Attico acquistare: Litzirüti

3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, sonniger Lage

?Cuolm Liung? ist ein terrassenförmiger, harmonisch in die Landschaft eingebundener Immobilienkomplex an erhöhter, ruhiger und naturnaher Lage in Laax Murschetg. Die Überbauung beinhaltet total 96 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen verteilt auf 13 Ebenen, eine Autoeinstellhalle auf zwei Stockwerken mit 124 Parkplätzen sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Wellnessbereich. Zusätzliche Räumlichkeiten für die Lagerung von Winter- und Sommersportgeräte sind vorhanden. Sämtliche Ebenen sind vom Hauszugang resp. Einstellhallen durch zwei elektromechanische Schrägliftanlagen und zwei seitliche Treppenhäuser verbunden. Im Winter ist der Zugang vom und zum Skigebiet LAAX (Ski in - Ski out) direkt von der Liegenschaft her möglich. Die sehr hochwertig & stimmig ausgebaute 3.5-Zimmer Wohnung Nr. 69 / H2 bietet ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Dusche/WC. Sie geniessen von der 6 m2 grossen Loggia eine unverbaubare Aussicht auf das Signinagebirge. Der hochwertige Innenausbau ist der Tatsache geschuldet, dass die Liegenschaft im Rohbau erworben wurde und nachträglich 2021 ? ausschliesslich mit einheimischen Handwerker ? fertig ausgebaut wurde. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sämtliche Fenster im Zuge des Ausbaus komplett erneuert wurden, um den Qualitätsansprüchen gerecht zu werden! Der Disponibelraum liegt nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt und bietet nebst Lagermöglichkeiten zusätzlich einen Waschturm mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Ausgussbecken auf ca. 6 m² Bodenfläche. Der gut gelegene Einstellplatz Nr. 107 mit Vorbereitung zur Montage einer Wallbox (E-Auto Ladestation) in der Tiefgarage ist für zzgl. CHF 50'000.00 zur erwerben. Die nächste Skibus-Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, das rockresort mit sämtlichen Dienstleister (Restaurants, Bars, Volg Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Hotels uvm.) und den Bergbahnstationen ist 900 m resp. rund 8 Gehminuten entfernt.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Eine Wohnung wie ein Einfamilienhaus - völlig autonom

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit sechs Zimmern, die sich in einem Hausteil des 1957 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. In unmittelbarer Nähe und damit zu Fuss zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr.Dass Sie sich beim Betreten Ihres neuen Zuhauses sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Der breite Korridor in der unteren Etage verbindet die verschiedenen Räume der sonnendurchfluteten Wohnung. Hier finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer sowie das Gäste-WC. Ein anderes Highlight ist auch die praktische Wohnküche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Vier weitere Zimmer erwarten Sie im Obergeschoss der Maisonettewohnung. Ein helles Badezimmer mit Badewanne komplettiert die obere Ebene. Auf dem Süd-Balkon, welcher von diesem Geschoss zugänglich ist, können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie einen Weinkeller und eine Waschküche mit Haustechnik finden. Ebenfalls gehört ein ehemaliger Coiffeur-Salon dazu sowie zwei Räume im angrenzenden Stallgebäude. Und das alles zur Alleinbenutzung - eindeutig mehr ein Eckhaus als eine Wohnung!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5.5 Zimmerwohnung in Schiers- Das Leben kann so schön sein

Grosszügig geschnittene Wohnung, Gesunde Alpenluft direkt vor der Tür, Architektur und Innenausbau stellen sich ganz in den Dienst des Menschen. Helle und grosse Fensterflächen bringen viel Licht ins Wohnungsinnere. Eine solide und energieeffiziente Bauweise garantieren tiefe Energiekosten und eine unterhaltsarme Wartung. • Die Heizung besteht aus einer Sole / Wasser Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über die Fussbodenheizung. • Eichenparkettboden in der Wohnung ausser in den Nasszellen • 2 Nasszellen, 1x Bad / WC, 1x Dusche / WC • Moderne und helle Küche • Waschautomat / Wäschetrockner in der Wohnung • Grosszügiger Kellerraum • Ein Auto Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden • Die Nettowohnfläche beträgt 111m2 Die Ortschaften Davos, Chur, Sargans und Buchs (SG) erreichen Sie alle innerhalb von 30 Fahrminuten Zürich ist mit dem Zug oder Auto innerhalb von 1.5 Stunden problemlos erreichbar.Wir stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil in Schiers.

Modernes Wohnen in Bonaduz: 3.5-Zimmerwohnung mit Garten

Willkommen zu einem exklusiven Angebot in Bonaduz! Diese stilvolle 3.5-Zimmerwohnung bietet ein modernes Wohnambiente in einer begehrten Lage. Sie liegt an der Versamerstrasse 37 und ist die ideale Wahl für Singles und Paare, die nach Komfort und einem zeitgemässen Design suchen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne offene Küche ins Auge, die den Wohnbereich elegant ergänzt. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente empfangen. Der Parkettboden verleiht den geräumigen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die grossen Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Nasszelle, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein Plattenboden, eine bodenebene Dusche und ein praktischer Waschturm bieten höchsten Komfort für den täglichen Gebrauch. Der Aussenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet. Ein einladender Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Die Liegenschaft befindet sich in einer charmanten Gegend von Bonaduz, die für ihre Ruhe und Naturschönheit bekannt ist. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller (9.5m²).Ein Garagenplatz kann für Fr. 35'000.- zusätzlich erworben werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Bonaduz zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollem Angebot überzeugen.