Rikon im Tösstal - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

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Nuova costruzione
Jara Wirth

Jara Wirth

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Jara Wirth

Jara Wirth

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4.5 locali, 127m², CHF 945'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

4,5 appartamenti in proprietà per stare bene - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", otto appartamenti in proprietà attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono creati a Guntershausen, combinando vita moderna, attrezzature di alta qualità e possibilità di progettazione individuale. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", 8 appartamenti in proprietà attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono creati per tutti coloro che vogliono combinare vita con comfort, qualità e un tocco personale. Sia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" interessante per diverse esigenze. Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, aree di vita, pranzo e cucina aperte, nonché ampi spazi esterni privati. Sia che si tratti di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone - ognuno trova lo spazio giusto per il proprio stile di vita qui. Particolare attenzione è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e aree di vita attraenti • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui sedili e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola vicini • Inizio costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF • Stanze da lavoro possono essere acquistate per 20.000 CHF Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen interamente a tuo gusto. Sfrutta l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vivere presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare materiali, colori e attrezzature secondo le tue idee personali. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione incluse le piante. Ci rallegriamo di incontrarti!

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Nuova costruzione
Jara Wirth

Jara Wirth

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  • Parcheggio
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3.5 locali, 113m², CHF 895'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento 3.5 al piano terra con area di giardino - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono in corso di costruzione al 25, Tuttwilerstrasse a Guntershausen, combinando vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono creati per tutti coloro che vogliono combinare vita e comfort, qualità e tocco personale.Se come casa propria o come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, spazi di vita, pranzo e cucina aperti, nonché ampi spazi esterni privati. Se un appartamento con giardino o un appartamento con balcone - ognuno trova lo spazio che gli si addice.Un focus particolare è sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e spazi di vita attraenti • Due bagni per appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sulle aree di riposo e i balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola vicini • Inizio della costruzione previsto per l'estate 2027, occupazione a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo che può essere acquistato per 35.000 CHF • Stanza da lavoro che può essere acquistata per 20.000 CHF La vista magnifica sulla verde e la vicinanza immediata alla zona agricola alla periferia di Guntershausen danno a questa casa un fascino speciale e offrono un luogo di ritiro ideale per il riposo e la ricreazione. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e della vicinanza alle scuole e ai negozi. La combinazione riuscita di vita naturale, ricreazione e infrastruttura pratica fa di questo appartamento un'abitazione attraente per le persone di tutte le età e in diverse situazioni di vita.Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen secondo i tuoi gusti.Sfrutta l'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare materiali, colori e attrezzature secondo le tue idee personali.Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione inclusi i piani.Ci rallegriamo di sentirti!

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Nuova costruzione
Jara Wirth

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  • Ascensore
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3.5 locali, 83m², CHF 635'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento 3.5 al piano terra con comfort di vita moderno - Progetto di costruzione nuovo "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuovo "Im Resigaarte", vengono creati a Guntershausen otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali, che combinano vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", vengono creati 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali per tutti coloro che desiderano combinare vita e comfort, qualità e tocco personale. Se come casa propria o come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen fanno di "Im Resigaarte" un progetto interessante per esigenze diverse. Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti, nonché ampi spazi esterni privati. Se si tratta di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone - ognuno trova lo spazio adatto al proprio stile di vita. Un'attenzione particolare è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e individualmente selezionabile. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, le celle umide moderne e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e spazi di vita attraenti • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda di terra • Spazio di stoccaggio pratico sui posti a sedere e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola nelle vicinanze • Inizio della costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF • Stanze per l'artigianato possono essere acquistate per 20 000 CHF La bella vista sulla verde e la vicinanza immediata alla zona agricola alla periferia di Guntershausen danno a questa casa un fascino speciale e offrono un luogo di ritiro ideale per il riposo e la ricreazione. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e della vicinanza delle scuole e dei negozi. La combinazione riuscita di vita naturale, di ricreazione e di infrastruttura pratica fa di questo appartamento un'abitazione attraente per le persone di tutte le età e in diverse situazioni di vita. Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen interamente secondo i tuoi gusti. Approfitta dell'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare i materiali, i colori e l'attrezzatura secondo le tue idee personali. Il progetto di costruzione nuovo ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione incl. piani. Ci rallegriamo di accoglierti!

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Jara Wirth

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4.5 locali, 126m², CHF 955'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento di 4,5 locali in mansarda con vista sul verde - progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", sono in corso di realizzazione a Guntershausen otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali, che combinano vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità ai margini di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte" sono stati creati 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali per tutti coloro che desiderano combinare vita e comfort, qualità e tocco personale. Sia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben progettate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" un progetto interessante per esigenze diverse. Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, aree di vita, di pranzo e di cucina aperte, nonché ampi spazi esterni privati. Sia che si tratti di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone - ognuno trova lo spazio adatto al proprio stile di vita. Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e aree di vita attraenti • Due bagni per appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui posti a sedere e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola vicini • Inizio della costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo che può essere acquistato per 35 000 CHF • Spazio di lavoro che può essere acquistato per 20 000 CHF La vista magnifica sul verde e la vicinanza immediata alla zona agricola ai margini di Guntershausen danno a questa casa un fascino speciale e offrono un luogo di ritiro ideale per riposare e rilassarsi. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e della vicinanza delle scuole e dei negozi. La combinazione riuscita di vita naturale, di relax e di infrastrutture pratiche fa di questo appartamento una casa attraente per le persone di tutte le età e in diverse situazioni di vita. Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen secondo i tuoi gusti. Cogli l'occasione di realizzare il tuo sogno di vita presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare materiali, colori e attrezzature secondo le tue idee personali. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione incl. piani. Ci rallegriamo di accoglierti!

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3.5 locali, 107m², CHF 785'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento di proprietà di 3,5 locali di alta qualità in vendita - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", sono in corso di realizzazione a Guntershausen otto appartamenti di proprietà attraenti di 3,5 e 4,5 locali, che combinano vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: il progetto "Im Resigaarte" crea 8 appartamenti di proprietà attraenti di 3,5 e 4,5 locali per coloro che desiderano combinare vita e comfort, qualità e tocco personale. Sia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" interessante per esigenze diverse. Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, pranzo e cucina aperti, nonché ampi spazi esterni privati. Sia che si tratti di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone - ognuno trova lo spazio giusto per il proprio stile di vita. Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, le celle umide moderne e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nell'attrezzatura di base. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e spazi di vita attraenti • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui posti a sedere e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola nelle vicinanze • Inizio costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF • Stanze per l'artigianato possono essere acquistate per 20 000 CHF Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen interamente secondo i tuoi gusti. Approfitta dell'opportunità di realizzare il tuo sogno di vita presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare i materiali, i colori e l'attrezzatura secondo le tue idee personali. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione inclusi i piani. Ci rallegriamo di accoglierti!

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Jara Wirth

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4.5 locali, 148m², CHF 1'065'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento in mansarda di 4,5 locali con fascino speciale - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", vengono creati a Guntershausen otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali, che combinano vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", vengono creati 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali per tutti coloro che desiderano combinare vita e comfort, qualità e tocco personale. Se come casa propria o come investimento a lungo termine nella proprietà, le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen fanno di "Im Resigaarte" un progetto interessante per diverse esigenze. Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, aree di vita, di pranzo e di cucina aperte, nonché ampi spazi esterni privati. Se si tratta di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone, ognuno trova lo spazio adatto al proprio stile di vita. Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, le celle umide moderne e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nell'attrezzatura di base. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e aree di vita attraenti • Due bagni per appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui posti a sedere e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Spazi di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola vicini • Inizio della costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF • Stanze di lavoro possono essere acquistate per 20 000 CHF La bella vista sul verde e la vicinanza immediata alla zona agricola alla periferia di Guntershausen danno a questa casa un fascino speciale e offrono un rifugio ideale per il riposo e la ricreazione. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e della vicinanza delle scuole e dei negozi. La combinazione riuscita di vita naturale, di ricreazione e di infrastruttura pratica fa di questo appartamento una casa attraente per le persone di tutte le età e in diverse situazioni di vita. Scopri i vantaggi della proprietà moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen interamente a tuo gusto. Approfitta dell'occasione di realizzare il tuo sogno di vita presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare i materiali, i colori e l'attrezzatura secondo le tue idee personali. Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione inclusi i piani. Ci rallegriamo di accoglierti!

  • Ascensore
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Jara Wirth

Jara Wirth

1 / 12
Jara Wirth

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  • Ascensore
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  • Lavatrice
4.5 locali, 112m², CHF 920'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Ampio appartamento di 4.5 locali in un'area verde - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono in corso di costruzione a Guntershausen, combinando il comfort moderno, gli equipaggiamenti di alta qualità e le possibilità di progettazione individuale. Comfort moderno e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono creati per tutti coloro che desiderano combinare il comfort, la qualità e un tocco personale.Se come casa propria o come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale, le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" interessante per le diverse esigenze.Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti, nonché spazi esterni privati spaziosi. Se si tratta di un appartamento con giardino o di un appartamento con balcone, qui ogni stile di vita trova lo spazio giusto.Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nell'equipaggiamento di base.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e spazi di vita attraenti • Due bagni per appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui sedili e sui balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Negozio e scuola vicini • Inizio costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo acquistabile per 35 000 CHF • Stanza da lavoro acquistabile per 20 000 CHF Scopri i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progetta la tua nuova casa a Guntershausen secondo i tuoi gusti.Approfitta dell'occasione di realizzare il tuo sogno di casa presto. Con una decisione presa in tempo, puoi, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare i materiali, i colori e l'equipaggiamento secondo le tue idee personali.Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il tuo interesse? Utilizza il modulo di contatto e riceverai la documentazione compresa i piani.Ci rallegriamo di incontrarti!

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  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
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Jara Wirth

Jara Wirth

1 / 12
Jara Wirth

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  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
4.5 locali, 127m², CHF 925'000.–
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Tuttwilerstrasse 35, 8357 Guntershausen b. Aadorf

Appartamento di 4,5 locali moderno in una posizione idilliaca - Progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte"

Con il progetto di costruzione nuova "Im Resigaarte", otto appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono in corso di costruzione a Guntershausen, combinando vita moderna, attrezzature di alta qualità e opzioni di progettazione individuali. Vita moderna e di alta qualità alla periferia di Guntershausen: con il progetto "Im Resigaarte", 8 appartamenti attraenti di 3,5 e 4,5 locali sono in corso di costruzione per tutti coloro che desiderano combinare vita e comfort, qualità e tocco personale.Se come casa propria o come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione a Guntershausen rendono "Im Resigaarte" interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, spazi di vita, pranzo e cucina aperti, nonché ampi spazi esterni privati. Se si tratta di un appartamento con giardino o un appartamento con balcone - qui, ogni stile di vita trova lo spazio giusto.Un particolare accento è posto sulla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I materiali, i colori e le superfici possono essere progettati secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e gli armadi offrono già un livello di qualità convincente nell'attrezzatura di base.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Piani ben progettati e spazi di vita attraenti • Due bagni per appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento confortevole • Produzione di calore sostenibile con pompa di calore e sonda geotermica • Spazio di stoccaggio pratico sui sedili e i balconi al piano terra e al 1° piano • Aree di giardino o balconi privati • Ascensore nell'edificio • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Buona connessione ai trasporti pubblici • Possibilità di shopping e scuola vicino • Inizio della costruzione previsto per l'estate 2027, ingresso a partire dall'inverno 2028 • Posto auto sotterraneo acquistabile per 35 000 CHF • Stanza da lavoro acquistabile per 20 000 CHF La bella vista sulla verde e la vicinanza immediata alla zona agricola alla periferia di Guntershausen danno a questa casa un fascino speciale e offrono un luogo di ritiro ideale per il riposo e la ricreazione. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici e della vicinanza delle scuole e dei negozi. La combinazione riuscita di vita naturale, ricreazione e infrastruttura pratica fa di questo appartamento un focolare attraente per le persone di tutte le età e in diverse situazioni di vita.Scoprite i vantaggi della proprietà residenziale moderna e progettate il vostro nuovo focolare a Guntershausen secondo i vostri gusti.Approfittate dell'opportunità di realizzare il vostro sogno di casa presto. Con una decisione presa in tempo, potrete, a seconda del progresso della costruzione e della disponibilità, co-determinare i materiali, i colori e l'attrezzatura secondo le vostre idee personali.Il progetto di costruzione nuova ha suscitato il vostro interesse? Utilizzate il modulo di contatto e riceverete la documentazione incluse le planimetrie.Ci rallegriamo di accogliervi!

  • Ascensore
  • Asciugabiancheria
  • Lavatrice
Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

1 / 11
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
2.5 locali, 95m², CHF 960'000.–
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Schulweg 13, 8310 Grafstal

In alto: appartamento mansardato moderno con altezza della stanza particolare

A cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Ampie finestre, aree esterne private e piani di livello armoniosi creano un sentimento di benessere piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case situate su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case situate su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di livello ben pensati e polivalenti • Soggiorni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente all'elaborazione del piano di livello e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci auguriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
Tempo di percorrenza
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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

1 / 12
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +6
3.5 locali, 93m², CHF 950'000.–
Premium
Schulweg 13, 8310 Lindau

Affascinante appartamento di 3.5 locali con carattere

Nel cuore di Grafstal, il progetto Grastal sta creando un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando armoniosamente il carattere rurale e la vita moderna.Grandi finestre, aree esterne private e piani di pavimento armoniosi creano un piacevole senso di vita. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase di vendita con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase consiste delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di pavimento ben pensati e polivalenti • Sale luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di pavimento e dell'arredamento interno - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Potete raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate sapere di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Ci rallegriamo della vostra richiesta, della chiamata al +41 55 610 47 46 o della prenotazione di appuntamento diretta su www.grastal.ch.

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Nuova costruzione
Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

1 / 12
Ramona Schiesser

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4.5 locali, 107m², CHF 1'230'000.–
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Schulweg 11, 8310 Grafstal

Idillio familiare con più di 200 m2 di giardino

Nel cuore di Grafstal, il progetto Grastal sta creando un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e l'abitazione moderna.Ampie finestre, aree esterne private e piani ben progettati creano un senso di benessere piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.Con la prima fase di vendita delle case su Schulweg 7 e 9, la costruzione è iniziata.La 2a fase consiste nelle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e sull'offerta possono essere trovate su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani ben progettati e polivalenti • Saloni luminosi con balconi spaziosi, logge o parti di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione tranquilla e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. Con l'autobus, si può raggiungere Effretikon e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Quella della 2a fase è prevista per l'estate 2028. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta, la chiamata al +41 55 610 47 46 o la prenotazione diretta dell'appuntamento su www.grastal.ch.

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Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

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4.5 locali, 117m², CHF 1'130'000.–
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Schulweg 11, 8310 Grafstal

Avvio delle vendite 2a fase - proprietà residenziale moderna a Grafstal

Al cuore di Grafstal, il progetto Grastal crea un ensemble residenziale con un totale di 27 appartamenti in proprietà, combinando in modo armonioso il carattere rurale e lo stile di vita moderno.Grandi finestre, aree esterne private e piani di ettage armoniosi creano un'atmosfera di vita piacevole. Cucine di alta qualità (Herzog Küchen AG) con elettrodomestici V-Zug, mobili da bagno eleganti e connessione di smartphone integrata offrono comfort e qualità nella vita quotidiana.La prima fase delle vendite con le case su Schulweg 7 e 9 ha iniziato la costruzione.La 2a fase si compone delle case su Schulweg 11 + 13. La vendita dei 14 appartamenti in proprietà è appena iniziata. L'inizio della costruzione è previsto per l'inverno 2026/2027.Tutte le informazioni sul progetto e l'offerta sono disponibili su www.grastal.ch.I nostri punti di forza: • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali con piani di ettage ben pensati e polivalenti • Saloni luminosi con balconi spaziosi, logge o aree di giardino • Nella progettazione interna, il progetto offre uno standard elevato con molto spazio per l'individualità. Gli acquirenti possono partecipare attivamente alla progettazione del piano di ettage e della progettazione interna - interamente secondo le loro idee personali • Energia sostenibile grazie alle pompe di calore geotermiche e ai sistemi PV, rete intelligente • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e centrale. Il negozio Volg è a distanza di cammino. La scuola e l'asilo sono proprio dietro l'angolo. È possibile raggiungere Effretikon in autobus e da lì anche le città di Winterthur e Zurigo in poco tempo. • La data di ingresso per la 1a fase è prevista per l'autunno 2027. Questa è prevista per l'estate 2028 per la 2a fase. Desiderate saperne di più sulla nostra offerta diversificata a Grafstal? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta, chiamate +41 55 610 47 46 o prenotate un appuntamento diretto su www.grastal.ch.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 134m², CHF 1'200'000.–
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Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil

Sogno di vita lussuoso sopra i tetti: Appartamento di attico nuovo esclusivo con accesso diretto tramite ascensore

Nel comune idilliaco e rurale di Madetswil (Russikon), sarà costruito entro il 2027 un edificio nuovo esclusivo, che soddisfa gli standard più elevati in termini di privacy e comfort di vita moderno. Questo appartamento di attico di 3,5 locali eccezionale colpisce per un concetto di spazio generoso e inondato di luce su 133,7 m² di superficie abitativa pura.Un punto di forza particolare è il comfort: l'ascensore porta direttamente dal parcheggio sotterraneo alla vostra zona di ingresso privata. La zona living e pranzo aperta e generosamente progettata forma il cuore dell'appartamento. Da qui, potete accedere alla terrazza coperta di 16,3 m² - il vostro ritiro privato con una vista meravigliosa e una privacy ottimale. Punti salienti dell'attrezzatura : • Prima occupazione nel nuovo edificio (completamento 2027) • Accesso diretto tramite ascensore (ascensore conduce direttamente all'appartamento) • Superficie abitativa superiore alla media di 133,7 m² • Terrazza coperta (16,3 m²) per ore di relax in qualsiasi condizione meteorologica • Design interno moderno e di alta qualità (progettazione collaborativa possibile in base ai progressi della costruzione) • Posizione tranquilla, naturale e ben collegata a Madetswil • Prezzo di vendita : CHF 1'200'000.– (I posti auto nel parcheggio sotterraneo possono essere acquistati per CHF 40'000.– ciascuno).

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Nuova costruzione
1 / 6
2.5 locali, 110m², CHF 1'470'000.–
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Weinbergstrasse 60, 8400 Winterthur

Nuovo edificio appartamento al piano terra Weinbergstrasse 60 | 62

A Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort abitativo in una posizione molto attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani ben progettati e una posizione naturale, senza traffico e tuttavia urbana in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.L'appartamento A1 si trova elevato sulla pendice al piano terra.I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti di forza: • posizione esclusiva a Winterthur • veduta mozzafiato sulla città • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • negozi a distanza di cammino • attrezzature di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con bagno en suite • terrazza di 41 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice proprie • ascensore con accesso diretto all'appartamento • posti auto sotterranei e/o locali di svago possono essere acquistati in aggiunta Gli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.Per concordare un appuntamento di consulenza personale, richiediamo una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più vecchio di sei mesi. Non appena riceviamo questo, ci contatteremo volentieri per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al telefono 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. Il contatto diretto con i proprietari porta all'esclusione degli interessati. S.E.&.O.

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Nuova costruzione
1 / 7
3.5 locali, 85m², CHF 1'880'000.–
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Weinbergstrasse 62, 8400 Winterthur

Appartamento in mansarda di nuova costruzione Weinbergstrasse 60 | 62

Su Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort di vita in una posizione estremamente attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani di attico ingegnosi e una posizione naturale, senza traffico e tuttavia urbana, in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti salienti: • posizione esclusiva a Winterthur • veduta imprenabile sulla città • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • negozi nelle vicinanze a piedi • attrezzature di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con cabina armadio e bagno annesso • terrazza sul tetto di 33,2 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice personali • ascensore • posto auto sotterraneo e/o stanze da hobby possono essere acquistati in più I potenziali acquirenti sono cordialmente invitati a contattarci.Per concordare un appuntamento di consulenza personale, abbiamo bisogno di una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più antico di sei mesi. Non appena riceviamo questo, ci contatteremo volentieri per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al telefono 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione dei potenziali acquirenti. S.E.&.O.

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1 / 7
2.5 locali, 111m², CHF 1'390'000.–
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Weinbergstrasse 62, 8400 Winterthur

Appartamento al piano terra di nuova costruzione Weinbergstrasse 60 | 62

Su Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort di vita in una posizione molto attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani di attico ingegnosi e una posizione naturale, senza traffico e pur sempre urbana, in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.L'appartamento B1 si trova nel corpo di fabbrica posteriore al piano terra. Le strutture commerciali, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti di forza: • posizione esclusiva a Winterthur • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • strutture commerciali a distanza di cammino • attrezzatura di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con bagno annesso • terrazza di 40,8 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice personali • ascensore • posto auto sotterraneo e/o locali di svago possono essere acquistati in aggiunta I potenziali acquirenti sono cordialmente invitati a contattarci.Per organizzare una consulenza personale, abbiamo bisogno di una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più vecchia di sei mesi. Non appena riceviamo questo, saremo felici di contattarvi per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione dei potenziali acquirenti. S.E.&.O.

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4 locali, 131m², CHF 1'950'000.–
Im Königstal 2, 8487 Zell

GIOIELLO DELLA NATURA: 2'136m² di prato con 1 casa approvata, 100% autonoma, natura pura radura forestale

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Rifugio / Bijou 2,136 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuova approvato Königstal 2, 8487 Zell ZH Progetto di costruzione nuova approvato: (100% autonomo) 1 casa residenziale con protezione esistente per la ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno. Vendita individuale (1 casa con diversi terreni o come progetto totale con 2 case residenziali (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 con edificio annesso Königstal 2: parcello 7943 con 2,136 m² (prato) La proprietà non è soggetta al BGBB e può essere acquistata senza approvazione agricola. 9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51 505 m², circa 8 500 m² di prato e circa 43 000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari oltre a zone di circolazione). Per l'acquisto di queste 9 proprietà circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare). Alcune parti di questi prati sono particolarmente preziose dal punto di vista ecologico in quanto habitat secchi con l'obiettivo di preservare e promuovere la diversità specifica delle piante e degli animali e devono essere mantenute in conformità con l'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di affidare questi compiti contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che vorrebbe anche acquisire le aree se i nuovi proprietari non sono interessati. Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51 505 m² con 11 parcelle. Casa residenziale approvata (permesso di costruire per un avvio di costruzione immediato disponibile). È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione). La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per le due nuove costruzioni di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuova approvato per 2 case residenziali. (compreso permesso di costruire legalmente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente. Posizione unica, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campagna adiacente (nessuna strada pubblica). Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza connessioni alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuova. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato. L'intero sviluppo è pianificato come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto. Fonte propria sul posto, (deve essere riempita), diritto d'acqua Cantone ZH disponibile. Costruzione di una stazione di depurazione biologica unica a livello nazionale senza elettricità e senza chimica (approvazione disponibile). Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (scorta esistente). Distanza in auto a: Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min. Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min. Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min. Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: stazione principale di Winterthur 22 min. Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min. Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS REGNO CERCA REGINA E RE Gioiello della natura inviolato, pronto per le tue visioni. Plasma il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà. Assicurati un bene unico per le generazioni. Sei un vero re? Sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo). La costruzione di una stazione di depurazione basata su principi naturali (senza chimica e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità d'acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente. L'acqua, una moneta del futuro. 1904 menzionato per la prima volta in documenti, il Königstal è stato abitato per la prima volta da un uomo che si faceva chiamare re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool!) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo stato - exgüsi, la Confederazione - su ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, naturalmente. Ti senti interpellato? Hai una regina a casa o sei la regina che legge questo e vuoi mostrare al tuo caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di te? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino operi. Ma attenzione: il pericolo è grande che tu prenda fuoco. Perché chiunque ci sia stato una volta sogna sempre di tornarci. Ciò ha la sua propria radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le tue "folli" visioni hanno spazio qui. E il duro lavoro di essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per te in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: un regno con permesso di costruire e autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Tempo di percorrenza
-
1 / 31
  • Parcheggio
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6 locali, 176m², CHF 2'950'000.–
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

GIOIELLO NATURALE: 3'903 m² di prato con 1 casa approvata & piccola stalla per animali, 100% autosufficiente, radura naturale di bosco

GIOIELLO NATURALE NOBILE, Rifugio / Bijou3.903 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuovo approvato Königstal 3, 8487 Zell ZHProgetto di costruzione nuovo approvato: (100% autosufficiente) 1 casa di abitazione con protezione esistente per ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno.Vendita individuale (1 casa con vari terreni o come progetto completo con 2 case di abitazione (permesso di costruire e permesso di costruire disponibili). Königstal 3 con edificio annessoKönigstal 3: Terreno 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Il terreno non è soggetto al BGBB e può essere acquistato senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari nonché aree di traffico).Per l'acquisto di questi 9 terreni circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Alcune parti di questi prati sono considerate particolarmente preziose per la biodiversità in quanto zone secche con l'obiettivo di preservare e promuovere la varietà caratteristica di piante e animali e devono essere mantenute secondo l'ordinanza sulla cura. Esiste la possibilità di affidare questi lavori contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione da parte di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che acquisirebbe volentieri le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 terreni.Casa di abitazione approvata (permesso di costruire disponibile per un inizio immediato della costruzione).È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuovo approvato per 2 case di abitazione. (compreso permesso di costruire giuridicamente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura di foresta, nel mezzo della natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case di abitazione sono state utilizzate al 100% in modo autosufficiente fino ad ora senza collegamento alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. L'infrastruttura autosufficiente deve essere completamente rinnovata.L'infrastruttura completa è pianificata come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere riattivata), diritto all'acqua Canton ZH disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) (approvazione disponibile).Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (esistente).La proprietà confina con il ruscello di Zell a sud e sul lato della valle.Ci sono 2 piccoli stagni sulla proprietà.Distanza in auto a:Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min.Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min.Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min.Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: Stazione principale di Winterthur 22 min.Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min.Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSREGNO IN CERCA DI REGINA E REGioiello della natura intatto, pronto per le tue visioni. Crea il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure non lontano dalla civiltà.Assicurati un valore materiale unico per le generazioni.La tua regina si annoia nella tua villa e sulla tua barca? Vuoi offrirle qualcosa che non ha mai visto? Ricorda i momenti in cui eravate entrambi più selvaggi e facevate cose come ballare sotto le stelle? Vuoi rifarlo, ma in un posto che ti appartiene? Dove non sei solo non disturbato ma anche il creatore del tuo dominio? Dovrebbe avere una certa dimensione eppure essere gestibile, offrire abbastanza spazio per due case di abitazione, uno spazio per desideri come un pavimento da ballo, un salone di festa, un camino aperto, un bagno di principessa, una cucina con isola di cucina e accesso all'esterno, forse attraverso una pergola fino alla spirale di erbe, per andare al bar Caipirinha all'aperto con menta fresca in mano e poi all'arborio o allo stagno. Più tardi, va su scale segrete fino al ruscello sotto i tassi antichi per avventure alla luce della luna … Sembra magico? È. Ora pensi che qualcosa del genere non esista più in Svizzera? O solo nel Jura più remoto o nelle terre alte? Si trova nel cantone di Zurigo, a soli 15 km dalla città culturale vibrante di Winterthur. Ma è nascosto. Accessibile via una strada naturale che termina in una radura di foresta: il retro di Königstal nella solitudine assoluta, circondato da foresta.Su 11 terreni con una superficie totale di circa 5,15 ha (51 500 m²), (prato di circa 0,85 ha (8 500 m²) e foresta di circa 4,3 ha (43 000 m²)), le 2 nuove case di abitazione sono state pianificate.Tutte le parcelle (un totale di 11 terreni) sono completamente arrotondate, superficie totale 5,15 ha PARADISO NATURALE.Una parte dei prati è, a causa della varietà di fiori e piante che vi fioriscono, considerata particolarmente preziosa per la biodiversità, di modo che sia inclusa nell'inventario federale delle zone ecologiche.In quanto vero re, sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo).La costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.L'acqua, una moneta del futuro. – Sembra meraviglioso?Menzionato per la prima volta in documenti nel 1904, il Königstal è stato abitato per la prima volta da qualcuno che si chiamava re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Com'era cool?) I proprietari successivi erano anche persone di un tipo speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo Stato – exgüsi, la confederazione – ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, dopo tutto. Vi sentite interpellati? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo incantesimo agisca. Ma state attenti: il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di nuovo.Ha la sua radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio qui. E il lavoro acharnè per essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: Un regno con permesso di costruire e permesso di costruire per un inizio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo.Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà di Zurigo, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re.Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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Tempo di percorrenza
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