Mur (Vully) FR - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Attico esclusivo con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situato in un ambiente privilegiato a Hauterive (NE), a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dal porto, dai negozi e dai ristoranti, questo attico eccezionale offre un'esperienza di vita unica.Occupando l'intero 5° e ultimo piano di una residenza di alto standard, dispiega 382 m² di superficie abitabile con una terrazza di 76 m² (cioè una superficie pesata di 407 m²) su un unico livello, offrendo così i volumi e il comfort di una vera villa a un solo piano.L'immobile ha subito una bella ristrutturazione nel 2022. Si distingue per una magnifica sala di ricevimento di circa 90 m² con caminetto a etanolo. Bagnata di luce naturale, questa vasta sala da pranzo si apre su una spettacolare terrazza a sud di 76 m², offrendo una vista completamente libera sul lago e le Alpi.La zona notte conta 5 camere da letto. Comprende una suite principale (con cabina armadio e bagno annesso) e una seconda suite con il proprio bagno, ideale per ricevere. Tre altre camere da letto (una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio) e un grande bagno completano l'offerta di sistemazione.Per un comfort ottimale, l'appartamento integra direttamente su questo stesso livello un bagno per gli ospiti, una lavanderia privata, un locale per la dispensa e un locale tecnico.4 posti auto interni e una grande cantina completano questo immobile.

Villa contigua con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" a LugnorreE se dessse vita al tuo progetto immobiliare in un contesto unico che combina natura, comfort e vita familiare?Cogli l'opportunità di acquisire la casa dei tuoi sogni, una proprietà di 6,5 locali con orientamento a sud, situata nel pacifico villaggio di Lugnorre (FR), a due passi dal lago di Morat.Con oltre 171 m² di superficie abitabile su due livelli, questa villa contigua offre un'atmosfera calda e armoniosa.Immagina le tue mattine cullate dalla calma della natura, i tuoi bambini che giocano in giardino e le tue serate con la famiglia in un contesto verde e sereno. Questa promozione ti offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue desiderate.COMPOSIZIONE DELLA VILLA BPiano terra:-Un ingresso-Un locale tecnico comune con le due altre ville-Un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio-Un ripostiglio-Un ripostiglio sotto le scale-Una cucina aperta su un soggiorno conviviale, che offre accesso a un piacevole giardino e alla sua terrazza1° piano:-Un distributore-Una suite genitoriale con bagno e accesso al balcone-3 ampie camere da letto, di cui una con accesso al balcone-Un bagno-Uno spazio di ripostiglio, ideale per l'allestimento di un guardaroba.Esterni:-Una piacevole terrazza-Un giardino privato-Un balconeParcheggio:-Due posti auto copertiBudget assegnati:Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusaSanitari: CHF 15'000.- IVA inclusaParquet: CHF 70.-/m² IVA inclusaPavimentazione: CHF 70.-/m² IVA inclusaScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il sogno della tua vita!

Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

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Villa con orientamento a sud "Le Clos du Vully"

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Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel pacifico villaggio di Champmartin, a pochi minuti in bicicletta da Cudrefin e dalla sua bella spiaggia, questa villa bifamiliare di 5.5 locali affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e le finiture di alta qualità.Il suo sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, con distribuzione del calore attraverso il pavimento, garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, anche in estate grazie al suo sistema di Freecooling. Una bella cheminée consente anche di riscaldare lo spazio di vita.Disposizione e principali vantaggi : • Entrata con guardaroba • Stanza polivalente che può servire da camera da letto, ufficio o sala da gioco • Cucina aperta con isola centrale e soggiorno luminoso • Accesso diretto a una terrazza di circa 40m² orientata a est • Due camere da letto e una suite genitoriale con guardaroba e doccia • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, lavanderia e spazi di stoccaggio • Quattro posti auto esterni La configurazione a mezzanini offre una bella separazione degli spazi e un'identità architettonica unica.Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Vecchio incontra nuovo: appartamento duplex esclusivo di 5,5 locali a Chabrey

Sulla Route de la Croix 24 a Chabrey, un progetto residenziale di una natura particolare è in corso di creazione: Un vecchio edificio rurale - un ex edificio agricolo - sta per essere trasformato in tre appartamenti spaziosi con grande rispetto per la sua storia. La forma originale e il carattere autentico dell'edificio sono interamente preservati, mentre il comfort di vita moderno è introdotto all'interno. Il progetto è già in costruzione e non è altro che un edificio nuovo standard: Combina l'anima di una fattoria storica con un'architettura contemporanea, molto legno e finiture di alta qualità.Stato delle vendite attuale: L'appartamento di 4,5 locali al piano terra e l'appartamento duplex di 4,5 locali Ovest sono già stati affittati. Attualmente, l'appartamento duplex di 5,5 locali Est è ancora disponibile per l'acquisto - il più grande e più spazioso dell'intero progetto.Panoramica dell'appartamento disponibileAppartamento duplex di 5,5 locali Est con balconeSuperficie abitabile: circa 160 m²Spazio esterno: balcone 11 m²Posti auto: 2 coperti + 1 non copertoPrezzo di acquisto: CHF 945.000.Appartamento duplex di 5,5 locali Est con balcone (circa 160 m²)Il più grande appartamento del progetto offre uno spazio spazioso per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio, con circa 160 m² e 5,5 locali. L'ingresso indipendente da sud-est conduce a un ingresso con armadio. Il piano terra ospita il grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 48 m² con cucina aperta, bancone e accesso al balcone di 11 m², una camera da letto con vista a sud e un angolo di vestizione, un ripostiglio e un bagno separato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive - due con vista a nord e finestre Velux, una con vista a sud e un angolo di vestizione - oltre a un bagno con vasca e doccia e una lavanderia separata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Due posti auto coperti e un posto auto non coperto appartengono a questo appartamento.Punti salienti dell'appartamento duplex Esto Prezzo di acquisto: CHF 945.000.o Circa 160 m² di superficie abitabile su due pianio Grande soggiorno/sala da pranzo/cucina di circa 48 m² con accesso al balconeo Balcone di 11 m² con sole della sera (orientamento nord-ovest)o Quattro camere da letto, di cui una con un angolo di vestizione e una con un armadioo Bagno con vasca e doccia più bagno separatoo Collegamenti per lavatrice e asciugatrice (lavatrice & asciugatrice)o Ripostiglio e bagno separato al livello del soggiornoo Due posti auto coperti più un posto auto non copertoo Spazio di stoccaggio sopra il tetto e di uno dei posti auto copertiCarattere autentico incontra architettura modernaIl progetto a Chabrey non è una trasformazione di edificio nuovo ordinaria. La forma originale dell'edificio rurale - in particolare, il muro sud caratteristico e la sagoma classica della fattoria - è interamente preservata e caratterizza l'aspetto dell'edificio. All'interno, vengono create stanze spaziose e luminose con piani ben pensati e un utilizzo ottimale dello spazio. L'architettura moderna si basa su molto legno: La struttura del tetto in legno massivo esistente è lasciata visibile, i soffitti nel tetto sono rivestiti di legno di pino sbiancato, e le facciate sono parzialmente progettate con un rivestimento in legno. Il risultato è un edificio residenziale con un'anima che combina armoniosamente la storia e il presente.Finiture di alta qualità & tecnologia sostenibileL'appartamento duplex Est dispone di una finitura di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto:o Cucina con superfici in granito e apparecchi Miele (budget CHF 25.000)o Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, alimentato da una pompa di calore aria-acqua con misurazione individualeo 18 pannelli solari sul tetto per la produzione di energia sostenibileo Finestre in PVC con vetro isolante triplo (k = 1,0 W/m²K)o Tapparelle elettriche ai fronti del soggiorno in vetro, tapparelle a mano nella...

Casa multifamiliare storica in una posizione unica nel centro storico

Al centro della città storica di Murten, questa casa multifamiliare caratteristica situata in Hauptgasse 39 si presenta come un'opportunità speciale per gli amanti del tessuto storico e gli investitori con un occhio per il potenziale di sviluppo. L'edificio si integra armoniosamente nel paesaggio urbano con la sua architettura tradizionale e combina l'abitazione e il commercio sotto un unico tetto. La proprietà comprende due unità abitative e una unità commerciale e si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Ciò apre possibilità interessanti per un rinnovamento completo e una ristrutturazione moderna. L'accesso è diretto dalla strada principale e conduce al piano terra. Qui si trova l'unità commerciale con una vetrina sulla strada. La superficie comprende uno spazio di vita, uno spazio di pranzo e una cucina, offrendo un punto di partenza interessante per un utilizzo futuro o una nuova concezione. Nella parte posteriore dell'edificio, il cortile interno protetto si apre, dando alla casa di città storica un carattere speciale. Un locale di stoccaggio adiacente completa l'offerta di spazio a questo livello. Attraverso la scala caratteristica, si raggiunge il 1° piano. Qui si trova un appartamento di 2,5 locali di circa 61 m² di spazio abitativo netto. Il piano comprende un corridoio, una stanza separata, una cella umida con doccia, una cucina e uno spazio di vita e di pranzo di circa 27 m². Gli elementi in legno esistenti e le travi del soffitto visibili ricordano la storia della casa e formano una base attraente per combinare il comfort moderno con il carattere originale della proprietà durante una ristrutturazione. L'appartamento di 3,5 locali si estende su due livelli di vita, il 2° e il 3° piano, e distribuisce così le sue stanze su due piani. Al 2° piano, ci sono una stanza, un bagno, una cucina separata e uno spazio di vita e di pranzo. Il corridoio dà accesso alle stanze individuali e assicura una divisione chiara del piano. L'unità è completata da un'altra stanza al 3° piano. In totale, questo livello ha circa 61 m² di spazio utilizzabile. La costruzione del tetto e gli elementi in legno parzialmente visibili contribuiscono anche all'aspetto originale dell'edificio qui. Un'altra particolarità si trova nel seminterrato. La cantina voltata storica sottolinea il carattere originale della casa di città. Con altre zone di cantina e la stanza dei serbatoi, circa 48 m² di spazio utilizzabile supplementare sono disponibili qui. In aggiunta alla proprietà, un'area esterna separata nei fossati della città può essere acquistata. L'ambiente verde con una vecchia popolazione di alberi offre un rifugio piacevole e crea un valore aggiunto speciale. Il tessuto storico, l'uso polivalente e la posizione centrale del centro storico danno a questa proprietà il suo carattere speciale e creano prospettive interessanti per il futuro. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La villa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design si distinguerà per due elementi architettonici di grande importanza: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, la colonna vertebrale della villaProgettato come la colonna vertebrale della casa, diffonderà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà lo spazio di vita al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl piano inferiore accoglierà lo spazio notturno familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno per le tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Anche al piano inferiore, la villa resterà così pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio.Primo piano: spazio di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà consacrato agli spazi di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con sala da pranzo; • Una cucina contemporanea completamente attrezzata; • Un cantina annessa alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità, tra cui: • Lavastoviglie; • Cantina; • Cottura a vapore; • Piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina contemporanea e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente lo spazio di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata dominante il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa villa si distinguerà per la sua facade contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente tranquillo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.La casa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design sarà caratterizzato da due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.Il pozzo di luce, il cuore della casaProgettato come la colonna vertebrale della casa, distribuirà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà una sensazione di spazio, apertura e modernità in tutta la casa. 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La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Avrà inoltre: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Un collegamento alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

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Illuminerà in particolare lo studio al livello inferiore, bagnerà il soggiorno al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza con una bella vista sul lago. Così, anche al livello inferiore, la villa rimarrà pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramicaIl primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà dedicato alle aree di vita e alla convivialità.Comprenderà: • Un ingresso coperto; • Un ampio soggiorno con zona pranzo; • Una cucina moderna e completamente attrezzata; • Un cantina annessa alla cucina; • Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso; • Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago. La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità, tra cui: • Lavastoviglie; • Cantina; • Cottura a vapore; • Piastra di cottura a induzione con cappa integrata; • E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina moderna e funzionale. Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataL'ultimo piano sarà interamente riservato a una superba suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprenderà: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. 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Questa concezione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e finiture di alta qualitàLa villa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, grandi finestre, ingresso coperto e ampio giardino.Comprenderà anche: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente tranquillo tra il lago e la campagnaLa villa beneficerà di una posizione particolarmente tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

Progetto di villa a schiera di 5,5 locali con tre terrazze e vista panoramica sul lago

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Illuminerà in particolare lo studio al piano inferiore, bagnerà il soggiorno al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.Piano terra: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lagoIl piano inferiore accoglierà l'area notturna familiare con: • Due camere da letto che beneficiano di una vista sul lago e di un accesso diretto alla terrazza; • Una stanza polivalente che può servire da studio o camera da letto, illuminata naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce; • Un bagno destinato alle tre camere da letto; • Una lavanderia indipendente; • Un locale di stoccaggio; • Una prima terrazza che offre una bella vista sul lago. 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La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privataIl piano superiore sarà interamente riservato a una splendida suite genitoriale di circa 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.Comprende: • Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago; • Una terza terrazza privata che domina il paesaggio; • Un bagno aperto; • Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago; • Un ampio armadio aperto; • Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale. La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.Una terrazza con vista sul lago a ogni livelloUno dei principali vantaggi di questa casa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.Ogni livello avrà il suo proprio spazio esterno con vista sul lago: • Una terrazza accessibile dalle camere da letto al piano terra; • Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano; • Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano. Questa progettazione permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.Architettura contemporanea e prestazioni di qualitàLa casa si distinguerà per la sua facciata contemporanea in legno, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.Disporrà anche di: • Due bagni; • Un bagno per gli ospiti separato; • Una lavanderia; • Una cantina; • Un locale di stoccaggio; • Una connessione alla televisione via cavo; • Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita. Un ambiente calmo tra il lago e la campagnaLa casa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, rimanendo comunque vicina alle principali comodità: • Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi; • Scuola a circa 9 minuti a piedi; • Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi. Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.Una casa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.

St Blaise: Ultimo piano con vista lago, mezzanino e bei volumi

Nell'ultimo piano di una piccola proprietà a Saint-Blaise, questo ampio appartamento seduce con i suoi bei volumi, la posizione privilegiata e la luminosità. Con circa 140 m² di spazio abitabile, beneficia di un'altezza piacevole sotto il soffitto che rafforza la sensazione di spazio. Ristrutturato nel 2010, si organizza intorno a un vasto soggiorno con camino e mezzanino aperto, ideale come area di relax, ufficio o angolo lettura. Il balcone consente di godere di una vista piacevole sul lago di Neuchâtel. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, di cui due con mezzanino, nonché un bagno e un bagno. La cucina si integra armoniosamente nel complesso e offre un quadro funzionale per la vita quotidiana. Numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà, tra cui un ampio solaio accessibile dalla mezzanino principale e una grande cantina. I lavori di modernizzazione permetteranno ai futuri proprietari di rivelare tutto il potenziale di questo appartamento e adattarlo ai loro gusti. Un posto auto esterno e un garage sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita. La sua posizione è un grande vantaggio: nella vicinanza immediata della stazione di Saint-Blaise, che consente di raggiungere Neuchâtel in pochi minuti, beneficiando di un ambiente calmo e di una bella vista libera sul lago.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/2072-26-4

Elegante villa individuale di 5.5 locali in un quartiere residenziale

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Misery-Courtion, questa magnifica villa individuale costruita nel 2015 sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, spazi generosi e qualità della vita.Costruita su un terreno di 595 m², questa proprietà offre 162 m² di spazio abitabile (circa 200 m² di spazio utile) perfettamente organizzato.Curata con attenzione, si distingue per la sua architettura contemporanea, bei volumi e luce naturale.Non appena si entra, si scopre un'atmosfera calda e accogliente.Il vero cuore della casa è lo spazioso soggiorno di circa 60 m², che combina armoniosamente il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta completamente attrezzata.Grazie alle numerose aperture, questo grande ambiente beneficia di una bella luce naturale durante tutto il giorno e offre un ambiente ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici.Piano terra accoglie anche una camera da letto, ideale per ricevere, allestire uno studio o offrire uno spazio di vita a piano terra.Un bagno completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitoriale che beneficia del suo armadio, bagno privato e balcone-terrazza privato, un vero e proprio spazio di relax.Le altre due camere da letto hanno bei volumi e condividono un secondo bagno.Il seminterrato completa perfettamente questa proprietà offrendo ampi spazi di stoccaggio e numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: sala giochi, palestra, laboratorio o locale ricreativo.Esternamente, il giardino privato costituisce un vero e proprio rifugio di pace dove giovani e anziani possono godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e sicuro.Riscaldamento a pompa di calore garantisce un'ottima efficienza energetica e assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.Posizione ideale a pochi minuti da Friburgo, il comune di Misery-Courtion offre un ambiente di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie, con le sue scuole, negozi, trasporti pubblici e rapido accesso agli assi stradali principali.I punti salienti • Villa individuale costruita nel 2015 • Quartiere residenziale calmo e familiare • Terreno di 595 m² • 162 m² di spazio abitabile (circa 200 m² di spazio utile) • Ampio soggiorno aperto di circa 60 m² • Cucina moderna completamente attrezzata • 4 camere da letto • Camera da letto a piano terra • Suite genitoriale con armadio, bagno privato e balcone-terrazza privato • Due bagni aggiuntivi (uno per livello) • Seminterrato con numerose possibilità di allestimento • Riscaldamento a pompa di calore • Giardino privato • Posto auto coperto e posto auto esterno • A pochi minuti da Friburgo • Villa perfettamente curata, pronta ad accogliere i nuovi proprietari Una villa ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente pacifico, spazi generosi e comfort moderno.

Splendida Villa a Thielle

Situata in un ambiente residenziale molto apprezzato a Thielle, a pochi minuti da scuole, negozi e principali assi stradali, questa elegante villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato per una famiglia alla ricerca di spazio e serenità. La villa si estende su tre livelli e offre circa 236 m² di superficie abitabile. Essa seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e la disposizione funzionale. Il piano terra sviluppa circa 122 m² e comprende un ampio soggiorno di 53 m² con camino, nonché una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. L'intera area beneficia di un accesso diretto a una terrazza coperta di 41 m² e a un piacevole giardino alberato di 485 m² esposto a sud-ovest, ideale per godere di giornate soleggiate. Uno spazio ufficio completa questo livello. Al piano superiore, scoprirete quattro camere da letto confortevoli di circa 18 m² ciascuna, tra cui una con cabina armadio, nonché due bagni contemporanei dotati di vasca e doccia. Le travi a vista aggiungono molto carattere e rafforzano la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente arredato comprende una lavanderia, una cantina, uno spazio tecnico nonché un grande locale polivalente di 49 m² che può accogliere una sala da gioco, un'area benessere, un home cinema o addirittura uno studio indipendente. La proprietà è dotata di riscaldamento a olio con caldaia installata nel 2002 e ha beneficiato di un controllo elettrico OIBT nel 2023. Due posti auto coperti e due posti auto esterni completano questa proprietà. Un'opportunità rara, ideale per gli acquirenti che desiderano coniugare comfort, qualità della vita e ambiente residenziale ricercato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/2075-26-3

***VENDUTO*** Villa individuale nuova di 5 pezzi

***VENDUTO*** Situato a Saint-Aubin (FR) vicino ai servizi, questo nuovo progetto consiste in 6 nuove case individuali. Ogni villa offre volumi generosi, finiture di qualità e attrezzature moderne (finiture scelte dagli acquirenti).Caratteristiche chiave di questo progetto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, fibra ottica, termostato di ambiente, ecc...La villa F consiste in:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 64 m2 • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Bagnetto per gli ospiti • Terrazza di 32 m2 Primo piano: • Ampia suite padronale con bagno privato • 2 belle camere di 15 m2 • 1 bagno con doccia, lavabo e water Seminterrato: • 1 grande stanza (nascondiglio PC) di 38,5 m2 • 1 stanza di deposito di 16 m2 • 1 stanza tecnica/lavanderia Ogni casa è venduta con due posti auto coperti e uno scoperto (inclusi nel prezzo).I lavori di costruzione sono iniziati e le case possono essere visitate!Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita.------------------------------------------------------St-Aubin è un comune di 1900 abitanti situato nella regione della Broye di Friburgo. A seguito di una fusione, il comune comprende anche il villaggio di Les Friques.St-Aubin è situato in posizione ideale vicino ai laghi di Neuchâtel e Murten. In 5 minuti in auto si può raggiungere Avenches e il suo centro commerciale (Coop, Landi, ecc...).L'accesso all'autostrada A1 (Losanna/Berna) si trova a 5 minuti di distanza, il che consente di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra o addirittura Zurigo. Le città di Friburgo, Neuchâtel e Berna si trovano a circa 30 minuti di distanza.St-Aubin fa parte del distretto scolastico di St-Aubin/Vallon, dove i bambini frequentano le scuole materne e primarie. Per la parte secondaria, frequentano il Cycle d'orientation di Domdidier. Per i bambini che desiderano proseguire gli studi, il Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) di Payerne offre istruzione.