Hergiswil b. Willisau - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Vivere a Huttwil con molto spazio - 126 m² di superficie abitabile e terrazza enorme

Appartamento spazioso 5.5 locali con terrazza di 74 m² - disponibile immediatamente Questo appartamento attraente 5.5 locali a Huttwil convince per il suo spazio di vita generoso, le aree esterne spaziose e un rapporto qualità-prezzo attraente. Su circa 126 m² di spazio di vita, offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio aggiuntive per un ufficio a casa, gli ospiti o gli hobby.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi formano il cuore dell'appartamento. La disposizione delle stanze ben pensata crea un sentimento di vita piacevole e offre possibilità di progettazione individuale variegate.Un punto di forza particolare è la superficie di balcone e terrazza impressionante di circa 74 m². La vasta zona esterna amplia lo spazio di vita e offre molto spazio per rilassarsi, mangiare, giocare o trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.Con un totale di 5.5 locali, sono aperte diverse possibilità di utilizzo. Le stanze aggiuntive possono essere progettate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o camere di svago. Due bagni con doccia e vasca da bagno offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.L'appartamento è disponibile immediatamente e si adatta quindi particolarmente ai compratori che vogliono trasferirsi nella loro nuova casa senza aspettare a lungo. I punti di forza in un colpo d'occhio • 5.5 locali • circa 126 m² di spazio di vita • circa 74 m² di superficie di balcone e terrazza • soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • disposizione delle stanze pratica e polivalente • due bagni con doccia e vasca da bagno • ideale per le famiglie, le coppie e l'ufficio a casa • zona esterna spaziosa con vista • ambiente tranquillo e adatto ai bambini • disponibile immediatamente • box auto opzionale per 25.000 CHF • rapporto qualità-prezzo attraente Localizzazione e ambiente Huttwil offre una combinazione piacevole di vita tranquilla, buona infrastruttura e alta praticità quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a portata di mano.L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, le coppie e i lavoratori beneficiano degli spazi generosi e della buona accessibilità. Ci ha suscitato il vostro interesse? Questo appartamento 5.5 locali è un'opportunità attraente per tutti coloro che cercano molto spazio di vita, aree esterne eccezionalmente generose e possibilità di utilizzo polivalenti.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.CONTATTATECI OGGI - ci piacerebbe presentarvi questo appartamento attraente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

NATURALE CON GIARDINO GRANDE

Questa affascinante casa semidetached di 5 locali combina la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Il giardino spazioso con la sua sorgente, la terrazza soleggiata e la posizione tranquilla direttamente sulla zona agricola creano una qualità della vita che oggi è raramente trovata. Grazie all'ingresso separato, la proprietà è ideale per le famiglie, per lavorare da casa o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Il riscaldamento a distanza ecologico, le quattro celle umide e numerose stanze secondarie completano questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- zona di giardino soleggiata con sorgente propria- posizione tranquilla e familiare sulla zona agricola- grande terrazza con sole della sera- ingresso separato con stanza polivalente e doccia e servizi igienici- soggiorno luminoso e aperto con accesso diretto alla zona di giardino- celle umide a tutti i piani- stanze da hobby e di deposito nel seminterrato e nella cantina naturale- riscaldamento a distanza ecologico- vista libera sulla zona agricola adiacente- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in valore una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla e soleggiata sulla zona agricola - i negozi, le scuole e la stazione sono raggiungibili a piediBagni / celle umide: 4 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 2x WC / lavabo, 1x doccia)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a distanza con radiatoriTrasporti pubblici: bus & treno, 300 mScuole: asilo e scuola elementare, 350 mNegozi: OTTO's, 210 m / Coop, 280 m / Migros, 500 m / Landi, 1,3 km

MONTE CASTELLO - FANTASTICA PROPRIETÀ CON ANNESSI E VIGNETO

Un meraviglioso pendio esposto a sud-ovest a Wolhusen vi aspetta una proprietà molto speciale con tanto fascino, spazi generosi e attraenti potenziali utilizzi.Sui 1'852 m² dell'ampio terreno si combinano un’abitazione elegante, uno stile di vita naturale e interessanti opportunità di reddito per creare un eccezionale pacchetto complessivo.La casa principale offre uno spazioso appartamento di 7,5 stanze con circa 166 m² di spazio abitabile. Gli interni rustici con mattoni a vista ed elementi in legno creano un’atmosfera calda e accogliente.Un accogliente camino nel soggiorno e la cucina semi aperta da falegname con frontali scalpellati e bar in legno;frontali, elemento bar e piano cottura aggiuntivo in legno sottolineano il carattere unico della casa.La camera da letto padronale con costruzione in legno a vista e spogliatoio integrato trasmette una sensazione di vita particolarmente accogliente.Inoltre la proprietà dispone di tre attraenti appartamenti per un totale di 92 m² di spazio abitativo, che sono attualmente affittati con successo e generano un interessante reddito aggiuntivo.Questo rende la proprietà ideale per vivere multigenerazionale, abitare e lavorare sotto un unico tetto o come investimento ad alto rendimento.La vasta gamma di locali accessori con officina, sala attrezzi su due piani, cantina, ripostiglio e lavanderia offre ulteriore comfort e ampio spazio di stoccaggio.Anche lo spazio esterno delizia: circa 110 viti del vitigno Cabernet Monte Castello" conferiscono alla proprietàun impronta mediterranea.Diverse aree salotto in giardino, due balconi, un’ampia area a prato, una piazza e una casetta da giardino separata creano numerose occasioni di relax e divertimento.di qualità abitativa, natura e potenziale di guadagno questa proprietà offre una rara opportunità nella regione di Wolhusen .https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Una villa di classe extra con spazio per i tuoi sogni di vita

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e ci sono proprietà che sono molto più di una semplice casa. Sono luoghi che creano spazio per le visioni, collegano le generazioni e ispirano ogni giorno a nuovo.È esattamente quello che sono.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, sono stato autorizzato a essere una casa per le persone. Ho accompagnato generazioni, vissuto momenti belli innumerevoli e sono sempre stato mantenuto, curato e sviluppato con grande cura. Oggi, mi presento in un ottimo stato e mi rallegro di iniziare un nuovo capitolo con persone che apprezzano la generosità, la qualità e la privacy.La mia casa si trova a Bergstrasse 4 a Rohrbach - situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da molto verde e da una vista magnifica. Qui, potete godere della pace della vita rurale e beneficiare di un'accessibilità eccellente allo stesso tempo. Le città Berna, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili, mentre le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. Il paesaggio magnifico dell'Oberaargau invita a passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nella natura.Posso invitarvi a entrare?Già al primo sguardo, riconoscerete che non sono una casa ordinaria.La mia architettura chiara, le mie proporzioni armoniose e il mio aspetto impressionante mi danno un'eleganza intemporale. Soprattutto la mia torre spiccata mi dà un carattere unico e mi ricorda un piccolo castello - un dettaglio architettonico che mi rende inimitabile.Quando entrate, il mio ingresso spazioso vi accoglie e vi trasmette immediatamente un sentimento di apertura e di larghezza. Da qui, potete facilmente raggiungere tutti i piani tramite la scala elegante o l'ascensore - un comfort che è raramente trovato anche nelle case unifamiliari esclusive.Amo la generosità.Con 521 m² di spazio di vita e una superficie utile totale di circa 599 m², offro uno spazio libero che è difficile da trovare oggi.Le mie stanze non sono state create per offrire quanti più metri quadrati possibili, ma per creare una qualità di vita. Le facciate di finestre generose portano la luce del giorno nella casa e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole.Un sentimento di vita particolarmente speciale è creato dai miei soffitti eccezionalmente alti. Essi danno alle stanze una larghezza impressionante e sottolineano la generosità del mio intero concetto di vita. Qui, ogni stanza respira libertà, luce ed eleganza.Il mio cuore batte nel salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in comune, le feste di famiglia gioiose, le lunghe conversazioni con gli amici o le serate d'inverno confortevoli al caminetto - questo salotto è stato creato per esattamente questi momenti.La mia cucina si fonde armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per la cucina in comune, il piacere e l'essere insieme. Perché spesso sono proprio questi momenti condivisi che fanno di una casa un vero e proprio focolare.Mi adatto alla vostra vita.Ogni famiglia è diversa. Ogni situazione di vita cambia.E è esattamente per questo che sono eccezionalmente versatile.Più stanze e molte stanze flexibilmente utilizzabili offrono possibilità infinite. Che sia una stanza dei bambini, uno studio a casa, una biblioteca, una sala di fitness, uno studio, una stanza per gli ospiti o un rifugio personale - quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Una delle mie più grandi specialità è la mia flessibilità.Posso essere utilizzato come una villa familiare rappresentativa...

Casa con grande giardino

Alla fine di una strada chiusa tranquilla si trova questa casa a schiera familiare con grande giardino e sicurezza per i bambini. La proprietà dispone di un doppio garage spazioso, di un seminterrato con stanza da hobby e è stata recentemente dotata di una nuova pompa di calore ad aria.Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il sottotetto e integrarlo nello spazio abitativo.L'oggetto offre un ulteriore potenziale di ristrutturazione e si adatta ideale alle famiglie che valorizzano lo spazio, la privacy e le opzioni di progettazione individuali. Il quartiere di Kommetsrüti dispone di una buona infrastruttura con accesso a zone ricreative, impianti sportivi, aree gioco e biblioteche. Inoltre, due studi medici sono situati al pian terreno di un edificio.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6110-26-1

Gastronomia con prospettiva - Ristorante e camere in affitto sotto un unico tetto

Questa proprietà eccezionale a Wolhusen offre una combinazione rara di redditi di locazione in corso, opzioni di utilizzo polivalenti e potenziale di sviluppo significativo. Sia come investimento a lungo termine, la tua attività di gastronomia o una combinazione di locazione e ospitalità, numerose prospettive si aprono qui. L'edificio storico si estende su quattro piani e include 11 camere in affitto nonché un ampio ristorante e un'area bar al piano terra. La superficie abitabile e utilizzabile è di circa 900 m² e si trova su un terreno impressionante di 54'725 m². Con un volume di costruzione di circa 4'983 m³, la proprietà offre molto spazio per i concetti di utilizzo esistenti e futuri. Un punto di forza particolare è l'area di gastronomia modernizzata nel 2025. Il ristorante e il bar si presentano in uno stato contemporaneo e possono essere sia gestiti in proprio che, se desiderato, presi in carico con il contratto di locazione. Nel frattempo, gli impianti elettrici sono stati modernizzati e la caldaia sostituita, il che significa che sono già stati effettuati importanti investimenti. L'area spaziosa offre circa 60 posti auto e crea così condizioni ideali per la gastronomia, l'alloggio o gli eventi. L'offerta è completata da un'area di addestramento per cani, un locale hobby e due terrazze, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori. La posizione convince anche: il centro di Wolhusen con le sue strutture commerciali, scuole e tutti i servizi è a pochi minuti. La stazione ferroviaria è a soli 1,3 km e offre un'ottima connessione verso Lucerna e Entlebuch. Nel frattempo, i residenti e gli ospiti apprezzano la vicinanza con la natura unica della biosfera UNESCO Entlebuch. Sia come investimento a rendita elevata, la tua attività di gastronomia o un oggetto di investimento polivalente, questa proprietà combina rendite in corso, grande potenziale di utilizzo e una posizione attraente in modo unico. Organizza ora il tuo appuntamento di visita! Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo il tuo contatto - Il tuo team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Stima ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Una villa eccezionale progettata per una vita straordinaria

Bentornati in Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e poi ci sono proprietà che sono molto più di una semplice abitazione.Sono luoghi dove i sogni prendono forma, dove le generazioni si riuniscono e dove ogni giorno offre qualcosa di veramente speciale.Sono esattamente io.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, ho avuto il privilegio di essere una casa per le persone. Ho visto le generazioni crescere, ho celebrato innumerevoli momenti indimenticabili e sono sempre stato mantenuto, curato e migliorato con grande attenzione ai dettagli.Oggi mi presento in condizioni eccezionali e sono felice di iniziare un nuovo capitolo con proprietari che apprezzano lo spazio, la qualità e la privacy.Situato in Bergstrasse 4 a Rohrbach, godo di un ambiente residenziale pacifico e ben curato, circondato da verde e da viste panoramiche mozzafiato. Qui potete godere della tranquillità della campagna mentre rimanete eccezionalmente ben collegati alle città di Berna, Lucerna e Zurigo. Negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti di distanza. La regione pittoresca di Oberaargau vi invita a godere di passeggiate bucoliche, percorsi ciclabili e numerose occasioni per riscoprire la natura.Posso invitarvi dentro?Già al primo sguardo, realizzerete che sono tutto fuorché ordinario.La mia architettura elegante, le proporzioni perfettamente bilanciate e l'aspetto impressionante creano un senso intemporale di sofisticazione. La mia torre distintiva mi dà un'identità veramente unica, ricordando una charmante casa padronale, che mi distingue dalle altre proprietà.Quando entrate, siete accolti da un ingresso generoso che crea immediatamente un senso di apertura e grandezza. Da qui, una scala elegante e un ascensore privato offrono un accesso senza sforzo a ogni piano - un lusso raramente trovato, anche nelle residenze familiari più prestigiose.Sono stato progettato per una vita lussuosa.Con 521 m² di spazio abitativo e circa 599 m² di superficie utile totale, offro un livello di spazio che diventa sempre più raro.Ogni stanza è stata progettata non solo per massimizzare i metri quadrati, ma per creare una qualità della vita eccezionale.Ampie finestre lasciano entrare la luce naturale in tutta la casa, creando interni luminosi e accoglienti che sono sia eleganti che invitanti.Una delle mie caratteristiche distintive è l'altezza del soffitto impressionante, che dà a ogni stanza un senso notevole di apertura, luce e eleganza architettonica.Il cuore della mia casa è il soggiorno.È qui che la vita si svolge.I pranzi in famiglia, le celebrazioni gioiose, le serate con gli amici o le notti invernali accoglienti al caminetto svedese - questo è il contesto in cui si creano ricordi indimenticabili.La mia cucina elegantemente arredata si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno, offrendo uno spazio generoso per cucinare, ricevere e trascorrere del tempo di qualità insieme.Perché, alla fine, sono questi momenti condivisi che trasformano una casa in un vero e proprio focolare.Mi adatto al vostro stile di vita.Ogni famiglia è unica. Ogni fase della vita porta nuovi bisogni.È per questo che la flessibilità è una delle mie più grandi forze.Diverse camere spaziose e numerose stanze flessibili vi permettono di creare la casa che corrisponde perfettamente al vostro stile di vita. Che voi immaginiate camere per bambini, uffici a casa, una biblioteca, uno studio di fitness, un atelier creativo, alloggi per ospiti o ritiri tranquilli, quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Uno...

Progetto emozionante di casa multifamiliare e grande quota di giardino come riserva di terreno edificabile

Nel comune tranquillo e soleggiato di Huttwil, questa casa multifamiliare ben mantenuta, costruita nel 1911 e continuamente rinnovata, è in vendita. La proprietà colpisce per il suo fascino storico e offre un totale di 19 stanze, distribuite su quattro unità abitative, su una superficie abitativa spaziosa di circa 460m². Il programma di stanze comprende tre appartamenti spaziosi di 5,5 stanze e un appartamento accogliente di 2,5 stanze. La casa è attualmente completamente affittata e genera entrate locative stabili con un rendimento lordo di oltre il 4%, il che la rende una forma di investimento sicura.L'offerta è completata da un garage, diverse aree di parcheggio esterne e un giardino con molta privacy.Tuttavia, il terreno impressionante di 1.698m² offre molto più della proprietà esistente. Grazie al giardino estensivo e alla posizione soleggiata, esiste un potenziale di sviluppo significativo. Si sottolinea in particolare il fatto che sono già disponibili piani di progetto concreti per un nuovo edificio, il che rende la proprietà estremamente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Che voi vogliate tenere la proprietà esistente come oggetto di rendita o sfruttare il potenziale di terreno edificabile - tutte le strade sono aperte a voi.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Piano terra: appartamento di 5,5 stanze con 146m² • 1° piano: appartamento di 5,5 stanze con 146m² • 2° piano: appartamento di 5,5 stanze con 115m² • Mansarda: appartamento di 2,5 stanze con 53m² • Oggetto di investimento stabile con un rendimento lordo di oltre il 4% • La casa multifamiliare è attualmente completamente affittata • Terreno spazioso (1.698 m²) con riserva di terreno edificabile • Sono già disponibili piani di progetto per un nuovo edificio • Edificio caratteristico del 1911, continuamente rinnovato • Giardino spazioso • 1 box auto e 4 aree di parcheggio esterne disponibili Nota importante:L'ipoteca esistente con la banca Clientis Bank Oberaargau deve essere ripresa nell'ambito della transazione. Il tasso di interesse è molto attraente.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita personale in loco.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.