1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Niedergampel

Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Idéal per fondare un'esistenza • Azienda molto di successo • In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti • Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Area giochi • Parcheggi esterni davanti alla casa Posizione e accessibilitàLeukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.Descrizione della proprietàL'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.Scopri il ristorante nel tour virtuale: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantPanoramica :Seminterrato • Bagno degli ospiti • Ascensore per merci • Serbatosto di olio • Magazzino merci Piano terra • Ristorante • Terrazza • Cucina • Locale riscaldamento 1° piano • Ufficio • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 4,5 locali • Diversi locali di deposito 2° piano • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 1,5 locali • Diversi locali di deposito Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (parcelle n. 1318) e parcelle n. 1337 (stazione di depurazione). Il ristorante è venduto con 2 veicoli invernali e mobilio e inventario necessari all'attività. Disponibilità : A convenireInformazioni generali su LeukerbadLeukerbad, conosciuto per la sua acqua termale naturale, ha una cultura termale di 500 anni che si è sviluppata da un soggiorno termale all'esperienza di bagno di montagna di oggi. Fin dall'inizio, si è riconosciuto che questa acqua termale, che può raggiungere i 51°, si arricchisce di elementi traccia preziosi durante il suo percorso di 40 anni attraverso le profondità della Terra, il che ha un effetto positivo sul benessere durante il bagno.Le due montagne d'avventura, Torrent e Gemmi, invitano a scoprire la natura a piedi o in bicicletta. Con il passo storico di Gemmi, Leukerbad ha una delle più antiche connessioni di passo dal Vallese all'Oberland bernese. Leukerbad ospita non solo il più lungo percorso di arrampicata, il "Daubenhorn", ma anche il più antico, le scale di Albinen. Una varietà educativa e sportiva al bagno di montagna è offerta da percorsi tematici diversi sull'acqua termale, la flora e la fauna in una valle alpina o l'arena sportiva con una vasta gamma di offerte interne e il percorso di mini-golf.

Casa bifamiliare alpina con vista panoramica, terrazze, stalla e doppio garage - Unterems

Casa bifamiliare alpina con vista panoramica, terrazze, stalla e doppio garage - Unterems Questa casa bifamiliare curata a Unterems unisce il fascino autentico del chalet con una rara combinazione di qualità di vita, flessibilità e infrastrutture - tutto in una posizione tranquilla in montagna con una vista ineguagliabile sulla valle del Rodano.Punti salienti dell'oggetto • Vista panoramica ineguagliabile sulla valle e sulle montagne circostanti • Due ampie terrazze e un balcone come ideali aree esterne per rilassarsi e godere • Due unità abitative indipendenti per un uso flessibile • Utilizzo come abitazione principale, immobile vacanziero o oggetto di rendita • Stalla separata utilizzabile come atelier, magazzino o officina • Garage spaziosa con posto per 3 veicoli e potenziale di ampliamento attraverso una possibile sopraelevazione, che consente di creare ulteriore spazio abitativo • Tetto completamente rinnovato (2022) con alta qualità di isolamento e sanificazione • Caminetto in pietra Gillstein che crea un'atmosfera accogliente nell'appartamento al piano superiore • Fascino del chalet tradizionale con legno a vista e ambiente di vita alpino Descrizione dell'oggettoLa proprietà comprende due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio carattere. L'appartamento al piano superiore convince con un'area di soggiorno e pranzo aperta, una galleria, finestre nel tetto e un caminetto in pietra Gillstein centrale. L'appartamento al piano inferiore offre una divisione pratica degli spazi, accesso diretto alla terrazza e stanze utilizzabili in diversi modi.Meritano una menzione speciale le due grandi terrazze soleggiate per soggiornare e godere, la stalla separata - ideale per creativi, artigiani o come area di stoccaggio, il nuovo doppio garage con ampia offerta di spazio e il potenziale per una futura sopraelevazione. Il complesso è completato da un ampio seminterrato, solai e una lavanderia separata.Posizione e ambienteIl villaggio di montagna Unterems appartiene al comune di Turtmann-Unterems e convince con una posizione tranquilla e naturale, uno spettacolare scenario alpino e un'elevata qualità della vita. L'esposizione soleggiata rende la proprietà un ideale rifugio per gli amanti della natura, gli ospiti in vacanza e tutti coloro che desiderano combinare la tranquillità alpina con un'infrastruttura pratica.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa unifamiliare indipendente nel centro con giardino e bosco

LA SENSAZIONE DI VITA Immaginate: sabato mattina, caffè in giardino, la valle del Rodano si estende davanti a voi, le Alpi vallesane brillano nella luce del mattino. Nessun ingorgo, nessun rumore - solo aria di montagna, pace e la sensazione di essere arrivati. È esattamente ciò che offre questa casa unifamiliare indipendente a Turtmann. Un luogo che non è solo una casa - ma una sensazione di vita. Una merce rara - consentita come seconda casa. SPAZIOSO - SU TRE PIANI Seminterrato Cantina spaziosa e locale di deposito generoso (70 m²) - ideale per sci, biciclette o un laboratorio privato. Piano terra Grande garage (30 m²), sala hobby/ufficio/sala fitness (8 m²), lavanderia/locale polivalente (10 m²), toilette separata. Accesso diretto dall'esterno. Pratico e spazioso. 1° piano Il cuore della casa: soggiorno (15 m²), sala da pranzo con vista sulla valle del Rodano, cucina completamente attrezzata (9 m²), camera da letto (15 m²), bagno separato con possibilità di ristrutturazione e balcone (6 m²). 2° piano Due camere da letto (10 m² + 10 m²) con potenziale di ristrutturazione grazie al locale di deposito spazioso (17 m²), bagno completo con vasca da bagno. Un luogo per ritirarsi e rilassarsi per tutta la famiglia. ENERGETICAMENTE AGGIORNATO Finestre in legno-metallo con scuri in metallo assicurano un'isolamento termico ottimale e un silenzio piacevole. La caldaia a condensazione Viessmann - uno dei sistemi di riscaldamento più efficienti sul mercato - è mantenuta e funzionerà senza problemi per i prossimi 20 anni. La casa ha una connessione in fibra ottica. Puoi entrare e goderti - senza cantiere, senza preoccupazioni. IL TUO GIARDINO. LA TUA CASA ESTIVA. LE TUE ALPI VALLESANE. Davanti alla casa, un giardino curato (96 m²) invita a sostare. Sia che si tratti di una colazione in famiglia nel verde, una serata barbecue con amici o semplicemente godersi il silenzio - la vita ha spazio qui. La casa è stata continuamente ristrutturata - sostanza di costruzione solida con potenziale di design. La proprietà comprende anche un bosco privato ai margini del villaggio, di 2 473 m² - un aggiunta rara con molta privacy e connessione con la natura. TURTMANN-UNTEREMS - DINTORNI Turtmann è situato strategicamente nel Valais centrale tra le stazioni turistiche come Leukerbad, Crans-Montana, Zermatt, Saas-Fee e la regione di Aletsch e di Simplon. Il villaggio è situato in modo pratico sulla linea ferroviaria nella valle del Rodano e è sempre facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, Turtmann è un importante centro economico per l'Alto Valais e offre un'economia stabile e un'ampia gamma di posti di lavoro. Turtmann ha una comunità villageosa in crescita con una vita villageosa attiva e offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana a una breve distanza, come scuole, negozi, panificio, bistro, macelleria, banca Raiffeisen, ristoranti, cultura e club. Da Turtmann, la funivia conduce a Oberems nella valle di Turtmanntal selvaggia e romantica. È considerata una delle paesaggi più originali della Svizzera. Gli amanti della natura apprezzano la vicinanza immediata al parco naturale di Pfyn-Finges con la sua avifauna unica. Dalla stazione di osservazione degli uccelli, puoi osservare il martin pescatore e a partire da maggio il merlo. Un altro punto forte è la cascata. È alimentata dal torrente Turtmänna e precipita di circa 42 metri su una parete rocciosa nelle profondità. Da Turtmann, un mondo si apre che incanta gli amanti della natura, i randoni e le famiglie - e ciò in ogni stagione. NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE IMMOBILIARE DESIDERATA

Vivere, lavoro, rendita - attraente casa multifamiliare a Turtmann

Attraente casa multifamiliare con grande spazio commerciale e tre appartamenti modernizzati a Turtmann Questo casa multifamiliare completamente rinnovato a Turtmann unisce vita, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La proprietà è stata completamente modernizzata nel 2024 - con nuove cucine, pavimenti e bagni parzialmente ristrutturati - e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. L'oggetto è ideale per gli investitori, le imprese artigianali o gli utenti finali che cercano una combinazione di rendita e uso personale.Punti salienti della casa • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Falegnameria con ampio potenziale di utilizzo (440m2) • Ampio spazio in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio • Parcheggi multipli e possibilità di parcheggio all'aperto • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni parzialmente ristrutturati • Ampie stanze luminose con piani funzionali • Struttura solida, stato generale curato • Buona affittabilità grazie alla posizione centrale e alle aree abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e possibilità di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana facilmente raggiungibili. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Rilassante, soleggiata e spaziosa - appartamento di 6 camere con charme a Susten

Incantevole appartamento di 6 camere a Susten in posizione soleggiata e tranquilla Questo incantevole appartamento di 6 camere a Susten offre numerose possibilità di utilizzo come residenza familiare, appartamento vacanze o investimento immobiliare attraente. L'appartamento si trova in una casa bifamiliare e convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla, la vista sulla montagna e un giardino spazioso.Punti salienti dell'immobile • Utilizzo versatile: Ideale per vivere, come appartamento vacanze o investimento. • Balcone: Area esterna soleggiata con una bella vista sulla montagna vallesana. • Vista sulla montagna: Panorama attraente in un ambiente tranquillo. • Giardino: Giardino spazioso con numerose possibilità di utilizzo. • Garage: Garage separata disponibile per un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-. • Stato: Parzialmente in besoin di ristrutturazione - ideale per realizzare le proprie idee di arredamento. • Seconda casa: Anche utilizzabile come appartamento vacanze. Descrizione dell'immobileL'appartamento si trova al piano superiore di una casa bifamiliare con proprietà per piani e offre uno spazioso layout. L'edificio è stato costruito nel 1959 e mantenuto costantemente, con aggiornamenti come la sostituzione parziale delle finestre e l'aggiunta di installazioni elettriche con certificazione SINA. L'appartamento è parzialmente in besoin di ristrutturazione e offre l'opportunità ideale di modernizzare l'arredamento interno secondo le proprie idee. Chi cerca di acquistare un appartamento a Leuk troverà qui una combinazione interessante di stabilità dell'edificio e potenziale di sviluppo attraente.Posizione e ambienteSusten nel comune di Leuk è una delle zone residenziali più popolari dell'Alto Vallese e convince con la sua buona accessibilità e la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici. La posizione soleggiata e tranquilla offre un alto comfort abitativo e numerose possibilità di svago. È particolarmente attraente la vicinanza al campo da golf di Leuk e la buona accessibilità della nota regione termale e di vacanza Leukerbad, che offre tutto l'anno una varietà di attività sportive, benessere e tempo libero.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o pianifica direttamente un appuntamento di visita.Troverai altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Oggetto di rendita chiavi in mano a Turtmann - tre appartamenti modernizzati e collegamento ferroviario

Casa multifamiliare con tre appartamenti modernizzati - oggetto di rendita Turtmann Questo edificio multifamiliare completamente modernizzato a Turtmann combina un alloggio attraente con un solido potenziale di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Sono stati rinnovati in particolare le cucine, i pavimenti e parti dei bagni. L'oggetto è ideale per gli investitori e gli utenti finali che desiderano combinare in modo sensato il reddito e l'uso personale.Punti salienti dell'appartamento • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Ampio spazio nel seminterrato con ulteriore spazio di stoccaggio • Tre posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto. • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni in parte rinnovati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti beneficiano di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Casa familiare accogliente nel centro di Raron

Questa affascinante casa familiare colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi e la posizione interessante nel mezzo del villaggio di Rilke a Raron. Un bellissimo giardino di rose, molti fiori e piante circondano la casa, un piccolo prato e i due balconi invitano a soggiornare. Si vive su un piano, che comprende una cucina separata e 5 stanze. Il seminterrato è accessibile attraverso una scala interna o dall'esterno. Qui si trovano il garage, due ampi locali per hobby/magazzino, una cantina e la stanza della caldaia e del serbatoio. Sono disponibili possibilità di parcheggio davanti e accanto al garage, nonché nella zona di ingresso. La proprietà è molto adatta ai bambini, tutte le comodità sono a distanza di cammino.Il villaggio di Rilke a Raron è orgoglioso dei suoi castelli e chiese di importanza nazionale. Come una delle 13 Zenden, Raron è considerato storicamente prezioso nel Vallese. La lunga storia del villaggio si manifesta, ad esempio, nelle belle case vallesane antiche del villaggio. Maestosamente sopra il villaggio si erge la imponente chiesa del castello: è l'ultimo luogo di riposo di Rilke e incanta i pellegrini con una vista panoramica fantastica sulla valle del Rodano e sul magnifico mondo montano vallesano. La chiesa di roccia, progettata dall'architetto Donat Ruff negli anni '70, si trova in modo impressionante nella roccia sotto la chiesa del castello e delizia i visitatori e gli abitanti del luogo fin dalla sua apertura. Il villaggio si caratterizza per una vita associativa animata. Inoltre, offerte culturali e sportive offrono agli ospiti una grande varietà di attività di svago. I negozi, la banca, l'ufficio postale e i ristoranti sono disponibili anche sul posto. La proprietà si trova nel centro di Raron, in Bahnhofstrasse 34.

Attico su due piani a Susten - molto spazio, sole e vista libera sulla montagna

Ampio appartamento attico duplex a Susten con vista soleggiata sulla montagna Questo ampio appartamento attico a 6 locali a Susten convince per la sua razionale distribuzione degli spazi su due livelli, molto spazio per tutta la famiglia e una vista da sogno verso Leuk. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 2024 e si presenta in stato curato e moderno.Punti salienti dell'immobile • Vista sulla montagna: panorama fantastico sulla montagna circostante • Concept duplex: abitare su due livelli con molta privacy • Balcone: ampia area esterna di circa 30 m² • Rinnovato: modernizzazione eseguita nel 2024 • Ascensore: accesso comodo all'appartamento • Accesso per disabili: abitare comodo per esigenze diverse • Parcheggio e garage: possibilità di parcheggio pratiche disponibili • condizioni di luce piacevoli durante il giorno Descrizione dell'immobileAl piano inferiore si trovano la cucina, il luminoso soggiorno con serra e due camere da letto e uno studio. Due delle camere offrono accesso diretto al balcone ampia con vista panoramica su Leuk. Un bagno completa questo piano. Nella zona superiore ci sono due ulteriori camere da letto e un bagno separato - ideale come area per bambini, home office o zona degli ospiti. L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 2024 e si presenta in stato curato e moderno.Posizione e ambienteSusten si trova nella valle del Rodano soleggiata nel distretto di Leuk e convince per la sua posizione centrale e naturale. La località offre una buona infrastruttura di base e trae vantaggio da offerte di shopping, scuole e tempo libero. Grazie alla buona accessibilità dei trasporti, Visp e Sion sono facilmente raggiungibili. La proprietà in Waldstrasse 39 si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Susten nel comune di Leuk nel cantone Vallese. Possibilità di shopping come Migros, Coop e Denner, panificio, posta, banca e scuole e asilo sono raggiungibili in pochi minuti. Anche medici e farmacia si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Leuk con buone connessioni ferroviarie e l'autostrada A9 verso Visp e Sion garantiscono una rapida connessione regionale.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Vivere e costruire a Ergisch - Chalet con terreno edificabile e posizione soleggiata

Chalet affascinante con terreno edificabile in posizione soleggiata a Ergisch Questo chalet curato a Ergisch offre molteplici possibilità di utilizzo come seconda casa, prima casa, residenza vacanziera o investimento attraente. La posizione soleggiata e tranquilla, la vista mozzafiato sulle montagne e la parcella di terreno edificabile aggiuntiva rendono questa offerta particolarmente interessante. Un luogo di ritiro ideale per tutti coloro che desiderano combinare natura, relax e potenziale di sviluppo.Punti salienti dell'oggetto • Loggia estiva: Loggia estiva spaziosa e coperta di circa 30 m² - un luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita. • Parcelle di terreno edificabile inclusa: Ulteriori possibilità di sviluppo su terreno edificabile già urbanizzato • Posizione soleggiata: Molte ore di sole in un ambiente attraente • Balcone: Area esterna piacevole con vista • Superficie del giardino: Circa 200 m² per il relax e il tempo libero • Parcheggio: Parcheggio pratico direttamente presso l'oggetto • Seconda casa possibile: Ideale come casa vacanza in Valais • Stato curato: Pronto all'uso e ben mantenuto Descrizione dell'oggettoIl chalet si estende su due piani e offre una funzionale distribuzione degli spazi con un comfort abitativo piacevole. Lo stato curato, l'atmosfera accogliente e la combinazione attraente di oggetto abitativo esistente e terreno edificabile aggiuntivo offrono molteplici possibilità di utilizzo. Chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo in Valais, trova qui un'opportunità interessante.Posizione e ambienteErgisch si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e convince con una posizione di vita vicina alla natura e con viste impressionanti. La regione offre molteplici possibilità di tempo libero e relax nelle montagne e è molto popolare sia come luogo di residenza che come regione vacanziera. L'ambiente tranquillo garantisce una alta qualità della vita e molta privacy.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Costruzioni nuove caratteristiche a Bürchen - costruzione in legno, vista sulla montagna e impianto fotovoltaico incluso

Due moderne case unifamiliari a Bürchen - comfort abitativo con spazio per la progettazione In vendita due case unifamiliari di alta qualità a Bürchen. Entrambe le costruzioni convincono con la costruzione in legno, pianta ampia e una posizione tranquilla con molto spazio verde. Gli acquirenti hanno la possibilità di portare le proprie idee nella configurazione finale - pavimenti, rivestimenti delle pareti o bagni possono essere realizzati secondo le proprie esigenze.Casa A - Ampio living su 8,5 locali / 4 pianiPunti salienti: • Circa 250 m² di superficie abitabile • Ambiente living aperto con caminetto e soffitti alti sotto il tetto a falda • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 7 camere da letto, di cui una con bagno en suite • 2 bagni aggiuntivi • Ufficio o camera degli ospiti utilizzabile in modo flessibile • Piano interrato con garage per 3 veicoli, stanza della tecnica e locali accessori • 1-2 posti auto esterni direttamente presso la casa • Ampio giardino con molteplici possibilità di progettazione Casa B - Compatta casa familiare con 5,5 locali / 2 pianiPunti salienti: • Circa 160 m² di superficie abitabile • Ambiente living aperto con caminetto e soffitti alti sotto il tetto a falda • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 3 camere da letto e studio separato • 2 bagni, uno con doccia • Stanza della tecnica e locale cantina al piano terra • 2 posti auto esterni direttamente presso la casa • Aree esterne con spazio per giardino, area giochi o lounge Dotazioni • Cucina: scelta individuale, elettrodomestici moderni, esecuzione di alta qualità • Bagni: pavimento in piastrelle o senza fughe, rubinetteria di lusso • Finestre interne: muro in marmo, soffitto in intonaco bianco, porte bianche secondo norme antincendio • Pavimento: parquet in quercia chiaro nelle aree living, piastrelle o senza fughe nei bagni • Sottofondo: cemento con riscaldamento a pavimento integrato e isolamento acustico • Ventilazione: aspirazione umida, ventilazione elettronica nei bagni. Nessun sistema di ventilazione controllata • Tecnica della casa: pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico sul tetto, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici Posizione e ambienteLe due case unifamiliari si trovano a Bürchen, un soleggiato villaggio di montagna a circa 1.300 m s.l.m. nella regione dell'Oberwallis. La posizione tranquilla ai margini del villaggio offre molta natura e vista libera sulle montagne, mentre negozi e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. In estate la regione invita a escursioni e gite in mountain bike, in inverno si può godere direttamente delle piste da sci di Bürchen-Törbel.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altri progetti di costruzione nuovi e attraenti sul nostro sito web: www.neubauwallis.ch

Immobilio con rendita di 2 appartamenti a Miège (REN circa 4%)

Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente nel cantone del Vallese. Costruito negli anni '900, poi ristrutturato ed ampliato negli anni '70, su un bel terreno di circa 460 m2, questa proprietà, ristrutturata nuovamente nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio consiste in: - Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.-/mese.- Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali di 170 m2, che può essere affittato a CHF 2'150.-/mese.Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.-/mese ciascuno.In totale, il reddito locativo annuo sarebbe di CHF 50'700.-, rappresentando un rendimento lordo di oltre il 4%. Questa proprietà offre il potenziale di aggiungere un appartamento supplementare per aumentare il reddito locativo e quindi il rendimento. Le spese annuali ammontano a circa CHF 7'500.-Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale della proprietà. I mobili e gli elementi decorativi presentati sono a titolo indicativo.Capirete che se siete tentati da una proprietà con reddito locativo in Vallese, non dovreste più esitare! Venite a visitare! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

Appartamento (di vacanza) attraente su due piani con potenziale di sviluppo a Bürchen VS

La nostra offerta di vendita nel dettaglio Questo appartamento spazioso di 6,5 locali a Bürchen (circa 135 m²) si estende su due piani e delizia con una vista sognata sulle Alpi vallesane e una vista ampia sulla valle del Rodano.L'ambiente di vita luminoso con molto legno crea un'atmosfera particolarmente calda e accogliente - ideale per serate rilassate in famiglia e con gli amici.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone spazioso: qui potete godere del sole, dell'aria di montagna e del panorama - dal primo caffè del mattino fino alla fine della giornata.Piano superiore, parzialmente ristrutturato, comprende tre camere, cucina, soggiorno/sala da pranzo e un bagno, e è completato da un balcone.Al piano inferiore, quattro altre stanze e un bagno sono disponibili; l'arredamento interno può ancora essere completato secondo le vostre idee.Questo apre un potenziale attraente per l'individualità e l'aumento del valore - e grazie alla divisione su due livelli, è possibile anche un uso flessibile (ad esempio, come unità separata per gli ospiti o per l'affitto vacanza).L'offerta è completata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio, una cantina del vino pratica e uno spazio di parcheggio esterno.Trasformazione opzionale con appartamento annessoÈ possibile convertire il piano inferiore in un appartamento annesso che genera reddito.Secondo le informazioni, la conversione può essere realizzata per circa 40 000 CHF, in modo che l'unità possa poi essere affittata.Questo rende la proprietà anche adatta come investimento: vivete nell'appartamento principale voi stessi e utilizzate i redditi dell'affitto per alleviare il finanziamento - o utilizzate il piano inferiore in modo flessibile come affitto vacanza/breve termine.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci. Siamo lieti di sentirci da voi.