2 risultati - Immobili in vendita: Losanna 27

Tra parco naturale e vita urbana: un rifugio eccezionale a Losanna

Un'oasi di serenità alle porte di LosannaUna casa pensata per gli amanti della natura. Posizionata direttamente sul margine del parco naturale del Jorat, la proprietà si apre generosamente sulla sua surroundings verde. Grandi superfici in vetro inquadrano il paesaggio, offrendo una continuità perfetta tra spazi di vita luminosi e esterni. All'interno, il fascino opera immediatamente grazie a volumi generosi, un carattere affermato e angoli intimi pensati per rilassarsi nel corso delle stagioni. All'esterno, il terreno rivela un giardino paesaggistico eccezionale, completo di una grande terrazza conviviale e di un bacino naturale, un vero rifugio per ricaricarsi. Nella vita quotidiana, il comfort è totale: due posti auto coperti e tre posti auto esterni facilitano il parcheggio. La casa si distingue anche per la sua notevole efficienza energetica e per le spese molto basse. Esiste un potenziale di ampliamento (progetto di elevazione di un piano + mansarda già studiato), che offre belle prospettive di evoluzione secondo le vostre esigenze. Tutto questo dà l'illusione perfetta di una vita in campagna, anche se il bus è a due passi e le scuole e i negozi rimangono nella vicinanza immediata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-7

Dimora familiare di 10 locali in un'oasi di verde

All'interno di un quartiere residenziale molto apprezzato, tranquillo e alberato, al Chemin des Côtes-de-Montmoiret a 1012 Losanna, questa villa eccezionale combina la quiete di un ambiente verde e la vicinanza immediata alle comodità losannesi. Un indirizzo raro, dove l'arte di vivere si esprime in ogni dettaglio.Bagnata di luce durante tutto l'anno, la villa dispiega 365 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di superficie utile, distribuiti su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta, con volumi generosi dove ogni spazio respira armonia. Le ampie stanze di ricevimento si aprono con fluidità all'esterno, mentre la piscina e la sua terrazza compongono un vero e proprio rifugio dedicato al relax e alle belle giornate estive.La distribuzione, pensata con intelligenza, rivela una notevole modularità. Oltre all'ingresso principale, un accesso indipendente serve, attraverso una scala dedicata, uno spazio polivalente che il futuro proprietario saprà investire secondo le proprie esigenze: alloggio per il personale, suite per gli ospiti, stanza dei giochi o locale ricreativo, tante possibilità al servizio di uno stile di vita su misura.Tra insolazione notevole, serenità del vicinato e raffinatezza dell'insieme, questa proprietà rara incarna una certa idea di eleganza. Un indirizzo confidenziale per chi cerca spazio, calma e qualità della vita, a pochi minuti dal cuore di Losanna.

ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 6 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un bene con un potenziale considerevole in un settore dove questo tipo di bene si fa raro. La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra e un appartamento di 3,5 locali che si estende sul 1° piano e nel sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere nascoste sotto il tetto che offrono una vista imprenabile sul lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli spazi. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Inoltre, dispone di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze. La calma del quartiere, la qualità dell'ambiente e la discrezione degli ambienti circostanti lo rendono un luogo di vita ricercato, lontano dall'agitazione eppure vicino a tutte le comodità. Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare un bene interamente a loro immagine, in uno dei settori più ricercati della regione. Un altro vantaggio di grandi dimensioni: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare. Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da cogliere in un mercato dove questo tipo di bene si presenta solo occasionalmente. Punti di forza • Casa di 6 locali con seminterrato • Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (1° piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile • Camere nel 3,5 locali sotto il tetto, con vista imprenabile sul lago di Ginevra • Quartiere tranquillo e ricercato • Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione • 4 posti auto privati (raro sul mercato) • Giardino piacevole • Opportunità rara, da non perdere Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pensando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.

Elegante villa rinnovata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e rinnovata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia allo stesso tempo di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita inondati di luce, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza piacevole, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, e un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.La proprietà si trova su un terreno di circa 1.200 m² e si distingue per il suo grande giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna

Ampio appartamento contemporaneo di 5.5 locali con vista panoramica

Situato al secondo piano di una coproprietà di prestigio, questo immobile gode di un superbo panorama sul lago, le Alpi, nonché sui dintorni verdi e senza fastidi che annunciano Lavaux: Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Orientato a sud, lo spazioso ambiente di ricevimento che unisce soggiorno e sala da pranzo beneficia di una luminosità notevole durante tutta la giornata. Si apre su un piacevole giardino d'inverno, una vera e propria area di vita supplementare che offre una vista libera e un comfort apprezzabile in ogni stagione. Non appena arrivano i bei giorni, la terrazza prolunga naturalmente i 217 m² interni, offrendo un cadre privilegiato per godere appieno del sole e del panorama circostante.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto (con la possibilità di crearne una quarta), tra cui una elegante suite parentale dotata di suo proprio guardaroba e bagno privato. Tre bagni con prestazioni curate completano armoniosamente questo spazio.L'appartamento comprende due posti auto, nonché una cantina e una cantina del vino climatizzata.

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

All'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² pesata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacere, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi libero da tutti i contratti di affitto, piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

Appartamento in mansarda di 210 m2

In esclusiva: La Residenza PPE Corsy occupa una posizione invidiabile a La Conversion, Comune di Lutry, offrendo una vista impareggiabile e libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente residenziale calmo e verde, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole.Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1926, trasformato in PPE e ristrutturato nel 2016, questo appartamento, distribuito su due livelli, beneficia di un ingresso indipendente e sviluppa una superficie pesata di circa 210 m² (superficie interna di 178 m²). I suoi volumi generosi, sublimati da travi in legno a vista, e i suoi finimenti di alta qualità conferiscono a questa proprietà un cachet raro, che combina autenticità e comfort moderno.Offrendo una distribuzione armoniosa e luminosa, il primo livello si compone di un corridoio, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 37 m², una cucina aperta completamente attrezzata, una suite genitoriale con bagno/WC annesso, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia e WC. Il secondo livello accoglie una camera da letto, un bagno con doccia e WC e un secondo soggiorno che si apre su un balcone di 7 m².Due posti auto, coperti e all'aperto (in aggiunta al prezzo), completano gli atout di questa proprietà tranquilla, offrendo un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.

Un appartamento eccezionale tra cielo e lago

Dominando il Lago di Ginevra in uno dei settori residenziali più ambiti, questo appartamento eccezionale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di La Croix-sur-Lutry. Offre una vista panoramica spettacolare sul lago e le Alpi, combinando eleganza, serenità e qualità della vita in modo perfetto. Scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, mentre gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza del Tennis Club di La Croix.Occupando una posizione dominante, questa proprietà offre uno spettacolo permanente dove le acque del Lago di Ginevra e le vette alpine si rivelano dalle principali aree di vita, creando un ambiente di vita assolutamente eccezionale.Progettato per soddisfare gli standard più alti e con oltre 284 m2 di spazio abitabile, l'appartamento dispone di quattro magnifiche camere da letto con bagno privato, offrendo a ciascuna intimità, comfort e servizi di alta gamma. La lussuosa suite principale è un vero e proprio appartamento privato con un ampio armadio su misura e un bagno doppio, progettato come uno spazio di benessere raffinato.Il cuore della proprietà si articola intorno a una spettacolare cucina aperta, completamente equipaggiata con materiali e attrezzature di prima scelta. Elegante, funzionale e conviviale, si integra armoniosamente con gli ampi spazi di ricevimento.Due grandi saloni e una notevole sala da pranzo godono di una vista panoramica impareggiabile sul lago, offrendo un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti in un ambiente eccezionale.Una veranda riscaldata di 24 m2 prolunga naturalmente gli spazi di vita e consente di godere di questo panorama eccezionale durante tutto l'anno, conferendo all'appartamento una superficie totale di 308 m2.All'esterno, due grandi terrazze invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole. Si aprono direttamente su un giardino privato curatamente progettato e dispongono di una preinstallazione per l'installazione di un idromassaggio, offrendo un vero e proprio stile di vita all'aperto. La proprietà è completata da due grandi cantine e tre box garage privati, ciascuno equipaggiato con una porta motorizzata. Insieme, offrono una capacità di parcheggio che può accogliere fino a quattro grandi auto, una caratteristica particolarmente rara e ricercata in questa zona privilegiata.Situata all'interno di una residenza intima che comprende solo 3 appartamenti, questa proprietà garantisce la massima riservatezza, una calma notevole e una qualità della vita incomparabile.Infine, la scelta di materiali nobili, le finiture impeccabili, i colori senza tempo e i pavimenti in parquet di quercia eleganti conferiscono a questa proprietà un'identità unica. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire una residenza eccezionale, che combina raffinatezza, comfort e esclusività, destinata a una clientela che cerca uno stile di vita raro di fronte al Lago di Ginevra.