"2.5 locali a pochi passi da Via Borgo - Residenza secondaria"

Un pied-à-terre subito disponibile, da vivere sin da ora e personalizzare nel tempo.

Ad Ascona, all’interno della Residenza Sasso Boretto, questo appartamento unisce la praticità di una soluzione immediatamente abitabile al comfort della piscina coperta condominiale e all’attuale possibilità di utilizzo come residenza secondaria.

Situato al secondo piano e servito da ascensore, offre circa 66 m² netti abitabili, oltre a un balcone di circa 3 m².

L’ingresso con armadio a muro conduce al soggiorno e alla cucina separata. La zona notte comprende una camera di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli interni sono ben conservati e mantengono il carattere originale dell’abitazione: una base solida per chi desidera utilizzarla subito e rinnovarla gradualmente secondo il proprio gusto.

La proprietà comprende inoltre una cantina, l’uso della lavanderia comune e un posteggio nell’autorimessa.

Negli ultimi anni lo stabile è stato interessato da importanti interventi di manutenzione:

• sostituzione delle finestre nel 2018;
• isolamento termico e tinteggiatura delle facciate nel 2018–2019;
• rifacimento completo del tetto nel 2019;
• rinnovo delle piastrelle dei balconi nel 2019;
• nuovo impianto di riscaldamento centrale nel 2023.

Caratteristiche principali

• 2.5 locali al secondo piano
• circa 66 m² netti abitabili
• balcone di circa 3 m²
• cucina separata
• bagno finestrato
• ascensore
• piscina coperta condominiale
• cantina
• posteggio in autorimessa
• mobilio residuo incluso
• libero e disponibile subito
• attualmente utilizzato come residenza secondaria

Prezzo appartamento: CHF 480’000
Posteggio in autorimessa: CHF 50’000
Prezzo complessivo: CHF 530’000

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