Balm b. Messen - Immobili in vendita

Casa principale accessibile ad Arch

Il sogno di una casa unifamiliare a portata di mano Accessibile, spaziosa e bellaIl sogno di avere una propria casa con giardino è un ideale che ha sempre catturato i cuori. Qui, si presenta un'opportunità di acquisire una casa a schiera a un prezzo relativamente accessibile, che è senza eguali in termini di superficie e volume di spazio.L'edificio storico - che un tempo ospitava la panetteria del villaggio - cerca una nuova proprietà che apprezzi la vita su tre piani con uno spazio esteso e un giardino diversificato.Superficie abitabile: Spaziosa 235 m², distribuita su tre piani con un totale di 6+ stanze (a seconda del conteggio). Il numero di stanze separate può essere ulteriormente aumentato con misure di costruzione gestibili.Cucina: Cucina spaziosa con isola di cucina, grande tavolo da pranzo e stufa svedese.Soggiorno: Soggiorno alto e luminoso con accesso diretto al giardino.Stanza multifunzionale al piano terra con uscita propria nel giardino. Si presta come estensione dello spazio di vita in forma di sala da pranzo o di sala giochi, ma anche come uno spazio separato dall'abitazione, ad esempio per un'attività indipendente.Pavimenti: Pavimenti in pietra di alta qualità, facili da mantenere, nelle aree principali e pavimenti in laminato duraturi ai piani superiori.Cellule umide: Servizi igienici pratici per gli ospiti (WC/lavabo) direttamente all'ingresso e un bagno/WC spazioso al piano superiore, che è direttamente collegato a una lavanderia e a una camera da letto.Giardino: Un ambiente diversificato con due aree di riposo, prato e vegetazione meravigliosa - dal noce al fico, completato da cespugli e arbusti che offrono intimità. C'è spazio per quasi tutto: feste in giardino, riunioni familiari annuali, giardino di erbe e verdure ambizioso, piscina per i giorni caldi d'estate, i primi tentativi di camminare per la prossima generazione o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata stressante.Sottotetto: Grande sottotetto con una struttura in legno aperta e bella. Poiché non ci sono muri interni portanti, possono essere create stanze separate aggiuntive attraverso una nuova divisione.Degno di nota è molto, ma i dettagli sono piuttosto qualcosa per la visita, qui solo un piccolo estratto: Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato, spazio per una guardaroba nell'ingresso, grande serra di 16 m² - protetta dalle intemperie come punto di partenza ideale per diversi usi e potenziale di sviluppo aggiuntivo.Quando inizierai il tuo viaggio con casa e giardino?

Casa unifamiliare 5.5 locali | Balcone, doppio garage e posizione ottimale a Safnern

Qui, in una posizione tranquilla e familiare a Safnern, cantone di Berna, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta come un'opportunità rara. Proporzioni di stanza spaziose, molta privacy e un balcone soleggiato creano un'atmosfera dove il benessere e la qualità della vita si fondono in modo impressionante. Godetevi la vista della campagna, dell'ambiente di vita armonioso e della vicinanza a tutte le infrastrutture importanti - una casa ideale per le famiglie, le coppie e i proprietari esigenti.La casa dispone di tre camere da letto, un bagno e una disposizione di stanza ben pensata che offre una varietà di utilizzi. La zona living spaziosa con accesso diretto al balcone invita a serate rilassate e a incontri sociali. Uno spazio di stoccaggio ampio è offerto dalla stanza di stoccaggio separata e dal vasto seminterrato - qui, le famiglie e gli appassionati di hobby troveranno spazio per tutto ciò che la vita quotidiana porta. Diversi posti auto all'aperto e tre posti auto in garage assicurano il comfort e la protezione dei veicoli in ogni momento dell'anno. Il doppio garage è anche ideale come laboratorio grazie alla sua dimensione (32m2). Il supermercato Coop, la scuola elementare e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione tranquilla e familiare a Safnern • Casa unifamiliare di 5,5 locali con zona living luminosa • Balcone soleggiato con una bella vista della campagna circostante • Stanza di stoccaggio pratica e seminterrato spazioso • Tre camere da letto confortevoli • Supermercato Coop a distanza di cammino (circa 500 m) • Scuola elementare e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Stazione ferroviaria a circa 10 minuti in auto • Potenziale di modernizzazione con opportunità di apprezzamento del valore Interessato? Contattaci per una consultazione non vincolante!

Abitazione confortevole nel cuore di Münchenbuchsee

Questo appartamento colpisce per la sua eccellente posizione nel centro del villaggio. Nonostante la posizione centrale, potrete godere di un ambiente di vita tranquillo. I servizi di shopping, i ristoranti, le farmacie, nonché i collegamenti di autobus e treno sono a pochi passi. Le scuole e gli asili nido sono nelle immediate vicinanze - perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un'infrastruttura confortevole.L'appartamento di 4,5 locali in proprietà colpisce per la sua disposizione pratica degli spazi. La cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio è stata rinnovata nel 2023. Due bagni - uno con doccia/WC, l'altro con vasca da bagno/WC - offrono un alto comfort di vita. Il vasto soggiorno e sala da pranzo conduce al balcone coperto (9 m²), ideale per ore rilassanti all'aperto. È inoltre possibile installare un camino svedese.Le ampie superfici di finestre portano molta luce negli spazi e creano un'atmosfera calda. Gli armadi a muro pratici nel corridoio e un compartimento di cantina separato (2 m²) offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia privata (11 m²) nel seminterrato offre un comfort supplementare.Un posto auto con stazione di ricarica è incluso nel prezzo. L'ascensore collega tutti i piani e vi porta comodamente alla porta del vostro appartamento.Questa proprietà è ideale per le persone che cercano una soluzione di vita ben curata, centrale e tranquilla vicino a Berna - particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono passare da una grande casa unifamiliare a un appartamento confortevole e facile da mantenere.Interessato? Allora contattateci per ottenere ulteriori informazioni.

Casa luminosa per le tue idee di vita

Questo luminoso appartamento di 2,5 locali si trova al terzo piano in una buona posizione in un ambiente ben curato. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in cinque minuti.La tua nuova casa colpisce per la sua atmosfera accogliente e la pratica disposizione delle stanze. Su circa 53 m² di spazio abitativo, potrai godere di un ampio soggiorno e zona pranzo luminosa, una camera da letto di dimensioni piacevoli e un balcone soleggiato con una bella vista, che invita a sostare.La cucina e il bagno sono diventati superati e offrono l'opportunità di modernizzare l'appartamento secondo i tuoi gusti e di personalizzarlo.Un posto auto e un compartimento cantina sono inclusi nel prezzo.Approfitta di questa opportunità e convinciti con una visita senza impegno sul posto.

Casa a schiera semi-detachata con molta qualità di vita

La casa a schiera attraente di 5,5 locali si presenta in un quartiere familiare tranquillo senza traffico di passaggio. I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La proprietà ben curata è attualmente affittata e colpisce per la sua ampia gamma di locali, il design interno contemporaneo e la pianta ben pensata. Il contratto di affitto può essere rilevato se desiderato. Al livello di ingresso, un ampio ingresso vi accoglie, conducendo al bagno degli ospiti e alla prima stanza. A questo livello, troverete anche la cantina e la lavanderia, dotata di doccia - ideale per gli ospiti o gli adolescenti che necessitano di privacy. La scala conduce direttamente al piano terra, che è diviso in modo ingegnoso in un'area di pranzo spaziosa con cucina aperta e ben attrezzata e nel salotto adiacente. Da qui, potete accedere al patio coperto e al giardino facile da curare con un'area di gioco e un capanno per gli attrezzi da giardino. Godetevi la vostra oasi all'aperto con i vostri cari durante le stagioni calde, grillando e rilassandovi come preferite. Al primo piano, troverete due camere da letto spaziose - una con accesso al balcone - e il bagno familiare senza tempo. La stanza nel sottotetto colpisce per la sua dimensione e le falde del tetto e è versatile. Il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente - perfetta per voi e la vostra famiglia ! Siete diventati curiosi ? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.

Posizione, vista, vantaggi fiscali - La tua nuova casa a terrazza

Idillio familiare con vantaggi fiscali Questa affascinante casa a terrazza di 5,5 locali è situata in una posizione elevata a Lohn-Ammannsegg e colpisce con una vista mozzafiato e una terrazza eccezionalmente spaziosa di circa 150 m². La posizione soleggiata crea una qualità di vita particolare e offre molto spazio per il relax, le ore sociali e la vita all'aperto individuale.La casa si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale di sviluppo emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Il piano ben pensato e il camino accogliente assicurano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente.L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Qui si può godere di una vita all'aperto lontana dal trambusto, senza dover sacrificare una buona accessibilità.Il comune di Lohn convince con la sua posizione fiscale vantaggiosa, una qualità di vita elevata e una struttura conviviale e familiare piacevole. Le scuole, il tempo libero e le infrastrutture importanti sono facilmente accessibili e sottolineano l'attractivité di questo luogo di residenza.Un ideale focolare per tutti coloro che vogliono combinare la pace, la vista e il potenziale in un comune attraente. Questa offerta Nova Casa include : • Piano ben pensato • Superficie abitabile : 177 m² • 5,5 locali • Bagno con doccia e vasca da bagno • Toilette per gli ospiti • Attrezzature da cucina di alta qualità (max. 5 anni) • Armadi a muro nelle camere • Ambiente di vita spazioso • Camino • Terrazza eccezionalmente grande di circa 150 m² • Cellarificio aperto • Locale di cella chiuso • Locale tecnico • Box auto • 2x posto auto esterno • Ambiente poco curato • Nuovo sistema di riscaldamento (2023) • Nuovo boiler a pompa di calore (2025) • spese di mediazione esclusive Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno !Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno ! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di voi.

Appartamento luminoso 4,5 locali con ampio balcone a Utzenstorf in vendita

Utzenstorf BE - appartamento luminoso 4,5 locali con ampio balcone e garageAl 2° piano (ultimo piano) in Koppigenstrasse 42, vivi tranquillamente, soleggiato e centralmente: stazione, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi. La pianta dell'appartamento offre un soggiorno/pranzo luminoso, una cucina separata, tre camere e due bagni modernizzati (2019). Il balcone coperto di circa 20 m² offre una vista ampia sul verde - perfetto per godere.Punti di forza • Superficie abitabile netta di circa 80 m² + circa 30 m² di soffitta (ampliabile, soggetto a approvazione) • 2019: pavimenti rinnovati; due bagni modernizzati • Riscaldamento a gas con radiatori • Garage separato incluso nel prezzo di acquisto • Seminterrato/Locali di deposito di circa 8 m² • Casa costruita nel 1971 con 9 unità abitative • Balcone di 20 m², parzialmente coperto e protetto dal vento • Stazione a circa 737 m; collegamento all'A1 via Rüdtligen-Alchenflüh a circa 5,2 km Posizione & Vita quotidianaQuartiere residenziale tranquillo vicino ai campi e al centro del villaggio: Coop/Denner, autobus e scuola a breve distanza; fiume Emme e castello di Landshut per il tempo libero e il relax. Buona connessione regionale e sovraregionale verso Burgdorf, Soletta e Berna.IdoneitàIdeale per le coppie, le piccole famiglie o come investimento solido nella regione del Mittelland bernois.Prezzo di acquistoCHF 525 000 incluso garage. Disponibile per occupazione di comune accordo.

Investimento di capitale attraente con struttura di reddito elevata

Questa casa multifamiliare attraente convince con il suo utilizzo polivalente e un rendimento sostenibile e superiore alla media. La combinazione di unità residenziali e commerciali crea una base di reddito stabile e offre un potenziale di sviluppo supplementare.Al piano terra, c'è un bar molto frequentato e un altro spazio commerciale, che è attualmente utilizzato come laboratorio o negozio. L'offerta è completata da una sala di ufficio separata.Le sei unità residenziali in totale, con 2,5 a 5,5 stanze, attirano un ampio range di inquilini e garantiscono un'occupazione elevata. È particolarmente degno di nota che un appartamento di 2,5 stanze e un appartamento di 5,5 stanze sono attualmente affittati come condivisione di appartamento. Questo concetto consente una generazione di reddito nettamente più elevata rispetto all'affitto tradizionale e aumenta considerevolmente il rendimento totale della proprietà.L'offerta di parcheggio con tre box di garage e tre posti di parcheggio esterni offre un comfort supplementare e aumenta l'attrattiva per gli inquilini e gli imprenditori.Grazie alla struttura ben pensata, all'utilizzo misto e alla strategia di affitto ottimizzata, questa proprietà è un'opportunità di investimento estremamente interessante con rendimenti stabili e attraenti. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa multifamiliare attraente con rendimento superiore alla media • Combinazione di utilizzo residenziale e commerciale • 1x bar con frequentazione elevata • 1x sala di ufficio separata • 6x unità residenziali (2,5 a 5,5 stanze) • Struttura di inquilini ampia - redditi stabili • Affitto di condivisione di appartamento parziale (2,5 & 5,5 stanze) con rendimento più elevato • Affitti facilmente ottenibili • 3 box di garage • 3 posti di parcheggio esterni • Investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine • Potenziale di sviluppo per un aumento supplementare del rendimento Interessato ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

EDIFICIO MULTIFAMILIARE AD ALTA RENDITA (BR 4.58 %) CON 16 UNITA' A GRENCHEN

Questo generoso edificio multifamiliare a Grenchen offre un interessante pacchetto complessivo per gli investitori. La proprietà è composta da due edifici con otto appartamenti ciascuno e comprende un totale di 16 unità abitative.Con 1’176 m² di superficie abitabile e 313 m² di superficie utilizzabile aggiuntiva, l'oggetto offre una solida base per una locazione a lunga scadenza. I contratti di affitto sono senza scadenza, la clientela è stabilita e il mix di appartamenti si rivolge a diverse categorie di clienti.Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2011 e da allora sono stati manutentati regolarmente. Gli interni si presentano in buono stato per i locatari. Diversi balconi, aree esterne comuni e locali accessori aumentano ulteriormente la qualità abitativa.Alla proprietà appartengono 16 posti auto esterni e 3 box per auto. L'offerta è completata da strutture comuni come prati e giardini, cantine per biciclette, due lavanderie e due locali per l'asciugatura.Anche la posizione è convincente: Il centro di Grenchen con stazione e negozi, tra i quali Migros, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. In questo modo, la proprietà unisce una buona locabilità con una praticità quotidiana.

TRANQUILLITÀ E SPAZIO NEL VERDE - CASA INDIPENDENTE CON UNA VISTA INCANTEVOLE

Questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 stanze a Meinisberg offre un'ottima soluzione abitativa per tutti coloro che cercano tranquillità, natura e possibilità di sviluppo. L'open space luminoso del soggiorno e della zona pranzo costituisce il fulcro della casa e crea un'atmosfera abitativa piacevole.Un vantaggio particolare è il potenziale di ampliamento: la soffitta può essere trasformata in un secondo piano abitabile, offrendo così ulteriore spazio per idee abitative individuali. Anche la vista montana non edificabile sulle Alpi bernesi conferisce alla proprietà un carattere speciale.Il grande e curato spazio esterno offre molteplici possibilità per sostare. Che sia sulle terrazze, coperti sotto il pergolato o nel giardino, qui sono disponibili diverse aree salotto. Un camino esterno e un decorativo stagno da giardino completano l'attraente immagine del giardino.Pratici locali accessori come soffitta, lavanderia/stanza caldaia e ripostiglio garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage è integrato direttamente nella casa, un posto auto esterno completa l'offerta di parcheggio.La posizione a Meinisberg convince per un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, con molto verde e un ambiente naturale. Allo stesso tempo, la proprietà si trova in una posizione attraente tra Biel e Grenchen, offrendo una buona accessibilità con un carattere abitativo rurale.

RISERVATO

In una zona residenziale calma e preferita di Jegenstorf, questa casa unifamiliare vi aspetta - ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza, la libertà e la qualità della vita. I dintorni piacevoli offrono un vicinato rilassato e molto spazio per un'infanzia senza preoccupazioni.All'interno, la casa convince con uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso, che diventa il centro della vita familiare. Qui, tutti si riuniscono - per pasti in comune, giochi o momenti di relax. I camini creano un'atmosfera particolarmente calda e accogliente, soprattutto durante la stagione fredda, mentre il giardino invernale offre uno spazio supplementare per ore rilassate o momenti creativi in famiglia.La disposizione delle stanze è ideale per la vita quotidiana: possibilità di ritiro sufficienti, celle umide moderne e soluzioni di stoccaggio pratiche assicurano il comfort e la struttura.Il giardino spazioso diventa rapidamente il posto preferito - che sia per giocare, scoprire o per serate estive all'aperto. Qui, si crea uno spazio per ricordi che durano. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione calma adatta alle famiglie • Quartiere residenziale ricercato e preferito • Stanze luminose e ariose • Concept di vita e di pranzo aperto • Sala da pranzo luminosa e accogliente • Superficie abitabile spaziosa di circa 150 m² • Stato preservato e ben mantenuto • 2x camino per momenti conviviali • Giardino invernale con camino • 2 x celle umide moderne • Armadi a muro disponibili • Giardino grande e ben mantenuto • Parcello esteso di circa 800 m² • 2 x posti auto esterni • Garage accessibile in modo ottimale Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Moderna e Familiare con Grande Giardino

Questa casa appena rinnovata colpisce per il suo piano ben pensato e il suo spazio di vita e di pranzo luminoso e aperto, creando un'esperienza di vita moderna e accogliente. La cucina di alta qualità si fonde armoniosamente nello spazio di vita e offre un comfort elevato. Un balcone spazioso, accessibile da due camere da letto, estende lo spazio di vita all'esterno. Il giardino con un'area di relax invita alla rilassazione e offre uno spazio ideale per la famiglia e gli ospiti. La soffitta convertita crea diverse possibilità di utilizzo, mentre la cantina spaziosa offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto con una stazione di ricarica E completa l'offerta. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appena rinnovata- giardino spazioso con casa di giardino e area di relax nella parte anteriore e posteriore della casa- posizione familiare con area di gioco- cucina di alta qualità con campo di cottura Bora- piano ben pensato- spazio di vita e di pranzo aperto- grande balcone collegato a due camere da letto- due bagni moderni- cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio, compreso torre di lavaggio e asciugatrice a linge Rothkippe- soffitta convertita- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla eppure centrale, molto familiareStato: è stata continuamente rinnovataBagni / Cellule umide: 2 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo, 1 cabina doccia / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pelletTrasporti pubblici: fermata autobus Obermoos, 50 m / stazione di Hindelbank, 1,7 kmScuole: scuola primaria, 900 mNegozi: Volg, 700 m

Ristrutturato di recente con ampia terrazza

Questo appartamento di 3,5 locali a Orpund, recentemente ristrutturato, impressiona con circa 90 m² di spazio abitativo, stanze luminose e un piano ben pensato per un utilizzo ottimale dello spazio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano a trascorrere del tempo insieme, due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Il punto di forza è la grande terrazza soleggiata (50m²) - ideale per ore rilassanti all'aperto. Adatto alle famiglie e situato in centro, con un vicinato piacevole - perfetto per coppie, famiglie piccole o chi apprezza la vita moderna con molta luce. Posto auto esclusivo CHF 35'000.-Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- recentemente ristrutturato- grande terrazza (50m²) con molto sole- due bagni - bagno piccolo con doccia senza giunti- soggiorno e sala da pranzo aperti- posizione adatta alle famiglie e centrale- piano ben pensato per un utilizzo ottimale dello spazio- vicinato piacevole- stanze luminose- arredamento interno moderno- posto auto esclusivo (CHF 35'000.-)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno! Non hai trovato ciò che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà? Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà? Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: molto centrale Stato: recentemente ristrutturatoBagni / celle umide: 2 (1 vasca da bagno, WC, lavabo) / (1 cabina doccia, lavabo, WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus Post, 20mScuole: scuola 190m, asilo 50mNegozi: Coop, 600 m

Casa residenziale e commerciale con un rendimento del 4,47%

Questa proprietà residenziale e commerciale versatile offre una combinazione attraente di reddito locativo esistente, posizione centrale e potenziale di sviluppo ulteriore. L'edificio comprende due appartamenti e due unità commerciali, rendendolo ideale per gli investitori che si concentrano sull'uso misto con una domanda stabile. La locazione attuale assicura rendimenti continui, mentre la dimensione del terreno e la posizione nella zona mista del villaggio offrono prospettive ulteriori. Spazi commerciali luminosi, posti auto esistenti e buona visibilità rendono la proprietà interessante per gli usi commerciali. Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono combinare rendimento, qualità della posizione e possibilità di utilizzo a lungo termine in una proprietà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale a Lengnau BE • Buona visibilità in un luogo frequentato • Superficie del terreno di 683 m² • Zona mista villaggio • Combinazione attraente di uso residenziale e commerciale • Due appartamenti con una superficie abitabile totale di 215 m² • Appartamento 5 locali al 1° piano • Appartamento 4 locali al 2° piano • Due unità commerciali affittate • Reddito locativo netto mensile di circa CHF 6'150 • Reddito locativo netto annuo di circa CHF 73'800 • Reddito locativo lordo annuo di circa CHF 83'700 • Superficie abitabile netta di circa 215 m² • Superficie abitabile lorda di circa 260 m² • Più posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al piano terra

Appartamento nuovo di 4,5 locali al piano terra, la tua casa ad Aegerten Pronto per essere occupato dal 2027 Occupazione possibile dalla primavera 2027 Nel comune di Aegerten, naturalmente bello e allo stesso tempo eccezionalmente ben collegato, è in corso di creazione un elegante progetto di costruzione nuova, che combina tradizione e modernità in un modo speciale. Le case multifamiliari accuratamente pianificate si integrano armoniosamente nel paesaggio locale con la loro architettura di tetto a falda classica e convincono con una costruzione di alta qualità e un concetto di vita ben pensato. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra offre ampi e luminosi locali e un accesso diretto al giardino, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la vita su un unico livello. La cucina aperta invita a cucinare e a soggiornare insieme, mentre i dettagli di attrezzatura moderni assicurano un comfort di vita contemporaneo. I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio: Appartamento al piano terra con accesso diretto al giardino Materiali di alta qualità e piani di pavimento ben pensati Costruzione sostenibile con pannelli fotovoltaici Produzione di energia elettrica propria e iniezione A proximità immediata dell'ospedale regionale di Biel-Brügg (apertura 2026) Buon collegamento a Biel, Brügg e dintorni Posizione tranquilla con alta qualità della vita Completamento e occupazione dalla primavera 2027 Un accento particolare è posto sulla sostenibilità: l'intera costruzione sarà equipaggiata con la tecnologia fotovoltaica più moderna, per una produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente e un contributo attivo alla transizione energetica. Sicura la tua nuova casa oggi! Saremmo felici di consigliarti personalmente su questo appartamento attraente ad Aegerten. Ulteriori informazioni anche su www.giardino-aegerten.ch ALUAG, la tua agenzia immobiliare, è la tua specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo felici di poterti accompagnare sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Moderna in una posizione tranquilla e rurale

La casa multifamiliare a Safnern (2553) offre un comfort di vita moderno in un ambiente calmo e rurale con le sue 10 stanze su una superficie di 1234 m². La proprietà conviviale per le famiglie dispone di un grande giardino con una vista imprenabile e si presta ideale come casa a più generazioni per uso personale. Il piano ben pensato, le stanze luminose e l'accessibilità per sedie a rotelle del 3,5 locali fanno di questa casa un focolare ideale per le famiglie o gli investitori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- costruzione moderna- posizione calma e rurale con vista lontana- conviviale per le famiglie- grande giardino e balcone- vista imprenabile- si presta anche come proprietà locativa- tutto è affittato 3,5 e 4,5 locali, studio e sala hobby- piano ben pensato- 3,5 locali accessibile in sedia a rotelle- stanze luminose- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Niente di conveniente trovato? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da te?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: molto calma e ruraleStato: molto moderno e nuovo di solo due anniBagni / celle umide: 5 (1 x vasca / WC / lavabo, 1 x cabina doccia / WC, 2 x cabina doccia / WC / lavabo, 1 x lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporto pubblico: fermata autobus Moosweg, 100 mScuole: scuola primaria 700 mNegozi: Volg, 600 m

LA CASA DELLE OPPORTUNITÀ

In una tranquilla posizione presso l'Arco vi attende questa versatile proprietà mista di 8,5 locali con un entusiasmante concetto di utilizzo e molto potenziale. La proprietà offre 196 m² di spazio abitativo, 23 m² di ulteriore spazio utilizzabile e una superficie utile totale di circa 250 m². Grazie all’intelligente disposizione dell’immobile è ideale come proprietà residenziale e commerciale, per la combinazione di spazi commerciali e di proprietà con un altro di proprietà e di proprietà commerciale;combinazione di occupazione del proprietario e locazione o anche come spaziosa casa familiare con eccezionali spazi.Al piano interrato c'è un circa 27 m² di spazio commerciale, che è ottimo per una abitazione familiare con eccezionali spazi;ottimo per attività commerciali tranquille come fiduciario, fisioterapista o usi simili è adatto. A complemento di questo livello si trovano pratici locali accessori. Al piano terra si trova un appartamento ben tenuto di 3.appartamento di 5 locali con circa 72 m² di spazio abitativo, mentre all’ultimo piano si trova un’affascinante appartamento di 3 locali mansardato.5 locali mansardati con circa 69 m² di spazio abitativo e un affascinante appartamento mansardato con circa 69 m² di spazio abitativo .Entrambe le unità abitative hanno un giardino d'inverno e un’accogliente stufa svedese, che conferisce agli ambienti un’atmosfera abitativa particolarmente invitante .La proprietà si presenta anche tecnicamente contemporanea: la pompa di calore aria-acqua assicura un sistema di riscaldamento moderno ed efficiente. All'esterno si beneficia di un quartiere di facile manutenzione con un bellissimo prato e una vista senza ostacoli sul verde.Vari posti auto esterni completano l'offerta interessante .Un particolare valore aggiunto è anche la posizione: La zona agricola circostante garantisce un ambiente incontaminato e crea un ambiente di vita piacevole, naturale nel lungo periodo.Una rara opportunità per tutti coloro che desiderano flessibilità, tranquillità e versatili possibilità di utilizzo in una proprietà combinata.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00095

LA CASA DELLE OPPORTUNITÀ

Benvenuti nel vostro nuovo paradiso residenziale e commerciale ad Arch! Questo versatile immobile misto di 8.5 locali misti offre su 196 m² di spazio abitativo e ulteriori 23 m² di spazio utilizzabile innumerevoli possibilità di sviluppo.La proprietà è stata ristrutturata nel 2012 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Un highlight di questa proprietà è l'invitante giardino d'inverno, che offre meravigliosi ritiri per ore di relax a piacimento.La stufa svedese assicura serate accoglienti con calore mentre la pompa di calore aria/acqua fornisce un riscaldamento efficiente ed ecologico ;La posizione tranquilla di Arch vi offre un'oasi di relax, e allo stesso tempo beneficiate della vicinanza ai servizi locali.Il parcheggio esterno rende la vostra vita quotidiana più facile e offre una pratica comodità. Lasciate la vostra creatività libera e progettate questo unico oggetto ad uso misto interamente secondo le vostre esigenze;sia come una spaziosa casa, ispirante luogo di lavoro o un riuscito mix di entrambi. Sperimentate un armonioso ambiente di vita e di lavoro in Arch e lasciatevi ispirare dalla versatilità di questa proprietà !Benvenuti nel vostro nuovo paradiso residenziale e commerciale ad Arch! Questo versatile immobile misto di 8.5 locali misti offre su 196 m² di spazio abitativo e ulteriori 23 m² di spazio utilizzabile innumerevoli possibilità di sviluppo.La proprietà è stata ristrutturata nel 2012 e combina il fascino storico con il comfort moderno. Un highlight di questa proprietà è l'invitante giardino d'inverno, che offre meravigliosi ritiri per ore di relax a piacimento.La stufa svedese assicura serate accoglienti con calore mentre la pompa di calore aria/acqua fornisce un riscaldamento efficiente ed ecologico ;La posizione tranquilla di Arch vi offre un'oasi di relax, e allo stesso tempo beneficiate della vicinanza ai servizi locali.Il parcheggio esterno rende la vostra vita quotidiana più facile e offre una pratica comodità. Lasciate la vostra creatività libera e progettate questo unico oggetto ad uso misto interamente secondo le vostre esigenze;sia come una spaziosa casa, ispirante luogo di lavoro o un riuscito mix di entrambi. Sperimentate un armonioso ambiente di vita e di lavoro ad Arch e lasciatevi ispirare dalla versatilità di questa proprietà!Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00095 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

RISERVATO

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Duplex di 5 1/2 locali con grande terrazza sul tetto

L'appartamento duplex unico di 5 1/2 locali si trova in un edificio residenziale e commerciale moderno nel centro di Lyss. Si trova al 2° e 3° piano, è accessibile con l'ascensore e dispone di aree esterne spettacolari. Ecco i punti salienti della proprietà: - Posizione centrale: nel cuore di Lyss con una varietà di servizi- Molto spazio: ampia superficie abitabile di 138,50 m2 - Aree esterne uniche: terrazza sul tetto privata con giardino e balcone separato - totale 104 m2- Senza barriere: accesso comodo con ascensore per persone - collegamento interno con ascensore per scale- Piano terra: layout delle stanze ben pensato e praticoLa proprietà ideale per le persone che vogliono vivere nel cuore dell'azione.Per coprire le esigenze di parcheggio, esiste la possibilità di noleggiare un posto auto nel garage.