Immobili in vendita: S. Nazzaro

Villa mediterranea, Villa mit mediterranem Flair

Informazione sull’immobile Regione: Locarno, Località: 6516 CugnascoTipo dell’immobile: Villa con due garageSuperficie terreno: 667 m2Superficie abitabile: ca. 240 m Balcone/terrazza: 2 Grande terrazze coperte e altre terrazzeStato: PerfettoPiani: 2 abitabili Soggiorno: Grande salotto e soggiorno con cucina parzialmente apertaLocali: 3 camere da letto e una camera con torreBagno/doccia/WC: 1 /1 / 2Pavimenti: PiastrelleRiscaldamento: NaftaCantina, ripostiglio: siPosteggi: 2 Garage Vista lago: si, vista panoramicaScuole e negozi: CugnascoMezzi pubblici: Auto postale in10 min. a piediDistanza prossima città: ca. 10 min. a Minusio/Locarno, distanza autostrada: ca. 20 min. a GiubiascoA pochi minuti dal centro di Cugnasco soprastante la collina si situa questa splendida Villa mediterranea che presenta una vasta vista sul piano di Magadino e verso il lago. Questa graziosa proprietà sorge sulla bellissima e soleggiata collina del paese, ed è raggiungibile con una piccola strada privata, in un quartiere composto da belle ville. Due garage e un posteggio si trovano direttamente all’entrata della proprietà che si raggiunge tramite una scala che porta all’accogliente ingresso principale. Informationen zur Liegenschaft Region: Locarno, PLZ/Ort: 6516 CugnascoObjekt Typ: Mediterrane Villa mit Garten über dem DorfGrundstücksfläche: 667 m2Wohnfläche: ca. 240m2Terrasse/Balkone: 2 grosse, gedeckte Terrassen und weitere im FreienZustand: GutGeschoss: ZweigeschossigWohnbereich: Wohnraum mit halboffener Küche und Raum mit TurmzimmerZimmer: 6.5 Zimmer, 3 SchlafzimmerBadezimmer: 2 Badezimmer (1 x Dusche, 1 x Badewanne)Böden: KeramikplattenKeller: Im ErdgeschossSchwimmbad: Kann aktiviert werden (Kostenrechnung vorhanden)Gargae/Parkplatz: 2 Garagen und ParkplatzLage: Sehr gut besonnte LageSicht: Weitsicht in die Berge und zum SeeEinkaufsmöglichkeiten: Cugnasco, Gordola, Riazzino etc.Oeff. Verkehrsmittel: Bus-Haltestelle in 10 Minuten zu Fuss erreichbar Mediterrane Villa mit Weitsicht auf Berge und See In leicht erhöht über Cugnasco befindet sich diese mediterrane Villa, in bester Sonnenlage. Die Erreichbarkeit ist sowohl von Bellinzona, wie von Locarno aus sehr gut. Das Moderne und Mediterrane ist in diesem schönen Haus gekonnt vereint und präsentiert eine heimelige Atmosphäre. Das subtropische Klima erlaubt es den glücklichen Eigentümern Ihren Aufenthalt auf einer der zwei gedeckten Terrassen zu verbringen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen und einen Parkplatz. Über eine kurze Treppe gelangen Sie zum geschmackvollen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Technikraum, einen kleinen Keller, ein Badezimmer mit Waschmaschine und zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss befindet sich der grosse Wohnraum mit schöner Fernsicht, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bibliothekszimmer mit dem Turmzimmer verbunden. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang zu den Aussenterrassen. Die Liegenschaft kann als Zweit-Wohnsitz erworben werden.

Anche residenza secondaria

Bellissima Casa di Nucleo Ristrutturata con 3 Livelli a Savosa**Vieni a scoprire questa splendida casa di nucleo a Savosa, situata in una zona tranquilla e pittoresca. Con una superficie lorda di circa 150 mq distribuita su 3 livelli, questa casa libera su un lato offre un'opportunità unica per vivere in uno spazio confortevole e accogliente.Al piano terra, troverai un ingresso accogliente con una nicchia perfetta per un armadio a muro a tre ante, un locale lavanderia, un servizio per gli ospiti e uno studio privato. Salendo al primo piano, sarai accolto da un luminoso soggiorno, un bagno completo e un locale disponibile, che potrebbe essere trasformato in una comoda cabina armadio.Il secondo piano offre un open-space con una moderna cucina a vista e un'area pranzo, mentre un soppalco sovrastante ospita una spaziosa camera matrimoniale. I dettagli come il tipo di serramenti e le finiture possono essere personalizzati per soddisfare le tue esigenze.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti da negozi, scuole, ufficio postale, banca, ristoranti e mezzi di trasporto. Inoltre, con lo svincolo autostradale di Lugano Nord a soli 2 km di distanza e il centro di Lugano raggiungibile in soli 15 minuti in auto, godrai di un accesso facile e veloce a tutte le infrastrutture della città.Non perdere l'opportunità di possedere questa incantevole casa a Savosa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche!

Duplex con grandiosa vista lago

Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.Lappartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di unimprendibile vista lago e di relative ampie terrazze.Dalla porta d'entrata si accede direttamente all'ampio soggiorno con da un lato la zona pranzo e la cucina posizionata in modo solo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.Allesterno, l'ampia terrazza, e da un lato un locale sauna di pregio.La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.PS progetto in fase di approvazione per la creazione di una terza camera.L'oggetto può essere venduto come casa secondaria.Lappartamento è infine dotato di:ampia cantinalocale lavanderia privata 2 posti auto automatizzati a CHF 30'000 per posto auto da aggiungere al prezzo.La produzione del calore ed il raffrescamento estivo sono tramite un sistema geotermico e produzione acqua calda sanitaria tramite boiler privato elettrico. C'è un progetto per la creazione di una terza camera.

BISSONE-Nuovo appartamento con stupenda vista lago

Proponiamo in vendita stupendo appartamento in condominio di recente costruzione di sole 7 unità, in magnifica posizione, stupenda vista lago, spiaggia privata. L'appartamento di 5.5 locali, elegante con ottime finiture si presenta con un ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo di 48 mq coperto con panorama mozzafiato, tre camere matrimoniali con bagno en-suite. Locale lavanderia-stireria nell'appartamento. La proprietà si trova direttamente sul lago e ha l'escluvità di un posto barca (CHF 80'000).Completano l'appartamento due posti auto coperti (CHF 120'000) e una cantina.

Zweitwohnsitz - Einzigartige Villetta mit Panoramablick

Die kürzlich aufwendig renovierte Liegenschaft verfügt über eine direkte Zufahrt. Unter einer bepflanzten Pergola finden zwei Fahrzeuge Platz in der Einfahrt. Ein kleiner Weg führt von dort direkt zum Garten und zur oberen Ebene der Villetta. Die Besonderheit der Immobilie wird sofort bei Betreten durch die außergewöhnliche Architektur und den einladenden überdachten Eingangsbereich spürbar.Der Der Flur der oberen Etage mit stilvollen Einbauten geht nahtlos in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche über. Panoramafenster bieten jederzeit einen Blick nach draußen und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer integrierten Kaffeemaschine lädt zu geselligen Kochabenden in exklusivem Ambiente ein. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den See, der jeden Tag aufs Neue beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge verfügt ebenfalls über einen Holzboden, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Dusch-WC und einem großen Waschtisch. Eine komplett verspiegelte Wandseite trägt zur optischen Vergrößerung des Raumes bei. Die Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls im Badezimmer integriert. Eine Außentreppe führt an einer Pergola hinunter zur unteren Ebene.Hier wurde ein überdachter Sitzplatz mit Blick auf die Weinberge geschaffen, der als Wintergarten genutzt werden kann. Ein großer Wohnraum mit angrenzendem Weinkeller entstand durch einen aufwendigen Umbau. Im hinteren Teil befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Einbau eines zusätzlichen Fensters auf der linken Seite des Eingangs kann der frühere Stauraum auch als Büro genutzt werden.