Immobili in vendita: Roches BE

Ihr individuelles Einfamilienhaus mit Autounterstand nahe der Aare

Neubauprojekt mit drei freistehenden 3.5-Zimmer Einfamilienhäuser in ruhigem Wohnquartier und nahe der Aare gelegen. Jedes Haus hat einen eigenen Autounterstand und zusätzlich 1 bis 2 Aussenparkplätze.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küche-, Wohn- und Essbereich mit einem praktischen Reduit angrenzend an die Küche und dem direkten Zugang zum 20 m2 grossen gedeckten Sitzplatz sowie dem eigenen Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines direkt vom Eltern Schlafzimmer zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ohne Dachfenster. Der Zugang mit der Treppe ist vorhanden sowie der Unterlagesboden mit Fussbodenheizung. Der Raum kann opitonal augebaut werden und bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 52.8 m2, welche als Kreativraum, Fitness, Atelier, Homeoffice oder vieles mehr genutzt werden kann. Zusätzlich zu den 170.2 m2 Wohnflächen (EG und 1. OG) gibt es im Untergeschoss nebst dem Technikraum mit der Luft-/Wasser Wärmepumpe noch eine grosse Waschküche mit 22.9 m2 und einem separaten Raum von 18.5 m2, welcher als Keller, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Lassen Sie Ihre Wünsche einfliessen und gestalten Sie sich zusammen mit dem Architekt und dem Bauherr ihr Traumhaus.Kaufpreis Haus 1 und 3 = CHF 1''''125''''000.00Optional:- Ausbau Dachgeschoss - Installation PV-Anlage und/oder Anschluss für Elektroauto.Bei Interesse kontaktieren Sie uns für einen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Grosszügies 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ein traumhaftes Doppeleinfamilienhaus im malerischen SumiswaldEin hervorragendes Familienhaus in Sumiswald steht zum Verkauf! Hier erhalten Sie ein hohes Mass an Nutzfläche, eine solide Bausubstanz und viel Sonne an begehrter Lage. Es handelt sich um ein 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit schönem Garten, Schopf und Wintergarten innerhalb einer gepflegten Siedlungsstruktur.Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktive und begehrte Lage im Ort Sumiswald • Solide Bausubstanz mit hohem Potenzial • Grosser und sonniger Garten mit Rasenfläche • Stein- und Gemüsegarten sowie zahlreiche Sitzplätze • Gartenschopf und Wintergarten • Carport und diverse Besucherparkplätze • Sofort verfügbar und bezugsbereit • Grosszügiges Untergeschoss mit eigener Werkstatt • Perfekter Grundriss für Familien • Sehr sonnige Lage im Quartier • Hohes Mass an Nutzfläche und Wohnfläche • Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette • Gepflegter und unterhaltener Zustand • Äusserst familienfreundliches Quartier nahe dem Zentrum Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Wohnhaus in Sumiswald. Die Liegenschaft befindet sich innerhalb einer Wohnsiedlung am Breitenweg. Die Siedlung verfügt über einen gemeinsamen Vorplatz mit Carports für die Häuser sowie Besucherparkplätze, einem Containerplatz und einer Briefkastenanlage. Die Häuser sind nicht im Stockwerkeigentum und sind eigenständig. Dies gewährleistet Ihnen vollständige Unabhängigkeit. Einzig der Siedlungsplatz gehört Ihnen anteilig mit den weiteren Eigentümern.Im Erdgeschoss treten Sie ein in einen praktischen Vorraum für Ihre Gartengeräte, Fahrräder und weiteres. Hier steht Ihr Hab und Gut im ?Schärme?. Im Inneren befindet sich das grosse Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie die Küche. Hier ist alles offen gestaltet. Die moderne und hochwertige Treppe ins Obergeschoss trennt den Wohnraum vom Essbereich. Im Obergeschoss erhalten Sie nochmals eine grosse offene Fläche ? ideal für Ihr Homeoffice oder als Spielzimmer, sowie einen angrenzenden und durchgehenden Balkon. In der Mitte befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Im hinteren Bereich finden Sie zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls erhalten Sie hier zwei abgetrennte Estrichräume als Lagerfläche.Der schöne und äusserst sonnige Garten ist sicherlich das Prunkstück der Liegenschaft. Hier geniessen Sie neben einer Rasenfläche einen praktisch angelegten Gemüsegarten, einen vollverglasten Wintergarten, Zugang zum Gartenschopf sowie hinter der Liegenschaft einen gemütlichen Schattenplatz oder auch die Morgensonne im Steingarten. Hier erhalten Sie ein hohes Mass an Nutzfläche und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume. Zusammenfassend bietet das Haus zahlreiche Vorteile. Der familienfreundliche Grundriss, der schöne Garten in Verbindung mit der zentralen Lage unweit vom Dorfkern zeichnen dieses Angebot aus. Gerne präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Das freistehende Zweifamilienhaus liegt an leicht erhöhter, sonniger und zentraler Lage.Die Liegenschaft wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt, ca. 1958 westseitig erweitert, umgebaut und laufend unterhalten.Das Haus erstreckt sich über vier Geschosse, die wie folgt aufgeteilt sind:Untergeschoss: KellerräumeErdgeschoss: Eingang/Treppenhaus, Vorraum, Wohnküche, grosser Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, TankraumObergeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnen/ Essen, 2 Zimmer, Bad, EstrichraumDachgeschoss: Mansardenzimmer, EstrichZum Haus gehören ein kleiner Garten und Abstellplätze.Das Zentrum mit den Bushaltestellen, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Ebenfalls verkauft wird das Nachbargebäude an der Oberdorfstrasse 6, ein Einfamilienhaus zum selben Verkaufsrichtpreis von CHF 498'000.—.

Hochwertig sanierte Heimatstil-Villa mit idyllischem Garten

Das Neubarock-Architekturbijou mit den typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich leicht erhöht im Dorfkern von Grosshöchstetten und ist von weiteren zeitgleichen Wohnhäusern umgeben. Das 2023 stilvoll sanierte Wohnhaus überzeugt mit vielen geschichtsträchtigen Details, einem grossen Raumvolumen sowie der idyllischen Gartenlandschaft mit altem Baumbestand und Biotop.RaumbeschriebDie über 100-jährige 7½-Zimmer-Liegenschaft wird über eine Aussentreppe vom Doppel-Carport mit davorliegenden Parkplätzen erschlossen. Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei Hauszugänge. So gelangen Sie im Gartengeschoss direkt in die Kellerräume, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum und über die interne Treppe ins die Wohnräume.Der seitliche Haupteingang im Wohngeschoss führt Sie direkt ins Herzstück der Liegenschaft. Der grösszügige Vorplatz erschliesst die auf knapp 60m2 sanierten Wohn- und Essräume mit morderner Luxusküche, ein Zimmer und die Gäste-Toilette. Die stilvollen Parkettböden, Wandverkleidungen und Fenster wurden liebevoll aufgearbeitet und die vielen Fenster bringen Licht in die Räume und lassen den Blick in die Ferne schweifen.Über eine charmante Tür gelangen Sie über eine Aussentreppe hinunter in den Garten.Die hochwertige, neue Küche lässt keine Wünsche offen - Abdeckung aus Valser Quarzit, Fronten in Damast supermatt, Bora Dampfabzug, top Geräte (V-Zug CombiSteamer, Backofen und Wärmeschublade, Miele Kühlschrank und Geschirrspüler), viel Stauraum und zusätzliche restaurierte Holzeinbauschränke.Eine schöne Holztreppe führt Sie weiter ins 1. Obergeschoss. Das dunkle Holz bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Parkettböden. Die aktuell zwei halboffenen, grossen Räume werden in der Mitte bis zur Hälfte mit neuen Einbauschränken abgetrennt und lassen sich bei Bedarf auch komplett abtrennen. Ein weiteres Zimmer mit schönen, alten Einbauschränken sowie das Wellness-Badezimmer mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche und Doppel-Lavabo sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Etage ab.Zwei Zimmer verfügen über Zugang zur Veranda mit Weitsicht in die Hügel, welche über die ganze Süd-Ostseite der Liegenschaft verläuft. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie drei Estrichräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden. Die Nutzflächen im Gartengeschoss und 2. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf weiter ausbauen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.