Schleitheim - Balcone / Terrazza acquistare

Casa unifamiliare di nuova costruzione di 7,5 locali o casa bifamiliare di 2,5 e 4,5 locali in una zona tranquilla di Siblingen

Casa sul laghetto – Progetto di costruzione nuova a Siblingen (SH)A Siblingen, immerso nel pittoresco Klettgau, è in costruzione un edificio unico, che combina tradizione e modernità. Il progetto "Casa sul laghetto" si inserisce architettonicamente nell'edificio preesistente, si integra armoniosamente nel paesaggio locale e fa rivivere il fascino storico in forma contemporanea.Sostenibilità & Tecnologia Il metodo di costruzione con facciata in abete ventilata, isolamento in lana di pietra e finestre in legno triple stands per la qualità ecologica e la durata. La tecnologia domotica di punta – pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e ventilazione di comfort optionale – assicura l'efficienza energetica più alta, il consumo basso e un clima di stanza confortevole.Flessibilità & Confort La casa può essere utilizzata come casa unifamiliare (CUF) o casa bifamiliare (CBF) (già approvata, requisiti di protezione antincendio aumentati soddisfatti). Ciò lascia tutte le opzioni aperte: che sia vivere su 254 m² spaziosi con 7,5 locali o dividere in due unità. Il piano terra offre un potenziale di sviluppo supplementare – ideale per ufficio, studio, atelier o appartamento annesso. Gli extra di comfort come le tende elettriche, i materiali di alta qualità e l'architettura attraente completano l'offerta.Posizione incantevole Situata direttamente sul vecchio "Müliweiher", il progetto beneficia di un'atmosfera particolare. Un'esposizione pianificata del ruscello migliorerà ulteriormente l'ambiente e aumenterà la qualità della vita. Il villaggio di Siblingen offre una comunità intatta, scuole, possibilità di shopping e collegamenti rapidi a Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.Fatti in un colpo d'occhio • Terreno: 628 m² • Cubatura: 995 m³ • Superficie abitabile (CUF): 254 m² • Disponibilità: circa settembre 2026 • Prezzo di vendita CUF: CHF 1’290’000.– • Prezzo di vendita CBF: CHF 1’340’000.– • Posti auto: 3 Contatto:Michael Stüdli // 4S Energie + Immobilien GmbH // www.4s-energieplusimmobilien.chmichael@4s-energieplusimmobilien.ch

Casa esclusiva dell'architetto con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto

Casa esclusiva dell'architetto con oasi di benessere, casa intelligente e terrazza panoramica sul tetto a BeringenIn una zona residenziale preferita e tranquilla a Beringen, questa casa dell'architetto eccezionale e certificata Minergie vi aspetta, combinando tecnologia moderna, alta efficienza energetica e comfort di vita lussuoso in modo unico.Su circa 245 m² di spazio abitativo e un totale di 6 locali – compresa un'annessa separata di 1,5 locali – questa proprietà esclusiva offre una varietà di utilizzi per le famiglie, i lavoratori autonomi o le coppie esigenti. La casa unifamiliare, costruita nel 2015, impressiona per la sua alta qualità costruttiva, l'architettura ben pensata e i numerosi dettagli di attrezzatura che rispondono anche alle norme più elevate.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un pavimento in quercia antica nobile, un camino designer rotativo e una cucina di design esclusiva con elettrodomestici moderni, un refrigeratore per vino, un cuocitore a vapore e un piano di lavoro in Suter-IceDesign di alta qualità.Al piano superiore, un'area di benessere privata con una sauna di alta qualità Küng, un bagno principale lussuoso con una vasca da bagno in pietra naturale indipendente, una doccia a pioggia sovradimensionata e un guardaroba spazioso vi aspetta. Le due camere da letto hanno un cielo stellato confortevole e offrono un'atmosfera di benessere unica.Un vero e proprio punto di forza è la terrazza sul tetto con un idromassaggio e viste spettacolari sul paesaggio circostante. Ulteriori posti a sedere sulla terrazza e nel giardino curato con amore vi invitano a rilassarvi e a godervi.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche degli standard: • Sistema fotovoltaico (8 kWp) con accumulo di batteria da 11 kWh e funzione di alimentazione di emergenza • Pompa di calore aria/acqua con energia solare termica • Riscaldamento a pavimento e soffitto di raffreddamento nel soffitto in cemento (TABS) • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento e umidificazione dell'aria • Sistema domotico KNX con controllo tramite applicazione • Sistema audio multi-stanza con altoparlanti integrati • Scatola di ricarica per veicoli elettrici • Annaffiatura automatica del giardino e robot di taglio • Serra • Sistema di aspirazione centrale • Sistema di addolcimento dell'acqua L'annessa separata con il proprio accesso, cucina e bagno è ideale come ufficio, studio, area per gli ospiti o locale supplementare.Grazie alla posizione familiare senza traffico di passaggio, potete godere di una qualità della vita elevata con distanze corte alle scuole, ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e alla città di Schaffhausen.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa dell'architetto esclusiva Minergie • 245 m² di spazio abitativo • 495 m² di terreno • 6 locali compresa annessa • Area di benessere con sauna e idromassaggio • Casa intelligente (KNX) • Fotovoltaico con accumulo di batteria • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Serra • Doppio garage e posti auto esterni • Zona residenziale tranquilla e familiare Un'occasione rara per gli acquirenti che cercano un modo di vivere moderno, una sostenibilità e un lusso in perfetta armonia.Ultima parolaEsistono proprietà che convincono. E esistono proprietà che si sentono.Questa appartiene alla seconda categoria.

Casa unifamiliare 5,5 locali con VISTA PANORAMICA

Scopri questa esclusiva casa unifamiliare nuova nella comunità idillica di Uhwiesen, che sarà pronta per essere occupata nel dicembre 2027. Con 170 m² di spazio abitativo su 2 piani, un grande seminterrato e un terreno spazioso di 678 m², questa casa moderna offre il massimo comfort di vita per le famiglie.La casa colpisce con: • La casa unifamiliare con 170m2 di spazio abitativo al bordo della zona edificabile è un'opportunità rara di acquistare una casa con vista. Il soggiorno, i servizi igienici separati, la sala da pranzo e la cucina sono situati al piano terra. La casa ha un'impressione galleggiante del piano superiore grazie all'utilizzo di grandi finestre, dove si trovano le camere da letto con i 2 bagni. Una terrazza offre una protezione termica supplementare.Le cose più importanti in breve:* posizione tranquilla* accesso rapido all'autostrada* doppio garage spazioso* piano terra moderno* armadi a muro* cucina svizzera (ELBAU)* Vaporiera nella cucina standard* Preparazione della connessione elettrica per le auto elettriche* Sistema di addolcimento dell'acqua incluso* etc.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di presentarvi il progetto in una conversazione. Posizione perfetta: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. La fermata dell'autobus "Rebhof" è a 8 minuti a piedi, la scuola secondaria Kreis Uhwiesen è a soli 6 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato Volg è a disposizione a 9 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata rendono questo luogo particolarmente attraente.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e offre allo stesso tempo una buona connessione all'infrastruttura. Ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la sostenibilità e un ambiente adatto ai bambini.

Casa familiare affascinante di 7 locali a Lohn – Disponibile immediatamente !

Benvenuti a Lohn ! Questa casa familiare spaziosa di 7 locali all'indirizzo tranquillo Im Winkel 1 offre a voi e alla vostra famiglia un confortevole e idillico soggiorno nel cantone di Sciaffusa. La casa è disponibile immediatamente e attende la vostra presa di possesso.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 317'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia inferiore che superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader delle aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le immagini, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari future in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Casa a schiera di 5,5 locali con oasi di giardino spaziosa

Questa casa a schiera di 5,5 locali colpisce per la sua ottima distribuzione degli spazi e la sua posizione soleggiata e rialzata con un giardino da sogno. Il piano terra offre un ingresso accogliente con un bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino svedese confortevole. Al piano superiore, troverete quattro camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato con una doccia moderna. Il punto forte è il giardino estensivo e soleggiato con un biotopo, che offre una assoluta privacy e un'oasi di benessere. La zona di soggiorno coperta di 22 m² crea un posto perfetto per ore sociali all'aperto. Nel seminterrato, troverete una cantina e una stanza tecnica, nonché un ampio locale hobby di 30 m² con una lavanderia. Una sauna offre momenti di benessere a casa. Due garage separati appartengono anch'essi alla casa, uno dei quali è dotato di una colonnina di ricarica. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8217-26-1

Rendite sicure incontrano charme storico: Casa a schiera nel cuore di Hallau

Questa affascinante casa a schiera già affittata nel cuore di Hallau combina charme storico con rendite attraenti e attrezzature tecniche modernizzate. La casa offre un concetto di spazi versatile e abitabile con 5,5 locali su tre piani, ideale per un'affittanza stabile a lungo termine.La posizione centrale a Hallau assicura brevi distanze, un ambiente di vita piacevole e una domanda costantemente alta. Grazie agli investimenti in corso, la proprietà si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti salienti in un colpo d'occhio- Reddito locativo annuo di CHF 22680. - Reddito lordo annuo: 3,88%- Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 locali distribuiti su tre piani - Investimento di capitale attraente con redditi in corso Ristrutturazioni- 2024: Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore aria-aria moderna con nuova caldaia - 2024: Rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatrice - 2025: Ristrutturazione della tenuta del garage Un'opportunità emozionante per gli investitori o gli acquirenti che cercano un oggetto di rendita affascinante con un reddito locativo già sicuro.Vuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Hai tu stesso una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consultazione e una valutazione della tua proprietà senza impegno. Mi piacerebbe sentirti !

Casa unifamiliare di nuova costruzione con giardino idilliaco e vista panoramica

Questa casa spaziosa colpisce per il suo piano ben pensato, il suo standard di costruzione di alta qualità e le numerose opzioni di ritiro. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità forma il cuore della casa, mentre i bagni luminosi e eleganti completano il comfort di vita.Il giardino a tre livelli, progettato con cura, crea un'atmosfera speciale all'esterno e invita a rilassarsi e a godere.Una casa che combina perfettamente comfort, qualità e senso di vita.6,5 locali3 bagni (uno altro è possibile)1 toilette separatalocali spaziositende elettriche in tutta la casaDiverse aree di ritiro nella casabella vistaTre sezioni di giardino (ideali per le aree di pranzo e di relax)Elettrodomestici di alta qualità in cucinaForno e vaporieraCantina e lavanderia separateAmpio sottotetto (molto spazio di stoccaggio)Bagni luminosi e moderniVuoi saperne di più su questa proprietà? Per favore contattami via modulo di contatto per ottenere documenti aggiuntivi. Sarò felice di mostrarti la casa unifamiliare durante un appuntamento di visita personale.Hai una proprietà da vendere e desideri il "pacchetto tutto compreso"? Allora contattami per una consulenza e una valutazione non vincolanti della tua proprietà. Mi piacerebbe sentirti !

Casa unifamiliare di 6 ½ locali

I vostri agenti immobiliari con cuoreCasa unifamiliare di 5 ½ locali:. Seminterrato: Cortile, ripostiglio, cantina I, lavanderia, laboratorio, cantina II, locale riscaldamento. Piano terra: Ingresso, corridoio, bagno, cucina, soggiorno, sala da pranzo, camera 1, laboratorio creativo. Piano superiore: Corridoio, camera 2, camera 3, camera 4, bagno, balcone, laboratorio creativo. Sottotetto: Laboratorio creativo, cucinaPosto auto esternoRiscaldamento a gas

Casa unifamiliare di 5 ½ locali (in diritto di costruzione)

I vostri agenti immobiliari con cuoreCasa unifamiliare di 5 ½ locali:. Seminterrato: Zona d'ingresso, bagno/lavanderia e cantina. Piano terra: Ingresso, cucina, soggiorno con stufa svedese, area di soggiorno. Piano intermedio: Ingresso/garderoba, stanza 1, stanza 2, area di soggiorno. Primo piano: Bagno, stanza 3, stanza 4. Sottotetto: Sottotetto isolato (ampliabile)3 garage2 posti auto esterniRiscaldamento a gas

Casa storica di 7,5 locali a Neunkirch con molte possibilità di utilizzo

Scopri questa casa storica eccezionale del 1548, che è stata continuamente mantenuta, ultimamente nel 2023 con un collegamento alla rete di teleriscaldamento e il rinnovamento della tecnica della casa. Comfort abitativo combinato con charme storico. Su 161 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 350 m², questa proprietà unica offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 4 piani. Il piano terra così come il seminterrato (cantina a volta) offre molte possibilità per uno studio, un atelier, un commercio, una terapia, un laboratorio, una cantina, ecc.La casa convince con: • 7,5 locali: Layout di locali polivalente con locali luminosi e pavimenti in legno antichi • Carattere storico: Finestre ad arco e elementi architettonici autentici danno alla casa un charme speciale • Ampliamento: Attrezzatura contemporanea e stufa in maiolica storica per serate conviviali, balconi interni con vista sulla grande parte economica • Tecnica della casa: Rinnovata con collegamento alla rete di teleriscaldamento moderna in ottimo stato • Spazio esterno: Terreno di 170 m² con piccolo spazio di soggiorno + parcheggio • Posizione: La casa si trova nel centro della città, in una posizione tranquilla • Speciale: Questa proprietà speciale è adatta a persone che apprezzano l'ambiente e le caratteristiche speciali dei dettagli storici nonché la generosità di questa proprietà. Posizione ideale a Neunkirch: La proprietà impressiona per la sua posizione eccellente. La fermata dell'autobus "Neunkirch Schweizerbund" è a solo 1 minuto a piedi, la stazione di Neunkirch è raggiungibile in 7 minuti. La scuola Randenblick è a solo 3 minuti a piedi, un supermercato Coop e la Migros sono ciascuno a 5 minuti a piedi. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è molto tranquilla e senza rumore.Questa proprietà rara combina la storia con un ampliamento contemporaneo e offre a una famiglia o a degli appassionati di architettura storica una casa eccezionale nella comunità affascinante di Neunkirch.

Qualità della vita sul Reno - Appartamento in proprietà con area giardino a Dachsen

Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali a Dachsen sono stati originariamente completati come appartamenti in affitto nel 2007 e sono ora in vendita come appartamenti in proprietà. Essi impressionano con piani generosi, aree esterne attraenti e un design interno senza tempo. Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, nonché una connessione per lavatrice e asciugatrice, sono disponibili in ogni appartamento. Un garage sotterraneo con posti auto, compartimenti di cantina privati e stanze per biciclette completano l'offerta.Grazie alla connessione attraente ai trasporti pubblici e all'autostrada, sia Schaffhausen che Winterthur possono essere raggiunti in breve tempo. La posizione degli appartamenti si caratterizza anche per la sua immediata vicinanza a zone di svago e attività ricreative diversificate.Gli appartamenti offrono molto spazio nelle aree interne ed esterne. Due bagni spaziosi, ciascuno con vasca da bagno e doccia, completano l'offerta abitativa. Tutti gli appartamenti dispongono anche di un bagno separato. La cucina è progettata in modo pratico con molto spazio di stoccaggio, che consente di avere tutti gli utensili da cucina a portata di mano. Un'area giardino o un balcone offre sufficiente spazio per ore piacevoli.Un altro vantaggio di questi appartamenti è l'ascensore, che collega tutti i piani e rende più facile la vita quotidiana. Che si viva al piano terra o nel sottotetto, è possibile accedere facilmente a tutti i piani.Ottenete uno sguardo sugli appartamenti - comodamente da casa! Attraverso il seguente link, è possibile accedere al tour virtuale 360 : https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxÈ possibile trovare l'intera offerta di appartamenti sul nostro sito web: https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Qualità della vita sul Reno - appartamento in proprietà con area giardino a Dachsen

Gli appartamenti da 2,5 a 5,5 locali a Dachsen sono stati originariamente completati come appartamenti in affitto nel 2007 e sono ora in vendita come appartamenti in proprietà. Essi impressionano con piani generosi, aree esterne attraenti e un design interno senza tempo. Pavimenti in parquet e piastrelle di alta qualità, nonché una connessione per lavatrice e asciugatrice, sono disponibili in ogni appartamento. Un garage sotterraneo con posti auto, compartimenti di cantina privati e locali per biciclette completano l'offerta.Grazie alla connessione attraente ai trasporti pubblici e all'autostrada, sia Sciaffusa che Winterthur possono essere raggiunti in breve tempo. La posizione degli appartamenti si caratterizza anche per la sua immediata vicinanza a zone di svago e attività ricreative diverse.Gli appartamenti offrono molto spazio nelle aree interne ed esterne. Due bagni spaziosi con vasca da bagno e doccia ciascuno completano l'offerta residenziale. Tutti gli appartamenti hanno anche un water separato. La cucina è progettata in modo pratico con molto spazio di stoccaggio, che consente di avere tutti gli utensili da cucina a portata di mano. Un'area di giardino o un balcone offre abbastanza spazio per ore di relax.Un altro vantaggio di questi appartamenti è l'ascensore, che collega tutti i piani e rende più facile la vita quotidiana. Che si viva al piano terra o nel sottotetto, è possibile accedere facilmente a tutti i piani.Ottenete uno sguardo sugli appartamenti - comodamente da casa ! Attraverso il seguente link, potete accedere al tour virtuale 360 : https://my.matterport.com/show/?m=B2GjY1isPLxPotete trovare l'intera offerta di appartamenti sul nostro sito web : https://it3.ch/rheinfallstrasse-dachsen/Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa multifamiliare affascinante nel cuore di Wilchingen

Questa proprietà affascinante e versatile, situata in Hauptstrasse 25, si trova in una posizione centrale a Wilchingen con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici, scuole, asilo, ristoranti e numerose passeggiate.La casa dispone di due unità abitative separate con ingressi propri: un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Un restauro totale della casa è stato eseguito nel 1990. La progettazione interna è moderna, senza tempo e in ottimo stato.L'appartamento di 5,5 locali offre circa 145 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi/logge confortevoli - uno direttamente adiacente alla cucina, ideale per il caffè del mattino, e l'altro al piano superiore con accesso dalle camere da letto. Due bagni spaziosi, uno con doccia e uno con vasca da bagno, offrono comfort. La cucina aperta e il soggiorno/sala da pranzo luminoso con molte finestre creano un'atmosfera di stanza confortevole. Le travi in legno visibili e la costruzione in legno restaurata con cura danno alla casa un fascino autentico e accogliente. Una scala a scomparsa conduce al vasto solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento di 3,5 locali al piano terra offre circa 61 m² e dispone di un ingresso separato, un bagno e due camere da letto. Una grande cucina aperta si trova nel soggiorno/sala da pranzo. L'unità abitativa separata è ideale per l'uso da parte di membri della famiglia o per la sublocazione.La casa ha un seminterrato e si trova in buone condizioni tecniche. La stazione di trasferimento del calore del distretto è stata rinnovata nel 2025. Il riscaldamento a pavimento è disponibile in tutta la casa dal restauro del 1990. Due posti auto esterni e un garage completano l'offerta.Per domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al 052 635 10 22. Siamo lieti del vostro contatto !

Jestetten - Casa a 2 famiglie con un terreno di circa 2300 m² divisibile

Questa casa a due famiglie in costruzione solida del 1961 si trova a Jestetten e colpisce con un terreno eccezionalmente grande di circa 2.318 m². Il potenziale del terreno è particolarmente degno di nota: si tratta di un terreno edificabile che, con una pianificazione e un'approvazione corrispondenti, può essere diviso e offre così prospettive attraenti per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori. La casa si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile totale di circa 245 m². In totale, sono disponibili 8 stanze, di cui 6 camere da letto, che consentono un utilizzo flessibile per le famiglie, il lavoro e l'abitazione, o l'utilizzo separato di due unità abitative. Due bagni completano l'offerta di stanze. Un balcone e una terrazza offrono una qualità di vita supplementare e estendono lo spazio di vita all'aperto. L'edificio è parzialmente interrato e offre così spazi di stoccaggio e utilizzo pratici. La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice-media, il che lascia spazio per una progettazione individuale e ulteriori misure di modernizzazione per gli acquirenti. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2023. Una proprietà con molto spazio, opportunità di sviluppo e un'offerta di terreno rara a Jestetten, ideale per gli acquirenti che desiderano combinare sostanza, superficie e prospettive future in un luogo.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è a pochi minuti a piedi (circa 0,5 km) e offre servizi locali, nonché distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (circa 0,43 km), e una scuola elementare (circa 2,17 km) e un asilo nido (circa 2,25 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è anch'essa a circa 1 km e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero (circa 2 km) con una buona accessibilità alla regione di Sciaffusa, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una connessione rapida al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di posizione centrale, infrastrutture di qualità e vicinanza al confine.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Balcone - Due posti auto - Parzialmente interrato - Riscaldamento centrale - Termosifoni - Riscaldamento a gas - Finestre in plastica - Garage e posti autoModernizzazioni: 1990 modernizzazione di base 2000 casa recentemente intonacata 2009 nuovo riscaldamento a olio 2021 nuovo riscaldamento a gas 2021 pavimenti 2023 pavimenti UG: 2012 elettronica 2012 bagno 2012 pavimenti 2000 finestre rinnovate in plastica

Casa multifamiliare affascinante con unità commerciale in posizione centrale a Wilchingen

A Wilchingen, questa casa multifamiliare affascinante si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale versatile. La proprietà combina il carattere di una vecchia fattoria con il comfort di vita moderno.L'oggetto comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, e un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e forniscono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino accogliente, e di una posizione tranquilla e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali, o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Travi in legno a vista e locali luminosi • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Vecchia fattoria con molto charme • Più giardini e spazi esterni • Posizione tranquilla e familiare • Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati Ulteriori informazioni sono disponibili nella brochure di vendita dettagliata. Si prega di notare che immagini individuali dell'interno sono state ritoccate con l'intelligenza artificiale. La disposizione e le dimensioni dei locali corrispondono alle condizioni reali.

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo - investimento solido con futuro

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare, costruita nel 1970, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionalmente curato e continuamente rinnovato, che convince immediatamente. La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva solida, l'attrezzatura tecnica moderna e l'approvvigionamento energetico eccellente grazie a un riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente.Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 unità residenziali spaziose, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come investimento di capitale redditizio che come casa di famiglia confortevole. Le finestre triple-vetrate offrono un'ottima isolamento termico e un clima di vita calmo, mentre l'orientamento sud/ovest ottimale garantisce stanze soleggiate per tutta la giornata.Un punto di forza particolare è il potenziale di sviluppo nel vasto sottotetto, che consente uno spazio abitativo supplementare o un utilizzo individuale. Nella zona esterna, sono disponibili fino a 5 posti auto, compreso un garage chiuso - un vero punto di forza in questa posizione.Grazie all'ambiente curato, alla disposizione flessibile delle stanze e alla sostanza solida, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori e gli occupanti proprietari.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Anno di costruzione 1970, manutenzione e rinnovamento di alta qualità • Riscaldamento urbano efficiente e rispettoso dell'ambiente • Finestre triple-vetrate per un clima calmo e energetico • 14 stanze in 4 unità residenziali - utilizzo polivalente • Potenziale di sviluppo nel sottotetto • Spazio per 4 auto per un totale di CHF 40 000.- escl. • 1 x box auto per CHF 20 000.- escl. • Posizione soleggiata con orientamento ottimale • Idéal per gli investitori o come casa di famiglia Tipo di unità :Piano terra : 1 x 1,5 stanze1° piano : 1 x 4,5 stanze2° piano : 1 x 4,5 stanze3° piano : 1 x 3,5 stanzeSaremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità !

Jestetten - Casa unifamiliare con molto charme!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questa impressionante casa unifamiliare colpisce per il suo charme. Costruita nel 1991, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una varietà di comfort che faranno battere il vostro cuore più forte. Su un terreno spazioso di circa 575 m², potete aspettarvi una superficie abitabile di circa 156 m², distribuita su 5,5 locali. Qui troverete sufficiente spazio per tutta la famiglia. Tre camere da letto spaziose offrono sufficienti ritiri, mentre i tre bagni e una sauna completano perfettamente il comfort quotidiano. La casa colpisce per una eccellente disposizione degli spazi su 2 livelli e un seminterrato. Godetevi momenti soleggiati sulla vostra terrazza o ritiratevi sul balcone per un momento di relax. Un altro punto di forza è la sauna integrata, che invita a pause rilassanti. La zona del seminterrato della casa offre uno spazio utilizzabile supplementare di circa 80 m², ideale per locali di svago o di deposito. Questa casa unifamiliare ben curata è disponibile su accordo e attende di diventare il vostro nuovo centro di vita. Sperimentate una casa che è fatta per il benessere e lasciatevi catturare dalla posizione unica a Jestetten!La charmante casa unifamiliare si trova nel comune idilliaco di Jestetten, situato nel distretto pittoresco di Waldshut in Baden-Württemberg, in Germania. Jestetten è conosciuto per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e vicinanza con i servizi urbani. Circondato da un paesaggio naturale mozzafiato, i dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a attività all'aperto nell'aria fresca. La vicinanza al confine svizzero fa anche di Jestetten un punto di partenza ideale per i pendolari e offre ottime possibilità di shopping nel paese vicino. La regione ospita anche numerose scuole e asili, che forniscono un'infrastruttura educativa ottimale per le famiglie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le grandi città come Schaffhausen e Zurigo sono facilmente raggiungibili, il che fa di Jestetten un luogo di residenza attraente per i pendolari e le famiglie.- Terrazza - Balcone - Sauna - Garage doppio - Seminterrato - Finestre in plastica parzialmente vetrate tre volte (cucina, soggiorno, corridoio, bagno, toilette) - Nuovo tetto del garage (2018) - Nuova recinzione (2020) - Stufa svedese (pellet) - Stagno - Legnaia

Casa multifamiliare attraente con opzioni di utilizzo flessibili

Punti salienti • Posizione tranquilla e centrale a Beringen • Norma di costruzione di alta qualità • Tre unità residenziali con accesso separato • Opzioni di utilizzo flessibili • Orientamento a sud di tutti gli appartamenti • Aree esterne spaziose con giardino, balcone e terrazza in attico • Vista panoramica impressionante • Produzione di calore tramite caldaia a condensazione a gas combinata con energia solare termica e accumulo di buffer generoso • Sei posti auto esterni Casa multifamiliare moderna con tre unità indipendentiQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2010, si presenta in un quartiere residenziale tranquillo e preferito a Beringen e impressiona con un concetto globale ben pensato: Tre unità completamente indipendenti, ciascuna con il proprio accesso, offrono una grande flessibilità di utilizzo.La proprietà è ideale per i proprietari occupanti esigenti, le soluzioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto. Grazie agli accessi separati, un livello elevato di privacy è garantito per tutte le unità - un valore aggiunto chiaro per l'occupazione dei proprietari e una strategia di locazione sostenibile.La norma di costruzione è costantemente di alta qualità e intemporale. Tutti gli appartamenti impressionano con materiali selezionati con cura, cucine moderne e celle umide progettate in modo stiloso. I rivestimenti di pavimento di alta qualità, i piani di ettage ben pensati e un concetto di stanza armonioso creano una qualità di vita attraente in tutte le unità.Unità in un colpo d'occhio:Appartamento di giardino 3,5 localiAppartamento di pianterreno 3,5 localiAppartamento in attico 2,5 localiSiamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita personale in loco e ci auguriamo il vostro contatto.