Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer modernen Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design wird durch zwei architektonische Elemente gekennzeichnet: ein spektakulärer Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.

Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein atemberaubender Blick auf den See.

Der Lichtschacht, das Herzstück des Hauses

Er wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.

Mehr als nur ein architektonisches Element wird er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen schaffen und ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität in das gesamte Haus bringen. Er wird insbesondere das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock mit natürlichen Licht durchfluten und auch zur außergewöhnlichen Atmosphäre des Elternschlafzimmers beitragen.

Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit Seeblick

Die untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit aufnehmen:

• Zwei Schlafzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse;

• Ein drittes, mehrzweckfähiges Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, das durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält;

• Ein Badezimmer für die drei Schlafzimmer;

• Ein separates Bügelzimmer;

• Ein Abstellraum;

• Eine erste Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet.

Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus so vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.

Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und Panoramaterasse

Die erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohnbereichen und der Geselligkeit gewidmet sein.

Sie umfasst:

• Eine überdachte Eingangshalle;

• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;

• Eine moderne, voll ausgestattete Küche;

• Ein angrenzender Weinkeller;

• Gästetoiletten in der Nähe des Eingangs;

• Eine zweite Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See.

Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet sein, darunter:

• Eine Geschirrspülmaschine;

• Ein Weinkeller;

• Eine Dampfkochmaschine;

• Eine Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube;

• Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche.

Dank der großen Fensterfronten und dem zentralen Lichtschacht werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Blick auf den See.

Zweite Ebene: Elternschlafzimmer mit 45 m² und privater Terrasse

Die oberste Ebene wird vollständig einem prächtigen Elternschlafzimmer mit 45 m² gewidmet, das als ein wahrer privater Wohlbereich konzipiert ist.

Es umfasst:

• Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See;

• Eine dritte, private Terrasse, die die Landschaft dominiert;

• Ein offenes Badezimmer;

• Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann;

• Ein großer, offener Kleiderschrank;

• Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt.

Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.

Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene

Einer der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick:

• Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist;

• Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert;

• Eine panoramische, private Terrasse für das Elternschlafzimmer im zweiten Stock.

Dieses Design ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.

Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Das Haus wird sich durch seine moderne Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche auszeichnen.

Es verfügt auch über:

• Zwei Badezimmer;

• Getrennte Gästetoiletten;

• Ein Bügelzimmer;

• Ein Weinkeller;

• Ein Abstellraum;

• Eine Anbindung an das Kabelfernsehen;

• Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine ruhige Umgebung zwischen See und Landschaft

Das Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.

Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem bevorzugten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt:

• Busshaltestelle Bellerive VD etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt;

• Schule etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt;

• Supermarkt Denner etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.

Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.