1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Hörhausen

Appartamento in mansarda di 5,5 locali a Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivere con il ritmo della natura Collegamento ai dettagli del progetto: Quartier Rheinterrassen – Vivere con una vista panoramica Posizione & Concept Quartier Rheinterrassen è un progetto residenziale e commerciale moderno a Tägerwilen (TG), situato direttamente alla stazione ferroviaria e ottimamente collegato a Costanza, Zurigo e all'aeroporto di Zurigo. La posizione attraente combina la tranquillità rurale con l'accessibilità urbana e offre viste sul Reno e sul lago di Costanza. Il progetto combina 35 unità residenziali di alta qualità (circa 5 000 m²) e 1 600 m² di spazio per uffici e commerciali in un insieme che collega la densità urbana a un carattere di villaggio. L'obiettivo è creare un quartiere residenziale vivace e aperto che combina individualità, comunità e sostenibilità. Architettura & Qualità della vita Lo sviluppo segue la topografia naturale di una pendice nord con una differenza di altezza di circa sette metri. Tre file di case in terrazza, disposte in modo sfalsato, creano condizioni solari ottimali e viste verso il lago e le Alpi. Gli edifici sono di altezza massima di tre piani, completati da piani attici con ampie terrazze sul tetto. Ogni unità ha il proprio accesso al livello del suolo e spazi esterni privati come logge, balconi o terrazze – un concetto che combina la qualità della vita di una casa unifamiliare con l'efficienza della costruzione in più piani. Materiale & Progettazione Vengono utilizzati materiali naturali di alta qualità nell'equipaggiamento. I pannelli della facciata sono progettati in ottica di pietra naturale e danno all'insieme un aspetto elegante. Per le terrazze, vengono utilizzati sia il legno di frassino termico che il legno di eucalipto – legni durevoli e resistenti con un aspetto nobile. I compratori possono incorporare desideri individuali per il parquet, la progettazione della terrazza e la costruzione interna in consultazione – per una casa su misura. Piastrelle di grandi dimensioni, finestre in alluminio e sistemi di protezione solare moderni completano l'aspetto di alta qualità. Sostenibilità & Tecnologia Il progetto risponde alle esigenze della norma Minergie-P (senza certificazione): con una pompa di calore geotermica, una ventilazione controllata con recupero di calore, un'isolamento termico efficiente e tetti piani estensivamente verdurizzati. Un sistema fotovoltaico non è attualmente previsto. La costruzione massiccia con cemento o muratura assicura la stabilità, lo stoccaggio di calore e l'isolamento acustico. L'equipaggiamento tecnico comprende ascensori per persone e merci, posti auto sotterranei (76), locali di stoccaggio, sale di svago e posti di parcheggio per biciclette (in parte coperti). Commercio & Comunità Vengono create aree commerciali con buona visibilità sulla strada principale e sulla stazione ferroviaria sui bordi di proprietà sud. Superfici vetrate spaziose e cortili interni verdurizzati creano un ambiente piacevole – sia per il lavoro che per gli incontri. Gli spazi verdi e i cortili comuni favoriscono la convivialità e offrono aree di svago. Visione Quartier Rheinterrassen rafforza l'identità del quartiere della stazione ferroviaria di Tägerwilen grazie a un'architettura di alta qualità, a un uso misto pensato e a un modo di vivere orientato verso la natura. Il progetto crea un quartiere con carattere, che è sia radicato localmente che orientato internazionalmente.

Casa vacanza a 50m dal Lago di Costanza, penisola di Höri, vista lago

Casa vacanza per gli amanti della penisola di Höri. A soli circa 50 m dal lago.Vista rilassante sul lago dal giardino invernale con una facciata di finestre completamente apribile. Stufa in mattoni accogliente nella stagione fredda.La casa è immediatamente abitabile, ma è un po' invecchiata in alcuni punti. È disponibile anche una proposta architettonica per un aggiornamento del piano terra. Il giardino extra piccolo, auto-mantenuto, è particolarmente adatto a una casa vacanza :)La casa accogliente è venduta senza agente immobiliare, privatamente.Attualmente, la ringhiera del balcone/giardino invernale è in fase di ristrutturazione.Saremmo felici di concordare un appuntamento di visita.

Appartamento da giardino da sogno di 5 ½ locali con vista libera sul verde!

Benvenuti in paradiso per una vita esigente! Questo delizioso appartamento da giardino di 5 ½ locali per le famiglie non offre solo una casa elegante, ma anche un elenco impressionante di comfort che fanno di ogni sogno di vita una realtà.Punti salienti: • Uno standard di costruzione superiore alla media per un ambiente raffinato • Stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente • Camera principale con cabina armadio separata e bagno esclusivo • Una eccellente qualità di costruzione garantisce un comfort di vita duraturo e stabile in valore • Norma Minergie per un'efficienza energetica massima • La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua moderna e rispettosa dell'ambiente (sistema di sonda del suolo). Riscaldamento a pavimento per il riscaldamento o il raffreddamento. • Sistema fotovoltaico di una potenza: 31,59 kWp (2023) • Domotica per una vita intelligente ed efficienteTende elettriche • Cucina moderna e aperta (Hans Eisenring AG) con apparecchi di alta qualità di Gaggenau e Miele, come forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero per vini, ecc. Rivestimento in pietra naturale. • In totale, due celle umide moderne e un bagno per gli ospiti supplementare • Reduit con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Rivestimenti del pavimento: stanze con parquet in quercia di alta qualità, resto dell'appartamento con pavimento in pietra naturale nobile • Due aree di riposo coperte con vista imprenable sul verde • Giardino spazioso con robot da giardino • Ascensore per persone con mobilità ridotta • Grande locale del seminterrato (n. C01) • Due posti auto (n. 27 e n. 28) nel garage offrono un accesso comodo al tuo veicolo • Questo appartamento da giardino combina in modo unico stile, sostenibilità e funzionalità. Il prezzo di acquisto totale dell'appartamento da giardino di 5 ½ locali con due posti auto sotterranei è di CHF 1'295'000.--. Il prezzo di vendita è verificato dalla banca.Interessato? Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri la tua nuova casa dei sogni!

Casa a schiera ristrutturata e familiare di 5,5 locali

Vivere in una comunità vivace e familiare Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali è ideale per le famiglie con bambini e si trova nella cooperativa popolare e familiare Köhlerweid 12 a Stein am Rhein, che forma un quartiere residenziale tranquillo e ben curato.La casa si estende su tre piani e impressiona con una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi nonché la cucina. Al piano superiore, due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca da bagno vi aspettano. Il sottotetto, che in precedenza aveva una galleria, offre ora due ulteriori camere da letto e si presta anche come ufficio a casa, stanza da hobby o camera per gli ospiti.Nel seminterrato, il comfort di vita è stato esteso con una doccia supplementare, un bagno e un lavabo. Inoltre, avete a disposizione due ampi locali di cantina con molto spazio di stoccaggio.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un cortile antistante ampiamente progettato con sampietrini e sufficiente spazio per un'area salotto confortevole. Sul retro, potete accedere direttamente all'area salotto parzialmente coperta dal soggiorno. Da qui, potete godere di una bella vista sul verde e trascorrere ore rilassanti all'aperto.Ecco i punti salienti di questa proprietà a colpo d'occhio: • Interno completamente rinnovato nel 2020 (elenco dei lavori di rinnovamento disponibili), costruito nel 1989 • Superficie abitabile netta di circa 135,7 m², superficie lorda compresa la cantina di circa 175,3 m² • Quattro camere da letto ai piani superiori e nel sottotetto, camera da letto dei genitori con cabina armadio • Aria condizionata nella camera del sottotetto • Due balconi coperti • Due aree salotto in giardino confortevoli • Cucina aperta con isola di cottura e armadio a muro nello stesso design • Due bagni: • Seminterrato con doccia, bagno e lavabo • Piano superiore con vasca da bagno, bagno e lavabo • Spazio di stoccaggio pratico con doppio pavimento, ideale per dispositivi, biciclette e ulteriore spazio di stoccaggio • Superficie del terreno: 157 m² • Cubatura: casa 630 m³, spazio di stoccaggio 80 m³ • Riscaldamento a gas con preparazione di acqua calda tramite il sistema di riscaldamento • Nuovo quadro elettrico del 2020 • Sistema di addolcimento dell'acqua disponibile • Un posto auto sotterraneo n. 12 • Un ulteriore posto auto può essere affittato se necessario. • Disponibile per trasloco previo accordo. Prezzo di vendita CHF 895.000.- più un posto auto sotterraneo a CHF 35.000.-Convincetevi voi stessi di questa casa e dei suoi numerosi vantaggi. Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto. Un focolare con un vicinato vivente Le famiglie si sentono particolarmente a casa qui. I bambini trovano sufficiente spazio per giocare e le nuove amicizie si creano naturalmente. Che sia una serata barbecue conviviale con i vicini, attività comuni o semplicemente la convivenza piacevole - qui, il vicinato è vissuto.L'infrastruttura comunale comprende, tra le altre cose: • Una casa di quartiere per feste ed eventi privati (prenotazione tramite il calendario di prenotazione) • Una sauna comunale • Un'area di grill spaziosa con una vista meravigliosa • Un parco giochi (con trampolino) e un campo da gioco per grandi e piccini Un altro punto di forza è la possibilità di affittare appezzamenti di giardino comuni a un canone annuo attraente. Che siano verdure fresche, erbe o fiori, qui potete realizzare il vostro giardino e godere della natura direttamente alla vostra porta.La cooperativa Köhlerweid offre più che solo uno spazio di vita. Crea un focolare dove la comunità, la qualità della vita e la convivialità sono al primo posto.

Casa signorile con vista panoramica

La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in una zona tranquilla appena fuori le porte di Frauenfeld, nel comune di Uesslingen-Buch. Il comune è immerso nel verde e è caratterizzato dalle foreste circostanti, dai campi e dalla Thur. Gli amanti della natura troveranno qui numerose opportunità per passeggiare o fare gite in bicicletta. Con i trasporti pubblici, potrete raggiungere Frauenfeld in pochissimo tempo, dove vi aspettano i vantaggi della città.Punti salienti: • veduta panoramica • posizione tranquilla e naturale • zona trafficata • soggiorno con camino • area guardaroba • 2 bagni • terrazza coperta • giardino curato • 1 garage doppio Gli interessati sono invitati a contattarci.Per un appuntamento di visita, è richiesta una conferma di finanziamento di almeno il prezzo di vendita iniziale pubblicizzato (almeno 1'290'000 CHF).Chiamate il nostro team di vendita al 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione degli interessati. S.E.&.O.

Idillio familiare con giardino invernale e paradiso di giardino da sogno

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Stein am Rhein incanta con un sentimento di vita unico e uno spazio esterno senza pari. Sulla proprietà spaziosa, troverete spazi verdi progettati con cura, uno stagno idilliaco, numerosi spazi di seduta e un vasto giardino invernale con camino elegante - una casa per tutti coloro che apprezzano l'intimità, la natura e il comfort, ma che desiderano anche beneficiare della vicinanza alla stazione ferroviaria.Il giardino parco invita a soggiornare in qualsiasi momento della giornata - che sia per la colazione al sole del mattino, per ore rilassanti vicino all'acqua o per serate conviviali in famiglia e con gli amici. Grazie ai diversi spazi esterni, troverete sempre un posto preferito nel verde.All'interno, la proprietà convince con uno spazio di vita e di pranzo luminoso, una cucina modernizzata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità e tre camere polivalenti al piano superiore. Il grande giardino invernale collega gli spazi interni ed esterni in modo armonioso e crea un'atmosfera di vita speciale in tutte le stagioni.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Giardino invernale spazioso con caminoGiardino da sogno con stagno e casetta da giardino • Più spazi di seduta soleggiati intorno alla casaMolta intimità e atmosfera da parco • Spazio di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto al giardino • Cucina modernizzata con elettrodomestici V-Zug di alta qualità • 5,5 locali compresi spazi polivalenti • Circa 145 m² di spazio di vita su 751 m² di proprietà • Garage individuale con accesso diretto alla casa • Stanza di bucato spaziosa con potenziale di stanza da hobby • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Stazione ferroviaria di Stein am Rhein a pochi minuti a piedi Una casa con un fascino speciale - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e beneficiare di un'infrastruttura eccezionale.Saremmo felici di mostrarvi la casa di persona. Ci auguriamo della vostra telefonata o della vostra richiesta.

Casa a schiera di 5,5 locali ai margini del bosco

Casa a schiera di 5,5 locali attraente in una zona tranquilla, direttamente ai margini del bosco Trasloco incluso - con il nostro partner Vivo Transport GmbHStai cercando una casa elegante e ben curata in uno dei migliori quartieri residenziali di Kreuzlingen? Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali convince per la sua posizione tranquilla in un quartiere familiare - immediatamente adiacente al bosco - e una disposizione delle stanze ben pensata con caratteristiche di alta qualità.Punti salienti della casa: • 5,5 locali spaziosi con una divisione ideale • Posizione tranquilla, naturale, direttamente accanto al bosco • Anno di costruzione 2009 - stato ben curato • Ristrutturazione della cucina, della finestra e del giardino nel 2020 • Cucina con forno, vaporiera e cassetto riscaldato • Nuova camera da bagno moderna nel sottotetto (ristrutturazione 2025) • Terrazza sul tetto con vista panoramica • Stufa svedese nel soggiorno per un calore accogliente in inverno • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Spazio di soggiorno coperto • Lavatrice e asciugatrice personali in casa • Doppio garage e due posti auto esterni • Buon vicinato • Secondo spazio di soggiorno ombreggiato ai margini del bosco - perfetto per le giornate estive calde Questa casa non offre solo un equipaggiamento di alta qualità, ma anche una tecnologia sostenibile per un modo di vita rispettoso dell'ambiente. Il sistema fotovoltaico con accumulo e stazione di ricarica sostiene l'operazione energeticamente efficiente e riduce i costi accessori a lungo termine.La terrazza sul tetto invita al relax e offre una vista magnifica - un rifugio speciale nella tua nuova casa.La vicinanza alla natura, combinata con l'infrastruttura eccellente di Kreuzlingen, rende questa casa ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano la pace, la qualità della vita e le buone connessioni. I servizi, le scuole, il lago di Costanza e il confine della città con Costanza sono rapidamente accessibili.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Casa a schiera moderna con molto spazio, finiture di alta qualità e giardino a Stein am Rhein

Vita moderna su più piani - questa casa a schiera elegante combina materiali di alta qualità, spazi ampi e un concetto di vita ben pensato per creare una casa con una alta qualità della vita. Questa casa a schiera moderna combina l'architettura contemporanea con una progettazione interna di alta qualità e un'offerta di spazio generosa. La proprietà è stata realizzata come un nuovo edificio e convince con una progettazione chiara, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata su quattro piani.Già entrando nella casa, diventa chiaro quanto valore sia stato dato alla qualità della vita. Il salotto e la sala da pranzo aperti al piano terra formano il punto di incontro centrale della casa. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si fonde elegantemente nel salotto.Dal salotto, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici.I piani superiori dispongono di diverse camere da letto spaziose che possono essere utilizzate in modi diversi - ad esempio, come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I bagni sono equipaggiati con piastrelle di pietra eleganti e offrono una progettazione moderna ed elegante.Il parquet di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere da letto crea un'atmosfera di vita calda e piacevole. I soffitti in legno visibili sottolineano il carattere naturale della costruzione in legno e danno alle stanze una qualità di vita particolare.Nel seminterrato, c'è una grande stanza di cantina, nonché la lavanderia e la stanza tecnica. L'offerta è completata da diverse possibilità di parcheggio con posti auto coperti e scoperti direttamente sulla proprietà. Zone di seduta sotto alberi ombrosi. A causa della leggera pendenza, si gode anche di una vista panoramica impressionante sulla catena del Giura. Questa proprietà non offre solo spazio - offre una alta qualità della vita. Stein am Rhein - bellezza storica, alta qualità della vita e ambiente naturale fanno di questo posto uno dei luoghi di residenza più affascinanti della regione.La proprietà è situata in una posizione attraente a Stein am Rhein, una delle più belle città storiche della Svizzera orientale. La vecchia città pittoresca con le facciate delle case dipinte in modo artistico, i caffè accoglienti e i piccoli negozi dà al posto un charme molto speciale e rende la vita qui unica.Stein am Rhein è situato direttamente al confine del lago di Costanza con il Reno e offre uno scenario naturale impressionante. Le passeggiate lungo il Reno, le gite in bicicletta attraverso i paesaggi circostanti o le ore rilassanti vicino all'acqua fanno parte della vita quotidiana qui.Nonostante l'ambiente idilliaco, le infrastrutture sono eccellenti. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e assicurano una vita quotidiana confortevole. L'offerta culturale e le numerose possibilità di svago contribuiscono anche alla alta qualità della vita.La connessione di trasporto è anche molto buona. Con i trasporti pubblici, si può facilmente raggiungere le città circostanti come Sciaffusa, Frauenfeld o Winterthur. Gli assi di circolazione importanti sono anche rapidamente accessibili in auto.La micro-localizzazione della proprietà convince con un ambiente di vita calmo e familiare. Qui, si gode di un vicinato piacevole, di brevi distanze con la natura e allo stesso tempo di una buona connessione alla vita quotidiana.La vita a Stein am Rhein combina atmosfera storica e qualità della vita moderna - un posto dove le famiglie, le coppie e le persone con un senso della qualità della vita si sentono particolarmente a loro agio.

Casa stilosa con giardino e alta qualità della vita

Questa casa unifamiliare distaccata convince con la sua generosa disposizione delle stanze, il suo alto comfort abitativo e la sua posizione tranquilla e soleggiata, direttamente adiacente alla zona agricola. Qui potrete godere permanentemente di una vista libera sul verde e di un livello di privacy particolarmente elevato.Già all'ingresso della proprietà, siete accolti da un ampio ingresso che sottolinea il concetto di vita aperta. La zona living e pranzo luminosa offre ampio spazio per tutta la famiglia e crea un'atmosfera piacevole e luminosa con le sue grandi superfici di finestre.Le stanze sono generosamente dimensionate e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. La camera dei genitori è particolarmente degna di nota, che dispone di una stanza supplementare aperta che può essere ideale utilizzata come studio o cabina armadio. Da qui, c'è anche un accesso diretto al bagno. Una terrazza privata con vista sul verde completa armoniosamente questo spazio. Un altro vantaggio è che c'è un bagno con WC a ogni piano. Al piano superiore, è anche disponibile una lavanderia pratica, che facilita notevolmente la vita quotidiana. Il seminterrato offre un valore aggiunto particolare sotto forma di una sauna privata, che invita a rilassarsi. Inoltre, c'è un accesso diretto e protetto dalle intemperie al garage sotterraneo.La proprietà si trova in un ambiente estremamente tranquillo e soleggiato senza traffico di transito. Grazie alla zona agricola adiacente, la vista libera è sicura a lungo termine.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione tranquilla e soleggiata senza traffico di transito • Directamente adiacente alla zona agricola con vista libera • Zona living e pranzo spaziosa e luminosa • Disposizione polivalente con possibilità di utilizzo variate • Spazio genitori con stanza supplementare e accesso diretto al bagno • Terrazza privata con vista sul verde • Bagno con WC a ogni piano • Lavanderia al piano superiore • Sauna al seminterrato • Accesso diretto e protetto dalle intemperie al garage sotterraneo Saremmo lieti di mostrarvi questa casa speciale di persona e ci auguriamo il vostro contatto.

Molto spazio per vivere e sentirsi bene per la tua famiglia!

Benvenuti in paradiso per un vivere esigente! Questo appartamento giardino di 5 ½ locali familiare non offre solo una casa elegante, ma anche un elenco impressionante di comfort che realizzano tutti i sogni di vita.Punti salienti: • Un standard di costruzione superiore alla media per un ambiente sofisticato • Stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente • Camera principale con cabina armadio separata e bagno esclusivo • Una eccellente qualità di costruzione garantisce un comfort di vita sostenibile e stabile • Norma Minergie per un'efficienza energetica massima • La produzione di calore è effettuata con una pompa di calore aria-acqua moderna e rispettosa dell'ambiente (sistema di sonda di terra). Riscaldamento a pavimento per il riscaldamento o il raffreddamento. • Sistema fotovoltaico di una capacità: 31,59 kWp (2023) • Automazione della casa per un vivere intelligente ed efficienteTapparelle elettriche • Cucina moderna e aperta (Hans Eisenring AG) con apparecchi di alta qualità di Gaggenau e Miele, come forno, cuocitrice a vapore, lavastoviglie, frigorifero per vino, ecc. Rivestimento in pietra naturale. • In totale, due celle umide moderne e un bagno per gli ospiti supplementare • Reduit con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Rivestimenti di pavimento: camere con parquet in quercia di alta qualità, resto dell'appartamento con pavimento in pietra naturale nobile • Due spazi di seduta coperti con vista libera sul verde • Grande giardino con robot di taglio • Ascensore per persone con disabilità • Grande locale di cantina (n. C01) • Due posti auto (n. 27 e n. 28) nel garage offrono un accesso comodo al tuo veicolo • Questo appartamento giardino combina stile, sostenibilità e funzionalità in modo unico. Il prezzo di acquisto totale dell'appartamento giardino di 5 ½ locali con due posti auto sotterranei è di CHF 1'295'000.--. Il prezzo di vendita è testato dalla banca.Interessato? Prenota un appuntamento di visita oggi e scopri la tua nuova casa dei sogni!

Edificio nuovo, quasi autosufficiente in termini di energia - Casa familiare unifamiliare di 5½ locali con grande giardino

Il tuo sogno di famiglia nel Thurgau – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata. Giardino spazioso e area di gioco, quasi autosufficiente in termini di energia grazie alla fotovoltaica Meyer-Burger e alla batteria da 16 kWh. 553 m² di quota di terreno, circa 150 m² di spazio abitativo, garage annesso. Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHFI bambini possono ancora essere bambini qui.Grande giardino, aria pulita – eppure rapidamente in città: Engwilen nel Thurgau offre alle famiglie esattamente ciò che è diventato raro oggi. In uno sviluppo piccolo con solo sei case, la tua nuova casa è stata creata qui – casa familiare unifamiliare di 5½ locali, nuova costruzione 2025, disponibile per occupazione immediata.Spazio per tutta la famiglia – all'interno e all'esterno Su circa 150 m² di spazio abitativo netto, ognuno trova il suo posto: Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina da sogno, isola di cucina e piano di cottura a induzione Bora sono il centro della vita familiare. Tutti gli elettrodomestici provengono da V-ZUG – qualità svizzera duratura. La porta scorrevole conduce direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e pavimentata con un ombreggiatore elettrico. Una stanza aggiuntiva al piano terra è ideale come camera dei bambini, sala da gioco o studio. I servizi igienici e la doccia al piano terra sono pratici per la vita quotidiana con i bambini – non c'è un lungo percorso dopo un pomeriggio di gioco nel giardino.Il grande giardino – un vero privilegio. Che sia un secchio di sabbia, un trampolino, un giardino di verdure o semplicemente uno spazio di gioco libero: C'è spazio per questo. Il terreno adiacente è nella zona di riserva e rimane permanentemente libero da costruzioni.Indipendenza energetica – un dono per la prossima generazione Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico Meyer Burger (prodotto svizzero) e accumulatore da 16 kWh: Produci la tua elettricità in gran parte da te e riscaldi in modo economico e rispettoso dell'ambiente. Un tubo vuoto preparato per una stazione di ricarica di auto elettrica è già disponibile.Scuole, club, natura – tutto è qui Engwilen offre un ambiente di villaggio integro, club locali e una natura che invita alla scoperta. Kreuzlingen con tutte le facilità di shopping è raggiungibile in 11 minuti, Weinfelden in 12 minuti. Per i pendolari: L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in auto in 47 minuti, la stazione principale di Zurigo in 51 minuti.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • Nuova costruzione 2025, costruzione solida con isolamento esterno • 5½ locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 553 m² di quota di terreno • Grande giardino • Pompa di calore geotermica & riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico Meyer Burger + accumulatore da 16 kWh • Cucina da sogno con piano di cottura Bora & elettrodomestici V-ZUG • Stanza al piano terra + servizi igienici e doccia al piano terra • Finestre triple vetrate & porta scorrevole sulla zona di soggiorno • Ombreggiatori elettrici Raff & ombreggiatori inclusi • Garage annesso con automatismo di porta & porta di servizio • Sala di svago riscaldata nel seminterrato • Tubo vuoto per stazione di ricarica di auto elettrica • Possibilità di zona di soggiorno vetrata Prezzo di acquisto: 1 280 000.– CHF (compreso il terreno, il garage e l'intero sistema energetico) Occupazione possibile immediatamente. La casa è "sempre" disponibile per visita – chiamaci: 052 338 11 44

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Ampio appartamento con vista

In una posizione preferita, vicina alla natura, questo appartamento affascinante vi aspetta - una casa che combina tranquillità, comfort abitativo e ambiente familiare. La posizione piacevole e la ripartizione delle stanze ben pensata creano condizioni ideali per un modo di vita rilassato con molto spazio per lo sviluppo personale.Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera accogliente. L'ampio soggiorno e sala da pranzo è il cuore dell'appartamento e convince con la quantità di luce naturale e un senso di vita armonioso. Qui, potete trascorrere ore sociali con la famiglia e gli amici o momenti rilassati nel vostro proprio ritiro. Le stanze ingegnosamente progettate offrono possibilità di utilizzo polivalente - ideali per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o il lavoro da casa.Questa offerta unica ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Ingresso accogliente con sufficiente spazio per gli abiti e lo stoccaggio+ Cucina di alta qualità con molto spazio di lavoro, stoccaggio e apparecchi nuovi+ Ampio balcone coperto con stoccaggio pratico+ Quattro camere luminose e polivalenti+ Bagno confortevole con doccia / bagno / toilette+ Servizio igienico per gli ospiti con torre di lavaggio+ Compartmento di cantina privato con spazio di stoccaggio supplementarePer la vostra auto, è disponibile un posto auto per 35.000.- in più. Un altro posto può essere noleggiato.Non perdete questa offerta di vita speciale e convincetevi con una visita personale. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento senza impegno. Ci auguriamo la vostra telefonata.

NUOVA COSTRUZIONE: SPaziosa, ENERGISTICAMENTE EFFICACE E FAMILIARE

Costruzione sostenibile 2026 con molto spazio - perfetta per le famiglieAd Amlikon-Bissegg, una casa a schiera di 6,5 locali di alta qualità con circa 182 m² di spazio abitativo su tre piani è in costruzione. Il piano ben pensato con cinque camere da letto, tre bagni più un bagno per gli ospiti offre molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e il ritiro. Un luogo di vita tranquillo in campagna incontra distanze corte e buone connessioni - ideale per la vita quotidiana. Completamento secondo le vostre esigenze: cucina, pavimenti e locali umidi possono essere scelti da voi stessi; budget generosi sono già inclusi nel prezzo. Approvato dalla banca, disponibile per l'occupazione nel 2026 su accordo. • Molto spazio e convivialità per le famiglie: 6,5 locali, 5 camere da letto, 3 bagni + bagno per gli ospiti; camera principale con bagno privato e armadio • Costruzione di alta qualità: SmartHome, ventilazione di comfort, architettura moderna e senza tempo, piani ben pensati, zona living/sala da pranzo luminosa con ampie facciate di finestre • Completamento personalizzato: cucina con isola, pavimenti e locali umidi possono essere pianificati liberamente - budget generosi inclusi nel prezzo di acquisto • Comfort nella vita quotidiana: terrazza soleggiata con giardino adiacente; molto spazio di stoccaggio • Energia sostenibile: pompa di calore aria-acqua, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento; classi energetiche A (guscio) e A (totale) per costi di esercizio ridotti • Mobilità: garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici e 2 posti auto nella proprietà • Buona posizione in campagna: ambiente conviviale per i bambini ad Amlikon-Bissegg, collegamento ai trasporti pubblici e accesso rapido a Weinfelden Fatti in un colpo d'occhio • Superficie abitativa di circa 182 m², volume di costruzione di circa 679 m³ • Terreno di circa 208 m², 3 piani • Prezzo: CHF 1'395'000 • Disponibilità: 2026 su accordo Una casa con un futuro: risparmio energetico, sostenibile e flessibile nel completamento - ideale per le famiglie che vogliono vivere in campagna e essere ben collegate.

Casa a schiera familiare

Casa a schiera familiare Scopri questa casa a schiera curata, che combina comfort di vita, convivialità familiare e attrezzature pratiche. La disposizione delle stanze ben pensata su più livelli offre abbastanza spazio per tutta la famiglia e invita a vivere e sperimentare.Piano terra • Area di ingresso con armadio: Armadi integrati pratici per scarpe, abbigliamento e oggetti di tutti i giorni • Soggiorno con stufa svedese combinato con area pranzo e cucina in open-space - uno spazio di vita moderno e conviviale per pasti condivisi e serate cosy • Bagno con doccia: Attrezzature moderne per il comfort quotidiano • Area di seduta: Spazio esterno confortevole per la colazione, le ore di lettura o le ore rilassate all'aria fresca 1° piano • 3 camere da letto: Stanze luminose per i bambini, gli ospiti o gli uffici a casa • 1 bagno con vasca e doccia: Attrezzature doppie per più flessibilità nella vita quotidiana Mansarda • 1 grande camera da letto: Particolarmente spaziosa - ideale come camera dei genitori o camera degli ospiti Seminterrato • Cantina: Spazio di stoccaggio esteso per gli elettrodomestici, le biciclette e le attrezzature invernali • Stanza tecnica: Posto centrale per il riscaldamento, l'acqua e le infrastrutture della casa, lavatrice/asciugatrice • Garage doppio: Protezione per due veicoli • Posto auto davanti al garage: Spazio supplementare per altre auto o biciclette Questa casa a schiera è un'opportunità rara per le famiglie che cercano la qualità della vita, il comfort e lo spazio. L'attrezzatura funzionale su più livelli, la disposizione delle stanze conviviale e l'accesso diretto all'area di seduta rendono questa casa un posto particolarmente attraente.È importante notare che la casa unifamiliare è attualmente affittata.Non esitare a contattarci per una visita personalizzata e saperne di più su questa offerta esclusiva!

Grande casa familiare con vista panoramica, appartamento e potenziale di sviluppo

In una posizione elevata, soleggiata a Felben-Wellhausen, questa spaziosa casa familiare e generazionale si presenta con circa 312 m² di spazio abitativo e un appartamento separato di 2,5 locali. La proprietà convince con il suo layout spazioso, il terreno di 903 m², aree di vita luminose, diverse aree di seduta soleggiate, un giardino ben curato e una grande privacy e belle viste.La zona di vita principale delizia con un concetto di vita e di pranzo aperto e luminoso, una cucina spaziosa e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Il piacevole sentimento di vita è ideale per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, per il living intergenerazionale o per gli acquirenti che desiderano combinare un living spazioso con un alta qualità della vita. Una casa, quindi, per le persone che cercano spazio, viste e possibilità.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato di 2,5 locali nel seminterrato. Questo apre una varietà di utilizzi, sia per i figli adulti, i genitori, le soluzioni au pair o gli ospiti. Allo stesso modo, la zona è perfettamente adatta per un ufficio a casa, sale di pratica, coaching, consulenza, studio o come un'opportunità di affitto attraente con un potenziale di guadagno aggiuntivo. L'appartamento è stato precedentemente affittato, il che fornisce una flessibilità massima per l'uso futuro.Inoltre, la proprietà dispone di un potenziale di sviluppo attraente di circa 289 m² di spazio abitativo - un potenziale prezioso per gli sviluppi futuri e le idee di vita individuali. Sia che si tratti di spazio abitativo aggiuntivo, area di benessere, locali di svago o ulteriori spazi di lavoro: numerose possibilità restano aperte. Questa offerta si rivolge in particolare agli acquirenti di Winterthur, Frauenfeld o dell'agglomerato di Zurigo che cercano più spazio, più qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti in una posizione naturale e tuttavia eccellentemente collegata.S.E.&.O. Errori eccettuati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.