Hemishofen - Casa unifamiliare acquistare

Casa familiare luminosa e ariosa con alto standard di costruzione nel cuore di Diessenhofen

Questa casa molto luminosa e ariosa, ben curata, offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani. La casa sarà ridipinta e rinnovata prima della vendita, in modo che ci si possa sentire a casa fin dall'inizio.Ampie superfici di finestre forniscono stanze luminose e un'atmosfera di vita accogliente. Quattro ampie camere da letto possono essere utilizzate come camere dei bambini, dei genitori, degli ospiti o come ufficio a casa. Due armadi a piedi offrono ulteriore spazio di archiviazione.L'area di vita e di pranzo aperta è il centro della vita familiare. Un camino nel soggiorno fornisce calore accogliente e ore piacevoli. La cucina moderna con isola di cottura è dotata di nuovi elettrodomestici di alta qualità, tra cui un cuocitore a vapore e un forno di Miele, nonché un refrigeratore per vino integrato di Liebherr.Nobili pavimenti in pietra naturale e parquet in noce al piano superiore sottolineano l'alto standard di costruzione. Spot a soffitto e tende elettriche in tutta la casa forniscono illuminazione piacevole, ombreggiatura confortevole e privacy. Bagni ai piani inferiore e superiore forniscono comfort nella vita quotidiana.Il seminterrato ampliato dispone di una stanza aggiuntiva con luce diurna, di una sauna di alta qualità Kung, di un'area di lavanderia e di un ripostiglio. Un pratico tubo di scarico dei panni su tutti i piani fino all'area di lavanderia semplifica la vita familiare.Il cortile interno protetto e riparato offre molta privacy e un rifugio tranquillo in ogni momento della giornata. Insieme al giardino e alla grande terrazza coperta, crea uno spazio per giocare, condividere pasti e trascorrere ore rilassate all'aperto.Un garage doppio con due posti auto e due posti auto esterni aggiuntivi completa l'offerta. Il riscaldamento a gas a basso consumo è integrato da un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda. La casa e i sistemi tecnici sono molto ben curati e regolarmente manutenuti. La tariffa dell'acqua favorevole a Diessenhofen è un altro vantaggio nei costi domestici in corso.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e il parco giochi sono situati direttamente alla porta di casa. La scuola e le strutture commerciali sono vicine, e la stazione di Diessenhofen è raggiungibile in pochi minuti.Il Reno è a soli due minuti e invita a passeggiare e a rilassarsi lungo l'acqua. La natura, le aree di svago locali e numerose attrazioni regionali sono raggiungibili in pochi minuti e offrono una varietà di opportunità per le gite in famiglia, le escursioni in bicicletta e le attività all'aperto.La Germania è a portata di mano. È possibile raggiungere Sciaffusa in circa dodici minuti, e l'accesso all'autostrada in circa quindici minuti.Disponibile dal 1° febbraio 2027 o su accordo.

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali nel centro del villaggio di Dörflingen

LA COSTRUZIONE È INIZIATA!Casa unifamiliare con terrazza, balcone e giardinoQuesta casa unifamiliare moderna colpisce per il suo concetto di locali ben pensato e per lo spazio di vita generoso. Una terrazza privata spaziosa e un balcone invitano a soggiornare e a godere. La cucina aperta con un'isola di cucina forma il cuore della casa – ideale per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Due bagni, uno dei quali è un bagno per gli ospiti, offrono comfort e funzionalità. Una lavatrice privata, una stanza di cantina privata e il prato spazioso completano perfettamente l'offerta di alloggio.Scopri questa casa unifamiliare nuova esclusiva nel villaggio idilliaco di Dörflingen. La casa a schiera, che sarà completata nel 2027, offre il massimo comfort di vita per le famiglie su 125 m² di spazio di vita e un terreno di 180 m².La casa colpisce per il suo layout di locali ben pensato su tre piani: • Seminterrato: Seminterrato nella casa e garage sotterraneo • Piano terra: Soggiorno spazioso, sala da pranzo, cucina moderna con lavastoviglie, bagno, studio e terrazza. • Piano superiore: Due camere da letto supplementari, bagno e grande terrazza. Vivere nella naturaDörflingen è situato in modo idilliaco nella verde campagna – circondato da vigneti dolci e da molta natura. Il comune offre una alta qualità di vita e uno spazio per respirare. Il Reno è a solo cinque minuti in bicicletta e invita a passeggiare e a rilassarsi. I dintorni tranquilli con una vista ampia fanno di Dörflingen un luogo di ritiro ideale – in uno dei comuni più favorevoli in materia di imposte del cantone di Sciaffusa. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassato, mentre la bella vista e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera piacevole. L'ambiente favorevole ai bambini fa della casa un posto ideale per le famiglie. La fermata dell'autobus "Unterberg" è a solo 3 minuti a piedi, e l'"Alte Schulhaus" è a 10 minuti a piedi.Con un garage, un posto auto, una connessione via cavo e un'altezza del soffitto di 2,4 metri, questa casa unifamiliare nuova offre tutte le comodità per un soggiorno moderno nel comune pittoresco di Dörflingen.

Casa angolare con fienile, stalla e giardino: potenziale di ristrutturazione a prezzi accessibili a Buch SH

Casa angolare con fienile, stalla e giardino: potenziale di ristrutturazione a prezzi accessibili a Buch SHQuesta casa unifamiliare di 3,5 locali offre 124 m² di spazio abitativo, una grande cucina e un giardino idilliaco con una vista privata. La casa è attualmente riscaldata da una stufa a legna. Dispone anche di due bagni: uno al piano terra con doccia/toilette e lavatrice, e uno al piano superiore con vasca/toilette. Le due camere da letto si trovano anch'esse al piano superiore.Il potenziale speciale risiede negli edifici annessi adiacenti. Il fienile spazioso con locali di deposito separati e la stalla separata per gli animali da cortile o le galline offrono numerose possibilità di sviluppo. Le utilizzazioni possibili includono laboratori, studi, spazi di deposito, allevamento di animali o attività commerciali. Inoltre, il potenziale di ampliare gli edifici annessi esistenti e creare uno spazio abitativo supplementare è particolarmente emozionante. La fattibilità di ciò deve essere chiarita dall'acquirente con le autorità competenti.Il fienile, la stalla e la casa possono essere facilmente separati, il che consente di affittare o vendere gli edifici annessi separatamente se necessario. Sull'altro lato della strada, c'è anche un grande fienile che può essere affittato separatamente.La posizione è anch'essa convincente: Buch SH si trova in una zona rurale e tranquilla, ma offre distanze brevi fino a Schaffhausen, Stein am Rhein e la Germania vicina con Gottmadingen e Singen. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane possono essere trovate, tra le altre, nel vicino Ramsen. Il partner Migros a Ramsen è anch'esso aperto la domenica, il che offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Per gli acquisti più importanti, i centri commerciali tedeschi sono anch'essi rapidamente accessibili.I dati chiave sottolineano anch'essi il potenziale di questa offerta: L'edificio residenziale ha un volume di 480 m³, mentre il fienile e la stalla offrono insieme circa 1 450 m³ di volume. L'offerta è completata da quattro posti auto esterni direttamente sulla proprietà.Un accesso a prezzi accessibili con molto potenziale di ristrutturazione e progettazione. Ideale per gli artigiani, le persone autonome, gli amanti degli animali o chiunque desideri ristrutturare e sviluppare una casa secondo le proprie idee.Una visita virtuale a 360 gradi è disponibile per una prima impressione. Saremmo lieti di mostrarvi la casa di persona sul posto in seguito.Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa di persona.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista lago

La tua nuova casa Questa casa unifamiliare estremamente ben mantenuta e preservata si trova in una strada tranquilla e familiare senza traffico, e offre una vista lacustre affascinante dal piano superiore e dalla terrazza. La casa certificata Minergie si estende su due piani di abitazione spaziosi e un seminterrato, combinando spazi generosi con comfort di vita moderno. Una pompa di calore geotermica e una ventilazione di comfort controllata assicurano una tecnologia di casa efficiente in termini di energia e moderna. Piano terra L'area di vita luminosa e spaziosa, progettata in modo aperto, forma il cuore della casa al piano terra. La facciata vitrata generosa lascia entrare molta luce naturale e crea un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Un forno di stoccaggio confortevole aggiunge anche comfort. La cucina Forster aperta (fabbricata in Svizzera) con isola centrale e copertura in granito è equipaggiata con una piastra di cottura in vetroceramica, un cuocitore a vapore, un forno, un frigorifero con compartimento freezer separato, e un lavastoviglie. Una stanza supplementare al piano terra offre possibilità di utilizzo polivalente e si presta ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto supplementare. Una cella umida con doccia, lavabo, toilette e finestra completa l'offerta di stanze a questo piano. Piano superiore Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose con condizioni di spazio piacevoli. Due delle camere hanno accesso diretto alla terrazza spaziosa, di cui una dispone anche di un balcone separato. La terrazza e il balcone offrono entrambi una bella vista lacustre. La cella umida spaziosa è equipaggiata con una vasca da bagno, una doccia separata, un lavabo doppio con mobili sotto-piano e mobili laterali supplementari. Una finestra assicura la luce naturale e una ventilazione piacevole. Seminterrato Il seminterrato offre, oltre alle stanze di cantina e annessi classici, una stanza di circa 37 m² interamente sviluppata con riscaldamento, finestre, parquet e accesso diretto alla zona di riposo. Grazie alle due porte già esistenti, questa stanza può essere divisa in due stanze separate con uno sforzo gestibile. Ciò consente di ampliare l'offerta di stanze da 6,5 a 7,5 stanze e di adattarla in modo flessibile a diverse esigenze di vita. La proprietà impressiona con numerosi altri vantaggi. I punti di forza particolari sono stati riassunti per te : • Posizione tranquilla e familiare in una strada senza traffico • Area di vita e di pranzo spaziosa con forno di stoccaggio elegante e cucina aperta • Cucina Forster di alta qualità con isola centrale, copertura in granito e elettrodomestici di marca • Zona di riposo confortevole, parzialmente coperta, con tende solari elettriche e connessione di acqua e luce • Terrazza spaziosa al piano superiore con vista lacustre e ringhiera in vetro elegante, accessibile da due camere • Balcone supplementare con vista lacustre • Due celle umide moderne con finestre • Entrata con armadietti integrati pratici • Certificazione Minergie con pompa di calore geotermica e ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze • Garage spazioso con apertura di porta elettrica e cortile antistante generoso con possibilità di parcheggio per i visitatori • Connessione rete/LAN in tutte le stanze - ideale per il lavoro a domicilio e le esigenze di vita moderne Altri dati chiave : • Costruzione in muratura con isolamento esterno • Tetto a due falde con grande abbaino su due stanze • Pompa di calore geotermica centrale con riscaldamento a pavimento e termostato di stanza in ogni stanza, caldaia su riscaldamento oltre che elettricamente riscaldabile • Ventilazione di comfort controllata in tutte le stanze • Finestre in legno a doppia camera • Tende elettriche e manuali • Parquet in legno nelle stanze di vita e nelle camere da letto, nonché nel cortile - noce al piano terra, quercia ai piani superiore e inferiore. • Pavimenti in piastrelle nelle celle umide • Muri in design ottico di abrasione • Falde di tetto con tegole in legno bianco • Lavanderia con lavatrice, asciugatrice, corda per stendere e asciugatrice a aria di stanza • Garage largo 4,75 metri Prezzo di vendita : CHF 1'780'000.-

RISERVATO: Casa storica del centro storico con charme

Nel pittoresco centro storico di Stein am Rhein, questa eccezionale casa di città con circa 296 m² di superficie abitabile su cinque piani vi aspetta. Le travi in legno conservate con cura, le stufe in maiolica, i pavimenti in legno e i dettagli eleganti conferiscono alla proprietà il suo inconfondibile carattere storico. Ampi spazi di vita e di sonno, un tetto convertito, un garage e un accogliente posto di seduta all'aperto offrono molteplici possibilità di utilizzo per le famiglie, la vita e il lavoro o la vita intergenerazionale. La combinazione di atmosfera del centro storico autentico, comfort di vita moderno e vicinanza al Reno rende questa proprietà una vera rarità. Una casa per le persone che apprezzano allo stesso modo la storia, lo spazio e la qualità della vita.

Überbauung Engel, Casa unifamiliare "Trotte" / 4,5 locali

Questa impressionante casa unifamiliare di 4,5 locali chiamata Trotte, nel cuore del centro del villaggio di Niederneunforn, vi delizierà. Architettura moderna con pannelli in legno eleganti e disposizione degli ambienti pensata su quattro piani con 2 ampie terrazze.La casa offre: • Ampio soggiorno: Piano aperto con zona living e zona pranzo, cucina moderna con elettrodomestici di ultima generazione, compreso lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno combinato vapore • Comfortevole attrezzatura: 138 m² di spazio abitativo, bagno e doccia per gli ospiti, pavimenti in legno e ampie finestre per condizioni di luce ottimali, ampio armadio nel seminterrato, réduit, locale di stoccaggio, ampia camera da letto di 30 m2. • Parcheggio sotterraneo: 2 posti auto esclusivi • Aree esterne: 2 terrazze, parcello di 212 m² con 158 m2 di area giardino • Extra pratici: Garage, connessione via cavo, adatto ai bambini Posizione e dintorni: La Trotte fa parte dell'Überbauung Engel. La fermata dell'autobus "Niederneunforn Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, la scuola Rietacker è raggiungibile in 14 minuti a piedi. La vicina Thur offre una ricreazione aggiuntiva nella natura.Inoltre, Niederneunforn è considerata una municipalità a basso impatto fiscale.Questa casa unifamiliare moderna combina un'architettura contemporanea con una funzionalità pratica e è ideale per le famiglie, le coppie che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente naturale.

La tua casa dei sogni con piscina e privacy

Il prezzo di vendita di questa proprietà di oltre CHF 1'690'000.-- è stato verificato dalla banca!Benvenuti a Kaltenbach nel comune di Wagenhausen/TG. La regione offre, oltre al paesaggio unico sul Reno, molte destinazioni di escursioni. Il vicino Stein am Rhein o la città di Sciaffusa, Winterthur o Zurigo sono facilmente raggiungibili in treno e offrono una varietà di attività culturali, culinarie e ricreative. Le possibilità di shopping sono molto diverse a Kaltenbach/Wagenhausen.La casa, costruita nel 1983 in costruzione solida (muratura a doppia parete), si trova in una strada chiusa alla periferia di Kaltenbach, direttamente adiacente alla zona agricola. È stata completamente ristrutturata e modernizzata nel corso degli ultimi 5 anni e si presenta in ottimo stato. Gli elementi in legno e la stufa in ceramica nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente. Nei giorni caldi, forse dopo un bagno rinfrescante nella vostra piscina con sistema di controcorrente, potete godervi il pasto sulla terrazza coperta con sole fino al tramonto. Il grande giardino inaccessibile con una casa di giardino offre uno spazio supplementare per rilassarsi e fare giardinaggio, mentre il carport separato e la posizione direttamente sulla zona agricola offrono altri vantaggi.La progettazione interna è di alta qualità e facile da mantenere: parquet nella sala da pranzo, piastrelle in ceramica mediterranee in tutte le altre stanze e nelle celle umide, in cucina e nel corridoio. Stanze di stoccaggio supplementari, una stanza da hobby con sauna si trovano nel seminterrato. La tecnologia moderna come il sistema fotovoltaico installato con 12,42 kW, la pompa di calore e le nuove finestre mantengono i costi di elettricità, acqua calda e riscaldamento molto bassi - i costi di elettricità per il 2025 sono stati di solo CHF 780.- all'anno.Organizzate una visita a questa casa di campagna unica oggi - tanto verde, pace e idillio vi incanterà!

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità Diverse

Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità DiverseQuesta casa racconta storie. Non appena si entra, si sente che c'è più di quattro mura e un tetto. La fattoria storica di Hintergasse 2 è stata costruita nel 16° secolo e da allora è stata sviluppata con amore e flair. Situata nel centro del villaggio tranquillo di Dörflingen, leggermente rialzata e soleggiata, la proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità.Piano Terra Travi in legno calde e materiali naturali accolgono il visitatore. La sala da pranzo e soggiorno spaziosa con stufa a pellets e stufa in maiolica storica invita a soggiornare, mentre la stufa a pellets riscalda simultaneamente la stufa in maiolica, che distribuisce il calore in modo uniforme alle stanze. La cucina si apre direttamente sul giardino. Bagno con doccia e lavatrice.Piano Superiore Due camere da letto caratteristiche, un sistema di riscaldamento a muro storico a ipocausto con intonaco di paglia, nonché un bagno completo con doccia e vasca da bagno doppia spaziosa.Sottotetto Il vero cuore della casa. Uno spazio aperto di tipo loft con travi in legno massicce, galleria e stufa a legna. Bisogna viverlo.Fienile & Lavanderia Il fienile di 745 m³ offre un potenziale di sviluppo eccezionale, che sia come unità residenziale supplementare, casa separata, per un concetto di più generazioni o per uso commerciale. La lavanderia storica del 18° secolo, costruita in legno di carpenteria, offre possibilità di utilizzo polivalenti, e l'affitto esterno è anch'esso concepibile. La proprietà dispone inoltre di un diritto di sorgente storico.Giardino & Cantina Terrazza spaziosa, zona di pendio lussureggiante e un pezzo di giardino anteriore. La cantina naturale sorprende per la sua dimensione e impressiona con travi di pino continue che si estendono su tutta la casa e sono sostenute da travi in quercia massicce. Una struttura portante che dura da secoli.Dörflingen Dörflingen si trova nel Reiat, una regione calma e naturale del cantone di Sciaffusa, vicino a Thayngen. Il Reno è a distanza di camminata, e la fermata dell'autobus "Kirche" è direttamente alla casa. Sciaffusa è a pochi minuti, e Zurigo è a circa un'ora. In loco: asilo nido, scuola, posto di balneazione e club sportivi. Quando soffia il vento di foehn, la vista dal punto di vista di Buck si apre sulla catena delle Alpi.Questa casa merita di essere vissuta. Mi rallegro del vostro messaggio e di un appuntamento di visita congiunto.