Appartamento di 4,5 locali spazioso in proprietà a Gontenschwil AG

Spazio per ciò che conta realmente. Tre locali, un soggiorno e sala da pranzo spaziosi, una cucina di lusso e un balcone coperto con vista sul Wynental. Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà nel nuovo edificio di Gontenschwil è stato costruito per le persone che non vogliono fare compromessi. Materiali di alta qualità, piani ben pensati e posizione tranquilla nella verde Aargau - non è un caso. È un'intenzione.

SOGGIORNO & CUCINA

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con 39,8 m² sono il centro di questo appartamento. La cucina di lusso aperta si fonde senza soluzione di continuità con il soggiorno e invita a cucinare, ridere e soggiornare. Attrezzatura:

• Elettrodomestici di alta qualità

• Attrezzatura da cucina moderna

• Soggiorno e sala da pranzo fluidi

• Design senza tempo Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale all'interno e creano un'atmosfera calda e accogliente.

LOCALI

Tre locali luminosi offrono spazio per ogni progetto di vita.

• Locale 1: 13,2 m²

• Locale 2: 13,4 m²

• Locale 3: 18,4 m²

  Che si tratti della camera dei genitori, della camera dei bambini o dello studio, ognuno trova il proprio spazio qui.

BAGNO

• Bagno con doccia: 8,8 m²

• WC: 4,0 m²

• Attrezzatura sanitaria contemporanea

  Lavorazione di alta qualità Un pratico locale di bucato di 6,0 m² completa l'offerta - con spazio per la lavatrice, l'asciugatrice e molto altro.

BALCONE

Il balcone coperto di 15,9 m² invita a prendere una grande respirazione. Al mattino, il primo caffè, la sera, la vista sul verde Wynental - qui, i piccoli momenti che contano sono creati.

TECNOLOGIA

Tecnologia di costruzione di punta per un massimo di comfort con un consumo di energia minimo.

• Riscaldamento a sonda di terra

• Sistema di addolcimento dell'acqua

• Qualità di costruzione nuova al livello più alto

PARCHEGGIO

I seguenti elementi possono essere acquistati in aggiunta:

• 1 posto auto sotterraneo a CHF 34 000.–

• 1 posto auto esterno a CHF 7 500.–

INFRASTRUTTURA & POSIZIONE

Gontenschwil offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e un po' di più.

• Volg nel villaggio

• Panificio a circa 200 m

• Aldi, Lidl, Migros, Coop e Denner a Reinach (circa 2,5 km)

• Scuole direttamente nel villaggio

• Area di gioco all'interno dello sviluppo

• Linea di autobus 24 per Reinach e Aarau Le colline del Wynental sono sempre a portata di mano per le passeggiate, le escursioni e il relax puro.

PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

✓ Balcone coperto di 15,9 m²

✓ Soggiorno e sala da pranzo luminosi di 39,8 m²

✓ 3 locali luminosi (13,2 / 13,4 / 18,4 m²)

✓ Cucina di lusso aperta ✓ Bagno con doccia 8,8 m² & WC separato 4,0 m²

✓ Locale di bucato 6,0 m²

✓ Riscaldamento a sonda di terra

✓ Sistema di addolcimento dell'acqua

✓ 1× posto auto sotterraneo (CHF 34 000.–)

✓ 1× posto auto esterno (CHF 7 500.–)

✓ Posizione tranquilla e familiare

✓ Area di gioco all'interno dello sviluppo

✓ Vita in armonia con la natura nel Wynental

Un'occasione rara nel Wynental - di alta qualità, ben pensata e immediatamente amabile.

Organizza una visita oggi e convinciti tu stesso.

Ci rallegriamo di averti.

P&B Investment AG