Hemishofen - Balcone / Terrazza acquistare

Ampia casa unifamiliare con giardino, carattere e molto spazio per vivere

In Basadingerstrasse 28 a Diessenhofen, una casa unifamiliare ricca di carattere con aree spaziose, un bel giardino e molto spazio per diversi stili di vita attende. La proprietà offre un totale di 8 stanze, di cui 6 stanze e 2 camere mansardate riscaldate, circa 210 m² di spazio abitabile netto, nonché aree accessorie supplementari, e si trova su un terreno di 746 m².Gli spazi abitativi sono distribuiti su due piani abitativi classici e un piano mansardato con le due camere mansardate. L'offerta di spazio è completata da un piano interrato con aree accessorie spaziose per il lavaggio, lo stoccaggio, gli hobby o altri usi.Il giardino e la terrazza con il sole della sera creano uno spazio esterno prezioso: per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi o per serate estive condivise. All'interno, la proprietà offre molto spazio per la vita familiare, il ritiro, l'ufficio a casa, gli ospiti o gli hobby.La proprietà è stata mantenuta in continuazione nel corso degli anni e modernizzata in varie fasi. Tra le altre cose, la cucina, il bagno, il tetto, le finestre, la tecnologia domestica, la progettazione interna e gli spazi esterni sono stati rinnovati o migliorati.Particolarmente pratica è la posizione centrale: la stazione ferroviaria, le strutture commerciali, l'asilo nido, le scuole e la città vecchia sono raggiungibili a piedi. Il Reno con i suoi sentieri lungofiume e il Rhybadi sono anche convenientemente vicini.La proprietà include un carport, uno spazio di parcheggio per biciclette chiuso e strutture di stoccaggio esterne supplementari. La proprietà è disponibile e la consegna può aver luogo poco dopo l'accordo.Vorreste conoscere meglio questa casa speciale? Saremmo felici di inviarvi l'esposé. Per favore, utilizzate il modulo di contatto per la vostra richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto scritto.Thomas Ziegler & Romano Möckli

Ritiro spazioso in una zona residenziale tranquilla – molto spazio e alta privacy

Questa proprietà è rivolta a persone che apprezzano consapevolmente la pace, lo spazio e la restrizione. Situata in una zona residenziale tranquilla sopra Steckborn, questa casa unifamiliare è immersa in un terreno di tipo parco con spazi esterni di alta qualità.All'interno, gli spazi di vita aperti con una struttura di tetto visibile e un camino definiscono l'esperienza di vita. La cucina è progettata per gli ospiti, le stanze luminose e gli spazi di vita sono armoniosamente orientati verso lo spazio esterno e trasmettono un senso di apertura e ampiezza.Attualmente, la proprietà ha un collegamento aperto e bello con gli ambienti circostanti con una vista sul lago di Costanza. La qualità della posizione si definisce per la pace, la generosità e la privacy.La proprietà dispone di un equipaggiamento tecnico all'avanguardia con una pompa di calore a registro di suolo, una climatizzazione split e altre installazioni. La casa è stata continuamente mantenuta e curata con attenzione.Il prezzo di vendita si trova in una fascia di 4,0-4,5 milioni di CHF.La proprietà è adatta per acquirenti con una prospettiva a lungo termine che desiderano consapevolmente vivere al di fuori delle zone residenziali densamente popolate.Contatto: Le visite sono possibili dopo un contatto personale preventivo. Per favore, condividete il vostro numero di telefono con noi. Ci rallegriamo di sentirci da voi!

Casa a schiera moderna di 7,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen

Casa a schiera con charme e attrezzature moderne Questa casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di ampi spazi di cantina. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cottura, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e prolunga lo spazio di vita. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere. Scopri questa casa a schiera esclusiva di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Dörflingen. L'oggetto di nuova costruzione, completato nel 2027, convince con l'attrezzatura ultramoderna e la disposizione degli spazi pensata su quattro piani. La casa offre : • Spazio di vita spazioso : Salotto luminoso con sala da pranzo e cucina moderna e grandi finestre • 7,5 locali : Spazi divisi in modo ottimale per una varietà di utilizzi • 3 bagni : Distribuiti in modo confortevole a ogni piano • 233 m² di spazio di vita : Su un terreno di 126 m² • Terrazza con vista magnifica : Perfetta per rilassarsi e godere • Parcheggio sotterraneo : Opzioni di parcheggio pratiche • Attrezzature moderne : Attrezzatura di punta Punti di forza particolari : L'edificio con il tetto rosso e le persiane verdi, che danno alla casa un carattere affascinante. Il giardino curato con prato e fiori invita a soggiornare. Posizione e ambiente : Vivere nella natura Dörflingen è situato in modo idilliaco nel verde – circondato da vigneti dolci e da molta natura. La comunità offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. L'ambiente tranquillo con una vista ampia fa di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in una delle comunità più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla nel centro del villaggio offre un'atmosfera di vita rilassata. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a soli 3 minuti a piedi, l'"Alte Schulhaus" può essere raggiunto in 10 minuti a piedi. La regione è soleggiata e particolarmente accogliente per i bambini - ideale per le famiglie. Questa casa a schiera di alta qualità combina il comfort di vita moderno con la pace della vita di villaggio e offre un focolare perfetto per tutta la famiglia.

Casa unifamiliare indipendente con giardino soleggiato e serra

Questa incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali offre un'atmosfera calda e accogliente in un ambiente familiare. Il giardino spazioso è il luogo di gioco ideale per i bambini e offre ampio spazio per rilassarsi e riunirsi. La casa è stata costruita nel 2000 e colpisce per il suo stato di conservazione curato. Al piano terra, c'è una cucina aperta, un soggiorno e una sala da pranzo con stufa svedese, nonché una serra di 11 m². Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano lo spazio abitativo a questo livello. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto, un bagno con vasca e doccia, nonché un ampio ingresso che può essere ideale come ufficio. Il tetto abitabile con una superficie di 45 m² offre uno spazio supplementare per utilizzi creativi. Con una superficie abitabile totale di 183 m² su un terreno di 550 m², questa casa offre molto spazio per le vostre esigenze abitative individuali. Nel seminterrato, c'è la sala macchine, la lavanderia e la cantina. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore e la distribuzione del calore attraverso un riscaldamento a pavimento. Un capanno, un garage e un posto auto all'aperto completano l'offerta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8254-26-2

Casa indipendente di 6,5 locali con vista da sogno

Piani di pavimento, più foto, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa indipendente di 6,5 locali combina generosità, intimità e una posizione che trasmette un sentimento di vacanza ogni giorno. Situata su una pendice sud calma, direttamente ai margini del bosco, la vista si apre sul Thurtal, i vigneti circostanti - e alcuni giorni fino alla catena alpina impressionante delle Alpi glaronesi ai Churfirsten.La proprietà, costruita nel 2000 con circa 208 m2 di spazio abitabile, si presenta in buone condizioni e crea un'atmosfera di vita accogliente con locali luminosi e spaziosi e pavimenti in parquet caldi nelle aree di vita. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con un'altezza del soffitto impressionante e grandi superfici di finestre. L'angolo della cheminée aperto, che arriva fino al soffitto, forma un rifugio particolarmente speciale - ideale per ore di lettura calme o serate conviviali. La cheminée a due facce integrata nel muro consente una vista delle fiamme sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo.La cucina con bar per il pranzo, copertura in granito nobile e apparecchi comuni, si integra armoniosamente nel soggiorno e combina funzionalità e stile. Inoltre, diversi locali ben proporzionati e due locali ristrutturati nel seminterrato offrono possibilità di utilizzo polivalenti.Le celle umide mettono un accento elegante con il loro motivo a scacchiera nero e bianco: doccia, bagno e toilette per gli ospiti al piano terra sono progettati di conseguenza e danno alla casa un carattere affascinante.Lo spazio esterno convince per la sua ampiezza, tranquillità e intimità - perfetto per rilassarsi o per ore sociali nella natura.Inoltre, esiste la possibilità di un'estensione generosa - uno studio di fattibilità corrispondente è disponibile e può essere richiesto su richiesta.Punti di forza: • Spazio abitabile: circa 208 m² • Superficie del terreno: 695 m² • Cubatura: 1 097 m³ • Costruzione in muratura con isolamento esterno • Altezze dei locali: soggiorno circa 2,80 m / cucina circa 2,40 m • Angolo della cheminée aperto, visibile da entrambi i lati • Sistema di riscaldamento: olio via riscaldamento a pavimento • Due celle umide eleganti • Un bagno per gli ospiti (preparazione per un bagno per gli ospiti aggiuntivo nel seminterrato) • Due locali ristrutturati nel seminterrato • Diversi locali di cantina e lavanderia/essicatoio con lavatrice e tino • Garage doppio e 2-3 posti auto esterni • Possibilità di un'estensione completa (studio di fattibilità disponibile) Posizione:La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e elevato su una pendice sud e offre una bella vista sul Thurtal. Circondata da vigneti e natura, si gode di una qualità di vita particolarmente elevata. Nonostante la posizione calma, le infrastrutture importanti come negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza a Frauenfeld e la connessione a Winterthur e Zurigo assicurano un'accessibilità attraente. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chA proposito di Stöhr Immobilien:Come azienda familiare stabilita con un ufficio nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una rete di relazioni ampia con una passione sincera per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con un risultato ottimale.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla prima consultazione alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività relative alla vendita. Ci prendiamo cura di ogni dettaglio con preveggenza, impegno e senso del tatto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro accompagnamento personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con desideri di vendita discreti.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande coinvolgimento. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Ampio, individuale, e vicino alla natura - felicità familiare vicino al Reno

Avete aspettato queste case per famiglie! • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, superfici di parcelle da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistema di legno sostenibile nella norma Minergie • Budget generosi per le superfici e i bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e di uno spazio di stoccaggio supplementare sotto le scale • Estensione individuale possibile con diverse opzioni (come un seminterrato, un camino o un sistema fotovoltaico) • Un solaio con molte possibilità di utilizzo • Garage isolati con accesso diretto alla casa Tipo di casa Lilie Casa indipendente di 7,5 stanze con 220 m2 di spazio abitativo (estendibile a 235 m2) su 3 piani, WC/doccia e bagno principale, cella umida supplementare possibile nel solaio al posto di una riduzione (connessioni per doccia/WC saranno preparate), riduzione con finestra come possibile lavanderia, spazio di soggiorno coperto e garage doppio come anche parcheggio esterno. Il progetto di costruzione Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, un focolare con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa come anche per il ritiro e la vita privata. Beneficiate di piani di pavimento ben pensati e della libertà di estendere questo sogno di casa secondo le vostre idee personali. La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo e la scuola primaria con area di gioco esterna pubblica sono a solo tre minuti a piedi dalla vostra nuova casa. Ramsen offre una vita associativa attiva. La piscina e il campo sportivo sono molto vicini. La spiaggia del Reno invita al bagno, la regione del Reno alla passeggiata, alla camminata e al ciclismo - ideale per la détente nella natura. Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen. Ulteriori informazioni + la brochure sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Se avete domande, ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali in un villaggio tranquillo di Dörflingen

Casa a schiera con charme e attrezzature moderneQuesta casa a schiera stilosa combina una struttura a travi storica con un comfort di vita moderno. Tre unità si estendono su tre piani e dispongono di spazi di cantina spaziosi. Due case offrono una cucina aperta con un'isola di cucina, la terza una cucina separata. La terrazza invita a rilassarsi all'aperto e estende lo spazio di vita verso l'esterno. Ristrutturata con cura e protetta come monumento storico, la casa a schiera unisce la storia con la vita contemporanea – pensata, accogliente e piena di carattere.Scopri questa casa a schiera nuova e attraente nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa moderna di 5,5 locali si estende su 4 piani e offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 181 m² di spazio di vita.La casa a schiera colpisce con: • 4 camere da letto: Perfette per le famiglie con bambini o utilizzabili come uffici e camere per gli ospiti • 3 bagni moderni: Comodamente distribuiti su tutti i piani • Garage privato: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage sotterraneo • Terrazza con vista magnifica: Rilassamento all'aperto con vista sulla verdezza • Attrezzature moderne: Design di interni moderno • Terreno di 100 m²: Spazio esterno proprio per giardino e relax Posizione e ambiente: Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nella verdezza – circondato da vigneti dolci e da molta natura. Il comune offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a soli cinque minuti di bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. Gli ambienti tranquilli con una vista larga fanno di Dörflingen un rifugio ideale – in uno dei comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La casa è situata in un ambiente tranquillo e accogliente per i bambini, con molta verdezza e campi tutto intorno. La vista aerea mostra l'integrazione armoniosa degli edifici residenziali nel paesaggio rurale. Nonostante la posizione tranquilla, la connessione è ottimale: la fermata dell'autobus "Unterberg" è raggiungibile in soli 3 minuti di cammino, la "Alte Schulhaus" in 10 minuti. La posizione è soleggiata in estate come in inverno e offre un'atmosfera calma lontano dal rumore del traffico.Questa casa a schiera moderna combina la tranquillità rurale con il comfort di vita contemporaneo e è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna senza dover rinunciare alle comodità moderne.

Ein seltenes Juwel mit direktem Zugang zum See.

Stadthaus mit Einliegerwohnung - Eine seltene Gelegenheit direkt am See.Ein Zuhause, das seinesgleichen sucht: Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Stadthaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch einen direkten Seeanstoss - eine Rarität, die das Leben in vollen Zügen geniessen lässt.Der See liegt Ihnen zu Füssen - geniessen Sie die Ruhe, die Weite und das einmalige Ambiente dieses besonderen Ortes. Hier wohnen Sie, wo andere Ferien machen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5322373und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft: + Exklusive Lage - Wohnen in erster Reihe, direkt am Wasser+ Grosszügige Wohnfläche - viel Raum für Individualität und Komfort+ Separate Einliegerwohnung.+ Gemütlicher Garten mit zwei Terrassen+ Gepflegt und überaus gut unterhalten+ Renovationen: 1991, 2005, 2015, 2018/19+ Heller Wohnbereich mit Schwedenofen+ Hochwertiger Parkett mit Ambiente + Moderne Einbauküche mit Granitabdeckung+ Grosszügige, teilweise überdachte Terrasse+ Zusätzliche Terrasse direkt zum See+ Multimediaverteilung mit Glasfaserinternet+ Dreifachverglasung/ Rollläden & Fensterläden+ Praktische Einbauküche zum Garten+ Praktischer grosser Naturkeller+ Den See zu den Füssen/ SeeanstossNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Townhouse with granny apartment - A rare opportunity right on the lake.A home that is second to none: This unique 6.5-room townhouse with separate 2.5-room granny apartment not only offers you generous living space, but also direct access to the lake - a rarity that lets you enjoy life to the full.The lake is at your feet - enjoy the peace, space and unique ambience of this special place. Here you live where others go on vacation.Take advantage of this rare opportunity and let yourself be inspired.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5322373and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Exclusive location - front row living, right on the waterfront Generous living space - plenty of room for individuality and comfort Separate granny apartment. Cozy garden with two terraces Well-kept and extremely well maintained Renovations: 1991, 2005, 2015, 2018/19 Bright living area with Swedish stove High-quality parquet flooring with ambience Modern fitted kitchen with granite worktop Spacious, partially covered terrace Additional terrace directly facing the lake Multimedia distribution with fiber optic internet Triple glazing/ roller shutters & shutters Practical fitted kitchen overlooking the garden Practical large natural cellar The lake at your feet/ lake accessTake advantage of...

Casa signorile con vista panoramica

La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in una zona tranquilla appena fuori le porte di Frauenfeld, nel comune di Uesslingen-Buch. Il comune è immerso nel verde e è caratterizzato dalle foreste circostanti, dai campi e dalla Thur. Gli amanti della natura troveranno qui numerose opportunità per passeggiare o fare gite in bicicletta. Con i trasporti pubblici, potrete raggiungere Frauenfeld in pochissimo tempo, dove vi aspettano i vantaggi della città.Punti salienti: • veduta panoramica • posizione tranquilla e naturale • zona trafficata • soggiorno con camino • area guardaroba • 2 bagni • terrazza coperta • giardino curato • 1 garage doppio Gli interessati sono invitati a contattarci.Per un appuntamento di visita, è richiesta una conferma di finanziamento di almeno il prezzo di vendita iniziale pubblicizzato (almeno 1'290'000 CHF).Chiamate il nostro team di vendita al 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione degli interessati. S.E.&.O.

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità Diverse

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità DiverseQuesta casa racconta storie. Non appena si entra, si sente che c'è più di quattro mura e un tetto. La fattoria storica di Hintergasse 2 è stata costruita nel 16° secolo e da allora è stata sviluppata con amore e sensibilità. Situata nel centro del villaggio di Dörflingen, leggermente rialzata e soleggiata, la proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità.Piano Terra Travi in legno calde e materiali naturali accolgono il visitatore. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con stufa a pellet e stufa in maiolica storica invita a soggiornare, mentre la stufa a pellet riscalda simultaneamente la stufa in maiolica, che distribuisce il calore in modo uniforme nelle stanze. La cucina si apre direttamente sul giardino. Bagno con doccia e lavatrice.Piano Superiore Due camere da letto caratteristiche, un sistema di riscaldamento a muro storico a ipocausto con intonaco di terra, e un bagno completo con doccia e vasca da bagno doppia spaziosa.Sottotetto Il vero cuore della casa. Uno spazio aperto di tipo loft con travi in legno massive, galleria e stufa a legna. Bisogna viverlo.Fienile & Lavatoio Il fienile di 745 m³ offre un potenziale di sviluppo eccezionale, che sia come unità residenziale supplementare, casa separata, per un concetto di più generazioni o per uso commerciale. Il lavatoio storico del 18° secolo, costruito in legno, offre possibilità di utilizzo polivalenti, compresa la locazione esterna. La proprietà dispone inoltre di un diritto di sorgente storico.Giardino & Cantina Terrazza spaziosa, zona di pendio lussureggiante e un pezzo di giardino anteriore. La cantina naturale sorprende per la sua dimensione e impressiona con travi di pino continue che si estendono su tutta la casa e sono sostenute da travi in quercia massive. Una struttura portante che dura da secoli.Dörflingen Dörflingen si trova nel Reiat, una regione calma e naturale del cantone di Sciaffusa, vicino a Thayngen. Il Reno è a distanza di camminata, e la fermata dell'autobus "Kirche" è direttamente alla casa. Sciaffusa è a pochi minuti, e Zurigo è a circa un'ora. Sul posto, ci sono un asilo, una scuola, una zona di balneazione e club sportivi. In un giorno di foehn, la vista dal punto di vista di Buck si apre sulla catena delle Alpi.Questa casa merita di essere vissuta. Mi rallegro del vostro messaggio e di un appuntamento di visita congiunto.

Investitori, attenzione: pacchetto di appartamenti con 3 appartamenti a Rielasingen

In vendita, un pacchetto di appartamenti attraente con un totale di tre appartamenti in una posizione centrale a Rielasingen. L'offerta comprende: -Un appartamento spazioso di 3,5 locali al 1° piano con circa 81,98 m² di spazio abitativo (attualmente affittato con un posto auto per 1350 euro di affitto freddo). -Un appartamento separato di 1 locale con circa 11,26 m² (attualmente affittato per 350 euro di affitto freddo, con accesso proprio dalla scala) -Un appartamento di 4 locali all'ultimo piano con circa 78,79 m² di spazio abitativo (vacante). Tutti gli appartamenti sono venduti insieme come un pacchetto attraverso un registro fondiario. La divisione offre possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per gli investitori di capitali, per una combinazione di uso personale e di locazione, o per un alloggio multigenerazionale. Gli appartamenti sono stati modernizzati in modo completo nel 2016, in particolare nelle aree dei pavimenti, delle installazioni sanitarie e dei lavori di pittura. L'appartamento di 4 locali all'ultimo piano dispone già di una cucina integrata. Ogni unità dispone del proprio riscaldamento a gas per piano, il che consente una fornitura e una fatturazione separate. Due posti auto esterni direttamente davanti all'edificio completano questa offerta interessante. Un'opportunità rara di acquisire più unità in un immobile - con uno spazio immediatamente disponibile e un potenziale di reddito locativo supplementare. Organizzate un appuntamento di visita oggi e scoprite perché questo pacchetto di appartamenti potrebbe essere l'indirizzo perfetto per il vostro nuovo investimento!Rielasingen-Worblingen convince con la sua posizione centrale, la alta qualità della vita e l'eccellente infrastruttura. Qui, si beneficia di distanze brevi a tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Le opportunità di shopping, le panetterie, le farmacie, i medici, i ristoranti e i caffè sono situati nel vicinato immediato e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole, i giardini d'infanzia e le strutture di svago sono anch'esse rapidamente accessibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per i single, le coppie e le famiglie. La connessione di trasporto è eccellente: diverse fermate di autobus offrono una connessione rapida alle comunità circostanti e a Singen e Radolfzell. Via la B34 vicina, si può raggiungere l'autostrada A81 in pochi minuti, il che offre una connessione ottimale nella direzione di Stuttgart e del lago di Costanza. La stazione ferroviaria di Singen è a solo circa dieci minuti e consente di accedere al traffico locale e a lunga percorrenza. Inoltre, la regione offre un alto valore di svago. La vicinanza al lago di Costanza, che può essere raggiunto in circa 15 minuti, invita a passeggiate rilassanti, giri in bicicletta, sport acquatici e momenti di relax sulla riva. I sentieri di trekking e di ciclismo pittoreschi attraverso la regione del Hegau, i numerosi club sportivi, i centri fitness, gli eventi culturali e le offerte gastronomiche offrono varietà e aumentano ulteriormente la qualità della vita. Rielasingen-Worblingen combina così i vantaggi di una posizione centrale con un ambiente naturale e offre l'equilibrio perfetto tra il comfort urbano e la vita rilassante.Pacchetto di appartamenti con 3 unità 2 unità disponibili immediatamente Ideale per gli investitori di capitali o gli utilizzatori personali Accessi separati e utilizzo flessibile Modernizzato 2016-2020 Riscaldamento a gas per piano per ogni unità 2 posti auto esterni inclusi 2 locali di soggiorno Potenziale di reddito locativo attraente Scaldabagno rinnovato nel 2023 Scaldacqua ospite DG rinnovato nel 2019 Scaldacqua ospite OG rinnovato nel 2016Tutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia o responsabilità è assunta per l'accuratezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, compresi l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo.

Bodensee & Alpi in vista Residenza rappresentativa con 2 unità

In una posizione molto richiesta a Radolfzell sul lago di Costanza, questa residenza rappresentativa è situata su un terreno di 848 m² di superficie in direzione sud con una vista imprenabile sul lago di Costanza e le Alpi. La proprietà comprende due unità abitative completamente separate con ingressi separati, ideali per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare o come ritiro esclusivo. L'appartamento al piano terra con vista sul lago offre circa 140 m² di spazio abitativo con 3,5 locali, una terrazza e un accesso diretto al giardino. Un camino a due lati e un forno a mattoni creano un'atmosfera di vita speciale. Il piano superiore e il sottotetto comprendono circa 211 m² di spazio abitativo con un piano di layout flessibile, un balcone, una pergola con un'area di seduta e una sua parte di giardino, anch'essa con vista sul lago. Le cucine integrate sono incluse in entrambe le unità. La casa è stata modernizzata in continuazione e è tecnicamente aggiornata. Il sistema di riscaldamento a gas Buderus è stato rinnovato nel 2016. La casa dispone di un sistema fotovoltaico con un sistema di accumulo di batteria, di un sistema solare termico per l'acqua calda, di un sistema di demineralizzazione e di un serbatoio di 8 000 litri con più rubinetti d'acqua esterni La proprietà è parzialmente in cantina e offre uno spazio utilizzabile generoso. Quattro garage con posti auto davanti completano questa offerta attraente. Una proprietà unica vera in una delle più belle posizioni di Radolfzell con una vista sul lago, generosità e possibilità di utilizzo diverse.L'oggetto è situato in una delle posizioni più richieste di Radolfzell, una città incantevole situata direttamente sulla riva del lago di Costanza. L'ambiente centrale, ma tranquillo, offre un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. Le strutture di shopping, i ristoranti e i caffè sono vicini e possono essere facilmente raggiunti in auto o in autobus. Le scuole, gli asili, nonché i medici e le farmacie sono anche eccellenti. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, i dintorni offrono numerose attività di svago: passeggiate lungo la promenade, piste ciclabili attraverso paesaggi idilliaci e attività nautiche sul lago. Il Bodanrück e la penisola di Mettnau vicini invitano a escursioni estese e a rilassamento nella natura. La connessione di trasporto è eccellente: Radolfzell ha la sua stazione ferroviaria con una connessione diretta alle città di Costanza, Singen e Stoccarda. Via l'autostrada A81 e la strada federale B33, Radolfzell è anche perfettamente integrata nella rete stradale regionale e sovraregionale. Approfittate della combinazione unica di una posizione idilliaca sul lago di Costanza e dell'infrastruttura eccellente di Radolfzell !Vista sul lago Vista sulle Alpi Sauna Sistema di demineralizzazione Accumulo di batteria 10,2 kW Sistema fotovoltaico 11,75 kWp Sistema solare per l'acqua calda 4 bagni 2 pergole 3 camini 4 garage 5 posti auto Laboratorio CantinaTutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia e responsabilità sono assunte per l'accuratezza. Si prega di fornirci i vostri dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in modo anonimo. Per una migliore visualizzazione, le rappresentazioni individuali possono essere state ottimizzate digitalmente o create mediante visualizzazione basata su IA. Questi servono solo per illustrare le possibilità di progettazione e utilizzo possibili.

Lago di Costanza & Alpi in Vista Tenuta Rappresentativa con 2 Unità

In una posizione molto richiesta a Radolfzell sul lago di Costanza, questa tenuta rappresentativa è situata su un terreno di 848 m² di superficie in direzione sud con una vista mozzafiato sul lago di Costanza e le Alpi. La proprietà comprende due unità abitative completamente separate con ingressi separati, ideali per l'abitazione intergenerazionale, l'abitazione e il lavoro o come rifugio esclusivo. L'appartamento al piano terra con vista sul lago offre circa 140 m² di spazio abitativo con 3,5 locali, una terrazza e un accesso diretto al giardino. Un camino a due lati e un forno a mattoni creano un'atmosfera di vita speciale. Il piano superiore e il sottotetto comprendono circa 211 m² di spazio abitativo con un piano di layout flessibile, un balcone, una pergola con un'area di riposo all'aperto e la sua parte di giardino, anch'essa con vista sul lago. Le cucine integrate sono incluse in entrambe le unità. La casa è stata continuamente modernizzata e è tecnicamente aggiornata. Il sistema di riscaldamento a gas Buderus è stato rinnovato nel 2016. La casa dispone di un sistema fotovoltaico con un sistema di accumulo di batterie, di un sistema solare termico per l'acqua calda, di un sistema di addolcimento dell'acqua e di un serbatoio di 8 000 litri con più rubinetti d'acqua esterni La proprietà è parzialmente in cantina e offre ampi spazi di servizio. Quattro garage con posti auto davanti a essi completano questa offerta attraente. Un vero e proprio bene unico nella più bella posizione di Radolfzell con vista sul lago, spaziosità e possibilità di utilizzo polivalente.L'oggetto è situato nella più richiesta posizione di Radolfzell, una città incantevole direttamente sulla riva del lago di Costanza. L'ambiente centrale ma tranquillo offre un equilibrio perfetto tra urbanità e natura. I negozi, i ristoranti e i caffè sono vicini e possono essere facilmente raggiunti in auto o in autobus. Le scuole, gli asili, nonché i medici e le farmacie sono anche eccellentemente collegati. Per gli amanti della natura e gli appassionati di sport, i dintorni offrono numerose attività di svago: passeggiate lungo la passeggiata del lago, piste ciclabili attraverso paesaggi idilliaci e attività nautiche sul lago. Il Bodanrück e la penisola di Mettnau vicini invitano a lunghe escursioni e relax nella natura. La connessione di trasporto è eccellente: Radolfzell dispone di una propria stazione ferroviaria con una connessione diretta alle città di Costanza, Singen e Stoccarda. Via l'autostrada A81 e la strada federale B33, Radolfzell è anche perfettamente integrata nella rete stradale regionale e sovra-regionale. Approfittate della combinazione unica di una posizione idilliaca sul lago di Costanza e dell'infrastruttura eccellente di Radolfzell !Vista sul lago Vista sulle Alpi Sauna Sistema di addolcimento dell'acqua Sistema di accumulo di batterie 10,2 kW Sistema fotovoltaico 11,75 kWp Sistema solare per l'acqua calda 4 bagni 2 pergole 3 camini 4 garage 5 posti auto Laboratorio CantinaTutte le informazioni sono basate sulle specifiche del proprietario. Nessuna garanzia o responsabilità è assunta per l'esattezza. Si prega di fornirci i dati di contatto completi, compreso l'indirizzo e il numero di telefono, quando si effettuano richieste, poiché siamo tenuti dal proprietario a non inviare informazioni in forma anonima. Per una migliore visualizzazione, le rappresentazioni individuali possono essere state ottimizzate digitalmente o create tramite visualizzazione basata sull'IA. Queste ultime servono unicamente per l'illustrazione di possibilità di progettazione e utilizzo possibili.

Casa unifamiliare esclusiva con vista panoramica e comfort

UNA SOLA CASA DISPONIBILE ! NUOVA COSTRUZIONE : 6 case unifamiliari moderne a Dörflingen – spazio per il tuo futuro Casa unifamiliare di 5,5 locali | 279 m² di spazio abitativo | 62 m² di stanza da hobby/sottoscala riscaldato | garage sotterraneo | pompa di calore con funzione di raffreddamento | pronto per la wallbox | vista lontana fino alle Alpi Assicurati la tua casa dei sogni ora – vicina alla natura, moderna e sostenibile. Nel complesso residenziale tranquillo e soleggiato Winkel a 8239 Dörflingen, sei case unifamiliari di alta qualità sono in costruzione con un'architettura ben pensata e molto spazio per lo sviluppo personale. Punti salienti in un colpo d'occhio : • 5,5 locali con uno spazio abitativo spazioso di 279 m² • Stanza da hobby/sottoscala riscaldato di 62 m² • Pompa di calore moderna con raffreddamento gratuito in estate • Preparazione per l'installazione di pannelli solari sul tetto • Gestione del carico per la tua wallbox nel garage sotterraneo • Garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alla tua casa • Grande budget per la cucina e i rivestimenti del pavimento – progetta la tua casa in modo individuale • Posizione naturale con vista lontana sui campi fino alle Alpi Disposizione dei locali : Sottoscala : cantina/stanza da hobby (riscaldato), locale tecnico, locale di servizio Piano terra : ingresso, locale, doccia/WC, cucina aperta, grande soggiorno/sala da pranzo con molta luce naturale Piano superiore : 3 camere luminose, bagno elegante Posizione e ambiente : • Posizione tranquilla alla periferia del villaggio con accesso diretto alla natura • A pochi minuti da Schaffhausen • Fermata dell'autobus, scuola e asilo a distanza di cammino • Perfetto per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura La tua nuova casa ti aspetta ! Vivi il comfort moderno con una tecnologia sostenibile in una delle più belle posizioni della regione. Contattaci ora e riserva la tua casa dei sogni. Saremmo felici di mostrarti la casa in stato grezzo sul posto.

Casa a schiera moderna con molto spazio, finiture di alta qualità e giardino a Stein am Rhein

Vita moderna su più piani - questa casa a schiera elegante combina materiali di alta qualità, spazi ampi e un concetto di vita ben pensato per creare una casa con una alta qualità della vita. Questa casa a schiera moderna combina l'architettura contemporanea con una progettazione interna di alta qualità e un'offerta di spazio generosa. La proprietà è stata realizzata come un nuovo edificio e convince con una progettazione chiara, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata su quattro piani.Già entrando nella casa, diventa chiaro quanto valore sia stato dato alla qualità della vita. Il salotto e la sala da pranzo aperti al piano terra formano il punto di incontro centrale della casa. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si fonde elegantemente nel salotto.Dal salotto, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino, che invita a rilassarsi, mangiare all'aperto o trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici.I piani superiori dispongono di diverse camere da letto spaziose che possono essere utilizzate in modi diversi - ad esempio, come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. I bagni sono equipaggiati con piastrelle di pietra eleganti e offrono una progettazione moderna ed elegante.Il parquet di alta qualità nelle stanze di vita e nelle camere da letto crea un'atmosfera di vita calda e piacevole. I soffitti in legno visibili sottolineano il carattere naturale della costruzione in legno e danno alle stanze una qualità di vita particolare.Nel seminterrato, c'è una grande stanza di cantina, nonché la lavanderia e la stanza tecnica. L'offerta è completata da diverse possibilità di parcheggio con posti auto coperti e scoperti direttamente sulla proprietà. Zone di seduta sotto alberi ombrosi. A causa della leggera pendenza, si gode anche di una vista panoramica impressionante sulla catena del Giura. Questa proprietà non offre solo spazio - offre una alta qualità della vita. Stein am Rhein - bellezza storica, alta qualità della vita e ambiente naturale fanno di questo posto uno dei luoghi di residenza più affascinanti della regione.La proprietà è situata in una posizione attraente a Stein am Rhein, una delle più belle città storiche della Svizzera orientale. La vecchia città pittoresca con le facciate delle case dipinte in modo artistico, i caffè accoglienti e i piccoli negozi dà al posto un charme molto speciale e rende la vita qui unica.Stein am Rhein è situato direttamente al confine del lago di Costanza con il Reno e offre uno scenario naturale impressionante. Le passeggiate lungo il Reno, le gite in bicicletta attraverso i paesaggi circostanti o le ore rilassanti vicino all'acqua fanno parte della vita quotidiana qui.Nonostante l'ambiente idilliaco, le infrastrutture sono eccellenti. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e assicurano una vita quotidiana confortevole. L'offerta culturale e le numerose possibilità di svago contribuiscono anche alla alta qualità della vita.La connessione di trasporto è anche molto buona. Con i trasporti pubblici, si può facilmente raggiungere le città circostanti come Sciaffusa, Frauenfeld o Winterthur. Gli assi di circolazione importanti sono anche rapidamente accessibili in auto.La micro-localizzazione della proprietà convince con un ambiente di vita calmo e familiare. Qui, si gode di un vicinato piacevole, di brevi distanze con la natura e allo stesso tempo di una buona connessione alla vita quotidiana.La vita a Stein am Rhein combina atmosfera storica e qualità della vita moderna - un posto dove le famiglie, le coppie e le persone con un senso della qualità della vita si sentono particolarmente a loro agio.