Scopri questo magnifico progetto di villa a schiera contemporanea di 5,5 locali, la cui consegna è prevista per il 2028, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs.

La villa sarà costruita su un terreno di 400 m² e offrirà 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Il suo design sarà caratterizzato da due elementi architettonici principali: un spettacolare pozzo di luce che attraversa i tre piani e una terrazza con vista sul lago a ogni livello.

Tre livelli, tre terrazze e una magnifica vista sul lago a ogni livello.

Il pozzo di luce, il cuore della villa

Progettato come la colonna vertebrale della casa, distribuirà generosamente la luce naturale su tutti e tre i livelli.

Più di un semplice elemento architettonico, creerà una continuità luminosa tra i livelli e porterà un senso di spazio, apertura e modernità in tutta la villa. Illuminerà in particolare lo studio al livello inferiore, bagnerà il soggiorno al primo piano di luce naturale e contribuirà anche all'atmosfera eccezionale della suite genitoriale.

Livello inferiore: tre camere da letto e una prima terrazza con vista sul lago

Il livello inferiore accoglierà l'area notturna familiare con:

• Due camere da letto con vista sul lago e accesso diretto alla terrazza;

• Un terzo locale polivalente che può servire come studio o camera da letto, illuminato naturalmente grazie a un'apertura che dà sul pozzo di luce;

• Un bagno destinato alle tre camere da letto;

• Una lavanderia indipendente;

• Un locale di stoccaggio;

• Una prima terrazza che offre una bella vista sul lago.

Anche al livello inferiore, la villa rimarrà pienamente connessa alla luce naturale, agli spazi esterni e al paesaggio circostante.

Primo piano: area di vita, cucina attrezzata e terrazza panoramica

Il primo piano, che costituirà anche il livello di ingresso, sarà dedicato agli spazi di vita e alla convivialità.

Comprenderà:

• Un ingresso coperto;

• Un ampio soggiorno con zona pranzo;

• Una cucina contemporanea completamente attrezzata;

• Un celliere adiacente alla cucina;

• Un bagno per gli ospiti vicino all'ingresso;

• Una seconda terrazza con una magnifica vista sul lago.

La cucina sarà dotata di elettrodomestici moderni e di alta qualità, tra cui:

• Lavastoviglie;

• Celliere;

• Cottura a vapore;

• Piastra di cottura a induzione con cappa integrata;

• E tutti gli altri elettrodomestici necessari per una cucina moderna e funzionale.

Grazie alle grandi finestre e al pozzo di luce centrale, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina godranno di un'eccezionale luminosità. La terrazza prolungherà naturalmente l'area di vita verso l'esterno e offrirà un quadro ideale per i pasti, le ricevimenti o i momenti di relax con vista sul lago.

Secondo piano: suite genitoriale di 45 m² con terrazza privata

Il piano superiore sarà interamente dedicato a una splendida suite genitoriale di 45 m², progettata come un vero e proprio spazio di benessere privato.

Comprenderà:

• Una camera da letto spaziosa con una grande finestra e una vista panoramica sul lago;

• Una terza terrazza privata che domina il paesaggio;

• Un bagno aperto;

• Una vasca da bagno dalla quale si può ammirare il lago;

• Un ampio armadio aperto;

• Una luminosità generosa apportata dalla finestra e dal pozzo di luce centrale.

La camera da letto, il bagno e la terrazza formeranno un insieme armonioso, ampiamente aperto sul lago e sulla natura circostante.

Una terrazza con vista sul lago a ogni livello

Uno dei principali vantaggi di questa villa risiede nelle sue tre terrazze distribuite su tre livelli.

Ogni livello avrà il suo spazio esterno con vista sul lago:

• Una terrazza accessibile dalle camere da letto al livello inferiore;

• Una terrazza che prolunga il soggiorno e la cucina al primo piano;

• Una terrazza panoramica privata per la suite genitoriale al secondo piano.

Questo design permetterà di godere del lago, del sole e del paesaggio da ogni parte della casa.

Architettura contemporanea e prestazioni di alta qualità

La villa si distinguerà per la sua facciata in legno contemporanea, le grandi finestre, l'ingresso coperto e il prato spazioso.

Disporrà anche di:

• Due bagni;

• Un bagno per gli ospiti separato;

• Una lavanderia;

• Un celliere;

• Un locale di stoccaggio;

• Una connessione alla televisione via cavo;

• Due posti auto coperti sotto un carport, inclusi nel prezzo di vendita.

Un ambiente calmo tra il lago e la campagna

La villa beneficerà di una posizione particolarmente calma e pacifica, sia di giorno che di notte, nonché di una generosa insolazione.

La vicinanza al lago e alla natura la renderà un luogo di vita privilegiato per le famiglie, restando vicina alle principali comodità:

• Fermata dell'autobus Bellerive VD a circa 3 minuti a piedi;

• Scuola a circa 9 minuti a piedi;

• Supermercato Denner a circa 15 minuti a piedi.

Questo progetto rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova con un'architettura notevole, che offre volumi generosi, una luminosità eccezionale e una vista sul lago da ogni suo livello.

Una villa unica dove il pozzo di luce collega gli spazi e ogni livello si apre sul lago.