Berzona - Immobili in vendita

Appartamento duplex di 4 locali / 4 - Zimmer- Duplexwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In collina sopra Brissago, in posizione privilegiata all’ultimo piano di una bellissima residenza, troviamo questo elegante appartamento duplex di 4 locali che regala un panorama senza pari. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano inferiore si compone di cucina accessoriata, camera da letto con vista, bagno e soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sull’incantevole giardino d’inverno, perfetto per godersi la vista del Lago maggiore in ogni stagione, anche nelle giornate più fredde. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, con soffitto arricchito da travi a vista e lucernari, dove troviamo una seconda spaziosa camera da letto e un bagno con vasca. La residenza offre un’area comune con piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, e una pergola con tavoli in sasso e grill, ideale per pranzi e cene all’aperto. A completare questa magnifica offerta una cantina e la possibilità di acquistare un posteggio in autorimessa a CHF 35'000,--ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Auf den Hügeln oberhalb von Brissago, in bevorzugter Lage im obersten Stockwerk einer schönen Residenz, befindet sich diese elegante 4 - Zimmer- Duplexwohnung mit unvergleichlichem Panorama. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Etage besteht aus einer gut ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Panoramablick, einem Badezimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den bezaubernden Wintergarten, von dem aus man zu jeder Jahreszeit, auch an den kältesten Tagen, den Blick auf den Lago Maggiore geniessen kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, deren Decke durch sichtbare Balken und Dachfenster aufgewertet wird und in der sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Aussenschwimmbad, der an heissen Sommertagen zum Entspannen einlädt, und eine Pergola mit Steintischen und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35‘000.—und ein Keller runden das Angebot ab.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 und ein Keller runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Appartamento luminoso & moderno con grande terrazza e vista panoramica a Brissago in vendita

Questo appartamento in vendita a Brissago si caratterizza per stanze luminose e moderne e grandi finestre, offrendo un'atmosfera accogliente. La grande terrazza permette una vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante, ideale per godersi meravigliosi tramonti. Dall'area garage, un ascensore comodo conduce direttamente al livello dell'appartamento, assicurando così il massimo comfort. La prima residenza ideale in un ambiente che combina perfettamente la qualità della vita e la tranquillità. HIGHLIGHTS - Layout moderno & luminoso - Vista mozzafiato sul lago - Ascensore dall'area garage al livello dell'appartamento - 2 posti auto privati nel garage

Residenza Levante

Residenza Levante Benvenuti al piano del sole.La Residenza Levante, costruita nel 2019 e composta da sole cinque unità esclusive, sorge in posizione privilegiata sopra Locarno. Qui potrete vivere il meraviglioso clima mediterraneo del Locarnese in un elegante appartamento duplex con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’edificio, dal design architettonico ricercato e minimalista, è stato progettato e realizzato con grande passione e cura per i dettagli.Già dall’ingresso si percepisce una straordinaria sensazione di spazio e luminosità. La grande terrazza panoramica offre oltre 180 gradi di vista e spazio per zona pranzo, lounge e lettini prendisole, garantendo al contempo privacy e un panorama che spazia da Bellinzona lungo il Gambarogno fino ad Ascona e verso l’Italia.Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la cucina open-space con zona pranzo crea l’ambiente ideale per piacevoli serate in compagnia. La cucina bianca, dal design senza tempo, offre ampie superfici di lavoro, molto spazio contenitivo e finiture di alta qualità.La zona notte si trova al piano inferiore e comprende tre camere da letto luminose con armadi a muro a tutta altezza. La camera padronale con bagno en suite assicura la massima privacy. Tutte le camere godono di vista lago e monti e hanno accesso diretto al balcone. I bagni, dal design essenziale, sono eleganti e funzionali.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto esterni per CHF 30’000. – l’uno.Se cercate una casa che unisca il comfort di una residenza unifamiliare a finiture di lusso, immersa nella natura e con una vista impareggiabile, questa è la soluzione ideale.Caratteristiche principali: • Vista Panoramica sul Lago Maggiore • Ampia Terrazza e un ulteriore Balcone • Duplex moderno, spazioso e luminoso • 2 Parcheggi esterni (CHF 30'000.– l'uno) • Residenza primaria

Panorama da sogno a Locarno Monti / Traumpanorama in Locarno Monti

RES. PRIMARIA - In posizione tranquilla e soleggiata a Locarno Monti, troviamo questo luminoso appartamento di 4.5 locali con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situato al 3° piano di una residenza molto curata, l’appartamento offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, con una cucina separata e camere spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al balcone panoramico; il luogo ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per lasciarsi incantare dalla vista sul lago. A rendere questo appartamento ancora più speciale sono gli spazi comuni della residenza: piscina interna, sauna, palestra e un curato giardino, pensati per concedersi momenti di benessere senza allontanarsi da casa. Una pratica cantina e un posteggio in autorimessa completano questa imperdibile offerta.ERSTWOHNSITZ - Diese helle 4.5-Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage in Locarno Monti bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnung liegt im dritten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet grosszügige Räume sowie eine funktionale und harmonische Raumaufteilung. Eine separate Küche und geräumige Zimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, helle und gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Panoramabalkon – der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, einen Moment der Entspannung oder um den Blick auf den See zu geniessen. Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Liegenschaft: ein Hallenbad, eine Sauna, ein Fitnessraum und ein gepflegter Garten. Sie laden dazu ein, Momente des Wohlbefindens zu geniessen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Ein praktischer Kellerraum und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit: An privilegierter Hanglage erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panorama über den Lago Maggiore - inklusive eigenem Tiefgaragenplatz. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Panorama & Lage:Brissago begeistert mit mediterranem Klima, malerischen Gassen und der Nähe zur italienischen Grenze. Die erhöhte Position dieser Wohnung garantiert Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick auf See, Berge und die berühmten Brissago-Inseln. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Seeuferweg liegen nur Minuten entfernt; Locarno und Ascona erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz.Das Besondere - langfristige Chance:Für den derzeitigen Bewohner ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Während er die Hypothekarkosten übernimmt, tragen Sie lediglich die Nebenkosten. So erwerben Sie eine Immobilie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Preis, deutlich unter dem üblichen Niveau für diese Lage. Sie binden Kapital in einer werthaltigen Wohnung, ohne vorerst selbst einziehen zu können - gewinnen aber Zeit und Perspektive.Wertbeständigkeit: Brissago und der Lago Maggiore verzeichnen seit Jahren stabile Preisentwicklungen.Flexibilität für die Zukunft: Nach Ablauf des Wohnrechts steht Ihnen die Wohnung für Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf offen.Fazit:Diese Wohnung verbindet eine bevorzugte Lage mit einem Kaufpreis, der nur selten am Lago Maggiore anzutreffen ist. Ein Investment, das Geduld belohnt - heute mit kalkulierbarer Kapitalbindung, morgen mit voller Freiheit der Nutzung.Einige Besonderheiten dieser Immobilie+ Cheminée+ Sonnenverwöhnte Terrasse+ 180-Panorama-Seesicht+ Unverbaubare Weitsicht+ Schlafzimmer mit Balkon+ Sep. Ankleidezimmer+ Sep. Hauswirtschaftsraum+ Begehrte & erhöhte Lage+ Gepflegter Zustand+ Klimaanlage+ Photovoltaikanlage+ Tiefgaragenplatz+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Living above Lake Maggiore - an investment with prospects.Take advantage of this special opportunity: a spacious 4.5-room apartment with a breathtaking panorama over Lake Maggiore awaits you in a privileged hillside location - including your own underground parking space.Let this first-class offer inspire and excite you.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Panorama & location:Brissago delights with its Mediterranean climate, picturesque alleyways and proximity to the Italian border.The elevated position of this apartment guarantees sun from morning to evening and an unobstructed view of the lake, mountains and the famous Brissago Islands.Restaurants, shops and the lakeside path are just minutes away; Locarno and Ascona are a short drive away.The special - long-term opportunity:A lifelong right of residence is registered for the current resident. While he assumes the mortgage costs, you only bear the ancillary costs.You acquire a property at an exceptionally attractive price, well below the usual level for this location.You tie up capital in a...

Appartamento con vista a Brissago / Wohnung mit Aussicht in Brissago

RESIDENZA PRIMARIAQuesto grazioso appartamento di 4 locali è situato in una zona tranquilla e soleggiata di Brissago. Dalla spaziosa terrazza coperta si gode di una vista idilliaca sul giardino sottostante, mentre sullo sfondo il campanile svetta sopra il Lago Maggiore come in un dipinto. La sala, che offre la stessa vista panoramica e tanta luce naturale, è impreziosita da un bel camino ad angolo incorniciato da mattoni rossi. Le 3 ampie camere, il bagno con vasca e la cucina chiusa completano questa interessante offerta. La proprietà comprende inoltre un locale hobby molto grande e luminoso, con accesso indipendente al piano seminterrato, ideale anche come atelier.ERSTWOHNSITZDiese schöne 4-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Brissago. Von der grosszügigen, überdachten Terrasse aus geniesst man einen idyllischen Blick auf den darunter liegenden Garten. Im Hintergrund ragt der Glockenturm wie auf einem Gemälde über den Lago Maggiore. Das Wohnzimmer bietet denselben Panoramablick und viel Tageslicht und wird durch einen schönen, von roten Ziegeln eingerahmten Eckkamin bereichert. Die drei geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die separate Küche runden dieses interessante Angebot ab. Zur Immobilie gehört ausserdem ein sehr grosser, heller Hobbyraum mit separatem Zugang im Untergeschoss, der sich auch ideal als Atelier eignet.

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Dove il panorama è casa / Wo Panorama zuhause ist

RES. PRIMARIA - Inserito in un contesto residenziale elegante e particolarmente curato a Locarno Monti, questo luminoso appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata che regala anche una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Locarnese. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale ed emanano un'atmosfera accogliente, valorizzata dalle grandi superfici vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. La zona giorno si apre verso l'esterno su un panorama unico, magnifico in ogni stagione. Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina esterna con angolo barbecue, una palestra, una sauna e un grotto ad uso comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore si fondono in perfetta armonia. Completano quest’incredibile offerta due pratiche cantine e un posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle Wohnung ist in eine elegante und besonders gepflegte Wohnanlage in Locarno Monti eingebettet und geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Sie bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung von Locarno. Die grosszügigen und hellen Räume sind funktional angeordnet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die grossen Fensterfronten wird diese Atmosphäre noch unterstrichen, und das natürliche Licht begleitet jeden Moment des Tages. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aussenpool mit Grillbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur gemeinsamen Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Ruhe, Komfort und ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Zwei praktische Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Ascona - Residenza Serolido Gartenwohnung

Presentiamo questo lussuoso appartamento di 4.5 locali con giardino in un elegante immobile di nuova costruzione situato in posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona.Immerso nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore (ca. 250 m), nonché nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Lido (ca. 350 m), l'immobile gode di una posizione privilegiata e di elevata qualità di vita.La residenza comprende solamente cinque unità abitative ed è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.L'appartamento si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta e isola, una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori spaziose camere, un secondo bagno con doccia, un WC ospiti e una lavanderia privata. La terrazza esposta a sud e il grande giardino privato (237 m²) creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà una cantina, posti auto in autorimessa (a Fr. 70'000.- l'uno) e spazi dedicati alle biciclette.L'appartamento può essere acquistato esclusivamente come residenza primaria.___________________________________Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem eleganten Neubau an ruhiger und sonniger Lage in Ascona.Eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt (ca. 250 m) sowie in unmittelbarer Nähe zum Golfclub und Lido (ca. 350 m), vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit hoher Lebensqualität.Die exklusive Neubau-Residenz umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und wird nach modernsten Baustandards realisiert, die höchsten Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbinden.Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein stilvolles Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine private Waschküche. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der grosszügige private Garten (237 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (zu je CHF 70'000.-) sowie Fahrradabstellplätze.Die Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.

Chalet mit grosszügigem Umschwung in Cardada

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Casa al Tamarindo

Casa al Tamarindo Affascinante casa ticinese con piscina, grottino e saunaImmersa nel verde delle colline di Monte Brè, a pochi minuti da Locarno, questa affascinante casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un autentico contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni del Locarnese.L’immobile si distingue per il suo carattere tipicamente ticinese, valorizzato dalle facciate in pietra naturale, dai balconi in legno e dai tradizionali dettagli architettonici che gli conferiscono un fascino unico e senza tempo. Gli spazi abitativi e le diverse aree esterne si inseriscono armoniosamente nel paesaggio circostante, creando un’atmosfera accogliente, intima e riservata.La proprietà necessita di interventi di rinnovo e ammodernamento, offrendo ai futuri proprietari l’interessante opportunità di valorizzarne il potenziale e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.Il giardino terrazzato, circondato da una vegetazione rigogliosa e da alberi ad alto fusto, offre piacevoli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La piscina privata costituisce il cuore degli ambienti esterni, mentre le terrazze permettono di vivere pienamente la casa durante la bella stagione.Completano l’offerta un caratteristico grottino, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici, e una sauna privata dedicata al benessere durante tutto l’anno.Utilizzabile sia come abitazione primaria sia come abitazione secondaria, questa dimora rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto naturale, esclusivo e riservato sulle colline di Locarno.Caratteristiche principali: • Posizione tranquilla e immersa nel verde • Residenza primaria e secondaria • Giardino terrazzato con piscina • Grottino caratteristico • Sauna privata

La Rocca

La Rocca Due unità versatili immerse nella natura di VerscioIn una posizione tranquilla e vicina alla natura, a Verscio, proponiamo in vendita una proprietà fuori dal comune. L’offerta comprende un ampio appartamento e un monolocale adiacente di 1.5 locali con ingresso indipendente. Entrambe le unità si trovano al piano terreno di una casa ben curata composta da sole quattro unità e vengono vendute esclusivamente insieme.L’interessante configurazione degli spazi offre numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è ideale per chi cerca un’unità separata per familiari o ospiti, desidera combinare abitazione e attività professionale oppure intende mettere a reddito una delle due unità.L’appartamento dispone di una distribuzione generosa e ben studiata. La zona giorno e pranzo open space rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso diretto alla terrazza privata. Un accogliente camino crea un’atmosfera particolarmente piacevole, soprattutto nei mesi più freschi. Completano l’appartamento una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno.Direttamente accanto si trova l’ampio monolocale di 1.5 locali con ingresso indipendente. Dispone di una luminosa zona giorno con cucina, guardaroba e bagno.Un elemento architettonico particolarmente suggestivo è l’imponente parete in roccia naturale integrata negli spazi interni. Questa caratteristica unisce architettura e natura e conferisce al monolocale un carattere unico e autentico.Anche il monolocale dispone di una terrazza privata. Nella parete ovest è inoltre presente un foro carotato per la canna fumaria di una stufa svedese installata in passato.Grazie agli ingressi separati, la proprietà offre molta privacy e flessibilità. È adatta, ad esempio, a una soluzione abitativa multigenerazionale, all’alloggio di ospiti o figli adulti, alla combinazione tra abitazione e lavoro oppure, previa autorizzazione, alla locazione di una delle unità.La struttura grezza dell’edificio è stata realizzata nel 1981 e i lavori interni sono stati completati alla fine del 1982. Circa otto anni fa è stata risanata l’intera rete delle condotte dell’acqua. Le tubazioni sono state sabbiate internamente e rivestite con uno strato protettivo in materiale sintetico. Entrambe le unità sono riscaldate mediante un impianto elettrico ad accumulo a pavimento. Nell’appartamento, il camino funge da fonte di calore supplementare.Due posti auto esterni completano l’offerta.La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde e offre privacy e tranquillità. I principali servizi, i mezzi pubblici e le località delle Terre di Pedemonte sono facilmente raggiungibili.Caratteristiche principali• Appartamento e monolocale separato di 1.5 locali• Parete in roccia naturale integrata nel monolocale• Vista aperta sulle Terre di Pedemonte• Due posti auto esterni• Utilizzabile quale residenza primaria o secondaria

Casa Nocino

Casa Nocino Immersa nella quiete e nel verde di Bre sopra Locarno, Casa Nocino è una proprietà dal carattere autentico, capace di trasmettere fin dal primo momento l’atmosfera calda e accogliente delle tradizionali case di vacanza di montagna. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1997, la casa conserva il suo fascino originario grazie a dettagli ricchi di personalità e a spazi pensati per vivere momenti di relax in ogni stagione.Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno, resa particolarmente suggestiva dal camino aperto in soggiorno e dalla stufa a legna, elementi che donano un’atmosfera intima e conviviale. Da qui si accede direttamente al magnifico giardino di circa 2’000 m², un vero angolo di tranquillità con una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di quattro camere da letto: due situate al primo piano e due nel caratteristico piano mansardato al secondo livello, perfette per ospitare famiglia e amici oppure creare spazi dedicati al tempo libero e al relax. Completano la casa un bagno principale e un WC ospiti.Anche gli spazi accessori risultano particolarmente interessanti: una grande cantina, una cantina vini, un piccolo garage e tre posteggi esterni offrono praticità e ulteriore comfort.Il riscaldamento è composto da serpentine elettriche a pavimento nella cucina e nel bagno principale, mentre il resto dell’abitazione è servito da radiatori elettrici gestibili comodamente anche a distanza, permettendo di preparare la casa prima dell’arrivo.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terreno edificabile, che apre interessanti prospettive future per ampliamenti o nuovi progetti, mantenendo al tempo stesso la privacy e l’atmosfera esclusiva della proprietà.Casa Nocino è una dimora che racchiude il fascino autentico della montagna ticinese, circondata dalla natura e arricchita da una vista lago capace di regalare emozioni in ogni momento della giornata.Caratteristiche principali: • Casa Ticinese con vista panoramica 360° • Giardino/Terreno di ca. 2000m² edificabile • 3. Terreno edificabile disponile su richiesta • 2 Posti auto esterni • Residenza primaria e secondaria