5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cresciano

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

NUOVA CASA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ,GIARDINO E BOX AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Spaziosa casa unifamiliare di 6 locali a Gorduno

Spaziosa casa d'abitazione unifamiliare costruita nel 1993 e situata a Gorduno, quartiere di Bellinzona, in zona residenziale tranquilla e ben servita.La casa risulta così composta:P. cantina: ampio locale hobby, cantina, lavanderia, locale tecnicoP. terreno: atrio entrata con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con camino, servizio wcI° piano: 3 camere, bagno-doccia-wcP. mansardato: ampio locale disponibile2 terrazze/veranda pavimentate, ampio giardino recintato, pergolato con tavolo in granito oltre a due posti auto coperti.La proprietà si trova a 4 km dal centro di Bellinzona ed a ca. 1.6 km dallo svincolo autostradale Bellinzona Nord, dalla stazione TILO e dai centri commerciali di Castione

Splendido attico di 5.5 locali con piscina ad Arbedo-Castione

Magnifico attico di 5.5 locali situato al terzo piano di un elegante condominio di soli 4 piani a Castione.Con i suoi 196 mq di superficie netta, balcone e terrazza coperta di 42 mq, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e tranquillità residenziale.L'appartamento è stato completamente rinnovato negli ultimi anni mentre lo stabile, in ottimo stato, è stato costruito nel 2002.L'abitazione dispone di 4 camere, soggiorno/pranzo/cucina con camino, ampia lavanderia privata, due servizi completi e piccolo servizio wc, atrio con armadi a muro e lift diretto oltre ad un ampio locale hobby/cantina di ca 30 mq al piano interrato.Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, stazione FFS, 5 grandi negozi, Posta e scuole infanzia/elementari/medie.A disposizione anche 2 posti auto in autorimessa (con colonnina di ricarica elettrica) a CHF 70'000.--

Splendida casa tipica ticinese di 6 locali

Affascinante casa unifamiliare tipica ticinese di 6 locali situata in Via Urènn 14A a Monte Carasso.Costruita nel 1953 e completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà offre 171 m² di spazio abitativo netto distribuiti su 3 piani.Piano terreno: ampio locale cucina/pranzo con camino (25mq), atrio e camera matrimoniale con servizio doccia-wcI° Piano: soggiorno mansardato con stufa e balcone, bagno-wc, ampia cameraII° piano: atrio/ufficio, 2 camere mansardateCantina a volta al piano cantina ed edificio accessorio comprendente garage, locale deposito, locale tecnico e doppio posteggio copertoAmpia corte interna/giardino.Posteggio coperto per 2 auto e garage.Riscaldamento tramite pompa di calore e distribuzione a corpi riscaldanti.Immobile situato in posizione strategica nelle vicinanze di tutti i servizi e del semisvincolo autostradale di Bellinzona

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica:Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;6 cantine private per ogni appartamento: Lavanderia e locale deposito di Mq 25;Dettagli Tecnici:Costruzione moderna;Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne; Cucine accessoriate;Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterratoTerreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;Dettagli Finanziari:Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Casa monofamiliare a schiera di prima “testa” a Biasca

Casa monofamiliare di 98 mq; la prima di 5 abitazioni disposte a schiera, in Via Ai Grotti 14 a Biasca, in una zona soleggiata e tranquilla.Dispone di un bel giardino di 170 mq e di un garage.Costruita nel 1960, è stata oggetto di lavori di rinnovo nel 2005 (all’interno alcuni lavori di ammodernamento sono da prevedere).Al piano terra troviamo:- Atrio d’ingresso- Soggiorno- Tinello- Cucina- 1 Servizio wcAl 1° Piano:- Atrio- 1 Camera matrimoniale con balcone- 2 Camere da letto- 1 BagnoAl piano cantina: lavanderia cantina, locale hobby e garageRiscaldamento a nafta condominiale.Prezzo CHF 495’000.00

Affascinante casa storica 5,5 da riattare con affaccio sui monti.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita una tradizionale casa storica ticinese 5,5 locali da riattare.L'immobile si trova nel cuore della cittadina, in una zona in grado di garantire tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, permettendo così di godere appieno sia della tranquillità che della comodità di una posizione centrale.Dai due caratteristici balconi in pietra, orientati uno a est e l'altro a ovest, è possibile ammirare una bella vista sulle montagne circostanti, in grado di regalare un colpo d'occhio davvero suggestivo in ogni stagione dell'anno.L'abitazione, risalente a circa il 1800, conserva intatto tutto il fascino dell'architettura storica ticinese, offrendo al contempo un grande potenziale di sviluppo grazie ai suoi cinque piani complessivi che permettono di progettare spazi abitativi personalizzati secondo le proprie esigenze.Il tetto dell'abitazione, in pregiato legno di larice ricoperte da tradizionali piode ticinesi, caratterizza ancor più il sicuro fascino della soluzione immobiliare.Importante elemento di flessibilità è dato dalla struttura del primo e secondo piano, dove secondo perizia risultano cinque camere, ma nella realtà troviamo due atrii che dividono le stanze. I muri centrali di questi piani non sono portanti, offrendo così la possibilità di abbatterli per creare ambienti più ampi e personalizzati in base alle proprie necessità abitative.Il riscaldamento è attualmente assente e necessita di installazione mentre i serramenti sono in legno con vetri singoli. La pavimentazione varia tra il pregiato granito al piano terra e nelle scale al legno nelle stanze o ancora alle piastrelle in bagno.L'impianto elettrico, seppur funzionante, richiede una revisione totale per ottenere la certificazione RASI.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli amanti dell'architettura storica e per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La solidità della struttura originale, la versatilità degli spazi interni e l'autenticità degli elementi architettonici come il tetto in larice con piode e i balconi in pietra, costituiscono un punto di partenza eccezionale per creare un'abitazione di carattere che coniughi fascino storico e comfort moderno in una posizione privilegiata.Per il bucato è disponibile una cantina che può essere convertita in lavanderia, offrendo spazio sufficiente anche per altri utilizzi.L'immobile si compone di un piano interrato con cantina in pietra, un pianterreno adibito a zona giorno, un primo e un secondo piano dedicati alla zona notte con stanze suddivise da atri e di un suggestivo piano mansardato. Tutti i piani sono collegati da una scala in granito.Un posteggio esterno, comodamente incluso nel prezzo di vendita e una versatile cantina utilizzabile sia per conservare vini che come grottino, completano questa interessante offerta.UN'AUTENTICA CASA STORICA DAL GRANDE POTENZIALE!!

Grande 5,5 al terzo e ultimo piano con terrazza coperta panoramica.

A Lumino, ridente località situata su entrambe le sponde della Moesa, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 5,5 locali.L'abitazione dispone di un piacevole terrazzo dove è possibile rilassarsi prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al terzo e ultimo piano panoramico.La cucina, essendo abitabile, è in grado di offrire un ambiente confortevole per preparare i migliori manicaretti per la famiglia o per gli ospiti.La zona giorno, caratterizzata da due salottini semi comunicanti, è in grado di offrire uno spazio versatile perfetto per la convivialità. Uno dei due ambienti può essere all'occorrenza convertito a studio creando uno spazio perfetto per chi abbisogna della massima concentrazione per il lavoro da casa.L'immobile, edificato nel 1974, ha beneficiato nel 2000 di un intervento di ristrutturazione comprendente la sostituzione della caldaia, il rifacimento del tetto, il rinnovo degli infissi e l'installazione di un impianto di climatizzazione interno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da isolanti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera supeficie.Da notare come un appartamento di queste dimensioni e ben 5,5 locali per rispondere facilmente a qualsiasi esigenza abitativa, al prezzo riportato, rappresenti un'offerta particolarmente vantaggiosa e un'opportunità davvero interessante da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Da segnalare inoltre la possibilità di acquisire, a circa 1 km, un terreno di circa 700 m² non edificabile e senza vincoli agrari, utilizzabile dunque come area verde già recintata da dedicare al relax e alle attività all'aperto, rendendo la proposta ancora più appetibile. Questo lotto è disponibile a soli CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita.La residenza non dispone di lift e ha già maturato un cospicuo fondo di rinnovo di circa CHF 30'000.--.Per il bucato è disponibile una pratica lavatrice già presente in appartamento in grado di garantire un'elevata comodità ma è anche possibile all'occorrenza sfruttare la pratica lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto, secondo soggiorno sfruttabile all'occorrenza come studio anch'esso con accesso al terrazzo, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno con vasca e di un bagno wc per ospiti.Un comodo parcheggio in autorimessa privato con portone elettrificato e un parcheggio esterno, entrambi comodamente inclusi nel prezzo di vendita e una cantina, completano questa interessante offerta.UN'OFFERTA ABITATIVA COMPLETA AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

Casa con vista aperta in zona privilegiata - 5.5 locali a Bellinzona

Casa a Schiera 5.5 locali Scoprite la vostra nuova oasi a Bellinzona, un'affascinante casa a schiera che offre una vista aperta, libera e serena, perfetta per regalarvi la tranquillità che avete sempre sognato. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà si affaccia su campi militari, assicurando un ambiente pacifico e riservato, senza alcuna possibilità di future costruzioni che possano compromettere la vostra privacy. Caratteristiche principali: - Spazi Ampi e Confortevoli: La casa dispone di 4 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Inoltre, un camino accogliente arricchisce il soggiorno, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per trascorre piacevoli serate in compagnia. - Bagno Padronale e Bagnetto: La proprietà è dotata di un bagno padronale spazioso e un piccolo bagnetto, garantendo comodità per tutti i membri della famiglia. - Cantina e Lavanderia: Completano la casa una cantina e una lavanderia, ideali per gestire le attività quotidiane con praticità. - Posteggi: Non dovrete preoccuparvi del parcheggio grazie a un posteggio coperto e a uno scoperto, perfetti per soddisfare le vostre esigenze. Inoltre, è presente un ampio piazzale con diversi posti auto disponibili. - Terrazza e Giardino: Al piano superiore, troverete una grande terrazza, un luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica. Inoltre, la casa dispone di un giardino di 54 mq, ideale per creare uno spazio verde personale dove rilassarvi o divertirvi con la famiglia. - Orto Privato: Per gli amanti della natura e della vita all'aperto, questa casa offre anche un orto privato, perfetto per coltivare le vostre piante e gustare prodotti freschi direttamente dal vostro giardino. - Soleggiata e Accogliente: La casa è molto soleggiata, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Posizione Ideale:Situata in una zona tranquilla di Bellinzona, questa casa a schiera offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La vista aperta sui campi militari garantisce un ambiente sereno, mentre la vicinanza ai servizi locali, scuole e mezzi di trasporto rende questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Non perdete l'occasione di far vostra questa casa dal grande potenziale! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE MERAVIGLIOSA A OSOGNA

Nel cuore di Osogna, affascinante località della Riviera ticinese, proponiamo in vendita una proprietà di 8 locali ricca di potenzialità.La casa offre ambienti ampi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni. La distribuzione interna permette infatti di realizzare, con gli opportuni interventi, due appartamenti indipendenti, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera ottenere un reddito da locazione o creare una soluzione abitativa per due nuclei familiari.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal locale commerciale indipendente situato al piano terra, completo di bagno di servizio. Questo spazio si presta perfettamente ad accogliere uno studio professionale, un ufficio, un atelier, un negozio o un'attività artigianale, offrendo la possibilità di conciliare abitazione e lavoro nello stesso stabile, una soluzione sempre più apprezzata da professionisti e imprenditori.La proprietà gode inoltre di una splendida vista sul fiume Nala, che regala un'atmosfera di pace e tranquillità in ogni stagione. Il contesto naturale che circonda l'abitazione è impreziosito da suggestivi pozzi d'acqua naturali, ideali per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli momenti durante i mesi estivi. Un luogo dove natura e benessere si incontrano, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Osogna è un caratteristico borgo immerso nel verde, noto per il suo patrimonio storico e paesaggistico. Il paese rappresenta il punto di partenza ideale per numerose escursioni tra boschi e montagne, con sentieri che conducono alle spettacolari Cascate di Osogna, alle tipiche baite alpine e ai panorami della Valle d'Osogna. Gli amanti della natura possono inoltre godere delle rive del fiume Nola, perfette per passeggiate, momenti di relax e attività all'aria aperta.La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono Bellinzona e Biasca, mentre gli accessi autostradali consentono rapidi collegamenti verso il resto del Cantone e il nord Italia. La combinazione tra tranquillità, natura e comodità rende questa proprietà una soluzione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come residenza per il tempo libero.Questa è un'occasione rara per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità, capace di adattarsi a esigenze abitative, professionali o di investimento, in una delle cornici naturali più affascinanti del Ticino.

VILLETTA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE A PROSITO

Proponiamo in vendita una stupenda villetta bifamiliare di nuova edificazione a Lodrino-Prosito, composta da due unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, funzionalità e privacy.L'immobile è situato in una posizione strategica, ben servita dai trasporti pubblici e dai principali servizi come scuole, posta, banca, negozi e servizi medici, pur trovandosi in un contesto collinare tranquillo e residenziale.Al piano terra si trova un appartamento di 2.5 locali, composto da entrata che conduce alla zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per momenti di relax. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia ed una comoda lavanderia.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da un'ampia zona giorno di circa 35 mq con moderna cucina a vista, dalla quale si accede al terrazzo, perfetto come spazio esterno aggiuntivo. Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio finestrato con doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole di generose metrature ed un ampio bagno con doccia e vasca.Completano la proprietà due posti auto coperti ed un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo.Le abitazioni saranno realizzate con finiture di alta qualità, riscaldamento tramite serpentine a pavimento, termopompa e serramenti con triplo vetro.L'inizio dei lavori è previsto per metà 2026. Nella fase attuale è ancora possibile personalizzare tutte le finiture secondo i propri gusti ed esigenze.Questa casa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben studiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti luminosi, spazi esterni privati ed una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Villa con giardino e vista panoramica

Villa indipendente a Monte Carasso con giardino e vista panoramica In una posizione residenziale tranquilla e soleggiata nel territorio di Bellinzona, proponiamo in vendita un’interessante villa indipendente con giardino privato, terrazze e ampi spazi in un contesto riservato.La proprietà sorge in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato da tranquillità, buona esposizione solare e una splendida vista panoramica sulla città.La posizione collinare permette di beneficiare di un ambiente particolarmente gradevole e rappresenta una soluzione interessante per famiglie alla ricerca di privacy, spazio e qualità abitativa.L’abitazione, edificata nel 2004, si sviluppa su tre livelli e dispone di un fondo di circa 545 m². La distribuzione degli ambienti è stata concepita per offrire una buona separazione tra la zona giorno, le camere e gli spazi accessori, garantendo funzionalità e versatilità.Al piano principale si trova un’accogliente zona giorno composta da cucina, area pranzo e soggiorno, caratterizzata da una disposizione ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano questo livello l’atrio, un bagno di servizio, ripostiglio, oltre accesso sulla ampia e splendida terrazza coperta.La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio soppalcato, particolarmente versatile e adatto a essere destinato a studio privato, ambiente creativo, locale hobby o area dedicata al relax, offrendo un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire una piacevole separazione dagli ambienti della zona giorno. La camera matrimoniale dispone di una cabina armadio integrata, offrendo una soluzione funzionale, a completamento della zona notte si trova un bagno di generose dimensioni, con vasca e doccia separate, concepito per offrire una piacevole combinazione di comfort, funzionalità e praticità quotidiana.La villa dispone di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a nafta e di un sistema di climatizzazione, comprende inoltre diversi spazi accessori funzionali, tra cui lavanderia, cantina, grotto e locali di servizio.La soluzione residenziale completa con quattro posteggi di cui due coperti e due esterni particolarmente comodi.Documentazione e informazioni disponibili su richiesta.ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Splendida bifamigliare con piscina - Sementina

splendida bifamiliare con piscina L'abitazione è stata originariamente eretta come struttura a un piano nel 1971 e successivamente, nel 2001, è stata sopraelevata con un ulteriore livello. Gli appartamenti sono progettati per essere del tutto autonomi e non presentano collegamenti diretti tra di loro, ad eccezione della cantina e del garage che sono connessi direttamente all'appartamento al livello inferiore. La casa è perfetta per ospitare più generazioni o per affittare una parte dell'edificio. L'appartamento al piano terra, con 4,5 locali, dispone di una piccola terrazza che offre accesso diretto al giardino e alla piscina. Vi sono tre camere da letto collegate a un corridoio con un bagno e un servizio igienico per gli ospiti. A parte la cucina, l'alloggio conserva in gran parte il suo aspetto originario. L'accesso diretto al seminterrato, incluso il garage, è garantito dall'appartamento. Esiste una sala spaziosa dotata di finestra con vista sul giardino, perfetta come sala hobby. Ci sono inoltre una lavanderia e una cantina con pavimentazione ghiaiosa. L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è stato ristrutturato completamente.L'ingresso si raggiunge tramite una scala esterna. Il corridoio con armadio a muro conduce direttamente alla luminosa area soggiorno/pranzo con camino e balcone. La cucina semiaperta offre ampio spazio di lavoro ed è dotata di elettrodomestici Miele e Siemens. Una delle camere da letto è posta di fronte alla cucina e ha accesso al balcone. La camera da letto principale è più vicina all'ingresso, offrendo così maggiore riservatezza. La zona armadio e il bagno privato, rifinito in marmo di alta qualità, comprendono una doccia e una vasca da bagno che rappresentano il sogno di molti. L'unità include anche un secondo bagno completo con doccia e lavabo, oltre a un ripostiglio separato. Il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche con un boiler aggiuntivo sono altre dotazioni dell'appartamento. La proprietà è arricchita da un magnifico giardino completo di piscina e un pergolato. Il giardino è mantenuto alla perfezione e include impianti come l'irrigatore automatico del prato dotato di sensore meteorologico. La piscina è equipaggiata con un sistema di filtrazione all'ossigeno, molto meno corrosivo rispetto al cloro, poiché l'acqua conserva un pH completamente neutro, risultando quindi più delicata per la pelle e riducendo le irritazioni. L'impianto tecnico della piscina si trova in un vano separato sotto la terrazza, dove è presente anche un'altra stanza hobby. La casa viene messa in vendita come singola proprietà. Sia l'elettricità che l'acqua calda sono gestite separatamente per ciascun appartamento, mentre il riscaldamento centralizzato al gasolio si trova nel seminterrato; il rifornimento di gasolio può avvenire comodamente dall'esterno grazie a un serbatoio da 6000 litri. L'abitazione è attualmente occupata e può essere acquistata su richiesta. Vi è una quota di proprietà di 1/4 sulla strada di accesso alla casa. È possibile assumere un'ipoteca esistente; ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.