32 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Klosters

Nuova costruzione
1 / 9
5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–
Premium
Alte Selfrangastrasse 2b, 7250 Klosters

5.5 locali nuovo edificio seconda casa

Haus Zanutsch L'edificio impressiona con piani di sola unici, che danno alla casa un'individualità senza pari e la rendono qualcosa di molto speciale. Con la sua apparenza fiera e accogliente, accoglie i visitatori già all'ingresso del villaggio di Klosters.La comunità dei proprietari è composta da sole sei unità per casa, il che garantisce un'atmosfera personale e calma. Si prega di notare che le immagini nel documento sono visualizzazioni. Programma di locali Zona di ingresso • Ingresso molto spazioso con armadio incorporato (14,6 m2) • Accesso a tre camere da letto, soggiorno/pranzo e ai due bagni Camera da letto 1 con accesso diretto al balcone • Stanza spaziosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, comodini e armadio (17,3 m2) • Accesso diretto al primo balcone Bagno con doccia • Bagno moderno con doccia, lavandino e toilette (8,7 m2) Camera da letto 2 con bagno annesso • Spazio per un letto comodo per i vostri ospiti o il posto ideale per il vostro ufficio a casa (12,9 m2) nonché con bagno annesso con doccia (5,5 m2) Camera da letto 3 • Stanza spaziosa per un'altra camera da letto, studio o camera dei bambini (15,2 m2) Bagno con camera da letto 4 annessa • Grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino (9,4 m2) • Accesso diretto alla quarta stanza luminosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, armadio e comodini (15,6 m2) Soggiorno/pranzo • Ambiente di vita e di pranzo aperto e spazioso con cucina (38,2 m2) • Spazio sufficiente per divano, televisione e tavolo da pranzo • Attrezzatura da cucina moderna, spazio di lavoro e ripostiglio sufficienti • Caminetto confortevole per ore meravigliose • Accesso diretto al secondo balcone Area esterna • Due balconi comodi (7,3 m2 e 8,1 m2) per ore meravigliose di relax Questo programma di locali offre comfort e funzionalità in un appartamento spazioso e moderno!Un locale per biciclette chiuso a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e l'appartamento ha la sua propia stanza di cantina (16,3 m2) assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio comode, e un ascensore assicura l'accesso senza ostacoli agli edifici.Questo appartamento è stato assegnato un posto auto per garage doppio con i numeri 3 e 4, che può essere acquistato per 85.000,00 CHF. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

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Patrick Müller

Patrick Müller

1 / 14
Patrick Müller

Patrick Müller

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • +5
3.5 locali, 135m², CHF 1'550'000.–
7250 Klosters

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali (prima occupazione) con comfort di vita al livello più alto e vista mozzafiatoQuesto appartamento attico eccezionale si trova in una casa di 6 famiglie esclusiva completata nel 2023 a Saas im Prättigau, un quartiere del comune di Klosters. Uno standard di costruzione di alta qualità, un design pensato e un paesaggio naturale impressionante si combinano qui per creare un sogno di residenza di classe extra. La vista imprenabile e mozzafiato sul mondo montagnoso circostante e la valle completa questa offerta unica.L'intero appartamento è stato equipaggiato con materiali selezionati e tecnologia moderna. Il sistema di musica, l'illuminazione, le lucernai e le tende sono intelligentemente connessi e possono essere controllati in modo classico o comodo via smartphone - un mix di comfort e innovazione al livello più alto.Saas im Prättigau offre una grande varietà di attività di svago durante tutto l'anno. In estate, i sentieri di trekking, i prati alpini fioriti e le piste di mountain bike variegate invitano a esplorare attivamente la natura. Le possibilità di arrampicata e alpinismo, le locande di montagna tradizionali e le aree di picnic idilliache completano l'offerta. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Le stazioni sciistiche di Klosters e Davos offrono condizioni ottimali per gli sciatori e gli snowboarder. Le escursioni in racchette da neve, le piste di sci di fondo e le piste di slittino completano l'offerta, mentre i sentieri di trekking invernali innevati invitano a una relax silenziosa. Saas è un luogo di equilibrio tra attività, riposo e bellezza paesaggistica in ogni momento dell'anno.L'appartamento vi accoglie con un ingresso luminoso e un guardaroba pratico. Direttamente a destra si trova una camera da letto con un grande armadio a muro - ideale come camera degli ospiti o dei bambini. Questa stanza è anche perfettamente adatta come studio a casa. Di fronte si trova un bagno separato con una doccia elegante e rubinetti eleganti - una soluzione comoda per più privacy.Il corridoio successivo si apre sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. I soffitti alti, le superfici di finestra spaziose e l'accesso diretto al balcone soleggiato creano una sensazione di spazio aereo. La vista sul mondo montagnoso circostante incanta tutto l'anno. Un caminetto elegante provvede a un'atmosfera confortevole, mentre l'illuminazione intelligente assicura l'ambiente appropriato in ogni momento.La cucina aperta è un paradiso per i cuochi amatoriali - equipaggiata con i più recenti apparecchi, tra cui una cucina a induzione Gaggenau. Un trattamento innovativo dell'acqua minerale, uno spazio di stoccaggio generoso e un'illuminazione atmosferica fanno della cucina un luogo che combina perfettamente funzionalità e comfort.Dal soggiorno, una porta in legno elegante conduce alla camera da letto principale luminosa con una vista spettacolare sul Gotschnagrat - un rifugio pieno di pace e relax. Il bagno adiacente, vitrato, è lussuosamente equipaggiato, con una toilette-doccia, una doccia spaziosa, rubinetti di alta qualità e un riscaldamento a muro integrato - un'oasi di benessere esclusiva. Un grande armadio e una torre di bucato discretamente integrata completano questa zona privata.Tramite una scala nel soggiorno, si raggiunge la galleria spaziosa con un potenziale polivalente - che sia come sala giochi, studio a casa o spazio di vita supplementare. Grazie alla connessione d'acqua esistente, è anche possibile ampliarla in un'oasi di benessere con una vasca da bagno indipendente e una sauna. Le lucernai offrono molta luce naturale, e lo spazio di stoccaggio supplementare sul lato della pendenza offre un valore aggiunto pratico.Nel seminterrato, un grande locale di svago è a disposizione per un uso polivalente - perfetto per le esigenze individuali. L'appartamento comprende due posti auto. Il garage è preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per la mobilità elettrica. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo all'ultimo piano e assicura un massimo di comfort. Un posto auto esterno supplementare completa questa offerta attraente.Con una grande attenzione ai dettagli, un equipaggiamento di alta qualità, una pompa di calore economica, un sistema PV sul tetto e un'architettura interna elegante, questo appartamento attico offre una casa unica - un luogo dove il comfort, il design e la natura si combinano armoniosamente. Un luogo per arrivare e sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'550'000.- appartamentoCHF 80'000.- due posti autoCHF 20'000.- posto auto esternoCHF 1'650'000.- prezzo totaleVi chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +5
1 / 13
2.5 locali, 58m², CHF 820'000.–
Landstrasse 89, 7250 Klosters

Appartamento di 2,5 locali stiloso e completamente arredato con posto a sedere in giardino a Klosters

Questo appartamento di 2,5 locali arredato con stile colpisce per la sua atmosfera di vita piacevole, la posizione attraente e la disposizione delle stanze ben pensata. L'appartamento di circa 60 m² si trova al piano terra di una casa multifamiliare ben curata e si presta ideale come appartamento di vacanza, seconda casa o come casa accogliente in montagna.La spaziosa sala da pranzo e soggiorno forma il cuore dell'appartamento. Da qui si può accedere direttamente al posto a sedere in giardino, che invita a rilassarsi e a soggiornare. La bella vista sul Madrisagebiet sottolinea il fascino alpino dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.La cucina moderna e completamente attrezzata offre, tra le altre cose, un forno, un microonde, una cucina a induzione, un lavastoviglie e un frigorifero con congelatore.La camera da letto spaziosa dispone di un letto matrimoniale confortevole e di uno spazio di archiviazione sufficiente. Il bagno è funzionale e ben attrezzato con una doccia, un lavandino e un water.Un punto aggiuntivo è il parcheggio sotterraneo con accesso tramite ascensore incluso nell'offerta. Un locale per gli sci con posti riservati per gli sci e le scarpe da sci, nonché uno spazio di archiviazione per le biciclette, offre condizioni ideali per i proprietari attivi nello sport. Una lavanderia comune con una lavatrice e un'asciugatrice è anch'essa disponibile.Le fermate degli autobus per le aree sciistiche e di trekking circostanti sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo appartamento offre così un punto di partenza ideale per godere delle diverse attività di svago di Klosters e del mondo montano circostante.Questo ottimo appartamento si presta non solo all'uso personale ma offre anche un potenziale attraente come investimento in capitale. Grazie alla possibilità di locazione turistica, la proprietà può generare entrate aggiuntive e rappresenta così un'opportunità di investimento interessante.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 2,5 locali arredato con stile di circa 60 m² di superficie abitabile • Posizione al piano terra con accesso diretto al posto a sedere in giardino • Affitto e investimento possibili • Bella vista sul Madrisagebiet • Sala da pranzo e soggiorno spaziosa e accogliente • Cucina moderna e completamente attrezzata • Camera da letto spaziosa con letto matrimoniale e spazio di archiviazione • Bagno con doccia, lavandino e water • WLAN e cassaforte disponibili • 1 posto auto sotterraneo per CHF 30 000.- • Accesso tramite ascensore dal parcheggio sotterraneo • Locale per gli sci con posti riservati per gli sci e le scarpe da sci • Spazio di archiviazione per le biciclette • Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice • Fermate degli autobus per le aree sciistiche e di trekking a proximità • Opzioni di utilizzo attraenti come appartamento di vacanza o seconda casa Se siete interessati a documenti supplementari o a una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
2.5 locali, 46m², CHF 665'000.–
Kreuz, 7250 Klosters

Appartamento di vacanza accogliente con vista su Gotschna e Madrisa

Questo appartamento di 2,5 locali, situato al piano terra della "Chesa Flora", offre un ambiente di vita accogliente in una posizione soleggiata e tranquilla, immerso nel suggestivo paesaggio montano di Klosters.L'appartamento vi accoglie con un ingresso pratico con armadio e cassetti incorporati. Da qui, il luminoso soggiorno e la zona pranzo con cucina annessa si aprono – il cuore dell'appartamento. La cucina in rovere è stata rinnovata nel 2025 con un nuovo rivestimento e un forno a induzione moderno, combinando funzionalità e calore.La camera da letto luminosa offre molto spazio di archiviazione grazie ai mobili in legno massiccio su misura in pino e ha un carattere accogliente. Una porta-finestra conduce dalla camera da letto direttamente all'esterno con un'area di relax e un posto per il barbecue per uso generale – con vista su Gotschna e Madrisa. Il bagno con doccia, lavabo e toilette è funzionale e curato.Il parquet in rovere di alta qualità nelle aree di vita e nelle camere da letto è stato posato a nuovo nel 2024 e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La facciata dell'edificio è stata anche completamente rinnovata nel 2021 – la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato.Un posto auto esterno e vari locali di stoccaggio completano l'offerta. Una lavatrice è a disposizione per un uso condiviso.Ideale per coppie, single o appassionati di vacanza che valorizzano la vita alpina con comfort e stile. Qui potete godervi Klosters nel suo aspetto più bello.Punti di forza : • Paesaggio montano da sogno • Parquet in rovere nuovo (2024) • Mobili in legno massiccio su misura • Riscaldamento a pavimento • Posto per il barbecue condiviso • Prossimità alle piste da sci • Buone connessioni di trasporto Il posto auto esterno per 20 000 CHF è situato direttamente davanti all'appartamento e non è incluso nel prezzo di acquisto.Saremmo felici di inviarvi un documento di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
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1 / 13
4.5 locali, 69m², CHF 1'290'000.–
Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

Appartamento accogliente di 4,5 locali nel centro di Klosters

La casa "Gschwanten", costruita nel 1979, si trova in una zona centrale e tranquilla del quartiere residenziale Brüggen a Klosters Platz. L'edificio è piacevolmente ritirato dalla strada, offrendo così un'atmosfera di vita tranquilla.Il centro di Klosters con le sue diverse opzioni di shopping, banche, ufficio postale e stazione ferroviaria si trova a proximità immediata. Le diverse offerte di svago e sport di Klosters sono facilmente accessibili. I campi da tennis, la spiaggia, la pista di ghiaccio, il campo da golf e le diverse stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze. La funivia Gotschna è a pochi passi, e la funivia Madrisa può essere facilmente raggiunta in pochi minuti con l'autobus locale.L'appartamento accogliente di 4,5 locali di circa 69 m² di superficie abitabile colpisce per la sua disposizione pratica degli ambienti e un soggiorno invitante con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente all'area di soggiorno privata - ideale per godersi il silenzio circostante e l'aria fresca di montagna. L'appartamento dispone di:- soggiorno e sala da pranzo accogliente con camino e accesso all'area di soggiorno- cucina separata- camera singola- 2 camere doppie- bagno con doccia, lavabo e toilette- toilette separata- area di soggiorno- compartimento di cantina al piano inferiore- armadietto per sci nell'ingresso- lavanderia condivisa- posto auto nel garage sotterraneo dell'edificio (installazione di base per l'E-Mobility disponibile)Sia come appartamento di vacanza, seconda casa o ritiro personale nelle montagne di Bündner: questo appartamento combina una posizione centrale, una buona accessibilità e un'atmosfera di vita piacevole. Le diverse offerte di Klosters sono praticamente a portata di mano, sia in inverno che in estate.

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4.5 locali, 116m², Prezzo su richiesta
Trinalischweg 3, 7250 Klosters

Affascinante appartamento maisonette di 4,5 locali con camino in una posizione tranquilla

Appartamento ben curato con attrezzature moderne, due piani, e ideale come prima o seconda casaSituato in Am Trinalischweg 3 a Klosters, la proprietà Trigonella ben curata offre una alta qualità della vita e molta relax. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, i ristoranti, i caffè e le altre infrastrutture del centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 20 minuti o con il bus locale in circa 10 minuti. La fermata del bus è a solo circa 250 metri dalla casa.L'appartamento maisonette di 4,5 locali attraente si estende sul 2° piano superiore e sul piano mansardato, convincendo con una disposizione delle stanze ben pensata, un livello di costruzione ben curato e un'atmosfera di vita accogliente.Punti salienti dell'appartamento:- Zona living luminosa con camino confortevole- Cucina aperta con angolo pranzo integrato- Cucina moderna, rinnovata nel 2022- Due camere da letto al 2° piano superiore con armadi a muro pratici- Camera principale con proprio bagno en suite- Bagno supplementare con doccia- Piano mansardato separato con un'altra camera e proprio bagno- Nuovi pavimenti in moquette nelle camere (2023)- Stato molto ben curato e modernizzato in continuazioneLa scala interna conduce al piano mansardato, dove è stata creata un'altra zona di ritiro privata. La camera supplementare con proprio bagno è ideale come camera per gli ospiti, ufficio o angolo di ritiro confortevole.Grazie alla posizione tranquilla, alla buona accessibilità e ai rinnovi di alta qualità, questo appartamento maisonette è perfettamente adatto come prima casa confortevole o seconda casa attraente nella destinazione popolare di Klosters.Trasferitevi e sentitevi a casa - un appartamento con charme, comfort e stile di vita alpino.

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1 / 13
5 locali, 135m², Prezzo su richiesta
Davoserstrasse 33, 7250 Klosters

Casa unifamiliare con vista unica

*** Per ulteriori informazioni o proprietà, visita https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Questa affascinante casa unifamiliare situata sulla Davoserstrasse a Klosters potrebbe presto diventare la tua nuova casa. Con una superficie abitabile totale di 135 metri quadrati, distribuita su 2 piani, questa casa offre la combinazione perfetta di comfort e connessione con la natura.Il giardino curato è particolarmente degno di nota, ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta con zona pranzo invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie al riscaldamento a olio e al camino del soggiorno, la tua casa rimane piacevolmente calda anche nei giorni più freddi.La posizione della casa è semplicemente imbattibile: situata ai margini del bosco, offre un rifugio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza al campo da golf e alla stazione di valle della funivia di Gotschna.La casa Casa Rosmarie è stata affittata da Paul McCartney e dalla sua fidanzata, Jane Asher, nel marzo 1966 per una vacanza sciistica di due settimane. Nel bagno, Paul McCartney ha iniziato a scrivere la canzone For No One. Durante la vacanza sciistica di due settimane, i due avevano prenotato un istruttore di sci che ha insegnato loro a sciare a Klosters dalle 9:00 alle 16:00. Nel libro Beatles 66 The Revolutionary Year, Steve Turner scrive, tra le altre cose, sul soggiorno di Paul e Jane alla Casa Rosmarie.Questa casa unifamiliare si trova su un terreno di 451 metri quadrati e comprende il seguente programma di locali:Piano terra: - due camere da letto doppie - camera da letto singola/studio - doccia separata - rifugio antiaereo - riscaldamento/serbatoio di olioPiano superiore: - camera da letto doppia - soggiorno - cucina con passavivande per la sala da pranzo - bagno - toilette separataUn posto auto esterno è disponibile direttamente presso la casa.

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Nuova costruzione
1 / 9
5.5 locali, CHF 3'200'000.–
Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

Appartamento mansardato 5.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti sui due edifici. Piani di pavimento spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e biciclette comune, che offrono possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 5.5 locali estremamente attraente è situato al 2° e 3° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:CUCINA CON ZONA PRANZOIn mezzo all'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi attende.Grazie al piano di pavimento estremamente ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova il suo posto direttamente accanto.SOGGIORNOIl soggiorno luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto è situato direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.Avete anche la possibilità di installare un camino di vostra scelta. I tubi di camino necessari saranno forniti dal costruttore.CAMEREQuattro stanze confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere, studi, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIAl 2° piano, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.Al 3° piano, l'appartamento dispone di un bagno en-suite con doccia, water e lavabo in una delle camere, nonché di un altro bagno separato, enorme, con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, water e il suo proprio sauna.LAVERIEL'oggetto dispone di una sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che sarà installata nel grande bagno del 3° piano.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno, c'è un bel balcone con 10,3 m². Il secondo balcone con 7,7 m² è accessibile dalla camera dei genitori del 3° piano. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 4 nel seminterrato, che misura 14,6 m².Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel 3° piano sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF ciascuno, e i posti auto esterni possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascuno. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno ?Siamo a tua disposizione. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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Nuova costruzione
1 / 10
3.5 locali, CHF 1'070'000.–
Höfjiweg 9, 7250 Klosters

Appartamento 2.5 locali galleria / 3.5 locali piano superiore prima occupazione

2.5-LOCALI GALLERIA-/3.5-LOCALI APPARTAMENTO PIANO SUPERIORE PRIMA OCCUPAZIONE N° 8 Questo appartamento mansardato combina materiali di alta qualità, altezza della stanza e un'atmosfera speciale di ritiro sotto il tetto. La zona living/sala da pranzo si apre sul balcone e riceve molta luce e una vista ampia sui dintorni grazie alle grandi superfici di finestre - un luogo che esude calma e si sente instantaneamente familiare.L'attrazione reale, tuttavia, si trova un piano più in alto: La galleria, che può essere utilizzata liberamente e progettata secondo le proprie esigenze. Che sia come spazio di lavoro aperto e studio, come salotto confortevole o - grazie alla possibilità di separazione - come stanza separata supplementare, che può trasformare l'appartamento in un'unità 3.5 locali completa.Così, l'appartamento offre una flessibilità rara: oggi spazioso e aperto, domani strutturato e ampliato - interamente secondo le proprie esigenze. Una casa che pensa, si adatta e esude un charme speciale, come solo trovato nel sottotetto. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. Chesa Lumina Höjfi combina l'architettura alpina moderna con un focus chiaro sulle qualità di prima classe nella migliore posizione a Klosters. Gli appartamenti 1,5-5,5 locali, progettati con cura, convincono con piani di casa generosi, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul Höfji e sul mondo montano circostante.I fronti di finestre spaziosi, le stanze da vivere inondate di luce e un concetto di design interni coerente creano un'ambiente di vita esclusiva che combina comfort, estetica e praticità quotidiana. Con la sua vicinanza immediata al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, Chesa Lumina Höjfi offre un livello di vita che è sia funzionale che emozionalmente convincente - un'offerta rara per gli acquirenti esigenti che cercano una casa a lungo termine a Klosters. SEI INTERESSATO ? Se hai domande o desideri pianificare un incontro non impegnativo per scoprire il progetto di costruzione nuovo, siamo felici di aiutarti.Ci auguriamo il tuo contatto. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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1 / 11
4.5 locali, 105m², CHF 1'590'000.–
Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Stella luminosa - prima abitazione come nuova

Cercatori di prima abitazione, attenzione! Sopra i tetti di Klosters, una casa vi aspetta che combina il fascino alpino con l'architettura moderna e un senso speciale dello spazio. Questo appartamento di 4,5 locali attraente convince con le sue dimensioni generose, la grande luminosità e un design chiaro e contemporaneo. La struttura del tetto visibile, le altezze delle stanze superiori alla media e le grandi finestre creano un'atmosfera di vita calda e allo stesso tempo di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto con molto spazio per idee di arredamento individuali. La disposizione delle stanze ben pensata, due bagni moderni e le stanze utilizzabili in modo flessibile offrono condizioni ideali per le coppie o le famiglie che cercano il loro centro di vita a Klosters. La terrazza spaziosa prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e offre un rifugio protetto con una bella vista sul verde. Un ascensore con accesso diretto all'appartamento, una tecnologia di edificio moderna e la posizione calma ma ben collegata nel quartiere di Aeuja completano questa offerta attraente di prima abitazione. Punti salienti + più di 3 metri di altezza della stanza + finestre dal pavimento al soffitto + in una posizione soleggiata a Klosters + ascensore direttamente nell'appartamento + grande terrazza Saremmo felici di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa. Per ulteriori informazioni, potete raggiungerci all'indirizzo info@rgo-immobilien.ch o al +41 79 250 52 19.

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Nuova costruzione
1 / 8
5.5 locali, CHF 3'080'000.–
Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

Appartamento 5,5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E MOLTO CONFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è stato creato in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.Complessivamente, undici condomini di alta qualità sono stati creati, che sono distribuiti tra i due edifici. Piani di attico spaziosi, una pianificazione accurata e un livello di qualità elevato creano un'offerta di abitazione attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e bicicletta comune, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze di un abitazione alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento di 5,5 locali magnifico è situato al 1° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOSpazioso ingresso con grande armadio a muro per riporre i vostri cappotti, scarpe e accessori.Due corridoi larghi attraversano l'intero appartamento, passando per le diverse stanze, in direzione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo.SOGGIORNO E SALA DA PRANZOAmpio soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano una luce solare ottimale e un clima di vita caldo.Qui, avete la possibilità di installare un camino a vostra scelta. I tubi del camino necessari saranno previsti dal costruttore.CUCINAIl paradiso della cucina con i più recenti elettrodomestici e spazio di stoccaggio per i vostri piatti, altri utensili da cucina e provviste si trova direttamente accanto al soggiorno e alla sala da pranzo.CAMEREQuattro stanze confortevoli che si adattano perfettamente come camere da letto, studio, camere dei bambini o camere degli ospiti.BAGNIDue bagni sono dotati di doccia, water e lavabo. Uno di essi ha un doppio lavabo.Il terzo bagno ha una doccia, una vasca da bagno, un water e un doppio lavabo; nulla si oppone al vostro piacere quotidiano!LAVERIEL'oggetto dispone di una propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Questa stanza è stata direttamente integrata nell'appartamento.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, c'è un immenso spazio di seduta con 74,3 m² per coprire i vostri bisogni quotidiani di vitamina D. DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 3 nel seminterrato, che misura 22,1 m².OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50.000 CHF, e i posti auto esterni per 15.000 CHF, se desiderato. SEI INTERESSATO ? Hai domande o desideri una consultazione senza impegno?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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Nuova costruzione
1 / 8
3.5 locali, CHF 1'580'000.–
Selfrangastrasse 40, 7250 Klosters

Appartamento 3.5 locali SECONDA CASA

ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si fonde armoniosamente nel paesaggio esistente del villaggio.Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani spaziosi, una pianificazione attenta e un alto standard di qualità creano un'offerta di alloggio attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala comune per sci e biciclette, che offrono opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e soddisfano le esigenze della vita alpina moderna.La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale comfort, qualità e mondo montano unico di Klosters. DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 3.5 locali si trova al 2° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:INGRESSOAmpio ingresso con armadio a muro pratico per riporre i cappotti, le scarpe e gli accessori.Il corridoio ampio conduce alle diverse stanze in direzione della cucina, del soggiorno e della sala da pranzo.CUCINA, SOGGIORNO E SALA DA PRANZOAmpio soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con finestre dal pavimento al soffitto, che assicurano una luce solare ottimale e un clima di vita caldo.La cucina paradisiaca con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le stoviglie, altri utensili da cucina e provviste si trova direttamente accanto al soggiorno e alla sala da pranzo.CAMEREDue camere accoglienti e praticamente tagliate che si adattano perfettamente come camere e/o camere per gli ospiti.BAGNOUn bagno con doccia, water e doppio lavandino per il vostro comfort quotidiano.AREA ESTERNADirettamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, c'è un ampio balcone a forma di L di 13,7 m² - i vostri giorni di relax vi aspettano! DETTAGLI INCLUSIL'appartamento comprende la cantina numero 5 nel seminterrato, che misura 8,1 m². Contiene la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice oltre a un lavandino.OPZIONI DI PARCHEGGIONel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per CHF 50 000,00, e i posti auto esterni possono essere acquistati per CHF 15 000,00. SEI INTERESSATO? Hai domande o desideri una consultazione non vincolante?Siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 (0)81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 7
3.5 locali, CHF 1'250'000.–
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Appartamento 3.5 locali 1° piano prima occupazione

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NO. 2 AL 1° PIANO L'appartamento 3.5 locali al 1° piano convince con un piano di attuazione armoniosamente progettato e allo stesso tempo ben pensato. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con vista sul verde dà allo spazio di vita un'atmosfera eccezionalmente piacevole - interamente nel senso del principio guida Più luce. Più energia. Più vita.Un balcone coperto, che si fonde in una bella terrazza a livello di ingresso, invita a godere dei raggi di sole sulle montagne circostanti e ad arrivare consapevolmente.L'appartamento è ideale per le coppie o le giovani famiglie che valorizzano la qualità della vita, la pace e la coerenza della disposizione delle stanze. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale tranquillo e consolidato con vicinanza diretta alle ferrovie di montagna, all'infrastruttura e alle aree di svago. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che pone al centro la luce, l'energia e la sicurezza.Le facciate di finestre di grande formato, i piani di attuazione chiari e i materiali di alta qualità caratterizzano le dieci prime e seconde abitazioni esclusive. Un'area di benessere stilosa, una tecnologia domestica moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in materia di comfort e sostenibilità futura. BENESSERE RELAX E RIGENERAZIONENella piccola zona di sauna raffinata, il calore, il silenzio e la luce creano un luogo dove il corpo e la mente si riposano.Il calore rilassante della sauna scioglie le tensioni, rafforza il sistema immunitario e favorisce la rigenerazione. La doccia adiacente con luce naturale procura freschezza e stimola i sensi.Dopo una giornata ricca di esperienze sulle montagne, questo è il vostro rifugio privato - un momento solo per voi per lasciare andare, raccogliere nuove forze e restare in equilibrio.Un piccolo spazio prezioso che arricchisce la vostra casa a Chesa Lumina di più qualità della vita, benessere e energia.Più luce. Più energia. Più vita. CI AVETE INTERESSATO? Se avete domande o desiderate pianificare un incontro non impegnativo per conoscere il progetto di costruzione nuova, siamo felici di essere al vostro servizio.Ci auguriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
3.5 locali, 85m², CHF 865'000.–
Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

NUOVA COSTRUZIONE Zanutsch | ULTIMO APPARTAMENTO | Appartamento 3,5 locali n. 2

Punti salienti - COSTRUITO A LIVELLO REGIONALE- OPZIONI DI ESPANSIONE FLESSIBILI- ARCHITETTURA MODERNA- MATERIALI DI ALTA QUALITÀ- FORNITURA DI ENERGIA RISPETTOSA DELL'AMBIENTE- AMBIENTE NATURALESviluppo eccezionale situato al centrocon una modernità accogliente per il tuostile di vita alpino a KlostersBenvenuti in uno sviluppo residenziale eccezionale che combina perfettamente lo stile di vita moderno e il fascino del villaggio. L'architettura si ispira alla tipologia dell'antica falegnameria e si integra armoniosamente nel paesaggio locale: una casa in legno con una facciata elegante e una casa in pietra con un rivestimento tradizionale creano accenti eleganti che si integrano perfettamente nell'ambiente.Situato in una posizione centrale di primo piano, il progetto offre tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Una fermata dell'autobus locale si trova direttamente di fronte alla casa, e la breve distanza via Klosters-Ost assicura un'accessibilità pratica. Anche in inverno, un accesso sicuro è garantito.Una sala per biciclette chiusa a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e ogni unità abitativa ha la sua propia sala della cantina assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio confortevoli, e un ascensore assicura un accesso senza ostacoli agli edifici.Klosters è un villaggio di montagna pittoresco in Svizzera, situato nel cantone dei Grigioni. Inserito nel paesaggio impressionante delle Alpi svizzere, Klosters offre una combinazione perfetta di fascino tradizionale e stile di vita moderno. Conosciuto per la sua atmosfera originale, il paese attrae sia i locali che i visitatori internazionali che apprezzano la bellezza della natura e le diverse attività di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e l'elenco dei prezzi.Vivi l'esperienza della vita alpina al suo livello più alto - la tua casa dei sogni a Klosters ti aspetta!

Tempo di percorrenza
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1 / 8
5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–
Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

NUOVA COSTRUZIONE Zanutsch | ULTIMA SECONDA CASA | Appartamento 5,5 locali n. 5

Punti salienti - COSTRUITO A LIVELLO REGIONALE- OPZIONI DI ESPANSIONE FLESSIBILI- ARCHITETTURA MODERNA- MATERIALI DI ALTA QUALITÀ- FORNITURA DI ENERGIA RISPETTOSA DELL'AMBIENTE- AMBIENTE NATURALESviluppo eccezionale situato al centrocon una modernità accogliente per il tuostile di vita alpino a KlostersBenvenuti in uno sviluppo residenziale eccezionale che combina perfettamente lo stile di vita moderno e il fascino del villaggio. L'architettura si ispira alla tipologia dell'antica falegnameria e si integra armoniosamente nel paesaggio locale: una casa in legno con una facciata elegante e una casa in pietra con un rivestimento tradizionale creano accenti stilosi che si integrano perfettamente nell'ambiente.Situato in una posizione centrale di prima scelta, il progetto offre tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Una fermata dell'autobus locale si trova direttamente di fronte alla casa, e la breve distanza via Klosters-Ost garantisce un'accessibilità pratica. Anche in inverno, un approccio sicuro è garantito.Una sala per biciclette chiusa a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e ogni unità residenziale ha la sua propia cantina assegnata, equipaggiata con una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre opzioni di parcheggio confortevoli, e un ascensore assicura un accesso senza ostacoli agli edifici.Klosters è un villaggio di montagna pittoresco in Svizzera, situato nel cantone dei Grigioni. Inserito nel paesaggio impressionante delle Alpi svizzere, Klosters offre una combinazione perfetta di fascino tradizionale e stile di vita moderno. Conosciuto per la sua atmosfera originale, il luogo attrae sia i locali che i visitatori internazionali che apprezzano la bellezza della natura e le numerose possibilità di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e l'elenco dei prezzi.Vivi l'esperienza della vita alpina al suo massimo livello - la tua casa dei sogni a Klosters ti aspetta!

Tempo di percorrenza
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1 / 12
Prezzo su richiesta
Talgasse 9, 7250 Klosters

Vivere in un'atmosfera idilliaca in una posizione molto richiesta - Casa multifamiliare affascinante a Klosters

Vivere in un'atmosfera idilliaca in una posizione molto richiestaIn una casa multifamiliare tradizionale e ben mantenuta, con tre appartamenti accoglienti, avete un'opportunità unica di vivere in una posizione molto richiesta, soleggiata e tranquilla a Klosters. L'edificio affascinante è a distanza di cammino dal centro, dalle possibilità di shopping e dalla stazione ferroviaria di Klosters Platz.Il "Berry-Hus" risale al 1965, è stato mantenuto in continuazione e convince con il suo fascino autentico. Comprende tre appartamenti diversi con piani di pavimento individuali: • Appartamento 3,5 locali • Appartamento-mansarda 5,5 locali • Appartamento-mansarda 3 locali Ogni appartamento convince con il suo carattere proprio e offre spazio per una vita individuale. I dintorni tranquilli creano un clima di vita piacevole.Punti di forza della posizione • Quartiere residenziale soleggiato e tranquillo in un quartiere preferito • Centro, possibilità di shopping e stazione ferroviaria di Klosters Platz facilmente raggiungibili a piedi • Prossimità diretta alle strutture sciistiche, di trekking e di svago • Vista magnifica sulle montagne circostanti La proprietà comprende 3 posti auto esterni. Se necessario, sono disponibili posti auto esterni per l'acquisto nelle vicinanze della proprietà.La casa multifamiliare può essere acquistata nella sua totalità o potete decidere di acquistare uno degli appartamenti individuali in proprietà condominiale. A seconda delle vostre esigenze, questa offerta propone flessibilità e numerose possibilità - sia come oggetto di investimento che per uso personale.Se preferite l'appartamento-mansarda spazioso con molto spazio e un'atmosfera accogliente o gli appartamenti 3,5 o 3 locali più compatti ma altrettanto affascinanti: Troverete qui una casa che si adatta perfettamente a voi.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
12 locali, 582m², Prezzo su richiesta
7250 Klosters

UNA TENUTA DI LUSSO ESCLUSIVA IN PERFETTO ARMONIA CON L'ARCHITETTURA ALPINA

Altre case offrono alcuni extra. Questa proprietà stabilisce nuovi standard.Dalla prima impressione fino al minimo dettaglio, questa straordinaria con la sua architettura di alta qualità, i materiali selezionati e un concetto abitativo che unisce design, funzionalità e tecnologia domestica all’avanguardia. Su 975 m² di superficie utile complessiva, di cui 582 m² superficie abitabile, distribuiti su cinque piani con ascensore Schindler, si crea un’esperienza abitativa di classe superiore.Vetrate a tutta altezza, un’ampia zona soggiorno e pranzo con spazio aperto non a soffitto e la terrazza soleggiata di circa 218 m² creano una sensazione spaziale unica. Materiali pregiati come il parquet in noce, la pietra di Vals e la facciata in legno brasiliano ne sottolineano il carattere esclusivo, mentre la cucina di design conpiano in marmo, elettrodomestici V-ZUG, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini soddisfa le esigenze più esigenti.La lussuosa camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, completa di vasca idromassaggio, nonché due esclusive aree benessere con home cinema, vasca idromassaggio confunzione nuoto, bagno turco e sauna finlandese offrono un comfort privato ai massimi livelli. La proprietà è completata da tecnologia all’avanguardia tecnologia smart home, la certificazione Minergie-P, un impianto fotovoltaico, un garage per sei veicoli con tre stazioni di ricarica elettrica e l’ambita posizione a Klosters – a pochi minuti dagli impianti di risalita e da Davos.Una casa che in questa configurazione si trova raramente sul mercato.Inoltre è possibile acquistare solo una parte dell’immobile (attico). La planimetria e ulteriori informazioni sono disponibili dal seguente annuncioAltre case offrono alcuni extra. Questa proprietà stabilisce nuovi standard.Dalla prima impressione fino al minimo dettaglio, questa straordinaria con la sua architettura di alta qualità, i materiali selezionati e un concetto abitativo che unisce design, funzionalità e tecnologia domestica all’avanguardia. Su 975 m² di superficie utile complessiva, di cui 582 m² superficie abitabile, distribuiti su cinque piani con ascensore Schindler, si crea un’esperienza abitativa di classe superiore.Vetrate a tutta altezza, un’ampia zona soggiorno e pranzo con spazio aperto non a soffitto e la terrazza soleggiata di circa 218 m² creano una sensazione spaziale unica. Materiali pregiati come il parquet in noce, la pietra di Vals e la facciata in legno brasiliano ne sottolineano il carattere esclusivo, mentre la cucina di design con piano in marmo, elettrodomestici V-ZUG, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini soddisfa le esigenze più elevate.La lussuosa camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, completa di vasca idromassaggio, nonché due esclusive aree benessere con home cinema, vasca idromassaggio confunzione nuoto, bagno turco e sauna finlandese offrono un comfort privato di altissimo livello. La proprietà è completata da tecnologia all’avanguardia tecnologia Smart Home, dalla certificazione Minergie-P, da un impianto fotovoltaico, da un garage per sei veicoli con tre stazioni di ricarica elettrica e l’ambita posizione a Klosters – a pochi minuti dagli impianti di risalita e da Davos.Una casa che in questa forma si trova solo raramente sul mercato.Inoltre è possibile acquistare solo una parte della casa (attico). Per la planimetria e ulteriori informazioni consultare il seguente annuncioSiete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00224 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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