36 risultati - Immobili in vendita: Minusio

Un rifugio esclusivo dove spazio, privacy e piscina trasformano ogni giorno in vacanza

Un rifugio esclusivo dove spazio, privacy e piscina trasformano ogni giorno in vacanza A Minusio, in una tranquilla posizione residenziale affacciata sul Lago Maggiore, questa villa di 6 locali interpreta il piacere di vivere in Ticino attraverso un’elegante combinazione di atmosfera mediterranea, privacy e generosi spazi interni ed esterni.La vista aperta sul lago accompagna la proprietà con un panorama che si estende fino a 180 gradi. Palme, vegetazione e dettagli accuratamente selezionati creano una cornice intima e rilassante, mentre la piscina esterna diventa il cuore delle giornate estive. È una casa nella quale si percepiscono immediatamente tranquillità e serenità: un luogo pensato per vivere, ricevere gli ospiti e ritrovare ogni giorno il proprio spazio.La villa si sviluppa su tre livelli e offre circa 230 m² abitabili netti, circa 250 m² abitabili lordi e circa 265 m² di superficie utile. Considerando anche gli ambienti accessori e il piano interrato, la superficie complessiva lorda è di circa 290 m².Dal posteggio, alcuni caratteristici gradini in pietra conducono alla proprietà e a un’accogliente area verde antistante l’ingresso. Varcata la soglia, un elegante atrio distribuisce armoniosamente i diversi livelli della villa.Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata ma visivamente collegata agli ambienti, e un bagno per gli ospiti. Tutto il livello dialoga direttamente con l’esterno: dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede al giardino, al portico, alla terrazza e alla piscina. Gli spazi interni ed esterni si susseguono così con naturalezza, creando l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal paesaggio.La piscina, di circa 8 × 3,5 metri e con una profondità di circa 1,5 metri, è inserita in una cornice verde e riservata. Realizzata nel 2007 e completamente risanata nel 2021, dispone di impianti rinnovati e completa l’esperienza di una vera dimora mediterranea sul Lago Maggiore.Al piano superiore, un disimpegno centrale conduce alle tre camere da letto e al bagno. Le due camere principali dispongono di accesso al balcone, il quale regala una splendida vista sul lago. La camera padronale, impreziosita da armadi a muro e bagno privato con vasca, rappresenta uno degli ambienti più suggestivi della casa: la sua particolare geometria culmina in una parte semicircolare con tre ampie finestre a tutta altezza. Dal letto, il lago appare come un’unica tela raccontata attraverso tre prospettive differenti. Completa il livello una terza camera, versatile e ben inserita nella distribuzione degli spazio.Il piano inferiore è accessibile sia dall’interno sia direttamente dal giardino. Qui si trovano un ampio locale hobby autorizzato come abitabile, un ulteriore ambiente abitabile attualmente utilizzato come ufficio, la lavanderia, la cantina e i locali tecnici. Questa parte della villa offre interessanti possibilità per il lavoro da casa, gli ospiti, il fitness, gli hobby o la creazione di uno spazio maggiormente indipendente.La proprietà è stata costantemente curata e aggiornata. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui il risanamento completo della piscina e dei relativi impianti, il rifacimento del bagno degli ospiti e della doccia in resina, il rinnovo delle pavimentazioni del piano principale e diversi aggiornamenti agli elettrodomestici. La verifica RASI è stata effettuata nel giugno 2025, con successiva sistemazione delle osservazioni rilevate. La villa è inoltre dotata di collegamento in fibra ottica.Sono disponibili due posteggi coperti esterni. Attualmente, sulla base di un accordo con il vicino, viene utilizzato anche uno spazio supplementare per una terza automobile.La villa è autorizzata anche quale residenza secondaria, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera vivere il Ticino durante le vacanze o trascorrervi periodi prolungati durante l’anno.Su accordo

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9.5 locali, 312m², CHF 4'950'000.–

Ampio e lussuoso attico duplex con spettacolare vista lago

A Minusio, in posizione molto soleggiata e a pochi passi dal Lungolago proponiamo in vendita questo eccezionale attico duplex di 9.5 locali con ampi spazi, finiture di altissimo livello e fantastiche terrazze con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.Questo bellissimo appartamento vanta di accesso con l’ascensore en-suite su entrambi i piani ed è così suddiviso:Piano attico: Ampia e luminosa zona giorno con camino centrale e accesso alla generosa terrazza di 64 mq con spettacolare vista a 180° sul lago, sulle montagne e sul golfo di Locarno. Grande cucina di design dotata di ogni comfort e piccola terrazza sul lato. Zona ospiti con studio, camera e elegante bagno con doccia. Zona Wellness e fitness con attrezzi Technogym, Sauna e Vasca Idromassaggio. Bagno ospiti e guardaroba. Piano inferiore: zona notte con quattro spaziose camere ognuna con bagno en-suite e accesso ad un ulteriore ampia terrazza. La camera padronale vanta inoltre di un grande guardaroba e un prestigioso e ampio bagno en-suite con doppi lavabi, vasca in marmo e grande doccia walk-in. Un locale lavanderia e un ulteriore stanza/locale hobby con grandi armadi completano questo piano.Oltre alle finiture di alto livello, questo elegante appartamento è dotato di un sistema domotico di ultima generazione e impianto d’allarme. Sono inoltre assegnati in uso esclusivo 4 comodi posteggi in autorimessa con deposito bici e uno spazioso locale cantina. Assieme a questo appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare un monolocale al pian terreno (con accesso esterno) dotato di angolo cottura, bagno e terrazzino. Prezzo di vendita appartamento: CHF 4'950'000.--.Prezzo di vendita diversi posti auto e garage: CHF 240'000.--.Residenza primaria o secondaria.

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7.5 locali, 200m², CHF 1'280'000.–

Oasi di Charme: Elegante Appartamento Vintage con Giardino

Oasi di Charme: Elegante Appartamento Vintage con Giardino In vendita un affascinante appartamento di 7,5 locali situato in una storica villa degli anni '60 a Minusio. Questo appartamento su due livelli combina il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo ampi spazi e un incantevole giardino.All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio con soffitti alti e un grande ripostiglio. Un corridoio vi porterà alla cucina, dotata di una generosa dispensa, e alla luminosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino. Il salotto e il soggiorno, con soffitti alti e travi a vista, offrono un ambiente accogliente e rilassante. Dal soggiorno, potrete uscire nel giardino sul lato sud, dove troverete un tavolo in sasso e un barbecue, perfetti per cene all'aperto.Il piano terra include anche un bagno di servizio, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico, garantendo tutta la praticità necessaria. Salendo le ampie scale, arriverete alla zona notte. Qui, un largo corridoio conduce alla spaziosa camera padronale con grandi finestre che inondano la stanza di luce naturale. Ci sono anche due ulteriori camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come studio, e un ampio bagno.L'appartamento è pavimentato con travertino e parquet, e dispone di grandi finestre che assicurano ambienti luminosi e ariosi. All'esterno, un giardino di circa 1000 m² con pergolato, tavolo in sasso e una baracca per gli attrezzi offre un'oasi privata di tranquillità. Inoltre, un locale indipendente nel giardino può essere sfruttato in vari modi, come studio, sala hobby o spazio relax.La posizione centrale dell'appartamento lo rende comodo per tutti i servizi, e la vicinanza al lago aggiunge un ulteriore elemento di serenità. Anche se l'appartamento non dispone di posteggi privati, è possibile affittare un posto auto nell'autorimessa adiacente.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina eleganza vintage e comfort moderno. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

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9.5 locali, 240m², CHF 4'500'000.–

Villa Frisco | Affascinante Villa d'Epoca con Vista Lago a Minusio

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Minusio, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal suo affascinante lungolago, sorge questa splendida villa storica risalente ai primi anni del Novecento. L'immobile è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione nel 2014, realizzata con grande attenzione e rispetto per il suo valore architettonico, impiegando materiali di pregio e finiture di alta qualità. L'intervento ha permesso di conservare intatto il fascino originale della villa, caratterizzato da soffitti affrescati, boiserie, pavimenti in rovere massello posati a spina di pesce e piastrelle d'epoca perfettamente conservate.Distribuita su tre livelli, la villa offre una superficie abitabile netta di circa 240 mq e si compone di diversi ambienti generosi e luminosi. Al suo interno troviamo quattro camere da letto, uno studio e uno studio-lounge, un elegante soggiorno con stufa d'epoca, un'accogliente zona pranzo, due cucine, una stanza giochi/palestra, cinque bagni, due servizi ospiti, una camera-guardaroba, oltre a una lavanderia e un locale tecnico. Gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort, rispecchiando uno stile di vita raffinato e armonioso.Le ampie finestre e l'ottima esposizione garantiscono una splendida vista sul Lago Maggiore. All'esterno la proprietà dispone di un curato giardino che assicura riservatezza e tranquillità, impreziosito da un porticato, una zona lounge con aree relax, un gazebo con tavolo in pietra e barbecue. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina. La villa include un'autorimessa con quattro posti auto.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla combinazione tra elementi storici e comfort moderni, questa residenza rappresenta una proposta unica per chi desidera vivere o trascorrere momenti esclusivi in un contesto di charme e prestigio. La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria. In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar. In a quiet and sunny...

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9 locali, 240m², CHF 4'500'000.–

Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore

A Minusio, in una prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, a soli 1 km dal centro di Locarno e dal Lungolago del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa elegante villa storica, una proprietà unica, ricca di fascino, caratterizzata da uno stile architettonico raffinato e dettagli d'epoca perfettamente conservati e pregiati.Edificata nel 1905, la villa è stata completamente ristrutturata negli anni 2011 e 2014, con l'impiego di materiali di pregio e finiture di altissimo livello, mantenendo inalterato il suo carattere storico.La proprietà, con superficie abitabile netta ca. 220-240 m2, è accessibile tramite una comoda scalinata pedonale che sale dalla strada cantonale e si sviluppa su 3 livelli, collegati da una splendida scala interna in ferro battuto con corrimano in legno e un imponente lampadario.PIANO INFERIORE: oIngresso con corridoiooLocale tecnico con impianto di riscaldamento geotermico di nuova generazioneoPalestra con due finestre e servizio WCoComoda lavanderia con zona stirooCamera ospiti con ampi armadi in boiserie, 2 grandi finestre, bagno completo (lavabo, bidet, WC, doccia)oPiccola cucina accessoriaPIANO GIARDINO - ZONA GIORNO:oArea esterna: porticato, zona lounge, gazebo con tavolo da pranzo in pietra e zona barbecueoAtrio, guardarobaoRaffinato salotto con camino a legna, soffitti affrescati e usaccessoita diretto al balcone e algiardinooSala da pranzo con soffitti affrescati e uscita sul balconeoCucina attrezzata con elettrodomestici Miele e cantinetta vini Gaggenau, finestra con vista sul giardinooStudio con bagno completo (lavabo, WC, doccia)oWC ospiti con lavabo, bidet, WC PIANO SUPERIORE - ZONA NOTTE:oAtrio con balconcino oSuite padronale composta da: - Spaziosa ed elegante camera matrimoniale con soffitti affrescati e armadi a muro - Ampio bagno finestrato con lavabo, bidet, WC, vasca e doccia - Studio/cameretta con balconcino privatoo2 ulteriori camere da letto con armadi a muro (una di cui con soffitti decorati e balconcino)o2 bagni finestrati, entrambi dotati di lavabo, bidet, WC e vasca da bagno GARAGE: Spazioso garage per 4 autoPOTENZIALE: Possibilità di costruzione una piscinaPUNTI DI FORZA:oVilla storica del 1905, completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio (2011 e 2014)oArchitettura d'epoca e dettagli decorativi originali restaurati: soffitti affrescati, boiserie, pavimenti a spina di pesceoGiardino privato curato con area lounge, gazebo in pietra, barbecue e massima privacyoPalestra privata con luce naturaleoEsposizione solare ideale, ambienti luminosi tutto il giornooPerfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort modernooImpianto di riscaldamento geotermico di nuova generazione - efficienza energetica e sostenibilitàoPossibilità di costruzione una piscinaoPosizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal lago e dai serviziQuesta villa è una residenza rara e ricercata, perfetta per chi desidera vivere il fascino della Belle Époque in un contesto attuale, tra comfort moderni e atmosfere senza tempo.In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und der Seepromenade des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene, wertvolle Details aus der Zeit auszeichnet.Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.Die Immobilie mit einer Nettowohnfläche von ca. 220-240 m2 ist über eine bequeme Fußgängertreppe von der Kantonsstraße aus erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit...

Via Architetto Giuseppe Frizzi 18, 6648 Minusio

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5.5 locali, 215m², CHF 1'390'000.–

Incantevole Attico Duplex anche come Residenza secondaria/Zweitwohnsitz

Minusio Questo magnifico Attico Duplex offre una vista a 180° imprendibile sul Lago Verbano: dal Piano di Magadino a Locarno e fino all'orizzonte.RESIDENZA SECONDARIA/ZWEITWOHNSITZLa casa di nucleo si trova in una zona Residenziale, molto tranquilla e soleggiata. La posizione baciata dalla fortuna, consente di ammirare dall'alto i tetti di buona parte del paese di Minusio. L'abitazione si sviluppa su due livelli. • Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, che usufruisce della luce naturale delle grandi vetrate e dei lucernari del tetto. • Un caminetto molto grande e di pregio crea un'atmosfera unica. • Il balcone con vista indescrivibile valorizza ulteriormente questo pregevole immobile. • La cucina open space di livello superiore con elettrodomestici di alta qualità. • Un agevole bagno di servizio ben posizionato. • Una camera/studio, locale attualmente utilizzato come locale fitness. • Un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio di grandi dimensioni. • Un locale lavanderia molto comodo e al tempo stesso ripostiglio, di generosa superficie completa, il secondo piano. • Raggiungiamo il terzo piano mansardato dalla comoda e stupenda scala, e godiamo di questi ampi spazi: • Un soppalco che si sposa perfettamente con il soggiorno. • Un altro bagno con doccia. • Una camera padronale. • Un'altra camera molto grande. Da notare inoltre:le rifiniture molto curate, i materiali utilizzati di pregio, mobili su misura di prima scelta, la manutenzione svolta con assiduità, l'apertura e chiusura elettrica dei lucernari, delle tende e delle tapparelle per godere del massimo confort.Il riscaldamento a basso consumo combinato a pavimento e radiatori.Tutte queste caratteristiche rendono questo attico duplex ben concepito e realizzato a regola d'arte, semplicemente unico.2 posteggi esterni e un grande giardino ad uso comune completano l'offerta di questo attico di alta qualità.Per rendersi conto del valore di questo pregiato attico duplex, consigliamo vivamente ai seri interessati una visita della proprietà: non esitate a contattarci! IMPORTANTE INFORMAZIONE SUPPLEMENTARE!Nella stessa casa è in vendita anche un appartamento di 2,5 locali al pianterreno della stessa proprietaria: si potrebbe trovare una soluzione molto interessante con più opportunità.

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8.5 locali, 361m², Prezzo su richiesta

Moderne hochwertige 8.5 Zi.-Attika mit Seesicht (55)

Die moderne Residenza Estate & Esplanade in Minusio verbindet eleganten und zeitlosen Luxus mit hoher Lebensqualität und ist nicht einfach nur eine Liegenschaft, sondern die perfekte Realisierung Ihrer Träume. Überzeugen Sie sich gerne davon in der grosszügigen 8.5 Zi.- Attika-Wohnung, die mit 361 m² Wohnfläche und 172 m² gedeckte und 153m² ungedeckteTerrassenflächekeine Wünsche offen lässt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt in den Eingangsbereich. Grosse Schiebefenster imoffenen Wohn- Ess- und Küchenbereich führen direkt auf die Terrasse und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und bieten einen phantastischen Blick über die Stadt, die Berge und den See. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern sowie Gästetoilette zur Verfügung. EinFitnessraum,Reduit, Waschküche, grosser Kellerraum und Weinkeller runden das Angebot ab. Die Ausführungen sind von erstklassiger Qualität und schlichter Eleganz. Lassen Sie sich begeistern.Sie haben die Möglichkeit, bis zu vier Autostellplatze in der Einstellhalle zu erwerben.Als Eigentümer der Attikawohnung steht es Ihnen frei, die Infrastruktur des Hotels, wie Schwimmbad, SPA, Wellness, Fitnessraum oder Room- und Reinigungsservice in Anspruch zu nehmen. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.The modern Residenza Estate & Esplanade property in Minusio combines elegant and timeless luxury with a high quality of life. Come and see for yourself in the spacious 8.5-room penthouse apartment, which leaves nothing to be desired with 361 m² of living space and 172 m² of covered and 153m² of uncoveredterrace space. The elevator takes you directly to the entrance area. Large sliding windows in the open-plan living, dining and kitchen area lead directly onto the terrace, giving you a feeling of freedom and offering a fantastic view over the city, mountains and lake. There is a bedroom with bathroom and dressing room, two further bedrooms with bathrooms and a guest toilet. Afitness room,reduit, laundry room, large cellar room and wine cellar complete the offer. The finishes are of first-class quality and simple elegance. You have the option of purchasing up to four parking spaces in the garage.As the owner of the penthouse apartment, you are free to make use of the hotel infrastructure, such as the swimming pool, spa, wellness, fitness room or room and cleaning service. It is possible to purchase the property as a second homeLa moderna Residenza Estate & Esplanade di Minusio combina un lusso elegante e senza tempo con un'elevata qualità di vita. Scoprite voi stessi questa splendida proprietà di 8.5 locali, che non lascia nulla a desiderare con 361 m² di superficie abitabile e 172 m² di terrazza coperta, nonché 153m² di terrazza scoperta. L'ascensore porta direttamente all'ingresso. Le grandi finestre scorrevoli della zona giorno, pranzo e cucina open space conducono direttamente alla terrazza, trasmettendo una sensazione di libertà e offrendo una fantastica vista sulla città, sulle montagne e sul lago. Vi è una camera da letto matrimoniale con bagno e guardaroba privato, altre due camere da letto con bagno e una toilette per gli ospiti. Completano l'offerta unasala fitness,reduit, una lavanderia, un ampio locale cantina e una cantina vini. Le finiture sono di prima qualità e di sobria eleganza. È possibile acquistare fino a quattro posti auto in autorimessa.In qualità di proprietario dell'attico, si è liberi di utilizzare le infrastrutture dell'hotel, come la piscina, la spa, il centro benessere, la sala fitness o il servizio di pulizia. L'attico può essere acquistato anche come residenza secondaria.

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5.5 locali, 215m², CHF 1'300'000.–

Prestigioso attico 5.5 locali con vista Lago spettacolare

Nella rinomata e soleggiata località di Minusio proponiamo questo esclusivo attico duplex di 5.5 locali, con circa 215 m² abitabili, dove ampi spazi, eleganza e comfort si fondono armoniosamente.La luminosa zona giorno conquista con i suoi suggestivi soffitti a volta, l'elegante camino e le grandi vetrate scorrevoli che conducono al balcone panoramico, dal quale si apre una spettacolare vista sul Lago Maggiore. La cucina abitabile, raffinata e completamente attrezzata, dispone di arredi in noce, piano in marmo nero ed elettrodomestici V-Zug.La proprietà offre inoltre una camera master con vasca idromassaggio, zona fitness, lavanderia privata e servizio ospiti. Al piano superiore, caratterizzato da splendide travi a vista decorate a mano, troviamo un accogliente soppalco, due camere da letto e un bagno con doppia doccia. Velux elettrici e tendoni da sole automatizzati completano il comfort dell'abitazione.Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquisto come casa secondaria, ideale per chi desidera un'elegante residenza sul Lago Maggiore.Questa offerta immobiliare si distingue per: • Attico duplex di 5.5 locali di circa 215 m² • Spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore • Ampio balcone panoramico • Soggiorno con camino e grandi vetrate • Cucina di alto livello con marmo nero ed elettrodomestici V-Zug • Camera master con vasca idromassaggio • Zona fitness e lavanderia privata • Travi a vista decorate a mano e finiture di pregio • Possibilità di acquisto come casa secondaria • Due posti auto esterni disponibili a CHF 45'000 ciascuno • Posizione soleggiata e privilegiata a Minusio, vicina ai principali servizi Un attico di grande carattere, una vista da sogno e il Lago Maggiore sempre davanti agli occhi.Contattateci per una visita senza impegno!

Via alla Verbanella 11, 6648 Minusio

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5.5 locali, 190m², CHF 1'950'000.–

Verbanella | TI

In leichter Hanglage am Ortseingang von Minusio gelegen, bietet das Haus einer Familie eine ideale See-Residenz. Aus allen Räumen lassen sich See-und Landschaft bewundern und auf der seitlichen Terrasse und den beiden Balkonen können verschiedene Sitzplätze oder eine Lounge gestaltet werden. Ein kleiner Gartenbereich vervollständigt das grosszugige Aussenangebot. Im Innenbereich liefern vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, ein grosszugiges Wohnumfeld.Situated on a slight slope at the entrance to Minusio, the house offers a family an ideal lakeside residence. The lake and landscape can be admired from all rooms and various seating areas or a lounge can be created on the side terrace and thetwo balconies. A small garden area completes the generous outdoor space. Inside, four bedrooms and three bathrooms, spread over two floors, provide a spacious environment.Situata su un leggero pendio all'ingresso del paese di Minusio, la casa offre a una famiglia una residenza ideale sul lago. Da tutte le stanze si può ammirare il lago e il paesaggio, mentre sulla terrazza laterale e sui due balconi è possibile allestire diversi posti a sedere o un salottino. Un piccolo giardino completa l'ampia offerta esterna. All'interno, quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due piani, offrono un ambiente abitativo spazioso.

Duncan Voormolen

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8 locali, 326m², CHF 1'390'000.–

Casa con due appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=QxFyLsa1m6UResidenza primaria Casa bifamiliare di tre piani, con giardino e 4-5 posti auto, situata nella parte Nord del comune di Minusio, in zona residenziale e tranquilla. Entrambe le unità hanno due entrate separate e la propria uscite sul giardino.Il piano seminterrato è accessibile dallingresso principale, dal quale si accede anche ai due appartamenti. Qui troviamo uno studio al piano mezzanino, una grande camera da letto che è possibile trasformare in una piscina (già presente sotto la soletta) con bagno completo, e di fianco il garage. Quindi dal garage si accede allatrio dal quale si accede agli appartamenti. Cè inoltre un secondo accesso, questo esclusivamente riservato allappartamento con metratura maggiore.La casa è molto vicina a ben 4 negozi, ai mezzi pubblici e alle scuole elementari, offrendo praticità e comfort pur rimanendo in un comune che unisce lago e montagna: un connubio tutto da sfruttare nel tempo libero e non. L'immobile è ideale sia per ospitare due nuclei famigliari distinti che uno solo.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QxFyLsa1m6UErstwohnsitzDreistöckiges Zweifamilienhaus mit Garten und 45 Parkplätzen im nördlichen Teil der Gemeinde Minusio, in einer ruhigen Wohngegend. Beide Wohneinheiten verfügen über zwei separate Eingänge und jeweils einen Ausgang zum Garten.Das Untergeschoss ist über den Haupteingang zugänglich, von dem aus man auch zu den beiden Wohnungen gelangt. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer im Zwischengeschoss, ein grosses Schlafzimmer, das sich in einen Swimmingpool umwandeln lässt (der bereits unter der Bodenplatte vorhanden ist), mit komplettem Bad sowie daneben die Garage. Von der Garage gelangt man in den Vorraum, von dem aus man zu den Wohnungen gelangt. Ausserdem gibt es einen zweiten Zugang, der ausschliesslich der grösseren Wohnung vorbehalten ist.Das Haus liegt ganz in der Nähe von gleich vier Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grundschulen und bietet somit Bequemlichkeit und Komfort, während es gleichzeitig in einer Gemeinde liegt, die See und Berge vereint: eine Kombination, die man in der Freizeit und auch sonst in vollen Zügen geniessen kann. Die Immobilie eignet sich sowohl für zwei separate Haushalte als auch für einen einzigen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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7.5 locali, 385m², Prezzo su richiesta

Eleganza - wellness - vista lago (68)

Vista lago mozzafiato & posizione privilegiataA pochi passi dal lagoVilla di nuova costruzione dal design eleganteArea benessere esclusivaZona living luminosa e raffinataSpettacolare terrazza sul tettoPuò essere suddiviso in due appartamentiMinusio è un comune vicino a Locarno, situato tra il Lago Maggiore e il Monte Cardada, e confina con Muralto, Orselina, Brione, Contra e Tenero. I treni di Minusio e Muralto garantiscono ottimi collegamenti con Bellinzona e Lugano. Sulla riva del lago, a Rivapiana, si trova la chiesa cattolica San Quirico, menzionata per la prima volta nel 1313 e ricostruita in stile barocco nel XVIII secolo, con resti di affreschi romanici e un ex campanile-torre di avvistamento. La chiesa è circondata da un parco pubblico con vista sul lago. Nelle vicinanze si trova la storica Cà di Ferro, costruita nel XVI secolo come caserma per l'arruolamento di mercenari svizzeri.

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5.5 locali, 160m², CHF 2'380'000.–

Via delle Vigne 24, 6648 Minusio

Residenza secondaria - Attico con magnifica vista lago in zona molto tranquilla

Residenza primaria o secondaria.La residenza si distingue per la sua posizione privilegiata, centrale, estremamente tranquilla e soleggiata durante tutto l’arco della giornata, a pochi minuti a piedi dal rinomato lungolago e dal cuore di Locarno. La nuova stazione di Minusio, situata nelle immediate vicinanze, garantisce collegamenti rapidi ed efficienti sia locali che internazionali.Situato all’ultimo piano e servito da ascensore con accesso diretto privato, questo attico occupa l’intero piano della residenza, offrendo un’esperienza abitativa di assoluta esclusività e riservatezza.La zona living, fulcro della proprietà, si distingue per ampiezza ed eleganza: un raffinato soggiorno con camino si fonde armoniosamente con l’area pranzo e una cucina open space dal design contemporaneo, creando uno spazio perfetto per vivere e ricevere. Le ampie vetrate panoramiche, a tutta altezza, esaltano la luminosità naturale e aprono lo sguardo su un panorama straordinario, dove lago e montagne si incontrano in un equilibrio di rara bellezza.Accesso privato: ascensore diretto privato o scala interna direttamente dal garage.Terrazza panoramica: ca 100 m² con vista lago e montagne.Spazi generosi e ben distribuiti: ca 160 m² di superficie lorda abitativa.Zona notte con tre camere da letto e tre servizi.Accessori: aria condizionata, due posti auto interni, un posto auto esterno e ampia cantina.PV Attico CHF 2'380'000.- + 3 posti auto CHF 100'000.-Erst- oder ZweitwohnsitzDiese exklusive Residenz zeichnet sich durch ihre privilegierte, zentrale und zugleich äusserst ruhige Lage aus und geniesst den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Die bekannte Seepromenade sowie das Zentrum von Locarno sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Bahnhof von Minusio befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle und komfortable Verbindungen auf regionaler wie auch internationaler Ebene.Das Attika-Penthouse befindet sich im obersten Geschoss der Residenz und nimmt die gesamte Etage ein. Dank des privaten Direktzugangs mit dem Lift bietet die Wohnung ein Höchstmass an Exklusivität, Privatsphäre und Wohnkomfort.Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Ein elegantes Wohnzimmer mit Cheminée geht harmonisch in den Essbereich und die moderne Open-Space-Küche über und schafft ein repräsentatives Ambiente zum Wohnen und Empfangen. Die raumhohen Panoramafenster sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtfülle und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt.Highlights der Liegenschaft: • Privater Zugang über Direktlift oder internes Treppenhaus • Panoramaterrasse von ca. 100 m² mit herrlichem See- und Bergblick • Grosszügige und optimal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 160 m² Bruttowohnfläche • Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern • Klimaanlage • Nebenräume: grosse Kellerräumlichkeit • Parkierung: zwei Einstellhallenplätze und ein Aussenparkplatz Verkaufspreis Attika-Penthouse: CHF 2'380'000.–3 Parkplätze: CHF 100'000.–Gesamtkaufpreis: CHF 2'480'000.–

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9 locali, 233m², CHF 1'850'000.–

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Minusio

DUE ABITAZIONI, MOLTE POSSIBILITÀ VIVERE A MINUSIO In una piacevole zona residenziale di Minusio, sopra il Lago Maggiore, questa affascinante casa bifamiliare offre una combinazione di spazi generosi, giardino mediterraneo e versatilità abitativa. La proprietà comprende due appartamenti sovrapposti, con una superficie abitabile complessiva di circa 233 m². Entrambe le unità dispongono di soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere, bagno e WC separato. La disposizione delle due abitazioni offre interessanti possibilità: ideale per due generazioni sotto lo stesso tetto, per famiglie che desiderano maggiore indipendenza oppure per combinare abitazione propria e locazione. Il vero punto di forza è il curato giardino mediterraneo, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da piacevoli spazi di privacy. L'appartamento al piano terra beneficia di un'ampia terrazza coperta, mentre quello al primo piano dispone di un balcone con vista sul paesaggio circostante e sul Lago Maggiore. La proprietà si presenta in condizioni curate e offre al contempo la possibilità di personalizzare e modernizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una doppia autorimessa completa questa interessante offerta. Una casa ricca di possibilità, dove vivere insieme mantenendo i propri spazi. ZWEI WOHNUNGEN, VIELE MÖGLICHKEITEN WOHNEN IN MINUSIO An angenehmer Wohnlage in Minusio, oberhalb des Lago Maggiore, vereint dieses charmante Zweifamilienhaus grosszügige Platzverhältnisse, mediterranes Gartenflair und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst zwei übereinanderliegende Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 233 m². Beide Einheiten verfügen über einen Wohnbereich, Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC. Die Aufteilung eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte: ideal für zwei Generationen unter einem Dach, Familien mit dem Wunsch nach eigenständigen Wohnbereichen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, mediterrane Garten mit üppiger Bepflanzung und angenehmer Privatsphäre. Die Erdgeschosswohnung bietet einen grosszügigen gedeckten Sitzplatz, während die Obergeschosswohnung mit einem Balkon und Ausblick auf die Umgebung sowie den Lago Maggiore überzeugt. Die gepflegte Liegenschaft bietet eine solide Grundlage und zugleich Potenzial für eine individuelle, zeitgemässe Modernisierung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses vielseitige Immobilienangebot. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten für gemeinsames Wohnen mit genügend Freiraum.

Via Rinaldo Simen 99B, 6648 Minusio

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8 locali, 326m², Prezzo su richiesta

VENDESI A MINUSIO - moderna villa bifamiliare con vista lago

Vendesi a Minusio villa bifamiliare dal design contemporaneo, le finiture di alto standing e la posizione privilegiata regala una splendida vista sul lago Maggiore e dona all'oggetto uno speciale tocco di esclusività e classe.Posizione e servizi: L'immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottima esposizione sia in estate che in inverno. La vicinanza al lago e alla stazione ferroviaria di Minusio (15 minuti a piedi) garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: supermercato a soli 4 minuti a piedi, scuole elementari e medie a 8 minuti e la fermata dell'autobus a pochi passi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e una qualità di vita superiore.La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e versatilità.Al primo piano si trova un elegante appartamento di 3.5 locali, ideale come RESIDENZA SECONDARIA, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che invita al relax. Si compone come segue: • Atrio d'entrata/disimpiego/vano scale; • Ampio bagno con doccia; • Camera da letto matrimoniale con bagno padronale; • Seconda camera da letto; • Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto ed al giardino privato, con una splendida vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna aperta sul soggiorno. Ai piani superiori si sviluppa l'appartamento padronale di 4.5 locali. Gli ampi spazi interni si aprono su un generoso balcone panoramico all'ultimo piano (piano tetto), perfetto per momenti di svago e convivialità, impreziosito da una vasca idromassaggio con incantevole vista lago e da una cucina esterna con camino a legna. Qui, comfort e lusso si fondono in un’esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.Tutti i piani dell'appartamento sono raggiungibili direttamente con l'ascensore, sviluppandosi nel modo seguente:Al piano terreno: • Ampio garage (3 auto), munito di ricarica per auto elettriche; • Locale fitness; • Locale lavanderia; • Locale tecnico (termopompa geotermica; pannelli solari); • Vano scale e accesso ascensore; • Cantina vini climatizzata. Al secondo piano (zona notte): • Atrio d'entrata/disimpiego con ampi armadi a muro; • Camera padronale con ampio locale guardaroba, moderno bagno padronale semi aperto e zona SPA privata (sauna, bagno turco, zona relax) con accesso al terrazzo coperto; • Seconda camera da letto con bagno privato; Al terzo piano (zona giorno): • Disimpiego con ampi armadi a muro, uscita ascensore, vano scale; • Servizio ospiti (wc / lavabo); • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con vista sul Lago Maggiore; • Cucina moderna (Poliform modello Varenna) con accessori di alto standard, aperta sul luminoso soggiorno. Ultimo piano (tetto): • Grande e luminoso studio aperto sull'ampio terrazzo; • Bagno con doccia; • Ampio terrazzo per metà coperto, con cucina outdoor e camino a legna, vasca idromassaggio ed un'imperdibile vista sul lago Maggiore. L’architettura moderna, le grandi superfici vetrate e l’armonia tra interni ed esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. A completare il valore dell’immobile è la certificazione CECE, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità.ALTRE INFORMAZIONI: • L'appartamento padronale ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 334.30 m2 e può essere utilizzato come residenza PRIMARIA; • L'appartamento di 3.5 locali ha una superficie utile lorda (spazi abitabili + spazi accessori senza i balconi) di 125.12 m2 e può essere utilizzato sia come residenza primaria, sia come residenza SECONDARIA; • Certificazione energetica CECE; • Sistema del ricircolo dell'aria controllata; • Sistema di aspirapolvere centralizzata; • Prezzo di vendita: "su richiesta". CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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5.5 locali, 177m², CHF 930'000.–

Ampio appartamento di 5.5 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Al secondo e ultimo piano di un curato complesso residenziale di tre livelli, a pochi passi dal lago, si trova questo spazioso appartamento di circa 177 m², una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di rinnovamento. Gli spazi interni colpiscono per le dimensioni generose e la distribuzione funzionale. Lampio atrio dingresso introduce alla zona giorno, dove la cucina offre la possibilità di essere reinterpretata in chiave più moderna. Il vero cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, suddiviso in tre zone distinte e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita camere di buone dimensioni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa, per gli ospiti o per ricavare uno studio. Sono inoltre presenti due servizi, uno dotato di doccia e laltro di vasca. A rendere interessante la proprietà è la terrazza di circa 27 m², uno spazio privilegiato dal quale ammirare la vista panoramica e godere piacevoli momenti allaperto. Completa la disposizione interna un pratico locale separato con colonna lavatrice e asciugatrice. Il garage sotterraneo, comodamente accessibile, e i diversi posteggi a disposizione degli ospiti aggiungono ulteriore comfort alla proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz. Im zweiten und letzten Stockwerk einer gepflegten dreistöckigen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 177 m² eine Immobilie mit interessantem Potenzial, ideal für alle, die die Räume durch eine Renovierung individuell gestalten möchten. Die Innenräume bestechen durch ihre grosszügigen Abmessungen und ihre funktionale Aufteilung. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, wo die Küche ermöglicht, modern neu gestaltet zu werden. Das eigentliche Herzstück des Hauses ist das grosse und helle Wohnzimmer, das in drei separate und vielseitige Bereiche unterteilt ist, die sich leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen. Der Schlafbereich umfasst geräumige Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für eine grosse Familie, für Gäste oder zur Einrichtung eines Arbeitszimmers. Ausserdem gibt es zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Besonders reizvoll ist die ca.27m² grosse Terrasse ein privilegierter Ort, von dem aus man den Panoramablick bewundern und angenehme Momente im Freien geniessen kann. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch einen praktischen separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Die bequem zugängliche Tiefgarage und die verschiedenen Parkplätze für Gäste sorgen für zusätzlichen Komfort.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.