Göschenen - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Proprietà di 11 locali con 2 appartamenti e potenziale di costruzione a Wassen (UR)

Questa eccezionale casa unifamiliare con 11 locali in Schmiedgasse 12 a Wassen (UR) colpisce per i suoi volumi di stanza impressionanti, il suo terreno esteso di 1'994 m² e il suo raro potenziale di espansione, che è difficile da trovare in questa forma. La casa, costruita nel 1980, attualmente ospita due appartamenti separati e ha beneficiato di modernizzazioni significative nel corso degli anni, dandole un livello di comfort contemporaneo e uno stato generale eccellente.Sono stati fatti diversi investimenti in modo graduale: nel 2026, sono state sostituite tutte le finestre di entrambi gli appartamenti, e nel 2024 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore, accompagnato dalla sostituzione delle caldaie - il che garantisce costi energetici permanentemente bassi.Ognuno dei due appartamenti ha quattro camere da letto, un'area di vita spaziosa e due bagni. Questa configurazione pensata è adatta sia alle famiglie che all'uso come seconda casa o residenza di vacanza. Con una superficie abitabile totale di 330 m², la proprietà offre locali di vita particolarmente spaziosi. Diversi balconi e una terrazza con una superficie totale di oltre 100 m² offrono una vista panoramica imprenabile sul massiccio del Gotthard - ideale per godersi appieno i mesi estivi. Per l'inverno, nello spirito di un ritiro confortevole, ogni appartamento ha un caminetto, perfettamente adatto per le serate al fuoco.Una delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà è il suo terreno edificabile di circa 1'000 m², che offre un potenziale di sviluppo significativo. La costruzione di una casa di terrazza aggiuntiva, di una piscina, di un altro garage o di una strada di accesso privata fanno parte delle opzioni possibili. È utile menzionare che attualmente ci sono due posti auto interni e due posti auto esterni disponibili.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per le famiglie, gli investitori e tutti coloro che vogliono combinare spazio, potenziale di sviluppo e posizione naturale privilegiata sotto un unico tetto.

OFFERTA IMPERDIBILE: IL FASCINO DI UNO CHALET NELLE ALPI DI BERNA

Nel pittoresco paesaggio montano di Guttannen mettiamo in vendita un affascinante chalet da 6,5 stanze a un prezzo estremamente conveniente. Con 162 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, questa casa offre molto spazio e convince grazie a un riuscito mix di fascino tradizionale e architettura moderna.Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, lo chalet si presenta in buone condizioni. Il progetto di realizzazione combina elementi classici come l’accogliente fornello a legna con dettagli contemporanei, come la spaziosa cucina moderna dotata di ampio spazio di stoccaggio e piano di lavoro. nbsp;In totale sono disponibili tre zone umide – due bagni con WC e un bagno per gli ospiti – il che garantisce un comfort aggiuntivo.Un ampio balcone offre una splendida vista e invita a trascorrere un po’ di tempo all’aria di montagna. Pratici locali di servizio come una cantina e una grande lavanderia completano l’offerta. Per il parcheggio sono disponibili un garage doppio e un posto auto all’aperto , entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Questo chalet unisce lo stile alpino stile di vita con una qualità abitativa moderna e offre un’occasione rara per creare nella idilliaca località di Guttannen una casa ricca di carattere e di potenziale.Nel pittoresco paesaggio montano di Guttannen mettiamo in vendita un affascinante chalet da 6,5 stanze a un prezzo estremamente conveniente. Con 162 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, questa casa offre molto spazio e convince grazie a un riuscito mix di fascino tradizionale e architettura moderna.Grazie ai lavori di ristrutturazione in corso, lo chalet si presenta in buone condizioni. Il progetto di realizzazione unisce elementi classici come l’accogliente fornello a legna con dettagli contemporanei, come la spaziosa cucina moderna dotata di ampio spazio di stoccaggio e piano di lavoro. nbsp;In totale sono disponibili tre zone umide – due bagni con WC e un bagno per gli ospiti – il che garantisce un comfort aggiuntivo.Un ampio balcone offre una splendida vista e invita a trascorrere un po’ di tempo all’aria di montagna. Pratici locali di servizio come una cantina e una grande lavanderia completano l’offerta. Per il parcheggio sono disponibili un garage doppio e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Questo chalet coniuga lo stile di vita alpino con una moderna qualità abitativa e offre un’occasione rara di acquistare nella idilliaca località di Guttannen una casa con carattere e potenziale.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobili/25-12281 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.