1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Büriswilen

Ampio e luminoso appartamento maisonnette 4.5 locali con contratto di locazione

Nuovo appartamento maisonnette 4.5 locali all'ultimo piano con terrazza! Ci occupiamo dei tuoi sogni di vita!L'appartamento maisonnette speciale 4.5 locali con contratto di locazione è unico per superficie e piano.L'appartamento molto confortevolmente progettato si caratterizza per: • piano spazioso con buona disposizione • cucina integrata con elettrodomestici di alta qualità • isola cucina con evacuazione aria Bora • reduit 5,10 m2 con scaffali direttamente in cucina • area living/camera da letto con parquet • spazioso esterno per il relax con vista meravigliosa • materiali molto belli e perfettamente coordinati • 1 bagno (doccia/vasca/toilette) e toilette separata con torre di lavaggio • il piano inferiore dell'appartamento ha una stanza chiusa e una stanza aperta spaziosa con accesso al soggiorno, e naturalmente il piano inferiore ha anche un bagno spazioso • riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling (raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento) • ampio seminterrato 20m2 La tua nuova oasi di benessere ti aspetta già.Ci auguriamo il tuo contatto! Berneck 9435 Heerbrugg si trova nel distretto di Rhine Valley, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Berneck è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 989 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annua dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,5% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +56,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +24,1%).

Nuovo Edificio "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | VENDUTO !

Questo progetto di nuovo edificio è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi. • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSUOSA NEL LUSSO • SOSTENIBILE NEL VALORE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Ti offre un lusso intelligente nella forma di: Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza EG | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con riferimento giugno 2027 - 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026) - Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati - Approfittane prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo facciano Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento: Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au ***** Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Appartamento giardino 4,5 locali con vista esclusiva sul lago di Costanza

Appartamento giardino 4,5 locali con vista esclusiva sul lago di CostanzaQuesto appartamento spazioso al piano terra a Rorschacherberg combina circa 120 m² di spazio abitativo con una quota di giardino eccezionalmente grande di circa 435 m². La vista libera e non ostruita sulla zona circostante fino al lago di Costanza, la ristrutturazione completa del 2017 e la posizione tranquilla creano un ambiente domestico per le persone che apprezzano lo spazio, la privacy e l'ampiezza.Dati principali • Appartamento di proprietà 4,5 locali • Piano terra • Circa 120 m² di spazio abitativo • Circa 435 m² di quota di giardino utilizzabile in modo esclusivo • Area esterna parzialmente coperta • Tre camere da letto • Bagno/WC e doccia/WC separate • Ristrutturazione completa nel 2017 • Riscaldamento a pavimento • Tre locali del seminterrato, tra cui un grande cantina naturale • Garage singola nel fabbricato • Vista libera e non ostruita sul lago di Costanza • Spese accessorie di circa CHF 5'500 all'anno • Disponibile su accordo L'appartamentoLa zona cucina e pranzo luminosa forma il centro dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cottura offre molto spazio di lavoro e si apre sulla zona pranzo e sulla vista. La zona living leggermente separata crea un rifugio piacevole, restando comunque connessa alla cucina, al giardino e alla terrazza.Le ampie superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze e fanno della vista sul lago di Costanza parte della vita quotidiana. Tre camere da letto offrono spazio per una famiglia, gli ospiti o per lavorare da casa. Un bagno/WC e una doccia/WC separata completano il piano di calpestio ben pensato.L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2017. Gli elementi ristrutturati includono, tra gli altri, la cucina, i bagni, la costruzione del pavimento, il riscaldamento a pavimento, gli impianti elettrici e sanitari, nonché quasi tutte le finestre.Il giardinoLa quota di giardino di circa 435 m² estende l'ambiente domestico lontano all'esterno. La zona parzialmente coperta offre spazio per un grande tavolo da pranzo e un salotto. La restante superficie del giardino lascia spazio per il gioco, la vegetazione e la progettazione personale.La posizione elevata apre una vista libera e non ostruita su Rorschacherberg fino al lago di Costanza e offre simultaneamente molta privacy.Punti di forza della proprietà • Giardino spazioso per uso esclusivo • Vista libera e non ostruita sul lago di Costanza • Vita spaziosa su circa 120 m² • Cucina moderna con isola di cottura • Tre camere da letto polivalenti • Due celle umide • Stato ristrutturato in modo completo e ben mantenuto • Tre locali del seminterrato separati • Garage singola La Villa SulzbergLa Villa Sulzberg si trova su un'altezza sopra Rorschacherberg e si apre con una vista ampia sul lago di Costanza. La comunità di proprietari gestibile, lo spazio esterno ben curato e la proprietà continuamente mantenuta creano un ambiente di vita tranquillo e personale.Il tetto, la facciata e le condutture delle acque reflue sono stati ristrutturati negli ultimi anni. Il fondo di ristrutturazione aveva un saldo di circa CHF 90'000 alla fine del 2025.La posizioneRorschacherberg combina la vita nel naturale con distanze corte a Rorschach e San Gallo. Le strutture commerciali, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili.La riva del lago di Costanza e numerosi sentieri di passeggio e piste ciclabili offrono varie opportunità per il tempo libero e il relax. La posizione permette così una vita quotidiana tranquilla nel verde, senza dover rinunciare a una buona connessione.Prezzo e disponibilità:Prezzo dell'appartamento: CHF 1'060'000.–Garage singola n. 2: CHF 35'000.–Prezzo di acquisto totale: CHF 1'095'000.–Disponibilità: su accordo

Casa a schiera moderna di 4,5 locali a Diepoldsau – Costruzione nuova 2026

Benvenuti nella vostra futura casa in Alpstrasse 9 a Diepoldsau! Questa casa a schiera di alta qualità nel nuovo edificio convince con il design moderno, la disposizione delle stanze ben pensata e la piacevole situazione abitativa nel cantone di San Gallo. • Ampio spazio abitativo: 105 m² di spazio abitativo su 3 piani con una superficie utile totale di 148 m². • Disposizione delle stanze attraente: 4,5 stanze, ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e lo spazio. • Terrazza: Godetevi i giorni soleggiati sulla vostra terrazza privata con una bella vista. • Terreno: Un terreno privato di 238 m² offre uno spazio esterno supplementare. • Parcheggio: Due posti auto sono disponibili e offrono un accesso comodo. • Costruzione nuova 2026: Le norme di costruzione moderne garantiscono la più alta qualità e l'efficienza energetica. Posizione soleggiata e tranquillità: La casa beneficia di una posizione soleggiata – sia in estate che in inverno. L'ambiente tranquillo, giorno e notte, fa di questa casa un vero rifugio.Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato a Diepoldsau. La fermata dell'autobus Diepoldsau Schmitter è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi e offre una connessione comoda ai trasporti pubblici. Un supermercato Migros e una drogheria sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza alla scuola materna, che è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.Questo progetto di costruzione nuova combina il comfort moderno di vita con un ambiente tranquillo e familiare. Assicuratevi la vostra casa dei sogni ora e progettate il vostro nuovo domicilio secondo le vostre esigenze!

Appartamento esclusivo, ristrutturato con arredamento di alta qualità – ideale per due persone

Questo appartamento completamente ristrutturato offre un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo – perfetto per due persone che valorizzano la qualità e i servizi.Attrezzature di alta qualità e design pensato: • • • Particolarmente confortevole: La vostra lavatrice e un'asciugatrice sono situate direttamente nella cella umida. Comfort di vita a un livello elevato: • Tutta la zona di vita è equipaggiata con parquet in quercia di alta qualità, creando un'atmosfera calda ed elegante. • Due balconi offrono uno spazio supplementare e sono ideali per ore rilassate all'aperto – uno è accessibile dal soggiorno, l'altro dalla zona pranzo. Opzioni di parcheggio pratiche: • • Questo appartamento combina uno stile di vita elegante con servizi moderni – ideale per le coppie o due persone che apprezzano un'atmosfera di vita di alta qualità.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita. Ci auguriamo il vostro contatto!.

Appartamento mansardato da sogno di 4 1/2 locali con una vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto al sole sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in condominio che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista intemporelle con saloni luminosi e spaziosi, terrazze private e un livello elevato di intimità.Staad - Vivere dove gli altri fanno turismoStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa casa a più piani di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni appartamento è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in condominio già fatto. Alle Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato, che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una costruzione nuova in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce cambiante del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti a più piani coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutt'uno.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nella rete ZEV. Un sistema di ventilazione controllata negli appartamenti con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un livello elevato di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non contrattuali. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 Appartamento di 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 Appartamento di 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 Appartamento a più piani di 4 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Sala da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 Appartamento di 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 Appartamento a più piani di 7 1/2 locali al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 Appartamento di 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 Appartamento a più piani di 5 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 Appartamento di 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 Appartamento a più piani di 6 1/2 locali al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Bello appartamento di 4 1/2 locali con vista sul Lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:SEEBLICK RESIDENZEN - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non ci si stanca mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Vele che solcano l'acqua nel pomeriggio. E sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Seeblick Residenzen, che fanno di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructable e sperimentabile da ogni appartamento.Le Seeblick Residenzen combinano due case a appartamenti architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad collega regolarmente con San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti di auto.Nove appartamenti, nove stili di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si compra un appartamento già fatto. Con le Seeblick Residenzen, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati insieme all'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la scrittura continua con facciate di finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale composta con cura con aiuole tematiche, contenitori per piante e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Seeblick Residenzen sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare propria nel combinato ZEV. Un sistema di ventilazione di appartamento controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via telecomando radio, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra extravagante a prima vista è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro plus speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizza un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scopri di persona cosa significa una vista sul lago inobstructable.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione soltanto e sono non vincolanti. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, mobili, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Appartamento mansardato di 4 locali attraente con accesso diretto all'ascensore

Benvenuti a Kornaustrasse 19 a St. Margrethen: Questo spazioso appartamento mansardato di 4 locali al 5° piano impressiona con i suoi 102 m² di spazio abitativo, la grande privacy e la vista da sogno. L'appartamento è stato costantemente mantenuto e parzialmente ristrutturato nel 2025/2026.Punti salienti in un colpo d'occhio • Accesso diretto all'ascensore all'appartamento – accessibile anche tramite le scale • Appartamento mansardato luminoso con vista magnifica • Balcone per rilassarsi e godersi il sole • 2 bagni moderni (2025 ristrutturati: nuova parete della doccia, vasca da bagno sostituita da una doccia elegante, spazio di stoccaggio aggiuntivo con armadi) • Caminetto per serate conviviali • Aria condizionata (1 anno) per giornate estive piacevoli • Lavatrice & asciugatrice direttamente nell'appartamento • Lavastoviglie disponibile • Altoparlanti integrati in tutto l'appartamento • Spazio aggiuntivo davanti alla porta dell'appartamento per le scarpe, l'armadio o lo stoccaggio • 1 box auto + 1 posto auto esterno incluso • Compartimento di cantina appartenente all'appartamento • Sala biciclette per uso condiviso nella casa • Ascensore ristrutturato nel 2025 • Facciata ristrutturata alcuni anni fa • Sistema di riscaldamento sostituito – nuovo sistema sarà messo in funzione quest'anno • e molto altro! Posizione tranquilla con ottima infrastrutturaL'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e familiare. Grazie alla posizione mansardata, potrete godere di molta luce naturale in estate e in inverno, mentre i rumori della strada e del treno sono appena percepibili.Distanze brevi nella vita quotidiana • Stazione ferroviaria di St. Margrethen SG: circa 13 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Industriestrasse: circa 4 minuti a piedi • Possibilità di shopping: circa 4 minuti a piedi • Farmacia Rheinpark: circa 11 minuti a piedi • Passeggiata lungo il Reno a proximità immediata St. Margrethen, situato nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, offre anche ottime connessioni di trasporto e una alta qualità della vita.Informazioni aggiuntiveL'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con investimenti costanti nella proprietà. Saremo felici di fornirvi informazioni sul fondo di ristrutturazione se siete seriamente interessati.La vostra nuova casa vi aspettaQuesto appartamento mansardato speciale combina il comfort di vita moderno, la privacy e una posizione tranquilla – perfetto per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi qualcosa di speciale.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Vivere nel verde con comfort urbano

La tua nuova oasi di benessere sul lago di CostanzaBenvenuto nella tua nuova casa a Rorschacherberg: un appartamento di costruzione nuova di 4,5 locali al 1° piano, che incanta con la luce, lo spazio e lo stile - e con una posizione che non troverai così rapidamente.Niente di piùNon appena entri, senti: tutto è giusto qui. Un ampio ingresso con armadi a muro ti accoglie, prima che il soggiorno si apra nella sua interezza. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno in casa e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi senza soluzione di continuità.Il pezzo forte? Il soggiorno e la zona pranzo luminosa con cucina aperta - attrezzatura moderna e di alta qualità, e perfetta per le serate sociali o le ore rilassate. Da qui, puoi accedere direttamente alla terrazza e al posto salotto - compresa una vista lacustre da sogno.Spazio per la tua vitaLa camera da letto principale spaziosa con il suo bagno privato diventa un luogo di tranquillità e comfort. Due altre camere offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio, e un secondo bagno con vasca da bagno così come un water separato completano l'offerta in modo ottimale. Un rifugio e il seminterrato privato completano l'offerta in modo ottimale.Più di una semplice casaQuesto appartamento di terrazza eccezionale è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la pace, il comfort e una vista lacustre incomparabile in una posizione esclusiva. Un appartamento che non convince solo - ma ispira. Due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo. Una sala hobby può essere acquistata in opzione e offre uno spazio supplementare per le tue esigenze individuali.Vivere nel verde con una connessione perfettaIl tuo centro di vita dove tutto è giusto.Rorschacherberg combina il vivere nel verde con una posizione eccellente sopra il lago di Costanza. Gli ambienti calmi e verdi, la vista magnifica e il valore di svago elevato creano un sentimento di vita unico. Numerose piste di passeggio e di trekking così come diverse attività sportive e di svago invitano a uno stile di vita attivo e bilanciato.I negozi sono facilmente raggiungibili, l'asilo nido, le scuole elementari e medie sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Rorschach e San Gallo nonché di una connessione molto buona ai trasporti pubblici.Sperimenta questo sentimento di vita per te stesso.Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi - perché questa posizione e questo appartamento funzionano ancora meglio sul posto.

Rifugio con vista

Un appartamento che non convince solo – ma che anche incantaQuesto appartamento di terrazza esclusivo al 2° piano interrato è un rifugio con un valore raro. Una vista unica, una pace assoluta e un senso di vita che fa sembrare ogni giorno come una vacanza fanno di questa proprietà un'opportunità unica.Una casa dei sogni nel senso più vero del termineL'ingresso luminoso vi accoglie con un'atmosfera speciale e già trasmette un senso di casa quando si entra. Gli armadi integrati combinano uno spazio di stoccaggio generoso con un design chiaro e di alta qualità, rivelando la qualità e la cura che si estendono in tutto l'appartamento. La cucina moderna con attrezzature di alta qualità e un'isola di cottura elegante convince per il design e la funzionalità al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e inondati di luce, con finestre dal pavimento al soffitto, collegano senza soluzione di continuità la stanza alla terrazza e ai due posti a sedere, offrendo una vista mozzafiato sul lago.Progettato con cura per il benessereLa camera da letto principale spaziosa con il suo bagno personale diventa la vostra oasi personale. Due altre camere offrono dimensioni ideali – perfette per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Un secondo bagno con vasca da bagno, un bagno separato, nonché uno spazio di stoccaggio pratico e un locale di cantina forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Una casa che incantaQuesto appartamento è più di una semplice casa. È un rifugio con un panorama, una privacy e un livello di qualità della vita elevato. Ideale per le coppie o le famiglie che cercano qualcosa di speciale e che danno importanza alla pace e alla vista sul lago. Due posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo. Un locale di svago può essere acquistato in opzione e offre uno spazio aggiuntivo per le vostre esigenze individuali.Il rifugio con una posizione di prim'ordineLa combinazione ideale di pace e accessibilitàRorschacherberg combina ciò che è raramente trovato insieme: pace, vicinanza al lago e accessibilità perfetta. Che sia in autobus, in treno, in barca dal porto di Rorschach o in auto – si può raggiungere ovunque in un breve lasso di tempo. Le connessioni sono ideali, i percorsi sono sorprendentemente brevi.I negozi come Migros, Coop & Avec, nonché tutti i servizi importanti – dai medici alle farmacie – sono accessibili comodamente in soli 5-8 minuti. Gli asili nido, le scuole primarie e secondarie sono a pochi minuti a piedi (circa 6-9 minuti) – ideale per le brevi distanze e la vita familiare rilassata.Sembra la vostra nuova casa?Scoprite l'appartamento durante un appuntamento di visita personale sul posto. Siamo lieti di mostrarvi l'appartamento.

Casa a terrazza con vista lago da sogno sopra il lago di Costanza

La proprietà si trova nel comune molto richiesto di Rorschacherberg, sopra il lago di Costanza. La posizione convince con la sua tranquillità, alta qualità della vita e ambiente familiare. Inoltre, è garantita una buona connessione ai centri circostanti. L'appartamento di 4,5 locali elegante si trova in una residenza a terrazza esclusiva con cinque parti e dispone di un accesso privato. Il cuore dell'unità abitativa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina aperta, attrezzata di alta qualità. Gli alti soffitti e le facciate di finestre generose creano un'ambiente di vita inondato di luce e permettono l'accesso diretto alla vasta terrazza da tutte le stanze. La camera principale forma un rifugio privato con la sua propia sala da vestire e un bagno elegante con sauna integrata. L'offerta è completata da due posti auto nel garage sotterraneo integrato alla casa con accesso diretto tramite ascensore, nonché da un posto auto esterno coperto. Appartamento a terrazza: CHF 1'930'000.–2 posti auto + 1 posto auto esterno: CHF 90'000.– Un punto di forza dell'appartamento è la vista mozzafiato su l'intero lago di Costanza, che può essere goduta dalla vasta terrazza e dalle stanze di vita. Ciò è completato da un design interno di alta qualità e moderno con bagni eleganti, cucina di alta qualità e offerta di stanze generosa.

Appartamento mansardato di 4,5 locali con vista panoramica

Appartamento mansardato di 4,5 locali, Wiesenstrasse 9, 9436 Balgach Questo appartamento mansardato ben curato convince con il suo spazioso ambiente e la vista attraente. I soffitti alti danno alle stanze una particolare ampiezza e, insieme alle grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Il balcone coperto con insolazione ottimale invita a sostare e offre una bella vista sulla zona circostante. Grazie al piano d'età pratico, al garage singolo, al parcheggio esterno supplementare nonché ai vani di cantina e soffitta, si beneficia di molto comfort nella vita quotidiana. La zona residenziale tranquilla in un quartiere popolare di Balgach completa perfettamente questa offerta attraente.Il programma di locali convince con:- ingresso aperto con guardaroba, armadio a muro- cucina a muro funzionale- zona living / pranzo luminosa con caminetto e balcone- balcone coperto con tenda e bella vista- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio con accesso al balcone- camera / studio- bagno spazioso - toilette per gli ospiti - soffitta - cantina- garage singolo- parcheggio esternoInteressati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisti e vendite di successo.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Villaggio tranquillo, a carattere rurale con infrastrutture di base [scuola, asilo] • Buona connessione ai trasporti pubblici • Centro di Altstätten raggiungibile in pochi minuti in auto • Area ricreativa, sentieri per passeggiate e piste ciclabili raggiungibili rapidamente CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • Casa a appartamenti multipli con sei unità residenziali del 1998 • Stireria, essicatoio e deposito biciclette per uso condiviso • Posti auto per visitatori • Un posto auto sotterraneo incluso; un posto auto sotterraneo aggiuntivo può essere noleggiato opzionalmente APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 4,5 locali luminoso, ristrutturato nel 2026 con un piano d'appartamento pratico al 1° piano • Ambiente di vita e di pranzo aperto con accesso a un balcone coperto • Cucina spaziosa e nuova - può anche essere utilizzata come cucina aperta • Balcone con meravigliosa luce serale [orientamento sud-ovest] • Bagno e servizi igienici per gli ospiti separati • Compartimento di soffitta e di cantina PREZZI DI VENDITA • Appartamento: CHF 595.000,00 • Posto auto sotterraneo: CHF 30.000,00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Orientamento ottimale con buona illuminazione • Vista magnifica dal balcone • Accesso ottimale ai trasporti • Infrastrutture locali come negozi, trasporti pubblici, scuole, ecc. facilmente raggiungibili a piedi • Vicino alle aree di svago e ai sentieri per passeggiate CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • Casa a appartamenti multiple ben curata con sette unità abitative su quattro piani • Buona struttura di base • Costruzione moderna con tre case a appartamenti multiple e un complesso globale attraente • Accesso confortevole con scala e ascensore su tutti i piani • Cortile interno senza traffico grazie al parcheggio sotterraneo centrale • Posti auto per visitatori e aree gioco per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 4,5 locali luminoso e attraente • Piano ben progettato con altezze delle stanze piacevoli • Stanze molto luminose grazie a grandi finestre dal pavimento al soffitto • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto • Balcone coperto spazioso con accesso diretto dallo spazio di vita/pranzo e da tutte le stanze • Due posti auto sotterranei e un seminterrato per uso esclusivo PREZZI DI VENDITA • Appartamento: CHF 680 000,00 • Posto auto sotterraneo: CHF 30 000,00 • Posto auto sotterraneo: CHF 30 000,00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale attraente e in altura, in un ambiente familiare • Esposizione appropriata • Accesso dalla strada del quartiere [strada comunale di 2a classe]; nessun traffico di passaggio a causa della strada di collegamento • Infrastrutture locali [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago a portata di mano CASA DI APPARTAMENTI • Casa di appartamenti ben curata del 1995 • Costruzione solida • Sette unità abitative distribuite su tre piani • Accesso interno tramite scala centrale e ascensore • Rifugio antiaereo e locale di deposito, nonché parcheggio per biciclette e scooter nel seminterrato per uso condiviso • Due posti auto per visitatori all'esterno APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con superficie abitabile adeguata • Concept di piano d'appartamento piacevole con altezze di stanza confortevoli • Stanze luminose • Soggiorno con stufa svedese e uscita sul balcone • Due balconi e un'area di seduta supplementare davanti all'ingresso dell'appartamento • Locale di deposito in cantina e box auto per uso esclusivo; diritto di uso supplementare per un posto auto esterno PREZZI DI VENDITA • Appartamento in proprietà [con posto auto esterno]: CHF 666 000,00 • Box auto: CHF 30 000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Rorschach: maisonetta 4.5 locali con vista lago in vendita

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: ampia maisonetta 4.5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista lago. Pronto per essere occupato immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamento • Maisonetta 4.5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest) • Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore • Circa 137 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie facciate di finestre • Pavimento in rovere • 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separata Esterni • Ampia terrazza in soffitta di circa 94 m² con sole e vista lago • Due logge di una superficie totale di circa 30 m² • Porte scorrevoli generose verso gli esterni Cucina • Cucina incassata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio • Forno incassato alto • Campo di cottura con estrattore integrato • Punti di luce LED incassati Tecnologia & Comfort • Riscaldamento a pavimento (generazione di calore via gas) • Ascensore nella casa • Due posti auto sotterranei per questo appartamento • Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter Posizione & Collegamento • Quartiere tranquillo senza strada di passaggio • Scuola e asilo a distanza di cammino • Stazione di Rorschach a circa 532 m, lago a proximità • Accesso autostradale a circa 663 m • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km Rorschach - Città portuale sul lago di Costanza • S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti a St. Gallen • Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi • Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg Ora organizza una visita a Rorschach - ci piacerebbe sentirti.

Appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande giardino condiviso

Questo appartamento moderno di 4,5 locali unisce uno spazio di vita spazioso a un giardino privato (55 m²) e a molta tranquillità. La terrazza soleggiata, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché l'ambiente naturale creano un senso di vita con un carattere di casa. La zona residenziale tranquilla si trova a proximità immediata del centro del villaggio, delle scuole e dei trasporti pubblici.Posizione : • Esposizione prolungata grazie all'orientamento sud-ovest • Negozi e attività ricreative, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Aree di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso • Vista imprenabile sul Hohen Kasten Edificio a più famiglie • Edificio a più famiglie con 7 unità abitative • Atmosfera di vita familiare e alta intimità • Sala per biciclette, locale di deposito e locale tecnico • Ampio giardino comune (822 m²) • Posti auto per visitatori disponibili • Distribuzione del calore via riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore (nuova 2026) • Nuovo impianto fotovoltaico con ottimizzazione dell'autoconsumo • Accesso senza barriere con ascensore a tutti i piani • Amministrazione e gestione professionale • Fondo di rinnovamento esistente Appartamento in condominio : • Appartamento 4,5 locali luminoso al piano terra con parte di giardino privato • Soggiorno e sala da pranzo aperti con isola cucina moderna • Accesso diretto dal soggiorno e dalla sala da pranzo alla terrazza coperta (55 m²) con locale di deposito (4 m²) • Due bagni eleganti (doccia/WC e vasca da bagno/doccia/WC), ristrutturati nel 2024 • Posto auto sotterraneo e posto auto esterno • Locale di deposito privato nel seminterrato • Entrata con armadi di deposito pratici Prezzo di vendita : • Appartamento : CHF 845 000,00 • Posto auto sotterraneo : CHF 35 000,00 • Posto auto esterno : CHF 10 000,00 Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di rispondere alle tue domande.

Appartamento di 4,5 locali con balcone spazioso

Questo appartamento di 4,5 locali ben curato a Widnau è situato in una casa multifamiliare costruita nel 2005. L'appartamento si presenta in un ottimo stato e curato, offrendo un ambiente di vita piacevole in una zona tranquilla con vista libera sul mondo montuoso circostante. Il soggiorno e la sala da pranzo sono progettati in modo aperto e luminoso, offrendo molto spazio per la vita quotidiana e le ore sociali. Da qui, si può accedere al balcone spazioso, che estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godere della vista sul paesaggio montuoso. L'appartamento dispone attualmente di due camere da letto. Rimuovendo un muro tra due locali originali, l'appartamento di 4,5 locali originale è stato convertito in un appartamento di 3,5 locali, con uno dei locali avente ora una grande superficie. Il muro può essere riattato se necessario. La cucina offre un layout pratico e dispone di una piccola stanza di deposito direttamente dietro, creando uno spazio di deposito supplementare per le forniture e gli elettrodomestici. Il bagno è confortevolmente attrezzato e dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti separato nell'appartamento. Una casa che convince con la sua qualità di costruzione solida, il comfort di vita piacevole e la vista attraente, offrendo condizioni ideali per un alloggio a valore stabile a lungo termine a Widnau. L'appartamento è situato al Ringstrasse 34 a Widnau, una comunità residenziale popolare nella valle del Reno di San Gallo. La posizione combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto buona. I negozi, le scuole, i ristoranti e i vari servizi sono a distanza di cammino. Per i pendolari, la connessione è ideale: l'accesso all'autostrada di Widnau è a pochi minuti, permettendo un accesso rapido a San Gallo, al Vorarlberg o ad altre parti della Svizzera orientale. Le stazioni ferroviarie vicine di Heerbrugg e Au offrono anche collegamenti di trasporto pubblico comodi. La vicinanza alla natura rende anche la posizione attraente. I sentieri per camminare e andare in bicicletta lungo il Reno, nonché le aree di svago vicine, invitano a fare attività all'aperto. Nel complesso, Widnau offre una alta qualità della vita e è un luogo di residenza popolare nella valle del Reno. - 2x camere da letto (facilmente estendibili alle 3 stanze originali) - bagno con doccia e vasca da bagno - soggiorno e sala da pranzo - bagno per gli ospiti - stanza di deposito dietro la cucina - balcone spazioso - 1x posteggio con stanza di deposito - locale per biciclette per uso generale La vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consulenza di fiducia. È esattamente questo che siamo qui per. - consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza