2 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Horw

Appartamento duplex/maisonette a Horw

Residenza West – vita spaziosa con possibilità di estensione esclusiva La Residenza West combina uno spazioso appartamento maisonette di 5½ locali sul margine della foresta con una possibilità di estensione straordinaria e limitata nel tempo. Il pacchetto di vendita include l'appartamento maisonette ovest con cantina, l'unità di cantina per vini, due posti auto nel garage, un posto auto esterno e il diritto di uso sul terreno adiacente a ovest. Vita su due livelli spaziosi L'appartamento dispone di circa 178 m² di spazio abitabile secondo la norma SIA 416. La posizione tranquilla sul margine della zona di costruzione, la vicinanza alla foresta e agli spazi verdi, nonché il concetto di locali spaziosi offrono una grande intimità e un accesso diretto alla natura. L'ingresso si trova al livello centrale della vita. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono inondati di luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina è prevista al livello della finestra sud e si apre sulla sala da pranzo nonché sulla terrazza-giardino ovest di circa 15 m². Al questo livello, ci sono anche tre camere che possono essere chiuse a chiave, un bagno con doccia, nonché un ingresso e un corridoio. I piani presentati mostrano una possibile divisione dei locali; le pareti interne non portanti possono essere adattate ai desideri dell'acquirente entro i limiti delle specifiche costruttive. Una scala interna conduce al piano terra con camera da letto, bagno con doccia, nonché uno spazio aperto spazioso per l'ufficio, la casa, gli hobby, la forma o il benessere. Tre nuovi pozzi di luce assicurano l'illuminazione naturale. Un'altra terrazza-giardino di circa 11 m² davanti alla camera da letto completa gli spazi esterni privati. Comfort e flessibilità Entrambi i livelli di vita dispongono, oltre alla scala interna, di un accesso proprio alla scala comune con ascensore. Ciò rende entrambi i piani comodamente e largamente accessibili senza barriere. Ad eccezione della costruzione esistente, la materializzazione e le installazioni tecniche saranno create ex novo nel primo semestre 2027. La prima occupazione dopo la ristrutturazione di alta qualità sarà possibile nell'estate 2027. Sono previsti, tra l'altro, nuove finestre con vetro triplato, sistemi di battenti e scorrimento moderni, nonché una finitura interna di alta qualità. La pompa di calore geotermica con freecooling e il sistema fotovoltaico, realizzati nel 2025, completano il concetto energetico. Grazie al freecooling, le temperature delle stanze erano piacevolmente fresche durante l'estate calda del 2026. Due posti auto si trovano nel garage vicino, a circa un minuto a piedi dall'edificio residenziale e al livello del piano terra. C'è inoltre un posto auto esterno. Sono disponibili posti per biciclette nel garage. La libertà di decidere da soli del futuro Il potenziale speciale della Residenza West risiede nel diritto di uso sul terreno adiacente a ovest. Ciò consente, entro i limiti delle specifiche contrattuali e di diritto pubblico, un edificio di estensione di due piani con la propria infrastruttura tecnica. L'acquirente decide se vuole preservare la vista libera e lo spazio verde o utilizzare la possibilità di costruzione entro il 31 dicembre 2033.

Vivere al centro, beneficiare fiscali – appartamento in proprietà a Hergiswil

Spazioso, inondato di luce e con vista sulle Alpi: questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto a Hergiswil NW combina tutto ciò che fa la vita esigente su 160 metri quadrati di spazio abitativo. Le finestre dal pavimento al soffitto, i materiali chiari e la cucina integrata moderna creano un'atmosfera in cui si arriva immediatamente. La caratteristica camino mette un accento caldo e fa del soggiorno un luogo con un fascino speciale. Il parco ben curato intorno alla proprietà offre privacy, natura e verde proprio davanti alla porta – ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano lo spazio per respirare. Tre posti auto a CHF 50 000 ciascuno assicurano una vita quotidiana confortevole. Per mostrare il pieno potenziale di questo appartamento, abbiamo elaborato uno studio di ristrutturazione, che saremmo felici di presentarvi. Hergiswil NW convince con la sua posizione di vita agevole in termini di tasse nel cantone di Nidwalden, la vicinanza al lago e le ottime connessioni con la città di Lucerna. Una casa che non promette solo la qualità della vita, ma la vive.Punti salienti • Terrazza soleggiata • Superba area giardino condivisa • Posizione agevole in termini di tasse a Hergiswil NW • Camino caratteristico per un'atmosfera speciale • Piano aperto su 160 m² di spazio abitativo

Ampio comfort abitativo, appartamento familiare di 5½ locali moderno in un'area verde

Ampio, moderno e perfetto per le famiglie: in Cheerstrasse 13 a Luzern-Littau, troverete un appartamento luminoso di circa 147 m² di superficie abitabile e di design interno di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina moderna. La loggia di 16 m² invita a rilassarsi e a godere. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite, e tre altre stanze spaziose offrono molto spazio per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa.Punti salienti in sintesi:- circa 147 m² di superficie abitabile- 4 camere da letto spaziose- suite principale con bagno en suite- doccia/WC supplementare- cucina moderna e di alta qualità- loggia di 16 m²- lavanderia con torre di lavaggio- tende elettriche- ascensore diretto dal garage- asilo nido nel complesso immobiliare- stazione di Littau a circa 5 minuti a piedi- posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie- 3 posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.Un appartamento per le famiglie che desiderano combinare molto spazio, comfort abitativo moderno e una posizione eccellente.Siete interessati e desiderate saperne di più? Richiedete la documentazione di vendita e un appuntamento di visita.Mi piacerebbe sentirci.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Villa Laurus, vista lago, piscina, attico Nuova costruzione a Weggis

Vista dal cielo, questa villa nuova, chiamata Laurus, ha la forma di una foglia di alloro. Due ampi archi si estendono sulla pendice nel quartiere tranquillo di Riedsort sopra Weggis, come se fossero cresciuti qui. Questa foglia ha dato alla casa il suo nome: Laurus, l'alloro. Fin dall'antichità, è un simbolo di realizzazione. È esattamente questa certezza che si sente a Laurus: nella pace del mattino, nella vista sul lago, nelle serate con le persone che sono importanti per voi. Laurus è un posto dove si sente che il proprio percorso ha portato esattamente qui. Il fatto che l'alloro prosperi qui, è senza coincidenza. Il lago mantiene gli inverni miti e dà a Weggis un clima che si conosce altrove nel sud. Proprio accanto, il sentiero dell'Alloro passa addirittura. L'alloro rimane verde attraverso ogni stagione e mette radici profonde. Come voi in questo posto. Nel passato, le corone erano intrecciate con foglie di alloro. Oggi, probabilmente non c'è un modo più bello per incoronarsi da soli che con una villa sul lago dei Quattro Cantoni. LA VISTA La vista è ciò che rende questo posto speciale. Dal soggiorno, dalla terrazza vicino alla piscina e dall'attico, il lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua larghezza: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiaro e luminoso al mattino, blu profondo nel pomeriggio, dorato la sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno. ACQUISTARE DAL PROGETTO La villa è venduta dal progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La data di ingresso sarà determinata in accordo con l'avanzamento dei lavori. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO - Vista ampia sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus - Villa indipendente su quattro livelli: garage, piano giardino, piano abitazione e attico - Ascensore su tutti i piani - Quattro camere da letto, biblioteca e ufficio separato - Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 90 m² - Piscina esterna di circa 10,8 x 3,8 m - Garage privato con 4 posti auto - Costruzione solida con muratura a doppia parete, energia geotermica e fotovoltaica PIANO D'ETAGE (superfici di piano secondo piani di costruzione) Piano abitazione - Ingresso con guardaroba, 4,33 m² - Spazio di vita, di pranzo e di cucina, 90,09 m², con isola di cucina e grandi finestre a sud - Biblioteca, 13,98 m² - Bagno e lavabo per gli ospiti, doccia, locale di deposito e locale tecnico - Grande terrazza con area di pranzo, direttamente collegata alla piscina - Cortile interno verde all'ingresso Piano attico: - Camera principale, 34,54 m², con cabina armadio - Bagno principale, 17,54 m² - Ufficio, 16,07 m² - Vasta terrazza di attico con zone di relax Piano giardino: - Tre locali con 24,47 m², 19,05 m² e 19,05 m² - Bagno con vasca e doccia, 7,89 m² - Doccia/bagno, 7,51 m², oltre a locale di lavabo separato - Sala TV, 25,65 m² - Locale di servizio, 11,87 m², e locale di deposito, 8,63 m² - Terrazza coperta con accesso al giardino Garage: - Garage privato con 4 posti auto, locale tecnico, locale di attrezzature e scatola pneumatica METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA - Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura - Riscaldamento con energia geotermica via sonde geotermiche - Acqua calda via sistema fotovoltaico proprio - Tetto piano con ritenzione, ghiaia e fotovoltaico - Facciata in intonaco bianco, parti inferiori in legno AMBIENTE La pendice scoscesa è sistemata con muri in pietra naturale e piantata con ornelli, prati e lavanda indigeni. La proprietà confina con la foresta. Laurus forma un insieme con Vespera, una casa a due famiglie con due appartamenti in terrazza, su una superficie totale di 1 893 m². Due case, un luogo. POSIZIONE Weggis è situato ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, e è chiamato la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain ha trascorso un'estate a Weggis nel 1897 e ha notato, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa in confronto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago. NOTA SULLE IMMAGINI Tutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione della costruzione sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. CONTATTO E PRESENTAZIONE Saremmo felici di presentarvi il progetto di persona con piani e descrizione della costruzione e di mostrarvi la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi per accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.

Vespera Terrazza II, 5,5 locali, vista lago, piscina, serra, Weggis

C'è un'ora che appartiene solo a te. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando hai costruito e realizzato qualcosa e non devi più dimostrare nulla a nessuno. Allora diventa silenzioso. La vista si estende lontano sul lago dei Quattro Cantoni, forse con un bicchiere proveniente dalla tua cantina personale in mano, e senti: sei arrivato.Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ognuno che si estende su tutto un piano, con grandi facciate vetrate orientate a sud e terrazze che catturano la luce serale. La Terrazza II è l'appartamento superiore dei due. Oltre alla terrazza sud, c'è una serra e un cortile interno privato con una piscina esterna, un rifugio protetto per le ore tranquille.Il nome racconta la storia. Vespera è latino per "sera", e tuttavia significa più di un periodo della giornata. È l'origine di Vesper, l'ora della contemplazione, e di Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dall'ora. Il momento in cui arrivi e puoi respirare di nuovo.Vespera. L'ora che appartiene a te.LA VISTALa vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le grandi facciate vetrate e dalla terrazza, il lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua ampiezza: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, e l'acqua in mezzo, che cambia colore ad ogni ora. Chiaro e luminoso al mattino, profondamente blu nel pomeriggio, e dorato alla sera. Un panorama che non vedi solo, ma che vivi di nuovo ogni giorno. In quanto appartamento superiore, vivi questa vista da una posizione elevata.ACQUISTO SU PROGETTOL'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La data di ingresso sarà determinata in accordo con il progresso dei lavori di costruzione.L'APPARTAMENTO IN UN COLPO D'OCCHIO- Vista panoramica sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- 5,5 locali sull'ultimo piano abitabile, che si estende su tutto un piano- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Piscina esterna privata (9,5 x 2,2 m) nel cortile ampiamente curato- Serra adiacente alla camera principale- Terrazza lungo tutta la facciata sud- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoio al piano inferiore- Parcheggio sotterraneo condivisoPIANO D'APPARTAMENTO (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PIANI DI COSTRUZIONE)- Ingresso, 7,27 m², con accesso ascensore- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66,30 m², aperti con isola cucina e facciata vetrata sulla terrazza- Camera principale, 22,98 m², con serra adiacente- Due camere, ognuna 15,04 m²- Studio, 12,48 m²- Bagno con vasca, doccia e doppio lavandino, 7,53 m²- WC/doccia con doppio lavandino, 7,53 m²- WC ospiti, 2,65 m²- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, 5,86 m²- Locale tecnico, 5,41 m²- Cortile con piscina e cura del verde sul lato nordPIANO INFERIORE (PER APPARTAMENTO)- Cantina, cantina del vino, locale per sci e stenditoioMETODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata permanente- Finiture di alta qualità con grandi facciate vetrate- Riscaldamento con energia geotermica tramite fori- Acqua calda tramite pannelli fotovoltaici- Facciata in mattoni di clinker in tono grigio scuro, sottofondo di soffitto in gesso bianco, accenti in legnoAMBIENTELa pendice è curata con muri in pietra naturale e piantata con ornelli indigeni, prati e lavanda. La proprietà confina con una foresta. Vespera, insieme a Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ed è conosciuta come la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis ti porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa in confronto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la cura del verde, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione di costruzione sono determinanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Informazioni sulla forma di proprietà, rapporti di valore e assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremmo lieti di presentarti il progetto di persona, con piani e descrizione di costruzione, e di mostrarti la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono disponibili su richiesta e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.

Vespera Terrazza I 5,5 locali, vista lago, piscina infinity Nuovo edificio a Weggis

C'è un'ora che appartiene solo a te. Non segue l'orologio. Inizia quando le cose importanti sono fatte, quando hai costruito e realizzato qualcosa e non devi più provare nulla a nessuno. Allora diventa silenzioso. La vista si estende lontano sul lago dei Quattro Cantoni, forse con un bicchiere proveniente dalla tua cantina personale in mano, e senti: sei arrivato.Vespera è stato costruito per questa ora precisa. Due appartamenti nel quartiere tranquillo di Riedsort a Weggis, sulla riva nord soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ciascuno che si estende su tutto un piano, con ampie facciate vetrate orientate a sud e terrazze che catturano la luce serale. La Terrazza I si trova sul piano inferiore dei due piani abitativi, con la sua piscina infinity privata direttamente sulla terrazza.Il nome racconta la storia. Vespera è latino per "sera", e tuttavia significa più di un'ora del giorno. È l'origine di Vesper, l'ora del ritiro, e di Vesper, la stella serale, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e il riposo inizia, indipendentemente dall'ora. Il momento in cui arrivi e puoi respirare profondamente.Vespera. L'ora che ti appartiene.LA VISTALa vista è ciò che rende Vespera speciale. Attraverso le ampie facciate vetrate e dalla terrazza, tutto il lato sud del lago dei Quattro Cantoni si apre: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, e l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiara e luminosa al mattino, blu profondo nel pomeriggio, e dorata la sera. Un panorama che non vedi solo, ma che vivi di nuovo ogni giorno.ACQUISTARE SU PROGETTOL'appartamento è venduto su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è in vigore dal maggio 2025. La consegna avrà luogo dietro accordo e in coordinamento con i progressi dei lavori.L'APPARTAMENTO IN UN COLO D'OCCHIO- Vista estesa sul lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- 5,5 locali su tutto un piano- 180,15 m² di superficie utile principale secondo la norma SIA 416- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Piscina esterna privata di 6,0 x 2,2 m- Terrazza su tutto il lato sud- Cantina, cantina del vino, locale per sci e asciugatrice nel seminterrato- Parcheggio sotterraneo condivisoPIANO D'APPARTAMENTO (SUPERFICI DI PAVIMENTO SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)- Ingresso, 12,99 m², con accesso ascensore- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66,10 m², aperti con isola cucina e facciata vetrata sulla terrazza- Camera principale, 23,07 m²- Due camere, ciascuna di 15,04 m²- Studio, 12,48 m²- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7,53 m²- WC/doccia con doppio lavabo, 7,53 m²- WC ospiti, 2,65 m²- Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice private, 5,84 m²- Locale tecnico, 18,17 m²Seminterrato (per appartamento)- Cantina, cantina del vino, locale per sci e asciugatriceMETODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA- Costruzione in muratura con doppia parete per una durata duratura- Alto livello di finitura con ampie facciate vetrate- Riscaldamento con energia geotermica tramite sonde geotermiche- Acqua calda tramite fotovoltaico- Facciata in mattoni di vetro in toni grigi scuri, soffitti in gesso bianco, accenti in legnoAMBIENTELa pendice è sistemata con muri in pietra naturale e piantata con orni, prati e lavanda indigeni. La proprietà confina con la foresta. Vespera, con Laurus, una villa indipendente, forma l'insieme Vespera & Laurus. Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sulla riva soleggiata del lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis ti porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso era rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e le viste possono differire dall'esecuzione. I piani approvati e la descrizione dell'edificio sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, i rapporti di valore e l'assegnazione dei posti auto possono essere ottenute con la documentazione di vendita.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremmo lieti di presentarti il progetto personalmente con piani e descrizione dell'edificio, e di mostrarti la proprietà sul posto. Gli appuntamenti sono presi dietro accordo e dopo la presentazione di una prova di finanziamento.

Logenplatz su Lucerna

Dove Lucerna è ai vostri piedi. Esistono proprietà che convincono per la loro dimensione. E ci sono luoghi che vi toccano fin dal primo istante.In una posizione privilegiata su una collina nel quartiere lucernese molto richiesto 6006, una residenza in terrazza eccezionale vi aspetta, che combina tranquillità, privacy e una vista impareggiabile in modo impressionante. Alta sopra i tetti della città, la vista si estende sul lago dei Quattro Cantoni, il Pilatus e fino alle Alpi bernesi - un panorama che cambia con le stagioni e incanta di nuovo ogni giorno. Nonostante questa tranquillità unica, potete raggiungere il centro di Lucerna e tutte le comodità della vita quotidiana in pochi minuti.Questa residenza si rivolge a persone che apprezzano la generosità e valorizzano un luogo di vita che conta tra i più richiesti della Svizzera centrale. Le famiglie trovano qui lo spazio per vivere insieme e svilupparsi individualmente. Le coppie apprezzano un focolare con una qualità di vita eccezionale, mentre i single esigenti apprezzano la libertà e l'eleganza di questo domicilio speciale.Fin dall'ingresso, un senso di vita di larghezza impressionante si dispiega. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino elegante forma il cuore della casa e si apre in dolcezza sul giardino d'inverno luminoso. La cucina separata con accesso diretto all'esterno, la spaziosa suite genitori con bagno privato, altre stanze polivalenti, un bagno supplementare e un locale di bucato separato all'interno della residenza creano il massimo comfort di vita e offrono spazio per diversi progetti di vita.Tuttavia, il vero centro di questa casa si trova sotto il cielo aperto. La terrazza panoramica eccezionalmente spaziosa estende lo spazio di vita in modo unico e diventa una scena privata per momenti indimenticabili - che sia durante il primo caffè al sole del mattino, un aperitivo con gli amici o la conclusione calma di una giornata estiva. Qui, la città sembra essere a portata di mano e tuttavia piacevolmente lontana.La proprietà ben curata è stata costruita nel 1994 e da allora è stata mantenuta con grande cura. La progettazione interna offre ai futuri proprietari l'opportunità attraente di sviluppare gli spazi con un'architettura contemporanea e materiali di alta qualità secondo le proprie idee. Ciò crea un focolare che combina la posizione eccezionale con un tocco molto personale.L'offerta esclusiva comprende anche un ampio seminterrato e un compartimento di raffreddamento separato - ideale per conservare vini pregiati o altre prelibatezze. Due posti auto, già preparati per la mobilità elettrica, sottolineano il grande comfort di questa residenza. Questa offerta Nova Casa comprende : • Posizione privilegiata su una collina nel quartiere lucernese molto richiesto 6006 • Vista panoramica impareggiabile sul lago dei Quattro Cantoni, il Pilatus e le Alpi bernesi • Luogo di vita calmo con privacy elevata e tuttavia vicino al centro • Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici • Residenza in terrazza spaziosa di 5,5 locali di circa 157 m² di superficie abitabile • Terrazza panoramica di circa 85 m² come spazio di vita esteso sotto il cielo aperto • Giardino d'inverno luminoso con valore aggiunto tutto l'anno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino elegante • Cucina separata con accesso diretto all'esterno • Suite genitori con bagno privato • Tre altre stanze polivalenti • Bagno supplementare con doccia • Bagno degli ospiti separato • Locale di bucato proprio all'interno della residenza • Proprietà ben curata del 1994 con manutenzione in corso • Opportunità attraente di modernizzare la progettazione interna secondo le proprie idee • Seminterrato spazioso • Compartimento di raffreddamento separato - ideale per conservare vini pregiati o altre prelibatezze • Ascensore • Due posti auto (a CHF 60 000.- escl.), già preparati per la mobilità elettrica • Area di lavaggio auto nel garage sotterraneo • Qualità di vita esclusiva con molto spazio, vista e privacy • Occasione rara in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Lucerna Curiosi ? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale personalmente.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni ? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - discretamente e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.