Questa proprietà eccezionale, separata, combina un'architettura ampia, un concetto di locale ben pensato e una posizione tranquilla e soleggiata per creare una casa con una alta qualità della vita.

Su circa 248 m² di spazio abitabile, si sviluppa un concetto di livello frazionato attraente con locali luminosi, transizioni fluide e possibilità di utilizzo polivalenti. Diverse terrazze, balconi e un giardino ben curato creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno, sottolineando il senso di vita ampia.

Il cuore della casa è l'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina: progettato in modo aperto, equipaggiato in modo elegante e caratterizzato da grandi superfici di finestre con accesso diretto all'esterno. Un camino a combustibile solido non solo fornisce un calore confortevole ma anche momenti di piacere speciali – sia quando si cuociono pizze o pane.

Lo spazio di ritiro privato comprende un'ampia suite principale con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio. Tre altri locali luminosi, un ampio ingresso e un tetto convertito offrono opzioni di utilizzo flessibili per diversi bisogni di vita. Altezze di locale elevate con costruzione di tetto visibile conferiscono ai locali un carattere supplementare e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole, che è ulteriormente sottolineata da una grande quantità di luce del giorno e un accesso diretto parziale al balcone o alla terrazza.

Un plus speciale è l'appartamento separato, che offre una varietà di possibilità – sia per gli ospiti, come ufficio o per generare entrate aggiuntive attraenti.

L'offerta è completata da dettagli di equipaggiamento pratici come una cantina naturale (ideale come cantina per vino o di stoccaggio), un aspirapolvere centrale e un ampio garage doppio con connessione ad alta tensione e spazio per un'officina o uno spazio di svago.

Da un punto di vista economico, la proprietà offre anche prospettive interessanti: si trova in una zona di diritti di costruzione, il che consente l'acquisto con un investimento di capitale ridotto.

L'offerta è completata dalla posizione attraente a Bennau SZ, che si caratterizza per la tranquillità, la buona insolazione e l'accessibilità eccellente ai centri di Zug, Zurigo e Lucerna.

• Casa unifamiliare 6.5 locali con appartamento separato 1.5 locali

• Circa 248 m² di spazio abitabile

• Circa 192 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo

• 619 m² di superficie del terreno

• Anno di costruzione 2007

• Diritti di costruzione (durata residua di circa 80 anni)

• Spazio di vita aperto con camino a combustibile solido (cottura di pizze e pane possibile)

• Suite principale ampia con cabina armadio e bagno en suite

• Terrazze soleggiate, balcone e giardino ben curato

• Cantina naturale, ideale come cantina per vino o di stoccaggio

• Garage doppio con connessione ad alta tensione e spazio per officina o svago

• 2-3 posti auto esterni (parzialmente coperti)

Una casa per le persone con esigenze elevate – elegante, ampia e in una posizione attraente.

Ci rallegriamo del vostro contatto.