Buchs ZH - Maisonette / Duplex acquistare

Affascinante appartamento duplex 3.5 locali a Oetwil an der Limmat

Nel centro del villaggio rurale di Oetwil a.d.L., vendiamo un bell'appartamento duplex 3.5 locali con molto charme, situato in una posizione tranquilla e soleggiata.Attraverso l'ingresso (con armadi a muro) si accede al soggiorno/pranzo luminoso e aereo con una cucina spaziosa annessa con un bancone. Il caminetto offre momenti conviviali in inverno. Il balcone sud coperto invita a rilassarsi. Una camera e un bagno con doccia si trovano anch'essi a questo piano. Una scala a chiocciola conduce alla galleria. Da lì, si ha una vista sul soggiorno/pranzo e accesso al balcone ovest con una bella vista lontana. Una camera con un bagno annesso con vasca da bagno e doccia completa l'insieme.C'è molto spazio di stoccaggio nel compartimento di cantina separato nel seminterrato e nella lavanderia separata con finestra. Da lì, si può anche accedere direttamente al garage sotterraneo. Due posti auto possono essere acquistati per 30 000 CHF ciascuno.Il Volg è a distanza di cammino e offre una buona scelta per le esigenze quotidiane. La fermata dell'autobus Oberdorf è proprio dietro l'angolo. L'autobus 309 impiega 4 minuti per arrivare a Geroldswil. Da lì, sono altri 9 minuti per arrivare alla stazione ferroviaria di Dietikon. In auto, si può raggiungere l'uscita dell'autostrada di Weiningen o Dietikon/Spreitenbach in pochi minuti. I dintorni verdi di Oetwil a.d.L. offrono numerose opportunità per gli appassionati di sport e gli amanti della natura.La signora Brigitte Wagner sarà felice di fornirvi ulteriori informazioni o di farvi visitare questo appartamento duplex. Prenotate un appuntamento per una visita oggi.

In cima. Molto speciale. Vivere con vista sul Wehn e Surbtal

Fin dall'ingresso, questo appartamento duplex eccezionale si rivela in tutto il suo splendore. Un senso di ampiezza, luce e calore vi circonda immediatamente - accompagnato da un'atmosfera che non solo convince ma anche commuove.L'ampio layout delle stanze, combinato con la luce naturale, crea un senso di vita che è difficile da trovare. La connessione armoniosa di materiali di alta qualità, architettura pensata e dettagli amorevoli conferisce a questo appartamento un'aura molto speciale - elegante, accogliente e piena di carattere. Grazie allo spazio di vita generoso, offre il potenziale di convertire l'appartamento di 3,5 locali esistente in un appartamento di 4,5 locali se necessario.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata. Qui, la generosità e la convivialità si mescolano in un luogo dove la vita, il piacere e il relax si completano perfettamente. La cheminée assicura serate conviviali, mentre le grandi finestre aprono la vista e fanno apparire i dintorni come un quadro vivente.Il balcone orientato a ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una vista che affascina ogni giorno - con una vista sul Wehn e il Surbtal. Qui, potrete godere di pace, intimità e tramonti indimenticabili.La struttura a duplex conferisce all'appartamento una dimensione aggiuntiva: il livello superiore con una galleria crea possibilità di ritiro e un senso di spazio aperto allo stesso tempo. Che sia come spazio di lavoro, angolo di lettura o ritiro personale - qui, lo spazio per l'individualità è creato.Questa proprietà convince anche in termini di comfort. L'attrezzatura ben curata, le ristrutturazioni in corso e i dettagli come la sauna a vapore integrata o l'attrezzatura da cucina di alta qualità sottolineano il livello di vita elevato.Un altro vantaggio è la sala hobby polivalente (incl.) che offre uno spazio per vari bisogni, che sia come sala da lavoro o sala fitness, e aumenta notevolmente il comfort d'uso nella vita quotidiana.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali. I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • 2 x posti auto sotterranei, preparati per la mobilità elettrica a CHF 30 000 escl. • Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito e apparecchi moderni • Stato molto ben curato con ristrutturazioni continue • Circa 170 m² di spazio di vita netto con disposizione delle stanze ottimale • Sala hobby spaziosa incl. • Stanze illuminate con un senso di vita unico • Appartamento a duplex di 3,5 locali spazioso • Galleria e secondo livello per una flessibilità massima • Buona connessione a Baden, Zurigo e l'aeroporto • Sauna a vapore e soluzioni di bagno eleganti • Soggiorno e sala da pranzo aperti con cheminée • Balcone orientato a ovest con vista spettacolare • Posizione calma e familiare • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Cheminea Investimenti e ristrutturazioni realizzati: • 2006 Ristrutturazione della cheminée con ventilazione di ricircolo • 2014 Ristrutturazione del balcone • 2016 Sostituzione della lavatrice, asciugatrice, frigorifero, congelatore, lavastoviglie • 2018 Ristrutturazione delle finestre e ristrutturazione completa del bagno e della doccia (livello inferiore) • 2019 Appartamento interamente ridipinto • 2020 Caldaia pulita e decalcificata • 2021 Finestre del lato ovest sostituite con vetro triplex e ristrutturazione delle tende • 2022 Parquet levigato e parzialmente riinstallato • 2026 Lavori di pittura Non perdete questa opportunità - un focolare creato con cuore e mente vi aspetta!

UN’ATMOSFERA MODERNA SU DUE PIANI

Una casa di carattere con tanto spazio per stare bene: questo ben tenuto appartamento duplex da 3,5/4,5 camere a Künten convince con 109 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, e una disposizione degli spazi ben studiata. L’accogliente zona soggiorno e pranzo beneficia di molta luce naturale e offre accesso direttoal balcone coperto, di circa 12 m² – un bel luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.La cucina a vista e moderna con piano in granito e elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nella zona giorno. Due moderne zone umide, stanze utilizzabili in modo flessibile con pratici armadi a muro e lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento garantiscono un comfort aggiuntivo. Cantina, ripostiglio e altre pratiche soluzioni di spazio di stoccaggio completano l’offerta di spazi. Un posto auto nel garage è incluso nella vendita dell’appartamento. Per un ulteriore un moderno sistema Smart Home e una stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo..Grazie alla posizione centrale a Künten i negozi, la scuola e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti.Una casa di carattere con tanto spazio per stare bene: questo ben tenuto appartamento duplex da 3,5/4,5 camere a Künten convince con 109 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, e una disposizione degli spazi ben studiata. L’accogliente zona soggiorno e pranzo beneficia di molta luce naturale e offre accesso direttoal balcone coperto, di circa 12 m² – un bel luogo per trascorrere ore di relax all’aperto.La cucina a vista e moderna, con piano in granito e elettrodomestici di alta qualità si integra armoniosamente nella zona giorno. Due moderne zone umide, stanze utilizzabili in modo flessibile con pratici armadi a muro e lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento garantiscono un comfort aggiuntivo. Cantina, ripostiglio e altre pratiche soluzioni di spazio di stoccaggio completano l’offerta di spazi. Un posto auto nel garage è incluso nella vendita dell’appartamento. Per un ulteriore un moderno sistema Smart Home e una stazione di ricarica per auto elettriche garantiscono un ulteriore comfort abitativo..Grazie alla posizione centrale a Künten i negozi, la scuola e i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00376 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano pubblicati al pubblico.