Duplex acquistare: Schleinikon

Exklusive 1.5-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Terrassen und Aussensitzplatz

Die sehr gepflegte Maisonettewohnung belegt die obersten beiden Stockwerke der 2013 erstellten Liegenschaft. Sie bietet 190 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Zimmer und einem Bad im Wohngeschoss sowie zwei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss aufteilen. Das Wohngeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Cheminéeofen, eine moderne Küche, ein behagliches Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Highlight ist jedoch zweifellos die überdachte Terrasse, die sich auf dieser Etage über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.Im Obergeschoss erwarten einem zwei behagliche Zimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen. Vom grösseren der beiden Zimmer gelangt man auf die offene Terrasse mit ihrem herrlichen Ausblick. Für das Wohlbefinden steht das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC bereit.Speziell an dieser Wohnung sind nicht nur die beiden Terrassen, sondern auch der Aussenbereich auf der Rückseite der Wohnung. Das grosse Platzangebot und der teilweise gedeckte Sitzplatz ruft geradezu nach Barbecue-Freuden. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Stichstrasse, die nur von den Anwohnern benutzt wird. Schulen, ÖV und Einkaufsgelegenheiten sind im um Umkreis von mehreren hundert Metern, bzw. im nahen Ortszentrum vorhanden. Dieses traumhafte Zuhause vereint exklusives Wohnen mit einem Hauch von Luxus und lädt dazu ein, jeden Moment zu geniessen.

Ruhig gelegen, nahe dem Stadtzentrum

LageDie Wohnung ist gut gelegen und befindet sich im westlichen Stadtteil von Dietikon. Sie ist ganztags gut besonnt und bietet teils eine weite Fernsicht in die naturnahe Umgebung.Sportanlage, Tennisplätze und Wald liegen allesamt in Gehdistanz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz, ca. 300 m zu erreichen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs erreichen Sie zu Fuss in 4 Minuten. Schulhäuser, wie auch Kindergärten, liegen in einem Umkreis von 180 m.Makrolage8953 Dietikon liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 28'113 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.5% verändert (Kanton: +25.8%).GebäudebeschriebBauweise: freistehend, massiv, BetondeckenFassade: Verkleidung Faserzementplatten, Balkonbrüstungen WaschbetonDach: Flachdach mit KieseindeckungHauseingang / Treppenhaus: massive Stufen in Zement, gestrichenEingang mit NatursteinplattenGegensprechanlage / Türautomatik1 Personen-, 1 Warenlift, Baujahr 2009Heizung: FernwärmeRadiatoren in der WohnungWarmwasser: zentralLeitungen / Installationen: Annahme: aus dem Baujahr, Kontrolle empfehlenswert, unter PutzElektrotableau in der Wohnung mit KippsicherungenWaschküche allgemein: mehrere abgeschlossene Abteile mit Waschvollautomat inkl. Trocknungsvorrichtungein Waschvollautomat und ein Wäschetrockner frei zugänglichAllgemeine Räume: zwei VeloräumeParkmöglichkeit: öffentliche ZoneWohnungsbeschriebKüche: einfacher Ausbau: vorwiegend BaujahrChromstahlabdeckung, Fronten in KunstharzGlaskeramikkochherd, DampfabzugKühlschrank mit GefrierfachGeschirrspülerSanitäreinrichtung: einfacher Ausbau,Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WCFenster: Kunststoffmetallfenster mit Isolierverglasung, erneuert, Baujahr k. A.Sonnenschutz / Verdunkelung: Rafflamellen, Balkonmarkise, beides manuell bedienbarMedien: Medienanschlüsse vorhanden, KabelanschlussBöden: Unterlagsboden: Bodenbelag fehltSanitärraum mit keramischen BodenplattenWandoberflächen: AbriebSanitärraum mit keramischen WandplattenDecken: AbriebWohnungskeller: mit Lattenverschlag und ZementbodenAusbau allgemein: einfacher Ausbaustandard

Bezugsbereit, sonnig, mit verglastem Balkon

Diese helle 4½-Zimmer Wohnung besticht durch die Nähe zu Einkauf und dem S-Bahnhof, dem sonnigen verglasten Balkon und dem schönen Blick ins Grüne. Sie liegt im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses (ohne Lift). Das Haus wurde 1994 erstellt und ist in gutem Zustand. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, das Wohnzimmer mit offener Küche und der verglaste Balkon liegen bequem auf einer Etage. Vom sehr sonnigen Balkon geniesst man einen wunderschönen Blick ins Grüne.Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Platten und einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, zwei Badezimmern und mit einem verglasten Balkon.Im Untergeschoss sind ein grosses Kellerabteil und der Bastelraum (optional). Ein Abstellplatz in der Tiefgarage gehört dazu und ist im Verkaufspreis inklusive. Ein weiterer gedeckter Parkplatz kann gemietet werden. Option Bastelraum SFr. 25’000.-Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Plänen und Bildern.