3 risultati - Immobili in vendita: Horw

Casa con potenziale diversificato vicino al lago

In una posizione molto richiesta nel quartiere di Winkel a Horw, a pochi passi dal lago, LOCAL HOMES presenta questa incantevole casa con un potenziale di sviluppo versatile. La proprietà include due appartamenti separati e offre opportunità attraenti per gli occupanti, il loggio multigenerazionale o come oggetto di investimento. Che si tratti di una modernizzazione completa, di una ristrutturazione caratterizzata o della realizzazione di un nuovo concetto di vita - qui, si aprono prospettive diverse. L'eccellente posizione, tranquilla e vicina alla natura, vicino al lago, fa di questa proprietà un'occasione rara con un potenziale di valore sostenibile. Realizzate il vostro oggetto di vita individuale: una casa unifamiliare spaziosa - eventualmente integrata da una piccola dependance - o due unità abitative indipendenti di alta qualità.L'ingresso si apre sulla casa tramite una scala comune e forma la base ideale per un ingresso accogliente con una guardaroba. Al piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso, nonché una cucina moderna con accesso diretto all'esterno, possono essere realizzati nell'ambito di una ristrutturazione completa. Nei due piani superiori, sette stanze e due celle umide sono disponibili. La struttura esistente offre buone premesse per creare camere spaziose, bagni moderni e sufficiente spazio di stoccaggio, così come per progettare una casa confortevole che risponda alle esigenze di vita attuali. Nel seminterrato, diverse stanze di cantina con un garage integrato completano l'offerta di spazio e offrono superfici utilizzabili polivalenti per la vita quotidiana, gli hobby o lo stoccaggio. Lo spazio esterno offre anche possibilità di progettazione attraenti: un giardino amato con un'area di seduta, un prato o un'area di gioco può integrare perfettamente il concetto di vita. Nel corso di una ristrutturazione, la situazione di parcheggio può anche essere adattata ai bisogni futuri in modo appropriato. La soffitta offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa le superfici esistenti.Dal punto di vista della legge sulle costruzioni, la proprietà si trova nella zona centrale di Winkel; il lotto fa parte del gruppo di costruzione (ulteriori dettagli sono disponibili a pagina 20). Le estensioni e le modifiche strutturali sono autorizzate nell'ambito della proprietà esistente. I nuovi edifici o gli edifici di sostituzione devono orientarsi in termini di volume rispetto all'edificio esistente. Il volume di costruzione attuale di circa 944 m³ serve come riferimento pertinente per una ristrutturazione o un edificio di sostituzione. Potrete trovare ulteriori informazioni sulle basi del diritto di costruzione sul sito web del comune di Horw (piano di costruzione della zona centrale di Winkel / concetto di progettazione di place Winkel), che è accessibile direttamente tramite un link nella documentazione di vendita.Il potenziale di ristrutturazione esistente offre possibilità diverse per una progettazione e un'ampliamento individuali secondo le vostre esigenze. Avete già idee creative? La visita virtuale (accessibile tramite la documentazione di vendita) vi dà una prima impressione dettagliata e lascia che i vostri sogni di vita prendano forma numericamente. Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi e scoprite il potenziale di questa proprietà di persona sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Abitazione flessibile con una grande terrazza da giardino e vista sul Pilatus

Esposta a sud-ovest e direttamente adiacente alla zona agricola, questo appartamento straordinario si presenta con una terrazza da giardino spaziosa e una vista sul Pilatus. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una qualità di vita elevata e un posizionamento privilegiato.L'appartamento da giardino offre circa 175 m² di spazio abitativo con stanze luminose e accesso diretto alla terrazza di 210 m² con vista sul Pilatus. Una disposizione flessibile degli ambienti nonché l'accesso interno alla lavanderia e alla cantina creano un sentimento di casa nella casa pronunciato.La proprietà è eccellentemente mantenuta, tecnicamente aggiornata, e dotata di un impianto fotovoltaico nonché dell'installazione di base per la mobilità elettrica. Così, non solo risponde alle esigenze di comfort e efficienza di oggi, ma offre anche un'infrastruttura orientata verso il futuro. L'associazione di proprietari ben organizzata e il fondo di rinnovamento solido sottolineano l'attrattiva di questo oggetto.Un domicilio versatile, senza barriere, con un grande comfort e uno spazio esterno eccezionale per ogni fase della vita.L'appartamento è attualmente occupato; per motivi di discrezione, non vengono pubblicate ulteriori informazioni. Sarei felice di inviarvi la documentazione di vendita; per favore, condividete con me il vostro indirizzo completo. Grazie per la vostra comprensione.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa di 3 famiglie in proprietà per piani

Vivere e investire con carattere e comfort Questa casa di 3 famiglie con tre unità di condominio a Horw Felmis convince con ampi spazi di giardino e terrazza, nonché con una vista meravigliosa sul lago e le montagne (da Pilatus a Bürgenstock, Mythen a Rigi). La proprietà si trova nel comune popolare e vantaggioso sul piano fiscale di Horw e offre prospettive interessanti sia per gli investitori che per l'uso parziale o totale.La proprietà, costruita nel 1996, si presenta in un ottimo stato e mantenuta in modo continuo. Gli appartamenti convincono con piani di soggiorno luminosi e aperti, ampie facciate di finestre, cucine moderne e materiali di alta qualità. Le diverse dimensioni degli appartamenti - dall'appartamento 2,5 locali accogliente alla maisonette in attico esclusiva con camino, terrazza sul tetto e vista sul lago - creano un'offerta di appartamenti varia e attraente.Punti di forza aggiuntivi come spazi di giardino privati, terrazze ampie, palestra, cantina e possibilità di utilizzo flessibile delle unità individuali completano questa offerta speciale.Caratteristiche particolari • Casa di 3 famiglie con utilizzo flessibile • Tre unità di condominio individuali in una posizione molto popolare • Appartamenti attraenti per uso personale o locazione (2,5, 3,5 e 5,5 locali) • Potenziale di ristrutturazione o accorpamento di unità • Quartiere residenziale popolare con vista meravigliosa sulla catena delle Alpi, Pilatus e lago • Stato molto buono • Norma di costruzione buona • Cantina • Palestra • Posizione molto soleggiata • Due posti auto in garage (uno con riduzione supplementare) • Posti auto supplementari davanti alla casa • Vantaggi fiscali del comune di Horw Saremmo felici di discutere ulteriori dettagli di questa offerta attraente con voi.Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa a schiera familiare con giardino, sauna e stanza hobby

Questa casa a schiera ben curata al centro di Burgweg 26 a Luzern-Littau combina uno spazio di vita spazioso, un'area di giardino privata e una posizione familiare con buone connessioni alla città di Luzern. La casa, costruita nel 2001, impressiona con un piano ben pensato su quattro livelli. Offre quattro camere, circa 131 m² di spazio di vita, un giardino di 108 m², una sauna di giardino, un'area di soggiorno coperta, un'area di hobby riscaldata e un garage con un cortile. La casa si estende su quattro livelli Piano terra: Ingresso, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino e all'area di soggiorno. Piano superiore: Tre camere e un bagno con vasca e toilette. Mansarda: Stanza spaziosamente attrezzata con lucernari, utilizzabile in modo flessibile come camera dei genitori, studio, camera degli ospiti o stanza di hobby. Seminterrato: Area di hobby riscaldata, lavanderia e cantina. Il giardino di circa 108 m² è un'oasi di benessere privata con molto spazio per giocare, fare giardinaggio, fare barbecue e rilassarsi. Posizione familiare La casa si trova in un quartiere residenziale familiare con distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e a una varietà di attività di svago. Trasporto: Fermata dell'autobus Säntihof circa 2 minuti, stazione di Littau circa 5 minuti, treno per Luzern circa 15 minuti, accesso all'autostrada in pochi minuti in auto. Shopping e vita quotidiana: Otto's, TopShop, Hornbach, Gurbet Market e diversi ristoranti e take-away a distanza di cammino. Il villaggio di Littau con diverse strutture commerciali circa 5 minuti in auto. Scuola e svago: Asilo nido e parco giochi nel quartiere, scuola primaria di Littau circa 9 minuti a piedi, scuola secondaria in bicicletta in 6 o 7 minuti. I sentieri per camminare, correre e andare in bicicletta lungo la Kleine Emme sono nelle immediate vicinanze. Bene curata e modernizzata in continuazione Tra il 2018 e il 2021, il riscaldamento a gas, diversi elettrodomestici da cucina, la lavatrice e l'asciugatrice sono stati sostituiti, le celle umide sono state completamente rinnovate e l'area esterna è stata migliorata con un'area di soggiorno coperta, una sauna di giardino e un muro di pietra secca. Spese aggiuntive Le spese aggiuntive sono di circa CHF 400,00 al mese. Ciò include l'assicurazione immobiliare cantonale, le spese di riscaldamento e aggiuntive, l'assicurazione immobiliare volontaria, nonché i costi di acqua e energia sostenuti individualmente. Visite Per pianificare una visita iniziale, è possibile prenotare una data tramite il link Doodle seguente: https://doodle.com/sign-up-sheet/participate/e8ccb7c6-3e6f-4859-ae21-5320981524e2/select Per assicurare una visita piacevole e sufficiente tempo per le domande, un massimo di tre parti interessate saranno considerate per data di visita. Per una chiarificazione approfondita e una visita dettagliata dell'oggetto, saranno organizzate date di visita secondarie individuali con gli acquirenti seri. Modalità di vendita Prezzo di riferimento approvato dalla banca: CHF 945 000 La vendita è effettuata nel quadro di un processo di asta. Dopo la fine delle visite, le parti interessate saranno invitate a presentare la loro offerta di acquisto scritta. L'aggiudicazione sarà fatta sotto riserva di un pagamento di riserva di CHF 30 000,00 e della presentazione di una conferma di finanziamento scritta di una banca svizzera entro 5 giorni lavorativi dall'aggiudicazione. Dopo aver soddisfatto queste condizioni, la proprietà sarà riservata per l'acquirente fino alla formalizzazione pubblica del contratto di vendita. Il pagamento di riserva sarà interamente accreditato al prezzo di acquisto al momento della conclusione della vendita. Le spese di notaio e di registro fondiario saranno divise a metà. La tassa di trasferimento sarà a carico dell'acquirente. Una casa con molto spazio, privacy e qualità della vita – forse presto la tua. Ci piacerebbe incontrarti di persona durante una visita e mostrarti questa proprietà attraente sul posto.

Vista panoramica da sogno & tranquillità assoluta – ampio appartamento di 5½ locali con terrazza ad Adligenswil Lucerna

Vivere con una vista – quieto, soleggiato e vicino alla cittàA Moosmatte 5 a 6043 Adligenswil, troverete un appartamento di 5½ locali eccezionalmente spazioso con circa 147 m² di spazio abitativo netto e una terrazza soleggiata di circa 29 m². L'appartamento è situato al 2° piano, è accessibile senza scale e impressiona per la sua rara combinazione di quiete, vista panoramica, natura e immediatezza con Lucerna.29 m² di terrazza soleggiata con una vista panoramica magnificaUn punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Da qui, così come dal salotto, potrete godere di una vista magnifica e aperta sulla campagna verde della Svizzera centrale fino al mondo montano nella direzione di Rigi e Pilatus.La terrazza è stata completamente rinnovata nel 2023.Vivere spaziosamente su 147 m²Il salotto e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza danno una sensazione di spazio aperta e piacevole.La cucina aperta con isola di cottura, piani di lavoro in pietra naturale e molto spazio di stoccaggio si fonde perfettamente nel salotto e è ideale come centro della vita familiare e sociale.Un altro vantaggio significativo è lo spazio di stoccaggio eccezionale: in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso, ci sono armadi a muro spaziosi e permanenti. Ciò mantiene le stanze aperte e flexibilmente arredate.Le altre stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni offrono un comfort supplementare. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di un lavabo doppio.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Il pavimento è stato rinnovato nel 2018.Posizione tranquilla e familiareMoosmatte è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e a basso traffico. Un parco giochi è direttamente nel complesso.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili.Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso. Numerose aree di passeggio e di svago intorno ad Adligenswil offrono condizioni ideali per il tempo libero e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere la città di Lucerna con la connessione di autobus diretta in circa 15 minuti.Punti di forza• 5½ locali • circa 147 m² di spazio abitativo netto • circa 29 m² di terrazza soleggiata • Vista panoramica magnifica verso Rigi e Pilatus • Posizione residenziale molto tranquilla e a basso traffico • Salotto e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina aperta con isola di cottura e piani di lavoro in pietra naturale • Armadi a muro spaziosi in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso • 2 bagni • 2° piano, accessibile senza scale • Pavimento rinnovato nel 2018 • Terrazza completamente rinnovata nel 2023 • Parco giochi direttamente nel complesso • Scuole, centro del villaggio e strutture commerciali facilmente raggiungibili • Connessione diretta a Lucerna • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Altri posti auto possono essere noleggiati • Disponibile per occupazione immediataPrezzo di acquisto: CHF 1 900 000.– incluso un posto autoQuesto appartamento combina uno spazio abitativo eccezionalmente spazioso, una terrazza impressionante con una vista panoramica e una posizione molto tranquilla con distanze corte a Lucerna.Visite possibili su appuntamento.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage e posti autoUna proprietà eccezionale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti, rendendola ideale per famiglie, case multigenerazionali, uso personale con opzioni di locazione aggiuntive o abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica e privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutto il giorno. Udligenswil è anche spesso al di sopra della linea di nebbia, offrendo viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La zona residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente diversi concetti di utilizzo: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione e modernizzazione continueLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione specifiche che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa zona residenziale calma e familiare offre un ambiente piacevole per i bambini e gli adulti – con molta calma, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti, “Zugo” : circa 20 minuti, aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare, locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage e posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi un alloggio attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, posizione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

Una casa con vista da Rigi a Pilatus - e a solo 30 minuti in auto da Zug

Casa unifamiliare spaziosa con vista sulle montagne senza ostacoli in una posizione tranquilla a EmmenbrückeQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali situata a Listrighöhe 29 a Emmenbrücke combina molto spazio, tranquillità naturale e una vista impressionante da Rigi a Pilatus. La casa ben curata si trova su un terreno di 780 m² in una strada chiusa tranquilla direttamente nella zona di svago di Riffigwald - un ambiente attraente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e le persone che desiderano combinare vita e lavoro a domicilio. E coloro che lavorano a Zug, ad esempio, beneficiano di un viaggio in auto di 30 minuti.Su tre piani, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 308 m², due bagni e due toilette separate. Il soggiorno è arricchito da un camino svedese confortevole e un soffitto in stucco elegante. I balconi e le terrazze spaziosi offrono possibilità variegate per godere della posizione soleggiata e della vista panoramica. Il giardino con biotopo e camino esterno invita a rilassarsi e conferisce all'esterno un'atmosfera speciale.La casa, costruita nel 1985, è stata rinnovata nel 2019. L'attrezzatura comprende una produzione di calore elettrica, un riscaldamento a pavimento confortevole, un sistema solare, una cucina integrata, un lavastoviglie e una lavatrice e asciugatrice. Le grandi stanze del seminterrato offrono possibilità di utilizzo aggiuntive, ad esempio come sala hobby, fitness o laboratorio. L'accesso al piano terra è accessibile in sedia a rotelle. Un sistema di allarme e una sorveglianza video completano l'attrezzatura.Per i veicoli, è disponibile un carport separato e fino a quattro posti auto esterni. Le biciclette, le slitte, ecc. possono essere parcheggiate o depositate nel laboratorio spazioso del seminterrato (accesso diretto al seminterrato dall'esterno). Le possibilità di shopping si trovano a circa 700 m, e la fermata dell'autobus è a circa 3 minuti a piedi. La stazione di Emmenbrücke Gersag è a circa 930 m, e l'uscita autostradale di Emmen è a circa 800 m. Così, la posizione combina una buona accessibilità con la vicinanza alla natura e allo svago.Il prezzo di vendita è di CHF 2'120'000. La disponibilità è in ottobre 2026. Questa casa offre spazi interni spaziosi, un giardino polivalente e una posizione con vista speciale a Emmenbrücke.Nota: Per presentare meglio la proprietà, sono state furnishate o leggermente modificate con l'IA delle foto individuali, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di pavimento e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle informazioni reali.

Casa con piscina e vista panoramica in posizione ideale

Casa a schiera spaziosa con piscina e vista panoramica – posizione soleggiata, tranquilla e familiare, elevata rispetto alla strada. • Piscina con sistema di riscaldamento solare, giardino ben curato con locale di stoccaggio pratico. • Piano terra: Soggiorno luminoso con camino, area pranzo con soffitto e pareti in legno di alta qualità, cucina, ampia lavanderia con numerosi armadi a muro, bagno per gli ospiti. • Primo piano: Tre camere da letto, una con balcone e vista imprenabile, bagno. • Mansarda: Stanza aggiuntiva di 30m2 con bagno privato. • Garage doppio Asilo nido, scuola primaria, fermata dell'autobus "Buchrain village", Migros, Spar, panificio e ristoranti sono a soli 600 metri.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale.