21 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Liestal

Casa a schiera con valore aggiunto: Vivere, Vivere e Affittare sotto un unico tetto

Casa a schiera con valore aggiunto: Vivere, Vivere e Affittare sotto un unico tetto Liestal, la vivace capitale di Baselbiets, combina il comfort urbano con la qualità di vita naturale. Situata tra le colline dolci, le foreste e le pendici soleggiate, la città offre un ambiente ideale per le famiglie, i professionisti e le persone che apprezzano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare le ottime connessioni. Basilea è facilmente raggiungibile grazie alle connessioni ferroviarie e autostradali ottimali, mentre le scuole, le strutture commerciali, i ristoranti, le offerte culturali e la charmante vecchia città sono situate nelle vicinanze.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato su una pendice elevata. Poco traffico, un vicinato piacevole e una prossimità immediata con i sentieri per escursioni, le foreste e le aree di svago creano un ambiente di vita con alta qualità della vita, molta privacy e un ottimale soleggiamento.Questa casa a schiera ben curata del 2007 impressiona per il suo concetto di stanze ben pensato, la tecnologia domotica moderna e le possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà è stata continuamente curata e ammodernata in modo completo nel 2023/2024. Una nuova pompa di calore con supporto solare e riscaldamento a pavimento, un sistema Smart-Home Loxone parzialmente implementato (solo in alcune aree, con controllo convenzionale in altre aree) e un aspirapolvere centrale forniscono un comfort di vita sostenibile, moderno e una alta efficienza energetica.La casa dispone di due unità abitative indipendenti con una superficie abitabile lorda totale di circa 258 m²: • L'appartamento principale spazioso di 4,5 locali si estende sui due piani superiori con circa 132 m² di spazio abitabile netto, completato da circa 20 m² di balcone e una terrazza di circa 10 m². • L'annesso di 2,5 locali al piano terra offre circa 50 m² di spazio abitabile netto nonché una terrazza di circa 10 m² e locali di deposito, lavanderia e tecnica. L'area di vita e di pranzo luminosa dell'appartamento principale si apre sulla terrazza-balcone spaziosa che corre lungo l'angolo - uno spazio di vita esterno polivalente per mangiare, rilassarsi o per gli amanti delle piante. La posizione elevata garantisce molta luce, privacy e una vista piacevole sul quartiere. Una terrazza supplementare sul retro del piano superiore serve da rifugio, luogo di colazione o angolo di lettura tranquillo. Tre camere da letto e un bagno luminoso con vasca da bagno e doppio lavabo completano questo piano e creano un'atmosfera di vita calda con travi a vista e elementi in legno.L'annesso è ideale per uno studio a casa, locali di pratica o di atelier, o come appartamento di affitto attraente. Rappresenta anche un vantaggio significativo nel calcolo di sostenibilità della banca e offre possibilità di utilizzo flessibili. Il piano terra è completato da locali di cantina, tecnica e deposito supplementari.Un garage (attualmente suddiviso per creare locali di cantina supplementari, ma facilmente reversibile), un carport e due posti auto esterni offrono opzioni di parcheggio comode per più veicoli.La combinazione della posizione su una pendice tranquilla, della tecnologia domotica moderna, degli spazi esterni spaziosi, dell'annesso separato e della prossimità con la città, i trasporti pubblici e le infrastrutture fa di questa proprietà un'occasione rara a Liestal. Un focolare ideale per le persone che apprezzano lo spazio, la qualità, la sostenibilità e la flessibilità.CONTATTATECI oggi per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita. Ci rallegriamo.

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali con accesso diretto tramite ascensore

Questo appartamento attico esclusivo si trova in una zona tranquilla dello sviluppo soleggiato e naturale "Sonnenburg" e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore con accesso diretto all'appartamento. Il punto di forza è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese rotativa e cucina semi-aperta. Dal giardino d'inverno vetrito, si può accedere alla vasta terrazza con vista sul verde, dove un piccolo locale di stoccaggio offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La superficie abitabile di 138 m² comprende quattro altre stanze, tra cui una camera principale con bagno annesso. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e torre di lavaggio privata, offrono comfort nella vita quotidiana. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla terrazza. Al piano inferiore, c'è una lavanderia privata, una cantina privata e due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto. Ci ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di mostrarti questo appartamento speciale di persona. INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/4410-26-6

Vivere sopra i tetti di Liestal - appartamento terrazza esclusivo di 5,5 locali

Raramente si trova un appartamento che combini generosità, posizione e attrezzature in modo così convincente. Questo appartamento mansardato nella casa a terrazze B sulla pendice soleggiata di Liestal offre 139 m² di superficie abitabile netta, una terrazza di 42 m² con vista panoramica, e un allestimento di alta qualità.L'area privata del master con cabina armadio e bagno en suite, la lavanderia privata nell'appartamento, nonché due posti auto con stazione di ricarica E, creano un vero e proprio comfort abitativo nella vita di tutti i giorni. Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e BORA, certificata MINERGIE, costruita nel 2019 - trasferirsi e godere.Prezzo di acquisto: CHF 1'690'000Presa di possesso: dopo accordo

Casa unifamiliare affascinante con potenziale di ampliamento in una zona residenziale elevata vicino a Liestal

Questa casa unifamiliare del 1940 si trova in una zona residenziale leggermente elevata e soleggiata vicino a Liestal e offre una rara opportunità per gli acquirenti che apprezzano il carattere di una casa con storia e vogliono realizzare le proprie idee di vita. La proprietà colpisce per la sua disposizione spaziale ampia, la sua atmosfera accogliente e un notevole potenziale di sviluppo.Particolarmente degno di nota è il terreno ampio di circa 806 m². Le vaste aree verdi, la popolazione di alberi maturi e gli spazi di giardino ampi danno alla proprietà una qualità speciale. Numerosi spazi aperti sono disponibili intorno alla casa, offrendo uno spazio per il relax, il gioco, i progetti di giardino o semplicemente per godere dell'ambiente naturale. In un'epoca in cui i terreni ampi stanno diventando sempre più rari, ciò rappresenta un valore aggiunto speciale.Già entrando nella casa, diventa chiaro che un'architettura è stata creata qui che ha conservato il suo fascino speciale fino ad oggi. L'ingresso ampio trasmette un senso di spazio piacevole e è caratterizzato da una scala massiccia e solida che conduce elegantemente al piano di vita superiore con il suo percorso sinuoso. Questo elemento architettonico dà alla casa un'aura speciale e sottolinea il suo carattere senza tempo.Al livello dell'ingresso, ci sono due stanze polivalenti oltre ai servizi igienici per gli ospiti. Una di esse dispone di una stufa in maiolica, mentre la seconda stanza è dotata del proprio lavandino. Inoltre, sono disponibili varie stanze secondarie a questo livello. Le cantine e le stanze di deposito, nonché una lavanderia, offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e usi pratici nella vita quotidiana. Un garage è anche direttamente integrato nella casa.La scala elegante conduce al piano di vita reale. Qui, un ampio spazio di vita e di pranzo si apre, che trae vantaggio da molta luce naturale grazie alle sue superfici di finestre. Una porta a due ante con ampie vetrate collega gli spazi di vita diversi e dà alla stanza un'apertura piacevole. Dallo spazio di vita e di pranzo, si può accedere direttamente al balcone, che offre numerose ore di sole a causa della sua orientamento sud-ovest e invita a momenti di relax all'aperto.La cucina è funzionalmente integrata nel concetto di stanza e dispone del proprio piccolo balcone. Dalla cucina, si può tornare al corridoio centrale, da cui si accedono le tre camere da letto. Due delle stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La camera da letto principale ampia ha un accesso diretto al balcone e trae vantaggio anche dall'atmosfera luminosa e accogliente della casa. Questo livello è completato da servizi igienici separati e un bagno con vasca da bagno, doccia e lavandino.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e necessita di un rinnovamento completo per soddisfare gli standard di vita attuali. Tuttavia, è proprio qui che si trova un'opportunità speciale: i futuri proprietari avranno la possibilità di modernizzare e ridisegnare la sostanza esistente secondo le proprie idee. Le proporzioni spaziali ampie, la costruzione solida e gli elementi architettonici caratteristici offrono una base eccellente per questo.Un punto di forza particolare è il solaio. Accessibile attraverso una scala fissa, più di 70 metri quadrati di spazio supplementare sono disponibili qui. A seconda delle esigenze individuali e delle possibilità del diritto di costruzione, questa zona può essere ampliata in spazio di vita supplementare, aprendo così prospettive interessanti per il futuro.Questa proprietà è destinata alle persone che non cercano solo una casa, ma un focolare con carattere, storia e potenziale di sviluppo. La posizione elevata, l'esposizione soleggiata

La tua terrazza soleggiata a Liestal

Questo appartamento di 5,5 locali a Liestal è eccezionale e offre circa 160 m² di spazio abitativo. Colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi e per l'area esterna impressionante. Si trova al 4° piano e può essere facilmente raggiunto tramite l'ascensore esterno.Inoltre, la proprietà colpisce per le seguenti caratteristiche chiave:- circa 160 m² di spazio abitativo- 5,5 locali- 2 bagni- 1 vasta terrazza soleggiata (circa 167m²)- caminetto- sauna con doccia separata- 1 posto auto in garage- 1 posto auto esterno- molto potenziale per i tuoi desideriCi hai dato la curiosità? Allora chiama oggi per pianificare un appuntamento di visita! Saremo felici di mostrarti questo gioiello di persona.

Abitazione affascinante per tutta la famiglia

In una zona residenziale molto richiesta di Liestal, questa casa unifamiliare, ristrutturata in modo completo e di alta qualità, si erge come una composizione armoniosa di charme classico e comfort di vita moderno.La proprietà colpisce anche per i seguenti dati salienti:- 6,5 locali- 3 camere da letto- 1 bagno familiare- 1 toilette per gli ospiti- 1 doccia- 4° locale ideale per ufficio o cabina armadio- Stufa in mattoni- Giardino d'inverno- Sauna nel seminterrato- Impianto fotovoltaico- Carport- Garage- 2 posti auto esterniQuesta casa eccezionale unisce il charme della proprietà a un allestimento di alta qualità e a una posizione di primo ordine, creando così un insieme di vita che non lascia nulla a desiderare.Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora non esitate e organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi. Siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento attico esclusivo - vivere nell'eleganza senza tempo

Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali del 2023 combina eleganza senza tempo, architettura sofisticata, arredamento di alta qualità e un concetto di spazio generoso di qualità particolare. Su circa 187 m² di spazio abitativo, si dispiega una casa elegante, che convince con linee chiare, stanze inondate di luce e una connessione armoniosa di funzionalità e estetica.La proprietà colpisce per le seguenti caratteristiche:- 5,5 locali- 2 camere da letto- 2 bagni- Studio- Arredamento di alta qualità- Grande terrazza- Balcone- Laboratorio privato- Lavanderia privata- 2 posti autoQuesto appartamento attico esclusivo combina lo stile di vita urbano con la generosità, lo stile e la qualità senza tempo. Un domicilio per le persone che valorizzano materiali di alta qualità, architettura pensata e un ambiente di vita sofisticato.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e organizza la tua visita personale già oggi.

Sogno di Maisonette - Vivere con Vista Panoramica

Questo appartamento terrazza maisonette eccezionale colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi e la combinazione armoniosa di architettura pensata e atmosfera di vita accogliente. Con alcuni sforzi di rinnovamento, un concetto di vita può svilupparsi su due livelli, combinando eleganza e alto comfort abitativo. Potete raggiungere l'appartamento terrazza comodamente via il funicolare privato (ascensore di terrazza).Inoltre, la proprietà colpisce con i seguenti dati chiave:- circa 170 m² di spazio abitativo- 6,5 locali- 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti- 2 terrazze spaziose (circa 170 m²)- camino- sauna- 1 posto auto in garage- 1 posto auto esterno- molto potenziale per i vostri desideriCi avete mostrato interesse? Allora chiamateci oggi per pianificare un appuntamento di visita! Saremo felici di mostrarvi questo gioiello di persona.

Casa unifamiliare 5,5 locali con terrazza sul tetto unica

La tua nuova casa con un paradiso sul tetto Questa casa unifamiliare eccezionale con una superficie abitabile di 289 m² combina un concetto di stanze ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti e uno spazio esterno unico. Originariamente costruita come un edificio per uffici, la proprietà è stata convertita in una casa residenziale moderna durante una ristrutturazione completa. L'oggetto si presenta come ben curato nell'insieme, ma mostra necessità di ristrutturazione e rinnovamento in aree individuali, offrendo un potenziale attraente per una progettazione individuale e un aumento del valore. Il piano terra è aperto, funzionale e progettato per le famiglie. Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata formano il cuore della casa e invitano a soggiornare. L'offerta di stanze è completata da una camera dei genitori e due camere dei bambini con letti a castello. Due ripostigli pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Per il comfort quotidiano, un bagno familiare spazioso, un bagno separato con doccia e un bagno per gli ospiti sono disponibili. Due ingressi sottolineano la flessibilità di questo piano. Due stanze da gioco offrono possibilità di utilizzo supplementari: dalla prima stanza da gioco si può accedere direttamente al cinema adiacente, di alta qualità, con sedili corrispondenti, che offre un'esperienza di cinema a domicilio esclusiva. La seconda stanza da gioco non è riscaldata e si presta ideale come spazio di stoccaggio o di deposito. Questo livello è completato da due cantine e una cella di congelamento profondo. Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza sul tetto, che può essere raggiunta tramite una scala esterna. Essa convince con la sua unicità e la sua progettazione pensata: uno spazio coperto con un sistema fotovoltaico e una cucina esterna integrata offre condizioni ideali per gli eventi sociali, mentre la parte aperta con piante verdi, piscina e padiglione crea un'oasi di benessere privata sotto il cielo aperto. La piscina necessita di un rinfresco e la tecnologia associata deve essere sostituita. Ciò offre l'opportunità di ridisegnare questo spazio esterno secondo le proprie esigenze. Questa proprietà combina la generosità e le possibilità di utilizzo polivalenti con una base solida e un potenziale di sviluppo. Essa offre una casa con un carattere eccezionale che può essere ulteriormente migliorato e adattato a sogni di vita individuali con investimenti mirati. Programma di stanze Seminterrato: • Stanze da gioco con cinema • Stanze da gioco 2 (non riscaldata) • Cantina 1 • Cantina 2 • Cella di congelamento profondo Piano terra: • Soggiorno e sala da pranzo con cucina • Camera 1 • Camera 2 • Camera 3 • Bagno familiare • Bagno con doccia • Bagno per gli ospiti • Ingresso 1 • Ingresso 2 • Ripostiglio • Camerino • Garage Terrazza sul tetto: • Spazio di soggiorno coperto con cucina esterna • Piscina Liestal e dintorni Il comune di Liestal conta più di 16 200 abitanti e è la città principale del canton Baselland. Il "Städtli" è molto popolare come luogo di residenza a causa della sua integrità paesaggistica e offre ai suoi abitanti molte opportunità di shopping e di soggiorno. La ristrutturazione della città vecchia è stata attuata negli ultimi anni, aumentando così l'attrattiva del "Städtli". Le zone di svago vicino a Liestal invitano a fare una passeggiata e offrono molte opportunità di riposare dalla vita quotidiana frenetica. L'offerta di cura e di svago del comune è anche varia e piace ai giovani e ai meno giovani. La piscina Gitterli, così come la biblioteca cantonale, sono luoghi popolari in estate e in inverno per trascorrere il tempo libero. Grazie alla connessione autostradale A22 a Liestal, l'accessibilità è garantita in tutte le direzioni. La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata e la stazione ferroviaria è situata al centro. In treno, si può raggiungere Basilea in 11 minuti, Zurigo in quasi 60 minuti e Olten in soli 22 minuti. Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarti la proprietà di persona. La proprietà non è venduta attraverso un processo di offerte e è disponibile per l'occupazione previa intesa. Siamo lieti di sentirti! BLKB – Ciò che conta domani

Qualità della vita con anima e storia

Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Casa unifamiliare unica con una vista fantastica

Casa unifamiliare unica in una posizione elevata - vita moderna con generosità e comfortIn un quartiere residenziale molto richiesto sopra il centro di Liestal, questa casa unifamiliare distaccata si presenta come un elegante focolare per le esigenze più elevate. Inserita in un quartiere residenziale calmo e ben curato sulla pendice ovest del Schleifenberg, la proprietà combina intimità, vista panoramica e ottima connessione all'infrastruttura urbana.La posizione è già convincente: soleggiata, elevata eppure centrale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici - con una connessione diretta alla stazione ferroviaria - sono raggiungibili in pochi minuti. La strada del quartiere assicura un ambiente di vita calmo e sicuro.Architettura e concept di stanzeLa casa, costruita nel 2004, impressiona con un'architettura chiara e intemporale e una costruzione solida di alta qualità. Su circa 240 m² di spazio di vita, un concept di stanze ben pensato si sviluppa su tre livelli, combinando generosità e funzionalità in modo perfetto.La disposizione delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti:o Spazio di vita e di pranzo accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardinoo Cucina moderna e ben attrezzata come punto di incontro centraleo Molte stanze luminose, ideali per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casao Quattro bagni eleganti per un massimo di comforto Stanze aggiuntive come studio, laboratorio e spazio per la gestione della casa nel seminterratoLa combinazione di spazi di vita aperti e di ritiri chiaramente strutturati crea un sentimento di vita armonioso su tutti i livelli.Comfort per la vita quotidianaAltri punti di forza dell'attrezzatura: • Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole • Stanze ausiliarie pratiche come studio, laboratorio o spazio per la gestione della casa • Garage, posteggio e ampio cortile per più veicoli Qui, tutto è stato pensato per rendere la vita di famiglia più facile e più piacevole.Un focolare con un futuroGrazie alla manutenzione e alla modernizzazione continue, la proprietà si presenta in uno stato eccellente. Offre la base perfetta per molte anni felici - un posto dove i bambini crescono e dove si creano i ricordi.

GIORNATA APERTA SENZA PRE-REGISTRAZIONE - 6 MARZO, DALLE 16.00 ALLE 17.30

Questo luminoso e ben tenuto condominio di 5,5 locali offre 127 m² di spazio abitativo e una planimetria ben congegnata con ampi spazi per le esigenze abitative individuali.atmosfera e si apre direttamente al soleggiato, balcone coperto con vista sul verde.La cucina aperta offre un ampio spazio di stoccaggio e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo - ideale per cucinare in comune e per momenti di socializzazione.Due moderne zone umide con vasca da bagno/WC e doccia/WC offrono ulteriore comfort.Un highlight speciale è la terrazza comune sul tetto, che è perfetta per serate di relax o ore di sole .Pratici locali accessori come una torretta lavanderia nell appartamento, un vano cantina privato, una lavanderia comune e ulteriori ripostigli completano lo spazio offerto.L'appartamento comprende un posto auto interno, che è incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre sono disponibili tre posti auto per i visitatori.Un attraente condominio, che offre luminositàdi ambienti spaziosi e extra speciali come una terrazza sul tetto che collega a tre posti auto per i visitatori;terrazza sul tetto collega - ideale per famiglie e coppie, che apprezzano il comfort e la qualità dell'abitare .Questo luminoso e ben tenuto condominio di 5,5 locali offre 127 m² di spazio abitativo e una planimetria ben congegnata con ampi spazi per le esigenze abitative individuali.atmosfera e si apre direttamente al soleggiato, balcone coperto con vista sul verde.La cucina aperta offre un ampio spazio di stoccaggio e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo - ideale per cucinare in comune e per momenti di socializzazione.Due moderne zone umide con vasca da bagno/WC e doccia/WC offrono ulteriore comfort.Un highlight speciale è la terrazza comune sul tetto, che è perfetta per serate di relax o ore di sole .Pratici locali accessori come una torre-lavanderia nell appartamento, un vano cantina privato, una lavanderia comune e ulteriori ripostigli completano lo spazio offerto.Nelle vicinanze si trovano una piscina, un campo sportivo e una scuola.Un posto auto coperto viene venduto con l'appartamento.Inoltre tre posti auto per visitatori sono disponibili.Un attraente condominio, che offre luminosità, ampi spazi e extra speciali come una terrazza sul tetto che collega a tre posti auto per i visitatori;terrazza sul tetto collega - ideale per famiglie e coppie, che apprezzano il comfort e la qualità dell'abitare .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11661

Esclusiva casa unifamiliare di 5,5 locali con vista panoramica mozzafiato

Questa esclusiva casa unifamiliare incanta con una vista panoramica magnifica, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e enorme facciata vitrata, nonché molti punti di forza particolari. È stata ristrutturata nel 2015 in modo di alta qualità e stiloso.Questa proprietà offre: • vista panoramica mozzafiato • ascensore per il trasporto di merci e persone • ampio ingresso • cucina moderna • ampio soggiorno e sala da pranzo con enorme facciata vitrata • camino • quattro locali • guardaroba • bagno per gli ospiti • bagno con doccia • bagno con vasca e doccia • due locali hobby riscaldati • due balconi • terrazza con area pranzo coperta, camino da giardino e collegamento TV • garage doppio • tre posti auto esterni Con il tour virtuale sul nostro sito web, potete scoprire questa proprietà di sogno in anticipo. Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello in un incontro personale.

Ampio appartamento di 6 locali con vista mozzafiato

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:Nel popolare quartiere residenziale di Weiermatt a Liestal, questo ampio appartamento di 6 locali al 10° piano vi aspetta. La casa multifamiliare indiscussa è situata al centro e ben integrata nella grande area verde, ad ovest dell'Ergolz. La posizione elevata dell'appartamento offre non solo un piacevole senso di vita sopra i tetti della città, ma anche una vista mozzafiato e libera sulla surroundings..L'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata e adatta alle famiglie, con un totale di sei locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita, camere da letto, studi o locali di svago. Grazie al piano alto, tutti i locali beneficiano di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita calma.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e invitano a sostare. Da qui, la vista magnifica si apre, che è un punto di forza speciale a ogni ora del giorno. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre sufficiente spazio per le esigenze quotidiane.L'offerta di locali è completata da quattro camere da letto luminose e spaziose, due bagni e una stanza di servizio pratica con lavatrice e asciugatrice.SITUAZIONE:LA CITTÀ DI LIESTAL SI TROVA AL CENTRO DEL CANTONE E COLLEGALA VALLE DELL'ERGOLZ ALLE ALTURE DEL JURA CIRCOSTANTI.Il quartiere residenziale di Weiermatt è considerato un luogo di residenza calmo e ben servito a Liestal. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, nonché le aree di svago e di riposo sono situate a proximità immediata. La città di Liestal, in quanto capoluogo del cantone, offre un'infrastruttura molto buona e una qualità di vita elevata con collegamenti ottimali alla regione di Basilea.La combinazione di proximità urbana, ambiente verde e posizione elevata al 10° piano fa di questo appartamento un domicilio attraente per le famiglie, le coppie o le persone esigenti con esigenze di spazio.Fatti e cifre:Popolazione: 16.289 (01/2026)Superficie: 1.821 ha, di cui 1.077 ha di boscoAltitudine: stazione 327 m sul livello del mare, torre di osservazione 614 m sul livello del mareScuole:Liestal offre un'infrastruttura educativa completa congiardini d'infanzia, scuole primarie e secondarie, nonché un ginnasio escuole professionali, che offrono possibilità di apprendimento per tutti i livelli di educazione.Strutture commerciali/industria:A Liestal, troverete un'ampia gammadi strutture commerciali, tra cui succursali di grandi catene di dettaglio,negozi specializzati, nonché mercati settimanali. Le imprese locali ele offerte di servizi diversificate caratterizzano il paesaggio urbano.Trasporto pubblico e individuale:Liestal è un importante nodo di trasporto e disponedi una stazione CFF con collegamenti diretti a Basilea, Zurigo e altre regioni. Diverse linee di autobus collegano Liestal ai comuni circostanti. La città è anche molto ben collegata alla rete stradale via l'autostrada A22 vicina.Tasso di imposta:Persone fisiche 2025, 65%ALTRE FOTO, LA VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE SEI INTERESSATO, RICHIEDI LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

Casa unifamiliare da sogno di 7,5 locali con garage doppio e vista panoramica

Questa proprietà offre: • veduta da sogno • ampia area di ingresso • cucina aperta • ampio soggiorno e zona pranzo • camino • giardino invernale • area di seduta coperta • terrazza al piano terra • camera dei genitori con cabina armadio e bagno integrato con vasca idromassaggio • cinque altre stanze • bagno con vasca-doccia • terrazza al piano superiore • balcone al piano superiore • soffitta • garage doppio con accesso diretto alla casa • quattro posti auto all'aperto • cella per biciclette Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

10 minuti da Liestal: OFF-Mercato-Investimento stabile – attrezzato di alto livello e senza lavori di ristrutturazione

Proprietà locativa senza lavori di ristrutturazione vicino a Basilea: 5,1%+ di rendita target & upside locativo immediatoStai cercando una proprietà a rendita elevata per il tuo portafoglio nell'ambiente economico diretto di Basilea (circa 25 minuti in auto), dove l'argomento di "ritardo di investimento" è completamente fuori tema per le prossime decenni? Questa proprietà residenziale ristrutturata in modo completo nel centro storico di un villaggio, a 10 minuti da Liestal, offre agli investitori istituzionali e privati una sostanza di primo ordine con un potenziale di ottimizzazione significativo.La proprietà (a lato singolo, ex proprietà di ristorazione) colpisce per una qualità di costruzione superiore alla media e una disposizione di locali molto attraente.Le unità e il potenziale locativo a colpo d'occhio : • Unità 1 (Vacante / Upside immediato) : Un appartamento-mansarda maestoso di 170 m² (piano terra/1° piano) con due grandi terrazze esterne e un accesso diretto interno a una cantina voltata storica restaurata con cura, di 53 m². Poiché questa unità è attualmente vacante, non avrai a che fare con un contratto di locazione di casa vecchia bloccato, ma realizzerai invece l'affitto di mercato completo fin dal primo giorno. • Unità 2 (Noleggiata / Base solida) : Un appartamento di 100 m² separato e ben curato al 2° piano con accesso diretto a un ponte di fitness costruito in modo generoso (circa 35 m² di spazio utilizzabile di riserva). • Unità 3 (Noleggiata) : Una camera studio separata e arredata con il proprio bagno (doccia/WC via corridoio) – ideale per una locazione lucrativa a pendolari settimanali. • Parcelle supplementare (inclusa) : Una parcelle separata (112 m²) con 7 posti auto esterni. 5 posti sono attualmente liberi per una nuova locazione a inquilini o abitanti del villaggio (+ 3 600 CHF all'anno). • Strategia di uscita e di locazione multiforme (opzione di più generazioni) : Grazie alla divisione intelligente, la proprietà può non solo essere locata in modo classico in splitting, ma si rivolge anche alla nicchia molto solvibile del alloggio intergenerazionale o del "alloggio e lavoro sotto lo stesso tetto" (pratica/ufficio al piano terra con lounge di cantina, alloggio ai piani 1° e 2°) quando rivenduta o rilocalizzata. • Aumento del valore attraverso la conversione in proprietà in condominio : Potenziale di vendita individuale molto alto...! • Livello tecnico più alto (ristrutturazione 2016-2019 & 2025) : L'edificio è stato rinnovato in modo senza compromessi all'interno e in tutta la tecnologia dell'edificio : tutte le linee elettriche, compresi i distributori di appartamenti separati per unità, nonché tutte le linee d'acqua e di fognature nelle pareti sono state completamente sostituite. Tutte le finestre, le cucine e i bagni sono nuovi. La caldaia per acqua calda e il bruciatore di riscaldamento ad alta efficienza sono stati rinnovati già nel 2025. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata, di 29 pagine, con tutti i piani di pavimento, le stime e le foto dettagliate già oggi.Ci rallegriamo di mostrarti questa proprietà unica durante una visita personale !

Offerta fuori mercato: Casa bifamiliare di 10,5 locali con carattere a 10 minuti da Liestal

Benvenuti in questa casa bifamiliare eccezionale di 10,5 locali a 10 minuti da Liestal, che combina in modo unico storia e comfort moderno. La casa, costruita nel 1930 e completamente ristrutturata dal 2016 al 2025, si estende su 3 piani con una superficie abitabile spaziosa di 284 m² e una superficie totale di 368 m². La proprietà è disponibile immediatamente.Una casa a più generazioni che colpisce per le sue caratteristiche uniche: • Appartamento principale (170 m² / piano terra & 1° piano): Un ambiente di vita spazioso su due livelli con due terrazze esterne soleggiate e un parquet di carattere storico magnificamente conservato. Il punto forte assoluto è l'accesso diretto interno al spettacolare cellar storico di 53 m² – perfetto come salone di eventi, rifugio esclusivo o zona di affari rappresentativa per i liberi professionisti (vita privata e professionale separate). • Fonte di reddito integrata (100 m² / 2° piano): Un appartamento separato, ben curato, con accesso diretto al sottotetto di fitness generosamente attrezzato (circa 35 m² di spazio utilizzabile) • Camera studio: Una camera separata, arredata, con il suo bagno privato (doccia/WC sul ballatoio) – ideale per i soggiorni settimanali o gli ospiti. • 7 posti auto: Su un terreno adiacente (112 m²). Sostenibile e senza ristrutturazione per il futuro:Dimenticate l'anno di costruzione 1930. Tra il 2016 e il 2019, l'edificio è stato ristrutturato in modo completo all'interno: tutte le linee elettriche (compresi i distributori di appartamenti propri per unità) così come tutte le linee d'acqua e di scarico nelle pareti sono state sostituite senza eccezioni. Tutte le finestre, cucine e bagni sono nuovi. Inoltre, la caldaia a gas e il bruciatore di riscaldamento sono stati completamente rinnovati nel 2025.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata di 29 pagine (PDF, circa 14 MB) con tutti i piani di piano, le stime e le foto dettagliate oggi.Ci auguriamo di mostrarvi questa proprietà unica durante una visita personale!

Landhausvilla mit grosszügigem Umschwung

Dieses exklusive 12-Zimmer-Landhaus in Liestal vereint historischen Charme mit zeitgemässer Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 390 m² Wohnfläche sowie 190 m² zusätzlicher Nutzfläche eignet sich die Liegenschaft ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ob Home-Office, Atelier oder Praxis. Das 2'002 m² grosse Grundstück mit grosszügigem Umschwung, Teich und Whirlpool schafft ein Höchstmass an Privatsphäre und Lebensqualität. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen, mit Schulen aller Stufen in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Bewohner.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This exclusive 12-room country house in Liestal combines historical charm with contemporary living quality and versatile usage options. With around 390 m² of living space and 190 m² of additional usable space, the property is ideal for living and working under one roof - whether as a home office, studio or practice. The 2,002 m² plot with spacious grounds, pond and whirlpool creates maximum privacy and quality of life. In a quiet location yet with excellent transport links and schools of all levels in the immediate vicinity, this property offers ideal conditions for families and discerning residents.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa esclusiva casa di campagna di 12 stanze a Liestal combina il fascino storico con la qualità abitativa contemporanea e le versatili opzioni di utilizzo. Con circa 390 m² di spazio abitativo e 190 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo, la proprietà è ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, sia come ufficio domestico, studio o ambulatorio. L'appezzamento di 2.002 m² con ampio terreno, laghetto e vasca idromassaggio garantisce la massima privacy e qualità di vita. In una posizione tranquilla ma con eccellenti collegamenti di trasporto e scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze, questa proprietà offre le condizioni ideali per famiglie e residenti esigenti.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.