3 risultati - Immobili in vendita: Ennetbühl

Vivere al livello più alto in mezzo alla natura con i dintorni

La PosizioneEnnetbühl, un villaggio idilliaco del comune di Nesslau, è situato nella dolce campagna collinare del Toggenburg superiore. Circondato da natura incontaminata e da aziende agricole tradizionali, il luogo combina originalità, tranquillità e autenticità rurale. Oltre alle case coloniche e ai chalet ben curati, si trovano proprietà ristrutturate con stile, che conferiscono al villaggio un fascino speciale.Situato ai piedi di un'imponente cornice montuosa, Ennetbühl offre numerose opportunità per escursioni, gite in bicicletta e attività invernali nelle vicine stazioni sciistiche. Chi cerca relax troverà luoghi tranquilli, ampie viste e un autentico senso di arrivo.Il villaggio è inserito nell'inventario delle immagini di villaggi protette in Svizzera e dal 2010 è classificato come sito di importanza nazionale. Varie strutture commerciali per le esigenze quotidiane, scuole e una piscina coperta si trovano nel vicino Nesslau.La Casa di MontagnaLa storia di questa casa eccezionale risale al 1840. Originariamente costruita come una semplice stalla, l'edificio è stato convertito in abitazione nel 1928 e sviluppato da vari proprietari nel corso degli anni. Nel 2015, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa e elaborata da parte degli attuali proprietari, combinando con successo il carattere originale dell'edificio storico con accenti architettonici moderni.Su una superficie abitativa spaziosa di circa 266 m², la casa si presenta oggi come un rifugio unico con molto fascino e stile. Le stanze sono progettate in modo generoso e offrono un piacevole senso di vita. La disposizione delle stanze comprende tre ampie camere da letto, una cucina luminosa e aperta, un ampio soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti, tre bagni e diverse stanze secondarie.Un punto di forza particolare è l'aggiunta architettonicamente impressionante con una facciata in vetro e una galleria. Questa stanza può essere utilizzata in vari modi - sia come studio, sala da musica o soggiorno - e offre una transizione fluida tra interno ed esterno grazie alla sua trasparenza. Un ampio garage doppio è stato costruito sotto la zona di seduta parzialmente coperta.La proprietà si trova in una zona residenziale e offre numerose possibilità di progettazione con una superficie totale di circa 1.500 m² - dalle ampie aree giardino alla possibilità di utilizzo edilizio aggiuntivo. Inoltre, esiste la possibilità - dopo un accordo individuale con i proprietari - di utilizzare una parte della parcelle agricola adiacente (8.400 m²) in modo conforme alla zona (piccoli animali, giardino, frutta, etc.).ConclusioneQuesta proprietà eccezionale combina il fascino storico, l'architettura moderna e l'esclusività legata alla natura in modo impressionante. In una posizione tranquilla, circondata da un paesaggio incontaminato e con una vista ampia sulle colline e le montagne, offre un rifugio per le persone con un senso del particolare. La casa di montagna ristrutturata con gusto collega la storia e il presente a un'atmosfera di vita unica - ideale per coloro che cercano tranquillità, stile e qualità della vita. Parti interessate solvibili

Casa unifamiliare moderna con vista panoramica a Gams

In una zona residenziale elevata e soleggiata a Gams, questa casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa di 5,5 locali vi aspetta con molta privacy, un giardino estensivo e una vista impressionante sulla valle del Reno.La casa unifamiliare, costruita nel 2004, è stata continuamente mantenuta e modernizzata negli ultimi anni. Su tre piani, la proprietà offre proporzioni di locali spaziosi e un piacevole sentimento di vita per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che vogliono combinare la vita con uno standard elevato.Vivere con una vistaIl cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con finestre spaziose. Molta luce del giorno, un rivestimento del pavimento in legno di alta qualità e la cucina aperta creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Da diverse parti della casa, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sul mondo montuoso circostante.La cucina offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio e è completata da una dispensa pratica. In totale, la casa dispone di 5,5 locali, di tre bagni e di una superficie abitabile lorda di circa 215 m². Tre camere da letto spaziose hanno un accesso diretto alla terrazza o al giardino. Allo stesso modo, un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio, ha un accesso diretto. La zona genitori dispone anche di una camera da letto separata.Un giardino che incantaUn punto di forza particolare della proprietà è l'esterno eccezionalmente spazioso e amorevolmente progettato. La superficie totale del terreno è di circa 2 160 m² e offre molto spazio per il relax, gli appassionati di giardinaggio e le ore sociali con la famiglia e gli amici.Le diverse terrazze e aree di riposo creano una transizione in dolcezza tra gli spazi interni ed esterni. La cucina esterna coperta con un grill, un forno a legna e un refrigeratore per bevande integrato offre condizioni ideali per le lunghe serate estive.Il giardino convince con una popolazione di alberi, numerosi letti di piante e di frutta, un letto rialzato, una casa di pomodori e una casa di giardino. Grazie alla superficie estensiva e alla buona insolazione, esiste anche un potenziale per la realizzazione di una piscina.Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anche in modo attraente. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema solare e fotovoltaico, nonché una stazione di ricarica per veicoli elettrici assicurano un funzionamento moderno ed efficiente in termini di energia.Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari completano l'offerta.Vivere tranquillamente e tuttavia centralmenteLa proprietà si trova in una zona residenziale ben curata e tranquilla leggermente sopra il centro del villaggio di Gams. La posizione in altura garantisce un ottimo sole e la vista panoramica speciale.Le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e numerose attività sportive e di svago sono a distanza di cammino. Il centro di Buchs SG è a circa dieci minuti in auto, Vaduz è a circa 16 minuti e il golf di Gams è anch'esso a circa 5 minuti. I sentieri di trekking e di passeggiata sono praticamente alla porta.I punti di forza più importanti a colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Anno di costruzione 2004 • circa 238 m² di superficie abitabile lorda • circa 215 m² di superficie abitabile netta • superficie totale del terreno di circa 2 160 m² • 3 bagni • spazio di vita e di pranzo spazioso • veduta da sogno sulla valle del Reno fino all'Alpstein • grandi terrazze e aree di giardino • cucina esterna coperta • sistema fotovoltaico e solare • pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • stazione di ricarica per veicoli elettrici • garage doppio con accesso diretto alla casa • 2 posti auto esterni supplementari • stato molto ben curato e continuamente modernizzato • situazione residenziale tranquilla e soleggiata Una proprietà speciale per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, una grande privacy, un esterno eccezionale e una vista magnifica.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e ci auguriamo di presentarvi questa proprietà di persona durante una visita.

Casa a schiera nel verde

PosizioneSituata tra Brunnadern e St. Peterzell, questa proprietà affascinante si trova in un piccolo villaggio agricolo, immerso nel bellissimo paesaggio di Toggenburg. È un posto tranquillo, naturale e spazioso per vivere, con molto spazio per godere. I trasporti pubblici sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni invitano a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta con viste meravigliose. Tutto è un po' più rilassato qui - una casa per le persone che apprezzano la natura, lo spazio e la decelerazione.Casa 38aLa casa convince con il suo charme rustico e la sua atmosfera di vita confortevole. Al piano terra, c'è una cucina con elettrodomestici standard come forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, nonché un bel forno a pietra, una sala da pranzo spaziosa e un soggiorno separato. Lo spazio di vita è completato da un giardino d'inverno per ore confortevoli con la famiglia e gli amici, nonché da un bel giardino. All'esterno, c'è un garage doppio disponibile, che può essere utilizzato anche come laboratorio. Sopra c'è una terrazza con una serra e una casa di giardino - un bel dominio per gli appassionati di giardino e le attività all'aperto. A sinistra del garage, un accesso separato conduce a un'area di stoccaggio supplementare. Al 1° piano della casa, c'è una camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché una soffitta. Il 2° piano offre due locali supplementari con spazio soffitta, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina naturale che può essere accessibile da entrambe le case.Casa 38cAl piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo con un bel forno a terracotta, piastrelle decorative e panca del forno, nonché la cucina con cucina, grande frigorifero, lavastoviglie, forno e microonde di Gaggenau. Offre anche abbastanza spazio per una nicchia di sedili confortevole con un tavolo. Il giardino privato con terrazza invita a lasciare l'anima vagare, a fare il bagno di sole e a godere dell'aria fresca. Al 1° piano, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water. Adiacente al bagno c'è un'altra stanza che è ideale come ufficio, camera dei bambini o sala di fitness. Di fronte ci sono la camera dei bambini e la camera dei genitori. Il punto forte è il grande soggiorno nel sottotetto, che è inondato di luce e dispone di un bel camino svedese - un rifugio ideale per ore piacevoli. Nel seminterrato, ci sono due locali per l'acqua, la tecnologia e le superfici secondarie, nonché la connessione alla cantina naturale.Le due case hanno il loro proprio charme e sono comunque collegate in modo speciale. Ogni appartamento ha il suo proprio dominio - e comunque, c'è spazio per un alloggio condiviso, incontri e piaceri.

Casa con vista lontana – spaziosa casa unifamiliare a Schönengrund

Una casa con eccezionalmente molto spazio Su un terreno di 2 206 m², una casa unifamiliare vi attende a Schönengrund, combinando abitazione, relax e diverse possibilità di utilizzo in modo speciale. 307 m² di spazio abitativo e 7½ stanze offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e i ritiri personali. Le grandi superfici di finestre, l’ampio spazio di vita e il giardino d’inverno riscaldato procurano un senso di vita luminoso e aperto. Un punto di forza particolare è l’esterno: la piscina di 10,5 × 5 metri con sistema di controcorrente, le ampie aree di seduta e di riposo, nonché l’ambiente naturale, creano un senso di vacanza proprio davanti alla vostra porta d’ingresso. Eccezionale è anche lo spazio disponibile per i veicoli, gli hobby e i progetti individuali: oltre a un garage triplo, la proprietà dispone di un edificio di garage supplementare. Nel complesso, almeno otto veicoli possono essere ospitati qui. Le aree offrono possibilità di utilizzo diverse e presentano anche un potenziale di sviluppo interessante: l’edificio di garage è stato già progettato durante la pianificazione per permettere un’estensione di due piani supplementari. La proprietà convince anche sul piano tecnico con una tecnologia domotica moderna e elementi di comfort, intrattenimento e benessere selezionati. Punti di forza • 307 m² di spazio abitativo su 2 206 m² di terreno • 7½ stanze • 3 bagni + servizi per gli ospiti • Piscina esterna di 10,5 × 5 metri con sistema di controcorrente • Giardino d’inverno riscaldato • Cucina attrezzata di alta qualità • Sistema domotico • Sistema solare fotovoltaico e termico • Cinema a casa • Vasca idromassaggio • Garage triplo + edificio di garage supplementare • Spazio per almeno 8 veicoli • Camera per gli ospiti con accesso separato • Possibilità di dependance • Locali del seminterrato e secondari • Edificio di garage con potenziale di estensione di due piani supplementari • Posizione tranquilla e familiare Posizione La proprietà si trova a Schönengrund, comune di Neckertal, circondata da prati, foreste e paesaggio collinare idilliaco della regione. Ici, la pace, la vita privata e l’abitazione naturale si combinano con una buona accessibilità. Le passeggiate, le escursioni e le gite in bicicletta iniziano praticamente davanti alla casa, mentre le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago sono facilmente accessibili. Un luogo speciale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano un’abitazione spaziosa con molta vita privata. Interesse suscitato? Alcune proprietà si prestano meglio a un’esperienza in persona. Se desiderate saperne di più sulla proprietà, non esitate a contattarci senza complicazioni. Che si tratti della documentazione di vendita dettagliata, di domande iniziali, di una conversazione personale o per fissare direttamente un appuntamento di visita – ci rallegriamo del vostro contatto. Chiamate, conoscete e scoprite la proprietà in persona – senza complicazioni e direttamente. Nota per gli agenti immobiliari: La vendita è effettuata direttamente dalla proprietà. Chiediamo quindi di astenersi dalle offerte di mediazione e dalle richieste relative alla ripresa della vendita. Grazie della vostra comprensione.

ESCLUSIVO, AUTONOMO E ASSOLUTAMENTE PRIVATO: PROPRIETÀ UNICA VICINO A HERISAU

ESCLUSIVO, AUTONOMO E ASSOLUTAMENTE PRIVATO: PROPRIETÀ UNICA VICINO A HERISAU AFORIA Immobilien AG presenta:Benvenuti in questa proprietà esclusiva di 9,5 locali - situata in una zona tranquilla con un giardino privato da sogno e in una strada chiusa nella municipalità di Neckertal.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 9,5 locali • Anno di costruzione 2017, ultima ristrutturazione 2024 • 855 m2 di superficie del terreno • circa 327 m2 di spazio abitativo, • circa 450 m2 di spazio utilizzabile (con lavanderia, stanza tecnica, cantina) • Cubatura 1573 m3 • 3 celle umide spaziose • Sistema PV / bassi costi accessori • Stufa svedese nel soggiorno e nella soffitta • Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento • Grande garage per fino a 3 veicoli • 6 posti auto esterni • Swim spa nel giardino • Sauna finlandese per fino a 6 persone • Controllo dell'app Loxone per garage, porta d'ingresso e finestre • Superficie del balcone approvata al 1° piano e nella soffitta • Possibilità di un appartamento separato nella soffitta • etc. Iscrivetevi per un appuntamento di visita oggi.Siamo lieti di vedervi!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Casa residenziale per vacanze

Casa residenziale per vacanze con dependance Questa casa unifamiliare situata in una zona tranquilla e soleggiata con una dependance è adatta sia come casa vacanze che come residenza fissa.È ideale per persone che cercano la pace e gli amanti della natura.Il bel giardino è facile da mantenere.Tutta la casa è in buone condizioni e pronta per essere occupata immediatamente.La casa comprende un garage singolo e un posto auto.Al piano inferiore, si trova l'ingresso della casa, il vestibolo, una cucina-soggiorno, una grande stanza, una doccia spaziosa con WC e lavabo, la stanza della caldaia/lavanderia e la sala macchine,scala che porta al piano superiore.Al piano superiore, si trova il grande soggiorno-sala da pranzo con un camino a aria calda e un passavivande alla cucina, il corridoio con scala che porta al sottotetto, WC separato (Closomat),bagno/doccia/lavabo, camera dei genitori con accesso al balcone.Il sottotetto è stato costruito come uno studio accogliente con una piccola cucina, doccia, WC e soffitta.La casa può anche essere utilizzata in due unità autonome poiché entrambe le unità abitative sono accessibili attraverso ingressi separati.Tutta la casa è completamente arredata con mobili nuovi ed esclusivi e tutto ciò che serve per vivere.Basta trasferirsi e godere.Prezzo di vendita: CHF 690 000.-- (compreso garage singolo, posto auto e mobilio completo)Sarò felice di fornire ulteriori informazioni di persona.

Appartamento attico 5.5 locali – Lusso al livello più alto

Il meglio del progetto – senza compromessi.Questo appartamento attico non è solo un appartamento – è una dichiarazione.Con uno spazio abitativo generoso di 136 m² e una terrazza impressionante di 45 m², potrete godere di un concetto di vita che combina lusso, libertà e privacy al livello più alto. Qui, vivrete al di sopra del resto – con una vista panoramica, la pace e un senso di esclusività senza pari.La terrazza spaziosa diventa il vostro secondo salotto sotto il cielo aperto: che sia una serata elegante con gli ospiti, ore rilassate al sole o semplicemente per godere della pace – questa zona esterna è unica e difficile da paragonare.All'interno, l'appartamento convince con un'architettura aperta e inondata di luce che combina perfettamente lo spazio e l'eleganza. Materiali di alta qualità, design moderno e un piano ben pensato creano un'atmosfera che colpisce immediatamente.✨ La caratteristica speciale: Più presto decidete di questo appartamento attico, più avrete influenza sulla progettazione interna. Scegliete i materiali, le superfici, la cucina e i dettagli interamente secondo le vostre idee personali – e progettate una casa che vi si adatti perfettamente.🌿 Posizione – Esclusiva & Vicina alla Natura Schönengrund rappresenta una qualità della vita che è diventata rara oggi. Inserito in un paesaggio idilliaco, potrete godere della pace assoluta, dell'aria fresca e di una vista panoramica sui dintorni verdi. Nel frattempo, potrete raggiungere le infrastrutture più importanti in poco tempo – l'equilibrio perfetto tra ritiro e vita quotidiana.🔥 Opportunità Unica: – Solo un appartamento attico disponibile – Parte di un progetto esclusivo con solo 7 unità – Opzioni di progettazione massime con acquisto precoce – Un oggetto che si distingue chiaramente dalla massa🚗 Comfort & Equipaggiamento: – Box di garage e posti auto esterni disponibili – Compartimento di cantina personale incluso💎 Conclusione: Questo appartamento attico è per le persone che si aspettano di più. Più spazio. Più qualità. Più vita.👉 Organizzate ora la vostra consultazione esclusiva – prima che questa opportunità unica sia persa.

Vivere nel verde con vista

Situata in una posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliale di 7 locali, con piscina e un bel giardino, si trova in un quartiere residenziale preferito a Ebnat-Kappel, offrendo una vista panoramica magnifica sulla zona circostante con Speer e le Churfirsten.L'intera progettazione interna della casa testimonia una buona qualità, generosità e molta luce, nonché una bella vista sul giardino circostante. La zona living-pranzo con stufa svedese e accesso diretto alla zona di seduta e giardino conferisce alla casa unifamiliale il suo charme unico e crea una perfetta simbiosi tra gli spazi interni ed esterni.L'area esterna curatamente progettata con piscina riscaldata (2023 pompa di calore) e vari posti a sedere elegantemente progettati è un'oasi di pace e relax. Da qui, potete lasciare vagare lo sguardo o fare un bagno.Riscaldamento: 2023 pompa di calore con sonda geotermicaIl doppio garage e i due posti auto esterni offrono sufficiente spazio. Una scala interna alla casa conduce direttamente dal garage al seminterrato della casa.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni.