Litzirüti - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento 3 camere per il benessere

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO Questo appartamento affascinante, completamente rinnovato nel 2016, convince con una combinazione riuscita di carattere alpino e comfort di vita moderno.Materiale di alta qualità e un'esecuzione stilosa caratterizzano l'intera apparenza - particolarmente degne di nota sono le pareti nobili in legno antico, che danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica.AREA ABITATIVA E PRANZOIl piano ben pensato offre un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, che invita al relax e crea uno spazio di vita supplementare all'esterno. La cucina aperta è armoniosamente integrata nell'area abitativa e modernamente attrezzata.POSSIBILITÀ DI DORMIREL'appartamento dispone di due stanze ben tagliate che possono essere idealemente utilizzate come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa.BAGNOIl bagno si presenta anch'esso in condizioni moderne e ben mantenute e completa l'immagine globale di alta qualità della proprietà.Grazie alla ristrutturazione completa, l'appartamento è tecnicamente e opticamente in ottimo stato e è immediatamente pronto per essere occupato.La combinazione di elementi in legno antico stilosi, piano ben pensato e stanze inondate di luce fa di questa proprietà un'offerta residenziale speciale a Davos Platz. SEI INTERESSATO ? Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del tuo contatto.Ambühl Immobilien AGPromenade 667270 Davos PlatzTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Sul lato soleggiato a Schanfigg!

Questo bell'appartamento di 3,5 locali con ampio balcone si trova in una casa multifamiliare di nove parti, che è magnificamente situata su una terrazza soleggiata. Offre una vista da sogno sulla valle e sugli ambienti alpini, che darà esperienze uniche in estate e in inverno.San Pietro è molto ben situato, a solo circa 25 minuti da Coira e circa 20 minuti da Arosa. La stazione sciistica familiare Hochwang con le sue piste naturali da sogno è anch'essa collegata a San Pietro.L'appartamento di circa 93 m² si presenta in un ottimo stato con ampi locali e molto spazio. Il bagno è estremamente generoso e comprende una vasca da bagno e una doccia. È inoltre presente un bagno per gli ospiti. Il camino a legna nuovo nel soggiorno aggiunge un tocco di charme in periodo freddo!Un punto di forza assoluto è la zona benessere della casa, che offre una sauna, un bagno di vapore e una sala fitness. Inoltre, gli abitanti della casa hanno a disposizione una sala sci e una lavanderia, nonché un compartimento di cantina ciascuno.Un posto auto esterno è incluso nell'offerta.Questo appartamento può essere acquistato come prima o seconda residenza e si presta quindi idealmente come appartamento vacanze.Non perdete questa offerta eccezionale, le foto parlano da sole. Non esitate a contattarmi per porre domande o per organizzare una visita.

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 e 3 camere Appartamento in proprietà con panorama alpino

L'intero 2° piano della Villa Pravigan è in vendita, situato in un quartiere preferito, quieto eppure centrale a Davos Platz. Si tratta di 7,5 locali, divisi in 2 appartamenti. Estratto dall'INSA, Inventario dell'architettura svizzera moderna 1850-1920.Sezione 306, n. 37: Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917, il pittore E.L. Kirchner soggiornò nella ex Pension Wijers. Il tetto a falde ripide e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione.L'appartamento 3 camere (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto con mobili. Dispone di rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet in quercia tigrata e piastrelle Feinsteinzeug in ottica travertino). L'arredamento elegante include, tra l'altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetti di Gessi e Grohe.La piccola cucina design è stata equipaggiata in modo estensivo dall'azienda Loosli con fronti in alluminio di alta qualità e dispone di un cappuccio in acciaio cromato caldo laminato della società Suter. È completata da un passaggio funzionalmente progettato in falegnameria di alta qualità con fronti in abete stampati.L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia un tempo costruita serve ora come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista verso il Tinzenhorn.L'appartamento 4,5 camere (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e ricostruito in stile rustico. Dispone in gran parte di lastre Feinsteinzeug. I muri sono eseguiti con intonaco rustico Bündner (2,0 mm), i soffitti con pannello in abete di alta qualità.La cucina spaziosa è progettata come uno spazio di benessere e equipaggiata con una combinazione di cucina su misura. Questa dispone di fronti in abete stampati di alta qualità e di un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla spaziosa terrazza di oltre 137 m² per uso esclusivo. Inoltre, un area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa alla proprietà per uso esclusivo.Le altezze delle stanze variano da 2,60 m a 2,80 m. La cella umida con vasca da bagno e doccia combinate è funzionalmente e generosamente progettata e equipaggiata con mobili su misura di alta qualità in costruzione in abete stampato.Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta.La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche alle locazioni di vacanza. Nel passato, si sono sempre potuti generare buoni redditi WEF.

Pacchetto di 4 monolocali con balcone e vista montagna ad Arosa

Attraente pacchetto di quattro monolocali nel «Aparthaus Paradies» ad ArosaAl 1° piano dell'Aparthaus Paradies, troverete un pacchetto polivalente di quattro monolocali adiacenti (unità 801-804). Insieme, le unità hanno 68,35 m² di spazio abitabile, quattro bagni e tre balconi con una superficie totale di 11,1 m². I monolocali individuali sono di circa 18,10 m², 19,75 m², 18,40 m² e 12,10 m². Grazie alle grandi finestre, le stanze sono luminose e offrono una bella vista sulla campagna circostante e sulle montagne di Arosa.Ogni unità include uno spazio di vita e di sonno compatto con arredi pratici. Lo status di seconda casa consente un utilizzo flessibile come casa vacanza o come proprietà di investimento con diverse unità più piccole.Il proprietario precedente aveva affittato il corridoio di collegamento di circa 11 m² e utilizzato i quattro monolocali come un'unità più grande. In caso di cambio di proprietà, deve essere concluso un nuovo contratto di affitto con STWEG per questo; una continuazione o un nuovo affitto e un utilizzo corrispondente sono - soggetti a una decisione maggioritaria di STWEG - generalmente possibili.L'edificio di sei piani e circa 100 unità offre attrezzature comuni attraenti: • Piscina interna e sauna • Sala fitness e terrazza sul tetto • Stanza per sci e locale per biciclette • Arvenstube e lavanderia Un posto auto è venduto per un supplemento di 40 000 CHF.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni.Fiduciar Treuhand AG

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con panorama alpino in una villa storica - Davos Platz

Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: questo appartamento di 4,5 locali arredato elegantemente si estende su tutto un piano al 1° piano della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla, ma privilegiata. Il pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner ha vissuto qui e presta al fabbricato un valore culturale e storico.Superfici di finestre generose, un'altezza di stanza di 2,70 m e due balconi Belle-Époque eleganti offrono viste spettacolari su Davos e il Jakobshorn. Qui, il fascino alpino, la privacy e l'abitazione esclusiva si combinano - un'opportunità rara per gli appassionati di immobili sofisticati. L'appartamento è adatto come residenza principale e secondaria.L'organizzazione intelligente degli spazi delizia con tre camere da letto, due bagni esclusivi e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno e la sala da pranzo invitanti convincono con una cucina Bulthaup di alta qualità, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e un piano di cottura a induzione Bora. Pavimenti Bodarto di alta qualità nelle stanze e cemento armato moderno nella cucina e nelle celle umide sottolineano il carattere intemporale. I due balconi spaziosi con una superficie totale di circa 31 m² diventeranno rapidamente il vostro posto preferito e offrono anche un potenziale di espansione nello spazio di vita. L'offerta è completata da un area verde di 60 m² per uso esclusivo e un garage singolo. La casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative offre il massimo comfort di vita.Grazie alla riforma completa e di alta qualità del 2017, l'appartamento si presenta in uno stato moderno ed efficiente in termini di energia. Sia come casa elegante, sia come residenza di vacanza esclusiva o investimento in capitale attraente - in particolare con opportunità di reddito lucrative grazie alla locazione WEF - questa proprietà offre prospettive diversificate nel cuore della Graubünden.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Appartamento di 4,5 locali arredato e luminoso su un piano intero • Residenza principale e secondaria possibile • Villa storica Pravigan con solo 6 unità abitative • Posizione preferita, tranquilla e centrale a Davos Platz • Due balconi Belle-Époque spaziosi con vista panoramica (circa 31 m²) • Cucina Bulthaup di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e piano di cottura Bora • Due bagni esclusivi più bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi • Altezza di stanza di 2,70 m e materializzazione nobile • Area verde privata di 60 m² inclusa • Garage singolo per 40 000 CHF supplementari • Riforma completa nel 2017, norma efficiente in termini di energia • Opportunità di reddito attraenti grazie alla locazione WEF Interessati? Contattateci per una visita senza impegno e per ottenere ulteriori informazioni!