Euthal - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento luminoso 4.5 locali con terrazza, 5 posti auto sotterranei e stanza hobby

Bentornati in questo appartamento curato e moderno di 4,5 locali al primo piano di un edificio costruito nel 2015 su Tschuopisstrasse 8 ad Altendorf (SZ). Con una superficie abitabile spaziosa di 116 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno – ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e la qualità.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio vitale: 116 m² distribuiti su 4,5 locali offrono molto spazio per ogni area della vita. • Master SZ con bagno en-suite: Ritiro privato con tutte le comodità • Terrazza con vista sulla verde: Sentieri di passeggio e di trekking idilliaci sono direttamente davanti alla porta di casa • 5 posti auto sotterranei e stanza hobby: Cinque posti auto sotterranei e un posto auto per gli ospiti sono disponibili. • Edificio moderno: L'edificio è stato costruito nel 2015 e si trova in uno stato moderno e curato. • Ascensore disponibile: Accesso comodo a tutti i piani grazie a un ascensore. • Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali per le famiglie con bambini Altendorf è una delle comunità residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore e combina una posizione privilegiata con un alto livello di qualità della vita. L'ambiente idilliaco, la vicinanza al lago e i collegamenti di trasporto eccellenti creano condizioni ideali per una casa attraente. Particolarmente attraente è anche la bassa aliquota fiscale, che rende la posizione residenziale particolarmente interessante. Grazie alla vicinanza immediata a Lachen, i residenti beneficiano di un'infrastruttura eccellente con una grande varietà di possibilità di shopping, una gastronomia di classe mondiale, scuole e numerose offerte di svago. Questa combinazione di comfort di vita, vicinanza alla natura e infrastruttura urbana fa di Altendorf una delle posizioni residenziali più ricercate sul lago di Zurigo superiore.

Ampio appartamento di 3,5 locali in un comune a bassa pressione fiscale

Questo 3,5 locali ben curato al 1° piano convince con il suo design interno di alta qualità, il piano dei locali ben pensato e la sua situazione tranquilla. La proprietà Lindenhof 1b è stata costruita nel 1988 e comprende solo cinque unità abitative. Si trova nella casa centrale di un edificio residenziale composto da tre edifici collegati su una strada chiusa poco frequentata. La vasta area verde comune sottolinea il carattere di vita piacevole e naturale.Su una superficie abitabile netta di circa 89 m², potete aspettarvi un soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone. La cucina, completamente rinnovata nel 2023, si integra armoniosamente nel soggiorno con il suo design senza tempo e i suoi elettrodomestici di alta qualità. I pavimenti in pietra naturale di Solnhofen nobili danno al soggiorno e alla sala da pranzo un aspetto elegante. Nelle due camere, è stato posato un parquet in quercia rustica di alta qualità nel 2023. Allo stesso tempo, l'intero appartamento ha ricevuto una nuova mano di vernice e si presenta oggi in un ottimo stato, pronto per essere occupato. Le grandi superfici di finestre assicurano anche molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.Nel seminterrato, avete a vostra disposizione una lavanderia e una cantina separata con molto spazio di stoccaggio. Due posti auto sotterranei offrono un comfort aggiuntivo. La proprietà è stata anche continuamente mantenuta: l'impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2011 e la facciata è stata ridipinta circa 10-15 anni fa. Un focolare attraente per tutti coloro che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente di vita ben curato. Gli ambienti armoniosi offrono anche condizioni ideali per una vita calma e possibilità di ritiro piacevoli nella vita quotidiana.INFORMAZIONI GENERALI Tipo di oggetto Appartamento, 1° piano in proprietà condominialeVia e numero Lindenhof 1b Codice postale e luogo 8852 AltendorfAnno di costruzione 1988Numero catastale 1424Numero di locali 3,5Numero di bagni 1 Toilette per gli ospiti 1 Balcone 1Posto auto sotterraneo 2Quoziente di valore dell'appartamento 103/1000Spese accessorie annuali circa CHF 6 500.- Disponibile da estate 2028RISCALDAMENTOTipo di riscaldamento Riscaldamento a gasElementi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento PROGRAMMA DEI LOCALISoggiorno/sala da pranzo 30,9 m²Ingresso 11,1 m²Camera da letto 16,7 m²Studio 13,5 m² Cucina 9 m²Bagno/WC 5,4 m²Toilette per gli ospiti 2,4 m² Superficie abitabile netta circa 89 m² Balcone 8,1 m²Cantina 13,5 m²Lavanderia 6 m²PREZZOPrezzo indicativo dell'appartamento CHF 1 195 000. Prezzo indicativo per posto auto sotterraneo CHF 40 000. Prezzo totale indicativo CHF 1 275 000. Acconto 5 % del prezzo di acquistoBenvenuti ad Altendorf! Vivere tra il lago di Zurigo e le prealpi.Altendorf è una delle comunità residenziali più ricercate del lago di Zurigo superiore e combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente. Il comune di Schwyz si trova tra Pfäffikon SZ e Lachen e offre una combinazione unica di lago, montagne e alta qualità della vita. Grazie alla connessione diretta all'autostrada A3 e alla stazione ferroviaria, Zurigo, Zug e Coira sono facilmente raggiungibili. Tutto ciò offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori.La posizione attraente sul lago di Zurigo invita a un'attività di svago attiva. Le passeggiate lungo la riva del lago, gli sport acquatici, le escursioni estese nelle alture prealpine o le gite in bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta. Nel frattempo, numerose aree di svago e punti di vista impressionanti offrono una détente nei dintorni immediati.Altendorf dispone di un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, asili, ristoranti e un'offerta diversificata di club e attività di svago. Il comune combina il fascino di un villaggio cresciuto con i vantaggi di un moderno.

Argentario - Dove l'architettura incontra l'orizzonte

Argentario - Dove l'architettura incontra l'orizzonte Nell'esclusivo sviluppo Argentario ad Altendorf, un affascinante insieme di case a schiera moderne sorge - un luogo dove il comfort di vita, la progettazione e una posizione ineguagliata sul lago di Zurigo si incontrano.Questa casa colpisce per le sue linee chiare, le stanze spaziose e luminose, e gli arredi di alta qualità e contemporanei. I piani aperti lasciano spazio alla creatività e alle idee di vita individuali, mentre le grandi facciate di finestre offrono una vista lontana sul lago di Zurigo scintillante e le colline dolci della regione circostante - qui, l'architettura e l'orizzonte si fondono in un'esperienza globale armoniosa piena di pace e ampiezza.Esternamente, diverse terrazze offrono uno spazio per godere del sole e della vista a pieno - ideale per ore rilassate, raduni sociali o momenti calmi con vista sul lago. La posizione in pendio garantisce non solo una vista panoramica ineguagliata ma anche un sentimento di esclusività, mentre le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Lo sviluppo Argentario rappresenta un modo di vita moderno e sostenibile con un'eleganza intemporelle che arricchisce la vita. Un focolare per le persone che apprezzano non solo la progettazione e il comfort ma anche la magia ineguagliata di una vista sul lago, la luce e lo spazio.I punti di forza più importanti di questa proprietà esclusiva : • Vue panoramica sul lago di Zurigo - uno spettacolo da togliere il fiato a qualsiasi ora del giorno. • Cucina aperta al piano superiore con una isola cucina elegante in magnolia di alta gamma - il luogo ideale per godersi e socializzare. • Cucina supplementare al piano superiore in elegante bianco, con un frigorifero integrato - ideale per gli ospiti o il comfort di un secondo livello di vita. • Parquet in quercia nobile, oliato bianco, in tutte le stanze di vita e di sonno (studio, ingresso, disponibile, camere 1-3, guardaroba) - eleganza intemporelle con calore naturale. • , in tutte le altre stanze - accenti stilosi con un carattere esclusivo. • Caminetto - crea un'atmosfera e una convivialità nelle stanze di vita. • Ascensore privato - collega tutti i piani in modo confortevole e senza ostacoli. • Quattro terrazze spaziose - con sole, viste panoramiche e intimità. • Giardino d'inverno - un rifugio con luce, calore e viste, a qualsiasi ora dell'anno. Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita dettagliata sono disponibili su richiesta.Ma nulla sostituisce l'impressione personale - lasciatevi convincere dall'atmosfera unica di questa casa durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Abitazione moderna in un appartamento di giardino

L'appartamento di giardino moderno di 3,5 locali si trova a Siebnen (Galgenen SZ) nello sviluppo attraente di Schwanenpark. La posizione nella regione di Linth, tra il lago di Zurigo e le prealpi, offre una alta qualità della vita e dell'abitazione in un ambiente naturale. I servizi commerciali, le scuole, i ristoranti e i servizi sono nella vicinanza immediata. Grazie alla connessione ottimale all'autostrada A3 e ai trasporti pubblici, Zurigo, Rapperswil e altri centri sono facilmente raggiungibili.L'appartamento dispone di 104 m² di spazio abitativo e colpisce per uno standard di costruzione moderno di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e apparecchi V-ZUG di alta qualità forma il cuore dell'appartamento. Un aspiratore a filtro a carbone attivo integrato e la terrazza coperta di 14 m² con pavimento in granito sottolineano il alto livello di comfort abitativo.Per un clima abitativo piacevole, il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze, e un sistema di ventilazione delle stanze abitative controllato secondo la norma Minergie è anch'esso disponibile. Le zone living e notte sono dotate di rivestimenti di pavimento in laminato di alta qualità e scuro.Le due stanze beneficiano di bow-window spaziosi e appaiono particolarmente luminose e accoglienti. La camera da letto dei genitori dispone di un'area en-suite confortevole con accesso diretto al bagno. La seconda stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.Il bagno è dotato di piastrelle di ceramica in ottica ardesia, di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di un Closomat. L'offerta di stanze è completata da un bagno per gli ospiti, un guardaroba e una lavanderia separata con lavandino.Gli inquilini precedenti hanno rescisso, il che fa sì che l'appartamento sia ora adatto sia come casa di proprietà attraente che come investimento di capitale interessante. Un vano di cantina e un posto auto sotterraneo completano l'offerta.

Casa multifamiliare con tre unità abitative in un quartiere familiare

Casa d'appartamenti al 12 Bettnaustrasse, 8854 SiebnenSEMINATO- Riscaldamento: circa 4,18 m²- Stanza con caldaia: circa 4,53 m²- Riscaldamento e tecnologia domestica insieme: circa 8,71 m²- Lavanderia: circa 13,63 m²- Stanze di cantina: circa 18,92 m²- Cantina: circa 16,96 m²- Serbatoio di olio: circa 6,35 m²- Locale per biciclette: circa 13,20 m²- Scala: circa 3,63 m²- Corridoio: circa 14,33 m²Totale: 90 m²PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza ingresso e patio:- Salotto: circa 21 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m²- WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 8 m²Superficie abitabile netta senza ingresso e patio: circa 82 m²Superficie aggiuntive:- Ingresso: circa 11 m² - Patio coperto / terrazza coperta: circa 10 m² - Parte di giardino: circa 19,3 m²PIANO SUPERIORE - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza balcone e senza la stanza assegnata all'appartamento del sottotetto:- Salotto: circa 10 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 8 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 7 m²Superficie abitabile netta: circa 71 m²Superficie aggiuntive:- Balcone: circa 7 m² - Stanza 3 dell'appartamento del sottotetto: circa 12 m²La stanza 3 è situata al piano superiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto e quindi non è inclusa nella superficie abitabile netta dell'appartamento del piano superiore. Il balcone è indicato separatamente e non è incluso nella superficie abitabile netta.Superficie totale del piano secondo CubiCasa: circa 96 m²SOTTOTETTO - APPARTAMENTO 4,5 LOCALISuperficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi:- Sala da pranzo: circa 12 m² - Salotto: circa 18 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 16 m² - Stanza 2: circa 13 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 3 m² - Corridoio: circa 19 m²Superficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi: circa 92 m²Assegnato in più all'appartamento del sottotetto:- Stanza 3 al piano inferiore: circa 12 m²Superficie abitabile netta totale dell'appartamento del sottotetto compresa la stanza 3: circa 104 m²Superficie aggiuntive:- Balcone 1: circa 7 m² - Balcone 2: circa 2 m² - Balconi totali: circa 9 m² - Sottotetto / soffitta: circa 62 m² - Dei quali circa 44 m² con altezza di stanza ridottaLa stanza 3 è situata spazialmente al piano inferiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto. I balconi sono indicati separatamente e non sono inclusi nella superficie abitabile netta. Il sottotetto non è abitabile e non è contato come spazio abitabile.Nota sui piani d'appartamento e le specifiche di superficie:I piani d'appartamento inclusi nel dossier di vendita sono stati creati da Cubicasa. Sono generalmente molto precisi e servono a illustrare la disposizione delle stanze e i rapporti di superficie. Tuttavia, le dimensioni e le superfici specificate sono da comprendere come riferimenti e non sostituiscono una misura vincolante o un rilievo ufficiale.

Mattina sul lago, sera al sole: vivere su due piani sul lago Ägeri

In cima alla casa, a solo una strada dal lago Ägeri: questa mansarda di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su circa 175 m² e due piani, con una vista grandiosa sul lago e tramonti meravigliosi. Il giardino invernale sulla terrazza si scalda rapidamente grazie alla luce del sole e prolunga la stagione all'aperto dalla primavera alla fine dell'autunno.Dati chiave / punti di forza:- Appartamento mansarda di 6,5 locali- Anno di costruzione: 1995, modernizzato continuamente (bagno 2019/2025, pompa di calore 2022, lucernari 2025)- Superficie abitabile: circa 175 m²- Piano: piano superiore e piano mansardato- Vista grandiosa sul lago Ägeri- Bagni: 1 bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022)- Parcheggio: garage doppio- Una terrazza con un giardino invernale e un balcone separato- Tende automatiche nel giardino invernale (2024)- Stufa in savon nel soggiorno- Cucina con V-Zug Combi-Steamer, lavastoviglie (2024) e frigorifero V-Zug (2025)- Locale di basement spazioso- Piccola comunità di condominio con solo tre unità- Riva del lago, fermata dell'autobus e ricreazione locale a piedi- ecc.Saremmo felici di aprire la porta a questo appartamento speciale per voi. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Posizione sul lago Ägeri: vista spettacolare sul lago e 129 m² di balcone/area esterna

Vivere dove gli altri fanno vacanza: questo appartamento di 4,5 locali, ben curato, è a solo una strada dalla riva del lago Ägeri e impressiona con una vista libera sul lago dal balcone di circa 29 m². Inoltre, c'è un secondo spazio esterno, parzialmente coperto, di circa 100 m² sul retro con vista sulla bella natura. Il sole tutto il giorno e il tramonto con tramonti magnifici completano l'immagine globale.Dati chiave / punti salienti:- Appartamento di 4,5 locali in proprietà- Anno di costruzione: 1995, modernizzato in continuazione (pompa di calore 2022, Quooker 2024, pavimento del balcone 2025)- Superficie abitabile: circa 105 m²- Spazio esterno, parzialmente coperto: circa 100 m² con vista sulla natura- Bagno: 1 bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, 1 toilette per gli ospiti- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua (2022), riscaldamento a pavimento- Parcheggio: 2 garage singoli- Balcone: circa 29 m² con vista spettacolare sul lago- Forno in pietra di sapone- Piccola comunità di condominio, di recente costituzione, con solo tre unità- Vista diretta sul lago Ägeri, sole tutto il giorno- Riva del lago, fermata dell'autobus e ricreazione locale a pochi passi- e altro.Convincetevi voi stessi di questa posizione speciale sul lago Ägeri. Siamo a vostra disposizione se avete interesse o domande.

Casa familiare affascinante di 5,5 locali in un quartiere familiare

Casa familiare indipendente di 5,5 locali in una posizione tranquilla e familiare a Wangen. Ampio soggiorno con camino e ampie superfici di finestre, accesso diretto al giardino curato con zona di seduta, cucina semi-aperta, stanza utilizzabile in modo flessibile al piano terra, tre altre stanze, bagno con vasca e doccia, terrazza con vista panoramica, nonché una pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento e tre posti auto esterni.Piano terra- Zona d'ingresso circa 6,0 m²- Cortile circa 11,9 m²- Bagno per gli ospiti circa 4,7 m²- Cucina circa 10,5 m²- Sala da pranzo circa 13,0 m²- Soggiorno con camino circa 36,8 m²- Lavanderia / locale di riscaldamento circa 12,9 m²- Cantina / locale di stoccaggio circa 13,8 m²- Zona di seduta circa 16,0 m²Piano superiore- Cortile circa 10,4 m²- Locale di servizio circa 17,7 m²- Stanza 1 circa 20,1 m²- Stanza 2 circa 18,0 m²- Stanza 3 circa 17,7 m²- Bagno circa 10,6 m²Area esterna e parcheggio- Giardino curato con zona di prato- Zona di seduta davanti al soggiorno- Tre posti auto esterni direttamente alla casaTecnologia e comfort- Sistema di riscaldamento con pompa di calore ad aria- Riscaldamento a pavimento negli spazi di vita- Camino nel soggiorno- Lavanderia al piano terraLa proprietà include anche una quota di 1/17 nella parcelle di strada e di sentiero n. 1355.

Casa unifamiliare di 5,5 locali

Casa angolare di 5,5 locali soleggiata - molto spazio, pace e posizione attraente a Siebnen Questa casa a schiera di 5,5 locali ben curata a Siebnen è situata in un quartiere tranquillo senza traffico di passaggio e combina privacy, sole e comfort di vita. Con un orientamento a sud soleggiato, la proprietà offre condizioni di luce piacevoli e una bella vista - prerequisiti ideali per una casa dove ci si sente bene.Su tre piani, circa 128,5 m² di spazio di vita principale sono disponibili. La disposizione delle stanze riflessa crea un'offerta di vita polivalente per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano uno spazio supplementare per il lavoro, il tempo libero o gli ospiti.Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 29 m². Grazie all'orientamento a sud, questo spazio si presenta come particolarmente luminoso e accogliente. Il giardino d'inverno non riscaldato adiacente di circa 20 m² amplia lo spazio di vita e crea un posto protetto dove le periodi di transizione possono essere particolarmente apprezzate.Uno spazio libero supplementare è offerto dalla stanza hobby/lavoro di circa 20 m², che può essere utilizzata in modo flessibile per un ufficio a casa, il tempo libero o esigenze individuali. Un balcone con una bella vista nonché tre bagni sottolineano il comfort di vita piacevole.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche equipaggiata in modo moderno: una pompa di calore aria-acqua del 2021 assicura una produzione di calore moderna. Un garage privato e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta.Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 5,5 locali di circa 128,5 m² di spazio di vita principale • Orientamento a sud soleggiato con molta luce del giorno • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 29 m² • Giardino d'inverno non riscaldato di circa 20 m² • Stanze hobby/lavoro supplementare di circa 20 m² • Balcone con una bella vista • Tre bagni: toilette per gli ospiti, bagno/toilette e doccia/toilette • Pompa di calore aria-acqua del 2021 • Garage privato e spazio di parcheggio esterno supplementare • Contesto di vita tranquillo senza traffico di passaggio • Distanze corte ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Fermata dell'autobus di Bettnau a circa quattro minuti a piedi Una casa per le persone che apprezzano uno spazio di vita spazioso, locali soleggiati e la privacy in un quartiere tranquillo.