Immobili in vendita: Homburg

Ein Renditeobjekt zum Schleifen

Geräumiges Wohnhaus an ruhiger und zentraler LageDiese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit seinem zentralen Standort und bietet Ihnen sichere Mieteinnahmen.Das interessante Mehrfamilienhaus bietet sich zudem beispielsweise auch als Generationenhaus an – gemeinsam wohnen und doch jeder für sich, ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geniessen Sie die vielen Räumlichkeiten mit charmanten Details, die Sie überzeugen werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Verschiedene bezaubernde Wohneinheiten+ Grosser, sonniger Garten für alle+ Viele Fenster für helle Räumlichkeiten+ Sonnige Terrasse in der Dachwohnung + Garage sowie vier Aussenparkplätze+ Das ganze Haus ist zurzeit an den Kanton vermietetMöchten Sie sich selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ein wahrer Schatz - welcher so nur selten zu finden ist!

WissenswertesEine sehr seltene Gelegenheit erwartet Sie: Diese bezaubernde Jugendstilvilla ist eine Oase der Eleganz und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme, zeitgemässen Vorzügen und einer Menge Potenzial.Begehrte Lage:Die äusserst begehrte Lage passt perfekt zur Liegenschaft. Die Nähe zum Dorfkern, dem Bahnhof (Neukirch-Egnach), und der Schule macht diese Lage besonders attraktiv, für Familien mit Kindern, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Pendler und Reisende gleichermassen begeistert. Zusätzlich bietet die Nähe zum Bodensee eine unschlagbare Möglichkeit, die Schönheit dieser Region zu geniessen.Charme & zeitgemässe Vorzüge:Das Haus erstrahlt im Jugendstil, wobei jedes architektonische Detail eine Geschichte erzählt und einen Hauch von nostalgischem Flair verleiht. Doch hinter der klassischen Fassade verbirgt sich ein modernes Innenleben. Neue Haustechnik, brandneue Fenster mit Sicherheitsglas und eine hochmoderne PV-Anlage (22 kwP) mit Elektrospeicher und zusätzlicher Wallbox sind definitiv aussergewöhnlich!Durch die neuen Fenster, ist die naheligende Strasse, kaum bis gar nicht wahrnehmbar.Für Pferdeliebhaber:Doch das ist noch nicht alles - neben der Jugendstilvilla liegt ein geräumiger Stall, der Platz für zwei grosse und ein kleines Pferd bietet. Den edlen Tieren gewährt ebenfalls der beste Komfort - der grosszügige Stall wurde stets in bestem Zustand gehalten und im Jahr 2018 renoviert. Es ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber, die den Luxus schätzen, ihre treuen Gefährten direkt zu Hause zu haben und sie in einem liebevoll gepflegten Umfeld zu halten. Auf dem Grundstück wäre genügend Platz um eine Bodenarbeitsplatz / Longierplatz zu realisieren - und direkt gegenüber gibt es die Möglichkeit eine Weide zu pachten.Für Platzliebhaber und Investoren:Jeder kann diese Liegenschaft erwerben und von den zahlreichen Ausnutzungsmöglichkeiten profitieren, sei es beispielsweise durch die Erweiterung des Wohnraums in der bestehenden Scheune oder durch die Bebauung eines weiteren Gebäudes.Hier finden Sie ein einzigartiges Potenzial, um Ihre eigenen Träume und Wünsche zu verwirklichen.Bei dieser Traumliegenschaft wurde an alles gedacht - von A bis Z ist für Sie und Ihre Liebsten gesorgt. Hier können Sie direkt einziehen, sich mehr wie wohl fühlen und müssen an nichts mehr denken. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie nachhaltig glücklich werden können.AZ Immobilen - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität. Kürzlich getätigte InvestitionenDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert:2011: neue Küche2012: Dämmung Dachkonstruktion2014: Badezimmer und WC2017: Fassade, Rolläden, Dämmung Kellerdecke2018: Umbau Stall, Stalleinrichtung, neue Decke und neuer Boden, frostschutzsichere Tränken2402: Luft-Wärmepumpe2402: Holz-Metall Fenster mit Sicherheitsglas2402: Insektenschutz und Plissées2403: Elektroinstallationen 2403: PV-Anlage mit Speicher und 22 kWp2403: Wallbox für Elektroautos2403: Wärmepumpe und Warmwasserboiler mit separater WärmepumpeDiese historische Jugenstilvilla ist in einem enorm guten Zustand - die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert und die Wärmeverteilung funktioniert mittels Radiatoren und sogar teilweise Bodenheizung.

an ruhiger sonniger Lage den Garten geniessen!

An ruhiger, sonniger Lage den Garten geniessen!Lage innerhalb der GemeindeIhr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, wo man sich sofort zuhause fühlt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Volg und liegt rund 168 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 5.4 Kilometer entfernt. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 100 Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 144 m entfernt. Die Liegenschaft Die Immobilie ist in zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Haus wurde stets gepflegt, weist aber Modernisierungsbedarf auf. Im Wohnteil des Untergeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle (Dusche, Lavabo, WC). Weiter sind die im Volumen enthaltene Einzel-Garage, der Waschraum, der Keller und der Tankraum angegliedert. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss.Im Obergeschoss liegt die geschlossene Küche, das helle Ess- und Wohnzimmer mit vielen Fenstern ist gegen Süden ausgerichtet mit Cheminée und Ausgang zum Balkon, eine weitere Nasszelle (Bad, Waschtisch, WC) ein riesiges Schlafzimmer mit über 30 m2 sowie ein weiteres Zimmer.Weiter gibt es einen Dachstock, welcher ausgebaut werden kann.Zum Haus gehört ein idyllischer, grosser Garten mit Bäumen, Sträuchern und Wiesen, Gehwegen und einem Aussencheminée. Eine selten auf dem Markt zu findende Immobilie für Paare oder Familien, welche sich eine Oase in ländlicher Umgebung wünschen.Die Liegenschaft bietet ca. 160 m2 Nettowohnfläche. Die Nebenräume umfassen zusätzliche ca. 160 m2.Besonderes:CheminéeBalkonZwei NasszellenÜberdurchschnittlich grosses HauptschlafzimmerViel Stauraum und NebennutzflächeDachstock mit AusbaupotentialGrosser UmschwungPlatz und Ausnützungsreserve für An- oder Nebenbauten

FAMILIENFREUNDLICHE WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

Diese zauberhafte 1.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in Roggwil und bietet nicht nur eine traumhafte Behausung, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben noch angenehmer gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote, gemütliche Restaurants. Darüber hinaus sind die Sport-Clubs und Schulen in greifbaren Nähe. Was diese Wohnung zu einem idealen Ort für Familien macht.Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung besteht aus zwei Stöcken. Den zweiten Stock erreichen Sie durch eine Treppe. Im zweiten Stock haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihrem eigenem Geschmack auszubauen. Zur Wohnung haben Sie einen grossen Keller der Ihnen zur Verfügung steht. Der grosse Garten können Sie mitbenützen und wunderschöne Grillabende durchführen. Auf der grossen Terrasse geniessen Sie die wunderschöne Abendsonne und können in ruhe Ihren Abend ausklingen lassen.Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich !Folgende Vorteile Zeichnen die Wohnung aus: • grosser Keller • grosse Terrasse • zwei Parkplätze • zwei Stöcke • wunderschöner Garten • sehr gute VerbindungLuftwasserwärmepumpe