1 risultato - Immobili in vendita: Frasnacht

Meraviglia di spazio con appartamento annesso

• Casa unifamiliare spaziosa con appartamento annesso al piano inferiore • Standard Minergie • Stanze aperte e luminose • Altezze delle stanze superiori alla media • Zona living e sala da pranzo stilosi • Cucina con elettrodomestici Gaggenau • Due stufe a legna svedesi al piano inferiore e al piano superiore • Facciate di finestre triple vetrate • Progetto di giardino idilliaco • Serra al piano superiore • Pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda • Garage e cortile antistante con diversi posti auto • Alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo • Vista meravigliosa verso il lago di Costanza La proprietà è ideale per le famiglie o le abitazioni multigenerazionali, che cercano uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo individuali in una posizione tranquilla e vicina al lago. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci tramite il modulo di contatto o su vinea-immobilien.ch. Siamo felici di incontrarti e di mostrarti la proprietà personalmente sul posto.

Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacy

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza francese incontra concept spazioso - Un rifugio con stile e privacyIn mezzo a un quartiere idilliaco e discretamente situato di Romanshorn, lontano dal trambusto eppure perfettamente connesso, attende un vero gioiello per gli amanti della cultura del vivere raffinata: una villa che combina la nobiltà francese, l'architettura intemporale e il lusso discreto in modo eccezionale. Il giardino da sogno impressiona per il suo design da parco, che crea un'atmosfera quasi poetica con la sua composizione armoniosa di architettura e natura. I sentieri accuratamente progettati conducono attraverso spazi verdi ben curati, bordati da siepi tagliate con arte e da siepi eleganti, dando alla proprietà una struttura calma e rappresentativa. I magnolie maestosi sono particolarmente impressionanti, che fioriscono in primavera e immergono la proprietà in un mare di fiori delicati. Questa immagine atmosferica è completata da un albero di mammut impressionante, che, come solitario maestoso, dà al giardino profondità, carattere e naturalità impressionante.Romanshorn stesso offre un'infrastruttura eccellente e numerose possibilità di svago. I negozi, le scuole, le strutture sportive e le offerte culturali sono situate nelle immediate vicinanze. La città è conosciuta per la sua posizione eccellente come porta d'ingresso del lago di Costanza e il suo ruolo tradizionale di città portuale. Con il traghetto del lago di Costanza, si può raggiungere Friedrichshafen in soli 45 minuti, e Kreuzlingen, Costanza e Arbon sono facilmente raggiungibili in auto. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza ai nodi di trasporto importanti, Romanshorn è anche ideale per i viaggi internazionali. L'aeroporto di Zurigo è a circa un'ora di distanza, e gli aeroporti vicini di Friedrichshafen e di Altenrhein offrono ulteriori collegamenti aerei in Europa.La villa signorile dispone di una superficie abitabile di circa 495 m2, distribuita su tre piani progettati con stile. La facciata classica con tetto a mansarda, persiane e ringhiere in ferro battuto ricorda una casa di campagna francese e dà alla proprietà la sua identità inconfondibile. All'interno, si è accolti da un ingresso nobile con pavimento in marmo lucido, una scala curva e porte in vetro decorate con arte - una prima impressione che esprime eleganza e generosità. Tutte le scale e le ringhiere esterne sono fatte di ferro battuto a mano e danno alla stanza una nota artistica intemporale che mette in evidenza con eleganza l'artigianato tradizionale. Il living adiacente incanta con finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla terrazza soleggiata e offrono una vista magnifica sul paesaggio del giardino ben curato. Dal living, si può accedere alla biblioteca elegante e alla sala da pranzo per gli ospiti, che si presta perfettamente agli inviti formali. Tutte le porte e gli elementi in legno di questa villa sono fatti di quercia massiccia e sottolineano l'ambiente elegante dell'intero interno con la loro radianza calda e la loro lavorazione di alta qualità.Dall'altro lato si trova una cucina spaziosa con tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare - dagli elettrodomestici di alta qualità a molti spazi di lavoro - nonché un'altra sala da pranzo integrata con un camino conviviale, che combina calore d'accoglienza e atmosfera sociabile.Al piano superiore, si trova il livello di sonno privato con una suite principale elegante che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: una camera da letto, un bagno en suite con lastre di onice nobili e una sauna privata creano un rifugio pieno di pace, stile e comfort esclusivo. Da lì, si può accedere direttamente a un balcone privato, che offre una vista meravigliosa sul lago di Costanza e rende questa stanza un luogo di ritiro particolarmente privilegiato.Due altre camere da letto luminose offrono possibilità di utilizzo variegate e sono collegate a un bagno separato con doccia, ciò che garantisce anche qui un alto livello di comfort e funzionalità e completa l'offerta di spazio armoniosa di questo piano.Il seminterrato estende la superficie abitabile a un'area autonoma di alta qualità con due camere da letto supplementari, entrambe con bagno en suite - ideale per gli ospiti, i figli adulti o il personale. Un salone di fitness completamente attrezzato invita a fare esercizio fisico nelle proprie quattro mura, mentre una sala di musica acusticamente ottimizzata crea il quadro perfetto per ore creative o meditative. Le stanze del seminterrato sono luminose, accoglienti e non sono in alcun modo inferiori ai piani superiori.Proprio all'ingresso della proprietà si trova un edificio annesso separato che convince con il proprio accesso e la disposizione degli spazi pensata, offrendo possibilità di utilizzo variegate. Al piano terra, tre garage spaziosi offrono sufficiente spazio per i propri veicoli, sale da gioco o spazio di stoccaggio supplementare. Il 1° piano superiore ospita un appartamento di 2,5 locali luminoso di circa 66 m2 di superficie abitabile. Questa unità è ideale come ufficio, appartamento per ospiti o personale, studio o locazione - secondo le proprie esigenze.Di lato dall'edificio principale, si apre un luogo di ritiro speciale: un padiglione pittoresco che ricorda una proprietà in Provenza. Con le sue finestre ad arco eleganti, i mobili in ferro delicati e l'interno inondato di luce, il padiglione incarna lo stile di vita francese puro. Savoir-vivre al meglio - un'atmosfera elegante per le serate estive sociabili, i pranzi di festa o i momenti di ritiro calmo è creata qui. L'equipaggiamento non convince solo sul piano visivo ma anche funzionale: una cucina gastro attrezzata di alta qualità rende il divertimento degli ospiti un puro piacere, mentre un sistema di musica integrato crea l'atmosfera giusta. Le porte-finestre aperte lasciano l'interno fondersi con il verde circostante e creano uno stile di vita mediterraneo - un luogo pieno di leggerezza, eleganza e charme.Secondo il piano di situazione, la superficie parziale verde di circa 1 200 m2 sarà delimitata separatamente. L'acquirente della villa avrà un diritto di prelazione esclusivo per questa superficie nonché un diritto d'uso per un periodo di 5 anni. Durante questo periodo, la superficie verde potrà essere utilizzata senza restrizioni e senza spese, con la responsabilità della manutenzione a carico dell'acquirente. L'acquirente avrà il diritto di acquisire la superficie in questione nel termine di 5 anni a un prezzo fisso di 1 200.- CHF/m2. Questa disposizione flessibile apre la possibilità di prendere possesso della proprietà con un investimento ridotto e di ampliarla con la superficie di terreno supplementare in un secondo momento, in base alle esigenze.Questa villa non è una casa ordinaria - è un luogo che dà silenzio, crea spazio e promette una casa elegante al livello più alto.Prezzo di vendita3 950 000.- CHFSaremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Occasione rara – Vivere in mezzo alla natura con potenziale!

Questa affascinante casa unifamiliare combina la vita naturale con molto spazio e comfort. Inserita in un ambiente verde, godete della pace, della privacy e di una vista magnifica sulla verdezza.Gli ampi spazi e il giardino soleggiato creano un sentimento di vita unico e offrono condizioni ideali per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che valorizzano la qualità della vita. Qui vivete in mezzo alla natura e beneficiano al tempo stesso di una buona accessibilità.Fatti : + In mezzo alla natura e yet vicino alla città + situazione abitativa soleggiata con bei dintorni + sostanza costruttiva solida e ben mantenuta della casa unifamiliare incl. studio + possibilità di ampliamento dello spazio abitativo + aree secondarie spaziose (studio, soffitta con luce diurna) + posto auto per più veicoliInteressati ? Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

UN LOGGIA SUL LAGO DI COSTANZA

Un loggia sul lago di Costanza Situato su un sito elevato a Rorschacherberg, una casa di famiglia eccezionale con viste spettacolari sul lago di Costanza, un'architettura a travi caratteristica e aree esterne polivalenti ti aspetta. La casa, costruita nel 2006, si trova su un terreno di 468 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo. I livelli abitativi sfalsati creano un senso di spazio unico con una zona chiara e collegamenti attraenti tra le stanze, la cucina, le camere e le aree esterne. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² forma il centro della casa. La galleria aperta con cucina completa l'offerta di stanze con un livello di comunicazione. Una camera per i genitori, quattro altre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un ampio ingresso con guardaroba offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le esigenze individuali. Per l'installazione successiva di un camino, una penetrazione del tetto è già preparata. Ciò offre la possibilità di completare lo spazio abitativo con un focolare in futuro. La realizzazione tecnica e la fattibilità sono da verificare da un esperto. Qualità particolari: Viste panoramiche e sul lago di Costanza estese // Circa 177 m² di spazio abitativo // 468 m² di terreno // Ampio soggiorno/sala da pranzo // Galleria con cucina aperta // Camera per i genitori e quattro altre camere // Due bagni // Preparazione per l'installazione di un camino con penetrazione del tetto esistente // Due terrazze e più sedili da giardino // Terrazza alla galleria/cucina di circa 23 m² // Terrazza sul tetto di circa 39 m² // Una terrazza e un sedile da giardino con tenda elettricamente ritraibile // Casa da giardino di circa 6,45 m² // Pompa di calore e riscaldamento a pavimento // Un carport e due posti auto esterni Esterni con alta qualità di soggiorno Le due terrazze e i più sedili da giardino creano ritiri diversi per pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e ore sociali. La vista spettacolare accompagna la vita da mattina a sera. Le tende elettricamente ritraibili offrono un comfort aggiuntivo su una terrazza e un sedile da giardino. La casa da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, attrezzature e biciclette e è direttamente accessibile dall'esterno. Manutenuto e modernizzato in continuazione La proprietà è stata curata e sviluppata in modo selettivo. Gli investimenti recenti includono: 2022: Ristrutturazione della doccia nella zona inferiore // Tenda alla terrazza della cucina // 2023: Installazione di una pompa di calore // 2024/2025: Casa da giardino incluse un muro di sostegno Posizione Rorschacherberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione del lago di Costanza. La posizione elevata combina tranquillità e intimità con una vista aperta su Rorschach e il lago di Costanza. Le terrazze e i sedili da giardino rendono questa posizione speciale direttamente sperimentabile. Parcheggio e disponibilità Un carport e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 2'050'000. La consegna delle chiavi avrà luogo per accordo, prevista a partire da novembre 2026. Un allegato di progetto separato con piani di pavimento, vista d'insieme delle superfici, viste di facciata e sezioni di edificio è disponibile. Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e non contrattuali. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

Casa unifamiliare affascinante con panorama montano a Eggersriet, senza traffico di passaggio

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata situata al Winkelstrasse 4 a Eggersriet (9034). La casa, costruita nel 2005, colpisce con la sua facciata chiara e bianca, un piccolo giardino con muro di pietra e una vista magnifica sul massiccio del Säntis. Su due piani, questa casa di 5,5 locali con 158 m² di spazio abitativo e un terreno di 570 m² offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Cucina chiara con armadietti bianchi, piano di lavoro in granito, isola cucina, tavolo da pranzo con sedie e apparecchi di alta qualità – ideale per cucinare e condividere momenti insieme. • Camere da letto chiare: Camere amichevoli, tra cui una con una finestra nel tetto per la luce naturale e un armadio incorporato. • Bagno moderno con doccia e toilette del giorno con doccia per gli ospiti: Uno con una cabina doccia in vetro e piastrelle beige, l'altro con un doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio. • Balcone con vista panoramica: Balcone spazioso con ringhiera per rilassarsi – con una vista pittoresca sul Säntis, gli alberi e il villaggio idilliaco. • Garage doppio & parcheggio: Garage doppio confortevole e parcheggio esterno supplementare. • Caminetto: Caminetto confortevole per le serate piacevoli. • Seminterrato & locali di deposito: Zona seminterrato pratica con locale di servizio, cantina e locale di deposito. • Ufficio/studio: Ufficio separato al piano terra – ideale per un ufficio a casa. • Ampio spazio all'aperto: Posizione tranquilla e ampio spazio all'aperto, perfetto per le famiglie con bambini. Posizione & dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Eggersriet e è soleggiata. In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus di Wiesen, in 3 minuti il supermercato Volg e la scuola elementare di Eggersriet – tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è facilmente accessibile a piedi. I dintorni pittoreschi con campi, foreste e il panorama montano impressionante invitano a rilassarsi e godersi.Questa casa unifamiliare affascinante combina il comfort moderno con una posizione naturale idilliaca – un vero e proprio focolare per le famiglie esigenti che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita. Siamo lieti del vostro contatto!

Casa a schiera moderna di 5,5 locali a Tübach - Nuova costruzione

In vendita nuova casa a schieraQuesta casa a schiera spaziosa impressiona per la sua costruzione in legno rispettosa del clima, la sua ottima infrastruttura, l'asilo nido, la scuola, i negozi e i collegamenti di trasporto pubblico a distanza di cammino.Ogni casa ha accesso diretto al garage sotterraneo/cantina e 2 posti auto.Sistema fotovoltaico e sonda geotermica di proprietàProgettate la vostra futura casa secondo i vostri desideri di costruzione personali e create il vostro sogno di casa individuale.Disponibile da autunno 2026Presa in carico in stato di costruzione grezzoSiamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive e di organizzare una visita.

Villa Art Nouveau meravigliosa

In un quartiere residenziale tranquillo e familiare di Amriswil, non lontano dalla stazione, si trova questa impressionante villa Art Nouveau con un fascino storico speciale. La proprietà tutelata combina un'architettura elegante, spazi generosi e un giardino unico per creare una casa eccezionale con un carattere rappresentativo.State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, la troverete più rapidamente.

Da sogno, come in vacanza

Casa a schiera di 5,5 locali ristrutturata con vista da sogno sul Säntis, grande terrazza, giardino e due balconi. Potrete anche beneficiare di una piscina coperta, sauna, palestra e aree gioco e tempo libero direttamente nel fabbricato. Adatto alle famiglie, tranquillo e a pochi minuti da St. Gallen. Una casa che non lascia desideri insoddisfatti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Ristrutturazione totale 2021- Grande terrazza con vista sul Säntis- Due aree giardino- Tre balconi- Sala comune- Campo da calcio e area giochi direttamente nella struttura- Piscina coperta per uso condiviso- Paesaggio sauna per uso condiviso- Un posto auto esterno incluso- Un posto auto sotterraneo per 30.000 CHF.- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: adatto alle famiglieStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / lavandino / toilette, 1 x vasca da bagno / doppio lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbanoTrasporti pubblici: autobus, 300 mScuole: asilo, 100 mNegozi: Spar, 1 km

Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali ad Amriswil

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali ad Amriswil In una zona residenziale calma e familiare, questa casa unifamiliare moderna e ben curata si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con una alta qualità della vita.L'ingresso protetto conduce a una casa che convince con linee chiare, molta luce e un concetto di locali ben pensato.Con circa 150 m² di spazio di vita su tre piani, la proprietà offre uno spazio confortevole per le famiglie e le coppie con possibilità di utilizzo polivalenti.La zona living e la sala da pranzo aperte sono al centro - luminose, invitate e caratterizzate da superfici di finestre generose. Ciò crea un senso di vita che delizia: inondato di luce, aperto e ideale per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La cucina moderna si integra armoniosamente e fa della stanza il centro di comunicazione della casa.Complessivamente, 6,5 locali offrono una flessibilità massima - che sia come camere da letto, camere dei bambini, ufficio a casa o luogo di ritiro. I locali si adattano alla tua vita.La grande sala hobby crea uno spazio libero supplementare per la forma fisica, la creatività o le esigenze individuali. L'offerta di locali è completata da una lavanderia e due compartimenti di cantina. L'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa offre un comfort quotidiano elevato.Lo spazio esterno convince anch'esso: molto spazio per il relax, il gioco e il godimento all'aperto. Il posto di giardino parzialmente coperto invita a godere del tempo all'aperto, indipendentemente dal tempo. Un ulteriore posto per biciclette e attrezzature offre uno spazio di stoccaggio pratico.La posizione ad Amriswil combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti in direzione di Arbon e del lago di Costanza sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, puoi godere di un ambiente naturale con attività di svago polivalenti.Saremmo felici di presentarti questa proprietà speciale di persona.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona tranquilla a Wittenbach

In una strada tranquilla in una zona residenziale alla periferia di Wittenbach si trova questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con molta privacy e un grande spazio circostante. La casa convince con un giardino progettato con amore con alberi, piscina e doccia esterna - un vero paradiso per gli amanti del giardino e le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura. Terreno e area esternaIl giardino soleggiato è generosamente dimensionato e offre molte possibilità di utilizzo e progettazione. Già ora incanta con: • Alberi ben curati • Piscina privata con doccia esterna • Molto spazio per giocare, rilassarsi o coltivare verdure La posizione tranquilla in una strada chiusa garantisce una massima relax - ideale per le famiglie con bambini o le persone che apprezzano la pace e la natura. Interno e potenziale di sviluppoLa casa offre una disposizione razionale degli spazi con più camere, un'area soggiorno accogliente, locali funzionali e circa 120m2 di spazio abitabile. Alcuni punti salienti all'interno: • Camera aggiuntiva nel seminterrato - versatile come studio, sala hobby o camera degli ospiti • Camera con idromassaggio integrato nel seminterrato - comfort di benessere nella propria casa • Molto potenziale di sviluppo - ideale per gli individualisti che vogliono realizzare i propri sogni di vita Se si tratta di una ristrutturazione o di una modernizzazione - ci sono numerose possibilità di sviluppo ulteriore. PosizioneWittenbach è una comunità residenziale attraente in campagna - a solo pochi minuti dalla città di St. Gallen. La buona connessione rende la posizione ideale per i pendolari e gli abitanti della città: • St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti • Stazione di Wittenbach con collegamento S-Bahn • Negozi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze • Molta natura, foreste e attività ricreative direttamente davanti alla porta La combinazione di vita rurale e di vicinanza urbana rende Wittenbach particolarmente popolare tra le famiglie, i lavoratori e coloro che cercano la pace. ConclusioneQuesta casa unifamiliare è un'opportunità rara a Wittenbach: un rifugio tranquillo con un giardino bellissimo, una piscina e molto potenziale per una progettazione individuale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9300-25-3

Rorschach ha molti appartamenti - questo si vive in modo diverso!

Non state cercando un appartamento ordinario. Ma un posto con un'attitudine, un carattere e una vista ampia.In questo edificio storico del 1932, non si creano impressioni rapide, ma impressioni durature. Dietro le mura storiche, un appartamento di 5,5 locali con circa 128 m² di spazio abitativo si apre: spazioso, inondato di luce e con una vista sul lago che funziona di nuovo ogni giorno.Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con anima. Locali alti, storia tangibile e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano rumorosamente, ma con la loro presenza.Non si vive semplicemente qui.Si arriva.La vista sul lago estende i locali oltre i loro limiti. La luce cambia l'umore con l'ora del giorno, mentre la pace della casa rimane tangibile. Ogni locale porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per durare decenni.Questo appartamento non offre solo spazio.Trasmette un sentimento.Un focolare per le persone che non cercano il speciale nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.Rorschach conosce molti appartamenti.Ma solo pochi che non si dimenticano.CaratteristicheL'appartamento è stato curato e aggiornato senza sacrificare la sua anima. Il parquet porta il calore che non si può comprare, ma solo abitare. I locali sono generosamente proporzionati, con una generosità che non conta, ma è tangibile.La cucina si apre sul lago: cucinare diventa uno spettacolo secondario di una vista che non diventa mai banale. Il bagno è moderno e chiaramente progettato, un contrappunto calmo all'ambiente caratteristico.Niente è troppo. Niente manca.PosizioneLa posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 è situata in un quartiere di Rorschach, direttamente sulle rive del lago di Costanza, ma vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente accessibili. La vicinanza del lago dà all'ambiente un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.Coloro che vivono qui godono non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago, le brevi passeggiate verso il centro città e la buona connessione con San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente che duramente prezioso.Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite a vedere da voi.Non per verificare, ma per sentire se questa casa è ciò che state cercando. Alcune decisioni non sono prese a un tavolo. Sono prese in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate. Raccogliete impressioni. Comprate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Ampio spazio per vivere: casa unifamiliare di 8,5 locali a Bernhardzell

Vivere con spazio, pace e qualitàLa casa convince con un piano ben pensato su più piani con stanze luminose e possibilità di utilizzo versatile. La vasta zona living e la sala da pranzo con caminetto formano il cuore della casa e si aprono armoniosamente sul giardino ben curato. Ideale per la vita di famiglia, gli ospiti o le ore rilassate nel verde.Tecnologia moderna (sostenibile ed efficiente)Grazie alla pompa di calore solare/acqua e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di bassi costi energetici e di un sistema di riscaldamento a prova di futuro. Inoltre, una scatola murale per la mobilità elettrica è già installata nel garage, rendendo la proprietà ottimale per le esigenze di mobilità attuali e future.Investimenti e ristrutturazioni essenziali degli ultimi anni • 2025: Installazione del sistema fotovoltaico • 2024: Ristrutturazione parziale delle installazioni sanitarie e lavori di pittura estensivi all'interno • 2023: Ristrutturazione delle persiane/tende • 2022: Sostituzione parziale delle finestre • 2021: Sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore solare/acqua moderna • 2019: Ristrutturazione della piscina, compreso un nuovo rivestimento e una modernizzazione della zona living • 2018: Riamenaggio estensivo del giardino • 2017: Sostituzione della porta d'ingresso e del portale del garage • 2011: Ristrutturazione della cucina • Manutenzione in corso e diversi altri investimenti realizzati in continuazione Spazio per tutti i modelli di vitaCon 8,5 stanze, diverse celle umide e stanze supplementari nel tetto e nel seminterrato, la casa offre condizioni ideali per: • Le famiglie con ufficio a casa • Il loggio intergenerazionale • Lavorare e vivere sotto lo stesso tetto Posizione attraenteBernhardzell offre una pace rurale combinata con un accesso rapido a San Gallo. Le scuole, i negozi e le attività di svago sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per le famiglie.

La tua nuova casa con molto spazio e possibilità di utilizzo versatile

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ad Amriswil, ben curata, combina uno spazio di vita spazioso, diverse possibilità di utilizzo e un terreno attraente per creare un focolare con una alta qualità della vita. Con circa 140 m2 di spazio di vita netto e una superficie di terreno impressionante di 852 m2, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio uniche. Una caratteristica speciale della proprietà è la presenza di due cucine esistenti, distribuite su due piani di abitazione. Ciò apre la possibilità di convertire la casa in una casa unifamiliare con un appartamento o di combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Gli spazi esterni spaziosi, il garage doppio separato e la facoltà di sauna inclusa completano perfettamente questa offerta attraente. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 140 m2 di spazio di vita netto e circa 200 m2 di spazio utilizzabile • Winter garden luminoso con 20 m2 supplementari • Superficie di terreno spaziosa di 852 m2 • Due cucine su due piani di abitazione • Potenzialità per un appartamento o un utilizzo multigenerazionale • Piano di abitazione luminoso e funzionale • Giardino spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Garage doppio separato incluso nel prezzo di acquisto • Facoltà di sauna inclusa nel prezzo di acquisto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Molta intimità e spazi esterni spaziosi Offerta di spazio e concetto di vitaLa proprietà impressiona con una disposizione di locali ben pensata e diverse possibilità di utilizzo. I locali di abitazione offrono molto spazio per la vita di famiglia e creano un'atmosfera piacevole con numerose possibilità di progettazione. Grazie alle due cucine esistenti su piani di abitazione diversi, la casa è non solo adatta come casa unifamiliare classica ma offre anche prospettive interessanti per un utilizzo come casa unifamiliare con un appartamento. Ciò consente di realizzare concetti di vita individuali, un utilizzo multigenerazionale o la combinazione dell'abitazione e del lavoro in modo ottimale. Lo spazio di giardino spazioso crea uno spazio libero supplementare per il relax, le attività di svago e le ore sociali all'aperto. La facoltà di sauna offre un valore aggiunto speciale e consente momenti di benessere direttamente sulla proprietà. Localizzazione e ambienteAmriswil è uno dei quartieri residenziali più popolari della regione di Oberthurgau e impressiona con la sua infrastruttura eccellente e la localizzazione attraente tra il lago di Costanza e la zona economica di San Gallo. Le attività commerciali, le scuole, i giardini d'infanzia, i ristoranti e le numerose attività di svago sono situati nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai centri di Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen e San Gallo fanno di Amriswil un quartiere residenziale attraente per i pendolari e le famiglie. Nello stesso tempo, le zone di svago circostanti, i sentieri di trekking e la vicinanza al lago di Costanza offrono un alto valore di svago. ConclusioneQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali ad Amriswil è una proprietà unica che offre una alta qualità della vita e molto spazio per concetti di vita individuali.

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali in posizione preferita

Punti di forza • Ampio e luminoso spazio abitativo • Design d'interni moderno • Posizione naturale e facilmente accessibile • Vista sul lago • Quartiere residenziale familiare • Posizione tranquilla in una strada chiusa a basso traffico • Plurime opzioni di parcheggio • Pompa di calore per un'abitazione efficiente in termini di energia Felicità di vivere nel centro di Untereggen Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e architettura pensata in una posizione tranquilla e familiare.Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con un giardino d'inverno vitrato adiacente formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. Questo piano è completato da un'altra stanza polivalente.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto spaziose. Due di esse hanno un accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista sul lago di Costanza.Il bagno familiare spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare e di un doppio lavabo. Nel seminterrato, si dispone anche di una sauna.Un garage chiuso a chiave, uno spazio di parcheggio coperto adiacente e plurimi posti auto esterni davanti alla casa offrono una situazione di parcheggio confortevole.La posizione tranquilla, gli spazi esterni attraenti e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un'abitazione ideale. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e di fissare un appuntamento di visita.

Casa indipendente con annesso

PosizioneSeminterratoPiano terraPiano intermedioPiano superioreAnnexo piano terraAnnexo seminterratoNota: I piani presentati sono stati ridisegnati e servono solo a scopo illustrativo. Non sono in scala.

Eleganza calma con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza calma con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata nel comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale favorevole, questo appartamento in attico di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista incontaminata sul lago. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata lungolago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di superficie abitabile netta e 149 m2 di terrazza supplementare, potete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con l'accesso ascensore privato, potete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete stanze luminose con facciate di finestre su tutta l'altezza. Ogni stanza ha un accesso diretto alla terrazza che la circonda. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di spazio e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con dispositivi dell'ultima generazione: piano cottura Bora X Pure, cuocivaapore combinato V-ZUG, Quooker, e un centro di preparazione degli alimenti con connessione d'acqua e compartimento ghiaccio offrono tutto ciò che i cuochi ambiziosi possono desiderare. Un ritiro pratico è direttamente adiacente.Questo focolare si mostra anche sotto la sua migliore luce nella vita quotidiana: tende elettriche, finestre scorrevoli con zanzariere in tutte le stanze, illuminazione regolabile, riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, sono tutti dettagli che testimoniano un comfort pensato. I tre bagni - tra cui il bagno parentale esclusivo con vasca da bagno XL, doccia a effetto pioggia, cielo stellato e sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La vasta terrazza - equipaggiata con tre tende da sole elettriche, connessioni d'acqua sui lati est e ovest, e un locale di stoccaggio pratico - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Che si tratti di un luogo per una colazione rilassata o di una scena per serate sociali, qui vivete l'estate in modo particolare.Un locale tecnico separato nel seminterrato con finestra e connessione d'acqua completa l'offerta di stanze pratiche. Due posti auto in garage spaziosi, direttamente all'accesso dell'ascensore, completano l'insieme.Un focolare che ispira - per le persone che apprezzano la bellezza nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove lo spazio, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi sedurre da questo sentimento di vita particolare.Prezzo di venditaCHF 1'420'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garageCHF 1'490'000.- Prezzo totaleVi chiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento nuovo di 5 1/2 locali Minergie con ampio balcone e finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento nuovo di 5 1/2 locali Minergie con ampio balcone e finiture di alta qualitàIl villaggio di Berg SG con vista sul lago di Costanza è situato tra St. Gallen e Arbon. Un ambiente di vita tranquillo e favorevole in termini di tasse, combinato con un buon accesso alle strutture urbane di St. Gallen. La fermata dell'autobus "Berg, Seeblick" è a soli 4 minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione di St. Gallen in 19 minuti con i mezzi pubblici a intervalli di mezz'ora. Nelle ore di punta, anche a intervalli di un quarto d'ora. In auto, potete raggiungere il centro città di St. Gallen in 13 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola materna nel quartiere, nonché alla scuola elementare nel villaggio. La scuola secondaria a Wittenbach e il liceo a St. Gallen sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.Questo appartamento moderno e senza barriere con una superficie abitabile netta di 135 m2 colpisce per un concetto di locali ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità con parquet in quercia elegante, e un sistema di ventilazione confortevole, che risponde allo standard Minergie.Già all'ingresso, siete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro pratici e un guardaroba. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con più di 61 m2. Grazie a grandi superfici di finestre, questo è inondato di luce e offre un accesso diretto all'ampio balcone; perfetto per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.La cucina bianca elegante e aperta non lascia nulla a desiderare: elettrodomestici di alta qualità, cassetti stilosi con scanalature per le maniglie, e un piano di cottura moderno con estrattore di vapore integrato, che combina design e funzionalità al più alto livello. L'appartamento dispone di tre camere, tra cui un'ampia zona master di 18 m2 con bagno annesso. Questo è dotato di vasca da bagno, doccia a l'italiana, e water con doccia confortevole, mentre un secondo bagno con doccia e water con doccia offre un comfort aggiuntivo. I due bagni sono equipaggiati con mobili di alta qualità, che sottolineano il livello di vita elevato. Un locale per lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e offre comodità pratiche per la vita quotidiana.L'appartamento comprende anche un ampio locale di deposito in cantina e due posti auto in garage nel garage sotterraneo comune con accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali e può essere convertito in un appartamento di 5 1/2 locali con poche modifiche, il che lo rende ideale per le famiglie in crescita. Un altro punto di forza dell'edificio è il grande spazio gioco, che offre un paradiso per i bambini e un punto di incontro per le famiglie.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la qualità e la convivialità familiare.Prezzo di venditaCHF 1'090'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garage sotterraneoCHF 1'160'000.- Prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.