Schmidrüti - Immobili in vendita

Oggetto storico per appassionati del 1824 con idillio di giardino e carattere unico

Questa casa familiare storica del 1824 non è un oggetto standard, ma un rifugio per le persone che cercano carattere, pace e sostanza di costruzione autentica. Su 177 m² di spazio abitativo e 480 m² di terreno, la proprietà combina il fascino storico con una zona esterna ben curata, viste e una casa di giardino separata con camino. L'oggetto è particolarmente adatto agli amanti di proprietà di carattere, alle coppie, a coloro che cercano la pace o come residenza secondaria esclusiva nella regione del Zürcher Oberland.La casa familiare del 1824 si presenta come un oggetto di connoisseur pronto per essere abitato con un'aura unica, una sostanza curata con attenzione e un concetto di stanze che si differenzia consapevolmente dalle costruzioni nuove standardizzate. Le stanze luminose, i materiali naturali e i dettagli architettonici selezionati creano un sentimento di vita con calore, identità e qualità senza tempo.Particolarmente attraente: la proprietà non è sotto la protezione dei monumenti o della patria e offre così una flessibilità supplementare riguardo alle possibilità di utilizzo future e alla progettazione individuale.La casa è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1995 e si trova in condizioni di essere abitata.La proprietà è ideale per le persone che vogliono combinare la pace, il ritiro e la vita naturale con un carattere speciale, sia come residenza principale, rifugio privato, residenza secondaria esclusiva o investimento a lungo termine in una proprietà di valore con rarità.I punti salienti dell'oggetto in un colpo d'occhio: • Casa di carattere storico del 1824 • 3,5 stanze distribuite su 4 piani • Due gallerie spaziose con possibilità di utilizzo polivalente • Adatto per il lavoro a domicilio, lo studio o i ritiri individuali • Superficie abitativa di circa 177 m² • Superficie del terreno 480 m² • Zona di giardino ben curata con alta privacy • Casa di giardino separata con camino per le ore sociali e il relax • Posizione di vita soleggiata e tranquilla con bella vista • Posto auto disponibile • Ambiente naturale con alta valenza ricreativa • Buona accessibilità verso Winterthur e Zurigo La zona esterna completa l'immagine globale in modo convincente: • Giardino ben curato con atmosfera di pace e rallentamento • Casa di giardino separata con camino integrato • Possibilità di utilizzo polivalente per le serate rilassanti, i ritiri creativi o gli incontri sociali Gli ambienti sono caratterizzati dal paesaggio idilliaco del Zürcher Oberland con ampi spazi verdi, possibilità di passeggio e ricreazione, e una distanza piacevole dalla vita urbana quotidiana.È proprio la combinazione di identità architettonica, localizzazione naturale, funzionalità e potenziale di sviluppo a lungo termine che fa di questa proprietà un'opportunità rara nell'ambiente del mercato attuale.Questo oggetto non si rivolge agli acquirenti che cercano esclusivamente spazio abitativo, ma alle persone che apprezzano consapevolmente le proprietà dotate di carattere, storia e valore durevole.Forniremo ulteriori informazioni agli interessati qualificati.

Appartamento 3.5 locali in un quartiere familiare

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesto bello appartamento 3.5 locali si trova al 2° piano di una casa multifamiliare con un totale di 8 appartamenti in un quartiere familiare ad Aadorf.L'appartamento ha una disposizione pratica degli ambienti e una superficie abitabile netta di circa 83 m2. Il balcone orientato ad ovest con circa 9 m2 invita a godere del sole del pomeriggio e della sera. Grazie alle possibilità di progettazione individuali, si crea la vostra casa personalizzata.In una posizione centrale, questa proprietà combina un piacevole ambiente di vita con il piacere della natura. Le scuole, i trasporti pubblici e l'autostrada sono a proximità immediata - ideale per una vita familiare, amante della natura e con ottime connessioni.Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto.I punti più importanti in breve: • Appartamento 3.5 locali al 2° piano • Anno di costruzione 1985 • Muratura a doppia parete • 8 appartamenti nell'edificio • Superficie abitabile netta di circa 83 m2 • 1 bagno con vasca da bagno • Armadietti integrati pratici nel bagno e nelle due camere • Balcone con orientamento ad ovest (circa 9 m2) • Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbano (2025) tramite riscaldamento a pavimento • Compartimento di cantina personale • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo • Nessun ascensore Posizione:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo con una buona infrastruttura. I dintorni offrono una combinazione piacevole di qualità della vita e di buone connessioni ai centri circostanti. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di pianificare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien:COME azienda familiare stabilita con un ufficio di filiale nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e un ampio network di relazioni con una passione autentica per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo tempestivo, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consulenza alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso del tatto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro supporto personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7.500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Attraente e vivibile – Appartamento moderno 3.5 locali con loggia sud soleggiata

Questo appartamento elegante di 3,5 locali al 1° piano unisce architettura moderna, materiali di alta qualità e ambiente di vita tranquillo per creare un'esperienza di vita unica. La casa multifamiliare costruita nel 2021 con solo sei unità si presenta in uno stato eccezionalmente ben mantenuto – già entrando nella scala luminosa e moderna, si crea l'impressione di un edificio quasi nuovo: accogliente, amichevole e architettonicamente chiaro.La proprietà è situata a circa 703 metri sopra il livello del mare a Dietschwil, un quartiere residenziale elevato, a bassa nebulosità, noto per il suo ambiente rurale tranquillo con molta verdura, campi e zone di svago.L'appartamento convince con un piano ben pensato, parquet in noce, piastrelle di ceramica anthracite e una cucina elegante con piano di lavoro in granito. Il bagno elegante con doccia a pavimento, accenti di luce LED e rubinetteria di alta qualità sottolinea il livello di costruzione elevato. Un locale di deposito privato con lavatrice e asciugatrice e elementi di costruzione su misura nell'ingresso offrono un comfort aggiuntivo.La loggia orientata a sud, accessibile dalla zona giorno e dalla camera da letto e dotata di tendalino elettrico, crea uno spazio esterno protetto per ore rilassanti. L'offerta è completata da un locale di cantina spazioso e due posti auto sotterranei a CHF 35 000 ciascuno, di cui almeno uno deve essere acquistato.La tecnologia domotica moderna come pompa di calore aria-acqua, termostati di ambiente elettrici e tende veneziane in alluminio elettriche completa l'immagine globale di alta qualità – una casa che combina perfettamente comfort, stile ed efficienza.Interessato ?Contattaci e lasciati ispirare da una visita senza impegno !Hai una proprietà da vendere tu stesso ?Approfitta di una valutazione immobiliare gratuita sul posto.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Dare forma al futuro - nella tua casa - Appartamento di 3,5 locali

Perché la casa è più di quattro muriVi invito a prendere uno sguardo visivo sulla casa a 6 famiglie progettata con 3 x 3,5 locali. 4 x 4,5 locali.Potete sentire a casa vostra già nel tardo autunno 2026. PREVISIONE CHE DURA - QUALITÀ CHE CONVINCEVedere le proprie quattro muri prendere forma è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche l'anticipazione fino al momento in cui si apre la porta e si dice: È mio.Con noi, partecipate attivamente alla progettazione. Nel campionamento, scegliete materiali di alta qualità per i pavimenti, la cucina e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina tranquille ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e di valore che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e garantisce che tutto sia coerente alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.La nostra pretesa di qualità dei materiali è alta come quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con un occhio per il dettaglio, perché possiate godervi la vostra casa ogni giorno.COSTRUIRE CON LA SUBSTANZA - MASSICCIO, DI ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTUROUn tratto caratteristico di questa casa a più famiglie è il metodo di costruzione eccezionalmente massiccio, che si distingue nettamente dalle numerose costruzioni nuove contemporanee. I muri esterni sono eseguiti come una costruzione a doppia parete in mattoni: 12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi 20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti 12,5 cm di muratura interna in mattoniQuesto metodo di costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima interno naturalmente regolato.Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono rivestite con intonaco minerale. Questo è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e equilibrato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro la muffa a causa delle sue proprietà alcaline, senza additivi chimici.Attrezzatura? Attrezzatura con un fattore di benesserePensata fino all'ultimo dettaglio.Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente comfort e stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta e di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana confortevole e pratica.Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno, perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore, senza barriere e comodamente.Quando si tratta dell'attrezzatura, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e hanno una buona apparenza. Nessun budget rigido, ma un valore reale che si può sentire.Posizione? Posizione a glanceMaugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di San GalloL'altitudine è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più antiche) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici. Maugwil è situato tranquillamente tra i campi, le praterie, e i bordi del bosco, un settore residenziale naturale e rurale con un carattere rurale, ma ben collegato alla città di Wil.? Connessione & InfrastrutturaSebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza alla città di Wil: strutture commerciali, collegamenti in autobus e in treno, scuole sono disponibili nella zona circostante.Sulla carta della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere che segnala un buon sviluppo e una buona infrastruttura. La posizione tranquilla significa che potete godervi la vista e la natura proprio davanti alla vostra porta d'ingresso, ideale per uno spazio di vita con ritiro e qualità della vita.? Sentimento di vita & Qualità della vitaLa posizione offre un equilibrio tra la natura e la città: vivete tranquillamente e nel verde, ma non isolati.I dintorni con praterie, campi e una piccola struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita confortevole, conviviale e familiare.AltroDOMANDE? ALTRI DESIDERI?Saremmo felici di prendere il tempo per voi, direttamente sul posto.Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTESe si tratta di materiali speciali, soluzioni di stanza individuali o preferenze personali nella progettazione interna, saremo felici di sostenerli nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro muri: Si tratta di una casa che vi si adatta veramente.Siete ancora sognando la vita o state già vivendo il vostro sogno? **... LA VOSTRa PROPRIA CASA A MAUGWIL ...**

Il posto dove inizia la tua vita - appartamento di 3,5 locali al piano terra a M

Perché la casa è più di quattro muriVi invito a prendere uno sguardo visivo sulla casa a 6 famiglie progettata con 3 x 3,5 locali. 4 x 4,5 locali.Potete già trasferirvi in autunno 2026. PREVISIONE CHE DURA - QUALITÀ CHE CONVINCEVedere le proprie quattro mura venire all'esistenza è qualcosa di speciale. Passo dopo passo, non solo l'edificio cresce, ma anche la previsione fino al momento in cui aprirete la porta e direte: È mio.Con noi, siete attivamente coinvolti nella progettazione. Nel campionamento, potete scegliere tra materiali di alta qualità per i pavimenti, la cucina e le superfici: dal parquet nobile alle piastrelle a basso mantenimento, dalle facciate della cucina calme ai piani di lavoro caratteristici. Lavoriamo senza un budget classico e rigido, ma con una collezione selezionata e preziosa che si adatta all'architettura, alla pretesa e alla vita quotidiana. Ciò crea una libertà di progettazione e assicura che tutto sia coerente alla fine: il vostro stile, i vostri materiali, la vostra casa.La nostra pretesa alla qualità dei materiali è alta come quella della costruzione stessa: duratura, stabile nel valore, pianificata con cura. Con attenzione ai dettagli, perché possiate apprezzare la vostra casa ogni giorno di nuovo.COSTRUIRE CON SUBSTANZA - MASSICCIO, ALTA QUALITÀ, SICURO PER IL FUTUROUna caratteristica importante di questa casa a più famiglie è la costruzione eccezionalmente massiccia, che si distingue chiaramente dai molti edifici nuovi contemporanei. Le pareti esterne sono costruite come una costruzione a doppia parete con mattoni: 12,5 cm di muratura esterna in mattoni solidi 20 cm di isolamento in lana minerale tra le pareti 12,5 cm di muratura interna in mattoniQuesta costruzione è sinonimo di qualità duratura, di isolamento fonico e termico eccellente, nonché di un clima di stanza naturalmente regolato.Le facciate, sia all'interno che all'esterno, sono rivestite con intonaco minerale. Questo intonaco è aperto alla diffusione e può assorbire e rilasciare l'umidità. Ciò crea un clima di vita sano e equilibrato. Inoltre, l'intonaco agisce naturalmente contro le muffe a causa delle sue proprietà alcaline, senza additivi chimici.Attrezzatura? Attrezzatura con un fattore di benesserePensata fino all'ultimo dettaglio.Qui potete aspettarvi un appartamento che combina armoniosamente il comfort e lo stile. Due bagni moderni con lavatrice e asciugatrice, una cucina aperta e di alta qualità con piano di lavoro in granito rendono la vita quotidiana piacevole e pratica.Il cuore dell'appartamento: una loggia soleggiata che prolunga lo spazio di vita all'esterno, perfetta per il primo caffè del mattino o la fine della giornata.Naturalmente, potete accedere facilmente al vostro livello di vita con l'ascensore, senza barriere e comodamente.Quando si tratta di attrezzatura, ci concentriamo sulla qualità del benessere piuttosto che sulla norma: materiali selezionati, superfici calde e prodotti duraturi che si sentono bene e appaiono bene. Nessun budget rigido, ma un valore reale che potete sentire.Posizione? Posizione a glanceMaugwil è un villaggio situato nella zona della città di Wil (SG) nel cantone di San GalloL'altitudine è di circa 615 metri sopra il livello del mare (secondo le informazioni più antiche) o di circa 617 metri secondo i materiali cartografici. Maugwil è situato tranquillamente tra i campi, le praterie, e i bordi del bosco, un luogo di residenza naturale e rurale con un buon accesso alla città di Wil.? Connessione & InfrastrutturaSebbene situato in una zona rurale, Maugwil beneficia della sua vicinanza alla città di Wil: possibilità di shopping, collegamenti in autobus e in treno, scuole sono disponibili nella zona circostante.Sulla carta della città di Wil, Maugwil è chiaramente indicato come un quartiere, il che indica un buon sviluppo e un'infrastruttura. La posizione tranquilla significa che potete godervi la vista e la natura proprio davanti alla vostra porta, ideale per uno spazio di vita con ritiro e qualità della vita.? Sentimento di vita & Qualità della vitaLa posizione offre un equilibrio tra la natura e la città: vivete tranquillamente e verdi, ma non isolati.Le zone circostanti con praterie, campi e una piccola struttura di insediamento sostengono un sentimento di vita confortevole, conviviale e familiare.AltroDOMANDE? ANCORA DESIDERI?Saremmo felici di prendere il tempo per voi, direttamente sul posto.Lasciatevi ispirare, scoprite le possibilità e sentite come la vostra nuova casa prende forma.LE VOSTRE IDEE SONO BENVENUTESe si tratta di materiali speciali, soluzioni di locali individuali o preferenze personali nella progettazione interna, saremmo felici di supportarvi nella realizzazione dei vostri desideri. Perché non si tratta solo di quattro muri: Si tratta di una casa che vi si adatta realmente.State ancora sognando la vita o state già vivendo il vostro sogno? **... LA VOstra CASA A MAUGWIL ...**

La tua casa con carattere: modernizzata e soleggiata

In una posizione centrale del comune popolare di Weisslingen, una casa ti aspetta che combina perfettamente tranquillità, natura e vita quotidiana.I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e ampi spazi verdi, offrendo condizioni ideali per coppie o piccole famiglie. Le foreste con sentieri estesi invitano a muoversi e a rilassarsi, mentre il lago di Pfäffikon vicino offre un rinfresco in estate. Le possibilità di shopping con prodotti regionali, nonché asilo nido, scuola primaria e secondaria, si trovano nella vicinanza immediata e possono essere raggiunte in pochi minuti a piedi.La casa a due famiglie, costruita originariamente nel 1888, è stata completamente ristrutturata e oggi combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Su circa 131,55 m² di spazio utile principale, ci sono attualmente 3,5 locali (prima della ristrutturazione 5,5 locali) e due celle umide, la cui struttura originale può essere facilmente estesa con poco sforzo. È stata data grande importanza alla qualità e alla sostenibilità durante la ristrutturazione. L'isolamento è stato realizzato con lana minerale, e sono state utilizzate pitture minerali all'interno. Tutte le linee elettriche e sanitarie, i radiatori, le finestre e l'impianto di riscaldamento sono stati rinnovati. I pavimenti al piano terra e nelle celle umide sono dotati di piastrelle, mentre al piano superiore sono stati posati pavimenti in vinile moderni.L'accesso avviene dal retro della casa e conduce a un'area di ingresso spaziosa con servizi igienici per gli ospiti. Nel seminterrato, c'è uno spazio di deposito pratico, l'impianto di riscaldamento a pompa di calore moderno con boiler per l'acqua calda, nonché una lavatrice e un'asciugatrice. Al piano terra, la zona living e la sala da pranzo di circa 40 m², inondate di luce, con cucina aperta del 2024, formano il cuore della casa. La luce solare continua e le piastrelle di design in travertino di alta qualità creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.Al piano superiore, un bagno stiloso con carattere di benessere ti aspetta, dotato di vasca idromassaggio per due persone, di una doccia spaziosa, di un lavabo e di servizi igienici con funzione bidet. Questo piano è completato da un guardaroba aperto con armadi a muro spaziosi e una camera da letto, anch'essa con molto spazio di archiviazione. Con poco sforzo, può essere creata una stanza supplementare qui.La soffitta di circa 41 m² e di un'altezza di stanza fino a 3,5 metri offre un potenziale di sviluppo supplementare e possibilità di utilizzo polivalente. Soluzioni di archiviazione integrate forniscono funzionalità supplementare.Un plus speciale è il terreno supplementare con un carport/garage in legno spazioso per due veicoli, un giardino d'inverno e uno spazio di seduta esterno con un forno a grill (che deve essere acquistato separatamente per 80 000 CHF).Questa proprietà convince per la sua combinazione di localizzazione, qualità e carattere e offre una casa con un vero senso di vita e potenziale di sviluppo.Contattaci per un appuntamento di visita!

Abitazione sana e moderna in un appartamento di 3,5 locali in un edificio nuovo a Wittenwil

I piani preliminari per il 2027 prevedono la costruzione di un nuovo sviluppo a Wittenwil, che sarà completamente realizzato in costruzione in legno massiccio. Ciò crea uno spazio di vita sostenibile e salutare con la tecnologia più recente, che risponde alle diverse esigenze e si concentra sulla qualità della vita dei suoi residenti. Non solo nella costruzione, ma anche la posizione in mezzo alla natura garantisce uno stile di vita naturale, non solo nell'appartamento ma anche direttamente all'esterno della porta d'ingresso.Scopri questo appartamento spazioso di 3,5 locali con 91 m² di spazio abitativo in un edificio nuovo moderno.L'appartamento offre: • Concept di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita luminoso con pavimenti in legno di alta qualità, attrezzature moderne e ampie finestre per un'incidenza luminosa ottimale • Clima di vita confortevole: Gli accenti in legno visibili creano un'atmosfera calda e confortevole in tutte le stanze • Cellule umide: Due cellule umide separate offrono flessibilità e intimità • Balcone: Spazioso spazio di seduta coperto - perfetto per ore rilassate all'aperto • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani Posizione e ambiente: Wittenwil appartiene al comune politico di Aadorf, dove sono disponibili strutture commerciali in meno di 5 minuti, nonché una gastronomia diversificata e attività di svago variate. Per i bambini in età scolastica, Wittenwil dispone di una propria scuola, e il sistema educativo è ben organizzato.La connessione ferroviaria a Zurigo e San Gallo è disponibile ad Aadorf, dove ci sono anche collegamenti supplementari al trasporto pubblico. Un'integrazione di Wittenwil nella rete Postauto è prevista entro il 2030. L'accesso all'autostrada (A1) è raggiungibile in 2 minuti.Questo appartamento in un edificio nuovo è ideale per le famiglie che valorizzano un'attrezzatura moderna, un accesso senza barriere e una posizione di vita tranquilla, senza dover sacrificare il comfort. Disponibile dal 2027 - assicurati il tuo nuovo focolare in Thurgovia oggi!Ulteriori informazioni su www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil

Vivere sano e moderno in un appartamento di 3,5 locali in un edificio nuovo in una posizione tranquilla a Wittenwil

Previsto per il 2027, un nuovo edificio residenziale sarà costruito a Wittenwil, interamente realizzato in legno massiccio. Ciò creerà uno spazio di vita sostenibile e salutare con le ultime tecnologie, che risponde alle diverse esigenze e si concentra sulla qualità della vita degli abitanti. Non solo la naturalità è enfatizzata nella costruzione, ma la posizione nel mezzo della natura garantisce anche uno stile di vita vicino alla natura, non solo all'interno dell'appartamento ma anche proprio fuori dalla porta.Scopri questo appartamento spazioso di 3,5 locali con 91 m² di spazio abitativo in un edificio nuovo moderno.L'appartamento offre: • Concept di vita e di pranzo aperto: Area di vita luminosa con pavimenti in legno di alta qualità, attrezzature moderne e grandi finestre per una luce naturale ottimale • Clima di vita confortevole: Gli accenti in legno visibili creano un'atmosfera calda e confortevole in tutte le stanze • Cellule umide: Due cellule umide separate offrono flessibilità e privacy • Giardino/Terrazza: Area di soggiorno coperta e giardino privato - perfetto per ore rilassanti all'aperto • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani Posizione e dintorni: Wittenwil appartiene al comune politico di Aadorf, dove le opportunità di shopping sono disponibili in meno di 5 minuti, così come una gastronomia diversificata e diverse attività di svago. Per i più piccoli bambini scolarizzati, Wittenwil dispone di una sua scuola, e il sistema di istruzione superiore è ben organizzato.Esiste una connessione S-Bahn a Zurigo e San Gallo ad Aadorf, dove ci sono anche altre connessioni di trasporto pubblico. Un'integrazione di Wittenwil nella rete Postauto è prevista entro il 2030. L'accesso all'autostrada (A1) è raggiungibile in 2 minuti.Questo appartamento nuovo è ideale per le famiglie che valorizzano un equipaggiamento moderno, un accesso senza barriere e una posizione di vita calma senza sacrificare il comfort. Disponibile dal 2027 - assicurati il tuo nuovo focolare in Turgovia oggi!Ulteriori informazioni su www.isenringholzbau.ch/immobilien/mfh-wittenwil

Ampio e luminoso appartamento di 3 ½ locali sotto il tetto sul bordo del vecchio centro del villaggio di Elgg

Elgg è una comunità familiare nella parte orientale del cantone di Zurigo con un fascino rurale e buoni collegamenti con Winterthur e Zurigo. I dintorni offrono molta natura, condizioni ideali per passeggiate e attività all'aperto. Le scuole, gli asili e le attività ricreative sono ben sviluppati. Elgg ha una vita associativa attiva e una forte comunità di villaggio, che favorisce l'interazione sociale. Ideale per le famiglie che vogliono combinare pace e vicinanza alla città.L'appartamento 5 si trova al piano superiore del nuovo edificio. Offre molto spazio per i vostri desideri individuali con i suoi quasi 120 m2. La copertura inclinata dà all'appartamento un tocco romantico e il "balcone di corte" è un extra astuto - è completamente chiuso e non visibile. La cucina è il punto centrale dell'appartamento. Nella parte anteriore, il vasto soggiorno-pranzo con il grande balcone è collegato, e dietro si trovano le due celle umide con le camere da letto. L'appartamento è così ideale diviso in zone di vita e di sonno.Poiché l'appartamento è stato creato nel 2012, tutto è ancora in buone condizioni. Inoltre, gli attuali proprietari dell'appartamento si prendono cura di questo gioiello.Descrizione breve : • Generale • La casa di 6 famiglie si trova all'Untergasse 5, in una zona tranquilla di 30 km/h, sul bordo della "vecchia città". • Buona luminosità, soprattutto per gli appartamenti del "vecchio edificio" (vedi indicatore di posizione del sole) • La casa multifamiliare all'Untergasse 5 a Elgg è stata completamente rinnovata nel 2012. Allo stesso tempo, il nuovo edificio è stato costruito. Ogni parte contiene 3 appartamenti. • Giardino generale, che può essere utilizzato da tutte le parti • Riscaldamento: pompe di calore geotermiche • 842 m2 di terreno nella zona centrale 1 • Volume totale di edificio: 2 970 m3 GVZ • Somma totale di assicurazione GVZ: 2 856 000.-- CHF • Appartamento 5 • 3 ½ locali al piano superiore del nuovo edificio • Quota di valore: 205/1000 • Quasi 120 m2 di spazio di vita netto • Balcone con circa 15 m2 e terrazza sul tetto (taglio del tetto) • Compartmento di cantina al piano terra • Orientamento est-ovest • L'appartamento è fondamentalmente in stato di essere occupato. È arredato in modo individuale e ha molto fascino e carattere • Prezzo di vendita : 895 000.-- CHF • 1 posto auto esterno : 15 000.-- CHF • Presa di possesso : Immediatamente o per accordo

Vita moderna - Luminosa, centrale e ideale

Su circa 98 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un'ambiente di vita moderno che convince con molta luminosità e apertura grazie alle finestre dal pavimento al soffitto in tutte le stanze.L'appartamento è in condizioni quasi nuove e colpisce con una cucina spaziosa, un parquet ben mantenuto e armadi a muro pratici nelle camere da letto. Un punto di forza particolare è la loggia integrata nel soggiorno e nella zona pranzo con porte scorrevoli in vetro. Chiusa e con finestre esterne aperte, si trasforma in balcone o loggia classica in un batter d'occhio.L'edificio include anche uno spazio di incontro comune che è a disposizione di tutti i residenti.Il seminterrato con cantina e lavanderia nonché il garage sotterraneo sono raggiungibili comodamente con l'ascensore. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato separatamente per CHF 35'000.

Felicità abitativa luminosa a Lerchenfeld - 3,5 locali stilosi con balcone

Luce, pace e comfort - appartamento attraente di 3,5 locali a Lerchenfeld L'ampio spazio di vita e di pranzo è il cuore dell'appartamento e offre un'atmosfera amichevole e luminosa grazie alle grandi superfici di finestre. Da qui si può accedere direttamente al balcone soleggiato di circa 12 m² - il posto ideale per ore rilassate all'aperto o serate estive conviviali.Nell'ambito della ristrutturazione parziale dal 2022, l'appartamento è stato modernizzato in continuazione e si presenta oggi in uno stato curato e contemporaneo. Il parquet in legno massiccio di alta qualità dà alle stanze da vivere un aspetto caldo e elegante, mentre il bagno moderno con piastrelle di marmo nobili e doccia a effetto pioggia comunica un tocco di eleganza.L'offerta è completata da un posto auto nel garage con infrastruttura preparata per la mobilità elettrica. Il posto auto è situato in prossimità immediata dell'ascensore e può essere acquistato per un prezzo supplementare di 25 000 CHF al prezzo di acquisto.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Bagno moderno con piastrelle di marmo e doccia a effetto pioggia • 3,5 locali con una disposizione di locali ben pensata • 1 × posto auto nel garage, escl. 25 000 CHF • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Parquet in legno massiccio di alta qualità • Balcone soleggiato di circa 12 m² • Ristrutturazione parziale dal 2022 • Ascensore nel fabbricato • Compartimento di cantina privato Saremmo felici di invitarvi a scoprire personalmente questa proprietà polivalente. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincetevi sul posto delle possibilità di questa casa.

Atmosfera di casa a schiera ad Aadorf - Maisonette

Vivere come in casa propria - Accogliente maisonette con terrazza e camino Questo attraente appartamento maisonette di 3,5 locali ad Aadorf combina comfort di vita, privacy e carattere di casa in modo speciale. Con circa 95m² di spazio abitativo su due livelli, si crea un senso di vita che va ben oltre quello di un appartamento classico. La chiara separazione delle zone di vita e di ritiro crea struttura, calma e una casa accogliente per single, coppie o nuclei familiari piccoli.Una caratteristica particolare è costituita dai due spazi esterni: il balcone soleggiato invita a soggiornare nei giorni caldi, mentre la terrazza vitrata con camino offre un'atmosfera conviviale durante tutto l'anno. Qui si creano spazi di vita supplementari con utilizzi diversi - dalla serata rilassante al raduno conviviale con la famiglia e gli amici.Il bagno modernizzato nel 2025 convince con una doccia a pavimento, una vasca da bagno, un nuovo lavabo, specchi eleganti e rubinetti moderni con doccia a pioggia. L'offerta è completata da un pavimento in vinile di alta qualità e una torre di bucato privata nel seminterrato.La cucina ben curata e la disposizione delle stanze riflessa offrono una base solida per le diverse esigenze di vita. Grazie alla posizione tranquilla in un quartiere residenziale attraente di Aadorf, si beneficia anche di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e ai centri di Winterthur e Wil.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Appartamento maisonette di 3,5 locali di circa 95m² • Balcone soleggiato e terrazza vitrata con camino • Bagno modernizzato con doccia a pavimento e vasca da bagno • Nuovo pavimento in vinile di alta qualità • Torre di bucato privata nel seminterrato • Cucina ben curata • Posizione residenziale tranquilla e attraente ad Aadorf • Garage e posto auto esterno disponibili per 40 000 CHF supplementari • Disponibile immediatamente Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa accogliente maisonette personalmente e a convincervi del senso di vita particolare sul posto.

Appartamento di 3,5 locali in mansarda con due balconi in una posizione tranquilla e verde

Questo appartamento di 3,5 locali in mansarda luminoso colpisce per il suo piano d'attico pratico e la sua orientazione tranquilla verso il verde. In tutto l'appartamento è stato posato un pavimento in placche a basso mantenimento. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e sufficiente spazio di lavoro. Due camere da letto offrono un comfort di vita piacevole. Inoltre, l'appartamento dispone di due celle umide con doccia, toilette e lavabo con mobile sotto-piano. Una stanza di stoccaggio separata con lavatrice e asciugatrice offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due balconi con vista sul verde completano l'offerta di alloggio attraente.Caratteristiche:- Cucina spaziosa con elettrodomestici integrati (fornello in vetroceramica, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, forno)- Ventilazione controllata nell'appartamento- Due celle umide con doccia a pavimento, lavabo con mobile sotto-piano, toilette e doccia-toilette- Due balconi con 12 e 8 m2- Stanza di stoccaggio con lavatrice e asciugatrice- Seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementareL'oggetto seguente può essere acquistato con l'appartamento:- 1x posto auto singolo nel garage sotterraneo CHF 40'000.-Disponibilità:Disponibile per occupazione immediata o su accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ordina la documentazione di vendita oggi, o organizza un appuntamento di visita senza impegnoCi rallegriamo del tuo contatto.

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Nuova costruzione elegante made in Switzerland: A Sirnach, un appartamento di 3,5 locali (1° piano, ascensore) con 97 m² di spazio abitativo e 13 m² di balcone soleggiato è in costruzione nel progetto W52 - ideale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento stabile.Finanziamento flessibile: Affitto-acquisto possibile o acquisto da circa il 10% di capitale proprio - approfittate delle nostre condizioni speciali.Piano d'abitazione & costruzione: Spazio di vita/sala da pranzo aperto con cucina liberamente pianificabile (budget generoso), 2 camere luminose, 2 celle umide (bagno/WC & doccia/WC), opzionalmente come variante 4,5 locali senza costi aggiuntivi, torre di lavaggio propria, cantina/magazzino circa 7 m².Energia & comfort: Norma Minergie, classe energetica A/A, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale - sostenibile, silenzioso e con costi accessori bassi.Edificio & posizione: Edificio residenziale di alta qualità con 8 unità, accessibile alle sedie a rotelle, adatto ai bambini, tranquillo & soleggiato con vista sulle montagne. Stazione ferroviaria a circa 1,1 km (S-Bahn per Wil 5 minuti, Winterthur 25 minuti), A1 in 5-8 minuti, ricreazione vicino alla Thur. Disponibile autunno/inverno 2026.Prezzo: CHF 840 000.-. Posto auto sotterraneo CHF 35 000.- per posto.I vostri punti di forza: • 97 m² di spazio abitativo, 13 m² di balcone • 2 bagni, torre di lavaggio propria • Opzionalmente 4,5 locali senza costi aggiuntivi • Minergie, PV, pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Ascensore, senza barriere, posto auto sotterraneo disponibile • Disponibile autunno/inverno 2026 • Finanziamento: Affitto-acquisto o da circa il 10% di capitale proprio

Proprietà con meno capitale proprio - edificio nuovo a Sirnach

Appartamento di 3,5 locali luminoso nel progetto di costruzione nuova W52 a Sirnach: efficiente in termini di energia, soleggiato e confortevole - ideale per coppie o famiglie piccole.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: circa 97 m² con una soluzione di piano chiaramente strutturata • Spazio esterno: circa 13 m² di balcone soleggiato con una vista piacevole e una vista sulla montagna • Vita e cucina: spazio di vita/sala da pranzo aperto, cucina pianificabile individualmente • Camere e bagni: 2 camere, 2 bagni (bagno/WC con vasca; DU/WC a livello del pavimento) • Casa: lavanderia con torre di lavaggio propria; compartimento di cantina di circa 7 m² • Comfort: ascensore, accessibile alle sedie a rotelle, friendly per i bambini, posizione tranquilla e soleggiata • Energia e riscaldamento: norma Minergie, classe di efficienza A/A, pompa di calore aria-acqua, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale • Edificio: MFH moderno con solo 8 unità • Parcheggio: posti auto sotterranei a CHF 35 000 in opzione Posizione e distanze • Stazione di Sirnach a circa 1,1 km, S-Bahn ogni 30 minuti (Wil 3 minuti, Winterthur 27 minuti) • Incrocio A1 a circa 1 km; aeroporto di Zurigo a circa 33 km • Negozio (Coop, Migros, Denner), asilo, scuola primaria e secondaria nel villaggio; stazione di Kanti Wil 1 • Ricreazione: Thurwege (3 km), Bichelsee (6 km), Hörnli (20 km) Prezzo e disponibilitàPrezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 850 000. Disponibile da autunno/inverno 2026. Modelli di finanziamento attraenti con meno capitale proprio possibili su richiesta o acquisto-noleggio possibile. Contattateci per ulteriori informazioni!

Charme e prospettiva - appartamento-mansarda unico nel cuore di Wil SG

APPARTAMENTO DI CITTÀ VECCHIA CURATO IN UNA CASA A DUE FAMIGLIEBenvenuti in un appartamento che è più di una semplice casa - è uno stile di vita. Questo appartamento-mansarda di Kirchgasse a Wil SG colpisce per il suo carattere unico e il legame speciale tra l'atmosfera dell'edificio vecchio e il comfort moderno.L'appartamento si estende sui 3° e 4° piani di un vecchio edificio del 1909. Su un totale di 3,5 locali e circa 125 metri quadrati di spazio abitativo, scoprirete un senso di spazio senza pari. La parte superiore colpisce con soffitti alti, una disposizione di locali aperta e ampie superfici di finestre in una mansarda. Da qui, potrete godere di una vista meravigliosa - sia sui tetti della città vecchia storica che lontano.Nella parte inferiore, si trovano una camera da letto accogliente, una camera per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno, lavandino e WC. Ciò crea una separazione chiara tra le aree di ritiro e di vita.L'edificio stesso contiene solo due appartamenti, il che vi promette privacy e tranquillità. Chi decide di questa proprietà non cerca solo quattro mura, ma un posto con una storia, un'anima e un fascino unico. Qui vivete in mezzo a Wil e tuttavia in un'atmosfera molto personale e privata.Wil SG - città vecchia affascinante, infrastruttura moderna e alta qualità della vita in una posizione ideale tra Zurigo e San Gallo.L'appartamento si trova su Kirchgasse, nel centro storico di Wil SG. La città vecchia pittoresca con le sue strade affascinanti, gli edifici tradizionali e i piccoli caffè dà a questo posto un carattere molto speciale. Vivere qui significa far parte di un ambiente vivace e allo stesso tempo storico.Wil è conosciuta per la sua eccellente infrastruttura. Le scuole, le possibilità di shopping, i medici e le attività di svago sono tutte a portata di mano. A pochi passi, troverete ristoranti, negozi e il mercato settimanale, dove vengono offerti prodotti regionali.Wil è anche molto ben posizionata in termini di trasporti: in treno, potrete raggiungere San Gallo in circa 20 minuti e Zurigo in meno di 40 minuti. La vicinanza all'autostrada A1 offre anche una flessibilità supplementare per i pendolari e i viaggiatori frequenti.La vita a Wil offre un mix riuscito di comodità urbana e di svago naturale. La regione intorno a Wil è caratterizzata da colline dolci, foreste e aree di svago locali. Le passeggiate, le gite in bicicletta o le escursioni in campagna sono possibili in ogni momento. Allo stesso tempo, potrete godere dei vantaggi di una città ben collegata con una grande varietà di offerte.Non vivete solo in un appartamento, ma in un ambiente che combina cultura, storia e qualità della vita. Un posto dove vi piace stabilirvi e che lascerete a malincuore.

Un bungalow, indipendente e pronto per le tue visioni

Appena entrati, siete accolti da un'area di ingresso amichevolmente progettata, che immediatamente trasmette una piacevole sensazione di essere a casa. A destra si trova una camera da letto spaziosa che invita a rilassarsi con la sua atmosfera tranquilla e accogliente. Accanto a essa, il soggiorno luminoso si apre, deliziando con la sua atmosfera amichevole e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata.Sul lato sinistro della casa si trova un'altra stanza inondata di luce che può essere meravigliosamente utilizzata come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.La cucina si presenta in modo diretto, funzionale e ben attrezzata – un luogo dove la vita quotidiana può essere confortevolmente plasmata. Il bagno con vasca da bagno offre momenti di relax.Nel seminterrato, troverete una lavanderia spaziosa, la stanza della caldaia e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata in modo versatile come sala hobby, fitness o deposito. Il garage con cancello elettrico offre un comfort aggiuntivo e un accesso diretto alla casa.Il giardino ben curato sul retro della casa invita a soggiornare, giocare o sedersi insieme con molto sole e spazio.La casa è immediatamente pronta per essere occupata e non richiede alcun investimento. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per realizzare i propri sogni di vita – che sia attraverso una modernizzazione attenta o addirittura attraverso una nuova costruzione.Questa offerta unica ImmoSky offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Grande terrazza soleggiata + Giardino ben curato + Massetto come spazio di deposito aggiuntivo + Seminterrato con opzioni di utilizzo versatile + Vita in un luogo molto tranquillo + Zona residenziale W2 + Espansione massiccia possibile Non lasciatevi sfuggire questa charmante casa – sarò felice di mostrarvi questa opportunità speciale di persona e mi auguro il vostro contatto e una visita congiunta.