2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Magadino

Gambarogno - 4.5 in Bifamiliare con vista lago - investimento ideale

Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 4.5 locali di 130 m², situato in una casa bifamiliare in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax.Lappartamento gode di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni.Gli spazi sono ben distribuiti e gli ambienti risultano confortevoli e funzionali. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, mentre nella zona giorno e nei corridoi troviamo pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio contenitivo. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.Uno dei punti di forza dellappartamento è la grande terrazza coperta di oltre 16 m², ideale per pranzi allaperto e momenti di convivialità.Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termopompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.Lappartamento dispone inoltre di un box auto privato oltre a diversi parcheggi esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.La proprietà è disponibile anche con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile.Punti di forza posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino anche come residenza secondaria ottima esposizione alla luce armadi a muro integrati grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze disponibile anche con formula Rent to Buy box auto disponibile a CHF 20'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visitaAntonio Coco - 076 606 02 05

BELLISSIMO 4.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MAGADINO

Bellissimo appartamento 4.5 locali, di ca. 155 mq lordi, con grande terrazza coperta di 34 mq complessivi, situato al piano terra rialzato in piacevole residenza di soli 4 appartamenti edificata intorno al 1950 e completamente rinnovata nel 2024 in maniera eccelsa e con materiali di ottima qualità, in posizione strategica a Magadino.La proprietà è vendibile come RESIDENZA SECONDARIA.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.L’appartamento si compone di uno spazioso atrio d’entrata, un grande soggiorno luminoso con spaziosa cucina fornita di tutto il necessario che collega il soggiorno alla zona pranzo ed accesso alla grande terrazza coperta di 34 mq e ad una estensione scoperta di altri 27 mq. Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza esterna, un grande bagno padronale con box doccia e 2 spaziose camere singole. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia.All’esterno, oltre alla grande terrazza, troviamo inoltre un bellissimo grottino tipico in pietra.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.L’immobile è ideale per chi cerca una bellissima zona a due passi dalla bellissima riserva naturale delle Bolle di Magadino ed a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore. La residenza si trova inoltre vicino a tutte le infrastrutture necessarie: a pochi minuti in auto dal centro Tenero, a soli 200 metri dalla fermata dell’autobus, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Magadino-Vira e a pochi minuti da posta, banca, ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata e la possibilità di acquistare un posteggio esterno scoperto a 35’000 CHF o un posteggio esterno coperto a 60’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6684

Luminoso appartamento di 4.5 locali con balcone e vista panoramica a Giubiasco

Giubiasco, a pochi minuti a piedi da scuole, supermercati, banche e mezzi pubblici. Appartamento di 4.5 locali all'interno di un curato complesso residenziale composto da tre palazzi per un totale di 42 unità abitative.Nel corso degli anni, gli stabili sono stati oggetto di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, tra cui:2002: sostituzione degli ascensori e portoni dei garage2009: rifacimento di tutti i tetti piani2016: rinnovamento dei balconi2023: rifacimento del tetto sopra i box auto2023: nuovo teleriscaldamentoAl momento è presente un fondo di rinnovamento di CHF 300'000 per tutta la residenza, diviso per millesimi. Lappartamento di 4.5 locali è sito al secondo piano e ha una metratura di circa 140 m2 e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro- Cucina abitabile con accesso al balcone- Locale lavanderia con attacchi predisposti-Soggiorno con accesso al balcone e alla cucina-3 ampie camere da letto di cui 2 camere con balcone privato-2 servizi di cui uno con doccia e l'altro con vascaCompleta la proprietà una cantina privata, una lavanderia condominiale e un box auto con accesso alle parti comuni. La residenza ha un bellissimo spazio verde a disposizione.Prezzo appartamento: CHF 580'000.- Box auto compreso nel prezzo.Abitat Oggi SA, Via Lucino 30, 6932 BreganzonaLuca Beltrami - 079 269 33 99

Villa - Gordola

A Gordola vendiamo Villa completamente ristrutturata a nuovo nel 2024, situata in posizione dominante e soleggiata con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, nel suggestivo territorio di Locarno. Possibile acquisto anche come RESIDENZA SECONDARIA.Lesposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto larco della giornata e tramonti di rara bellezza.Piazzale privato dove si trova un garage per 2 auto di medie dimensioni oltre a un comodo posteggio esterno davanti al box.Unimportante scalinata in granito conduce allingresso principale, situato al terzo piano della villa. In alternativa, un sentiero laterale immerso nel verde costeggia il bosco e raggiunge direttamente il piano superiore, proseguendo poi nei boschi sovrastanti. È inoltre prevista la realizzazione di un ascensore-teleferica coperto, con partenza dal piazzale fino al terzo piano; soluzione ideale per garantire massimo comfort e accessibilità. Livello 3: Elegante viale in granito fino all'entrata principale, atrio dingresso con bagno di servizio e scala interna che collega i livelli inferiori. La luminosa zona soggiorno-pranzo con cucina americana di design dotata di isola centrale e accesso al balcone panoramico con vista lago. La camera padronale dispone di raffinato bagno en suite con vasca, doccia, doppio lavabo e finestra.Livello 2: Ampio disimpegno con corridoio e accesso alla scala esterna che conduce alla spaziosa terrazza sottostante con piscina. Due camere da letto, entrambe con bagno con doccia (di cui uno con finestra), oltre a locale tecnico e lavanderia, attrezzato con boiler, termopompa (serpentine a pavimento), inverter per pannelli fotovoltaici e solari, server e quadro elettrico.Livello 1: Spettacolare terrazza panoramica con piscina, doccia esterna e pergola climatica con barbecue e cucina outdoor, ideale per momenti conviviali allaperto. Esclusiva area wellness composta da ampia spa con sauna, vasca idromassaggio, 2 docce, servizio wc e zona relax o fitness. Dalla terrazza una scala esterna consente di raggiungere direttamente il terzo piano.La proprietà si distingue per le finiture di alto standing: pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e cucina in quarzite, impianto di domotica, tapparelle elettriche, illuminazione esterna studiata nei dettagli, serramenti in alluminio con doppi vetri.Una residenza moderna e tecnologicamente avanzata, perfetta come abitazione primaria o prestigiosa casa di vacanza, immersa nella natura e nella quiete con vista impareggiabile sul lago.

ESCLUSIVO 4.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A SALA CAPRIASCA

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con giardino privato, situato nella suggestiva e tranquilla località di Sala Capriasca, immersa nel verde e nella quiete della natura.La proprietà gode di una posizione strategica che coniuga perfettamente riservatezza e comodità: pur trovandosi in un contesto naturale e silenzioso, permette di raggiungere in pochi minuti d'auto tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, negozi, farmacie e ufficio postale.Inserito all'interno di una residenza esclusiva composta da sole due unità abitative, l'appartamento è attualmente in fase di edificazione, con consegna prevista per l'estate 2026.Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e riservato, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort ed alla qualità costruttiva.L'immobile si distingue per la vista aperta e panoramica sulla Capriasca e per l'elevato standard delle finiture.L'ingresso indipendente conduce ad un'ampia e luminosa zona living open space, valorizzata da una moderna cucina con isola centrale e da ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale.Da qui si accede direttamente alla veranda di 17 mq ed al giardino privato di circa 120 mq, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una porzione del giardino, pari a circa 50 mq, è completamente pianeggiante e confina con un ruscello di proprietà e con una rigogliosa area boschiva, offrendo un autentico angolo di relax immerso nella natura.La zona notte è composta da una spaziosa camera padronale, due confortevoli camere singole, un bagno con vasca e un secondo bagno moderno con doccia.Completano la proprietà una lavanderia/deposito riscaldato ad uso esclusivo di 16 mq ed una cantina privata ed un posto auto coperto a CHF 45'000.- ed un posto auto scoperto a CHF 25'000.-.L'edificio è progettato secondo elevati standard di efficienza energetica, con riscaldamento tramite termopompa aria-acqua e distribuzione a serpentine, impianto fotovoltaico dedicato, contatori di consumo individuali, serramenti performanti in Alluminio/PVC, predisposizione per l'aria condizionata, cucina completa di elettrodomestici di qualità e connessione in fibra ottica per Internet, telefonia e TV.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca comfort, natura e qualità costruttiva, in un contesto riservato ed altamente vivibile.Valore aggiunto: per facilitare l'acquisto, è disponibile l'interessante formula Rent-to-Buy (affitto con riscatto).

Casa unifamiliare molto tranquilla situata nella natura, con vista sul Lago Maggiore e Locarno

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare del comune ticinese di Gambarogno. La casa in legno costruita nel 1994 si estende su 3 piani con una superficie abitabile di 100 m² su un terreno di 288 m² e offre con le sue 4 camere e mezza spazio per tutta la famiglia. La casa è disponibile immediatamente.La casa unifamiliare può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Sotto la casa unifamiliare inizia una riserva naturale, in modo che la vista sul Lago Maggiore rimanga libera.La casa offre, tra le altre cose: • Soggiorno accogliente con camino, divano in pelle nera e cuscini colorati – ideale per le serate rilassanti. • Cucina ben attrezzata con armadi in legno, forno, lavastoviglie. • Due camere luminose con travi in legno, grandi finestre con accesso balcone e vista magnifica sul Lago Maggiore, più un bagno con doccia. • Camera mansardata accogliente con tetto in legno inclinato, lucernario, e bagno privato con lavatrice. • Terrazza con tavolo e sedie, circondata da vegetazione lussureggiante (16 m2), palme e vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. • Riscaldamento a pellet per tutta la casa, più stufe elettriche. • Pergolato con area di soggiorno. • Cantina annessa con congelatore. • Posto auto privato disponibile. La casa è adatta ai bambini e si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, la proprietà beneficia di molta luce del sole. La posizione sul Lago Maggiore assicura un clima ticinese mite con un tocco mediterraneo.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Piazzogna Paese è a soli 6 minuti a piedi. Il lago vicino invita a escursioni e attività di svago, mentre le montagne circostanti deliziano gli appassionati di trekking. Le possibilità di shopping e le infrastrutture supplementari sono facilmente raggiungibili nella regione.Questa incantevole casa ticinese combina in modo unico natura, comfort e tranquillità. Un'opportunità rara di acquisire una casa ristrutturata con amore nel cuore del Ticino – ideale per le famiglie o per tutti coloro che vogliono godere della Dolce Vita nel sud della Svizzera.

Appartamento 4.5 locali nel verde con piscina

Appartamento 4.5 locali con piscina A Ponte Capriasca, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano.L'ingresso, dotato di pratici armadi a muro, conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale e da una cucina semiaperta verso la zona pranzo, ben attrezzata e collegata a un secondo balcone di servizio.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento si presenta ordinato e immediatamente abitabile, con la possibilità di aggiornare progressivamente alcune finiture secondo i propri gusti.Il complesso condominiale è immerso in un ampio parco maturo e ben curato, con piacevoli spazi verdi e una spaziosa piscina esterna condominiale, ideale durante la stagione estiva.La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde.Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno coperto.Prezzo appartamento: CHF 570'000Posteggio coperto: CHF 25'000Prezzo complessivo: CHF 595'000

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Zweitwohnsitz - Villa da sogno in posizione unica con imprendibile vista lago, wellness e piscina

Splendida Villa da sogno in posizione unica con vista lago e zona wellness Scopra il video della nostra esclusiva villa sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaLa Villa è un oggetto unico nella regione che sorgerà come parte della Residenza dei Castagni a Brione sopra Minusio, un comune tra i più pregiati della zona del Locarnese. Esposta a sud, la Villa Castagni gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Lago Maggiore. La villa può essere acquistata anche come residenza secondaria; in tal caso è previsto un sovrapprezzo del 10%.Le ampie vetrate e le terrazze esterne offrono un'imprendibile vista lago. Godetevi il totale relax dell'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Al momento, il progetto è nella fase iniziale. Avete quindi l'opportunità unica che vi progettiamo la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo tutte le finiture interne. La costruzione prevede un'area wellness privata completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.La Villa, che si situerà su un terreno già di nostra proprietà, si trova in una zona residenziale rialzata, estremamente tranquilla.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi.DEUTSCHEntdecken Sie das Video unserer exklusiven Villa auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videovillaDie Luxusvilla ist Teil der Residenza dei Castagni und wird in Brione sopra Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen die zu den wertvollsten der Region Locarno gehört und an einem Sonnenhang liegt. Dank seiner südlichen Ausrichtung geniessen Sie von der Villa Castagni eine herrliche Weitsicht über den Lago Maggiore.Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden; hierfür wird ein Aufpreis von 10 % berechnet.Die sonnenverwöhnte Villa besticht durch die grosszügigen Fensterfronten und weiten Aussenterrassen.Geniessen Sie das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer erhöhten, ruhigen Wohnzone.Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, und Schwimmbad sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten.Das Projekt steht ganz in der Anfangsphase der Planung. Sie haben daher die einmalige Chance, Ihre Traumvilla Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die Ausführungen mit zu bestimmen. Übergabe voraussichtlich: 2028

Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade

Lusso e comfort con vista mozzafiato sul Lago Maggiore Benvenuti nella prestigiosa Residenza Estate & Esplanade, un’esclusiva oasi di lusso situata in una delle zone più ambite di Minusio. Questo splendido appartamento di 4.5 locali al 7° piano offre una combinazione perfetta tra eleganza architettonica, comfort moderno e una vista panoramica eccezionale sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Situato in Via delle Vigne 149A a Minusio, l’appartamento gode di una posizione privilegiata e soleggiata in un quartiere residenziale tranquillo, ma a breve distanza da Locarno e dai principali servizi. Minusio è celebre per il suo clima mite, la qualità della vita e la bellezza paesaggistica, con accesso diretto a percorsi naturalistici, passeggiate sul lungolago e collegamenti comodi verso le città limitrofe.Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop, Migros, ALDI e Lidl, oltre a scuole, stazioni e fermate del trasporto pubblico.Con una superficie abitabile lorda di 181 m² e una terrazza di 77 m², l’appartamento è stato progettato per offrire spazi generosi e luminosi, ideali per uno stile di vita esclusivo. Gli ambienti si distinguono per l’eleganza dei materiali, la distribuzione funzionale e le finiture moderne.L’abitazione si compone di un’ampia zona giorno con affaccio sul lago, tre camere da letto rivolte sul verde del bosco, di cui una con bagno en suite, un altro bagno con vasca, un servizio ospiti, cucina accessoriata, lavanderia privata e dettagli di pregio che valorizzano ogni spazio. Il sistema di riscaldamento a pavimento con sonda geotermica assicura massima efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.Prezzo di vendita: CHF 2'680'000.–Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.–Con la sua posizione dominante, la vista impareggiabile e gli ambienti curati nei minimi dettagli, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere il Ticino in una delle sue cornici più esclusive.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Vivere il prestigio a Minusio nella residenza Estate & Esplanade

Lusso e comfort con vista mozzafiato sul Lago Maggiore Benvenuti nella prestigiosa Residenza Estate & Esplanade, un’esclusiva oasi di lusso situata in una delle zone più ambite di Minusio. Questo splendido appartamento di 4.5 locali al 7° piano offre un’armoniosa combinazione di eleganza, modernità e benessere, con un’incredibile vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Situato in Via delle Vigne 149A a Minusio, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di trovarsi a pochi minuti a piedi dal centro città. Minusio è rinomata per il suo clima mite, la vivacità culturale e l’atmosfera mediterranea.La zona è servita da ogni comodità: supermercati (Lidl, ALDI, Coop Pronto), scuole, mezzi pubblici e rapide connessioni con Bellinzona e il resto del Cantone. Il lungolago, i sentieri panoramici e gli eventi culturali offrono un ambiente ideale per chi desidera qualità della vita e contatto con la natura.Con una superficie abitabile lorda di 181 m² e una terrazza panoramica di 74 m², l’appartamento è stato progettato per offrire ambienti luminosi, spaziosi e raffinati, perfetti per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo e confortevole.L’abitazione, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, dispone di un’ampia zona giorno, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un bagno con vasca ed un servizio ospiti, cucina moderna completamente accessoriata, lavatrice, asciugatrice, e spazi pensati per il comfort quotidiano. L’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantendo un’eccellente efficienza energetica.Prezzo di vendita: CHF 2'680'000.–Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.–Grazie alla posizione privilegiata, alla vista impareggiabile e al design contemporaneo, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un’occasione irripetibile per vivere il meglio di Locarno in una cornice di prestigio.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze, potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Attico 4 ½ locali con giardino a Giubiasco

Attico di 4.5 locali, al 3. Piano, a Giubiasco, in Via Ferradina 2 A, in una palazzina di soli 8 appartamenti, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata negli ultimi anni. L’immobile si trova in una zona centrale e molto tranquilla.L’appartamento è così composto:- cucina- soggiorno molto luminoso con 2 grandi terrazze- 3 camere da letto- 1 locale doccia con finestra- 1 servizio wc con finestra e lavanderia privata- a disposizione un giardino di 100 mq circa (può essere adibito a orto)- 1 lavanderia comune L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di:- accesso diretto nell’appartamento tramite ascensore- predisposizione per camino/stufa- tapparelle elettriche- aria condizionata- riscaldamento a serpentineL'immobile è stato oggetto negli ultimi anni di importanti lavori di manutenzione/miglioriaPrezzo CHF 595'000.--A disposizione box auto e posteggio esterno a CHF 45'000.--

4.5 Locali - ultimo piano - Giubiasco

Grande appartamento di 4.5 locali, situato al 3. e ultimo piano, in uno stabile di 10 appartamenti nel cuore di Giubiasco, completamente rinnovato nel 2023.L’appartamento di 107 mq lordi è così composto: • Atrio / corridoio • Cucina open space con grande soggiorno con balcone • 3 Camere da letto • Doppi servizi (un locale doccia con finestra + un locale doccia con colonna lava-asciuga) • Cantina • 1 Posteggio esterno scoperto • Lavanderia condominiale L’immobile NON ha l’ascensore.Posizione: • Eccellenti collegamenti: la stazione ferroviaria di Giubiasco è a solo 1 minuto a piedi, mentre la fermata dell'autobus è sotto casa. • Comodità nelle vicinanze: supermercato Coop e farmacia a 8 minuti a piedi, scuola a 4 minuti. Prezzo CHF 495’000.00A disposizione un posteggio esterno scoperto a CHF 20'000.00

GORDOLA – ATTICO 4.5 LOC, VISTA PANORAMICA SUL LAGO MAGGIORE/SECONDA RESIDENZA

DoveGordola, a pochi passi da Locarno e situata lungo le sponde del Lago Maggiore, è un luogo ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente residenziale. La zona è ben servita, con ampi spazi verdi e facile accesso a strutture sportive e commerciali. La posizione privilegiata consente di godere della bellezza naturale circostante, pur rimanendo ben collegati alle principali città della regione.CosaAttico di 161 mq, pensato per offrire un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort, con una vista incantevole sul Lago Maggiore.L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla zona giorno, dove si trova una cucina open space. Il soggiorno, ampio e luminoso, vanta grandi vetrate che permettono l’accesso alla magnifica terrazza panoramica di 48 mq, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.La zona notte con una camera padronale spaziosa, completa di un locale guardaroba e di un bagno doccia/vasca, creando un ambiente di totale privacy e comfort. Inoltre, sono presenti due camere singole ideali per bambini, ospiti o come studio, e due ulteriori servizi che garantiscono praticità e comodità.A completare questa proprietà, una cantina, lavanderia privata, e comodi posteggi/ box/posteggio esterno/posteggio coperto disponibili.Ti piacerà perché-Posizione privilegiata-Vista panoramica sul Lago Maggiore-Spazio e comfort-Praticità e comodità-Perfetto come SECONDA RESIDENZAQuesto attico offre un mix perfetto di comfort, praticità e bellezza naturale, rendendolo un’opzione ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale.PREZZO DI VENDITA CHF 1’450’000.00

GORDOLA – ATTICO ESCLUSIVO 4.5 LOC. CON VISTA SUL LAGO MAGGIORE/SECONDA RESIDENZA

DoveGordola, vicino a Locarno, sulle rive del Lago Maggiore. Offre un ambiente tranquillo e residenziale, con ottimi servizi, spazi verdi e accesso a infrastrutture sportive e commerciali. La sua posizione strategica permette di godere della natura circostante, restando ben collegati alle principali città della regione.CosaAttico progettato per offrire massima funzionalità e comfort, di 153 mq con una vista mozzafiato sul lago-Ingresso con armadi a muro-Cucina open space con isola centrale-Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza panoramica di 42 mq, da cui si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore.-Suite padronale con cabina armadio e bagno privato, completo di doccia e vasca-2/3 camere singole, ideali per figli, ospiti o da adibire a studio.-Due bagni doccia/vasca-WC di servizio-Cantina privata e lavanderia privata,-Posto auto disponibile box/posteggio coperto/posteggio esternoTi piacerà perché-Location perfetta-Vista spettacolare-Spazi ampi e funzionali-Flessibilità degli ambienti-Parcheggio garantito Attico perfetto sia come prima casa che come RESIDENZA SECONDARIAPREZZO DI VENDITA CHF 1’450’000.00

Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso

Appartamento di 4.5 locali, al 2° e ultimo piano in una palazzina di sole 6 unità abitative, costruita nel 2012 a Monte Carasso, in zona residenziale (Via Chiblee 1).L’abitazione di 126 mq lordi (superficie netta 103 + 9 mq di terrazza), è così composta: • Atrio con armadi a muro (4.62 mq) • Soggiorno (28.77 mq) con terrazzo con tenda da sole (9.20 mq) • Cucina open space (8.35 mq) • Camera matrimoniale (16.65 mq) con locale doccia con finestra (4.30 mq) • Camera (12.20 mq) • Camera (12.18 mq) • Ripostiglio (4 mq) • Bagno con finestra (7.54 mq) L’appartamento dispone di una lavanderia privata e di una cantina, entrambe al piano interrato.Prezzo CHF 630’000.00A disposizione 1 posteggio in autorimessa + 1 posteggio esterno a CHF 40'000.00 complessivi.