4 risultati - Immobili in vendita: Cheseaux-sur-Lausanne

Mazreku Enver

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Mazreku Enver

Mazreku Enver

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5.5 locali130m²CHF 1'260'000.–
A Cheseaux-sur-Lausanne, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Nel centro del villaggio, attico di 153 m2 con fascino

Nel cuore del villaggio di Cheseaux-sur-Lausanne, all'interno della piccola residenza LE POSTILLON composta da 7 unità, questo affascinante appartamento in mansarda di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano. La sua posizione residenziale e tranquilla è un vantaggio di primo ordine, a due passi da negozi, trasporti pubblici e scuole, e offre allo stesso tempo un accesso rapido alle autostrade verso Losanna e dintorni.Completamente ristrutturato con cura, questa mansarda sviluppa una superficie utile di 153 m2 distribuita su due livelli distinti. Il livello principale accoglie gli spazi abitativi, mentre un secondo livello, chiamato galleria, offre una superficie aggiuntiva apprezzabile. Le lucernari forniscono una luce naturale generosa e le travi esposte, imbiancate, conferiscono all'intero un certo fascino, tipico delle proprietà di carattere.L'alloggio è distribuito in modo luminoso e armonioso intorno a un soggiorno caldo, una cucina completamente attrezzata con credenza in marmo, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno con toilette e una stanza allestita come camera da letto nello spazio della galleria con il proprio bagno annesso. I finimenti, curati e di buona fattura, testimoniano di una ristrutturazione realizzata con gusto e attenzione.I comproprietari beneficiano anche di uno spazio esterno comune in forma di terrazza, situata a nord dell'edificio, piacevole per godere dei bei giorni in un ambiente conviviale. Due posti auto esterni, in aggiunta al prezzo di vendita, e una cantina completano questa rara e autentica proprietà.

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Simon Barth

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Simon Barth

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5.5 locali153m²CHF 1'260'000.–
Route d'Yverdon, 5, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Magnifico attico nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne

Scoprite questo magnifico appartamento di 5.5 locali in un attico, completamente rinnovato con gusto, situato a Cheseaux-sur-Lausanne. Offrendo volumi generosi e una bella luminosità, questa rara proprietà combina charme, modernità e comfort.L'area di vita principale seduce con la sua atmosfera calda e le finiture curate. Il vantaggio maggiore di questo appartamento risiede nella sua superba camera parentale in una mezzanina, un vero e proprio rifugio privato, che beneficia del suo bagno privato per un comfort ottimale e un'intimità assoluta.Le altre stanze, luminose e ben disposte, permettono una grande flessibilità nella disposizione secondo le vostre esigenze (camere da letto, ufficio, spazio ricreativo). L'intera struttura è stata progettata per offrire uno spazio di vita armonioso e funzionale.Uno spazio esterno è anche a disposizione, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente piacevole e conviviale.Servizi:Situato in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento beneficia della vicinanza immediata ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo un rapido accesso a Losanna e dintorni. Cheseaux-sur-Lausanne offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità e praticità nella vita quotidiana.Due posti auto sono disponibili come opzione al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà di carattere, da visitare senza indugio.-------Pratiche, informazioni e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

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5.5 locali163m²CHF 1'800'000.–
Chemin des Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Loft con giardino grande come una casa + 4 parcheggi. A 20 minuti da Flon

Immaginate. La domenica mattina, il profumo dei croissant caldi si diffonde dalla cucina. I vostri bambini giocano in giardino. Dove la fontana mormora e gli uccelli vengono a posarsi. Vi unite a loro con il caffè sulla terrazza, cullati dal sole e dal canto della natura. Questo è la vita quotidiana che vi aspetta a Cheseaux-sur-Lausanne. Le serate invernali accanto al camino, le risate dei bambini in giardino, i pasti con la famiglia su una delle due terrazze: ogni momento diventa una festa. Una vacanza permanente.In video su mediapixelimmo.chQui, grandi pareti di vetro sostituiscono le pareti. Appena entrati, i vostri ospiti saranno impressionati dal salotto e dal suo caminetto contemporaneo. Come tutte le stanze, raggiunge i 3,40 metri di altezza. 163 m2 di spazio abitabile e un volume di 571 m3: dimensioni degne di una villa. Senza le limitazioni.Su un lato dell'isola centrale, la cucina attrezzata, 3 forni, 2 frigoriferi e 2 congelatori. Sull'altro lato, un'area per la colazione e un'altra per la tavola familiare. Una loggia si inserisce tra la cucina e il soggiorno. Protetta dal vento, invita alla lettura o alla meditazione. Un'area utile di 13 m2.Quattro camere da letto, di cui due con soppalco e due con cabina armadio. E due bagni per prepararsi la mattina. Famiglie numerose sono benvenute.All'ingresso dell'edificio, una rampa con pendenza dolce, pratica per biciclette, monopattini e passeggini. 3 posti auto si trovano proprio accanto. Aggiungete un posto auto nel garage e ottenete un totale di 4 posti auto inclusi nel prezzo. Come il seminterrato di 15 m3. Una volta superata la porta dell'edificio, l'appartamento si trova al piano terra, su un unico livello: mobilità ultraleggere.A Cheseaux-sur-Lausanne, i 4900 abitanti del villaggio coltivano una convivialità rara. Ci si saluta per strada. Ci si incontra nei negozi, caffè o in una delle associazioni locali. Stazione ferroviaria, autobus TL, autobus postale, supermercato, negozi e caffè si trovano a meno di 10 minuti a piedi. La campagna si offre a voi non appena si esce: jogging mattutino, passeggiata attraverso i campi, gita in bicicletta.Tutta la scolarità obbligatoria, dalla 1ª alla 11ª classe, è garantita nel villaggio. Il centro privilegia la sicurezza con una velocità di 20 km/h. Così, i vostri bambini guadagnano gradualmente autonomia.Grazie al LEB, raggiungete il Flon a Losanna in 20 minuti, con un treno ogni 15 minuti. Tre accessi autostradali in meno di 10 minuti completano una mobilità notevole.Lavorate a Losanna? Vevey? Morges? Il LEB, i trasporti pubblici e le autostrade vi collegano al vostro luogo di lavoro in un istante, per ritrovare la sera un rifugio di pace e luce. Questo appartamento combina la qualità della vita di un villaggio con l'accesso rapido alle strutture urbane.Per cogliere appieno la qualità della vita che questo appartamento offre: bisogna percorrerlo. Bisogna sentirlo. Venite con i vostri bambini. Saranno buoni consiglieri. Noi apriamo le porte a voi al di fuori dei vostri orari di lavoro, compreso il fine settimana.

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Nuova construzione
Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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6.5 locali166m²CHF 1'790'000.–
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Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2 e uno spazio esterno superbo con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godersi le giornate soleggiate!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si sviluppa su tre livelli, vale a dire:Seminterrato : • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra : • Ingesso spazioso di circa 16m2 • Bagno per gli ospiti • Economato o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore : • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come la creazione di una 5° camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con porta indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Dispone anche ciascuna di un solaio di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per rispettare gli standard energetici attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un impatto ambientale ridotto.Ideale situato a Crissier, in prossimità delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Con la loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità della vita esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta delle finiture si fa secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Vincent Buccino

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Vincent Buccino

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6.5 locali166m²CHF 1'850'000.–
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Chemin du Casard 31, 1023 Crissier

Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato in una zona tranquilla a Crissier

NUOVO da Maillard Immobilier!Avevamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo sviluppo di due ville a schiera, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno di 26 m2 con terrazza e grande giardino per godersi i giorni soleggiati!Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, ha una superficie abitabile generosa di 166 m2 e si estende su tre livelli, ovvero:Seminterrato: • Locale tecnico • Circolazione/ridotto • Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: • Ingresso spazioso di circa 16 m2 • Bagno per gli ospiti • Spazio economico o ridotto • Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: • Zona di circolazione • 4 camere da letto di dimensioni generose, di cui 2 con bagno privato • un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale).Esse dispongono anche di un solaio di oltre 36 m2, che può essere convertito in un locale di deposito o di stoccaggio, di un garage e di un posto auto esterno.Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati per soddisfare le norme energetiche attuali, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale.Idealemente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani.Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono comfort interno e qualità esterna, fornendo un'esperienza unica!Non perdere questa rara opportunità!La scelta dei rivestimenti avviene secondo le preferenze dell'acquirente.Prezzo:Villa 1: CHF 1'850'000.-Villa 2: CHF 1'790'000.-Le ville si trovano a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", a 14 minuti in auto da Losanna e a 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Contattateci ora per ulteriori informazioni.Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

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Nikola KOVACEVIC

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Nikola KOVACEVIC

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6.5 locali156m²CHF 2'490'000.–
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1024 Ecublens

Résidence du Trèfle – Eccezionale appartamento a schiera!

Résidence du Trèfle – Eccezionale appartamento a schiera! In esclusiva presso GAIA Immobilier. Scopri la Résidence du Trèfle, un progetto di costruzione esclusivo con solo tre unità, in uno dei quartieri più ricercati di Ecublens. Goditi un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, che può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un raro e elegante appartamento a schiera, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. L'appartamento ha il suo ingresso privato e un carattere indipendente, combinando il comfort di un ampio soggiorno con i vantaggi di uno spazio di vita moderno e sicuro. L'appartamento si estende su due piani principali e un ampio seminterrato privato, offrendo circa 156m² di spazio abitativo, integrato da un seminterrato privato di circa 41m², e colpisce per le sue stanze spaziose e la sua eccezionale luminosità. Al piano terra, c'è un elegante ingresso, una grande cucina aperta che conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo con linee chiare, nonché un ideale ufficio per il lavoro da casa e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, c'è la zona notte, che consiste in tre ampie camere da letto e un bagno condiviso, integrato da una magnifica suite parentale con doccia annessa e terrazza privata, un vero e proprio rifugio. Area esterna: un bellissimo giardino paesaggistico circonda questa proprietà, con diverse terrazze soleggiate, creando uno spazio di vita all'aperto unico, dove intimità e tranquillità prevalgono. Il seminterrato privato, di dimensioni molto grandi, offre molte possibilità di progettazione: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le tue preferenze. Un posto auto (aggiuntivo CHF 50'000.–) completa questa proprietà eccezionale. Un vero gioiello, la Résidence du Trèfle incarna il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità. Contattaci oggi per ricevere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.

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Nikola KOVACEVIC

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Nikola KOVACEVIC

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6.5 locali156m²CHF 2'490'000.–
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1024 Ecublens

Ecublens - Residenza du Trèfle - Villa d'eccezione !

In esclusiva presso GAIA Immobilier.Scopri la Residenza du Trèfle, un progetto esclusivo composto da sole tre unità, situato nel quartiere più ricercato di Ecublens.Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, restando a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi.Nel quadro esclusivo di questa residenza, lasciati sedurre da questa casa rara ed elegante, che presenta un'architettura contemporanea e offre uno spazio di vita intimo e privilegiato. Con il suo ingresso privato e il suo carattere indipendente, combina il comfort di una casa generosa con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro.Sviluppata su due livelli principali, questa casa offre circa 156 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato privato di circa 41 m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.Al piano terra si trovano un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/sala da pranzo luminoso dalle linee pure, nonché uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e un bagno in comune, completato da una splendida suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero rifugio di intimità.Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita all'aperto unico dove intimità e serenità sono le parole chiave.Il seminterrato privato, di bellissime dimensioni, offre numerose possibilità di personalizzazione: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo le tue preferenze.Un garage e un posto auto esterno completano questa proprietà eccezionale.Un vero colpo al cuore, la Residenza du Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità.Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questa casa eccezionale con il suo carattere unico.

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5.5 locali129m²CHF 1'390'000.–
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Chemin des Ecureuils, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nuova promozione "Harmonia" a Romanel-sur-Lausanne - Appartamento duplex di 5.5 locali in vendita

Harmonia è un nuovo progetto che si integra armoniosamente nel suo contesto rurale. Tutti gli appartamenti PPE offrono un'architettura di qualità, spazi di vita all'aperto e ampi spazi abitativi.Ogni edificio ha la sua originalità architettonica e offre una gamma completa e diversificata di alloggi.Gli edifici A e B sono progettati sulla base di una costruzione identica di un edificio rurale (B) e di un'estensione contemporanea (A). Gli edifici C, D e E sono nuove costruzioni, orientate a sud verso un'area verde e perfettamente integrate con le abitazioni circostanti.Harmonia offre una gamma completa di alloggi per famiglie, coppie e single. Dallo studio al 4.5 locali, potete scegliere l'appartamento che più vi si addice, in base alla tipologia e alla posizione. I finimenti sono adattati alle esigenze dell'acquirente. Godetevi ampi salotti e accesso all'esterno in ogni appartamento. Gli appartamenti al piano terra si aprono su belle terrazze e giardini. Ai piani superiori, le cucine e i grandi salotti si prolungano con una terrazza o una loggia.Nei sottotetti, gli appartamenti sono principalmente grandi duplex, che offrono volumi generosi con terrazze.Posto auto interno a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di venditaTrovate tutti i dettagli sul nostro sito web: www.harmonia-romanel.ch

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5.5 locali132m²CHF 2'037'000.–
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Chemin de Craivavers 7, 1012 Lausanne

OFFERTA ESCLUSIVA - 50 ANNI DI ARTA SA

Visita solo su appuntamento. Prenota il tuo slot oraIn occasione del suo 50° anniversario, ARTA SA ti offre un'offerta eccezionale sul progetto Lausanne Lisière.*5% DI SCONTO FINO AL 30 SETTEMBRE 2026 sugli ultimi 5 appartamenti!Lo sconto è già dedotto dal prezzo di vendita.LAUSANNE LISIÈRE - IL PROGETTO ENTRA IN UNA NUOVA FASE!Il progetto Lausanne Lisière sta avanzando e sta entrando in una nuova fase della sua realizzazione con il completamento dell'edificio A e della lastra dell'edificio B.È il momento ideale per personalizzare il tuo futuro appartamento e diventare proprietario di una casa contemporanea, sostenibile e situata nel cuore di Lausanne-Chailly.UNA PPE ESCLUSIVA E SU MISURALa promozione consiste in soli due piccoli edifici con quattro appartamenti ciascuno, che offrono un ambiente di vita intimo e privilegiato.Scopri appartamenti con 4,5 e 5,5 locali, progettati per offrire modernità, comfort e efficienza energetica.Situati in un quartiere tranquillo e verde, gli appartamenti beneficiano di volumi generosi, di una bella luminosità e di una bella vista sul lago e sulle montagne.I PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO- Lavori in corso- Appartamenti luminosi e spaziosi- Architettura contemporanea- Materiali e finiture di alta qualità- Grandi balconi- Grandi giardini privati per alcuni appartamenti- Vista sul lago e sulle montagne- Quartiere tranquillo e verde- Tutte le comodità vicine (scuola, autobus, metropolitana, autostrada, negozi...)- Minergie P- Batteria di accumulo di energia elettrica- Parcheggi disponibili- Spese notarili e tasse di trasferimento ridotteCONSEGNA PREVISTA: Autunno 2027Contattami oggi al 076 223 50 50 per ricevere la documentazione completa o organizzare una presentazione dettagliata del progetto e del tuo finanziamento.Vendita diretta dal costruttore senza intermediari www.arta.ch Dorothée LavievilleDirettore commerciale076 223 50 50vendita@arta.ch

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5.5 locali165m²CHF 1'980'000.–
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1052 Mont-sur-Lausanne

Il Duo dei Campi - Casa a schiera spaziosa di 5.5 locali, luminosa e funzionale

Unendo comfort, luminosità e funzionalità, queste due ville offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere residenziale verde a Mont-sur-Lausanne.Sviluppate su più livelli, seducono con i loro volumi generosi, la loro disposizione studiata con cura e i loro spazi bagnati di luce naturale. Progettate per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi, offrono quattro camere da letto e bei spazi esterni che invitano a godere appieno di ogni stagione.Il piano terra costituisce il vero cuore della casa. Accoglie un ampio soggiorno aperto e luminoso, che si prolunga armoniosamente verso una piacevole terrazza di 33 m², ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Il primo piano è dedicato alla zona notte. Comprende una prima suite con cabina armadio e doccia privata, due camere da letto aggiuntive che possono accogliere bambini, ospiti o uno spazio di lavoro da casa, nonché un bagno. Un balcone di 10 m² completa questo livello e prolunga piacevolmente gli spazi di vita.I solai sono interamente dedicati a una magnifica suite parentale, un vero e proprio nido di tranquillità. Dotata della sua doccia privata, beneficia anche di un balcone privato che offre una piacevole vista sui dintorni.Il seminterrato è stato progettato per facilitare la vita quotidiana e offre spazi di stoccaggio apprezzabili, tra cui una cantina di 12 m², una lavanderia indipendente di 7 m² e una stanza tecnica di 10 m².Un posteggio per auto e un parcheggio esterno completano i servizi di queste ville.

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10.5 locali450m²CHF 3'600'000.–
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Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Villa padronale rinnovata

Villa padronale rinnovata nel cuore di un incantevole villaggio In vendita nel centro di Goumoëns-la-Ville - villa padronale storica di ca. 575 m2 utile (ca. 450 m2 abitabile), completamente rinnovata per offrirvi tutto il comfort di una costruzione nuova e situata su un magnifico terreno paesaggistico di oltre 1'000 m2. Il capoluogo del Gros-de-Vaud, Echallens, si trova a 4 minuti di auto e Losanna a 30 minuti.La villa combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort del moderno. Non resta che scegliere le vostre finiture interne secondo il vostro gusto, per permettervi di creare il vostro spazio abitativo su misura (finiture non incluse nella vendita, preventivo indicativo disponibile su richiesta). Specificiamo che le pareti sono già state lisciate (lisciatura Q4) e gli impianti elettrici e sanitari sono pronti, non manca che la vostra nota personale!Questa vasta residenza è distribuita come segue:Piano terra:Un ampio ingresso, una grande cucina di ca. 20 m2 che si apre su un soggiorno/sala da pranzo di ca. 37 m2, un salotto di ca. 21 m2 che ha la possibilità di installare un camino. Questo spazio di vita conviviale, ideale per ricevere, si apre su una magnifica terrazza in grès-cérame e un giardino paradisiaco. Questo livello offre anche uno studio di ca. 14 m2 e un bagno per gli ospiti. Praticamente, dietro la cucina c'è un ripostiglio con la possibilità di installare una lavanderia di ca. 18 m2 per facilitare la gestione della casa. Inoltre, uno studio con accesso proprio offre la possibilità di alloggiare il personale o di ottenere un reddito locativo preservando la vostra intimità. Infine, l'ingresso coperto di ca. 10 m2 facilita l'accesso alla villa con tempo piovoso e un ripostiglio di ca. 6 m2 assicura che potete parcheggiare le vostre biciclette in sicurezza. Questo livello gode appieno della vista sul giardino paesaggistico.Primo piano:Un ampio corridoio conduce alle 4 camere da letto. La prima è la suite genitoriale di una superficie impressionante di ca. 47 m2 che comprende un guardaroba, un bagno e una loggia di ca. 6 m2. Seguono tre belle camere da letto che godono di superfici generose di ca. 19 m2, 18 m2 e 22 m2. Due bagni confortevoli di ca. 12 e 14 m2 e una lavanderia completano questo piano.Mansarda:Questo bello stabile è coronato da uno spazio polivalente di ca. 100 m2 con travi a vista. Queste ultime conferiscono a questo piano, che dispone anche di un grande bagno, un fascino indiscutibile. Sebbene la villa sia impressionante, i suoi esterni lo sono altrettanto. Una vasta terrazza in grès-cérame dotata di una tenda in stoffa vi permetterà di ricevere i vostri ospiti e trascorrere momenti indimenticabili durante i bei giorni. I camminamenti in pietra vi invitano a passeggiare nel vostro giardino e a goderne appieno. Tutto è centrato intorno al pezzo forte, la vecchia fontana.During the day, you will enjoy optimal sunlight thanks to the southwest orientation of the plot. In the evening, the garden lighting will allow you to spend memorable evenings.Praticamente, il terreno essendo piano, e grazie a un tosaerba robotico e un'irrigazione automatica, la manutenzione della proprietà è facile. Per il parcheggio dei vostri veicoli, la proprietà dispone di sei posti auto esterni.In sintesi, si tratta di un'opportunità rara di vivere in una proprietà storica nel centro di un incantevole villaggio, godendo di tutte le comodità che si trovano a soli 5 minuti di distanza. Un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
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  • Two-story white house with blue shutters, surrounded by lush greenery and a small patio with outdoor furniture.
  • Spacious room with wooden flooring, exposed wooden beams, a staircase leading to an upper level, and a white fireplace with a black chimney.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["fireplace", "kitchen cabinets", "kitchen counter", "kitchen sink", "kitchen stove", "kitchen refrigerator", "kitchen microwave", "kitchen dishwasher", "kitchen oven", "kitchen island", "kitchen sink", "kitchen fauce
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, toilet, and walk-in shower with glass enclosure.
  • Spacious hallway with wooden flooring, a staircase with wooden steps and metal railing, and pendant lights hanging from the ceiling.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, exposed wooden beams on the ceiling, built-in closet, and a window with a view of greenery.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring, a white shelf, and a white desk near a window.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a mirror above the sink.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, large sliding glass door with curtains, and recessed lighting.
  • Bright, airy room with wooden flooring, exposed wooden beams, and large windows. Features a white desk, a white chair, and a black shelving unit.
  • Staircase with wooden beams and a metal railing, leading to a room with white walls and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, wooden vanity with sink, toilet, and decorative patterned tiles.
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8.5 locali280m²CHF 1'290'000.–
Top
Cinq-Sols 2, 1312 Eclépens

Casa storica di villaggio di 8,5 locali a Eclépen, Vaud

Situata a Éclépens, questa casa a schiera costruita nel 1860 ha conservato tutto il fascino dell'antico, offrendo allo stesso tempo il comfort di un interno rinnovato.Distribuita su tre livelli, offre spazi belli e un'atmosfera calda, particolarmente grazie alle sue travi a vista. La sua configurazione si adatterà particolarmente a una famiglia che vuole godere di abbastanza spazio per la vita quotidiana.Sono stati eseguiti importanti lavori tra il 2013 e il 2023, compresa una ristrutturazione completa nel 2023. La casa dispone anche di due terrazze, una garage-box e due posti auto all'aperto.La proprietà comprende anche un appezzamento di vigneto di 84 m², la cui manutenzione non richiede alcun intervento da parte dei proprietari. In cambio, ricevono ogni anno 20 bottiglie di vino del comune: un'attenzione originale che ricorda il carattere viticolo della regione.La casa beneficia di una posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una fermata dell'autobus situata a meno di 50 metri consente di raggiungere la stazione in pochi minuti. Le scuole sono raggiungibili a circa 500 metri di distanza. Parchi e aree gioco si trovano anche vicino alla casa.Interessati a questa proprietà? Non esitate a scriverci!Situazione ideale: Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Eclépens (1312), nel cantone di Vaud, questa casa beneficia di una posizione privilegiata. La fermata dell'autobus Cinq-Sous, raggiungibile a piedi in soli un minuto, consente di raggiungere La Sarraz e la sua stazione CFF in meno di 5 minuti.Un fiume è accessibile nelle vicinanze per piacevoli passeggiate. Il supermercato Volg è raggiungibile in 12 minuti a piedi, e la scuola della Rue du Village si trova a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Un vero e proprio colpo di fulmine per gli amanti del patrimonio e del comfort contemporaneo, questa casa di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vaudois. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di stabilirvi in un ambiente di vita eccezionale, tra autenticità e modernità.

Tempo di percorrenza
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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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6 locali140m²CHF 2'490'000.–
Top
., 1004 Lausanne

ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto Annidato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 6 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un immobile con un potenziale considerevole, in un settore dove questo tipo di immobile è raro. La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra, e un appartamento di 3,5 locali distribuito sul 1° piano e nel sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere annidate sotto il sottotetto che offrono una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli spazi. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Dispone inoltre di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze. La calma del quartiere, la qualità del suo contesto e la discrezione dei dintorni lo rendono un luogo di vita ricercato, lontano dall'agitazione ma ancora vicino a tutte le comodità. Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare un immobile interamente a loro immagine, in uno dei settori più ricercati della regione. Un altro vantaggio di rilievo: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare. Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da cogliere in un mercato dove questo tipo di immobile si presenta solo occasionalmente. Punti di forza • Casa di 6 locali con seminterrato • Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (1° piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile • Camere nel 3,5 locali sotto il sottotetto, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra • Quartiere tranquillo e ricercato • Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione • 4 posti auto privati (raro sul mercato) • Giardino piacevole • Opportunità rara, da non perdere Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai considerando di vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo immobile.

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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5.5 locali134m²CHF 1'790'000.–
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., 1010 Lausanne

Elegante villa rinnovata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e rinnovata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia allo stesso tempo di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita inondati di luce, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza piacevole, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, e un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.La proprietà si trova su un terreno di circa 1.200 m² e si distingue per il suo grande giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna

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Hervé Recordon

Hervé Recordon

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Hervé Recordon

Hervé Recordon

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6.5 locali220m²CHF 2'390'000.–
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Vaud, 1066 Épalinges

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in una zona residenziale ricercata nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente ristrutturata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3.000 m², con una parte significativa boschiva (manutenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e da ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una particolarmente funzionale disposizione degli spazi.Questa villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, palestra, alloggio per adolescenti o reddito aggiuntivo. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua recente pompa di calore aria/acqua, al riscaldamento a pavimento e alle finestre triple vetrate.I vantaggi della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Terreno di quasi 3.000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola Alberghiera di Losanna • Ottimo CECB B / B / A • Garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

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5.5 locali150m²CHF 1'690'000.–
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1066 Epalinges

Bella villa a schiera con garage a Epalinges

Bella villa a schiera con garage di 5,5 locali, ca. 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 390 m² con un'area di vita di 45 m² (cucina aperta) che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una suite genitoriale di 31 m² con grande armadio e bagno privato, due camere, un bagno con doccia nonché un sottotetto di 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini).A 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 2007Superficie abitabile ca. 150 m²Superficie utile ca. 235 m²Superficie del terreno 390 m²Volume 843 mRiscaldamento a pavimento/gas (caldaia 2020)Pannelli fotovoltaici (2017)Esposizione sudVetri doppi Serrande in alluminioBagno per gli ospitiArea di vita di 45 m² con cucina apertaSuite genitoriale di 31 m² con grande armadio e bagno privatoDue camereUn bagno con doccia e WCArmadi a muro (camere)Sottotetto di 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)Grande idromassaggio2 disponibili, di cui uno riscaldato nel seminterratoLavanderiaStufa Addolcitore d'acquaAspirapolvere centraleSistema di allarmeGarage con soppalco e cancello elettricoCopertoTerrazza con tenda elettricaGiardinoParcheggiM2 a 15 minuti a piediAutobus a 5-6 minuti a piediScuole e servizi nelle vicinanzeDisponibilità da concordareACCESSOA 5 minuti dall'autostrada e dal centro di LosannaNEGOZITutti i servizi nelle vicinanze: negozi, medici, farmacia ecc...TRASPORTIM2 a 15 minuti a piediAutobus a 5-6 minuti a piediPIANO TERRAIngresso, area di vita con cucina aperta che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, un bagno per gli ospitiPIANO SUPERIOREUna suite genitoriale di 31 m² con un grande armadio e un bagno privato, due camere e un bagno con doccia e WCSEMINTERRATOUn'area riscaldato per l'idromassaggio e la sauna, un locale disponibile di 14 m², un locale server, una lavanderia/locale tecnico e una cantinaSOTTOTETTOSottotetto di 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)ALLESTIMENTI ESTERNITerrazza con tenda elettrica, un bel giardino bucolico, un ripostiglio, un garage con soppalco, un'area coperta e i parcheggi

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6 locali162m²CHF 1'995'000.–
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Avenue Eugène-Rambert 20, 1005 Lausanne

Appartamento di 6 locali nel cuore di un quartiere molto richiesto

Descrizione dell'appartamentoSituato al 1° piano di un edificio di carattere, questo spazioso appartamento di 6 locali seduce con la sua architettura elegante, i volumi generosi e la luce naturale. Traversante, beneficia di un'esposizione piacevole che inonda le stanze di luce durante tutto il giorno.Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue aperture sulla facciata, offrendo un ambiente ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, indipendente e funzionale, può essere facilmente modernizzata secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari.La parte notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni, che permettono di accogliere una famiglia o di allestire un comodo ufficio per il telelavoro. Un bagno, un WC separato, nonché un ampio corridoio di distribuzione completano l'immobile.L'appartamento conserva tutto il fascino delle costruzioni lausannesi di questa epoca con i suoi pavimenti in parquet di quercia massiccia, le sue belle altezze sotto il soffitto, le sue porte originali e i suoi volumi equilibrati. Un balcone permette di godere di una piacevole vista sulle aree verdi circostanti. Inoltre, beneficia di un accesso diretto al giardino comune della condominio, offrendo un ambiente verde e pacifico particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Punti di forza: • Appartamento traversante particolarmente luminoso • Ampio soggiorno e sala da pranzo • 4 camere da letto di belle dimensioni • Belli pavimenti in parquet originali in quercia massiccia • Bella altezza sotto il soffitto • Distribuzione funzionale • Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione • Accesso diretto al giardino comune Descrizione dell'edificio Costruito in un quartiere residenziale molto richiesto di Losanna, l'edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata del centro città, delle scuole, dei negozi e dei mezzi di trasporto pubblici.La costruzione presenta un'architettura classica e curata, caratteristica degli edifici lausannesi di alta qualità, con facciate eleganti e aree comuni mantenute.La condominio è di dimensioni umane e dispone delle infrastrutture usuali come locali tecnici, cantine private e aree comuni necessarie al buon funzionamento dell'edificio.

Tempo di percorrenza
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Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

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5.5 locali118m²CHF 1'950'000.–
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., 1012 Lausanne

OPPORTUNITÀ UNICA A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. Offre una posizione ottimale con accesso diretto a tutte le comodità (negozi, ristoranti, autobus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro città di Losanna). La sua tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa in un ambiente verde e piacevole. Questa rara proprietà sul mercato locale è in condizioni come nuove e costituisce un'ottima opportunità!Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone anche di una stanza attualmente utilizzata come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.Questo piccolo PPE sicuro di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro città di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria CFF è a 10-15 minuti e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto in assoluta calma!Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Da visitare rapidamente.Chloe GononDirector of Luxury Real Estate079 601 67 81

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  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery, a driveway, a garage, and a swimming pool.
  • Modern, minimalist room with light wooden flooring, white walls, and contemporary decor including a small table, chair, coat rack, and a large mirror. The room features built-in storage units and a radiator.
  • Modern, open-plan living space with a grey sofa, glass coffee table, books, framed artwork, shelves, a staircase leading to an upper level, and a sleek kitchen area with a counter, sink, and trash bin.
  • Modern living room with a fireplace, large TV, sofa, coffee table, armchairs, and a view of greenery through large windows.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, a sofa, coffee table, chairs, and decorative shelves.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden flooring, and large windows. Features a toaster, coffee machine, sink, and a small dining area with a chair and table.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel sink, and wooden flooring. Features a large window, a countertop with a decorative bowl, and a mirror above the sink.
  • Wooden terrace with outdoor furniture, including a dining table, chairs, a lounge chair, and an umbrella, overlooking a scenic view.
  • {"type": "Bedroom", "objects": ["crib", "chair", "toy", "table", "shelf", "lamp", "stool", "toy car", "toy elephant", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airplane", "toy airp
  • Bright bedroom with large windows offering scenic views, featuring a neatly made bed, nightstand, lamp, dresser, and decorative mirrors.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white tiles, a towel rack, and a small shelf holding toiletries.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a window with a view. The room features a contemporary design with white walls, wooden flooring, and built-in storage.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and a view of the lake through large windows.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in white cabinets, and a small candle on a wooden shelf. A bathroom is visible at the end of the hallway.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and mirror. Features a skylight window and wooden flooring.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel sink, and built-in appliances including a refrigerator, washing machine, and dishwasher. Shelves hold cups, jars, and other kitchen items.
  • A wine cellar with wooden racks filled with bottles, a large wine barrel in the center, a hanging pendant light, and framed pictures on the walls.
  • Modern kitchen with white cabinets, a black sink, a stainless steel faucet, a refrigerator, and a shelf with bottles. The floor is light wood, and there are framed pictures on the wall.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, a nightstand, and an open wardrobe with shelves.
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5.5 locali215m²CHF 3'390'000.–
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Chemin du Corgeon, 1095 Lutry

Villa indipendente - Vista lago

Un ambiente di vita privilegiato tra eleganza, luce e serenitàSituata in una zona residenziale ricercata a Lutry, questa magnifica villa individuale offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, luminosità eccezionale e una vista superba sul Lago di Ginevra.Costruita nel 1988 e completamente ristrutturata meno di 5 anni fa, la proprietà oggi combina il fascino di una villa individuale con il comfort e i servizi attesi di una abitazione contemporanea.La villa si trova su un bel terreno di 857 m² e offre più di 215 m² di spazio abitabile e quasi 265 m² di spazio utile, con un volume totale di 1'048 m³.Fin dall'ingresso, i volumi e la luminosità seducono.Un magnifico soggiorno, ampiamente aperto all'esterno grazie a immense superfici vetrate, beneficia di una profondità di vista rimarchevole sul lago. La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata e crea un'atmosfera particolarmente piacevole.La cucina completamente attrezzata è elegante e funzionale e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Grazie alla sua apertura con finestra, consente anche di godere della vista sul lago mentre si conserva uno spazio conviviale e pratico per la vita quotidiana.Gli spazi di vita si prolungano naturalmente verso una bella terrazza, ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o le serate con gli amici, in un contesto verde e pacifico.Un'area notte confortevole e intimaLa villa dispone di tre belle camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale.La suite genitoriale dispone del suo bagno personale e offre uno spazio privilegiato, pensato per preservare comfort e intimità.Il bagno completo con doccia e vasca da bagno completa i servizi, permettendo di godere sia di momenti di relax che di un uso quotidiano pratico.Un annesso di più di 40 m² con molteplici possibilitàUn vero e proprio vantaggio della proprietà è un annesso di 1,5 locali di più di 40 m² che completa l'intero.Completamente attrezzato con cucina, bagno e terrazza, offre una flessibilità di utilizzo rimarchevole.Può essere utilizzato in particolare per:un reddito locativo indipendente; un alloggio per una giovane ragazza o ragazzo come au pair; uno spazio privato per un adolescente; l'accoglienza di membri della famiglia; un alloggio confortevole per gli amici; uno spazio indipendente per un'attività professionale. Una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che desidera disporre di uno spazio aggiuntivo mentre mantiene la propria indipendenza.Locali aggiuntivi e parcheggio generosoLa proprietà beneficia anche di numerosi locali aggiuntivi, che offrono un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana:-box garage; -possibilità di parcheggiare fino a 5 veicoli davanti alla villa; -lavanderia; -cantina; -locale tecnico; -numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino e la terrazza offrono una vera e propria estensione degli spazi interni e costituiscono un contesto privilegiato per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara a LutryGrazie alla sua posizione, ai suoi volumi, alla sua recente ristrutturazione, alla sua luminosità e soprattutto alla sua vista magnifica sul Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per coloro che cercano una proprietà individuale a Lutry.Più di 215 m² di spazio abitabile | quasi 265 m² di spazio utile | terreno di 857 m² | volume totale 1'048 m³ | 3 camere da letto | suite genitoriale | annesso di più di 40 m² | box garage | fino a 6 posti auto | ristrutturazione completa recente | vista lagoUna villa familiare elegante, funzionale ed evolutiva, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei quartieri più ricercati della regione.

Tempo di percorrenza
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