17 risultati - Immobili in vendita: 6677 (Aurigeno, Moghegno)

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato

VENDUTO ! Casa ticinese con ampio giardino e rustico separato "Il Paradiso" - in poche parole - :tipica casa ticinese in pietra con doppio garage, rustico separato, cantina, ampia soffitta e un meraviglioso terreno.La proprietà (costruita nel 1930, ristrutturata nel 1980) è situata in una posizione soleggiata tutto l'anno vicino al villaggio di Maggia, nella splendida Vallemaggia. Si tratta di una "proprietà di carattere" con cuore e fascino, che presenta un buon tessuto edilizio e un perfetto potenziale di ristrutturazione. Qui potrete realizzare meravigliosamente i desideri abitativi per la vostra nuova casa in Ticino, combinando sapientemente "vecchio e nuovo".Il puro godimento della vita per il corpo, la mente e l'anima può essere sperimentato nell'ampio giardino con una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Nella proprietà c'è un piccolo vigneto, molti alberi da frutto, aiuole di verdure, una piscina in granito con collegamento all'acqua e molte erbe, piante perenni e ornamentali. Qui ognuno troverà il suo posto preferito per staccare la spina e godersi la natura.Dettagli del layout : • Accesso dalla strada direttamente al garage doppio. • Accesso alla casa tramite alcuni gradini • Rustico e mansarda sono accessibili separatamente dall'esterno Disposizione della casa principale : • Accesso attraverso l'ampia terrazza con pergola per il vino • Ingresso con ampia cucina/soggiorno • Ampio bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno Scale per il piano superiore: • Soggiorno con camino e uscita sul balcone e sulla terrazza posteriore con accogliente zona barbecue, varie aree salotto e cantina separata • Camera da letto con uscita sul balcone Scala esterna per il sottotetto: • Stanza con piccolo gradino per accedere all'ampio sottotetto, attualmente utilizzato come deposito Scala da giardino per accedere al rustico separato: • Camera di charme con caminetto • Accogliente terrazza con vista sul giardino / campagna All'esterno c'è un altro locale nel seminterrato della casa con spazio per attrezzi, lavatrice, riscaldamento ecc. Conclusione :In questa casa ognuno può trovare il suo posto preferito, sia in casa che in giardino e nell'accogliente zona giorno. Qui potrete rilassarvi con una splendida vista sul paesaggio montano e staccare semplicemente dalla vita quotidiana. I negozi più vicini si trovano a Maggia, a circa 5 minuti di auto, o a Locarno, a circa 15 minuti di auto. Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e/o di presentarvi questa proprietà molto speciale nel corso di una visita personale. Benvenuti ai Ronchini - la "Casa Il Paradiso" è lieta di accogliervi !Altre foto si trovano sotto:https://icasa.ch/4-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6677-aurigeno-1235858.html

Aurigeno - Casa nel verde

Questa casa unifamiliare si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde nel paese di Aurigeno, nella splendida Valle Maggia. Circondata da alberi e con un ampio giardino, la proprietà offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata, rendendola una scelta semplice e comoda per chi desidera trasferirsi immediatamente.Al pianterreno si trova un ampio soggiorno con un camino e accesso diretto al giardino. La sala da pranzo è molto spaziosa e collegata da un affascinante arco a una cucina ben attrezzata. La cucina ha anche accesso diretto al giardino, rendendola molto pratica per quando si vuole mangiare fuori. Un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico completano questo piano.Al piano superiore, la camera da letto principale gode della propria privacy con un suo balcone e un bagno con vasca . Sopra la sala da pranzo si trovano altre due camere da letto con soffitti in legno e vista sul giardino, nonché un bagno con vasca.L'area esterna comprende un bel giardino pianeggiante che invita al relax o al gioco, nonché una terrazza coperta ed una pergola.La proprietà comprende anche due posti auto esterni e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im Dorf Aurigeno im wunderschönen Maggiatal. Umgeben von Bäumen und mit einem großzügigen Garten bietet das Haus eine ruhige und natürliche Umgebung, ideal für Familien oder alle, die einen entspannten und komfortablen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bezugsfertig, sodass es eine einfache und komfortable Wahl für den sofortigen Einzug darstellt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin und direktem Zugang zum Garten. Das Esszimmer ist sehr geräumig und durch einen charmanten Torbogen mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten, was sehr praktisch ist, wenn man draußen essen möchte. Ein Gästebad, ein Abstellraum und ein separater Technikraum vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer seine eigene Privatsphäre mit einem Balkon und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne. Über dem Esszimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Holzdecken und Blick auf den Garten sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Der Außenbereich umfasst einen schönen flachen Garten, der zum Entspannen oder Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse und eine Pergola.Zur Liegenschaft gehören auch zwei Außenparkplätze und sie kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa unifamiliare con giardino e vista sulle montagne - Einfamilienhaus mit Garten

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 3 locali situata nel pittoresco comune di Maggia, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Costruita nel 1984 e distribuita su due piani, questa proprietà offre 120 m² di spazio abitativo e un generoso terreno di 750 m².La casa comprende: • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, camino accogliente, divano bianco e zona pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità • Cucina funzionale: Dotata di armadi in legno, piano di lavoro in granito, elettrodomestici moderni e soffitto in legno • Camere da letto: Spaziose camere con pavimenti e soffitti in legno, alcune con balcone e vista panoramica sui campi circostanti • Due bagni: Uno con vasca da bagno e soffitto in legno, l'altro con doccia e piastrelle bianche e nere • Garage: Comodo parcheggio coperto per due auto • Terrazza coperta: Ideale per pranzi all'aperto con vista sulle montagne • Piano cantina con diversi locali Caratteristiche speciali: La proprietà si distingue per i suoi elementi artistici unici, con diverse stanze che fungono da galleria d'arte con numerosi dipinti alle pareti. Il giardino ben curato presenta un prato verde, una palma e una splendida vista sulle montagne circostanti.Posizione tranquilla: Situata in una zona silenziosa, la casa gode di una posizione privilegiata vicino al fiume, con servizi essenziali facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus Aurigeno-Moghegno a 9 minuti a piedi, Farmacia Maggia a 10 minuti e Migros a 11 minuti di cammino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora caratteristica in un ambiente naturale incontaminato, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.---------------------Entdecken Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in der malerischen Gemeinde Maggia im Tessin. Das Haus bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 750 m² viel Platz für Familien oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.Das Haus verfügt über: • 3 Zimmer auf 2 Etagen, die viel Gestaltungsfreiraum bieten • 2 Badezimmer mit modernen schwarz-weiss gefliesten Wänden und Böden • Schlafzimmer mit Charme: Holzdecke, gemütlicher Kamin und herrlicher Blick auf die umliegenden Felder • Heller Wohnbereich mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen • Grosszügiges Grundstück mit 750 m² für Garten, Entspannung oder Freizeitaktivitäten • Kellergeschoss mit verschiedenen Raeumigkeiten • Carport fuer zwei Autos und Vorplatz Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Nähe zum Fluss bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Alle wichtigen Einrichtungen sind gut erreichbar: die Bushaltestelle Aurigeno-Moghegno in 9 Gehminuten, die Farmacia Maggia in 10 Minuten, ein Migros-Supermarkt in 11 Minuten und die Scuola elementare dei Ronchini in 15 Gehminuten.Dieses Haus ist perfekt für alle, die die Ruhe und Schönheit des Tessins geniessen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Sofort verfügbar für Ihren neuen Lebensabschnitt in einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Aurigeno - Casa con Rustico

Questa incantevole casa con caratteristiche tradizionali Ticinesi si trova in una posizione tranquilla e riservata ai margini del pittoresco villaggio di Aurigeno, nella Valle Maggia, e offre un perfetto connubio tra fascino classico e comfort moderno.Con una vista mozzafiato sulle montagne e a pochi passi dalla scuola locale, è ideale per le famiglie e gli amanti della natura che cercano la tranquillità senza rinunciare alla comodità.Al piano terra si entra in un accogliente atrio che conduce ad una camera da letto con annesso WC, una lavanderia ed un comodo ripostiglio.Al primo piano si trova una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, con affascinanti travi in legno e un accogliente camino. Questo spazio si apre sul giardino ben curato e su una lounge coperta dove si trova anche il barbecue. Un ampio ripostiglio e un moderno bagno con doccia completano questo piano.Al secondo ed ultimo piano c'è una confortevole e accogliente camera da letto padronale con bagno con vasca. Un'ampia camera mezzanina che si affaccia sulla zona giorno sottostante crea una sensazione di spazio e luce.Da qui si può accedere al balcone privato e godere della magnifica vista aperta sulle montagne.Dietro la casa troviamo un giardino ben curato, ideale per rilassarsi e fare attività all'aperto, ed anche un piccolo vigneto.All'ingresso della proprietà sono disponibili un posto auto coperto con spazio per due auto e un parcheggio scoperto. Inoltre, la proprietà comprende un rustico separato, perfetto per ulteriore spazio di deposito o per un'eventuale ristrutturazione.Se siete alla ricerca di una residenza primaria, questa proprietà combina un design senza tempo con tutti i comfort della vita moderna.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dieses reizende Haus mit traditionellen Tessiner Zügen befindet sich in ruhiger, privater Lage am Rande des malerischen Dorfes Aurigeno im Maggiatal, und bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.Mit atemberaubendem, unverbaubarem Bergblick und nur einen kurzen Spaziergang von der örtlichen Schule entfernt, ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.Im Erdgeschoss betritt man eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem WC, einer Waschküche und einem praktischen Abstellraum führt.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit charmanten Holzbalken und einem gemütlichen Kamin. Dieser Raum öffnet sich zum wunderschön gepflegten Garten und auch eine bedeckte Grill lounge. Ein großer Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich ein komfortables und gemütliches Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großes Mezzanin-Hobby-Schlafzimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Licht.Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Balkon und können die herrliche Aussicht auf die Berge genießen.Hinter dem Haus hat es einen wunderschön angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet, und sogar eine kleinen Rebberg.Am Eingang der Liegenschaft gibt es einen Carport mit Platz für zwei Autos und einen offenen Parkplatz. Sowie auch auch ein separates Rustico, das sich perfekt als zusätzlicher Stauraum oder für einen möglichen Umbau eignet.Wenn Sie einen dauerhaften Wohnsitz suchen, verbindet sich in diesem Anwesen zeitlosen Charme mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa di campagna esclusiva con 2.500 m² di terreno a Maggia

Maggia – Valle Maggia – Ticino: Spazio. Natura. Sostanza. Un'opportunità rara.Nel mezzo del paesaggio impressionante del Valle Maggia, questa casa indipendente di 1972 è situata su un terreno eccezionalmente spazioso di circa 2.500 m².La proprietà è situata al di fuori della zona di costruzione (zona agricola), garantendo una protezione a lungo termine contro l'urbanizzazione e preservando il carattere naturale aperto dei dintorni.La proprietàLa casa offre circa 150 m² di spazio abitativo su due livelli e è stata ristrutturata nel 1990.La sostanza di costruzione è solida, la struttura delle stanze chiara e funzionale. Le ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e aprono la vista sulla verde campagna e sullo scenario montuoso impressionante.Una casa con un carattere onesto e un potenziale ulteriore per una modernizzazione individuale.Il terreno – una vera rarità nel TicinoIl cuore di questa proprietà è il terreno completamente piano e utilizzabile in modo ottimale.2.500 m² di superficie piana offrono opportunità che sono difficilmente reperibili nel Ticino: • Ampio spazio di gioco per i bambini • Calcio, campo da golf o attività di svago nel proprio terreno • Giardino simile a un parco • Progetto di autosufficienza o di giardino • Privacità e distanza dai vicini Un'installazione di piscina non è consentita dalla legge. Tuttavia, il fiume Maggia vicino offre un'alternativa di bagno naturale e unica in estate.Simili dimensioni di terreno sono rare in questa regione.Punto di forza particolare: Spazio mansardato separato con carattere di loftUn dettaglio eccezionale è lo spazio mansardato ampiamente utilizzato, accessibile tramite un accesso separato al piano superiore.Questo spazio mansardato con più stanze e finestre ha un'atmosfera affascinante e indipendente – quasi come un loft nascosto sotto il tetto.Adatto per essere utilizzato come: • Spazio di avventura per i bambini • Atelier creativo • Studio • Rifugio per gli adolescenti • Spazio di lavoro o di svago ispirante Questo non è uno spazio abitativo separato dichiarato ufficialmente, ma uno spazio polifunzionale aggiuntivo con un carattere speciale.Un punto di forza emozionale che conferisce alla proprietà un'individualità.Parcheggio – eccezionalmente spaziosoLa proprietà dispone di un carport per due veicoli.Inoltre, il piazzale spazioso sulla proprietà offre ulteriori possibilità di parcheggio per circa 4-6 veicoli.Adatto per gli ospiti, le grandi famiglie o l'uso vacanziero.Infrastrutture con qualità della vitaLa proprietà è situata al confine tra Maggia e Aurigeno.Direttamente di fronte – a una distanza piacevole – si trova il rinomato Ristorante Mare e Monti ad Aurigeno, noto per la sua cucina eccellente.La vicinanza consente serate culinarie spontanee senza dover sacrificare la pace e la privacità.Questa combinazione di natura, spazio e infrastrutture esistenti è rara nel Valle Maggia.Utilizzo come residenza secondariaLa proprietà è attualmente registrata come residenza principale. Tuttavia, secondo la legislazione applicabile, l'uso come residenza secondaria è possibile.Pertanto, l'oggetto è ideale per gli acquirenti della Svizzera tedesca o della Germania che cercano una casa vacanza spaziosa nel Ticino.ConclusioneQuesta proprietà è destinata agli acquirenti che: • cercano un terreno eccezionalmente grande nel Ticino • attribuiscono importanza allo spazio e alla natura • apprezzano la sicurezza a lungo termine al di fuori delle zone di costruzione dense • desiderano avere una casa con uno spazio di atelier o di loft aggiuntivo • vogliono combinare una buona accessibilità con la qualità della vita Un'opportunità rara nel Valle Maggia.

VENDESI A MOGHEGNO (Valle Maggia) - casa unifamiliare in zona tranquilla

Offriamo un'incantevole casa unifamiliare di 4.5 locali in ottimo stato ed abitabile da subito a Moghegno (Valle Maggia).Moghegno é un paese caratteristico con strade ciottolate ed antiche case di pietra, immerso nel verde.La casa si presenta come dimora ideale per una famiglia alla ricerca di un angolo tranquillo non lontano dalla città di Locarno.L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed é composto come segue:Pianterreno(presenti allacciamenti elettrici e sanitari per la creazione di un bilocale): • Locale deposito bici e/o attrezzi; • Ampio locale hobby; • Lavanderia; • Cantina. 1° Piano: • Atrio d’entrata; • Servio ospiti (WC – lavabo); • Ampio soggiorno; • Cucina aperta; • Uscita sul terrazzo ed accesso all'apio giardino privato. 2° Piano (mansardato con pareti in cartongesso modulabili): • Camera padronale con accesso al balcone coperto; • Bagno con vasca e doccia; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Locale armadi. ALTRO: • Ampio giardino privato; • Possibilità di creare un mono/bilocale indipendente al pianterreno; • 4 posteggi esterni compresi nel prezzo; • Riscaldamento centralizzato a nafta, distribuzione con serpentine a pavimento. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Per chi sogna di vivere in un'atmosfera magica e unica, questo rustico a Moghegno è la soluzione perfetta. Situato in un antico villaggio, circondato dai monti e dalla natura, questo caratteristico rustico in pietra ha un grande potenziale. Da ristrutturare e con la possibilità di una sopraelevazione del tetto, questo rustico puo' diventare un'abitazione a piu' piani. In ogni caso è un investimento sicuro in un luogo incontaminato e calmo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nell'antico villaggio di Moghegno- caratteristico rustico in pietra- da ristrutturare- possibile sopraelevazione tetto- luogo storico- attorniato dai monti e dalla natura- gande potenziale- investimento sicuro- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: da ristrutturareTrasporti pubblici: bus, 900 mScuole: centro scolastico, 1.5 kmNegozi: Coop, 94 m

Rustico di vacanza, 5.5 locali, romantico e caratteristico

Tra pietra e pergolato: il fascino di Aurigeno Nel cuore del pittoresco villaggio di Aurigeno, ti aspetta un rustico dal fascino autentico e romantico, perfettamente incastonato nel centro storico. L’edificio, completamente ristrutturato circa trent’anni fa, conserva tutto il carattere delle case ticinesi d’epoca: muri in pietra, travi a vista e dettagli artigianali che raccontano storie di un tempo. La pergola esterna e il balcone coperto offrono angoli ideali per godersi la quiete e la bellezza del borgo, tra piante rampicanti e scorci incantevoli sui tetti in pietra e le montagne circostanti.All’interno, il calore della stufa a legna si sposa con il comfort del riscaldamento elettrico. Gli spazi, distribuiti su più livelli, comprendono 5.5 locali, una cucina accogliente, un soggiorno con angoli intimi e suggestivi, un bagno completo e un WC separato. La cantina al piano inferiore è perfetta per conservare vino o dispensa, mentre l’atmosfera generale è quella di una casa vissuta e curata, ideale come residenza secondaria o rifugio di charme.Un posteggio in affitto è disponibile nelle immediate vicinanze. La posizione è centrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, immersa nella tranquillità e nella natura di uno dei villaggi più belli della Vallemaggia.---Im Herzen des malerischen Dorfes Aurigeno erwartet Sie ein Rustico mit authentischem und romantischem Charme, perfekt eingebettet in das historische Zentrum. Das Gebäude wurde vor rund dreißig Jahren komplett renoviert und bewahrt dennoch den ganzen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise: Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und handwerkliche Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten.Die Außenpergola und der überdachte Balkon bieten ideale Plätze, um die Ruhe und Schönheit des Dorfes zu genießen – umgeben von Kletterpflanzen und bezaubernden Ausblicken auf Steindächer und die umliegenden Berge.Im Inneren verbindet sich die wohlige Wärme des Holzofens mit dem Komfort einer elektrischen Heizung. Die Räume verteilen sich auf mehreren Ebenen und umfassen 5.5 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer mit stimmungsvollen Ecken, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC.Der Keller im Untergeschoss eignet sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten. Die Atmosphäre des Hauses ist gepflegt und liebevoll, perfekt als Zweitwohnsitz oder charmantes Refugium.Ein Mietparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, liegt eingebettet in die Ruhe und Natur eines der schönsten Dörfer des Maggiatals.

Casa unifamiliare con giardino, vista sulle montagne e tecnologia moderna a Moghegno

Casa unifamiliare con giardino, vista sulle montagne e tecnologia moderna a Moghegno Nel cuore della Vallemaggia, nel comune di Moghegno, proponiamo questa curata casa unifamiliare, ideale per famiglie o per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno.La casa si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso con bagno dotato di doccia, seguito da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna e isola. Il soggiorno è impreziosito da un camino chiuso che crea un’atmosfera calda e accogliente. Le grandi vetrate permettono l’accesso diretto al giardino e a una piacevole zona esterna con spazio lounge e area BBQ.Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, un bagno con vasca e uno spazio studio con armadi a muro su misura. I soffitti alti con travi a vista donano carattere e ampiezza agli ambienti. Dal balcone si gode una splendida vista sulle montagne e sui prati circostanti.Il piano interrato, parzialmente riscaldato e con accesso indipendente, offre ulteriori spazi versatili: una camera, un’ampia cantina, un locale hobby e una grande lavanderia.Caratteristiche tecniche • Riscaldamento a pavimento con termopompa • Impianto fotovoltaico (circa 15 kW) • Ottimo isolamento (verificato tramite termografia) • Tapparelle elettriche al piano terra • Colonna per ricarica auto elettrica Spazi esterni e parcheggi • Giardino curato con zona relax • Garage + 1 posto auto esterno • Possibilità di realizzare una terrazza sopra il garage PosizioneLa casa si trova in una zona tranquilla e ideale per famiglie, a pochi passi dall’asilo nido. Il bus scolastico per le scuole elementari di Ronchini passa direttamente davanti alla proprietà. Natura, servizi e attività all’aria aperta sono facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e contatto diretto con la natura.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita.

Affascinante Rustico Ticinese del 1800 – Autenticità e Natura nel Cuore di Moghegno

Affascinante Rustico Ticinese del 1800 – Autenticità e Natura nel Cuore di Moghegno Sogni un rifugio autentico tra natura, storia e tradizione ticinese? Questo rustico del 1800, perfettamente conservato e situato nel cuore dell’incantevole villaggio di Moghegno, è un piccolo gioiello da scoprire.Immerso nella quiete del nucleo storico e a soli 20 metri dalle acque cristalline del fiume Maggia, il rustico si sviluppa su tre livelli con spazi accoglienti e intimi: • Piano terra: ingresso indipendente con cantina/lavanderia • Primo piano: cucina abitabile e soggiorno con atmosfera calda e autentica • Secondo piano: camera da letto luminosa con bagno/doccia privato All’esterno, un piccolo giardino-orto di 6 m² ti regala la possibilità di coltivare erbe aromatiche o goderti l’aria fresca di montagna. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet ed elettrico. È presente anche un impianto satellitare. 📍 Moghegno, nel cuore della Valle Maggia, è un luogo dove il tempo rallenta: tra feste tradizionali, vicoli in pietra, vecchi lavatoi e pozzi naturali dove fare il bagno d’estate, ogni angolo è pura poesia.Perfetto come residenza secondaria o rifugio creativo, questo rustico è ideale per chi cerca un legame autentico con il territorio, circondato da paesaggi mozzafiato e dal fascino senza tempo del Ticino più vero.📩 Contattaci oggi stesso per scoprire questo angolo di paradiso e organizzare una visita privata.Non lasciarti sfuggire un’opportunità così unica!

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 - Zimmer - Rustico

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico.ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

Paradiso per artigiani Paradies für Handwerker

Questo rustico ticinese originario, situato nel nucleo storico di Moghegno, comprende due particelle (n. 463 e 644) con un terreno compatto di complessivi 75 m². Ledificio, risalente al 1800, si presenta allo stato grezzo un raro pezzo di storia edilizia ticinese che attende di essere reinterpretato. La struttura esistente delledificio in pietra naturale (ca. 52 m²) offre una base solida per una ristrutturazione completa. Che si tratti di demolizione, ricostruzione, ampliamento o di un creativo concetto di riutilizzo: limmobile è ideale per artigiani, appassionati di architettura e persone che desiderano realizzare un progetto individuale in un ambiente tradizionale. Grazie alla posizione nella zona nucleo del villaggio, si beneficia di un ambiente affascinante e tranquillo, con le tipiche case in pietra, vicoli stretti e la natura a portata di mano. Loggetto è disponibbile da subito e offre la rara opportunità di restaurare o reinterpretare un rustico storico secondo le proprie idee. Dieses ursprüngliche Tessiner Rustico befindet sich im historischen Kern von Moghegno und umfasst zwei Parzellen (Nr. 463 & 644) mit einem kompakten Grundstück von insgesamt 75 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1800 präsentiert sich in seinem Rohzustand ein seltenes Stück Tessiner Baugeschichte, das darauf wartet, neu interpretiert zu werden. Die bestehende Gebäudestruktur aus Naturstein (ca. 52 m²) bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Sanierung. Ob Rückbau, Wiederaufbau, Ausbau oder ein kreatives Umnutzungskonzept: Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerkerinnen, Architekturliebhaber und Personen, die ein individuelles Projekt in traditioneller Umgebung realisieren möchten. Dank der Lage in der Dorfkernzone profitieren Sie von einer charmanten, ruhigen Umgebung mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico ganz nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren oder neu zu denken.