Ermensee - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Vivere spaziosamente nel centro

VIVERE IN MODO RIFLESSIVO - VITA CENTRALE Questo elegante appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina una posizione centrale con un'architettura riflessiva e un allestimento di alta qualità. Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova nella vicinanza immediata: negozi, scuole, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e diverse attività di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. PIANO RifLESSIVOLe stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il cuore dell'appartamento - un luogo dove la vita quotidiana e il tempo condiviso si incontrano armoniosamente. Un'area annessa a forma di L crea possibilità di utilizzo aggiuntive e si presta ideale come studio o sala di lettura.Il successo particolare è la separazione chiara tra la zona di vita e i ritiri privati. Gli ospiti entrano direttamente nel soggiorno accogliente attraverso l'ingresso senza avere uno sguardo nelle camere da letto. Ciò crea un concetto di vita che combina apertura e intimità piacevole.Due celle umide moderne - composte da un bagno/WC e una doccia/WC - nonché una stanza per la casa separata con lavatrice e asciugatrice offrono un comfort di vita elevato.L'allestimento di alta qualità è completato da numerosi dettagli che aumentano sensibilmente il comfort di vita. I materiali selezionati con cura, l'esecuzione precisa e le soluzioni pratiche si combinano per formare un'immagine globale coerente.L'edificio è costruito secondo la norma Minergie certificata. SEMINTERRATO E PARCHEGGIO SOTTERRANEOIl vasto seminterrato può essere utilizzato come stanza da hobby grazie ai muri solidi.Opzionalmente, sono disponibili fino a due posti auto per l'appartamento - questi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno o affittati in modo flessibile. POSIZIONE CENTRALEIl centro di Reinach AG si trova praticamente alla porta d'ingresso. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e gli autobus e treni sono a pochi minuti a piedi. Nel frattempo, le aree di svago vicine e le diverse attività di svago nei dintorni invitano a godere dei vantaggi della posizione al di là della vita quotidiana. UN APPARTAMENTO CON VALORE AGGIUNTOSia per le coppie, le famiglie o le persone con il desiderio di vivere spaziosamente in una posizione centrale - questo appartamento offre possibilità polivalenti. La combinazione riuscita di un'architettura riflessiva e di locali utilizzabili in modo flessibile rende questa offerta particolarmente attraente. INTERESSATO ?Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto attraverso il modulo di contatto. Ti invierò volentieri la documentazione di vendita dettagliata e il link alla visita virtuale.Grazie per la tua comprensione che gli appuntamenti di visita possono essere organizzati solo attraverso di noi e non attraverso il portale online Properstar.

Appartamento di 4,5 locali in costruzione nuova in una posizione esclusiva a Seengen AG

In una zona residenziale attraente a Seengen AG, il progetto di costruzione nuova di alta qualità Halllwyl370 è in corso di realizzazione con un totale di 5 appartamenti moderni tra 4,5 e 5,5 locali. Il progetto convince con la sua architettura contemporanea, la progettazione del piano terra riflessiva e la posizione elevata con una bella vista.L'appartamento spazioso di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 150,20 m² è ideale per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e il comfort di vita elevato. Il nuovo edificio sarà realizzato secondo lo standard Minergie-P e risponde alle esigenze più elevate in materia di sostenibilità e vita moderna.Concept di localiL'appartamento dispone di locali di vita e di pranzo aperti con accesso diretto al balcone, distribuiti su 23,70 m². Le finestre triple vetrate offrono locali luminosi e un piacevole sentimento di vita con una bella vista sugli environs di Seengen AG. I piani terra sono progettati in modo funzionale e offrono una separazione chiara tra le zone di vita e di sonno.La camera principale è equipaggiata con il suo proprio bagno e offre un comfort supplementare. L'offerta di locali è completata da un altro bagno, un locale di stoccaggio pratico, un ascensore, un compartimento di cantina proprio e una costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico.Due posti auto sotterranei esclusivi possono essere acquistati in più.Punti di forza : • Minergie-P con riscaldamento geotermico e sistema PV • Giardino in proprietà di piano • Piani terra spaziosi e luminosi • Camera principale con bagno incl. doccia • 2 bagni • Architettura di alta qualità con posizioni di budget generose • Posizione familiare • 2x posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- Conclusione ?Nuovo. Architettura esclusiva. Raro. Interesse suscitato ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Vivere con vista, comfort e standard Minergie

In una zona residenziale attraente e soleggiata a Geuensee LU, un appartamento 4,5 locali ben mantenuto e bello con un layout spazioso e una bella vista è presentato. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare moderna con un totale di 8 unità residenziali, tutte attualmente in vendita.Questo appartamento in proprietà al 2° piano convince con il suo piano ben pensato e un grande balcone che invita a rilassarsi all'aperto - ideale per godersi il silenzio circostante e la vista.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono equipaggiati con un pavimento in ceramica scuro di alta qualità e danno all'appartamento un'atmosfera moderna ed elegante. Nelle camere, un parquet chiaro assicura il comfort di vita. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre spazi di lavoro funzionali.Due bagni completano idealmente l'offerta di locali e offrono un comfort aggiuntivo per i residenti e gli ospiti.La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e è certificata Minergie, il che garantisce una costruzione efficiente in termini di energia e un clima di vita piacevole.Un posto auto opzionale per 35 000 CHF può essere acquistato con l'appartamento. Inoltre, tre locali per hobby sono disponibili nel seminterrato, che possono essere acquistati separatamente - ideale come spazio di archiviazione aggiuntivo per la cantina, il laboratorio o l'uso individuale.Questo appartamento combina la qualità della vita, l'efficienza energetica e una posizione attraente - ideale per le coppie o le famiglie che vogliono combinare il comfort moderno con la pace e la vista.Il prezzo di vendita fisso è stato verificato e confermato dalla Luzerner Kantonalbank, filiale di Sursee, nell'ambito di un esame bancario.Ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Ultima possibilità - Progetto di costruzione nuova "Lindenberg"

La partenza della costruzione ha avuto luogo, ultima possibilità Nel progetto di costruzione nuova Lindenberg, solo un appartamento è ancora disponibile per la vendita. Si tratta dell'appartamento 4,5 locali B4 al 1° piano. Ciò ti offre l'ultima opportunità di assicurarti una nuova casa in questa posizione attraente a Muri. L'appartamento B4 ancora disponibile impressiona con un piano spazioso, molta luce e una finitura moderna e di alta qualità. Linee chiare, materiali contemporanei e divisioni di locali ben pensate creano un senso di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile. Sia come centro di vita per la tua famiglia che come investimento a lungo termine, vivi qui in modo sostenibile e conservativo. Il prezzo di acquisto dell'appartamento B4 è di CHF 995 000. I posti auto nel garage sono disponibili a CHF 35 000 per posto. La data di completamento prevista è prevista per il 31 ottobre 2026. Potrai così beneficiare di un edificio nuovo conforme agli standard attuali e potrai aiutare a plasmare la tua futura casa fin dall'inizio. Il progetto è in corso di costruzione sul sito del vecchio Ristorante Lindenberg nel quartiere di Muri Wey a Muri AG. La posizione combina un ambiente naturale con un'infrastruttura ben sviluppata. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre potrai anche godere della tranquillità e della vicinanza con la natura. Saremo felici di accompagnarti personalmente sul tuo cammino verso il tuo nuovo appartamento e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o un colloquio di consulenza senza impegno. Il tuo team di Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch

Appartamento esclusivo 4.5 locali a Menziken - Stiloso, moderno & luminoso

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità colpisce per il suo piano spazioso, i materiali nobili e l'atmosfera accogliente. L'edificio residenziale moderno è stato costruito con cura e convince con un concetto di vita ben pensato.Già all'ingresso, si percepisce l'eleganza e la luminosità che si snoda nella concezione globale. La zona living aperta con finestre dal pavimento al soffitto offre un'atmosfera di vita luminosa e calda. La cucina elegante con isola cucina si integra armoniosamente nella stanza e offre il massimo comfort per gli appassionati di cucina. Un vaporizzatore di alta qualità amplia le possibilità culinarie. In tutto l'appartamento, è stato posato un parquet in quercia nobile, che si armonizza perfettamente con gli elementi chiari della progettazione interna.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto con orientamento ovest, dove potrete godere del sole della sera - ideale per rilassarvi o trascorrere ore all'aperto. Armadietti integrati pratici sul balcone offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.Un vantaggio aggiuntivo è la rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000 a un tasso di interesse attraente dell'1%.Lasciatevi impressionare da questa oasi di benessere elegante!Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Balcone ovest coperto con sole della sera e spazio di stoccaggio pratico • Armadio moderno, materiali di alta qualità, elementi in legno e bianco combinati, design elegante • Finestre a triplo vetro, dal pavimento al soffitto, che possono essere aperte con una maniglia semplice • 2 posti auto sotterranei a CHF 30.000.- • Reinach AG è raggiungibile in 5 minuti, con possibilità di shopping, scuole e attività di svago • Rilevazione dell'ipoteca esistente di CHF 500.000.- a un tasso di interesse attraente dell'1%. Programma di locali : • Soggiorno/pranzo (43,0 m²) • Camera 1 (12,5 m²) • Camera 2 (12,5 m²) • Camera dei genitori con bagno annesso (25,0 m²) • WC/bagno (7,0 m²) • Reduit (5,5 m²) • Corridoio (8,0 m²) • Entrata (5,5 m²) Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinnete ora dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch

Appartamento con terrazza panoramica

Descrizione Appartamento elegante di 4,5 locali con terrazza panoramica di 133 m² di spazio abitativo luminoso su un unico livello, design di alta qualità, situato in una via chiusa e con accesso diretto in ascensore. L'offerta di locali è completata da una terrazza panoramica spaziosa di 64 m² con vista impressionante e privacy pronunciata - a Burg/Menziken. Contatto - Visita Mobile: 079 547 66 58 Punti di forza • 133 m² di spazio abitativo, 197 m² di superficie utile totale • 64 m² di terrazza panoramica con vista impressionante • Orientamento sud-sud-ovest con insolazione ottimale • Ascensore diretto all'appartamento (livello di vita privato, solo 4 parti) • Cucina design con elettrodomestici Siemens di alta qualità & isola di cucina • Area master con cabina armadio e bagno en suite • Doccia di benessere, bagno di vapore & piccola sauna finlandese • Altezza di locale generosa 2,50 m, armadi a muro su misura • Edificio nuovo certificato Minergie (2023) • Sistema fotovoltaico, ventilazione controllata, riscaldamento a pavimento • Persiane elettriche & sistema di citofono video • Posizione tranquilla in via chiusa con alta privacy • 1-2 posti auto sotterranei disponibili (con/senza stazione di ricarica) Gioiello di casa con vista Questo appartamento elegante di 4,5 locali con terrazza panoramica a Burg/Menziken offre un livello di vita elevato: vista panoramica, tranquillità, privacy e un concetto di locali moderno con una transizione armoniosa tra interno ed esterno. La posizione elevata ai piedi del Stierenberg crea un sentimento di vita naturale con orientamento sud-sud-ovest ottimale e insolazione durante tutta la giornata. L'appartamento dispone di uno spazio abitativo spazioso di 133 m² e di una terrazza panoramica impressionante di 64 m² che estende lo spazio abitativo in modo particolare. Le finestre scorrevoli panoramiche dal pavimento al soffitto collegano l'interno e l'esterno, creando un'atmosfera luminosa. L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina design di alta qualità con isola di cucina, elettrodomestici Siemens di alta qualità, cuocitrice a vapore, piano di cottura a induzione con estrattore di vapore integrato e piano di lavoro in quarzo Marazzo risponde agli standard più elevati di comfort e funzionalità. L'area master privata con cabina armadio e bagno en suite offre un rifugio elegante. L'offerta di locali è completata da un altro bagno con doccia di benessere, bagno di vapore e piccola sauna finlandese - un vero e proprio punto di forza per il relax e il benessere. L'edificio nuovo Minergie (2023) convince con la sua tecnologia moderna, il sistema fotovoltaico, la pompa di calore aria-acqua, la ventilazione controllata, il riscaldamento a pavimento e le connessioni in fibra ottica in tutte le stanze. La posizione è tranquilla, elevata e comunque ben collegata. I negozi, i ristoranti, le scuole, i medici e la stazione di Menziken sono a distanza di cammino. Aarau, Sursee e Lucerna sono a 15-35 minuti.

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Vivere per ogni situazione di vita: tranquillo, centrale, sicuro per il futuro

In una posizione centrale, tranquilla e con molto spazio per vivere, questa casa è ideale per ogni età e fase della vita. Che tu stia iniziando a costruire una famiglia, che tu sia a metà della vita o che tu semplicemente voglia vivere in modo confortevole - ti sentirai a casa qui in ogni situazione della vita! Camere luminose, spaziose, un piano ben pensato e molto spazio per lo sviluppo individuale ti aspettano qui. La sala da pranzo e il soggiorno impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, il pavimento in assi di alta qualità e l'accesso diretto alla loggia coperta, che è anche orientata a sud-ovest. Ciò ti assicura il sole fino a sera. La cucina aperta non lascia anche nessun desiderio insoddisfatto: è moderna, spaziosa e dotata di molto spazio di stoccaggio, permettendoti di finire le tue faccende domestiche in un batter d'occhio. La camera principale è molto grande e dispone di un bagno en suite con doccia e vasca da bagno. Due altre camere sono adatte, ad esempio, come camere per bambini o come camere per gli ospiti, ma possono anche essere facilmente convertite in ufficio a casa. Una di queste camere dispone di un balcone supplementare, che è baciato dal sole del mattino. Altri comfort pratici includono la lavanderia con torre di lavaggio, una grande cantina, un ascensore, un locale per biciclette a uso generale e il garage doppio spazioso con porta elettrica, che puoi anche acquistare separatamente. Grazie alla costruzione senza barriere, alla certificazione Minergie, alla ventilazione controllata, alle tende a lamelle elettriche e a molti altri comfort, non solo vivi in modo confortevole qui, ma anche in modo sostenibile e sicuro per il futuro. Puoi anche aspettarti: - Posizione molto centrale e tranquilla - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze - Ideale per giovani e anziani - Vita senza barriere - Balcone soleggiato, coperto e vitrato - Balcone supplementare in una camera - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in assi - Camera principale con bagno en suite - Cucina moderna - Lavanderia con torre di lavaggio - Ascensore - Certificazione Minergie - Vetrata tripla - Spot incorporati - Tende a lamelle elettriche - Cantina - Locale per biciclette - Grande garage doppio con porta elettrica nel garage sotterraneo a CHF 90 000.-- da acquistare Sfrutta l'opportunità e chiama per convincerti! La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà. Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch