Maisonette / Duplex Kaufen: Schleinikon

7.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung nahe am See

Willkommen in Ihrer neuen Residenz, einen Steinwurf vom Ufer des Zürichsees entfernt in ruhiger und unverbaubarer Aussichtslage. Profitieren Sie von der Nähe zum See wie zur Stadt Zürich, welche mit der ÖV oder Individualverkehr innert 15 Minuten zu erreichen ist. An dieser absolut privilegierten, ruhigen Wohnlage erwartet Sie eine Familienwohnung mit flexibel nutzbaren Grundrissen. Über 200 m2 Nettowohnfläche auf zwei Etagen, und mit teilweise sehr grosszügig geschnittenen Zimmern, eröffnen eine Menge Freiraum für dieUmsetzung Ihrer eigenen Bedürfnisse.Die heutige Aufteilung der Maisonette-Attikawohnung bietet einen äusserst grosszügigen Zuschnitt. Sie betreten das Obergeschoss direkt von draussen durch die Wohnungstür über den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus geht es nach links in die abgeschlossene Küche, welche bei Bedarf in ein offenes Küchenkonzept umgebaut werden könnte.Der grosszügige, teilweise bis ins Dach hinauf offene Wohn-/Essbereich lässt sich mittels einer verglasten Loggia erweitern. Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich ein grosses Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ein Bad mit einem Doppellavabo, einem WC und einer grossen Dusche sowie eine separate Gästetoilette.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnraum in den oberen Stock. Dort befinden sich gleich mehrere Highlights der Immobilie. Direkt auf die Treppe folgt eine Galerie von fast 32 m² Fläche, welche durch ein grosses Dachfenster, einen grandiosen Ausblick über den Zürichsee und die Möglichkeit für den Einbau eines Cheminées oder Schwedenofens bietet. Hinter der Galerie öffnet sich das Schlafzimmer, welches wahrhaft grosse Dimensionen aufweist und damit die Möglichkeit einer Unterteilung in bis zu drei Zimmer zulässt.Ein kleiner Technikraum und ein grosszügig dimensioniertes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WC ergänzen das Raumprogramm in diesem Stockwerk. Bei Bedarf liesse sich in dem oberen Badezimmer mit geringem Aufwand auch eine Badewanne installieren.Hier besteht eine einmalige Chance, das gebotene Potenzial und ihre Ideen umzuseten und eine ganz persönliche Traumwohnung zu gestalten. Spezialitäten wie die im Dachgeschoss installierte Klimaanlage oder die Alarmanlage werten das Angebot ebenso auf wie die beiden Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage und der für die Bewohner und Bewohnerinnen der Attika-Maisonettwohnung reservierte Aussenparkplatz.Idyllisch gelegen am Nordhang des Zimmerbergs und bis hinunter an die Ufer des Zürichsees ist das ehemalige Bauerndorf Thalwil heute eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region Zürich.Thalwil vereint ländliches Flair und idyllisches Wohnen am See bequem mit dem städtischen Leben in der pulsierenden Metropole Zürich, die sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch über denAnschluss an die Autobahn A3 innert Kürze erreicht werden kann. Pendler begeistert dies ebenso wie Nachtschwärmer oder Shopping-Fans.Aber auch die Gemeinde selber hat vieles zu bieten. Eine Vielzahl an Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten von Grossverteilern bis zu spezialisiertenFachgeschäften sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie und Kultur machen Thalwil zu einem begehrenswerten Wohnort. Der allgegenwärtige See bestimmt vor allem in den Sommermonaten wesentlich den Rhythmus der Gemeinde während die umliegenden Wälder und Wiesen ganzjährig zum Sporttreiben, Spazieren und Picknicken einladen.

WEITSICHT UND GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT: Attikawohnung in schönem Wohnquartier an bester Lage

WAS SIE ÜBERZEUGT • grosszügige, ruhige und zentrumsnahe Wohnung im Attikageschoss • beste Anbindung an das ÖV-Netz • lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich • div. grosse Terrassen und verglaste Loggia • schönes und beliebtes Wohnquartier naturnah mit verschiedenen Begegnungszonen, Spiel- und Ruheflächen • zwei grosse Disporäume und ein separater Keller im UG OBJEKTBESCHREIBUNGLIEBE ZUM DETAIL AUF EINEN BLICK. Diese grosszügige, gehobene und sonnenverwöhnte 7.5 Zimmer Attikawohnung mit optimalem und durchdachtem Grundriss und den umliegenden, grossen und gegen Süden ausgerichteten Terrassen überzeugt mit viel Ruhe in schöner Umgebung und herrlicher Weitsicht auf die Höhronen, den Rossberg und den Etzel. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden Sie sich im Naherholungsgebiet mit seinem beliebten Hüttnerseeli, Freyenweiher oder Sternensee welche sich in einer malerischen Landschaft hoch über dem Zürichsee inmitten von Weiden und Hügeln befinden.Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in diese schöne Attikawohnung (4. Etage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vielen Vorteilen. Im edlen Wohnbereich mit gemütlichem Chéminée und Zugang zur Terrasse oder Loggia können Sie sich einfach wohl fühlen und die Abende in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Geniessen Sie ausserdem an schönen Tagen von überall den herrlichen Weitblick ins Grüne und die Hügellandschaften. Sämtliche Schlafzimmer sind mit einem gepflegten, geräucherten Eichenparkettboden versehen. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind edle Platten verlegt. Die durchdachte Wohnung verfügt über Bodenheizung. Ein professionelles Surround Mediasystem in der Wohnung rundet das perfekte Gesamtangebot ab. Zwei nebeneinander liegende Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei grosse Dispo-/Hobbyräume mit genügend Stauraum, davon einer mit eigenem Waschturm (WM/TU und Waschtrog) und ein Kellerabteil gehören zum Wohnungsangebot dazu. Ein Spielplatz steht als Gemeinschaftseinrichtung zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Gerne geben wir Ihnen über Einzelheiten nach einer Besichtigung weitere Auskunft.HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? RUFEN SIE UNS AN ODER VERLANGEN SIE DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE SCHÖNE WOHNUNG GERNE PERSÖNLICH.LAGEDiese schöne, ruhige Wohnung liegt in der Seegemeinde Richterswil im ländlichen Teil auf einem schönen Hochplateau - Samstagern, mitten im Dorf. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustüre und dennoch liegen die Wirtschaftsmetropolen Zürich, Pfäffikon SZ und Zug nur ca. 20 Autominuten entfernt.Verkehrsverbindungen:Die Verkehrsverbindungen sind ideal! Durch die Nähe zum Autobahnanschluss erreichen Sie Ihr neues Zuhause per Auto oder mit der Bahn, auch vom internationalen Flughafen Zürich her, in kurzer Zeit. In Fussdistanz befindet sich der SOB-Bahnhof. Mit der Linie S13 gelangen Sie in ca. 8 Min. nach Wädenswil, in 15 Min. nach Pfäffikon SZ oder Einsiedeln. In Wädenswil und Pfäffikon SZ stehen Ihnen ausserdem die Linien S2 und S8 in alle Richtungen zur Verfügung.Einkauf:Ein Steinwurf von der Siedlung "Drei Eichen" entfernt liegt der Volg Samstagern, die Bäckerei Steiner und die Bushaltestellen. Mit dem Ortsbus erreichen Sie das Dorf Richterswil in kürzester Zeit. Für grössere Einkäufe gibt es in Richterswil alle Grossisten wie Coop, Spar und Migros sowie Apotheken, beschauliche Boutiquen und kleine Einkaufsstrassen. Demnächst entsteht in Samstagern ein Lidl.Schulen:Im familienfreundlichen Samstagern finden Sie Kindertagesstätten, drei Kindergärten und Primarschulen. Die Oberstufen sind im Schulhaus "Boden" in Richterswil zu besuchen, welche mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind.Erholung und Freizeit:Der Zürichsee in nächster Nähe, die sanfte Hügellandschaft mit ihren Seen und Weihern sowie ein grosses Kultur-, Sport- und Freizeitangebot machen Samstagern zum perfekten Wohnort für die heute rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Beim idyllischen Hüttnerseeli oberhalb Samstagern befindet sich ein öffentliches Bad und bietet sich als attraktives Ausflugsziel ebenso an wie der Sternensee und Freyenweiher. Der Hausberg ist der naheliegende Rossberg oder der Etzel in Schindellegi. In den Berggebieten von Einsiedeln, Oberiberg und Hoch-Ybrig finden Sie in ca. 25 Fahrminuten die tollsten Wander- / Ski- und WintersportregionenHier lässt es sich perfekt leben.

Willkommen im Eigenheim Ihrer Träume

An der Schaffhauserstrasse 84 in Winterthur entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Im Haus A entstehen Mietwohnungen. Im Haus B entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen, die nach hinten zur Natur ausgerichtet sind, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich urbanen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Der Baustart ist im Frühjahr 2024 und der Bezug ist voraussichtlich im Herbst 2025 vorgesehen. Das Neubauprojekt «Rosenberg» beeindruckt mit einer hochwertigen Architektur und einer durchdachten Gestaltung sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich. Dabei besticht der architektonische Stil durch seine moderne Natürlichkeit und die Baustruktur integriert sich behutsam in die Umgebung.Highlights: • attraktives Wohnen an urbaner Lage • ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Küche und Bodenbeläge nach Käuferwunsch • durchdachte Raumaufteilung • Zimmer mit separater Ankleide und Badezimmer en Suite • 27.2 m² grosser Balkon • 2 Nasszellen • eigene Waschmaschine und Tumbler • Lift • Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 50'000.-- zusätzlich erworben werden Für einen Besprechungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'780'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder einen Besprechungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam