Esmonts - Immobili in vendita

Splendida casa di campagna con giardino e piscina

Questa grande villa di 5,5 locali con suite per gli ospiti offre un ampio spazio di vita al piano terra, organizzato intorno a una cucina aperta. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio e bagno indipendente. Questo edificio del 2007 ha un fascino particolare grazie alle sue pareti a graticcio.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa curata attende te e la tua famiglia.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area di lavoro- WC per gli ospiti- Lavanderia e stanza tecnica con accesso al garage- Porta-finestra sul retro verso il giardino con orto e pollaio- Porta-finestra sul fronte con ampia terrazza e vista libera sulla campagnaPiano superiore- Suite genitoriale con armadio e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area di lavoroEsterno- Orto, capanno per la conservazione e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posti auto coperti per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa dispone di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questo appartamento!

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Magnifica villa di 6.5 locali a Le Crêt-près-Semsales – Vista panoramica e ambiente idilliaco

Scopri questa splendida villa di carattere, costruita nel 1997, ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Le Crêt-près-Semsales, nel cantone di Friburgo. Con i suoi 248 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per tutta la famiglia, in un ambiente tranquillo e soleggiato.Dalla terrazza, goditi una vista mozzafiato sulle Prealpi — un panorama che toglie il respiro, estate e inverno. La casa beneficia di una bellissima illuminazione solare e di un ambiente particolarmente tranquillo.La villa dispone in particolare di: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: area di vita luminosa • Cucina luminosa: dotata di un piano di lavoro in granito • Bagno per gli ospiti con doccia • Ufficio • Terrazza coperta e giardino: spazio esterno curato con un bellissimo salice piangente • 4 camere da letto confortevoli • Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno • Seminterrato completo sotto la zona abitativa • Garage e parcheggio: garage con piccola officina • Riscaldamento a pavimento con una recente pompa di calore aria-acqua Caratteristiche tecniche: • Superficie abitabile: 248 m² • Superficie del terreno: 867 m² • Numero di locali: 6.5 • Numero di piani: 3 • Anno di costruzione: 1997 • Altezza sotto il soffitto: 2.4 m • Accesso per persone con mobilità ridotta • Adatto alle famiglie con bambini Posizione e accessibilità: La villa è servita dalla fermata dell'autobus Crêt-près-Semsales

Maestosa casa di carattere di 10 pezzi a Moudon

Scopri questa bellissima casa antica piena di charme, ideale situata nel cuore di Moudon, all'indirizzo prestigioso di Rue du Château 15. Con i suoi 295 m² di spazio abitabile distribuiti su più piani, questa proprietà eccezionale sedurrà gli amanti dell'architettura tradizionale e delle stanze spaziose.Dominando la vecchia città di Moudon, la Maison des États de Vaud è una casa borghese con arcate gotiche tarde risalenti al XIII secolo.Ricca di storia e legata all'eredità savoiarda della regione, questa rara proprietà beneficia di una situazione eccezionale con una vista panoramica sulla valle della Broye, il fiume e le Alpi.Completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2025, la casa è stata riunificata in un'unica abitazione dopo essere stata storicamente divisa in tre appartamenti separati. I lavori sono stati eseguiti con costante rispetto per il carattere architettonico e culturale del luogo.La proprietà sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile su 6 livelli e include: • 10 stanze, di cui 7 abitabili • 4 camere da letto • 2 bagni • Soffitta convertita con soppalco • Spazi esterni su più livelli • Giardino, terrazza in legno e piccola area boschiva • 2 camini e forno a legna • Riscaldamento a gas La casa combina autenticità storica e comfort moderno in un equilibrio raro.Questa proprietà si rivolge a compratori che sono sensibili al patrimonio, all'architettura e alle case di carattere.Costruita in pietra, questo edificio con aspetto nobile vanta magnifici balconi in legno, persiane e finestre ad arco, che testimoniano un ricco patrimonio architettonico. Disponibile immediatamente, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e verde.I punti di forza di questa casa: • 10 stanze spaziose che offrono molte possibilità di allestimento • Soggiorno accogliente con parquet, camino, divano in pelle e decorazione curata • Bagno moderno con grande vasca da bagno e pareti rivestite • Balcone in legno che si affaccia su un giardino lussureggiante con arbusti fioriti • Belvedere dalla proprietà • Camino per serate invernali accoglienti • Adatto alle famiglie con bambini Sole e tranquillità:La casa beneficia di soleggiamento estivo e rimane luminosa anche d'inverno. L'ambiente è tranquillo e pacifico, sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccezionale.Posizione e servizi: • Stazione ferroviaria di Moudon a soli 8 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Moudon a soli 6 minuti a piedi • Supermercato Denner a soli 10 minuti a piedi • Farmacia Sincopharm SA a soli 5 minuti a piedi • Scuola a soli 7 minuti a piedi Questa proprietà eccezionale combina il charme del vecchio con il comfort moderno in un ambiente verde e sereno. Un'opportunità rara da non perdere per acquistare una proprietà prestigiosa nella bella città di Moudon, nel cuore del cantone di Vaud.

Affascinante Casa di 5.5 Locali a Villars-Tiercelin

Questa affascinante proprietà storica di 5.5 locali, un tempo una fattoria dell'inizio del XX secolo, è stata interamente ristrutturata tra il 2016 e il 2025, con particolare cura per la qualità dei materiali e la conservazione del suo carattere autentico. Rara e unica, questa proprietà combina charme, carattere e funzionalità in un ambiente idilliaco e pacifico, ideale per una famiglia che cerca spazio, natura e autenticità, rimanendo vicina a Losanna. Con circa 194 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, combina armoniosamente autenticità e comfort moderno.La proprietà ha inoltre beneficiato di una completa ristrutturazione negli ultimi anni. Il tetto, la facciata, gli impianti tecnici, il riscaldamento, le finestre, i pavimenti, i servizi igienici e gli impianti sono stati completamente rinnovati, offrendo un raro livello di comfort moderno per un edificio di questo carattere. L'elenco dettagliato dei lavori si trova in fondo alla pagina.Entrando, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera calda. Il piano terra, riscaldato a pavimento e dotato di una stufa, offre un ampio spazio di vita aperto sulla cucina, completato da un grande locale adiacente. La cucina completamente ristrutturata dispone di un'isola centrale modulare su ruote, offrendo una grande flessibilità di allestimento. Questo livello comprende anche un grande locale adiacente, un bagno contemporaneo e un accesso diretto alla lavanderia, che si apre sul balcone lato giardino.Al piano superiore, due camere da letto spaziose e luminose, di cui una con soppalco, e un secondo soggiorno con stufa, beneficiano di una ricca luce naturale grazie alle numerose aperture e lucernari. Quest'ultimo ha conservato tutto il suo fascino autentico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno idromassaggio, è collegato in modo ingegnoso alla lavanderia al piano terra, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino di 976 m² circonda la casa e comprende un balcone conviviale, spazi verdi curati e un'area barbecue. L'annesso indipendente adiacente alla casa, dotato di termosifoni, può essere utilizzato per ampliare l'alloggio principale, come spazio professionale o come studio per gli ospiti. Comprende anche un seminterrato con camino, un locale polivalente non riscaldato e una stalla. Il garage e i tre posti auto esterni completano il comfort pratico della vita quotidiana.Ristrutturazione e investimenti significativi2016 - 2025:- Tetto completamente rifatto (struttura, isolamento, tegole, lucernari, copertura in metallo) con pannelli fotovoltaici.- Facciata ristrutturata e isolata.- Elettricità e riscaldamento a pavimento completamente rinnovati.- Nuova caldaia a gas e scaldabagno solare.- Finestre e servizi igienici completamente rinnovati (tubazioni + fixture).- Nuovi pavimenti: piastrelle nei bagni, parquet nei locali di vita.- Nuovi camini (soggiorno e seminterrato).- Cucina installata nel 2018.- Sistema per la raccolta dell'acqua piovana per water, lavatrice e irrigazione.- Lavori esterni: muro di sostegno e nuova facciata tra seminterrato e garage.

Deliziosa casa a schiera di 5,5 locali a Romont

Scopri questa bellissima casa a schiera di 5,5 locali costruita nel 1995 e parzialmente ristrutturata nel 2023 e 2024. Questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole di circa 160 m² su 3 piani, su un terreno di 233 m².Caratteristiche principali della proprietà:: ingresso con armadio, bagno con doccia e WC, cucina aperta completamente ristrutturata con bar, soggiorno e sala da pranzo di circa 34 m² con accesso all'esterno.: 2 camere da letto con parquet di circa 13 m² e una camera da letto principale di oltre 17 m², bagno con vasca da bagno e WC.: uno spazio convertito piacevole con un velux per la luce naturale di circa 20 m², accessibile attraverso una bella scala in legno.: grande lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura, un cantina e una stanza di 27 m².: area terrazza e giardino, parcheggio coperto, possibilità di parcheggiare fino a 4 auto.: locale biciclette, locale per le attrezzature di manutenzione esterna.: riscaldamento a pavimento, pompa di calore geotermica (2024)Questa villa si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato, ideale per le famiglie, a circa 10-15 minuti a piedi dalla stazione di Romont, dai centri commerciali e vicino alle scuole.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa recentemente ristrutturata, che combina comfort moderno e charme tradizionale, nel cuore di Romont.Agenzie si prega di astenersi.

Chiave dei Campi - Palézieux

Scopri "La Clé des Champs", un nuovo quartiere a Palézieux, progettato per uno stile di vita moderno e sereno!Situato in un ambiente verde e pacifico, questo progetto combina comfort, praticità e qualità della vita. Ideale per famiglie, coppie o persone che cercano un ambiente di vita piacevole, il quartiere offre una bella armonia tra spazi residenziali e aree esterne curate, favorendo gli incontri e il benessere. • 53 appartamenti in vendita, distribuiti in 3 edifici contemporanei • Tipologie variate, da 2,5 locali a 5,5 locali • Superficie abitabile da 54 a 124 m² • Balcone o terrazza per ogni appartamento • Finite secondo i desideri dell'acquirente per un interno su misura • Posti auto disponibiliLa tua futura casa da CHF 435'000.-Non aspettare oltre per realizzare il tuo progetto immobiliare! Contatta il nostro team al +41 21 781 01 01 o visita www.lacledeschamps-palezieux.ch/appartements per saperne di più.

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un contesto pittorescoAfferrate l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!Lasciatevi tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove si vive bene.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile da primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (146,10 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,1 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Orientamento:Nord-estParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Dati tecniciPannelli fotovoltaici sul tettoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Esterni:Copertura auto1 posto auto per visitatoriTerrazza piacevoleGiardino piacevole e pianeggianteComfort e servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort e servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanetteria e pasticceriaRistoranti (osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n470 direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la tua famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti si addice e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un piacevole giardino (166,2 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Attrezzature tecniche:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-EstParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAree esterne:Riparo auto1 posto auto per visitatoriPiacevole terrazzaBel giardino pianeggianteAnnessi:Cantina e locale tecnico, annessi all'edificio 1Budget assegnati:Cucina: IVA inclusa CHF 20'000.-Sanitari: IVA inclusa CHF 18'000.-Piastrelle e ceramica, esclusa IVA CHF 50.-/m²Parquet, esclusa IVA CHF 70.-/m²Servizi:ParrucchiereIstituto di bellezza e terapeuticoOfficina per autoServizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione SBB con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470, direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa adiacente di 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA C:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta con grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (38 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande soggiorno di 23,3 m²Dati tecnici:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-estStagione:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annesso all'edificio 1Esterni:Copertura per auto1 posto auto per visitatoriTerrazze piacevoliGiardino piacevole e pianeggianteComfort/Servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort/Servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470 direzione Romont o FriburgoCittà principali vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Scopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la disposizione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Gli annessi sono numerosi; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale estendono gli spazi abitativi.La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e beneficia di un'ottima insolazione grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un luogo raro dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura alla ricerca di una nuova casa familiare.Visitate senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire secondo le vostre esigenze (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.- da preventivareANNESICantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 stanze (non riscaldato)Soffitta e locale rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza vis-à-visPiù parcheggi

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta. La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati. Al piano terra si trovano: • Un ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno)Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza orientata a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che collega al soggiorno e all'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata) -Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC -Ingresso indipendente La cantina è composta da:-Una lavanderia con accesso a una prima cantina -Una stanza tecnica con caldaia e serbatoi di olio • Un grande locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno è composto da due garage e da un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina aperta e attrezzata con ampio soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per posto auto coperto per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Luminosità ottimale • Ampia terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino, a 5 minuti da Romont

Ce spacieux e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un bell'edificio in campagna, vi aspetta!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 11)Calmo e verdeTerrazze orientate a sud e ovestGrande giardinoAmpie finestreLocali: 5,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 123 m2 Superficie pesata: 136,1 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: scelta dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeIn aggiunta: Un posto auto interno ed esterno a CHF 30'000.- e CHF 15'000.- per unità sono assegnati al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica NespressoA 15 minuti dall'autostradaA 22 minuti da BulleA 30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubbliciA 2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, posti bicicletta e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 44,9 m2 con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e doccia.ESTERNI Due terrazze di 39,2 m2 in totale, orientate a sud e ovest, e un giardino privato di 41,4 m2. Comune: posti auto per visitatori e posti bicicletta.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un tranquillo rifugio circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Grande villa con 3 appartamenti indipendenti e vetrina commerciale

Villa grande con 307 m2 di superficie abitabile, composta da un appartamento di 7,5 locali con 182 m2 e veranda, un appartamento di 3,5 locali con 94 m2, uno studio di 31 m2 e una vetrina commerciale di 30 m2.La casa si trova su un terreno di 924 m2 nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, a soli 10 minuti da Romont.5 minuti dall'autostrada e 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORT Nel centro del villaggioQuiet e verdeGrande giardinoBuona luce solareTerrazza a sudVerandaBalconeVetrina commerciale Camino nel soggiornoCamera da lettoAddolcitore d'acquaRiscaldamento a olio con riscaldamento a pavimentoSemi-interrato scavato2 garage doppie6 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSO 5 minuti dall'autostrada9 minuti da Romont25 minuti da FriburgoTrasporti pubblici1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRA Per l'appartamento di 7,5 locali: un ingresso comune, un ingresso, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, una veranda e un bagno per gli ospiti.Per l'appartamento di 3,5 locali: un ingresso comune, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti.Una vetrina commerciale di 30 m2 sul lato strada. PIANO SUPERIORE Per l'appartamento di 7,5 locali: 4 camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un bagno separato.Per l'appartamento di 3,5 locali: 2 camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e camera da letto. MANSARDA Per l'appartamento di 7,5 locali: una mansarda, un ripostiglio.Per l'appartamento di 3,5 locali: ripostiglio. SEMI-INTERRATO Uno studio con ingresso separato, 2 garage doppie, una lavanderia, un locale tecnico, un ripostiglio, 2 cantine. ESTERNI Terrazze belle con vista imprenabile sui campi ai margini del terreno agricolo, un giardino con un campo di petanque, numerosi posti auto, tutto su un terreno di 924 m2. POSIZIONE Nel cuore del villaggio di La Joux, nel comune di Vuisternens-devant-Romont, la posizione di questa villa si distingue per l'ambiente naturale circostante e la vista imprenabile. PARTICOLARITÀ Questa villa con numerosi vantaggi è perfetta per una famiglia che cerca reddito aggiuntivo, per un libero professionista che vuole esercitare la propria attività sul posto, o per un investitore che cerca una proprietà con alto potenziale. OSSERVAZIONE Cerchi un luogo di vita che combini comfort e attività professionale, o reddito aggiuntivo con una bella vista sulla campagna aperta, ma vicino all'autostrada? Vieni e scopri questa proprietà, saremo felici di mostrarla.