Moghegno - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Residenza “V3V6”, appartamento 2.5 lcoali - 2. Wohnsitz, Solduno

Proponiamo in vendita nuovo appartamento di 2.5 locali in residenza secondaria a Solduno.L'appartamento è così composto: • Atrio • Soggiorno con cucina open space • Ampia terrazza coperta • Camera • Bagno con doccia • Lavanderia privata in appartamento • Cantina • Posteggio in autorimessa Prezzo: CHF 662'000 + 35'000 posteggio in autorimessa

Ascona - Residenza MileAnna

Questo elegante appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ascona e gode di una posizione tranquilla ma, al tempo stesso, centrale. Il lungolago, l'incantevole centro storico, numerosi ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento fa parte delle esclusive Residenze MileAnna, un complesso residenziale moderno e perfettamente curato, composto da soli due edifici con sei appartamenti ciascuno. La qualità della costruzione, il comfort contemporaneo e gli esclusivi spazi comuni contribuiscono a creare un ambiente abitativo particolarmente raffinato e accogliente.Il cuore dell'appartamento è rappresentato dall'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, completata da una moderna cucina a vista. Quest'ultima è dotata di una spaziosa isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini. Le grandi porte-finestre scorrevoli conducono direttamente alla terrazza coperta, ampliando armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno e offrendo un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno.La camera da letto, di generose dimensioni, dispone di armadi a muro realizzati su misura e offre ampi spazi contenitivi. Lo spazioso bagno è dotato di una comoda doccia walk-in, mentre un locale lavanderia separato all'interno dell'appartamento garantisce ulteriore praticità.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla scelta dei materiali. L'elegante pavimento in travertino naturale si estende dagli ambienti interni fino alla terrazza, creando un'atmosfera raffinata e armoniosa.Un'altezza interna di 2,60 metri contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza degli ambienti. Le tende da sole esterne elettriche, l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione centralizzato assicurano un elevato livello di comfort quotidiano.I residenti possono usufruire di un curato giardino condominiale con piscina esterna e sauna, ideali per rilassarsi in un ambiente esclusivo. La proprietà comprende inoltre una cantina privata, mentre un posto auto nell'autorimessa, con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 50'000.-L'immobile è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.__________________________________________Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Seepromenade, die Altstadt, zahlreiche Restaurants sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist Teil der exklusiven Residenze MileAnna, einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus lediglich zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die hochwertige Bauweise, der zeitgemässe Wohnkomfort und die exklusiven Gemeinschaftsbereiche schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Diese ist mit einer grosszügigen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Grosse Glasschiebetüren führen direkt auf die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über massgefertigte Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung.Bei der Ausstattung wurde grosser Wert auf Qualität und eine stilvolle Materialwahl gelegt. Der edle Travertin-Natursteinboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung bis auf die Terrasse und verleiht den Räumen eine elegante und harmonische Atmosphäre. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern trägt zusätzlich zum grosszügigen Raumgefühl bei. Elektrische Aussenstoren, eine Klimaanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.Den Bewohnern stehen ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Aussenpool sowie eine Sauna zur Verfügung, die zum Entspannen in exklusivem Ambiente einladen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Liftzugang zu allen Etagen kann für CHF 50'000.- separat erworben werden.Die Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Nuovi 2.5 locali con loggia nel cuore di Locarno - Residenza Corner

Residenza Corner 6600 – Design contemporaneo e qualità abitativa nel cuore di Locarno Residenza Corner 6600 – Design contemporaneo e qualità abitativa nel cuore di LocarnoA pochi passi dal centro storico, da Piazza Grande, dal lungolago e dai principali servizi, sta nascendo Residenza Corner 6600: un progetto residenziale contemporaneo, caratterizzato da un’architettura distintiva, ambienti luminosi e soluzioni costruttive studiate per offrire comfort, efficienza e qualità abitativa.Proponiamo nuovi appartamenti di 2.5 locali, disponibili in diverse configurazioni e situati dal primo ai piani superiori. Le superfici, comprese indicativamente tra 64 e 74 m² lordi, sono state progettate per sfruttare ogni ambiente in modo funzionale e armonioso. Le ampie vetrate e le logge private creano una naturale continuità tra interno ed esterno, regalando luce agli spazi abitativi e, dalle unità ai piani più alti, piacevoli viste aperte sulla città e sulle montagne.Ogni appartamento comprende un ingresso, una luminosa zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e una loggia coperta, ideale da vivere durante buona parte dell’anno.Le cucine sono previste con elettrodomestici Siemens, mentre i serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro contribuiscono a garantire un elevato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento, la termopompa aria-acqua e il sistema di raffrescamento estivo assicurano un clima interno piacevole in ogni stagione. Le tende verticali motorizzate sulle logge completano una dotazione concepita per offrire praticità e comfort quotidiano.La residenza dispone inoltre di un moderno ascensore con accesso ai diversi piani, autorimessa interrata servita da autolift, posteggi privati e locali accessori. In funzione dello stato di avanzamento dei lavori, è ancora possibile valutare alcune personalizzazioni delle finiture interne.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto: scuole, negozi, mezzi pubblici, infrastrutture sportive e passeggiata sul lago sono facilmente raggiungibili. Residenza Corner 6600 permette così di vivere in un contesto urbano, dinamico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di una nuova costruzione.Una proposta ideale per single, coppie e professionisti alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e centrale a Locarno.Caratteristiche principali • Nuovi appartamenti di 2.5 locali • Superfici indicative da circa 64 a 74 m² lordi • Diverse configurazioni e piani disponibili • Zona giorno open space • Loggia privata coperta • Ampie vetrate e ambienti luminosi • Cucina con elettrodomestici Siemens • Serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro • Riscaldamento a pavimento • Termopompa aria-acqua • Raffrescamento estivo • Tende verticali motorizzate sulle logge • Ascensore e autorimessa con autolift • Possibilità di personalizzare alcune finiture • Abitazione primaria • Prezzi a partire da CHF 600’000.– • Posteggio in autorimessa: CHF 60’000.– Scoprite la soluzione più adatta alle vostre esigenze.Contattateci per ricevere il listino aggiornato, le planimetrie e la documentazione completa della Residenza Corner 6600.

Moderno Appartamento 2.5 locali in residenza con spazio piscina esterna riscaldata e sauna

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dal Lungolago di Ascona e a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti, scuole e fermata del bus, proponiamo questo raffinato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una residenza di recente realizzazione, pensata per offrire comfort abitativo, qualità e benessere.L’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima insolazione durante tutto l’anno, mentre la posizione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ascona e alla città di Locarno. La residenzaL’edificio si distingue per l’elevato standard abitativo e per le aree comuni dedicate al relax, tra cui: • Piscina riscaldata esterna • Ampio terrazzo comune • Spazi verdi curati • Area wellness con sauna, zona relax e locale doccia Un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita, tranquillità e servizi esclusivi direttamente a casa. L’appartamentoCon una superficie abitabile lorda di ca. 70.50 m², l’appartamento si sviluppa in modo funzionale e moderno: • Atrio d’ingresso • Luminoso soggiorno con cucina open-space • Terrazza coperta di 13.68 m², perfetta come estensione dello spazio abitativo • Camera da letto padronale con armadio a muro • Bagno con doccia • Locale lavanderia/stireria direttamente nell’appartamento • 1 posteggio in autorimessa incluso nel prezzo Gli ambienti sono rifiniti con materiali di qualità, tra cui pavimenti e rivestimenti in travertino, che conferiscono eleganza e continuità agli spazi. Comfort e tecnicaL’immobile integra soluzioni tecniche moderne orientate a comfort ed efficienza energetica: • Climatizzazione • Sistema domotico con touch panel in camera da letto e termostato digitale per la regolazione personalizzata della temperatura per ambiente • Impianto aspirapolvere centralizzato System-Air con tubo a scomparsa • Predisposizione per impianto musica centralizzato • Cucina dotata di elettrodomestici Miele Ulteriori informazioni • Fermata bus Ascona Centro a ca. 300 m • Autostrada (Bellinzona sud) a ca. 22 km • Residenza secondaria: non consentita • Moltiplicatore d’imposta comunale: 75%

Lotto di 3 appartamenti nello stesso stabile - Locarno

Lotto di 3 appartamenti nello stesso stabile - Locarno Proponiamo in vendita un interessante lotto composto da 3 appartamenti situati nello stesso condominio in Via alla Morettina, Locarno, in una posizione strategica, ben collegata e al contempo tranquilla.Gli appartamenti, 2.5 locali di ca. 50 m² ciascuno, sono attualmente tutti locati, garantendo un reddito immediato. Gli attuali inquilini occupano gli immobili da oltre 15 anni e beneficiano di canoni di locazione particolarmente contenuti (distinta affitti disponibile su richiesta).Per un investitore, questa proprietà offre interessanti prospettive di valorizzazione. Già allo stato attuale vi è un margine per un adeguamento graduale delle pigioni, mentre una ristrutturazione degli appartamenti consentirebbe di incrementarne significativamente il valore locativo.Un ulteriore punto di forza è la possibilità di destinare gli appartamenti anche a residenza secondaria, permettendo così, previa eventuale ristrutturazione e arredamento, di sviluppare un'attività di locazione turistica o di case vacanza, con un potenziale rendimento ancora più interessante.Spese condominiali 2025 (totale dei tre appartamenti): circa CHF 10'000.–Tetto del condominio recentemente rifatto a nuovoFondo di rinnovamento con saldo di circa CHF 25'000.–Prezzo di vendita: CHF 1'270'000.– (inclusi 2 posteggi in autorimessa)Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare lo spazio dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.

Occasione rara: 2.5 locali in residenza secondaria a Locarno!

Occasione rara: comodo 2.5 locali in residenza secondaria - Locarno Accogliente e funzionale, questo appartamento di 2.5 locali si trova in un palazzo ben curato a Locarno. Lo stabile ha recentemente beneficiato di un completo rifacimento del tetto.La posizione è ideale: tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono raggiungibili comodamente a piedi, mentre il lungolago di Locarno e il suggestivo borgo di Ascona sono facilmente accessibili nelle vicinanze.L’unità si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con cucina a open-space e uscita su terrazza esposta a ovest • Ampia camera da letto • Bagno con vasca • Ripostiglio Completano l’appartamento una cantina privata e la possibilità (a chi lo desidera) di acquistare un posteggio in autorimessa. Il locale lavanderia è comune con gli altri comproprietari.Prezzo di vendita: CHF 370’000.-Posteggio in autorimessa: CHF 30'000.-L’appartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria.Le immagini presenti nell’annuncio si riferiscono a un appartamento simile situato al primo piano.Presso lo stesso condominio, il medesimo proprietario vende un altro appartamento della stessa tipologia ai piani superiori. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Monolite - La vostra Finestra Mediterranea sul Lago Maggiore

Eleganza. Tranquillità. Panorama. E la città ai vostri piedi.In posizione privilegiata sopra il centro storico di Locarno nasce Monolite, un gioiello architettonico con sole sei unità esclusive. Ciascuna offre privacy, atmosfera mediterranea e vista panoramica sul Lago Maggiore, sul centro storico e sulle montagne, a pochi minuti a piedi dal centro.Monolite unisce la tranquillità di una posizione esclusiva con la vicinanza al vivace centro. Una casa moderna che riflette la leggerezza dello stile di vita mediterraneo. Caffè, ristoranti, passeggiate e la fermata dell'autobus a due passi, in un'oasi di sole e quiete.Caratteristiche principali:6 unità esclusive, inclusa una Villetta-Duplex con privacy totaleAlcune con disponibilità di residenza secondariaEsposizione a sud, soleggiamento continuo, microclima mediterraneoVista panoramica sul Lago Maggiore e centro storicoMateriali pregiati, tecnologie all'avanguardiaPersonalizzazione interna con architetto espertoPossibilità di piscina privata per Villetta-Duplex o appartamento con giardinoMonolite rappresenta un linguaggio architettonico chiaro, eleganza senza tempo e solidità, ispirata al monolite.Un team di vendita esperto vi accompagnerà con professionalità fino alla consegna chiavi in mano.La vostra nuova casa a Locarno Monti - personale, raffinata, unica.Ci contattati per ulteriori dettagli o una consulenza senza impegno!***Eleganz. Ruhe. Aussicht. Und das Stadtleben zu Ihren Füssen.In erhöhter Lage über der Altstadt von Locarno entsteht mit Monolite ein architektonisches Juwel mit nur sechs exklusiven Wohneinheiten. Jede ist ein Unikat mit höchster Privatsphäre, mediterranem Flair und unverbaubarer Panoramasicht über den Lago Maggiore, die Altstadt und Berge - alles nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.Monolite vereint die Ruhe einer privilegierten Lage mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Ein modernes Zuhause, das die Leichtigkeit südlicher Lebensart spiegelt. Cafés, Restaurants, Altstadtspaziergänge und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgen für urbanen Komfort - bei Ruhe und Sonne.Highlights:6 exklusive Einheiten, darunter eine Duplex-Villetta mit absoluter PrivatsphäreTeils auch als Zweitwohnsitz erwerblichSüdliche Ausrichtung, ganztägige Sonne, mediterranes MikroklimaPanoramablick auf Lago Maggiore und AltstadtHöchster Ausbaustandard, edle Materialien, moderne TechnikInnenausbau nach Wunsch, begleitet von erfahrenem ArchitektenOptional privater Pool bei Duplex-Villetta oder GartenwohnungDer Name Monolite symbolisiert klare Architektur, zeitlose Eleganz und Beständigkeit, inspiriert vom Monolithen. Ein erfahrenes Verkaufsteam begleitet Sie persönlich und professionell vom ersten Termin bis zur schlüsselfertigen Übergabe.Ihr neues Zuhause in Locarno Monti - persönlich, stilvoll, einzigartig.Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch!