3 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Muraz (Collombey)

Casa indipendente con annesso abitabile, libero da suite!

Un quartiere di ville, calmo e ricercato, con una natura generosa tutt'intorno e le montagne in lontananza come sfondo...E' un bello scenario per iniziare.La proprietà si trova su un terreno pianeggiante di 980 m², piacevolmente alberato.Accoglie una grande casa indipendente con annesso che offre molte possibilità e può adattarsi ai vostri desideri e al vostro futuro.Costruita nel 2008, la casa seduce con la sua costruzione massiccia, solida e riflessiva?Tutto c'è... dall'estetica alla pratica, dalla tecnica al caso, nulla è stato lasciato al caso.Distribuita su due livelli, la nostra bella casa offre uno spazio di vita reale con un'altezza del soffitto bella, come è diventato raro trovarne...Al piano superiore, un angolo di lettura, 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno/doccia/WC e terrazza privata.Al piano terra, armadi a muro, una lavanderia, un bagno/doccia/WC, uno studio, una cucina completamente attrezzata e sua cantina, un soggiorno open space con camino, e una nota speciale per la scala, disegnata dal padrone di casa, un vero elemento architettonico.Sul lato giardino, la terrazza aperta e la piscina delizieranno alcuni, la terrazza coperta con mini-bar e forno a pizza rinfrescherà altri!Sul lato tecnico: pompa di calore, pannelli fotovoltaici, condizionatore, stazione di ricarica (sotto copertura).L'annesso è un grande vantaggio della proprietà. Attualmente consiste in tre locali, tra cui uno grande di circa 18 m², che offre molte possibilità di allestimento. Il garage e il laboratorio sono annessi.Nel seminterrato, la famosa cantina in terra e un bellissimo carnotzet che promette serate indimenticabili e ben irrigate? (e abbiamo anche pensato ai servizi igienici che sono proprio accanto!)Questa proprietà si rivolge a diversi profili:la grande famiglia alla ricerca di spazio, comfort e qualità della vita;l'indipendente che desidera installare la propria attività vicino al proprio spazio privato;l'investitore alla ricerca di un rendimento sostanziale.Una casa che ha senso, e che aspetta semplicemente coloro che sapranno abitarla.Forse voi?

Villa di architetto 6,5 locali con volumi spettacolari !

Esclusiva Acor ImmobilierSituata in un quartiere residenziale calmo e particolarmente richiesto di Collombey-Muraz, questa villa di architetto si distingue per la sua identità unica e la sua atmosfera accogliente.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano: un'altezza del soffitto notevole, un'area living illuminata e un camino centrale che si impone come il vero cuore della casa. L'architettura interna, pensata con carattere, crea un'atmosfera che è sia conviviale che unica.Il giardino d'inverno prolunga armoniosamente gli spazi di vita e invita a godere di ogni stagione in un ambiente luminoso e tranquillo.Distribuita su tre livelli, la villa si compone di:Piano terraIngressoAmpio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e al giardino d'inverno orientato a sudCucina aperta con bar e dispensaBagno con doccia e WCCamera degli ospiti/studioLavanderia con accesso diretto al parcheggio coperto1/2 pianoCamera da letto principaleUna camera da letto 1° pianoBoudoir aperto sul livingDue camere da lettoBagno con vasca e WCSemi-interratoRifugio antiaereo (PC) che funge anche da cantinaLocale di depositoAccesso indipendente dall'esterno con rampa per bicicletteLocale tecnicoEsterniGiardino orientato a sud con terrazza filigrana e vista sugli alberiDue posti auto copertiDue posti auto esterniQuesta villa offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comfort in un ambiente naturale, restando vicina alle comodità.Una visita è d'obbligo !

Panorama eccezionale - Chalet di architetto in mezzo alla natura

Scopri un'oasi di pace che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago, ideale per le famiglie che cercano tranquillità. Questo chalet di architetto si trova in un ambiente preservato ad Aux Giettes, combinando ottimizzazione dello spazio e luminosità eccezionale. Costruito con materiali di alta qualità, garantisce un comfort duraturo ed elegante.Goditi un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La terrazza coperta e il balcone al piano superiore offrono spazi aggiuntivi per apprezzare il panorama eccezionale. L'interno, pensato per essere funzionale, comprende quattro camere da letto e tre bagni e un bagno per gli ospiti, oltre a un grande soggiorno con cucina aperta.La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si distingue per la sua calma e la vicinanza alla natura. Sia che cerchi una residenza principale o secondaria, questa casa soddisferà le tue aspettative grazie alla sua concezione raffinata e alle finiture curate realizzate da artigiani locali.Non aspettare oltre per scoprire questo gioiello alpino. Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino unico di questo chalet eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1871-26-11

Esclusivo: Grande chalet con 2 garage su un terreno di 3255 m2

Scopri questo meraviglioso chalet, ideale per le famiglie, situato in un ambiente pacifico nelle alture di Champéry, con vista panoramica sulle montagne. Con il suo terreno di 3255 m2 e il tetto fotovoltaico, questa proprietà combina charme naturale ed efficienza energetica. L'esposizione a sud assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza ogni angolo dei 180 m² di superficie abitabile. Il chalet dispone di 6,5 locali distribuiti su due livelli e offre tre camere da letto confortevoli, due bagni, una grande veranda, due saloni e una grande cantina. La sua posizione tranquilla e lo stato generale ben curato lo rendono una scelta perfetta per coloro che cercano la tranquillità senza compromettere il comfort. Godetevi anche di un garage doppio indipendente, pratico per proteggere il vostro veicolo o disporre di uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Non aspettate oltre per scoprire questo rifugio di pace. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1874-26-2

Promozione a Bouveret

Un'esclusiva di Berra ImmobilierScopri senza attendere la superba residenza "Les Roses du Lac II" a Bouveret, nel comune di Port-Valais.La situazione offre un sole speciale e una vista imprenabile sulle Alpi.La realizzazione è assicurata da aziende chablaisiane che si occupano della qualità dei materiali che offrono.Consegna il 30 maggio 2027Questa PPE orientata a sud-ovest comprende 11 appartamenti distribuiti su 4 livelli e un livello aggiuntivo per cantine, biciclette e posti auto coperti.TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI- 3 x 3,5 locali- 6 x 4,5 locali- 2 mansarde di 4,5 locali modificabili in 5,5 localiCARATTERISTICHE- Posizione top, vicina al lago e ai servizi- Orientamento a sud-ovest- Volumi superbi - Costruzione secondo le norme SIA in vigore- Riscaldamento ad aria/acqua- Distribuzione attraverso il pavimento- Termostati d'ambiente (soggiorno e camere da letto)- Pannelli fotovoltaici (acqua calda e aree comuni)- Contatori individuali- Finestre in PVC/ALU, bianche all'interno e antracite all'esterno- Vetrata tripla- Finiture a discrezione dell'acquirente- Descrizione completa su richiesta- 1 cantina per appartamentoPARCHEGGI- 8 posti coperti (CHF 30'000.-/unità)- 14 posti non coperti (CHF 15'000.-/unità)- 2 posti per persone con mobilità ridotta- Un locale biciclette nel palazzoSERVIZI- A meno di 10 minuti a piedi dal Lago di Ginevra- A meno di 10 minuti a piedi dalla stazione CFF- A meno di 9 minuti a piedi dalla Migros- A meno di 5 minuti a piedi dalla Scuola Primaria- A meno di 5 minuti a piedi dal Swiss Vapeur Parc- A meno di 5 minuti a piedi dalla Banca Raiffeisen- A meno di 2 minuti in auto dalla Strada Cantonale- Accesso autostradale in meno di 10 minutiNon esitare a consultare l'elenco delle unità disponibili.Informazioni e appuntamento: Cyril +41 79 464 11 35***Tutte le nostre proprietà sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Rara opportunità! Grande Chalet con studio indipendente

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Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo

Edificio ristrutturato con 3 appartamenti - potenziale di sviluppo - terreno 1'705 m² - AiglePunti di forza* Edificio con 3 appartamenti e ascensore, completamente affittato* Reddito locativo: CHF 6'000.-/mese (CHF 72'000.-/anno) * Ristrutturazione importante (~CHF 500'000.-) * Grande terreno di 1'705 m² * Potenziale di divisione del terreno / nuova costruzione * Ideale per investitori, famiglie o attività professionali * Parcheggio esterno + garage * Posizione tranquilla a proximità immediata di tutte le comoditàDescrizioneL'edificio si trova ad Aigle in un'area residenziale molto richiesta e si distingue per la sua rarità sul mercato.Attualmente composto da tre appartamenti affittati, genera un reddito immediato di CHF 72'000.- all'anno, offrendo una base di rendita stabile.L'edificio ha subito una ristrutturazione importante di circa CHF 500'000.-, che consente una gestione senza lavori maggiori a breve termine.È situato su un terreno di 1'705 m² e offre un alto potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso la possibilità di divisione del terreno o sviluppo complementare.Distribuzione dell'edificioAppartamento 1 - Seminterrato (3,5 locali)* Soggiorno * Cucina * 2 camere da letto * Bagno * Accesso indipendenteAppartamento 2 - 1° piano (4,5 locali)* Ingresso * Soggiorno luminoso * Cucina separata * 3 camere da letto * 2 bagniAppartamento 3 - Duplex (4,5 locali)* Soggiorno * Cucina * 3 camere da letto * 2 bagni* Disposto su due livelliEsterni** Terreno alberato e spazioso * Giardino / spazi verdi * Parcheggio esterno * Garage * Buon accessoPosizionePosizione privilegiata ad Aigle, in un ambiente tranquillo eppure a proximità immediata di tutte le comodità.Comodità & accesso* Centro città / negozi: ~3 minuti * Scuole & asili: ~3-5 minuti * Autobus: ~300 m * Stazione ferroviaria: ~4 minuti * Autostrada A9: ~5 minuti * Tempo libero / sport: ~5 minuti * Stazioni sciistiche (Villars, Diablerets): 15-25 minutiDati tecnici* Superficie del terreno: 1'705 m² * Zona residenziale a bassa densità * Edificio ristrutturato * 3 unità locativePotenziale & utilizzi possibiliQuesto immobile offre diverse strategie:* Investitori: reddito immediato * Famiglie: residenza principale + reddito locativo * Liberi professionisti / studio medico: distribuzione ideale * Sviluppo immobiliare: divisione del terreno e nuova costruzione possibile

Meraviglioso chalet con fascino, bella insolazione, giardino e mazot

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Lontano dall'agitazione urbana, scopri questo chalet situato a Troistorrents. Offre una qualità della vita tranquilla, ideale per una residenza principale o secondaria. Questo villaggio alpino tradizionale gli conferisce un fascino unico, dove storia e cultura si mescolano armoniosamente. I collegamenti di trasporto ben sviluppati permettono un'accessibilità facile, sia in auto che con i trasporti pubblici. • Chalet autentico ristrutturato • Insolazione ottimale • Terrazza e giardino alberato • Depositi e parcheggi privati • Parcelle supplementare con mazot indipendente (in più)

Eleganza alpina e panorama a Morgins - Portes du Soleil

Rara opportunità a Morgins, all'ingresso della stazione in una posizione molto calma, a cinque minuti dalle piste e dai negozi, questo chalet di montagna seduce con il suo charme classico, la sua luminosità e la vista sulle montagne circostanti. • Ampio soggiorno con camino • Ampio balcone, grande terrazza con vista • Esposizione sud, insolazione ottimale • 6 posti auto esterni • Disponibile per la vendita ai non residenti

### Proprietà di carattere con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico che offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, servizi di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino del Lago di Ginevra. A pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e ristrutturata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e alle finiture di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposizione:Piano inferiore:GarageCarnotzet ristrutturato che offre uno spazio conviviale.Locale riscaldato che può essere utilizzato come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Locale caldaia.Piano terra:Atrio d'ingresso accogliente.Soggiorno spazioso con camino, travi a vista e parete in pietra, creando un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Annesso esterno che offre il potenziale per ampliare la cucina.Piano superiore:Camera da letto principale che beneficia di una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di ampi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una vasta terrazza sopraelevata e un giardino alberato e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli appassionati di proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde, restando vicine ai servizi.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Magnifico chalet ristrutturato con vista eccezionale

Chalet autentico in mélèze massiccio | 7,5 locali | Vista panoramica eccezionaleSituato in una posizione dominante sulle alture di Choëx, questo magnifico chalet in mélèze massiccio e pietra naturale offre un raro ambiente di vita, che combina autenticità alpina e comfort contemporaneo. Costruito nel 1981 e profondamente ristrutturato nel 2021 e 2025, la proprietà ha una superficie netta di 174 m² su un terreno di 1.438 m² curato, arricchito con alberi da frutto tra cui tre ciliegi, un maestoso pino, peri e un viale bordato di ibisco.L'elemento più impressionante di questo chalet sono le travi in mélèze massiccio che attraversano la sala da pranzo in tutta la sua larghezza, quasi 10 metri in un'unica stanza, una rarissima impresa strutturale che conferisce nobiltà e generosità agli spazi. Il monumentale camino in pietra di St-Léonard, costruito sul posto, ancoraggio del soggiorno con carattere. Il tetto in ardesia naturale (pietra di Anger) con forma arrotondata, con doppio tetto e isolamento da 60 mm - uno standard ben al di sopra del periodo di costruzione.Pulito e ispezionato nel 2026: condizione perfetta. La cucina Pfister è stata progettata con cura particolare: piano di lavoro in pietra naturale del Brasile, piano di cottura ad induzione incassato con giunti da 1 mm, grande lavello in acciaio inossidabile, frigorifero americano Bosch, forno e cantina della marca Zug, riferimento assoluta per elettrodomestici svizzeri di alta gamma. Il riscaldamento a pavimento elettrico assicura un comfort ottimale nelle aree di vita principali. Il sistema di riscaldamento dell'acqua termodinamico, installato nel 2024, soddisfa le attuali esigenze di efficienza energetica.Distribuzione su tre livelliPiano inferiore: garage con porta elettrica, camera da letto con bagno, lavanderia, cantinaPiano superiore: soggiorno con camino, sala da pranzo aperta sulla vista, cucina attrezzata di alta gamma, ufficio, bagno, ampio balcone e terrazza a sudPiano superiore: ufficio mezzanino con accesso al balcone, camera da letto principale, due camere da letto aggiuntive, cabina armadio, bagnoLe grandi finestre del soggiorno e della sala da pranzo inquadrano una vista mozzafiato e senza ostacoli sulla pianura di Chablais, il lago e le Alpi vaudesi, un panorama che cambia con ogni stagione.A 100 m da una fermata dell'autobus, a 500 m dalle scuole. Vendita come residenza secondaria possibile.Una proprietà eccezionale per gli amanti dell'autentico e del ben fatto.

Chalet d'eccezione di 6,5 locali a Champéry – Vista panoramica e charme alpino autentico

Scopri questo meraviglioso chalet di 6,5 locali situato al 1° piano, a Champéry (1874), nel cuore del Vallese. Completamente ristrutturato nel 2025, questa proprietà eccezionale combina il fascino autentico dell'architettura alpina con il comfort moderno, offrendo una generosa superficie abitabile di 160 m². Disponibile immediatamente, questo chalet è un'opportunità rara da non perdere.Il chalet offre: • Ambienti di soggiorno accoglienti: Due spazi di vita confortevoli con pareti e soffitti in legno, travi a vista, muro in pietra e un camino in pietra – un'atmosfera montana incomparabile. • Camere da letto accoglienti: Diverse camere da letto in legno con letti grandi, coperte morbide e grandi finestre che offrono una vista pittoresca sui picchi circostanti. • Cucina attrezzata: Funzionale e ben progettata, ideale per preparare pasti dopo una giornata in montagna. • Bagni moderni: Un bagno con doccia in vetro e un altro con vasca da bagno, entrambi con finiture in legno e attrezzature contemporanee. • Corridoio e scala: Un corridoio in legno con scala curva, armadi a muro e un'atmosfera calda e accogliente. • Balcone e terrazza: Un ampio balcone con terrazza in legno che offre una vista mozzafiato sulle montagne innevate e le funivie. Vantaggi aggiuntivi: • Garage e parcheggio inclusi • Vista panoramica sui picchi alpini • Ambiente tranquillo e pacifico – un ambiente pacifico di giorno e di notte • Soleggiamento estivo per la piena fruizione della terrazza e del balcone • Costruito nel 1972, completamente ristrutturato nel 2025 Posizione: Immerso nell'ambiente idilliaco di Champéry, questo chalet è circondato da colline verdi e paesaggi montani mozzafiato. Un piccolo stagno che riflette i picchi circostanti completa questo quadro da cartolina. Sia in estate per escursioni sia in inverno per sci, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore delle Alpi vallesane.Questo chalet rappresenta un'opportunità unica di acquisire una proprietà che combina carattere alpino, comfort moderno e ambienti naturali eccezionali. Ideale come residenza principale, secondaria o come investimento locativo di prestigio.

Bello chalet di 7 locali nel cuore di Troistorrents

Situato nel pittoresco villaggio di Troistorrents, nel cuore della Valle d'Illiez e del prestigioso comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, questo chalet offre un ambiente di vita pacifico e soleggiato. Beneficia di una vista libera sulle maestose Dents du Midi, la vera firma del paesaggio alpino vallesano.Unendo con eleganza il fascino autentico dello stile vallesano al comfort contemporaneo, questa proprietà fornisce uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità senza compromettere la vicinanza ai servizi.Distribuito su tre livelli, con due piani completamente abitabili, il chalet ha subito importanti lavori di ristrutturazione per circa CHF 280'000. Questi miglioramenti, realizzati nel corso degli anni, includono l'installazione di pannelli fotovoltaici e di un boiler con pompa di calore, la ristrutturazione del tetto, la completa ristrutturazione della cucina e dei due bagni, la sostituzione delle finestre del piano terra, l'installazione di un camino a pellets e la modernizzazione dei pavimenti. Anche gli spazi esterni sono stati curati con attenzione, con la creazione di posti auto, di un'area coperta per veicoli leggeri, di una terrazza e dell'installazione di un forno a legna per pizza.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a soli 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus di Troistorrents, e a 6 minuti dal centro del villaggio, che offre tutte le comodità essenziali come ufficio postale, banca, farmacia, panificio, macelleria, supermercato e scuole.Vantaggi della proprietà:✓ Tetto completamente ristrutturato con sistema fotovoltaico integrato✓ Boiler con pompa di calore per acqua calda✓ Soggiorno molto spazioso con camino a pellets✓ Posti auto✓ Area coperta per veicoli leggeri✓ Camere da letto spaziose con armadi a muro e balcone✓ Terrazza e forno a legna per pizza✓ Buona utilizzazione degli spazi✓ Vicinanza al villaggio, alla città di Monthey e alle stazioni sciistiche✓ Posizione tranquilla✓ Bella esposizione✓ Ideale per famiglie✓ Vista libera senza vis-à-vis✓ Vista sulle montagneSuperficie del piano terra:Soggiorno: 47 m2Cucina: 16 m2Lavanderia - cantina: 12 m2Ufficio: 12 m2Bagno per gli ospiti: 2 m2Corridoio: 8 m2Superficie del piano superiore:Camera da letto principale: 26 m2Camera da letto 1: 16m2Camera da letto 2: 13 m2Camera da letto 3: 9 m2Bagno: 8 m2Corridoio: 5 m2Superficie del seminterrato:Locale: 47 m2La proprietà è disponibile immediatamente.

Chablais vaudois - villa et rural idéal pour chevaux

Exclusivité Valimmobilier SA dans le Chablais vaudoisA vendre villa d'environ 200 m2 / habitables avec rural agricole de 2'000 m3 bâtis sur une parcelle non soumise LDFR de 2'500 m2 et des servitudes pour plus de 660 m2 soit en tout plus de 3'100 m2. Depuis sa construction, la maison d'habitation a été régulièrement entretenue avec notamment un agrandissement en 1988. D'importants travaux ont été réalisés sur les bâtiments ces dernières années avec des investissements de plus de CHF 700'000.- (chauffage, panneaux solaires, vitres, peintures, contrôle OIBT réalisé en 2025, aménagements extérieurs, ...).A quelques minutes du Lac Léman, ces biens (maison et rural) sont implantés au coeur d'une parcelle agricole de plus de 30'000 m2 et sont idéaux pour des personnes qui souhaitent aménager le rural pour la garde d'animaux de compagnie (box à chevaux ou autre) ou pour effectuer du stockage.Remarques : • Les 3 hectares peuvent être loués (prix très intéressant) ou non pour la pâture des animaux • La vente comprend uniquement les bâtiments et les 2'500 m2 autour de ces derniers et les 660 m2 de servitudes = plus de 3'100 m2 • Acquisition possible par des personnes qui ne sont pas liées au domaine agricole • Possibilité d'avoir un droit d'eau (1" 1/4) sur une source privée • Présence d'une ancienne fosse de 3 x 6 m, prof. d'eau possible de 1,50 à 1,80 qui pourrait être réaménagée en piscine ou autre Informations sur les bâtiments : • Villa : surface au sol de 112 m2 sur 3 niveaux (2 habitables) pour 947 m3 • Rural : surface au sol de 288 m2 pour 2'046 m3 Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible uniquement sur demande au +41 79 689 79 67.Vous souhaitez obtenir des précisions des photos, visiter le domaine ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer ChablaisZum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700'000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30'000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.Anmerkungen: • Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden • Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten • Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind • Möglichkeit eines Wasserrechts (1" 1/4) auf einer privaten Quelle • Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte Informationen zu den Gebäuden: • Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3 • Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2'046 m3 ...

Casa indipendente luminosa con vista sulle montagne a Corbeyrier

✨ Una proprietà d'eccezione con vista panoramica sulle Dents du Midi ✨Dominante la pianura vaudoise in un ambiente pacifico e privilegiato, questa superba casa di 191 m² progettata da un architetto offre uno spazio di vita raro dove natura, comfort ed eleganza si incontrano armoniosamente. Dalle aree di vita e dalle stanze orientate verso le montagne, potrete godere ogni giorno di una vista spettacolare sulle Dents du Midi e sui paesaggi circostanti.Bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione perfettamente pensata. Il soggiorno caldo con stufa a legna si apre su una cucina conviviale e funzionale, completata da una cantina indipendente. L'area notte comprende tre belle camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto a un patio privato con idromassaggio, un vero e proprio spazio di relax in totale intimità. Due bagni completano questo livello, uno dei quali è particolarmente spazioso.Al piano superiore, uno spazio aggiuntivo accessibile attraverso una elegante scala a chiocciola offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, camera da letto aggiuntiva, laboratorio o spazio di svago secondo le vostre esigenze.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Un magnifico giardino alberato, principalmente pianeggiante, adornato con un orto, più terrazze e un balcone panoramico, invita a godere appieno della calma e della bellezza del paesaggio durante tutto l'anno.Questa proprietà dispone anche di un annesso indipendente, un vero e proprio valore aggiunto dell'immobile. Composto da una stanza di 23 m² e una grande cantina, si adatterà perfettamente per ospitare cari, esercitare un'attività indipendente o sviluppare un progetto di locazione. Un posto auto per due veicoli con ripostiglio, nonché due posti auto esterni, completano i servizi.Dotata di pannelli fotovoltaici, la casa beneficia di spese controllate e offre un ottimo potenziale di autonomia energetica.📍 Situata a soli 7 minuti dai servizi, questa proprietà unica sedurrà gli amanti della tranquillità, degli spazi grandi e delle viste mozzafiato.Un bene raro sul mercato, dove ogni giorno inizia di fronte a un panorama eccezionale. 🏡✨

Charmant chalet familial avec grand jardin privatif à Val-d'Illiez

Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers - Un véritable havre de paix au coeur des Dents du MidiSitué au lieu-dit Play , à quelques pas du centre de Val-d'Illiez et de toutes ses commodités, ce superbe chalet construit en 2001 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des infrastructures.Implanté dans un environnement résidentiel verdoyant, ce bien offre une surface habitable de 121.8 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence de vacances.Un intérieur chaleureux et fonctionnel.Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec penderie- WC visiteurs- Cellier pratique- Local technique / buanderie- Cuisine ouverte entièrement intégrée- Lumineux espace repas avec accès direct à la terrasse- Vaste séjour agrémenté d'un chaleureux poêle à boisÉtage:- Une chambre enfant- Une belle chambre supplémentaire- Une spacieuse chambre parentale avec armoire murale- Salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC- Local chauffé et aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appointDes extérieurs propices à la détente:Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse dallée de 36 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un grand jardin privatif entièrement clôturé, joliment arboré et offrant une intimité appréciable.Un véritable espace de vie extérieur où petits et grands pourront se ressourcer en toute tranquillité.Annexes et stationnement- Grand sous-sol d'environ 40 m²- Deux places de parc extérieures- Nombreux espaces de rangementLes atouts du bien:- Vente autorisée en résidence secondaire et aux étrangers- Environnement calme et résidentiel- Grand jardin privatif clôturé- Terrasse de 36 m²- Poêle à bois chaleureux- Idéal pour une famille ou comme chalet de vacances- Proximité des remontées mécaniques et des commoditésVal-d'Illiez : l'authenticité alpine à portée de mainNiché au coeur de la vallée de Val-d'Illiez, ce village authentique séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son cadre naturel exceptionnel dominé par les majestueuses Dents du Midi.À seulement quelques minutes, les remontées mécaniques permettent d'accéder rapidement au vaste domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Ski, randonnée, VTT ou détente en montagne : les possibilités sont infinies tout au long de l'année.Grâce à la ligne AOMC, le village bénéficie également d'excellentes connexions en transports publics vers Monthey, Aigle, le réseau CFF et Genève Aéroport.Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié en montagne, été comme hiver.Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt - Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Dents du MidiDieses wunderschöne, 2001 erbaute Chalet befindet sich im Ort "Play", nur wenige Schritte vom Zentrum von Val-d'Illiez und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Es wird Sie mit seinem privilegierten Lebensumfeld begeistern, das Ruhe, Natur und die Nähe zu den Infrastrukturen vereint.In einer grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 121,8 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und von einer harmonischen Aufteilung profitiert, die sich perfekt für eine Familie oder eine Ferienresidenz eignet.Ein warmes und funktionales Interieur.Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Garderobe- Gäste-WC- Praktischer Abstellraum- Technikraum / Waschküche- Vollständig integrierte offene Küche- Heller Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen HolzofenObergeschoss:- Ein Kinderzimmer- Ein schönes zusätzliches Schlafzimmer- Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Wandschrank- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC- Beheizter Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder...

Grande casa con 2 appartamenti di 3,5 locali su 672 m2

Villa con 2 appartamenti di 3,5 locali su un terreno di 672 m2Appartamento con 3,5 locali al piano terra di 129 m2 con terrazza privata - cantina - locale biciclette - 2 posti auto esterniAppartamento con 3,5 locali al 1° piano di 101 m2 con balcone - cantina - locale biciclette e attrezzatura da giardino - 2 posti auto esterniAmpio spazio comune coperto davanti alla casa con barbecue e idromassaggioA disposizione un'area di giardino con orto e prato recintato

OTTIMO RENDIMENTO LOCATIVO

Cercate un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Non cercate oltre, questo edificio residenziale e commerciale a Bex è fatto per voi! Il piano terra offre una superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto. Gli appartamenti e gli studi affittati offrono un rendimento attrattivo. Gli appartamenti ristrutturati e la posizione strategica nel centro città aggiungono un valore certo a questa proprietà. Non perdete questa occasione unica di investire in un edificio con molteplici possibilità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Piano terra: superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto- 2 appartamenti di 3,5 locali ciascuno, affittati- 2 appartamenti di 2,5 locali ciascuno (2012), affittati- 2 studi, affittati- 1 duplex indipendente di 5,5 locali (2019), attualmente occupato dal proprietario- appartamenti ristrutturati- rendimento molto attrattivo con reddito lordo locativo potenziale annuo: CHF 128'040.-- 7 posti auto esterni- posizione strategica nel centro città- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercavate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Villa con volumi spettacolari affacciata sulle Alpi

Esclusività da ACOR ImmobilierCostruita nel 2004, questa bella villa individuale seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i volumi generosi e l'ambiente calmo e verde.Il soggiorno è la vera pièce maestra della casa. Si distingue per l'impressionante altezza del soffitto e la grande facciata vitrea su due livelli, che offre una prospettiva spettacolare e una bella apertura all'esterno. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato dalle linee architettoniche della villa e si apre su un panorama sgombro delle montagne circostanti, in particolare la Dent de Morcles.Gli esterni sono stati progettati con cura e offrono un cadre agréable per godersi appieno i bei giorni. Il giardino, ben curato, circonda la proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. Una bella terrazza orientata a ovest permette di gustare le serate e i tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.La villa si estende su tre livelli e comprende:Piano terraIngresso con armadi di stoccaggioUn bel soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza orientata a ovestCucina aperta attrezzata con barBagno per gli ospitiLavanderiaMezzanino - zona genitoriUna camera da letto per i genitoriBagno con vasca e toiletteTerrazza orientata a est con vista panoramica sulle montagne1° pianoTre camere da lettoUn bagno con doccia, vasca e toiletteMezzanino aperto con spazio ufficioSemi-interratoGarage chiusoCantina/Località tecnicaEsterniGiardino orientato a nord-ovest con terrazza e area barbecueSecondo giardino orientato a sud con capanno di stoccaggioDue posti auto esterniQuesta villa offre un cadre di vita privilegiato, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort in un ambiente naturale, restando vicino alle comodità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita!

Meravigliosa casa chalet di 7 locali con vista panoramica su Monthey

Scopri questa meravigliosa casa chalet individuale situata sul pendio di Choëx. Questa residenza in una posizione eccezionale, su 3 livelli, consiste in una casa di 458 m2, trasformata in 2 appartamenti + una 1 dependance di 72 m2 (un grande studio o un locale), che offre uno spazio di vita ideale con una vista panoramica su Monthey.Caratteristiche principali: • 7 locali spaziosi distribuiti su 3 piani • Terreno generoso di 2'096 m² perfetto per i bambini • 4 garage • un capanno in legno • un carport e posti auto • balcone e terrazze che offrono una vista panoramica sulle montagne e la valle • una lavanderia e 4 altri locali di deposito completano questa proprietà Situazione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e pacifico. La fermata dell'autobus "Choëx" si trova a solo 1 minuto a piedi, facilitando gli spostamenti. La casa gode di un ottimo sole e di una vista panoramica eccezionale sulle montagne e la valle circostanti.Costruita nel 1970 e molto ben mantenuta. Nel 1991 è stato creato un appartamento al piano superiore. Nel 2012 è stata creata una dependance (grande studio) di 72 m2. La sua posizione sulle alture offre intimità e tranquillità, rimanendo vicina alle comodità del villaggio.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà familiare sul pendio di Choëx.Per una visita su appuntamento o per ottenere più informazioni con un dossier completo, si prega di utilizzare il modulo di immoscoot24

Villa a schiera con grande terreno e superba vista a Ollon

Bella villa a schiera di circa 128 m2 abitabili, interamente scavata, 5,5 locali disposti su 2 livelli + un seminterrato adibito a sala giochi, cantine e locale tecnico, su un lotto di circa 556 m2, orientato a sud/sud-ovest con vista sulle Alpi e le Dents-du-Midi.Ideale per una famiglia, in un quartiere di ville molto soleggiato e tranquillo.A 3 minuti dall'autostrada a St-Triphon.CONFORTSilenzioso e circondato da verdeMolto soleggiatoVista sulle Dents-du-MidiGrande giardino piatto e alberatoTerrazza attrezzataMolto luminosoPossibilità di installare una stufa a legnaLocali: 5,5Superficie abitabile: circa 128 m2Volume: 652 m3Costruzione: 2012Riscaldamento a gasPannelli solariBuon certificato energetico2 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSOA 3 minuti dall'autostrada (St-Triphon)A 5 minuti da AigleA 15 minuti dal lago a VilleneuveA 20 minuti dalle funivie a Villars-sur-OllonA 20 minuti da MontreuxTrasporti pubbliciA 9 minuti a piedi dalla stazione di OllonPIANO TERRAIngresso, bagno per gli ospiti, un grande soggiorno con cucina aperta e bar, sala da pranzo, salotto con possibilità di installare una stufa a legna, e accesso alla terrazza e al grande giardino.1° PIANOAmpio pianerottolo, 4 camere da letto e un bagno. Altezza del soffitto sotto la falda nel salotto e nel pianerottolo.SEMINTERRATOInteramente scavato, una lavanderia, una cantina e una grande sala giochi.ATTREZZATURE ESTERNEUna bella terrazza pavimentata, un grande giardino piatto a sud e ovest con vista sulle Dents-du-Midi, una terrazza ombreggiata e verde a est.Due posti auto esterni.SITUAZIONEMolto facilmente accessibile dall'autostrada, il quartiere costruito nel 2012 è stato perfettamente attrezzato per le famiglie. A meno di 20 minuti dalle funivie di Villars, siete circondati dalle montagne, con una vista splendida sulle Alpi.PARTICOLARITÀLa casa, costruita nel 2012, non necessita di lavori di grande entità. Un rinfresco delle pareti sarebbe necessario e il giardino può essere facilmente adattato. La piscina non è interrata e sarà rimossa.NOTAIdeale per una famiglia, il punto forte di questa bella villa a schiera è senza dubbio la massima insolazione e il comfort perfetto. E se volete apprezzare ogni giorno il tramonto sulle Dents-du-Midi, venite a scoprirlo.