APPARTAMENTO CON 1,5 LOCALI, SITUATO IN POSIZIONE IDEALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LE MONTAGNE, A 150 M DAI QUAI DI MONTREUX
Situazione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e un balcone di circa 9 m2 all'ingresso di Montreux con una bella vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne. Situato al 3° piano, questa proprietà abitabile è nel suo stato attuale e può essere resa disponibile rapidamente se desiderato. L'appartamento consiste in: • Un ingresso con un armadio a muro integrato. • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e water. • Un ampio locale soggiorno-pranzo-camera da letto luminoso grazie alla grande vetrata che consente l'accesso al balcone e la vista sulla bellezza del lago e delle montagne. • Una cucina indipendente attrezzata. • Un balcone di circa 9 m2 da cui si può godere appieno della bella vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne. Un cantina inclusa nel prezzo di vendita, nonché un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 40'000.-, completano questa proprietà, che può essere acquistata come residenza principale o secondaria, e anche come appartamento vacanze per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative. COSTRUZIONE:L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '80 con materiali di qualità; è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni. L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali; un aggiornamento ai gusti odierni può essere pianificato se desiderato. Il riscaldamento centrale è distribuito da radiatori. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi, che assicurano un buon comfort. La tenda della finestra nonché la vela solare del balcone sono manuali. Il pavimento è in parquet di legno nel locale soggiorno-pranzo-camera da letto e nell'ingresso; è in piastrelle nel bagno e in cucina. L'edificio è dotato di un grande ascensore che consente un facile accesso a tutti i piani. L'edificio dispone di un grande locale per biciclette, scooter e passeggini. SERVIZI:L'edificio si trova a soli 150 metri dalla riva del lago di Ginevra e dalla bella passeggiata fiorita di Montreux. Le fermate degli autobus VMCV, a circa 250 metri di distanza, consentono la partenza verso Montreux o Clarens e anche verso Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey. L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, consentendo una rapida partenza sulle principali direttrici stradali verso Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche vaudoise e vallesane. Le stazioni ferroviarie CFF di Clarens e Montreux sono a circa 15 minuti a piedi.
