Flumserberg Portels - Immobili in vendita

Esclusivo loft maisonette in attico con vista lago e montagna sul Walensee

Il meglio dei due mondi: la posizione perfetta sulla penisola di Murg sul lago blu di Walensee e la vicinanza a Flumserberg sono difficilmente superabili. Questo esclusivo loft maisonette in attico si trova ai 4° e 5° piani di un edificio industriale storico completamente rinnovato e è accessibile senza ostacoli con l'ascensore. L'oggetto impressiona con materiali di alta qualità, design esclusivo e un concetto di stanze spaziose e luminose.I punti salienti a colpo d'occhio:- Piano d'ingresso: area di vita aperta e soleggiata con finestre dal pavimento al soffitto e vista imprenabile sul lago di Walensee e le Churfirsten. La cucina elegante con isola di cottura (wok e campo di induzione) offre molto spazio di stoccaggio e posto per un tavolo da pranzo per molti ospiti e un ampio paesaggio di salotto sull'area di vita estensiva.- Area esterna: un balcone soleggiato di circa 14 m², coperto, con vista panoramica imprenabile e pareti scorrevoli in vetro protettive sul lago e le montagne.- Piano superiore: accessibile attraverso una scala scultorea e dritta. Qui troverete due aree spaziose e separabili con grandi finestre del tetto (incluse le tende oscuranti integrate), un bagno spazioso con una grande doccia in vetro e una vasca da bagno, nonché un piccolo bagno separato (WM/TU).Flessibilità e potenziale di investimento unici: l'appartamento loft maisonette è già composto da due unità di piano separate e offre così una variabilità massima per concetti di vita individuali per un uso globale aperto, come prima, o per più generazioni, suddivisione delle aree di vita e di lavoro, o come un investimento attraente per una locazione totale o parziale. Le possibilità sono infinite:- Due appartamenti separati possibili: un secondo accesso è già previsto. Grazie alle connessioni esistenti, un'altra cucina può essere facilmente installata al piano superiore e un secondo bagno al piano d'ingresso.- Divisione modulare delle stanze: installando semplicemente pareti supplementari nei due piani, aree discrete per camere da letto, camere dei bambini o uffici a domicilio possono essere create se necessario. O potete semplicemente godere dell'intera area estensiva e ariosa a condizioni estremamente attraenti!Extra e accessori (già inclusi nel prezzo di acquisto):- 1x posto auto extra-large (valore: CHF 35 000.-)- 1x posto auto extra-lungo con scatola di stoccaggio in alluminio bloccabile (valore: CHF 45 000.-)- circa 50 m² di stanza di soffitta per uso esclusivo- Caratteristica speciale: un acquisto come residenza secondaria per le persone in Svizzera è possibile!Posizione e ambiente: dove l'idillio naturale incontra il fascino industriale urbano!Penisola di Murg sul lago di Walensee - Un gioiello scenico nel Heidiland: il villaggio pittoresco di Murg si trova contro la riva sud del lago blu di Walensee, majestuosamente fiancheggiato dalle pareti rocciose escarpate delle Churfirsten. Grazie al clima mite di foehn e al suolo unico, il Murgwald prospera direttamente dietro il villaggio, che è noto per la più grande e la più affascinante foresta di castagni a nord delle Alpi. La gola selvaggia e romantica di Murgbach e i sentieri di trekking idilliaci nella valle di Murgtal iniziano praticamente alla vostra porta.La residenza di loft dell'antica filanda: vivere nel monumento premiato! Il loft si trova nella residenza di loft esclusiva dell'antica filanda (premiata con il premio di architettura Roter Nagel). Dove la storia del tessile è stata scritta oltre 170 anni fa, un'oasi di incontro e di stile di vita elevato è emersa oggi. Sul sito storico, potete beneficiare di un'infrastruttura di classe mondiale:- L'hotel di loft alla moda (hotel di design e di stile di vita) per i vostri ospiti.- I punti caldi di ristorazione popolari sagibeiz e sagisteg direttamente sul lago.- Uno spa privato, attrezzature per il fitness, nonché un hall di tennis e di eventi.Connessione perfetta: tra lago, montagne e metropoli! Nonostante la posizione assolutamente calma e naturale, l'urbanità e la prossima avventura sono a portata di mano.