Chavannes-près-Renens - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare

Daillens, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scopri questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicino alle comodità urbane.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai hobbies. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente la vita privata e l'attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggio (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensQuesto immobile, che combina comfort, funzionalità e qualità della vita, attirerà acquirenti alla ricerca di un appartamento spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicino alle comodità e a Losanna.

Appartamento di 5,5 locali e 3 garage-box inclusi (nel prezzo di vendita) a Losanna – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere molto richiesto di Losanna-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, magnifico camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Stanza da letto/studio o camera con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completa di armadi bianchi, bancone in ceramica, piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia all'italiana, lavabo e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavabo e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in Acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e attrezzature: L'appartamento è venduto con 3 garage-box inclusi nel prezzo di 1'550'000 CHF (45'000 CHF per garage-box) in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con disabilità. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono video e codice digitale.Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la Scuola nuova della Svizzera romanda a 2 minuti a piedi, nonché diversi supermercati, farmacie, banche, ristoranti, l'ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si astengano.

Magnifico duplex di 8,5 locali con vista impareggiabile sulle montagne a La Conversion

Situato in un ambiente verde, calmo e privilegiato, questo magnifico appartamento di standing offre prestazioni di alta gamma e volumi generosi distribuiti su due livelli.Con una superficie abitabile di circa 414 m² (460 m² di superficie ponderata), questo eccezionale immobile seduce per la sua luminosità, la sua configurazione traversante e i suoi spazi di vita spaziosi. Si compone di 8,5 locali, di cui 4 camere da letto, ciascuna dotata di armadi a muro e con accesso diretto al balcone. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno/doccia privato.Il secondo livello propone un ampio soggiorno con sala da pranzo, una grande cucina aperta completamente attrezzata, uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Gli esterni offrono una grande terrazza di circa 128 m² e un balcone, che consentono di godere di un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.L'appartamento beneficia di attrezzature moderne come la domotica, il videophone, le tende elettriche, un sistema di allarme e un impianto di riscaldamento ad alta prestazione (pompa di calore, sonda geotermica e energia solare). Certificato Minergie, garantisce un'ottima efficienza energetica.Posizionato in modo ideale, l'immobile si trova vicino ai mezzi di trasporto pubblici, alle scuole (comprese quelle internazionali), ai negozi e alle autostrade, offrendo al contempo un ambiente di vita pacifico con una vista panoramica sul lago e le montagne.Un ampio seminterrato, un carnotzet e una cantina del vino completano questo raro immobile sul mercato.

Ecublens - Magnifico appartamento di 5.5 locali con esposizione perfetta!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato nell'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018, è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio, interno posto auto per due veicoli in fila (CHF 55'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi.

Sublime attico affacciato sul lago

Sublime attico affacciato sul lago HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva: Sul lago - Appartamento d'eccezione nel cuore del villaggioSituato nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza recente di stile contemporaneo. Accessibile con ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalle rive del lago.La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² affacciato sul lago, invitando a godere di ogni momento con una vista eccezionale. La cucina aperta con isola centrale, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità.La zona notte dispone di un bagno, quattro camere da letto, tra cui una sontuosa suite parentale composta da un guardaroba e un bagno privato. Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione.Comfort moderno e servizi:Due posti auto interni e una cantina completano questo splendido appartamento, la cui luminosità è solo eguagliata dalla sua vista.Questo immobile d'eccezione sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e servizi di alta gamma in un ambiente di vita idilliaco.Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura residenza si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a pochi passi dalle spiagge, dalle rive del lago e dalle loro strutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta.Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.-Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Spacieux appartement familial avec balcons et jardin à St-Prex

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à St-Prex, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs appréciables. Outre les deux balcons, l'appartement bénéficie de l'usage exclusif d' un jardin d'environ 100 m². Développé sur une surface habitable d'environ 110 m², le bien offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, idéale pour une vie de famille confortable. La partie jour se compose d'un salon lumineux prolongé par une salle à manger, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine indépendante, bien proportionnée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur, offrant un espace agréable au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, aux surfaces confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Deux salles de bains complètent cet espace, apportant un réel confort de vie. L'appartement dispose au total de deux balcons, totalisant plus de 30 m², véritables prolongements de l'espace intérieur et offrant différentes expositions pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout est complété par un garage indépendant, une cave et une place de parc. L'immeuble dispose également d'une cave commune et d'une grand carnotzet partagé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, bien distribué et idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du cadre de vie prisé de St-Prex.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-2Located in a quiet and sought-after residential area of St-Prex, this dual-aspect apartment stands out for its generous volumes, functional layout, and pleasant outdoor spaces. In addition to the two balconies, the apartment benefits from exclusive use of a garden of approximately 100 m². With a living area of around 110 m², the property offers a harmonious separation between day and night areas, ideal for comfortable family living. The day area features a bright living room extended by a dining area, with direct access to a first balcony. The separate, well-proportioned kitchen also enjoys an opening to the outside, providing a pleasant space for everyday use. The night area comprises four bedrooms of comfortable size, suitable for family living or for setting up a home office as needed. Two

Tenuta di 6'440 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in sintesi : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 6'440 m² • Stanze: 10 stanze (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 servizi igienici per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero rifugio di pace, questa meticolosa tenuta modernizzata (ristrutturazioni nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature di punta e un design esterno concepito per l'evasione. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta perfettamente preservata di 6'440 m², senza vicini • Il potenziale della magnifica terra agricola adiacente (3'529 m²), ideale per cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema di corrente contraria) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o uno spazio di svago • Le ristrutturazioni energetiche (Nota A in emissioni di CO2), che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Villa dell'architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale calmo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa dell'architetto con linee chiare offre uno spazio di vita eccezionale, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, nonché la sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Mansarda di 5.5 locali con vista sul Lago di Ginevra

In esclusiva da BERNARD NICOD! Idealemente situato in un quartiere residenziale di alta qualità, lontano da tutte le nuisance, questo attico in un duplex attraversante offre un ambiente di vita eccezionale.Troverete un'atmosfera pacifica e verde, mentre siete in prossimità immediata a tutte le comodità. Questo appartamento di alta gamma situato all'ultimo piano di un edificio PPE costruito nel 2010 vi sedurrà con il suo comfort e le sue caratteristiche di qualità. Offrendo una grande luminosità in tutte le stanze, dispone di una superficie abitabile di 150m2 e 2 terrazze di 12m2 e 25m2.Un bel ingresso con armadi a muro vi conduce in un grande soggiorno, che comprende una cucina con isola centrale aperta sul salotto e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale si apre sulle 2 grandi terrazze con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Quindi, la zona notte offre 4 grandi camere da letto, tra cui una camera da letto principale con doccia/WC privata al piano superiore. Una delle camere da letto ha accesso alla terrazza e è attualmente arredata come un guardaroba. L'appartamento dispone di 3 bagni, un bagno/WC e due docce/WC. Due posti auto interni (CHF 40'000.-/unità in più) e una cantina completano questa proprietà eccezionale.Alcuni numeri: - Spese PPE mensili (appartamento + 2 posti auto): circa CHF 770.-- Fondo di rinnovamento al 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Appartamenti eccezionali, piscina, vista panoramica.

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] propone un appartamento in una residenza di lusso composta da sei ville, ognuna con due appartamenti, per un totale di sei appartamenti.L'unità A1, attualmente disponibile per la vendita, si trova al piano terra del primo edificio e offre il giardino più grande della residenza. L'appartamento è su due livelli, con la zona giorno al piano terra che dà accesso al giardino e la zona notte, le quattro camere da letto e i loro quattro bagni, al piano superiore. Nel retro c'è una cantina di quasi 100 m2, dove si trova anche la stanza tecnica. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con sistema a doppio flusso, che può essere invertito in estate per raffreddare invece di riscaldare.L'appartamento offre ampi volumi in un'architettura con linee pure. Una piscina di 12 metri per 3 metri è a disposizione dei comproprietari.Accesso a un garage privato. Accessori supplementari: finestre sicure, allarme, domotica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, ascensore...

Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges.More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena entrerete, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggi (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensUnendo comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, come una piscina a sfioro riscaldata sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente ristrutturato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita separati, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite principale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto con annessa doccia e lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, i residenti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di CHF 50'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

Un appartamento eccezionale nel cuore di Chamblandes

Situato in una residenza di lusso, questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Chamblandes.- Quartiere di prima classe- Magnifica vista sul lago e le Alpi- Ampi spazi di vita- Edificio PPE contemporaneo- Due posti auto interni, in aggiunta

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

Esclusività: Appartamento spazioso - 4 camere da letto

Bernard Nicod Morges presenta questo appartamento di 6,5 locali con 140 m² di superficie abitabile, disposto su 2 livelli.Il piano principale è composto da 3 camere da letto, una cucina, un'area pranzo, un soggiorno di 40 m² con accesso al balcone di 10 m², un ingresso con armadi a muro, un bagno e un bagno per gli ospiti.La mezzanine, aperta sul soggiorno, offre una bella superficie di circa 40 m² e dispone di uno spazio ufficio e di una vera camera da letto.L'appartamento è in buone condizioni, tutte le finestre sono state sostituite nel 2024, ma una ristrutturazione è da prevedere per gli acquirenti futuri.L'appartamento si trova a Morges, vicino a tutte le comodità, e la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti a piedi.È offerto con 2 cantine e un'ampia garage doppia (originariamente prevista per 3 veicoli) a CHF 80'000 in aggiunta al prezzo di vendita.

In vendita: progetto nuovo a Lutry? Attico d'eccezione di 187 m² con vista sul lago

Nuova promozione CASALAGO a Lutry, vivi l'eccezione nel cuore del Lavaux!PERMESSO IN FORZA, inizio dei lavori nel novembre 2025.Non perdere l'opportunità di posizionarti sugli ultimi lotti ancora disponibiliIn un contesto da togliere il fiato, tra le vigne a terrazza classificate dall'UNESCO e il blu del Lago di Ginevra, scopri questo sontuoso attico di 5,5 locali, perched sulla sommità della nuova residenza Casalago a Lutry.Con una superficie di vendita totale di 187 m², di cui una terrazza privata di 161 m² con quattro esposizioni, questo attico unico combina eleganza, comfort e sostenibilità, offrendo una vista panoramica spettacolare sul lago e sui vigneti, bagnata di luce durante tutta la giornata.La zona notte comprende 4 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale di 19 m² con cabina armadio e bagno annesso, nonché una camera situata al piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto e di un bagno privato.Il grande soggiorno con cucina aperta, prolungato da ampie vetrate, si apre direttamente sulla terrazza. Numerosi spazi di stoccaggio integrati, nonché un giardino d'inverno, completano questa proprietà eccezionale.I finimenti di alta gamma e la cura del layout assicurano un comfort di vita ottimale.Un'architettura contemporanea, elegantemente rivestita di legno e perfettamente integrata nel suo ambiente.Un habitat rivolto verso il futuro:- Certificato Minergie- Pompa di calore geotermica con geocooling- Pannelli fotovoltaici- Ventilazione doppio flusso individualeUn posizionamento privilegiato:- Assoluta calma in un quartiere residenziale esclusivo- A 150 m dai trasporti pubblici, a 4 minuti dall'autostrada, vicino alle scuole e ai negozi- Accessibile via un sentiero privato dalla Route des Monts-de-LavauxVisita il sito web della promozione: https://casalago.cydonia.swiss/Questa rara proprietà è più di un semplice appartamento: è un'arte di vivere, tra natura, comfort e modernità.