67 risultati - Immobili in vendita: Epalinges

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'232.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville combinano comfort moderno, rispetto dell'ambiente e ambiente familiare sicuro, offrendo un vero stile di vita. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

ÉPALINGES - UNA CASA FAMILIARE AL CUORE DELLA NATURA

A pochi minuti dal centro di Épalinges, dalle sue scuole, negozi e mezzi di trasporto, questa casa a schiera beneficia di un ambiente privilegiato in cui il silenzio e la natura occupano un posto speciale.Situata in una PPE composta da soli due lotti, gode di un generoso giardino privato in uso esclusivo, una vera e propria estensione degli spazi di vita e un invito a godere appieno dei bei giorni. Un luogo dove i bambini possono giocare liberamente, dove i pasti si prolungano in terrazza e dove ogni stagione rivela un'atmosfera diversa.Distribuita su tre livelli, la casa seduce con la sua disposizione armoniosa e la sua atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di un caminetto, si apre naturalmente all'esterno e costituisce uno spazio di vita conviviale, pensato per i momenti condivisi con la famiglia o con gli amici.Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre i solai attrezzati offrono due camere da letto supplementari e una stanza da bagno, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio.La cantina completa perfettamente l'insieme con una vasta stanza polivalente che può essere allestita secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti (home cinema, sala da gioco, palestra o laboratorio), nonché una lavanderia, un WC e un rifugio PC.Una proprietà ideale per coloro che cercano soprattutto un ambiente di vita sereno, familiare e vicino a tutte le comodità.

Dimora eccezionale che unisce lusso e modernità

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà eccezionale, servita da un sentiero privato e protetta da sguardi curiosi, beneficia di un ambiente riccamente alberato, pur essendo vicina alle comodità urbane. Un'architettura e un'estetica contemporanee con colori sobri e una struttura purificata con ampie finestre si integrano in modo ottimale nel suo ambiente.Costruita nel 2010 su un terreno di 4'677 m², questa villa offre una superficie abitabile di oltre 650 m² distribuita su due livelli, anch'essi serviti da un ascensore privato. Si distingue per ampi spazi di vita e multiple stanze in fila, la maggior parte delle quali ha una vista libera sul lago di Ginevra. La sua luminosità, i volumi generosi e le finiture nobili, realizzate su misura, le conferiscono un carattere unico.Una piscina a sfioramento riscaldato e un pool-house completano i suoi esterni privati curati. Numerosi posti auto interni ed esterni si aggiungono a questa rara proprietà sul mercato, la cui disponibilità potrebbe essere concordata tra le parti.

CASA DEI SOGNI NELLA QUIETE ASSOLUTA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE : GRANDE CASA FAMILIARE CIRCONDATA DA NATURA ! Situata in un quartiere residenziale tranquillo ai margini dei campi nella località charmante di Vers-chez-les-Blancs (comune di Losanna), questa magnifica villa individuale con una superficie interna totale di circa 300m2 offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto verde e intimo, a pochi minuti dalla città. Maintenuta con grande cura e costruita di recente, questa proprietà "coup de coeur" gode di un'esposizione ideale, spazi interni molto generosi e piacevoli aree esterne, per offrire uno spazio di vita ultra-comfortevole nella vita quotidiana. Questa proprietà moderna, ideale per una famiglia, offre un'ottima opportunità di vendita e promette momenti meravigliosi per i suoi futuri proprietari. La distribuzione avviene attraverso un grande ingresso che conduce al vasto spazio di vita con salotto e cucina aperta, il tutto bagnato di luce grazie alle numerose finestre che danno sulla terrazza esterna. Il piano terra propone anche un bagno per gli ospiti e un grande armadio all'ingresso per uno spazio pulito e piacevole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con superfici generose, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, e un bagno aggiuntivo. Due camere da letto hanno accesso a un balcone che offre un panorama splendido sulla natura circostante e le Alpi. La soffitta offre uno spazio molto bello e convertibile per una camera da letto aggiuntiva, sala giochi o soggiorno. Per quanto riguarda il seminterrato, è composto da una grande stanza di oltre 30m2 che può essere utilizzata come palestra / home cinema, una cantina, una lavanderia e la stanza tecnica. Infine, la villa dispone di esterni magnifici, con una grande terrazza angolare di oltre 60m2 che si affaccia sui campi e sulla foresta, nonché un giardino armoniosamente disposto e una vegetazione curata per godere di una perfetta intimità. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage-box consente di accogliere due auto e di avere uno spazio di stoccaggio, e non è un problema parcheggiare diversi veicoli nel cortile privato e pavimentato dietro la casa. La proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita in un quartiere residenziale charmante di Vers-chez-les-Blancs (zona foranea del comune di Losanna), protetta da ogni tipo di disturbo. Fermata dell'autobus TL a 300m, collegamento diretto in 10 minuti alle Croisettes e alla M2. Piccoli negozi e ristoranti a distanza di cammino. La zona del Chalet-à-Gobet è a 2 minuti, con centri sportivi, scuole di equitazione, campi da golf, ecc. L'EHL e il centro Nestlé sono a 3 minuti. La scuola è a 600m, poi nei settori vicini di Losanna, con trasporti organizzati. Tutte le comodità urbane si trovano a Epalinges, a 5 minuti. Ci vogliono circa 8 minuti per raggiungere l'autostrada a Losanna-Vennes, e 15-20 minuti per il centro città di Losanna. RARA IN VENDITA ! Una visita alla proprietà è essenziale. Nostro parere : - Casa familiare recente e in ottimo stato, rara sul mercato locale - Posizione ideale nel quiet assoluto ai margini dei campi - Volumi belli, superfici grandi e esterni magnifici - Circondata da verde, atmosfera pacifica - Accesso facile alle scuole, alle grandi strade e alle comodità - Dotazioni di qualità per una vita piacevole nella vita quotidiana Siamo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio, sia attraverso il dossier di vendita che organizzando una visita alla proprietà a vostro comodo. -------- Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui : https://proximmo.ch/acquisto -------- State pianificando di vendere la vostra proprietà ? Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita del vostro oggetto. www.proximmo.ch

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alta qualità, ideale situato a Épalinges, in una zona residenziale ricercata vicino a Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono uno spazio di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, mentre anche beneficiano di un'orientamento ottimale che garantisce una luce solare ideale durante tutto il giorno. Ogni villa è situata su un terreno privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un'oasi verde e una alta qualità della vita nella vita quotidiana. Non appena si entra, i volumi e la luminosità seducono immediatamente. Il piano terra è disposto intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando uno spazio conviviale e funzionale. Le ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre una suite genitoriale con bagno privato, così come due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita familiare. La cantina include una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di prestazioni di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, vetri tripli e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort ottimale e una eccellente prestazione energetica. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Offerto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata vicino ai servizi, alle scuole e agli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Vendita - Villa Epalinges

Omnia presenta in esclusiva questo progetto di due ville gemelle contemporanee di alta qualità, ideale a Épalinges, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Losanna. Progettate secondo gli standard Minergie, queste ville offrono uno spazio di vita che combina comfort, efficienza energetica e qualità architettonica, beneficiando di un'orientamento ottimale che garantisce un'insolazione ideale durante tutta la giornata. Ogni villa è situata su un terreno privato con un giardino generoso che può raggiungere fino a 292 m², offrendo un'oasi verde e una alta qualità della vita nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso, i volumi e la luminosità sono immediatamente attraenti. Il piano terra è articolato intorno a un ampio spazio di vita che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale. Le ampie finestre assicurano una continuità naturale tra l'interno e l'esterno, con accesso diretto a una grande terrazza parzialmente coperta e al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e propone una suite parentale con bagno privato, nonché due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno, offrendo una distribuzione ideale per la vita familiare. La cantina comprende una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, con la possibilità di sviluppare superfici aggiuntive secondo le esigenze degli acquirenti futuri. Le ville beneficiano di prestazioni di alta qualità, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tripli vetri e un sistema di ventilazione ad alta prestazione, garantendo un comfort ottimale e una prestazione energetica eccellente. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare le finiture per adattare la loro proprietà alle loro aspettative. Un posto auto coperto (CHF 45'000.?) e un posto auto esterno (CHF 15'000.?) completano questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita. Proposto a partire da CHF 1'980'000.?, questo progetto si rivolge a una clientela esigente che cerca una proprietà nuova, sostenibile e di alta qualità in una posizione privilegiata a proximità immediata dei servizi, delle scuole e degli assi di comunicazione. Per l'organizzazione di una presentazione completa del progetto o per ulteriori informazioni: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'035.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro nella vostra casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura legno, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Unendo comfort moderno, rispetto dell'ambiente e ambiente familiare sicuro, queste ville offrono un vero arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni al 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'109.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville offrono comfort moderno, rispetto dell'ambiente e un ambiente familiare sicuro, offrendo così un vero arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'207./mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro a casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a solo pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville combinano comfort moderno, rispetto dell'ambiente e ambiente familiare sicuro, offrendo un vero e proprio arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

Diventate proprietari di una casa familiare Minergie già da CHF 2'158.-/mese* Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro futuro nella vostra casa! Scoprite le ville Rockwood, un progetto esclusivo di 8 ville Minergie in struttura lignea, a pochi minuti dalle migliori scuole della regione. Le ville offrono comfort moderno, rispetto dell'ambiente e un ambiente familiare sicuro, offrendo così un vero arte di vivere. *Tasso ipotecario: 1,48%, tasso fisso a 10 anni dal 03.09.2025 - Informazione indicativa non contrattuale

Appartamento mansardato di charme! Giardino comune!

Scoprite questo meraviglioso appartamento di 2.5 locali, nascosto sotto il tetto di un affascinante edificio antico, situato in modo ideale a Épalinges in un ambiente calmo e piacevole. L'appartamento combina fascino e funzionalità e saprà sedurre gli amanti della tranquillità e del charme. Accederete all'appartamento attraverso una scala privata, che vi conduce direttamente in un soggiorno luminoso e arioso con cucina aperta, perfetto per momenti conviviali. Il bagno è funzionale e ben organizzato, mentre la camera da letto, calda e accogliente, offre un vero e proprio nido sotto i tetti. Per completare questa proprietà, un posto auto all'aperto, offerto al prezzo di CHF 15'000.?, si aggiunge all'appartamento e costituisce un vantaggio indiscusso. Non esitate a contattarmi per porre domande o per organizzare una visita. Sarò lieto di presentarvi questo bell'appartamento.

Parcelle ideale e costruibile

Situata in un quartiere calmo e verde del comune di Épalinges, questa casa individuale presenta un forte potenziale di trasformazione. Che il tuo progetto sia quello di ristrutturare la casa esistente per creare la tua residenza principale o di demolire l'edificio attuale per costruire una casa a schiera, la conferma del potenziale di sviluppo rilasciata dal comune conferma che questo terreno è costruibile e può essere sviluppato. Oltre alla costruzione principale, può essere anche allestito un garage di circa 35 m², in aggiunta alle aree abitabili. Il terreno offre una superficie di circa 850 m2. Un'opportunità rara da cogliere, a meno di 5 minuti dal centro di Épalinges. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Villa individuale di 8 pezzi!

Épalinges è una comunità residenziale situata a nord di Losanna, che beneficia di un'ottima orientamento e una posizione dominante. Si è probabilmente sviluppata all'inizio dell'ultimo millennio grazie a successive bonifiche della foresta di Jorat. Una delle particolarità di Épalinges è che è quasi interamente circondata dal comune di Losanna, offrendo un ambiente calmo e privilegiato, rimanendo allo stesso tempo vicina alla città olimpica.Questa magnifica villa individuale di otto stanze, costruita nel 2001, si trova in un quartiere residenziale di ville, vicino ai servizi. L'ambiente è piacevole e molto calmo, ideale per una famiglia con bambini grazie alle camere spaziose e luminose.Nel seminterrato si trovano la lavanderia, la caldaia, due grandi locali disponibili, un ripostiglio e un rifugio. Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina attrezzata, uno studio, nonché un bagno per gli ospiti con finestra. La sala da pranzo-soggiorno, dotata di un forno, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al primo piano, quattro camere da letto di 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² e 16,80 m² offrono grandi volumi luminosi. Un bagno con finestra, doppio lavabo, vasca da bagno e WC, nonché un WC separato con doccia e lavabo, completano questo piano. I locali mansardati offrono uno spazio vasto e modulabile secondo le vostre esigenze.Il sistema di riscaldamento funziona con olio, con riscaldamento a pavimento e radiatori nei locali mansardati. Le attrezzature esterne, che sono boscose e facili da mantenere, completano armoniosamente questa proprietà eccezionale e la rendono una casa in cui comfort e tranquillità si combinano perfettamente.

Un gioiello di eleganza e esclusività adiacente al campo da golf di Losanna.

Nascosta in un parco tranquillo e lussureggiante di 12.044 m², questa residenza eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, e i suoi servizi di eccellenza incomparabile. Una promessa di tranquillità e serenità attende i suoi futuri proprietari. Presenta sia un'architettura contemporanea che borghese e rivela spazi vasti e luminosi grazie alle sue grandi aperture e ai tetti in vetro. Con una superficie abitabile impressionante di 1.104 m², distribuita su quattro livelli facilmente accessibili con un ascensore. I materiali finemente scelti in marmo, legno e pietra infondono a questa proprietà un'atmosfera nobile e calda. All'ingresso, un grande atrio con una maestosa scala in marmo doppia vi accoglie, annunciando le meraviglie architettoniche all'interno. Il piano terra offre un ampio salone di ricevimento, una cucina moderna e completamente attrezzata, una raffinata sala da pranzo, uno studio con biblioteca e una camera degli ospiti con bagno annesso. Il piano superiore presenta un salotto TV che funge anche da studio, oltre a quattro camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Per gli appassionati di intrattenimento familiare, il sottotetto ospita un home cinema sofisticato. Per il relax, il piano inferiore è dedicato al benessere: una piscina interna che si apre sul giardino, un'area fitness, un hammam e un jacuzzi vi aspettano. La sicurezza e il comfort sono anche fondamentali, con un garage che può accogliere quattro veicoli, una cantina per il vino, una sala sicura, un sistema di allarme e videosorveglianza all'avanguardia, e molto altro ancora. Il tutto completato da un sistema di trattamento dell'acqua all'avanguardia e un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico in estate e in inverno. Con la sua posizione idilliaca, questa villa consente un accesso rapido all'autostrada A9, al cuore di Losanna e persino all'aeroporto internazionale di Ginevra. Le stazioni sciistiche rinomate come Verbier, Villars o Morgins sono a solo un'ora di auto. Un vero capolavoro architettonico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un'opportunità da non perdere... Si prega di notare: Le facciate, le pitture e l'intero sistema di riscaldamento sono stati rinnovati nel mese di agosto 2024.

Un scrigno di serenità nel cuore di un quartiere residenziale d'eccezione

RockWood vi invita a scoprire otto ville semi-individuali, progettate da architetti di fama, riconosciuti nella regione per la loro esperienza e visione innovativa. Queste abitazioni sono state progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente pacifico e verde, incarnando al tempo stesso il perfetto equilibrio tra comfort, rispetto per l'ambiente e design moderno. Ogni villa dispone di due posti auto, e il viale di accesso privato garantisce tranquillità e sicurezza. Le ville, certificate MINERGIE, beneficiano di pannelli fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento geotermico PAC reversibile con geocooling, che assicura un comfort termico aumentato ai futuri residenti in ogni stagione, limitando i costi. La facciata, lavorata come un monolito nero tagliato e rivestita con doghe di legno disposte in ritmi verticali, evoca la texture e la sagoma degli alberi circostanti. Questa rivestimento in legno offre anche la possibilità di farvi crescere la vegetazione, rafforzando il legame tra la villa e il suo ambiente naturale e accentuando la sua integrazione paesaggistica. Questo quartiere residenziale è ideale per le famiglie e gli amanti della natura. A pochi minuti dalle principali comodità, combina stile, sostenibilità e una posizione di prima scelta, a pochi minuti dal centro di Losanna.

Superba proprietà familiare con piscina e vista sul lago a Epalinges

Questa magnifica proprietà familiare, costruita nel 1961 e completamente rinnovata con cura dal 2013, ha beneficiato di miglioramenti costanti nel corso degli anni, realizzati con grande attenzione. Si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Epalinges, vicino al villaggio e al campo da golf. Situata su un bel terreno privato di oltre 2.800 m², la proprietà è circondata da alberi maestosi che offrono privacy e serenità. Il giardino dispone di una grande piscina riscaldata e di una terrazza paesaggisticamente curata, perfetta per momenti di relax e serate estive conviviali. La vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi è un elemento eccezionale. Vicino alle scuole internazionali, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa residenza risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che cerca comfort e qualità della vita, a pochi minuti da Losanna. L'architettura classica e senza tempo offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa degli spazi. La casa comprende sette camere da letto, cinque bagni e ampi salotti inondati di luce. L'atmosfera è calda ed elegante, arricchita da pavimenti in parquet, un camino e soffitti alti. Un grande seminterrato completa la proprietà con numerosi spazi di stoccaggio, una sala da gioco, locali tecnici, una lavanderia con accesso esterno e una cantina del vino. Infine, diverse aree di parcheggio esterne e due posti auto coperti completano questa proprietà rara ed esclusiva, ideale per la sua posizione all'ingresso di Losanna.

Proprietà familiare elegante, tranquilla e con vista sul lago a Epalinges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Lausanne Golf Club e alle scuole internazionali, questa proprietà elegante, ristrutturata nel 2016, offre una vista magnifica sul lago e un ambiente pacifico. Si estende su 700 m² su tre livelli, dispone di 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, ampi e luminosi spazi di vita, e finiture di alta qualità. Su un terreno paesaggistico di 3.069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, comprende anche un garage per 4 auto e diversi posti auto.

Elegante proprietà familiare, tranquilla e con vista sul lago a Epalinges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Epalinges, vicino al Lausanne Golf Club e alle scuole internazionali, questa elegante proprietà, ristrutturata nel 2016, offre una vista magnifica sul lago e un ambiente pacifico. Si estende su 700 m² su tre livelli, dispone di 5 camere da letto, di cui 4 con bagno, ampi e luminosi spazi di vita, e finiture di alta qualità. Su un terreno di 3.069 m² con terrazza, pergolato e piscina interna, include anche un garage per 4 auto e diversi posti auto.

Proprietà eccezionale con un grande terreno a Epalinges

Situata in una zona residenziale molto tranquilla e privata, questa proprietà superba è stata costruita nel 1995 con materiali di alta qualità. La sua architettura eccezionale offre volumi impressionanti, una bella luminosità e spazi di vita ampi e piacevoli. Elegante e raffinata, è situata in un ambiente verde magnifico, circondato da un terreno di oltre 12.000 m2 vicino al campo da golf di Losanna. La sua posizione a pochi minuti dal centro di Epalinges, 15 minuti in auto da Losanna, vicino alle autostrade, alle scuole internazionali, rimane un grande vantaggio. La proprietà comprende 694 m2 di spazio abitativo e 1.104 m2 di spazio utile, servito da un ascensore sui livelli principali. L'ingresso principale, tutto in marmo, consiste in una doppia scala ornamentale con soffitti molto alti e una luminosità eccezionale che proviene da un tetto in vetro. Il piano terra comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una bella biblioteca in legno prezioso. Questi spazi di vita si aprono sul giardino e uno spazio coperto. Una cucina grande e completamente attrezzata, una dispensa, uno studio e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il primo piano presenta uno studio/soggiorno con una grande terrazza con vista sul lago e quattro camere da letto con bagni privati. Il sottotetto è stato convertito in una stanza da vestire e un cinema domestico. Il seminterrato è dedicato a un'area benessere che include una piscina magnifica, una sauna e un hammam, una doccia. Una palestra, una stanza tecnica, una cantina del vino con controllo climatico, un bagno separato, spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e un garage chiuso per 8 auto completano questo livello. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti all'esterno nel grande cortile.

Épalinges - Une adresse d'exception, une dernière opportunité

La dernière villa disponible La villa située en façade, idéalement positionnée sur cette magnifique parcelle d'environ 2'200 m², est aujourd'hui la dernière opportunité disponible au sein de ce projet exclusif.Les travaux ont débuté et avancent conformément au planning, avec une livraison prévue pour l'été 2027.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Son spectaculaire séjour avec plafond cathédrale, sa suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sa mezzanine polyvalente ainsi que ses espaces extérieurs soigneusement intégrés à l'environnement offrent un cadre de vie rare et privilégié.Le niveau jardin accueille plusieurs chambres bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs, tandis que les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement.À ce stade du chantier, les futurs propriétaires disposent encore de la possibilité de personnaliser certains matériaux, équipements et finitions afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur style de vie.Située dans l'une des communes les plus prisées de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.Une occasion unique d'acquérir une villa neuve d'exception, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie incomparable.******************************************The Last Opportunity in EpalingesThe front villa, ideally positioned on this exceptional plot of approximately 2,200 m², is now the final opportunity available within this exclusive development.Construction is underway and progressing according to schedule, with delivery planned for Summer 2027.Designed to meet the expectations of discerning buyers, this contemporary residence offers generous living spaces, abundant natural light, and high-quality specifications throughout. Its impressive cathedral-style living room, elegant master suite with walk-in dressing room and private bathroom, versatile mezzanine, and beautifully integrated outdoor areas create a truly exceptional living environment.The garden level features several bedrooms with direct access to the outdoor spaces, while the main living areas have been carefully designed to maximize sunlight and views.At this stage of construction, future owners still have the opportunity to personalize selected materials, finishes, and equipment, allowing them to create a home tailored to their individual tastes and lifestyle.Located in one of the most sought-after residential communities in the Lausanne region, the property enjoys a peaceful and green setting while remaining close to schools, shops, public transportation, and all daily amenities.A rare opportunity to acquire a brand-new luxury villa combining contemporary architecture, modern comfort, and an outstanding quality of life.Last Villa Available - Delivery Summer 2027*************************************Die letzte Gelegenheit in EpalingesDie vordere Villa, die auf einem außergewöhnlichen Grundstück von rund 2'200 m² liegt, ist die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Wohnprojekts.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und verlaufen planmäßig. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen.Diese moderne Villa wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kathedraldecke, die elegante Mastersuite mit Ankleide und privatem...