Grabserberg - Immobili in vendita

Casa unifamiliare di 6,5 locali con studio annesso e vista sul lago

In una zona residenziale elevata a Unterterzen, questa spaziosa casa unifamiliare vi aspetta con una vista da sogno sul lago di Walensee e sul mondo montuoso circostante. La proprietà combina molto spazio abitativo con opzioni di utilizzo flessibili, un giardino invernale luminoso e un potenziale di sviluppo interessante. La zona abitativa principale comprende 5,5 locali e si estende sui piani terra e superiore. Al piano terra, il spazioso soggiorno e sala da pranzo, la cucina e il giardino invernale formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e offrono una vista magnifica sul lago e sulle montagne. La cheminée crea un'atmosfera di vita piacevole. Dal giardino invernale, si può accedere direttamente alla terrazza e alla zona di giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere ben tagliate e un bagno spazioso. In totale, la proprietà dispone di tre bagni. Una qualità particolare è lo studio annesso separato nel seminterrato. Questo dispone già di una doccia con WC, di una piccola cucina, di un accesso esterno separato e della sua propia cassetta delle lettere. Ciò rende la zona ideale per gli ospiti, i figli adulti, le abitazioni multigenerazionali, l'ufficio a casa o l'affitto separato. Il terreno di 846 m² offre anche un potenziale di sviluppo attraente. Secondo il calcolo di utilizzo esistente, c'è una riserva di superficie di piano calcolata di circa 185 m². Ciò apre possibilità interessanti per una futura espansione della superficie abitativa. La fattibilità concreta deve essere esaminata nel contesto di un progetto di costruzione e tenendo conto delle norme di costruzione applicabili con le autorità competenti. La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata. Le ristrutturazioni più importanti includono la cucina, vari lavori di finestre e facciata, nonché la pompa di calore aria installata nel 2024. La proprietà comprende tre autorimesse coperte, di cui una è attualmente utilizzata come sala biciclette verrouillabile. Prezzo guida: CHF 1'295'000. Disponibilità: dal 01.04.2027. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale personalmente durante una visita e ci auguriamo della vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/8882-26-1

La casa più speciale di Sevelen

Molto spazio per diversi piani di vitaAll'estremità meridionale di Sevelen, elevata e piacevolmente tranquilla, si nasconde questa fattoria eccezionale di circa 1910 con un tetto convertito e un appartamento loft galleria nuovamente creato nel vecchio fienile nel 2024.Distruggere? Sarebbe un po' un peccato. Perché con 10 stanze, circa 217 m² di spazio abitabile, molto spazio utilizzabile supplementare e una zona esterna spaziosa, questa casa offre molto spazio per le tue idee. E per coloro che pensano ancora più in grande: il potenziale di sviluppo del terreno è anche interessante.In un colpo d'occhio♯ 10 stanze su 5 livelli, circa 217 m² di spazio abitabile♯ Piano terra: cucina di fattoria, soggiorno con stufa in maiolica, camera laterale e doccia/WC♯ Piano superiore: Tre stanze, di cui due accessibili direttamente dalla scala comune♯ Tetto: Convertito in un'unità abitativa separata nel 2021♯ Fienile: Un appartamento loft spazioso con galleria è stato creato al piano superiore nel 2024; un accesso separato è fondamentalmente possibile♯ Potenziale supplementare: Il piano terra del fienile può essere tecnicamente convertito in due posti auto♯ Zona esterna: Zona esterna spaziosa♯ Per gli investitori: Terreno di circa 751 m² nella zona villaggio con un potenziale interessante per una casa multifamiliareLingua chiaraChi cerca una casa perfettamente stilizzata e completamente modernizzata non sarà probabilmente felice qui. Tuttavia, chi ama la sostanza antica, l'individualità e le stanze insolite dovrebbe guardare più da vicino.La proprietà è offerta attraverso un processo di offerte. Le parti interessate riceveranno ulteriori informazioni sul processo durante il processo di vendita.

Casa di angolo a schiera affascinante alla fine di una strada senza uscita a Gams – sogno di famiglia con vista lontana

C'è spazio per tutta la famiglia qui: In una posizione tranquilla nel mezzo di un quartiere di Gams SG con una bella vista sul mondo montuoso circostante, vendiamo una casa di angolo a schiera di 7 ½ locali su un terreno generosamente dimensionato di 421 m2. La casa, costruita nel 1978, è stata continuamente rinnovata. Nel 2015, le finestre sono state sostituite, nel 2021 il bagno è stato ridisegnato, nel 2022 la cucina è stata rinnovata, e nel 2024/2025 la casa è stata dotata di un sistema PV (11,5 KWp) con accumulo (13,8 KWh) e di una colonnina di ricarica. Al piano terra, si trovano la cucina, la sala da pranzo, il grande salotto con camino in pietra di legno e un bagno per gli ospiti. La terrazza coperta invita a trascorrere belle ore dopo una giornata agitata. I due piani superiori hanno 6 locali e un bagno familiare. Un garage singolo con un avantetto coperto, uno spazio di parcheggio esterno e un locale di deposito completano l'offerta eccezionale.Posizione e Ambiente : La posizione a Gams è tranquilla e soleggiata – ideale per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione. Le zone circostanti sono particolarmente soleggiate in estate. La fermata dell'autobus Schulhaus Höfli è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, il supermercato Volg in 8 minuti. Gasenzenstrasse è a soli 5 minuti a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini in età scolare.Questa affascinante casa di angolo a schiera combina l'idillio rurale con la vita quotidiana pratica della famiglia. Un'occasione rara di acquistare una casa con molti locali in un ambiente tranquillo e naturale. Non perdete questa opportunità !Vi preghiamo di contattarci via il modulo di contatto con i vostri dati personali completi. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata con i piani di livello. Per proteggere la privacy, le visite indipendenti sono da evitare, la casa è situata in una strada senza uscita e è attualmente ancora occupata. Saremo lieti di mostrarvi la casa individualmente e personalmente. Se desiderate vendere una proprietà in parallelo, saremo lieti di consigliarvi. Ci auguriamo di sentirci.Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel distretto di "Rans" a Sevelen • Posizione rialzata con orientamento ottimale • Strada senza uscita senza traffico di passaggio disturbante • Infrastrutture locali disponibili a distanze medie • Ambiente naturale con possibilità di svago e ricreazione attraenti CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare isolata, interamente in seminterrato • Buona qualità di costruzione; acciaio cemento e costruzione in legno • Proprietà mantenuta e curata in continuazione • Terreno con giardino e annessi progettati in modo attraente • Posto auto e diversi posti auto esterni disponibili • Concept di stanze funzionale con spazio abitativo generoso • Ambiente unico con elementi in legno, camino, stufa in maiolica e stufa in ghisa • Accesso diretto dal soggiorno al patio coperto e al giardino • Stanze da letto e soggiorno ben illuminate • Due stanze al piano superiore con balcone condiviso • Spazio di deposito ampio e attrezzato nel seminterrato con possibilità di utilizzo polivalente Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa a schiera

POSIZIONE • Posizione residenziale attraente, leggermente rialzata • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel centro di Fontnas • Vicino alle aree di svago e alle regioni di trekking • Buon accesso tramite strade comunali [1ª e 2ª classe] • Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze • Opportunità di shopping e ulteriore infrastruttura a breve distanza a piedi o in auto CASA A SCHIERA • Parte residenziale con sostanza di costruzione solida del XVI secolo • Proprietà globale mantenuta e curata • Struttura di base pratica con potenziale di sviluppo • Superficie del terreno gestibile con esterno facile da mantenere • Giardino esteso grazie a un terreno supplementare [circa 129 m² di superficie in prato] • Due posti auto esterni • Concept di stanza pratica su tre piani abitativi • Spazio di vita piacevole con buone altezze di stanza • Design interni accogliente con elementi in legno di alta qualità • Spazio di vita luminoso con collegamento diretto al giardino • Cantina a volta charmante nel seminterrato • Area di seduta confortevole con lastre in pietra e spazio verde • Locale per gli attrezzi separato disponibile Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa residenziale e commerciale con 2 appartamenti e un salone di parrucchieri, rendita lorda 4,3%

In una posizione centrale nel distretto di Weite – comune di Wartau – stiamo vendendo un edificio residenziale e commerciale semi-detached con buon rendimento lordo. Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri affittato con un bagno. Sempre al piano terra, un appartamento di 2 ½ locali con cucina e bagno è utilizzato come ufficio con la cantina adiacente come magazzino. Al piano superiore, c'è un appartamento di 3 ½ locali con camere da letto tranquille con vista sul verde. Tre veicoli possono essere parcheggiati davanti all'edificio. I garage dietro la casa servono come magazzino (nessun accesso). Gli inquilini degli appartamenti trovano un posto all'ombra con una panca da giardino davanti, dove possono godersi la loro serata. La proprietà è ideale per gli investitori piccoli con un reddito netto di locazione di 28.800,00 CHF all'anno.Contattateci tramite il modulo con informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita via e-mail. Come serio e regionale agente immobiliare, rispondiamo molto rapidamente. Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, controllate la cartella dello spam. Le stanze al piano terra sono attualmente affittate. Con il riaffitto dell'appartamento al piano superiore, abbiamo aspettato un po' di più a causa della vendita. Per mantenere la privacy, è da evitare di visitare la proprietà da soli. Saremo felici di mostrarvi la proprietà personalmente. Ci auguriamo di sentirci.Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun e Manuela Ruf

Progetto di casa unifamiliare di nuova costruzione

POSIZIONE • Posizione assolutamente tranquilla, idillica su una collina fuori dalla zona abitata • Ambiente naturale con alta qualità della vita • Molta privacy senza vicini diretti • Vista panoramica imprenabile sulle montagne e la valle del Reno • Orientamento a sud-est soleggiato per condizioni di luce ottimali tutto il giorno • Accesso via strada di accesso ben sviluppata [strada comunale di 2a classe] • Infrastrutture disponibili a distanze medie CASA INDIVIDUALE • Casa individuale di 5,5 locali spaziosa con aree di vita principali e secondarie impressionanti • Costruzione nuova di sostituzione integrata in modo armonioso in un'architettura appropriata allo stile • Permesso di costruire valido disponibile • Qualità di costruzione alta e sostenibile in costruzione a telaio di legno • Involucro dell'edificio duraturo [facciate in assi di abete naturale e schermi a listelli di legno, tetto doppio con tegole in terracotta, ecc.] • Produzione di energia moderna con un sistema fotovoltaico importante sul tetto e una pompa di calore aria-acqua efficiente • Piano di lavoro aperto e ben pensato con altezze di locale a volte impressionanti • Locali luminosi e inondati di luce grazie a finestre di grandi dimensioni • Luminari di soffitto per un'illuminazione supplementare • Concept di colore e materiale armoniosamente coordinato per un'atmosfera di vita coerente e accogliente • Allestimento interno parzialmente personalizzabile secondo i desideri individuali • Garage doppio spazioso con porta sezionale automatica, striscia di luce e accesso interno • Loggia coperta generosa come spazio esterno protetto e estensione armoniosa della zona di vita principale • Ambiente verde vasto e polivalente con una fontana, un cortile, aree di circolazione e posti auto esterni supplementari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Due case residenziali e commerciali nella zona centrale (piazza del villaggio) di Mels SG

Nella zona centrale di Mels SG, vendiamo due case residenziali e commerciali protette come monumenti storici. La casa Perret impressionante al Platz 3 ospita molti locali di stoccaggio e di esposizione, un negozio di vendita con ufficio al piano terra, un garage, e due appartamenti con balcone che si affaccia sul lago di Seez ai due piani superiori, nonché camere non ultimate e una terrazza sul tetto con una bella vista su Mels SG al 3°/4° piano. La proprietà al Platz 1b/Oberdorfstrasse 4, direttamente adiacente alla vecchia sede del comune, comprende locali di stoccaggio nel seminterrato, un negozio di vendita/esposizione al piano terra, e quattro piccoli appartamenti affittati ai due piani superiori. La vendita dell'intero pacchetto immobiliare è la priorità.Per mantenere la privacy, abbiamo pubblicato solo poche immagini online. La preghiamo di contattarci via modulo di contatto con tutte le informazioni complete - saremmo felici di inviarle la documentazione di vendita molto dettagliata con molte immagini e piani di piano. Saremmo lieti di mostrarle le proprietà storiche di persona. Ci auguriamo di sentirla!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, il vostro agente immobiliare regionale con ottime referenze

Casa unifamiliare con dependance a Heiligkreuz (Mels)

Questa casa unifamiliare ben mantenuta, situata in un quartiere residenziale tranquillo a Heiligkreuz (Mels), impressiona per il suo layout spazioso e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'appartamento principale di circa 144m² offre 3 camere da letto, uno studio separato e due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla zona notturna. La cucina è di alta qualità, equipaggiata in modo ottimale e arredata con elettrodomestici di marca (Miele, Bora). Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono luminosi e spaziosi, hanno accesso diretto al balcone vetrato e un caminetto che offre calore confortevole in inverno. L'intero è completato da molto spazio: vari armadi a muro, soffitta ampliata, locali del seminterrato e rifugio antiaereo non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.La casa è stata costantemente mantenuta e si trova in un ottimo stato. Grazie alla pompa di calore, l'area di stoccaggio del petrolio non è più necessaria e ora è disponibile come spazio utilizzabile supplementare.L'annesso separato di 2 camere di circa 66m², bagno con doccia e balcone privato, offre possibilità di utilizzo polivalenti.Particolarmente degno di nota è l'offerta di spazio generosa intorno alla casa: un garage doppio, un garage per camper separato e ulteriori posti auto esterni offrono molto comfort e sufficiente spazio per i veicoli e le esigenze supplementari.La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e è anche ben collegata. Le fermate dell'autobus sono a circa 2 minuti a piedi, e la stazione di Mels è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido, la scuola primaria e le possibilità di shopping sono anch'esse situate a breve distanza a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Quartiere residenziale tranquillo con infrastrutture e collegamenti di trasporto molto buoni • Terreno di 607m² nella zona residenziale W2 • Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al balcone vetrato • 3 camere da letto & studio separato nell'appartamento principale • 2 bagni • Soffitta ampliata • Annesso separato di 2 camere di circa 66m², balcone e posto auto esterno privato • Garage doppio, garage per camper e ulteriori posti auto esterni • Pompa di calore Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

in mezzo alla natura - oasi di pace

Vuoi vivere quasi in modo indipendente, libero, solo e in pace? Ami la natura e la fauna, goditi un ruscello idilliaco davanti alla porta di casa e le stagioni che cambiano in un ambiente intatto?Questo oggetto di vendita ti incanterà: • pronto per essere occupato senza ristrutturazioni • energia elettrica propria dal tetto • acqua potabile di alta qualità e abbondante dalla tua propia sorgente • legna per il riscaldamento nel periodo di transizione o per le grigliate dal tuo proprio bosco • più di 5.000 m2 di terreno circostante nella zona agricola con prato, bosco, ruscello e strada di accesso • pompa di calore con radiatori • attualmente diviso in un appartamento di 2,5 locali (76 m2) e un appartamento di 3,5 locali (72 m2), può essere facilmente combinato in un'unica unità Questa casa ristrutturata con amore è ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa, naturale, con molta atmosfera in un ambiente assolutamente tranquillo. Non perdere questa rara opportunità! Interessato? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata con piani di piano.

Casa unifamiliare con grande potenziale vicino al lago, circondata da un mondo montano da sogno

Questa affascinante casa unifamiliare di 8,5 locali (a graticcio su un solo lato) si trova in un luogo idilliaco, direttamente accanto al torrente Murgbach e a soli circa 500 metri dalla riva del lago di Walen. La popolare spiaggia di Murg è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Inserita in un impressionante paesaggio montano, la proprietà offre una combinazione unica di natura, relax e qualità della vita. Qui potrete godere di una varietà di attività ricreative proprio fuori dalla vostra porta, nonché della tranquillità di un ambiente naturale. L'area di trekking di Murgtal è ai vostri piedi, e l'area sciistica e di trekking di Flumserberg, ben nota, può essere facilmente raggiunta dal vicino villaggio di Unterterzen con la funivia.Grazie alla sua vicinanza al lago, la posizione è ideale per gli appassionati di sport acquatici – che si tratti di nuoto, vela, paddle o semplicemente di ore di relax sull'acqua. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una posizione molto centrale: la stazione ferroviaria di Murg è raggiungibile a piedi, il che consente una comoda connessione ai trasporti pubblici. La posizione è anche particolarmente attraente per le famiglie, poiché la scuola si trova proprio accanto, garantendo un percorso scolastico sicuro e breve.L'uscita autostradale di Murg, vicina, consente una rapida connessione a Zurigo, alla regione di Sarganserland e a Coira.La proprietà si presenta come un progetto di ristrutturazione e offre così un grande potenziale per una progettazione individuale e un aumento di valore sostenibile.Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere tramite il modulo di contatto.La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

La tua occasione a Buchs: centrale - adatto alle famiglie - con vista

Cerchi una casa curata per due generazioni o l'opportunità di affittare una parte? Vendiamo una casa unifamiliare ben mantenuta con 4,5 locali (appartamento principale 114 m2 di superficie abitabile), garage, aree secondarie e un appartamento annesso di 2,0 locali (affittato).La casa si trova in posizione centrale, tranquilla e adatta alle famiglie in una strada chiusa, ma a due passi dalla chiesa. Colpisce per un alto "fattore di benessere" e ampi spazi come la cucina, il giardino invernale e il laboratorio. Il posto di seduta nel giardino idilliaco e la sauna sono particolarmente adatti per rilassarsi e godere. Troverete anche abbondante spazio di stoccaggio e parcheggio.Interessato? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Vivere all'ultimo piano con vista libera su Buchs

Tutto l'ultimo piano appartiene a voi soli.WE-FACTS+ centrale, nella zona agricola, trasporti pubblici e negozi a distanza di cammino+ 138 m² su un livello, grande area di vita, parquet, tre bagni+ ascensore fino al piano, parcheggio sotterraneo, spazio esterno, cantina, lavanderia privataAdatto a:Famiglie e coppie che vogliono un intero piano per séLINGUAGGIO CHIARO: Trasferirsi invece di ristrutturare, in cima con vista liberaInteressati? CHIAMATE ORA: +41 79 836 20 88

Spazio per la famiglia, il lavoro e l'affitto

In una zona residenziale tranquilla e piacevole a Heiligkreuz (Mels), questa casa unifamiliare molto ben mantenuta si presenta con un'offerta di spazio e superficie eccezionalmente generosa. La proprietà convince con la sua combinazione di vita confortevole, possibilità di utilizzo polivalenti e un'offerta speciale di garage, laboratori e spazi di stoccaggio che possono anche essere affittati.Un punto di forza particolare è l'annesso separato di 2,5 locali con circa 66 m² di spazio abitativo e il proprio balcone. È ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, i figli adulti o può essere utilizzato e affittato in modo indipendente.La casa è stata mantenuta con cura e si trova in ottimo stato. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore moderna. La sala dei serbatoi non è più necessaria e ora è disponibile come spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta di spazio è completata da un sottotetto sviluppato, che offre ulteriori possibilità per il tempo libero, l'ufficio, lo stoccaggio o l'uso individuale.Ciò che è particolarmente degno di nota è l'offerta di garage e spazio eccezionale. La proprietà dispone di due box garage separati, ciascuno con spazio per due veicoli, nonché di uno spazio di parcheggio supplementare direttamente davanti ai garage. C'è anche un garage per camper spazioso con una fossa integrata, che è ideale come laboratorio di hobby o di officina.Così, la proprietà offre non solo sufficiente spazio per diversi veicoli, ma anche condizioni ideali per gli hobbisti, gli appassionati di auto e moto, gli officine o le persone con esigenze di spazio speciali. Grazie alle aree generose, diversi veicoli, attrezzi e altri materiali possono essere facilmente stoccati.Nel complesso, questa proprietà offre una combinazione rara di vita generosa, annesso separato e spazio utilizzabile, garage e laboratorio eccezionalmente importante - una proprietà con molta flessibilità e numerose possibilità di utilizzo personale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa unifamiliare spaziosa con molto spazio • Annexo di 2,5 locali di circa 66 m² • Balcone proprio con l'annesso • Flessibile come spazio ospite, ufficio o affitto • Stato molto ben mantenuto e continuamente mantenuto • Riscaldamento a pompa di calore moderna • Spazio di stoccaggio supplementare • Sottotetto sviluppato con potenziale di utilizzo • Armadietti integrati pratici e molto spazio di stoccaggio • Garage separato per camper o veicoli più grandi • Garage doppio spazioso • Due posti auto esterni supplementari • Ideale per vivere e lavorare • Possibilità di affitto parziale • Ideale per le generazioni multiple • Zona residenziale tranquilla con buona accessibilità • Possibilità di utilizzo polivalenti e a lungo termine Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.