Sax
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

6 risultati - Immobili in vendita: Sax

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4.5 locali, 125m², CHF 795'000.–
Eschagger 16, 9468 Sax

Abitare elegante con vista panoramica e ambiente naturale

Esperienza di vita tranquilla con terrazza spaziosa e vista sulle Alpi Punti salienti in un colpo d'occhio • Terrazza spaziosa di circa 50 m² con vista panoramica da sogno • Appartamento moderno di 4,5 locali del 2020 • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta di alta qualità • Piano ben pensato con zona notte separata • Camera dei genitori con bagno e accesso alla terrazza • Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno • Locale tecnico pratico con torre di lavaggio • Comparto di cantina incluso • Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in più • Posizione di vita tranquilla e favorevole in termini di tasse a Sax SG PosizioneSax è un villaggio incantevole nella valle del Reno di San Gallo e appartiene al comune politico di Sennwald. Il comune combina la vita naturale con una buona infrastruttura e è uno dei luoghi di vita più favorevoli in termini di tasse del cantone di San Gallo. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada A13, gli abitanti beneficiano di una connessione ottimale a Buchs, Vaduz, Coira, San Gallo e Zurigo.La vita di villaggio idilliaca, il paesaggio naturale magnifico e le numerose possibilità di svago e relax fanno di Sax un luogo di vita particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e gli amanti della natura.Descrizione dell'appartamentoL'appartamento moderno di 4,5 locali è situato in una casa multifamiliare costruita nel 2020 con solo cinque unità abitative e impressiona per la sua posizione tranquilla e soleggiata alla periferia di Sax. Gli ambienti ben curati e la posizione naturale creano un'atmosfera di vita piacevole con una grande intimità.Già all'ingresso dell'appartamento, siete accolti da un ingresso invitante con un armadio pratico e un locale tecnico separato con torre di lavaggio. Attraverso il corridoio, si accede al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina spaziosa, che costituiscono il cuore dell'appartamento. La cucina aperta e moderna convince per i materiali di alta qualità e si fonde armoniosamente nel soggiorno luminoso. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono una vista magnifica sulla campagna circostante.Un punto forte particolare è la terrazza di circa 50 m² con una vista panoramica da sogno sul paesaggio montuoso circostante. La zona coperta e lo spazio spazioso creano uno spazio di vita supplementare all'esterno e invitano a soggiornare e a godere.La zona notte privata è deliberatamente separata dalla zona giorno, offrendo un livello elevato di tranquillità e intimità. Due camere luminose sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno spazioso dispone di una doccia, vasca da bagno e rivestimenti di pavimento di alta qualità.La camera dei genitori impressiona per l'accesso diretto alla terrazza e il suo bagno privato con doccia, lavabo e toilette.L'appartamento comprende anche un comparto di cantina e due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati in più.PrezzoIl prezzo di vendita dell'appartamento di 4,5 locali attraente, compreso il comparto di cantina, è di 795 000 CHF. Inoltre, i due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, offrendo un comfort supplementare e un valore aggiunto duraturo.Documentazione di vendita / visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i documenti pertinenti o di presentarvi questo appartamento attraente durante una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 133m², CHF 790'000.–
Rütigass 28, 9468 Sax

Casa residenziale

POSIZIONE • Quartiere residenziale idillico e tranquillo, in leggera altura, alla periferia di Sax • Politically parte del comune a bassa tassazione di Sennwald • buona esposizione al sole • Vista magnifica sulle montagne circostanti • Scuole, fermata dell'autobus e Volg a breve distanza a piedi; altre infrastrutture a pochi minuti di auto • Accesso da una strada comunale di 3a classe senza traffico di passaggio • Dirimpettaio a una zona di ricreazione CASA RESIDENZIALE • Casa residenziale di circa 600 anni • Materiale da costruzione storico, ben conservato e mantenuto • Installazione globale mantenuta e rinnovata in continuazione • Giardino piacevole con prati, aree di riposo e piante • Tre posti auto esterni sulla proprietà disponibili • Opportunità di espansione e investimento attraenti: permessi di costruzione già disponibili [compresa la ristrutturazione energetica del tetto con abbaino, rivestimento della parete est, sostituzione della stufa a legna] • Concept di divisione attraente con buona superficie abitabile • Ambiente di vita affascinante con arredamenti interni tradizionali di alta qualità • Combinazione attraente di elementi di stile antichi e moderni • Stanze da vivere luminose e accoglienti che forniscono charme e carattere • Stufa a legna spettacolare con focolare in ghisa nella zona di pranzo e cucina, nonché una stufa svedese nel soggiorno Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

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Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali, 172m², CHF 1'160'000.–
9468 Sax

Nuova costruzione: casa a schiera moderna a Sax in vendita

Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idillica ! Nel pittoresco villaggio di Sax, situato nella spettacolare valle del Reno di San Gallo, è in costruzione il progetto di nuova edificazione "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono con la loro alta qualità di costruzione, il design innovativo e la costruzione sostenibile. Potete ancora partecipare alla progettazione. Scegliete il vostro proprio piano, cucina, bagni e pavimenti ! I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : Posizione eccellente : Sax è situato nel comune di Sennwald e offre un ambiente calmo e naturale con ottime connessioni alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale : Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre uno scenario naturale affascinante e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita : La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente elevata e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo una vasta gamma di opportunità professionali. Case per sentirsi a casa : Piani ben pensati : Gli spazi abitativi spaziosi sono aperti e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne : Ogni casa dispone di una superficie abitabile di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica : Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, riducendo i costi energetici. Extra confortevoli : Carport e spazio di stoccaggio : Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità : I materiali selezionati con cura e la lavorazione di alta qualità garantiscono una progettazione durevole e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di casa nella una delle regioni più belle della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie" ! Lasciatevi impressionare dalle case a schiera moderne e di alta qualità e scoprite un'atmosfera di vita che combina calma, natura e armonia. Ci rallegriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personali. Sax vicino a Sennwald è un villaggio pittoresco nel cantone di San Gallo. Il comune affascinante offre un ambiente idillico e un ottimo sentimento di vita. La posizione di Sax è semplicemente spettacolare. Ai piedi delle Kreuzberge, situato in prati verdi, il villaggio offre uno scenario naturale affascinante. Le montagne maestose sullo sfondo e l'ambiente calmo creano un'atmosfera di vita unica. Che voi amiate fare trekking, andare in bicicletta o semplicemente godervi la natura, qui troverete pace e armonia.La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco Vi abbiamo suscitato interesse ? Siamo felici di fornirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

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5.5 locali, 171m², CHF 1'075'000.–
Krichgass 5, 9468 Sax

Nuova costruzione: Casa a schiera moderna a Sax in vendita

Nel pittoresco villaggio di Sax, immerso nel paesaggio mozzafiato della valle del Reno di St. Gallen, è in costruzione il progetto di costruzione nuova esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono con la loro alta qualità costruttiva, design innovativo e costruzione sostenibile. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione eccellente: Sax si trova nel comune di Sennwald e offre un ambiente tranquillo e naturale con collegamenti eccellenti alle città di St. Gallen, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale: Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre uno scenario naturale affascinante e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo una vasta gamma di opportunità professionali. Case dove ci si sente bene: Piani ben pensati: Gli spazi abitativi spaziosi sono progettati in modo aperto e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne: Ogni casa dispone di una superficie abitabile netta di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che consente di ridurre i costi energetici. Extra confortevoli: Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la lavorazione di prima classe garantiscono una progettazione durevole e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di casa nella regione più bella della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie"! Lasciatevi impressionare dalle case a schiera moderne e di alta qualità e vivete un'atmosfera di vita che combina tranquillità, natura e armonia. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi consigli personali.9468 Sax si trova nel distretto di Werdenberg, nel cantone di St. Gallen. La popolazione del comune politico di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca!La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Vi abbiamo suscitato l'interesse? Saremmo lieti di fornirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, siamo lieti di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

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4.5 locali, 102m², CHF 598'000.–
Eschagger 12, 9468 Sax

Casa familiare - con caminetto e balcone

Questo attraente appartamento di 4,5 locali si trova al secondo piano di un edificio residenziale ben curato. Asilo nido, scuola primaria e mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente con molti spazi verdi completa l'immagine complessiva.L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e spazioso. Grazie all'ascensore, potete accedere facilmente e senza barriere alla vostra nuova casa. Il parquet caldo e l'ingresso luminoso con una guardaroba pratica creano immediatamente un'atmosfera accogliente.Più bagni - uno con vasca da bagno - sottolineano la convivialità familiare. Il grande soggiorno è reso il cuore dell'appartamento dal caminetto. Qui, potete godere di ore piacevoli davanti al fuoco che crepita in inverno.La cucina vi invita a cucinare e a condividere momenti insieme. E quando il sole splende, il balcone a sud con vista sul verde vi attende - perfetto per momenti rilassati all'aria fresca. Un posto auto esterno e un posto auto in garage sono disponibili per i vostri veicoli.Diventati curiosi? Sarei felice di mostrarvi questo appartamento attraente durante una visita senza impegno.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 172m², CHF 1'040'000.–
Kirchgass 5, 9468 Sax

Casa a schiera moderna in vendita a Sax

Nel pittoresco villaggio di Sax, immerso nel paesaggio mozzafiato della valle del Reno di San Gallo, è in corso di realizzazione il progetto di costruzione esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono per la loro alta qualità costruttiva, il design innovativo e la costruzione sostenibile. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione eccellente: Sax si trova nel comune di Sennwald e offre un ambiente tranquillo e naturale con un'ottima connessione alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale: Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre un suggestivo scenario naturale e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per una qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo una vasta gamma di opportunità professionali. Case dove ci si sente bene: Piani ben pensati: Gli spazi abitativi spaziosi sono aperti e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne: Ogni casa dispone di una superficie abitabile netta di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che riduce i costi energetici. Extra confortevoli: Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la lavorazione di prima classe garantiscono una progettazione duratura e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di vivere in una delle più belle regioni della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie"! Siate impressionati dalle case a schiera moderne e di alta qualità e scoprite un'atmosfera di vita che combina pace, natura e armonia. Ci rallegriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personali.9468 Sax si trova nel distretto di Werdenberg, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca!La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Ci avete fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di offrirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, è un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli degni di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione non impegnativa, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di sentirvi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

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Comprare e affittare immobili a Sennwald: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Sennwald?

Sennwald si trova nel canton San Gallo. Sennwald è nota come comune di valle nella Valle del Reno, ai piedi dell’Alpstein, con una forte identità locale caratterizzata da agricoltura, industria leggera e vicinanza al Liechtenstein e all’Austria. È anche una base pratica per chi desidera un contesto rurale restando ben collegato alla più ampia regione di San Gallo.

Com'è il mercato immobiliare a Sennwald?

Il mercato immobiliare di Sennwald è generalmente trainato dalla domanda di case familiari pratiche, abitazioni di villaggio e case con più spazio rispetto a quanto spesso si trova nei centri urbani più grandi.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 660 000 CHF
    • Questo è 19 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 549 500 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 810 000 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 095 000 CHF
    • Questo è 13,2 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 790 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 250 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 520 CHF
    • Questo è 7,9 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 250 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 771 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-sennwald

Aliquote fiscali

Sennwald ha un'aliquota fiscale generale del 9,35 %. Si confronta con 11,09 % per il canton San Gallo e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 13,52 %
    • Coppia sposata senza figli: 8,76 %
    • Coppia con figli: 5,85 %
    • Pensionato sposato: 12,08 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 11 385 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 22 035 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 25 110 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 6 340 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 14 570 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 1,05 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 3 149
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 314 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 6 332, con una quota di stranieri del 37 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 65 385 CHF. Questo è 20,1 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,18 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 120 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 36 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 90 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 20 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Sennwald?

La vita quotidiana a Sennwald è tranquilla e orientata al territorio, con accesso ai servizi di base, al tempo libero all’aria aperta e ai paesaggi aperti della Valle del Reno. I residenti beneficiano di vicine aree escursionistiche, percorsi ciclabili e un buon accesso alla regione più ampia per lavoro, acquisti e svago. Il contesto è adatto a chi apprezza ritmi più lenti senza rinunciare ai collegamenti regionali.

Quali stili di vita si adattano a Sennwald?

Sennwald si adatta alle famiglie che cercano più spazio, ai pendolari che lavorano nella più ampia regione di confine e agli acquirenti che preferiscono un contesto residenziale dal carattere rurale. Attira anche chi cerca una base pratica per la vita quotidiana piuttosto che uno stile di vita urbano, soprattutto quando contano privacy, accesso alla natura e una vita semplice.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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