17 risultati - Immobili in vendita: 6677 (Aurigeno, Moghegno)

Paradiso di vacanza ad Aurigeno nel Maggiatal in vendita

Una proprietà di sogno con 2 rustici nel magnifico Maggiatal anteriore Sul grande terreno, c'è un rustico di 7 stanze rinnovato con amore, così come un rustico di 3 stanze accogliente Nonostante la localizzazione calma e naturale, si beneficia di un'accessibilità eccellente: I negozi, la farmacia e i ristoranti sono a dieci minuti di auto, mentre Ascona e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti La strada percorribile tutto l'anno fino alla casa offre il massimo comfort. I dintorni estesi offrono molto spazio per rilassarsi e godere - immersi in un ambiente privato e naturale Punti salienti del rustico di 7 stanze: Piano superiore anteriore: grande camera da letto, anticamera, nuovo bagno/WC, terrazza con tavolo in pietra Piano terra: cucina con stufa a legna, camera di deposito, bagno con WC e doccia, grande salotto con camino Piano terra posteriore: salotto prolungato, camera degli ospiti, bagno con WC e doccia Piano superiore posteriore: 2 camere da letto, bagno con WC cortile interno idilliaco, completamente recintato, con vecchi cespugli di rose, viti, ortensie.... pergolato coperto con grande tavolo in pietra e panca in pietra doccia esterna nuovo sistema fotovoltaico fonte d'acqua officina, grande capannone di attrezzature con garage per trattore John Deere un altro tavolo in pietra all'esterno, così come un camino bosco proprio con castagni 5 minuti a piedi fino al fiume Maggia Rustico di 3 stanze: circa 70m2, superficie del terreno circa 800m2 cortile interno incantato, recintato con pergolato coperto, grande tavolo in pietra e panca in pietra officina e stanza tecnica separata nuovo sistema fotovoltaico fonte d'acqua Piano superiore: 2 camere da letto con galleria, piccolo balcone Piano terra: ingresso, cucina/soggiorno con camino ticinese e stufa a legna bagno con WC e doccia la cucina e il bagno devono ancora essere completati Un rifugio unico nel cuore del Vallemaggia - per tutti coloro che cercano l'autenticità, la pace e la qualità della vita ticinese nella sua forma più bella. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato "Il Paradiso" - in poche parole - :tipica casa ticinese in pietra con doppio garage, rustico separato, cantina, ampia soffitta e un meraviglioso terreno.La proprietà (costruita nel 1930, ristrutturata nel 1980) è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno vicino al villaggio di Maggia, nella splendida Vallemaggia. Si tratta di una "proprietà di carattere" con cuore e fascino, che presenta un buon tessuto edilizio e un perfetto potenziale di ristrutturazione. Qui potrete realizzare meravigliosamente i desideri abitativi per la vostra nuova casa in Ticino, combinando sapientemente "vecchio e nuovo".Il puro godimento della vita per il corpo, la mente e l'anima può essere sperimentato nell'ampio giardino con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Nella proprietà c'è un piccolo vigneto, molti alberi da frutto, aiuole di verdure, una piscina in granito con collegamento all'acqua e molte erbe, piante perenni e ornamentali. Qui ognuno troverà il suo posto preferito per staccare la spina e godersi la natura.Dettagli del layout : • Accesso dalla strada direttamente al garage doppio. • Accesso alla casa tramite alcuni gradini • Rustico e mansarda sono accessibili separatamente dall'esterno Disposizione della casa principale : • Accesso attraverso l'ampia terrazza con pergola per il vino • Ingresso con ampia cucina/soggiorno • Ampio bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno Scale per il piano superiore: • Soggiorno con camino e uscita sul balcone e sulla terrazza posteriore con accogliente zona barbecue, varie aree salotto e cantina separata • Camera da letto con uscita sul balcone Scala esterna per il sottotetto: • Stanza con piccolo gradino per accedere all'ampio sottotetto, attualmente utilizzato come deposito Scala da giardino per accedere al rustico separato: • Camera di charme con caminetto • Accogliente terrazza con vista sul giardino / campagna All'esterno c'è un altro locale nel seminterrato della casa con spazio per attrezzi, lavatrice, riscaldamento ecc. Conclusione :In questa casa ognuno può trovare il suo posto preferito, sia in casa che in giardino e nell'accogliente zona giorno. Qui potrete rilassarvi con una splendida vista sul paesaggio montano e staccare semplicemente dalla vita quotidiana. I negozi più vicini si trovano a Maggia, a circa 5 minuti di auto, o a Locarno, a circa 15 minuti di auto. Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale nel corso di una visita personale. Benvenuti ai Ronchini - la "Casa Il Paradiso" è lieta di accogliervi !Altre foto si trovano sotto:https://icasa.ch/4-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235858.html

HIGHLIGHT: Proprietà affascinante e caratteriale con un giardino grande e da sogno in posizione dominante

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Questa proprietà autentica ad Aurigeno nella valle di Maggia è un vero e proprio highlight e racconta la sua storia. Muri in pietra naturale, un giardino terrazzato con un tocco mediterraneo, una pergola con viti e la posizione soleggiata e tranquilla creano un luogo pieno di calore e autenticità. Con un appartamento per gli ospiti pratico, camino interno ed esterno, la proprietà combina il fascino tradizionale con possibilità di utilizzo polivalenti - una casa speciale nella bella valle di Maggia.Disposizione: Ingresso nel vestibolo, sala da pranzo, soggiorno con camino, uscita diretta sulla terrazza, giardino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti. Piano superiore con 3 camere da letto, tutte con travi in legno visibili, bagno. Seminterrato: Appartamento per gli ospiti con soggiorno e camera da letto, camino interno, nicchia cucina, bagno con doccia. Seminterrato con cantina per il vino, lavanderia, stanza hobby.Aree esterne: Veranda di circa 40 m2 con camino, area giardino terrazzata con diverse aree di riposo e pergola con viti, prato verdeUn luogo per le persone che desiderano scoprire il Ticino nella sua bellezza originale - come una casa permanente o come una seconda casa ispiratrice.La valle di Maggia inizia a pochi minuti da Locarno e è una delle valli più originali e spettacolari del Ticino. È conosciuta per:Natura incontaminata e paesaggi montani spettacolariLe acque cristalline della MaggiaMolti sentieri per escursioni e piste ciclabiliUn clima mite con molte ore di soleGrotte tradizionali e gastronomia regionale di eccellenzaPace e decelerazione lontano dalla vita quotidiana urbanaCOLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente collegamento, troverete la documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Casa unifamiliare con giardino e vista sulle montagne - Einfamilienhaus mit Garten

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 3 locali situata nel pittoresco comune di Maggia, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Costruita nel 1984 e distribuita su due piani, questa proprietà offre 120 m² di spazio abitativo e un generoso terreno di 750 m².La casa comprende: • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, camino accogliente, divano bianco e zona pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità • Cucina funzionale: Dotata di armadi in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici moderni e soffitto in legno • Camere da letto: Spaziose camere con pavimenti e soffitti in legno, alcune con balcone e vista panoramica sui campi circostanti • Due bagni: Uno con vasca da bagno e soffitto in legno, l'altro con doccia e piastrelle bianche e nere • Garage: Comodo parcheggio coperto per due auto • Terrazza coperta: Ideale per pranzi all'aperto con vista sulle montagne • Piano cantina con diversi locali Caratteristiche speciali: La proprietà si distingue per i suoi elementi artistici unici, con diverse stanze che fungono da galleria d'arte con numerosi dipinti alle pareti. Il giardino ben curato presenta un prato verde, una palma e una splendida vista sulle montagne circostanti.Posizione tranquilla: Situata in una zona silenziosa, la casa gode di una posizione privilegiata vicino al fiume, con servizi essenziali facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus Aurigeno-Moghegno a 9 minuti a piedi, Farmacia Maggia a 10 minuti e Migros a 11 minuti di cammino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora caratteristica in un ambiente naturale incontaminato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.---------------------Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in der malerischen Gemeinde Maggia im Tessin. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 750 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.Das Haus verfügt über: • 3 Zimmer auf 2 Etagen, die viel Gestaltungsfreiraum bieten • 2 Badezimmer mit modernen schwarz-weiss gefliesten Wänden und Böden • Schlafzimmer mit Charme: Holzdecke, gemütlicher Kamin und herrlicher Blick auf die umliegenden Felder • Heller Wohnbereich mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Grosszügiges Grundstück mit 750 m² für Garten, Entspannung oder Freizeitaktivitäten • Kellergeschoss mit verschiedenen Raeumigkeiten • Carport fuer zwei Autos und Vorplatz Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Alle wichtigen Einrichtungen sind gut erreichbar: die Bushaltestelle Aurigeno-Moghegno in 9 Gehminuten, die Farmacia Maggia in 10 Minuten, ein Migros-Supermarkt in 11 Minuten und die Scuola elementare dei Ronchini in 15 Gehminuten.Dieses Haus ist perfekt für alle, die die Ruhe und Schönheit des Tessins geniessen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa di campagna esclusiva con 2.500 m² di terreno a Maggia

Maggia – Valle Maggia – Ticino: Spazio. Natura. Sostanza. Un'opportunità rara.Nel mezzo del paesaggio impressionante del Valle Maggia, questa casa indipendente di 1972 è situata su un terreno eccezionalmente spazioso di circa 2.500 m².La proprietà è situata al di fuori della zona di costruzione (zona agricola), garantendo una protezione a lungo termine contro l'urbanizzazione e preservando il carattere naturale aperto dei dintorni.La proprietàLa casa offre circa 150 m² di spazio abitativo su due livelli e è stata ristrutturata nel 1990.La sostanza di costruzione è solida, la struttura delle stanze chiara e funzionale. Le ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e aprono la vista sulla verde campagna e sullo scenario montuoso impressionante.Una casa con un carattere onesto e un potenziale ulteriore per una modernizzazione individuale.Il terreno – una vera rarità nel TicinoIl cuore di questa proprietà è il terreno completamente piano e utilizzabile in modo ottimale.2.500 m² di superficie piana offrono opportunità che sono difficilmente reperibili nel Ticino: • Ampio spazio di gioco per i bambini • Calcio, campo da golf o attività di svago nel proprio terreno • Giardino simile a un parco • Progetto di autosufficienza o di giardino • Privacità e distanza dai vicini Un'installazione di piscina non è consentita dalla legge. Tuttavia, il fiume Maggia vicino offre un'alternativa di bagno naturale e unica in estate.Simili dimensioni di terreno sono rare in questa regione.Punto di forza particolare: Spazio mansardato separato con carattere di loftUn dettaglio eccezionale è lo spazio mansardato ampiamente utilizzato, accessibile tramite un accesso separato al piano superiore.Questo spazio mansardato con più stanze e finestre ha un'atmosfera affascinante e indipendente – quasi come un loft nascosto sotto il tetto.Adatto per essere utilizzato come: • Spazio di avventura per i bambini • Atelier creativo • Studio • Rifugio per gli adolescenti • Spazio di lavoro o di svago ispirante Questo non è uno spazio abitativo separato dichiarato ufficialmente, ma uno spazio polifunzionale aggiuntivo con un carattere speciale.Un punto di forza emozionale che conferisce alla proprietà un'individualità.Parcheggio – eccezionalmente spaziosoLa proprietà dispone di un carport per due veicoli.Inoltre, il piazzale spazioso sulla proprietà offre ulteriori possibilità di parcheggio per circa 4-6 veicoli.Adatto per gli ospiti, le grandi famiglie o l'uso vacanziero.Infrastrutture con qualità della vitaLa proprietà è situata al confine tra Maggia e Aurigeno.Direttamente di fronte – a una distanza piacevole – si trova il rinomato Ristorante Mare e Monti ad Aurigeno, noto per la sua cucina eccellente.La vicinanza consente serate culinarie spontanee senza dover sacrificare la pace e la privacità.Questa combinazione di natura, spazio e infrastrutture esistenti è rara nel Valle Maggia.Utilizzo come residenza secondariaLa proprietà è attualmente registrata come residenza principale. Tuttavia, secondo la legislazione applicabile, l'uso come residenza secondaria è possibile.Pertanto, l'oggetto è ideale per gli acquirenti della Svizzera tedesca o della Germania che cercano una casa vacanza spaziosa nel Ticino.ConclusioneQuesta proprietà è destinata agli acquirenti che: • cercano un terreno eccezionalmente grande nel Ticino • attribuiscono importanza allo spazio e alla natura • apprezzano la sicurezza a lungo termine al di fuori delle zone di costruzione dense • desiderano avere una casa con uno spazio di atelier o di loft aggiuntivo • vogliono combinare una buona accessibilità con la qualità della vita Un'opportunità rara nel Valle Maggia.

Rustico di vacanza, 5.5 locali, romantico e caratteristico

Tra pietra e pergolato: il fascino di Aurigeno Nel cuore del pittoresco villaggio di Aurigeno, ti aspetta un rustico dal fascino autentico e romantico, perfettamente incastonato nel centro storico. L’edificio, completamente ristrutturato circa trent’anni fa, conserva tutto il carattere delle case ticinesi d’epoca: muri in pietra, travi a vista e dettagli artigianali che raccontano storie di un tempo. La pergola esterna e il balcone coperto offrono angoli ideali per godersi la quiete e la bellezza del borgo, tra piante rampicanti e scorci incantevoli sui tetti in pietra e le montagne circostanti.All’interno, il calore della stufa a legna si sposa con il comfort del riscaldamento elettrico. Gli spazi, distribuiti su più livelli, comprendono 5.5 locali, una cucina accogliente, un soggiorno con angoli intimi e suggestivi, un bagno completo e un WC separato. La cantina al piano inferiore è perfetta per conservare vino o dispensa, mentre l’atmosfera generale è quella di una casa vissuta e curata, ideale come residenza secondaria o rifugio di charme.Un posteggio in affitto è disponibile nelle immediate vicinanze. La posizione è centrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, immersa nella tranquillità e nella natura di uno dei villaggi più belli della Vallemaggia.---Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten.Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge.Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC.Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium.Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

Rustico autentico del Ticino con area di soggiorno nella valle di Maggia

A Aurigeno, un villaggio originale nella valle di Maggia, questo affascinante Rustico vi attende con molto carattere e una tranquillità rilassante. La proprietà si trova in un ambiente di villaggio cresciuto e si adatta ideale per le persone che cercano una casa vacanza gestibile, un rifugio di fine settimana o un rifugio personale in Ticino.Il Rustico, costruito nel 1857, è stato rinnovato nel 2023/2024 e oggi offre un concetto di vita compatto e accogliente su due livelli. Su circa 80 m² di spazio abitabile, ci sono 2,5 stanze, un'area di soggiorno aperta con cucina, un'area di sonno e un bagno con doccia/WC. La stufa svedese sottolinea l'atmosfera calda e originale della casa.L'area di soggiorno privata estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere del sole del Ticino, della tranquillità del villaggio e dell'atmosfera particolare della valle di Maggia. La proprietà di circa 225 m² e la piccola casa di giardino completano la proprietà in modo pratico.I dintorni offrono una combinazione attraente di natura, svago e buona accessibilità. La Maggia con le sue spiagge, i sentieri di passeggiata e i siti naturali è vicina. I negozi, i ristoranti, le farmacie e altre offerte si trovano a Maggia. Locarno, Ascona e il lago Maggiore sono facilmente raggiungibili e ampliano l'offerta per includere la cultura, la gastronomia e lo stile di vita mediterraneo. Questo Rustico non è una casa unifamiliale classica, ma un luogo con anima: compatto, autentico, tranquillo e ideale per gli acquirenti che cercano consapevolmente un piccolo pezzo del Ticino.

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

Rustico autentico nel cuore della Valle Maggia – Dove il tempo rallenta

Rustico autentico nel cuore della Valle Maggia – Dove il tempo rallenta Immagina di svegliarti al suono dell'acqua del fiume, aprire la finestra e respirare l'aria fresca delle montagne ticinesi.Questo caratteristico rustico si trova in uno dei contesti più autentici della Valle Maggia, una regione amata per la sua natura incontaminata, i suoi villaggi storici e le sue acque cristalline.Qui la vita segue un ritmo diverso.A pochi passi dalla proprietà potrai esplorare sentieri panoramici, attraversare suggestivi ponti sospesi, raggiungere le famose pozze naturali della Maggia e scoprire gli antichi nuclei in pietra che rendono questa valle unica in Svizzera.La proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi desidera:✓ staccare dalla frenesia della città✓ vivere a contatto con la natura✓ avere una casa per il weekend o le vacanze✓ lavorare da remoto in un ambiente tranquillo e rigenerante✓ possedere un autentico pezzo di TicinoL'abitazione conserva il fascino tipico dei rustici della valle, con ambienti accoglienti e l'atmosfera che solo le case di montagna sanno offrire.Una soluzione perfetta per chi cerca autenticità, semplicità e qualità di vita.La Valle Maggia offre:• Fiume Maggia con acque smeraldo e spiagge naturali• Percorsi ciclabili panoramici• Escursioni e trekking per tutti i livelli• Ponti sospesi e punti panoramici mozzafiato• Borghi storici ticinesi perfettamente conservati• Natura, silenzio e relax a pochi minuti da Locarno e AsconaSe stai cercando non semplicemente una casa, ma un luogo dove rallentare e ritrovare il piacere delle cose semplici, questo rustico merita una visita.Nota: Le fotografie del rustico rappresentano l'immobile reale. Alcune immagini sono state valorizzate digitalmente per aiutare a immaginare il potenziale degli spazi, mantenendo inalterate la struttura e le caratteristiche autentiche della proprietà.Contattami per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita privata.Salah MabroukConsulente Immobiliare

Paradiso per artigiani Paradies für Handwerker

Questo rustico ticinese originario, situato nel nucleo storico di Moghegno, comprende due particelle (n. 463 e 644) con un terreno compatto di complessivi 75 m². Ledificio, risalente al 1800, si presenta allo stato grezzo un raro pezzo di storia edilizia ticinese che attende di essere reinterpretato. La struttura esistente delledificio in pietra naturale (ca. 52 m²) offre una base solida per una ristrutturazione completa. Che si tratti di demolizione, ricostruzione, ampliamento o di un creativo concetto di riutilizzo: limmobile è ideale per artigiani, appassionati di architettura e persone che desiderano realizzare un progetto individuale in un ambiente tradizionale. Grazie alla posizione nella zona nucleo del villaggio, si beneficia di un ambiente affascinante e tranquillo, con le tipiche case in pietra, vicoli stretti e la natura a portata di mano. Loggetto è disponibbile da subito e offre la rara opportunità di restaurare o reinterpretare un rustico storico secondo le proprie idee. Dieses ursprüngliche Tessiner Rustico befindet sich im historischen Kern von Moghegno und umfasst zwei Parzellen (Nr. 463 & 644) mit einem kompakten Grundstück von insgesamt 75 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1800 präsentiert sich in seinem Rohzustand ein seltenes Stück Tessiner Baugeschichte, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Die bestehende Gebäudestruktur aus Naturstein (ca. 52 m²) bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung. Ob Rückbau, Wiederaufbau, Ausbau oder ein kreatives Umnutzungskonzept: Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerkerinnen, Architekturliebhaber und Personen, die ein individuelles Projekt in traditioneller Umgebung realisieren möchten. Dank der Lage in der Dorfkernzone profitieren Sie von einer charmanten, ruhigen Umgebung mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico ganz nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren oder neu zu denken.

RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Per chi sogna di vivere in un'atmosfera magica e unica, questo rustico a Moghegno è la soluzione perfetta. Situato in un antico villaggio, circondato dai monti e dalla natura, questo caratteristico rustico in pietra ha un grande potenziale. Da ristrutturare e con la possibilità di una sopraelevazione del tetto, questo rustico puo' diventare un'abitazione a piu' piani. In ogni caso è un investimento sicuro in un luogo incontaminato e calmo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nell'antico villaggio di Moghegno- caratteristico rustico in pietra- da ristrutturare- possibile sopraelevazione tetto- luogo storico- attorniato dai monti e dalla natura- gande potenziale- investimento sicuro- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: da ristrutturareTrasporti pubblici: bus, 900 mScuole: centro scolastico, 1.5 kmNegozi: Coop, 94 m

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.