Commugny - Maisonette / Duplex acquistare

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Tre opportunità in un progetto residenziale unico - DA 1'190 000.-

Scopri una selezione di appartamenti moderni e luminosi che offrono vari spazi di vita per tutti i progetti: un piano terra e due appartamenti duplex, in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.Tre configurazioni per tre stili di vita:Il Piano Terra (108 m²) - Il fascino del piano terra. Questo elegante appartamento al piano terra di circa 86 m² combina intimità e apertura. L'accesso diretto al giardino privato lo rende un ideale rifugio di pace per coloro che cercano tranquillità, rimanendo vicino alle comodità.Gli Appartamenti Duplex (tra 86 m² e 98 m²) - Volume e luminosità. Distribuiti su due livelli, al primo piano e nei sottotetti, questi appartamenti duplex seducono con i loro volumi generosi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli. Ideali per le famiglie che cercano spazio e luminosità.Ogni appartamento beneficia di: • Distribuzione moderna e ottimizzata • Spazi esterni generosi (balconi o giardino) • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere • Posti auto nel seminterrato • Concezione energetica ad alta prestazione La licenza di costruzione è in vigore. Una bella opportunità di investimento o di residenza principale in un settore ricercato.Vuoi saperne di più?Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita al terreno.Questo immobile è offerto da Marmax.

Bel duplex attraversante e rinnovato con balconi

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo duplex affascina con la sua ristrutturazione curata e il suo ottimo livello di manutenzione.Luminoso, ben disposto e con due balconi che offrono una bella apertura all'esterno, offre uno spazio di vita ideale, restando vicino alle comodità, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano:- Ingresso con armadietti integrati- Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con caminetto e accesso al secondo balcone- Camera da letto principale con bagno, WC e accesso al balcone- WC separatoMansarda:- Soppalco con spazio ufficio e armadietti- Due camere da letto, una con armadietti integrati- Bagno con doccia e WCIl duplex dispone di due cantine, una molto spaziosa con armadietti integrati.Un box garage di 23m2 oltre a un posto auto esterno completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.Buona cosa sapere:- La proprietà fa parte di una piccola PPE di 5 unità.- I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti tra il 2023 e il 2025.- La stazione di Cornavin è raggiungibile con i mezzi pubblici in 20-25 minuti.

Attico di alto standing a Founex

Founex occupa una posizione privilegiata sulla Riviera vaudoise, tra Nyon e Coppet, in un ambiente in cui la campagna svizzera e la vicinanza del Lago di Ginevra formano un raro ambiente di vita. Il villaggio beneficia di un accesso stradale diretto tra la strada svizzera e l'autostrada, e di un'offerta scolastica eccellente -- la Scuola Internazionale di La Châtaigneraie è a pochi minuti di distanza, mentre si conserva un'atmosfera autentica di villaggio. Ginevra è raggiungibile in meno di 25 minuti, Nyon in circa dieci minuti. È in questo contesto che si trova questo attico duplex di 5,5 locali, al secondo piano di una residenza costruita nel 2019, accessibile con l'ascensore. L'immobile sviluppa 141,7 m² di superficie abitabile, ai quali si aggiungono 30 m² di soffitta convertita, formando una superficie utile totale di 171 m² di coerenza e qualità notevoli. Il livello principale si articola intorno a uno spazio di vita ampia e luminosa, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta si fondono in un unico volume. La cucina, equipaggiata con un piano di lavoro in Dekton, un pavimento in marmo e un rubinetto Quooker, raggiunge un livello di finitura usualmente riservato alle abitazioni individuali di alta gamma. Le finestre a sud-ovest comandano un balcone di 17 m² accessibile anche dalla camera da letto dei genitori, offrendo una vista libera e permanente sui campi circostanti, il Giura e i tramonti. Tre camere da letto, tutte en suite, compresa la suite dei genitori con vasca da bagno, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello. La scala interna conduce alla soffitta: 30 m² bagnati di luce, adattabili in ufficio o spazio ricreativo. Pavimenti in parquet massiccio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici testimoniano un edificio progettato per la sostenibilità e il comfort. Due posti auto interni e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Prezzo di vendita: CHF 2'020'000 Posti auto interni in aggiunta: CHF 40'000 per unità (2, obbligatori) Spese mensili: CHF 550 -- Attualmente affittato, e disponibile il 31 ottobre 2026

Cologny?Duplex d'eccezione

Dietro una facciata discreta si rivela un duplex spettacolare con volumi rari, completamente rinnovato in uno spirito contemporaneo risoluto.Bagnato di luce grazie alle sue grandi aperture e alle impressionanti altezze dei soffitti, l'appartamento offre un'atmosfera unica, vicina a quella di una casa contemporanea sospesa sopra la verdura.Sviluppato su due livelli, questo bene d'eccezione propone vasti spazi di ricevimento in enfilade, compresi un impressionante doppio salotto, un camino, un elegante salone da pranzo e una superba cucina completamente attrezzata pensata come un vero e proprio luogo di vita e convivialità.I materiali selezionati con cura – marmo, falegnameria su misura e finiture di alta gamma – rafforzano il carattere esclusivo e raffinato dell'insieme.La parte notte accoglie quattro eleganti suite private che offrono comfort, intimità e numerosi spazi di archiviazione.Un bellissimo terrazzo che gode di viste panoramiche sulla campagna e le montagne, una cantina e due box doppia interna completano questo bene raro situato in una delle adresse più ricercate di Cologny.

Eysins | Duplex luminoso, completamente ristrutturato, a 10 minuti dal centro di Nyon

Duplex luminoso, nel centro del villaggio di Eysins, all'interno di una piccola PPE con ascensore e molto charme. Grande posto auto privato e giardino comune.Questo appartamento è stato sottoposto a una superba ristrutturazione e offre ora spazi di vita molto contemporanei, con materiali e elettrodomestici di alta qualità, in un ambiente bucolico tra i vigneti e la città di Nyon.- L'ingresso si apre sul corridoio dotato di armadi a muro e serve la zona giorno a destra e la zona notte a sinistra.- La zona giorno comprende un grande salone con zona pranzo e una grande cucina di circa 50m2. I due balconi del salone offrono accesso all'esterno con vista sul villaggio da un lato e i vigneti dall'altro.- Al piano superiore si trova la luminosa suite principale con lucernario che dà sul salone, un'area studio, un guardaroba e un grande bagno.Le tre camere da letto al piano principale beneficiano di una bella illuminazione, e condividono un bagno completamente ristrutturato e armadi a muro. La lavanderia privata si trova anche a questo piano.Un grande posto auto sotterraneo (CHF 35'000.-), due cantine e uno spazio di 16m2 disponibile nel seminterrato e un bel giardino comune completano questa offerta.Da visitare!

Ampio duplex ristrutturato di recente

In esclusiva presso Sotheby's SwitzerlandSituato in un ambiente pacifico, questo ampio duplex in attico seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e la recente ristrutturazione. A soli pochi minuti dalle comodità, dalle scuole e dalle autostrade, offre uno spazio di vita che combina comfort, praticità e charme. Un'opportunità rara data la sua dimensione e in un quartiere senza disturbi, a due passi dalla campagna e dal Lago di Ginevra.Questo appartamento di 6,5 locali è stato completamente ristrutturato nel 2024 e beneficia di un'eccellente insolazione grazie alla sua orientamento a sud.Punti salienti : • Duplex in attico di 6,5 locali • Traversante, orientamento a sud - luminoso • Vista libera sulla campagna • Soggiorno cattedrale con camino (6,80 m di altezza) • 4 camere da letto, di cui un'area genitoriale • Cucina aperta, attrezzata (induzione + elettrodomestici nuovi) • 2 bagni + 2 toilette separate • Galleria polivalente (ufficio/sala TV/sala giochi o camera da letto) • Ristrutturazione 2024: parquet in legno massiccio, vetrata tripla • 2 posti auto (interno + esterno) • Cantina con presa elettrica • A pochi passi dalle comodità, dai trasporti e dalle scuole internazionaliContattateci per ulteriori foto e dettagli sull'immobile o per organizzare una visita sul posto.

Appartamento duplex d'eccezione in attico

- Aree di vita spaziose e luminose, parquet in legno massiccio esotico - Salotto elegante con camino, accesso diretto a una terrazza soleggiata - Cucina parzialmente aperta, completamente attrezzata, accesso alla terrazza Materiali nobili: marmo bianco, finestre triple vetrate, tende elettriche - Ascensore con accesso diretto ed esclusivo all'appartamento - Quartiere calmo e ricercato - A proximità immediata dei negozi, scuole e trasporti - Appartamento indipendente (60 m², seminterrato) Stanzone spaziosa, ideale per salotto e zona pranzo 2 Camere da letto, 1 bagno con doccia e ampio spazio di stoccaggio Cucina pronta per l'installazione Perfetto per adolescenti, personale o ospiti - 2 posti auto sono inclusi nel prezzo di vendita.

Residenze del Castello

Descrizione :Magnifico duplex di charme e carattere 4 pezzi al piano terra; 1° livello; 2 camere da letto, entrambe con vista sul giardino, bel soggiorno con cucina aperta, bagno e toilette visitatore separata. Accesso al grande giardino.Al 2° livello; camera da letto principale con cabina armadio e doccia con toilette, ingresso attraverso l'appartamento o privato dalle aree comuni. Spazio di stoccaggio al 1° piano (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermico. Parcheggi in garage venduti separatamente. Belle cucine e bagni attrezzati. Finitura a discrezione dell'acquirente.Dettaglio :Il permesso di costruire è in vigore. Ogni appartamento può essere venduto come quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Il tuo appartamento a CHF 6'703.- al m2 vicino al centro di Nyon!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Chéserex, questa promozione unica ridà vita a vecchi edifici di villaggio, completamente trasformati per offrire il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.Il progetto propone 14 appartamenti oltre a una villa indipendente, con spazi caldi e funzionali. Questo appartamento offre 123,1 m2 di superficie abitabile lorda e ridotta all'interno dell'appartamento di 33,6 m2.Situato a meno di 5 minuti da Nyon, beneficia di un accesso rapido agli assi di comunicazione principali, scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Vengono offerti servizi di alta qualità: materiali selezionati con cura, budget disponibili per cucine, bagni e rivestimenti, per offrire una personalizzazione delle finiture.Con prezzi particolarmente attraenti, in media CHF 6'703.-/m², questa realizzazione rappresenta un'opportunità rara nella regione di Nyon.

Chavannes-de-Bogis | Accogliente duplex luminoso

Questo luminoso duplex di 4,5 locali, con una superficie abitabile di 142 m² PPE, si trova al 2° piano di una piccola coproprietà. Completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità, offre spazi di vita moderni e confortevoli.Al livello inferiore, troverete una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre su un ampio soggiorno con camino e balcone. Questo livello include anche una piccola camera da letto, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.Al livello superiore si trovano due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa con armadi a muro e balcone. Il bagno è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un water. Un secondo ripostiglio completa questo piano.Due posti auto esterni e una grande sala polivalente di 32 m² completano questa proprietà, ideale per una giovane famiglia o un investitore.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, negozi e accessi autostradali.La coproprietà dispone anche di pannelli solari, che contribuiscono a una migliore efficienza energetica dell'edificio.

Residenze del Castello

Descrizione :Duplex di charme di 3 locali al piano terra; 1° livello; bel soggiorno con cucina aperta, spazio di archiviazione e toilette per gli ospiti. Al 2° livello; 2 camere da letto e bagno con toilette, loggia da una delle camere. Spazio di archiviazione al 1° piano (ascensore).Materiali di alta qualità. Riscaldamento a pavimento, riscaldamento con pompa di calore geotermica. Parcheggi sotterranei venduti separatamente. Belle cucine e bagni attrezzati. Finitura a piacere dell'acquirente.Dettagli :Il permesso di costruire è in vigore. Ciascun appartamento può essere venduto in quota di terreno e riservato con firma e acconto versato sul conto dello studio notarile.

Esclusività: appartamento triplex di 4/5 camere vicino al Collège du Léman

Questo bellissimo appartamento nuovo di una superficie abitabile di circa 240 m2 e di 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre generosi volumi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento avviene dal giardino e dà a questo lotto PPE un aspetto privato. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, che offre una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra consiste in una cucina aperta, completamente attrezzata, e in un grande soggiorno che si apre sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere con bagno en-suite, tra cui una camera master con due cabine armadio e accesso a una sublime loggia in vetro.Uno studio o una quinta camera completa questo livello.Per concludere, quattro posti auto sono disponibili nel seminterrato dell'edificio, tra cui uno con una presa per veicoli elettrici.

Ultimo Piano Superbo Duplex di 199 m² con Terrazza Panoramica

Situata all'ultimo piano, questo superbo appartamento duplex di 199 m² seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la magnifica terrazza a sud che offre una vista completamente libera sulle montagne.Lo spazio di vita, ampio e aperto, si articola intorno a un soggiorno luminoso e a una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza per godere appieno del panorama.Lo spazio notte, allo stesso livello, comprende due camere da letto:- una suite genitoriale con vasca da bagno idromassaggio,- una seconda camera da letto con accesso a livello al balcone,- completata da un bagno con doccia e un water.Al piano superiore, uno spazio aperto di oltre 90m² offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, terza camera da letto o area di relax. I collegamenti idrici esistenti permettono anche la creazione di una lavanderia.Completamente rinfrescata, con nuove pitture e pavimenti, questa proprietà offre un quadro già pronto, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze.L'appartamento beneficia di doppi vetri in PVC, di una luminosità eccellente e di un comfort ottimale.Il garage e il posto auto interno sono offerti come opzione, rispettivamente al prezzo di CHF 50'000 e CHF 40'000.Un seminterrato completa questa proprietà. Sono disponibili spazi per visitatori all'interno del condominio.Ideale per la sua posizione, vicinissima ai negozi e alla Place des Nations, questa rara proprietà combina posizione strategica, volumi e dotazioni di alta qualità.Sono a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

SPAZIOSO RINNOVATO CON VISTA PANORAMICA

Questo superbo duplex di 5,5 locali, di circa 180 m², sedurrà le famiglie come gli amanti di grandi volumi e tranquillità. Entrando, scoprirete un vasto soggiorno luminoso, messo in evidenza da un camino che crea un'atmosfera calda, nonché un'area da pranzo conviviale. La cucina moderna, aperta e dotata di un bancone, offre uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il livello principale comprende tre camere da letto confortevoli. Al piano superiore, la suite genitoriale luminosa offre intimità e comfort. Balcone con vista sui campi e sulla foresta, cantina inclusa. Garage e posto auto all'aperto (CHF 55'000.-) sono disponibili in aggiunta. Una proprietà rara che combina spazio, luce e ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi locali con camino e area da pranzo- cucina moderna, attrezzata con bancone, aperta all'area da pranzo- suite genitoriale luminosa e spaziosa al piano superiore- 3 camere da letto confortevoli- ampio balcone con vista libera sulla natura e sulla foresta- 1 cantina- 1 garage, 1 posto auto all'aperto (in aggiunta CHF 60'000.-)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in quartiere residenziale tranquillo Stato dell'edificio: non richiede alcuna ristrutturazioneBagni: 1 (1 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 270 m Scuola: scuola primaria, 300 m, scuola secondaria, 1,7 km Negozi: Coop, 3,4 km

Bellissimo duplex completamente ristrutturato

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore del charmante villaggio di Eysins, questo bellissimo appartamento duplex di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 165 m². Completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di qualità, seduce con la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e l'atmosfera calda.L'appartamento è stato appena completamente ridipinto. È pronto per essere occupato.È un bene raro progettato con materiali di alta gamma, una perfetta distribuzione degli spazi e una bella energia!Distribuzione degli spaziPrimo livello* Ingresso con armadi a muro* Ampio soggiorno/pranzo con accesso a due balconi* Grande cucina aperta, completamente attrezzata, conviviale e funzionale* Tre camere da letto confortevoli* BagnoLivello superioreUn vero e proprio spazio parentale, questo livello è stato progettato come una suite privata che offre un'indipendenza rara:* Spazio ufficio* Cabina armadio* Grande bagno con doccia* Camera da letto parentale che offre calma e intimitàAnnessi e servizi* Lavanderia privata nell'appartamento* Cantina* Giardino comune* Posto auto internoSituazioneA soli pochi minuti da Nyon, Eysins offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza immediata ai servizi: negozi, scuole, trasporti e accessi autostradali.Il comune è anche molto apprezzato per il suo tasso di imposizione particolarmente attraente del 59,5%, uno dei più bassi della regione, che fa di Eysins un indirizzo molto ricercato nel distretto di Nyon.

Bel duplex completamente ristrutturato

Situata all'ultimo piano di un piccolo edificio nel cuore del villaggio di Eysins, questa bella appartamento duplex di 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 165 m². Completamente ristrutturato nel 2020 con materiali di qualità, seduce con la sua luminosità eccezionale, i volumi generosi e l'atmosfera calda.L'appartamento è stato appena completamente ridipinto. È pronto per essere occupato.È un bene raro progettato con materiali di alta gamma, una perfetta distribuzione degli spazi e una bella energia!Distribuzione degli spaziPrimo livello* Ingresso con armadi a muro* Ampio soggiorno/pranzo con accesso a due balconi* Grande cucina aperta, completamente attrezzata, conviviale e funzionale* Tre camere da letto confortevoli* BagnoLivello superioreUno spazio parentale vero e proprio, questo livello è stato progettato come una suite privata che offre un'indipendenza rara:* Spazio ufficio* Cabina armadio* Grande bagno con doccia* Suite parentale che offre calma e intimitàAnnessi e servizi* Lavanderia privata nell'appartamento* Cantina* Giardino comune* Posto auto internoSituazioneA pochi minuti da Nyon, Eysins offre un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità di villaggio e vicinanza immediata ai servizi: negozi, scuole, trasporti e accessi autostradali.Il comune è anche molto apprezzato per il suo tasso di imposizione particolarmente attraente del 59,5%, uno dei più bassi della regione, che fa di Eysins un indirizzo molto ricercato nel distretto di Nyon.

Loft di lusso - Attico a duplex alle Perrières

Questo appartamento loft eccezionale offre una combinazione unica di spazio, lusso e qualità della vita in un contesto privilegiato.Con 535 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, accessibili attraverso un ascensore privato dal garage, questa proprietà presenta caratteristiche fuori dal comune. Dispone di quattro camere da letto spaziose e quattro bagni eleganti, progettati per offrire il massimo comfort e la totale privacy. I vasti spazi di vita aperti si aprono direttamente su una terrazza impressionante di 265 m², ideale per ricevere ospiti o semplicemente godersi la vista panoramica sul lago di Ginevra.Costruito nel 2010 e ristrutturato nel 2023, l'edificio combina architettura contemporanea con finiture di alta gamma. Il benessere e la relax sono al centro di questa proprietà grazie all'accesso esclusivo a una piscina interna riscaldata, un hammam, una sala fitness, una cantina di vini sublime, una sala musica insonorizzata e un home cinema.La proprietà comprende anche quattro posti auto in garage sotterraneo, nonché generosi spazi di stoccaggio, che garantiscono comfort e sicurezza.Questo loft di lusso rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà che combina eleganza, volume e posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul lago.Un must per gli amanti del raffinamento in cerca di un ambiente calmo, vicino a Ginevra.

Triplex di carattere in una dimora storica

Situato nel pittoresco borgo di Corsinge, questo triplex gode di un ambiente calmo e verde, restando comunque vicino al villaggio di Meinier e a solo pochi minuti dal centro di Ginevra. Una posizione ideale per godere della tranquillità della campagna senza allontanarsi dalle comodità.Installato in un edificio che risale al 1678, classificato come patrimonio ginevrino, questa proprietà è stata costruita sul sito di un antico castello della Signoria di Corsinge. Ha conservato tutto il fascino della sua epoca con le travi a vista, i muri in pietra e i bei soffitti, offrendo un'atmosfera calda e ricca di carattere.Distribuito su tre livelli, il triplex offre una superficie abitabile lorda di circa 165 m². I suoi bei volumi e il forte potenziale consentono di immaginare un progetto di ristrutturazione che combina il fascino del vecchio con il comfort di oggi.La proprietà dispone anche di un grande carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici, nonché di un piacevole cortile esterno. Un parcheggio pubblico situato proprio ai piedi dell'edificio facilita il parcheggio quotidiano.Raro sul mercato ginevrino, questa proprietà sedurrà le persone alla ricerca di un bene autentico, carico di storia e offrente un vero potenziale di valorizzazione.Un preventivo di ristrutturazione è disponibile su richiesta.I visivi di allestimento presentati in questo annuncio sono proposti a titolo di illustrazione per mostrare il potenziale della proprietà. Sono non contrattuali.

Duplex d'eccezione a Nyon - Eleganza, luce e comfort assoluto

A soli pochi minuti dal centro di Nyon, questo superbo duplex contemporaneo offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e un'atmosfera raffinata. Progettato per un comfort quotidiano ottimale, seduce con la sua luce naturale e gli spazi perfettamente organizzati.Uno spazio di vita caldo e aperto all'esternoNon appena si entra nell'appartamento, si rivela un grande salone da ricevimento inondato di luce, sublimato da un elegante caminetto in pietra. Il soggiorno si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto a una magnifica terrazza di 32 m² esposta a sud-ovest.Un ufficio indipendente, così come un bagno per gli ospiti, completano questo livelloUn piano dedicato alla calma e al benessereLo spazio notte offre un'atmosfera tranquilla e raffinata con: • Due belle camere con volumi confortevoli • Un'ampia stanza da bagno con sauna privata • Un bagno separato • Una lavanderia privata • Accesso diretto tramite ascensore privato che collega il seminterrato all'appartamento Dipendenze e spazi complementariLa proprietà dispone anche di una grande dipendenza di 70 m² nel seminterrato, che comprende: • Una stanza polivalente con apertura su un giardino paesaggistico • Una camera da letto • Un bagno • Una cantina Due posti auto al coperto con accesso diretto all'ascensore sono disponibili come opzione in aggiunta al prezzo di venditaDotazioni di alta gamma • Vetri tripli • Materiale e finiture di qualità superiore • Costruzione recente (2013) • Ottimo comfort termico e acustico • Ascensore • Piccola condominio privata • Prossimità immediata a tutte le comodità Una proprietà rara a Nyon, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita elegante, pacifico e funzionale, in prossimità immediata alle comodità e al Lago di Ginevra